66 Maisons avec Certificat Énergétique A, à Alcobaça

Découvrez cette fantastique villa de plain-pied, située sur un terrain de 696 m², avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Profitez d’un confort et d’une efficacité énergétique absolus, grâce à une excellente isolation thermique et acoustique. L’un des grands points forts de cette maison est la possibilité de personnaliser les finitions, au goût de l’acheteur.
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La villa offre une qualité de vie unique, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de plusieurs points d’intérêt. À quelques minutes de la charmante Praia de São Martinho do Porto, idéale pour les sports nautiques, et de la ville historique d’Alcobaça.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et une vie en harmonie avec la nature.

FONCTIONNALITÉS:

Hall d’halles 8,15 m2
Salon 43 m2

Cuisine 15.26 m2
Toilette 2,39 m2
Buanderie 13.09 m2
Surface de circulation 11.32 m2
Chambre 14.16 m2
Chambre 14.14 m2
Salle de bain 9.17 m2
Suite 26.83 m2
Salle 2,75 m2
Chambre 13.49 m2
Salle de bain 7.44 m2
Placard 3,15 m2
Salle 14.11 m2
Salle de bain 4.30 m2
Salle des machines 6,84 m2

Espaces extérieurs :
Porche d’entrée 5,74 m2
Porche de parking 36.78 m2
Porche avec salon et chambres 54.73 m2

Vous êtes à la recherche d’une villa entre la plage et la ville ?
Avec un garage spacieux, un barbecue et une piscine ?
Alors vous l’avez trouvé !

Cette fantastique villa indépendante de 3 chambres, en plus de surfaces très généreuses, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend très accueillante. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec barbecue pour les réunions de famille et d’une bonne piscine de 19,95m² pour bien piquer une tête.

Cette propriété se compose de :

- Cuisine équipée et salon en open space, avec accès direct au barbecue, au jardin et à la piscine
- Salle de bain complète avec bac à douche
- 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 en suite avec salle de bain privée et douche
- Buanderie de 8,65m²
- garage pour 2 voitures, avec pré-installation d’une prise voiture électrique et accès direct à la buanderie
- surface de stockage avec 4,65m²

Caractéristiques et équipements :

- Système d’isolation thermique extérieure Capoto
- Double vitrage
- Cadres en PVC avec coupe thermique
- Faux plafonds en planches avec lumières LED intégrées
- Cuisine équipée, avec mobilier de cuisine en thermolaminé blanc brillant
- appareils sanitaires suspendus
- Pré-installation de la climatisation
-griller
- panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-chauffe-eau
- Terrasse autour de la plage de la piscine
- Porte de garage automatique
-jardin
- Passerelle extérieure d’accès au terrain et au garage

Ici, il vit à 4 kilomètres de São Martinho do Porto, entre la ville de Caldas da Rainha et Alcobaça, avec tous les services à la porte, à 2 minutes de l’accès à l’autoroute, à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne et, si vous aimez la randonnée, vous pouvez vous rendre à la plage de Salir do Porto, connue pour la grande dune de sable.

Venez voir ce projet et les avantages d’acquérir une propriété en début de construction.
Les photos de cette annonce ne sont que des exemples et appartiennent à une autre maison similaire déjà terminée.

Ne manquez pas cette occasion !

Maison de 6 chambres en construction avec piscine et patio. Situé entre les pentes privilégiées de la Serra da Pescaria et de Venda-Nova.

Situé à seulement 8 kilomètres du village typique de Nazaré, ce nouveau projet s’intègre dans un emplacement unique, avec une vue panoramique imprenable.

Cette villa a été conçue avec l’idée de combiner le confort moderne avec un environnement naturel et paisible. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, et leurs fenêtres offrent une vue splendide sur l’océan et tout le paysage environnant.

La villa dispose de six chambres, dont une suite avec dressing ; deux salles de bains ; un grand salon et une cuisine en open space ; blanchisserie; garage fermé d’une capacité de deux voitures ; et plusieurs espaces de loisirs au bord de la piscine, où vous pourrez profiter de toutes les caractéristiques qui rendent cette propriété si spéciale.

Remarque : La piscine n’est pas incluse dans le prix. Si le client souhaite avoir une piscine, cela a un coût supplémentaire de 25 000 €.

Contactez-nous pour organiser une visite. C’est une occasion unique de faire connaissance avec la maison de vos rêves !

