14 Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F, à Distrito de Portalegre

Maison de 450 m2 de surface brute de construction, avec une terrasse avec 74 m2, dans le centre historique de la ville de Crato. Ce bien est constitué de 10 pièces dont deux cuisines et trois salles de bains réparties sur le bâtiment de trois étages.

Il a un nouveau toit, avec utilisation du grenier avec des vues privilégiées sur le Jardin Temático. Située à un point élevé, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’un grand potentiel pour des projets, résidentiels ou touristiques.

Opportunité d’investissement dans le cadre du Visa Gold à faible densité.

Espetacular Prédio urbano localizado em Ponte de Sor.

Composto por 3 comércios, 1 apartamento e 1 espaço para arrumos que poderá ser adaptado para habitação, com utilizações independentes.

Se procura fazer um investimento no comércio ou turismo, aqui está a oportunidade!!

Para mais informações contacte.
Patricia Fontelas
(email)

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6 bedroom Villa, with 2 floors, located near Crato.
It has a backyard with 200 m2 with a well and a garage and exit to a street.
The villa consists of: 6 bedrooms, living room with fireplace, kitchen and a bathroom,
It is in the center of the village, very close to Crato and approximately 28 km from Portalegre.
The property has water, light and sewage from the company.
Come visit and find what you’re looking for.

Manoir du 19ème siècle situé dans l’enceinte de la ville d’Elvas à côté de la porte Olivença.
Avec diverses vocations au cours des derniers siècles, cette propriété était une école et une maison d’ecclésiastique (Cabido) appartenant à la cathédrale d’Elvas, puis transformée en maison au XIXe siècle.
Cette fantastique maison de 906 m2 de surface brute de construction dispose également d’une charmante cour qui donne accès à plusieurs pièces du manoir et à des espaces indépendants.
Avec des éléments architecturaux de plusieurs époques différentes, cet ancien complexe résidentiel est le projet idéal pour ceux qui recherchent un trésor caché et une histoire à raconter dans la ville d’Elvas.
Il dispose d’un projet architectural approuvé pour un hôtel de charme de 15 chambres réalisé par un architecte portugais de renom.
Elvas, avec ses murs du XVIIe siècle, constitue la plus grande fortification bastionnée du monde et est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Moradia T7 em Alcáçova, Elvas.

Imóvel com projeto aprovado para ’Boutique Hotel’.

Imóvel composto por dois pisos:
- rés-do-chão
- 1.º andar.

No seu total possui:
- 13 salas;
- 7 quartos;
- 3 WCs;
- cozinha;
- arrumos;
- jardim interior;
- garagem para 3 carros.

Situa-se:
- no centro histórico de Elvas.

Referência: ASG23061

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Moradia localizada em Fronteira (Alto Alentejo), composta por Rés do Chão e 1º Andar com entradas independentes.
A propriedade é constituída por:
Rés do Chão com 4 divisões, cozinha/copa, despensa e casa de banho.
1º Andar composto por um salão amplo com ligação à cozinha, 2 divisões e casa de banho.
A moradia tem algumas obras de requalificação iniciadas ao nível do rés do chão e o seu estado geral é bastante aceitável.
Localizada numa zona central, junto à Biblioteca Municipal de Fronteira com bons acessos e facilidade de estacionamento.
Zona servida por algum comercio e serviços.

BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!

(ref:C (telefone) Temos para venda esta fantástica quinta de 10 assoalhadas, localizada na Comenda em Gavião no Alentejo com terreno de 2200m².

A moradia tem 2 pisos com a seguinte composição:
Piso 0 - Sala de Refeições, Cozinha, Sala de Estar, 3 Quartos e WC
Piso 1 - 5 Quartos com áreas de 24m², 24m², 27,5m², 7,5m² e 8m²
Exterior - Terreno com 2000m², Espaço comum de garagem e Telheiro com 375m².
Tem outras casas de apoio à principal no terreno, que necessitam de remodelação/reconstrução total. Existe no fundo do terreno outro acesso à propriedade, com portão para passar um carro.

Pontos de interesse próximos :
Praia fluvial de Gavião

Fica a 2 horas de viagem de Lisboa, com fáceis acessos, próximo de Nisa, Ponte de Sor, Ferreira do Zêzere e Espanha.
Contacte-me para conhecer a sua próxima casa!