Cette villa moderne de deux étages offre une vue imprenable sur la baie de São Martinho do Porto, l’une des plus belles d’Europe.
. Au rez-de-chaussée, on trouve un T2, deux suites, un salon avec coin cuisine, une salle de bain de service et une salle de sport.
Au premier étage, une suite, deux chambres et une salle de bain supplémentaire pour les chambres.
Nous trouvons également une salle de bain de service, une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, une salle à manger, un salon et une salle de jeux.
Toutes les chambres offrent une vue sur la mer, plus correctement vue sur la baie de Saint-Martin.

À l’extérieur, nous trouvons une grande terrasse avec une piscine à débordement et un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la baie de São Martinho do Porto.
Un beau barbecue bordé de pierre rustique qui procure une convivialité en famille et entre amis des moments uniques.
Le jardin est bien protégé et comprend un beau lac et un espace dédié à l’horticulture biologique.
À la fin de la parcelle, deux maisons en bois, chacune avec deux chambres à coucher, salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir des amis.
Le terrain est entièrement clôturé, offrant tranquillité et intimité.

Cette villa offre tout le confort et le luxe pour vivre dans un environnement magnifique et tranquille, avec une vue exceptionnelle sur la baie de São Martinho.~
C’est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs en famille et entre amis.

Hall 8,30 m2
Salon / salle à manger 55 m2
Cuisine 13,70 m2
Circulation 6,80 m2
Salle de bain partagée 2,30 m2
Buanderie 5,70 m2
Chambre 14,40 m2
Chambre 14,40 m2
Salle de bain partagée 6,90 m2
Suite Chambre 18,90 m2
Placard 4,40 m2
Salle de bain suite 6,70 m2
Terrasse 157,70 m2
Piscine 40 m2

Sous-sol 128.40 m2
Circulation 4 m2
Hall 8,30 m2
Cuisine 11,20 m2
Séjour 26,60 m2
Salle de bain 4,90 m2
Chambre 14,90 m2
Garage 36 m2

Laissez-vous éblouir par l’élégance et le confort de cette villa de 5 chambres à Alcobaça avec vue panoramique sur l’imposant monastère d’Alcobaça et la Serra de Aire e Candeeiros.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, un grand salon avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire avec barbecue, une cuisine équipée et une salle de bain.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon donnant sur l’un des meilleurs points panoramiques d’Alcobaça. Cette villa dispose également du chauffage central au gaz ou au bois, ce qui rend l’espace plus accueillant.

La propriété dispose également d’un garage transformé en studio avec cuisine et salle de bain au niveau de la piscine, qui est entouré d’une pelouse où vous pourrez vous reposer avec la tranquillité que la région offre.

L’un des points à souligner est l’emplacement privilégié avec un excellent accès. Sur une rue tranquille, cette villa est stratégiquement située, offrant la tranquillité sans compromettre la proximité de tous les services essentiels.

Vivre dans la municipalité d’Alcobaça, c’est être en contact permanent avec le meilleur des deux mondes, où vous trouverez non seulement de grands centres urbains, des villages et des villes, mais aussi des plages à seulement 10 minutes, d’immenses espaces verts et culturels, des monuments historiques et d’autres lieux centraux du pays.

Distances:
Lisbonne - 1h20
Nazaré - 10 minutes
São Martinho do Porto - 22 minutes
Foz de Arelho - 30 minutes
Leiria - 30 minutes
Caldas da Rainha - 25 minutes

Villa de campagne de 3 chambres avec piscine, en construction, à 10 minutes de la baie de São Martinho do Porto.

Villa de plain-pied composée de :
Vestibule
Salon
Cuisine avec garde-manger
Salle de bain de service
Blanchisserie
Salle de Bains
3 chambres dont une avec dressing et salle de bain privative.
Véranda
Espace couvert pour garer deux voitures.

Équipé:
Pré-installation de la climatisation
Aluminium avec coupe thermique ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;
Cuisine équipée ;
Stores électriques ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Portail automatique.

Terrain clos de murs et piscine.

Endroit très calme et desservi par une bonne accessibilité

Distances:
Plage, Baie de São Martinho do Porto : 8.5km
Nazaré - 17 km
Autoroute A8 : 3 km
Gare de São Martinho do Porto : 10km
Aéroport de Lisbonne : 100 km
Golf d’Óbidos : 43 km
Caldas da Rainha : 19km
Alcobaça : 15 km

Moradia T4 + 1 - Turquel

Composto por:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada
Lavandaria
Casa de máquinas
Despensa
- 1 casa de banho

1º andar:

- Hall
- 1 Casa de banho c/ banheira
- 1 Suite c/ base duche terraço c/ roupeiro
- 1 Suite c/ banheira terraço c/ roupeiro
- 1 Quarto
- 1 Quarto

- 1 garagem convertida numa suíte c/ base duche

Extras:

- Jardim
- Aquecimento central
- Janelas vidro duplo com basculantes alumínio
- Aquecimento a palhetes
- Cilindro de 300 litros
- Aspiração central
- Portão automático
- Ar condicionado

Moradia localizada em Turquel, que se destaca por suas características impressionantes.

No rés do chão encontra um hall de entrada acolhedor, salas de estar e jantar espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, casa de máquinas e despensa.

No primeiro andar, encontramos um hall adicional, uma casa de banho completa com banheira, duas suítes com diferentes amenidades (uma com base de duche e terraço, a outra com banheira e terraço), além de dois quartos adicionais. A garagem foi convertida em mais uma suíte com base de duche.

Este imóvel também oferece extras valiosos, como um jardim bem cuidado, aquecimento central para conforto contínuo, janelas com vidro duplo e basculantes em alumínio para eficiência energética, sistema de aquecimento a pellets, cilindro de 300 litros para água quente, aspiração central, portão automático e ar condicionado.

É uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Com acabamentos de alta qualidade, detalhes sofisticados e uma localização privilegiada, este imóvel é uma escolha única para aqueles que buscam o máximo em estilo de vida confortável.

Esta área rural oferece um refúgio tranquilo para aqueles que desejam escapar das agitações da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida mais pacífico. Turquel é também um ponto de partida ideal para explorar outras atrações na região Centro de Portugal, incluindo praias deslumbrantes ao longo da costa oeste e várias cidades históricas encantadoras.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À CHIQUEDA - MAISON ANCIENNE AVEC PROJET DE RÉNOVATION APPROUVÉ

Vous cherchez une opportunité d’investissement dans un endroit privilégié à seulement 5 minutes d’Alcobaça ?
Ne cherchez pas plus loin! Je vous présente une maison ancienne avec un projet soigneusement préparé et approuvé.

En achetant cette maison, vous aurez la liberté de travailler en étroite collaboration avec un entrepreneur en qui vous avez confiance, ce qui vous permettra de vous assurer que chaque détail de la rénovation est réalisé avec précision et qualité. De plus, vous aurez la possibilité de choisir les finitions qui conviennent le mieux à votre style de vie, depuis les revêtements de sol et les lambris jusqu’à la robinetterie et aux appareils électroménagers.

Avec une superficie totale de 291 mètres carrés, elle offre suffisamment d’espace pour construire une maison spacieuse et confortable.

Chiqueda est une région qui présente de beaux paysages de champs verts, de vignobles et de petits villages. Elle offre un équilibre entre un environnement plus calme et la commodité d’un accès facile à tous les commerces et services généraux à quelques minutes du village. Elle appartient à la municipalité d’Alcobaça, connue pour son impressionnant monastère de Santa Maria de Alcobaça, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Elle se trouve également à dix minutes de l’entrée de l’autoroute A8 et à seulement 1h15 de l’aéroport de Lisbonne. Il se trouve à 17 kilomètres de Nazaré, à 23 kilomètres de S. Martinho do Porto, à 30 kilomètres de Leiria et à 3 kilomètres d’Alcobaça. À quelques mètres de là se trouve le parc des moines, une attraction touristique qui offre une combinaison de divertissement, d’éducation et d’immersion historique pour tous les visiteurs.

La réalisation de votre projet commence ici !

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#ref: 116440

La villa est située dans le centre de Turquel, dans une zone de nouvelles villas dans un endroit calme, l’exposition au soleil est du matin à l’après-midi, à proximité des écoles, des zones commerciales ainsi que de tous les petits commerces, à côté du centre de santé et du pavillon des sports juste à côté il y a une aire de jeux.

À moins de 5 minutes de l’IC2, à 10 km d’ALCOBAÇA, à 20 km de SÃO MARTINHO et à 25 km de NAZARÉ et ÓBIDOS, de LISBONNE à l’aéroport à environ 90 km, une heure et demie en voiture.