Excellente opportunité d’investissement. Propriété avec 3 fractions indépendantes. Local commercial au rez-de-chaussée (13 pièces) et au 1er étage et grenier 2 maisons avec entrée indépendante, l’une de 4 pièces (2 salons et 2 chambres) et accès intérieur au rez-de-chaussée et l’autre de 7 pièces (cuisine, 2 salons, 4 chambres et 1 salle de bain) et accès aux combles (3 chambres). Le rez-de-chaussée était autrefois en partie le bureau de poste local, une épicerie et donne accès à un petit espace extérieur. Construction ancienne et robuste, nécessitant des travaux de récupération, notamment dans la partie commerciale, la plus grande maison a un toit en maçonnerie et la plus petite a des poutres en bois (en bon état). Il est situé dans le beau village de Porto da Espada, dans la Serra de S. Mamede, à 10 minutes de Marvão, à 5 minutes du barrage d’Apartadura et à 8 minutes de la frontière avec l’Espagne. Vous ne vendez qu’ensemble.

Excelente espaço para recuperar no centro da cidade de Portalegre.
Ideal para residência de estudantes ou simples aluguer de quartos, hostel, ou outras actividades no ramo hoteleiro.
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Quinta ou Casa de campo em Assunção - Arronches/Portalegre com 12,2 Hectares, com Coudelaria e possibilidade de Turismo Rural. 5 hectares estão murados. Este monte alentejano do Sec. XIX com uma área de 12,2 hectares, localizado na região de Portalegre Alentejo, com vista espetacular sobre as planícies Alentejanas. compreende uma enorme e excelente casa de habitação com 460 m2, considerada um autêntico imóvel de construção típica alentejana, uma magnifica piscina, jardim exterior, alpendres, vários anexos, casa de caseiro com cerca de 132 m2, cavalariças, picadeiro e 2 pavilhões em excelente estado de conservação e de grande dimensão para apoio agropecuário e diferentes zonas de olival, pomar, horta e de pasto.
A casa principal de grande dimensão, de dois pisos, é constituída por:
5 quartos, sendo 2 suítes
2 salões comunicantes de grande dimensão
5 Wcs
1 cozinha ampla e rústica extremamente funcional e equipada
2 salas
2 adegas
2 entradas independentes

Destacamos ainda nesta propriedade em particular:
Aquecimento central e ar condicionado em toda casa principal
Capela com pia batismal
Piscina 112m2 com tratamento automático do PH por eletrólise de sal
Videovigilância
Sistema de iluminação exterior por leds
Olival centenário com produção de azeite capacidade de 250 lts/ano
Nascente de água
7 furos de água (alguns furos com sistema de tratamento)
A maior nora da Península Ibérica
Licença de turismo de habitação Casa de Campo
Licença de Coudelaria com todas as infra-estruturas adequadas para aquicultura

Este monte alentejano encontra-se murado num perímetro total de 5 Hectares. Possui uma nascente com água em abundância o ano inteiro que abastece um lago e cerca de 400 hectares circundantes, tem zonas de pastagens com cerca elétrica, oliveiras centenárias subsidiadas, sobrado, sequeiro e zonas de cultivo com sistema de rega gota a gota.
Neste momento esta propriedade tem uma coudelaria de criação de raça lusitano tendo excecionais infra-estruturas para este tipo utilização como a existência de uma Guia Elétrica coberta, Boxes, picadeiro, zonas de apoio e armazenagem de feno.

Trata-se assim de uma excelente propriedade, muito vocacionada para a criação de cavalos ou turismo rural, possuindo ainda uma vertente parcial para culturas de regadio e de pastorício. A cerca de 40 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa.

Venha ao Alentejo conhecer o seu refúgio!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista lago; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Excellent manoir centenaire avec plus de 800 m2, dans un excellent emplacement à Fronteira, dans l’Alto Alentejo.

La maison est divisée en 2 étages, dispose d’un immense espace de stockage, cave à vin, vieilles granges, terrasse, balcon, points de vue, dont un à 360º, entre autres. Il a un immense potentiel comme logement, pour le tourisme, entre autres. Il a également une entrée sur 2 fronts.

Cette maison a d’innombrables divisions, beaucoup d’entre elles sont connectées, elle conserve quelques fresques, elle dispose de 6 chambres disponibles en ce moment, mais qui peut être plus avec la réorganisation due.
Il a quelques chambres, bureau, couloirs, hall, cuisine avec ancien garde-manger, salle de bain à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, grenier (où étaient les anciennes pièces), placards et poteries encastrés, planchers en céramique et en bois.

Du point de vue à 360 °, vous pouvez voir la plaine de l’Alentejo jusqu’à la Serra de São Mamede et la Serra de São Miguel, ainsi que les environs.

Il est situé dans une zone privilégiée représentant la richesse agricole de la région.