La villa se compose de deux étages, à l’entrée nous avons un porche de 3,75 m² et ils ont un deuxième porche de 5,90 m² de la cuisine au jardin où se trouve le barbecue et où il y a de la place pour une piscine si vous le souhaitez.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall de 5,40 m², d’un salon de 39,40 m², d’une salle à manger de 24,15 m², d’une cuisine de 22,15 m², d’une buanderie de 5,30 m² et d’une salle de bain complète de 5,05 m², le garage a été transformé en une suite avec une salle de bain complète de 24,10 m².

Au 1er étage, nous avons un hall de 12,60 m² qui donne accès aux chambres et suites ainsi qu’à une salle de bain commune pour soutenir les deux chambres de 6,60 m², la 1ère suite a 22,85 m² la 2ème suite a 21,40 m² celle-ci avec 2 placards et avec sortie sur la terrasse avec 28,00 m², nous avons la première chambre avec 16,55 m² et la deuxième chambre avec 14,00 m² avec une armoire et aussi sortie à la terrasse avec 28.00 m² .

La villa est équipée du chauffage central dans toutes les pièces, d’un aspirateur central, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un portail automatique, de fenêtres en PVC avec double vitrage et butées d’inclinaison et d’une coupure thermique qui garantit une efficacité thermique de la lettre A.
Le système de chauffage est réalisé par des granulés et un ballon de 300 litres pour le chauffage de l’eau, la cuisine est entièrement équipée d’appareils de marque BOSCH.

La cour arrière dispose d’un jardin tout autour de la maison avec une zone de loisirs, un barbecue et plusieurs arbres fruitiers et un patio pouvant accueillir jusqu’à trois voitures et dans le couloir pour deux autres.

Moradia Geminada com 3 quartos (2 são suite) , 1 em mezanino , escritorio e cozinha em open pace.
Parqueamento para 2 viaturas , com logradouro e vista deslumbrante sobre o campo.
Perto de acessos à auto estrada e perto de escolas, mercearia e restaurante.
Venha conhecer esta oportunidade de morar no campo perto da cidade, apenas a 7 km da cidade de Rio maior e 15 das Caldas da Rainha, onde a arquitetura moderna se mistura com os traços de madeiramento,, relembrando a traça antiga e tradicional, proporcionando um ambiente quente e acolhedor na habitação.
Em fase de construção permite a escolha nos matérias e pequenas alterações.

Esperemos por si e pela oportunidade de lhe mostrar este encantador local que poderá ser a seu novo lar.

’A sua Casa mora aqui’
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantastique villa de 3 suites avec jardin et piscine le tout dans une co-propriété fermée et sécurisée à São Martinho do Porto

Cette belle villa implantée sur un terrain d’environ 800 m2 de superficie, composée de 3 suites, d’une piscine, d’un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures, un magnifique jardin, avec pompe à chaleur.

L’ensemble de l’intérieur est moderne et invite à la détente. Toutes les pièces de la villa sont très lumineuses, avec une excellente exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec un magnifique escalier en pierre à marches ouvertes.
Une cuisine de 8 m2 entièrement équipée et avec tous les appareils électroménagers. Un espace à vivre de 32,50 m2. Ce merveilleux espace dispose de plusieurs grandes fenêtres donnant accès au magnifique espace extérieur avec jardin et piscine . Le jardin est un espace fabuleux pour profiter pleinement de votre maison en compagnie d’amis et de la famille avec des repas à l’extérieur. Le salon offre une splendide vue sur la piscine et le jardin et le tout à l’abris de tous regards!
Une buanderie faisant également office de célier ainsi qu’un toilette à part

Une suite traversante de 10,70 m2 avec salle de bain et dressing de 6,85 m2 et grande fenêtre pour laisser entrer la lumière naturelle.

A l’étage, deux belles suites donnant sur une belle terrasse de 18,90 m2

Suite 1 de 17,75m2 et sa salle de bain de 4,40 m2

Suite 2 de 13,50 m2 et sa salle de bain de 7,30 m2

Cette villa est disponible immédiatement avec la possibilité de garder les meubles et le jardin entretenu.

Idéale pour ceux qui veulent profiter d’un excellent emplacement, pratiquement au centre de tout, mais dans un quartier calme.

À Sao Martinho de Porto et sa magnifique baie, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, des pharmacies, des supérettes et supermarchés, des boulangeries, des pâtisseries, des points de vente de produits agricoles en direct du producteur, des boucheries avec de la viande de haute qualité, des points de vente de poisson frais en direct de la mer et des restaurants avec une offre variée et de haute qualité, parmi d’autres services.

Une atmosphère accueillante, des paysages époustouflants et un programme varié de choses à faire sont les ingrédients pour des moments inoubliables dans une maison de rêve...

Caldas da Rainha 20 minutes
Nazaré 20 minutes
Lisbonne à 60 minutes

Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation sur place et auprès du médiateur.

J’attends avec impatience votre appel et je serai ravie de vous donner plus d’informations et de vous faire visiter la maison.


Chafia Yous Brito
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 113648

Excellente villa de 3 chambres à l’architecture moderne de tipologie T3, située sur un terrain de 780 m2, avec une zone d’implantation de 218 m2, dans la belle ville Benedita. Dans une zone tranquille avec une vue dégagée, proche de toutes les commodités et services (supermarchés, restaurants, pharmacie, école).

La propriété présente les caractéristiques suivantes:

La villa de plain-pied dispose d’un hall d’entrée avec placards et cave à vin, 2 salles de bains complètes et 1 salle de bains de service, 3 chambres à coucher avec placards, dont 1 en suite avec dressing, cuisine ouverte entièrement équipée avec un spacieux salon/salle à manger et accès direct à l’extérieur.

Portail automatique pour entrer dans la propriété avec interphone vidéo.

Le merveilleux extérieur avec jardin paysager, potager et terrain de pétanque, offrant un espace lounge avec BBQ, et une piscine d’eau salée chauffée (8m2x4m2) avec couverture.

Garage fermé avec portail automatique pour 1 voiture et local de rangement avec accès direct au hall d’entrée de la villa.
Et la possibilité de garer 3 autres voitures devant le garage.

Où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Zone Ouest.

Le terrain est entièrement clôturé avec un mur de 1,6 mètres.

Finitions d’excellente qualité telles que:

* Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers,
* Buanderie,
* Interphone avec vidéophone,
* Projecteurs déclairage LED,
* Grande cave à vins faite sur mesure,
* Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique en PVC et portes/ fenêtres coulissantes,
* Volets électriques,
* 2 panneaux solaires,
* Ballon d’eau chaude de 300 litres,
* Climatisation réversible dans toutes les pièces,
* Système d’irrigation automatique pour le jardin et le potager,
* Système de VMC double flux dans toute la maison,
* Excellente exposition solaire - SUD,
* Vendue meublée,
* Poêle à pellets,
* Espace vert avec gazon artificiel,
* 1 Espace derrière la maison couvert par une dalle avec la possibilité d’installer un garage en tôle de 20 m2 (fourniture des matériaux pour le montage du garage),
* Une antenne parabolique avec une tête 4 en 1,
* Maison construite en 2022,
* Certificat Energétique A,
* Excellentes finitions et matériaux.


Cette villa vous offre un bon emplacement avec intimité et tranquilité, à 20 minutes de Caldas da Rainha, et 1h10 de l’aéroport de Lisbonne.

Si votre rêve est une merveilleuse maison moderne de plain-pied, n’attendez plus, venez visiter cette belle villa!
#ref: 125201

Beach Villas - Fraction ’B’

Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.
Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!

La réalité est à votre portée !
Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.

Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.

Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111059

Beach Villas - Fraction ’E’

Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.
Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!

La réalité est à votre portée !

Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.

Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.

Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111062

Discover this elegant 3 bedroom single storey house (low), under construction, with a plot of 1894m2, located in the charming parish of Cela (Junqueira), in the municipality of Alcobaça. With a contemporary design and high-quality finishes, this property stands out for its privileged location and stunning views over the countryside, ideal for those who value the balance between tranquillity and accessibility.

Sun Exposure and Location
The villa benefits from excellent sun exposure, ensuring bright and comfortable environments throughout the year. Located in a quiet and serene area, the house offers a peaceful haven without losing proximity to all essential amenities. In just 10 minutes by car, you reach the historic centre of Alcobaça, 15 minutes away is the picturesque bay of São Martinho do Porto, and in 18 minutes, you can enjoy the famous beaches of Nazaré.

Internal Distribution:
3 Bedrooms: Includes a spacious suite with en-suite bathroom and walk-in closet.
2 Bathrooms: One of them integrated into the suite, both equipped with modern and quality materials.
Laundry: Dedicated space for maximum functionality.