Fronteira est située sur la rive gauche de la rivière Avis, au nord de la ville d’Estremoz et au sud-ouest de la ville de Portalegre.
Les vestiges de l’occupation humaine remontent à plus de 10.000 ans, avec plusieurs monuments mégalithiques, dont une trentaine de tapirs et dolmens de la nécropole mégalithique ou des roches gravées.
Elle a tous les services, à savoir la Cour. C’est un village et une municipalité où l’histoire du Portugal a été écrite (ex: Bataille d’Atoleiros, combattue le 6 avril 1384, à une courte distance du village - ’Atoleiros 1384’ est le Centre d’Interprétation dédié à la Bataille d’Atoleiros), avec un patrimoine très riche.
Fronteira est l’endroit où se déroulent les 24 Heures TT depuis plus de 2 décennies, c’est le point de départ pour des promenades en montgolfière, c’est là que se trouvent le Centre d’écotourisme Ribeira Grande, l’Observatoire astronomique de Ribeira Grande et le Centre équestre.
C’est également dans la municipalité de Fronteira, à Cabeço de Vide, que se trouve la Termas da Sulfúrea (Station thermale naturelle).
À Fronteira, la gastronomie est également l’un des points forts de la Route des saveurs de l’Alentejo (Rota dos Sabores Alentejanos).
Leur savoir-faire est une grande fierté, utilisant des techniques ancestrales, avec des œuvres en liège, tissage et broderie, corne, peinture et décoration colorée de l’Alentejo en bois et en céramique.

Il s’agit sans aucun doute d’un excellent investissement.

Cette propriété a un excellent accès et est à moins de 2 heures de Lisbonne, à moins de 30 minutes de la ville d’Estremoz et de la ville de Portalegre, et à environ 1 heure de l’Espagne (Badajoz).

En cas de question ou de doute, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter. Nuno Machado
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Fabuleux domaine situé dans l’Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d’Elvas.

Situé dans un vallon peuplé d’une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d’un étang, de deux trous et de deux puits.

La partie urbaine se compose d’un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine.
Dehors, il y a une piscine d’eau salée et un bar d’appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie.
Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.

La partie rustique abrite une exploitation d’élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails.

Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l’eau sanitaire.

Il dispose également d’un entrepôt de soutien agricole.

Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d’Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne.

Si vous avez d’autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter. Nuno Machado.
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Maison avec terrain dans le cœur pittoresque de Póvoa e Meadas, se dresse une charmante maison, destinée à l’habitation, qui vous invite à une vie de tranquillité et de charme. Ce bâtiment, réparti sur 2 étages et un grenier, renferme entre ses murs l’histoire et l’élégance architecturale d’une période antérieure à 1960. Avec un total de 10 pièces, les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage offrent un environnement accueillant et spacieux. .
La villa dispose d’un patio et d’un généreux terrain de 0,233800 hectares, accessible par un portail qui s’ouvre sur un monde de possibilités extérieures. Les divisions d’étage peuvent être utilisées indépendamment, conservant ainsi l’harmonie d’une seule entrée principale du bâtiment.
Située dans une région d’une beauté et d’une sérénité incomparables au milieu de l’Alentejo, cette petite paroisse constitue un refuge parfait à seulement 12 kilomètres au nord de Castelo de Vide, le siège du comté, et à 15 kilomètres à l’est du village de Nisa, dans la région de Portalegre.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un morceau d’histoire et de beauté. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce joyau de l’Alentejo
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A vendre, ce prestigieux bâtiment historique à rénover d’une surface totale de 706 m2, situé en plein centre de la ville de Elvas.

Dans sa configuration actuelle, il offre une vingtaine de pièces réparties sur deux niveaux.
Un patio et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse spacieuse au premier étage complètent le tout.

Son incroyable volume, sa localisation, ainsi que ses détails architecturaux nobles (escalier central en pierre et azulejos, pierres taillées aux fenêtres et portes, hauteur sous plafond, moulures etc..) font de ce bâtiment un bien d’exception plein de charme au cœur de la vieille ville.

A noter qu’un projet pour un boutique hôtel de charme de 16 chambres alliant tradition et modernité a été approuvé par la mairie en avril 2023.

La ville de Elvas se situe dans la magnifique région de l’Alentejo.
C’est une ville fortifiée qui conserve de nombreux vestiges remontant au Xe siècle, dont les remparts sont inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco.

La frontière espagnole est à 15 minutes et Lisbonne à 2 heures.

Une ligne de train à grande vitesse reliant Lisbonne - Madrid passant par Elvas est en cours de construction avec prévision d’ouverture de la gare de Elvas au premier trimestre 2024.

Un très bel investissement dans une ville chargée d’histoire et avec de fortes perspectives de développement touristique et économique.

Nous contacter pour toute demande d’informations complémentaires.