Additional Features and Equipment:
Modern Kitchen: Equipped with Bosch appliances or equivalent,
Solar panels or heat pump for energy efficiency and thermal comfort.
Lighting and Finishes: False ceilings with recessed lighting
Windows and Insulation: Aluminum frames with double glazing, ensuring acoustic and thermal insulation.
Air conditioning: Air conditioning system installed for comfort in all seasons.
Porch area for 2 cars
Private Pool: With 28m², perfect for leisure time with family and friends.

Customization of Finishes:
The villa also offers the possibility of customising some of the materials, such as mosaics and tiles, so that every detail is according to your personal taste.

A unique opportunity:
If you are looking for a home that combines comfort, tranquillity and proximity to nature, without renouncing the convenience of coastal living, this is the perfect opportunity to make the dream of your own home come true.

Beach Villas - Fraction ’C’

Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.
Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!
La réalité est à votre portée !

Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.

Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.

Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111060

Cette villa construite en 2009 au milieu de la campagne avec une intimité totale, entourée par la nature et avec une excellente exposition au soleil, est insérée dans un terrain de 5 000m2 où vous pouvez construire votre piscine, créer votre jardin dans un sol extrêmement productif ou élever vos animaux.
La villa avec une excellente qualité de construction, est dans un état irréprochable, et avec un excellent entretien.

- 15 minutes de Nazareth
- 13 minutes de São Martinho do Porto
- 1 heure de l’aéroport international de Lisbonne
- 5 minutes du centre-ville

Cette propriété complètement scellée a les divisions suivantes:
- Hall d’entrée avec chemise
- Salon spacieux avec deux environnements (salon et salle à manger) avec cheminée et sanca avec lumières led
- Cuisine avec des meubles solides de haute durabilité et îlot, (entièrement équipée).
-Blanchisserie.
- Salle de bain dans la zone de service
- 1 chambre (bureau)
- 1 salle de bain sociale (pour les chambres)
- 2 chambres avec placard
- 1 chambre (suite) avec salle de bain privée et placard
- Garage pour deux voitures et beaucoup de rangement.
- 1 grand grenier pouvant servir de rangement ou d’atelier

À l’étranger:
-Véranda
-Griller
- Four à bois
-Pergola

La villa est équipée de:
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (autoconsommation)
- Aspirateur central
- Cheminée avec chauffage des chambres
- Air conditionné dans la suite
- Portails automatiques
- Stores électriques
- Chargeur électrique pour véhicules
- Cadres avec butées pivotantes double vitrage
- Possibilité de rester entièrement meublé (par accord)

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

Maison à construire sur un terrain de 1 489 m2.
Projet approuvé et possibilité de démarrer la construction immédiatement.

Zone rurale, mais avec un accès facile aux services les plus divers.

Maison de plain pied avec 3 chambres, piscine et garage.
Beaucoup d’intimité et offre une vue sur la mer. Le terrain devant et sur le côté est classé en réserve et la construction ne sera pas possible, votre intimité sera donc grande.

Possibilité de choisir les finitions et de visiter d’autres maisons réalisées par le constructeur, pour évaluer leur qualité de construction.

Construction réalisée avec bloc thermique (intérieur et extérieur) et hotte.

Venez découvrir cette fantastique villa !!
#ref: 114705

Beach Villas - Fraction ’I’

Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.

Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!

La réalité est à votre portée !

Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.

Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.

Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111066

Moradia térrea V4 com piscina, jardim e garagem para dois carros - Pataias, Alcobaça
Construção já iniciada.

Moradia de estilo tradicional, inserida num lote de terreno com 680 m2, com área de construção de 304 m2.

Localização privilegiada com ótima orientação solar, situada num ambiente tranquilo e residencial, perto de várias praias, com uma envolvente natural.
Comércio, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais nas proximidades.

Zona circundante plana ideal para fazer ciclismo ou caminhadas até às praias da zona ( praia da Vitória e Paredes) ou a 11 kms a linda praia da Nazaré.
Lisboa fica a 120km e cidade de Leiria a 29km. Fáceis acessos às auto-estradas A1 e A8.

COMPOSTA POR:
- Cozinha e sala de estar em open space com lareira
- Lavandaria / despensa (com acesso à garagem)
- 4 Quartos (sendo duas suites com walk-in closet e dois quartos com roupeiros embutidos)
- Casa de banho com banheira
- Garagem para dois carros

EQUIPADA COM:
- Painéis solares
- Vidros duplos e janelas em alumínio
- Pré-instalação de ar condicionado

As casas de banho ficam com climatização instalada através de radiadores toalheiros que trabalham através de caldeira termostática e painéis solares.

NO EXTERIOR:
Grande terraço voltado para a piscina (9x4 m), churrasqueira e casa de banho com chuveiro de apoio à piscina.

Spectaculaire villa individuelle de construction contemporaine, située sur la Côte d’Argent, à moins d’une heure de Lisbonne, à vingt minutes de Caldas da Rainha et à dix minutes de la ville de Nazaré. Il est situé dans un environnement de village calme à moins d’un kilomètre de la plage de Salgado, de la plage de Gralha et à 6 minutes de la plage de São Martinho do Porto.
La villa se compose de rez-de-chaussée et demi-sous-sol pour garage.

R/C est divisé comme suit :
- Salon et cuisine en espace ouvert;
- Une suite avec placard;
- Deux chambres avec placard;
- Une toilette de service

* Le sous-sol avec garage et rangement.

Autres caractéristiques:
Cuisine équipée avec: lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four de marque Teka;
Système de climatisation, qui comprend une combinaison de chauffage et de climatisation;
Chauffage de l’eau : composé de 2 panneaux solaires avec réservoir de 300litres
Aluminium avec coupe thermique, double vitrage;
Stores électriques en aluminium;
Portail de garage avec moteur inclus;
Portail d’entrée coulissant avec moteur et interphone vidéo.

À ce stade, vous pouvez également choisir les matériaux à appliquer.

PS: Piscine non incluse.

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal et compte déjà plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

SAFTI
Bien sûr!

Beach Villas - Fraction ’D’

Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.
Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!

La réalité est à votre portée !

Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.

Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.

Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111061

Excellente villa de plain pied avec piscine et vue mer,

La maison est à un stade avancé de construction, avec des matériaux d’excellente qualité, dont l’achèvement est prévu en août 2025.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec d’excellentes zones.
Toutes les chambres ont des armoires intégrées.

Les trois salles de bains rendent la maison plus fonctionnelle.

On retrouve également une pièce aux espaces généreux avec une cuisine entièrement équipée au goût du client, une salle des machines, une buanderie et un cellier.

Pour les véhicules, nous disposons d’un emplacement pour deux voitures et d’un accès direct à l’intérieur de la maison.

Dans le jardin nous disposons d’une piscine de 9,25 mètres sur 3,50 mètres orientée Sud/Ouest, et d’un coin repas avec barbecue.

Au niveau de la construction, il disposera de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à double flux dans toutes les pièces, revêtement de hotte de 5 cm avec parois en Bloc Thermo-ISOBEL intérieur et extérieur, abattants extérieurs en aquapanel.

Équipement:

- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation de pompe à chaleur.
- Pré-installation des panneaux.
- Chauffe-eau 300 litres.
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique mesurant 2,75 mètres de hauteur.
- Pré-installation pour WallBox.
- Pannes incluses.

Il est situé dans le village de Cela avec de nombreux services tels que écoles, pharmacies, restaurants, centres de santé.
A environ 9 km des plages, 5 km de la ville d’Alcobaça, 9 km de l’accès autoroutier, 110 km de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite.

La propriété comprend une maison principale, un chalet en bois T2 à deux étages et un espace pour soutenir les fêtes, avec cuisine industrielle et deux chambres avec salles de bain privatives.
Situé dans un environnement paisible, en communion avec la nature, avec piscine et jardin avec diverses plantes, oliviers et autres arbres matures. La vue est privilégiée sur le paysage et la baie de São Martinho do Porto.
Garage, cave et salle de gym avec sauna et bain turc.
Excellente exposition au soleil. Intimité totale.

Beach Villas - Fraction ’A’
Copropriété de 11 maisons sur la plage de São Martinho do Porto.
Vous connaissez ce rêve que vous avez de vivre dans une maison à 2 minutes à pied de la plage ? Tu peux arrêter de rêver !!
La réalité est à votre portée !
Copropriété composée de 11 maisons de 4 chambres chacune.
Début des travaux en Juin 2024 et premières livraisons en Septembre 2025.
Possibilité de choisir les finitions et d’adapter la maison à votre goût.
Venez découvrir cet excellent projet immobilier sur Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111058