6 Maisons à Alcobaça, Bárrio

Cette charmante villa de 3 chambres est située à seulement cinq minutes d’Alcobaça et à dix minutes de la célèbre plage de Nazaré, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité à la côte.

Caractéristiques du boîtier :
Vue imprenable : Profitez de vues panoramiques qui ravissent tout le monde.

Grand jardin : Excellent jardin avec potentiel pour la construction d’une piscine, idéal pour les journées
de chaleur et de réunions de famille.
Annexe fonctionnelle : Comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et un garage, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace de loisirs.
Trois étages : La villa est répartie sur trois étages, offrant un grand espace utilisable et de l’intimité.
Confort et qualité :

Cheminées avec poêle : Deux cheminées assurent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
Chauffage central : Pour un confort en toutes saisons.
Climatisation : Disponible dans deux chambres et dans le salon principal, assurant un climat agréable pendant l’été.
Idéal pour les rassemblements :
Cet espace a été conçu pour recevoir les amis et la famille, offrant confort et de grands espaces pour des moments inoubliables.

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Fonctionnalités;

Salon 32.90 m2
Cuisine 28.70 m2
Garde-manger 3,90 m2
Salle de bain 2.80 m2
Atrium 4,30 m2
Chambre à coucher14.20 m2
Chambre 14m2
Salle de bain 5,25 m2
Salle de bain 6.40 m2
Chambre 14.80 m2

Plancher de la véranda 0 9.15 m2
Sol de la véranda 0 3 m2
Balcon 1er étage 11.60 m2

SOUS-SOL
Cuisine, salon, bureau et salle de bain 82,55 m2

Cette fantastique propriété avec une villa d’architecture contemporaine est située dans une zone naturelle, dans une ville proche de la ville d’Alcobaça (à 6 minutes du centre - monastère), dispose de trois chambres, dont une en suite, cuisine / salon en espace ouvert, trois installations sanitaires et un grand garage pour deux véhicules légers et également un espace pour une aire de jeux avec une table de billard.

La villa a été spécialement conçue pour profiter pleinement du paysage du lieu et de l’excellente lumière naturelle de la Côte d’Argent, étant orientée Est - Sud - Ouest, avec de grandes fenêtres et la vue fantastique sur la Serra D’Aires et Candeeiros, ainsi que sur la vallée.

En raison de la taille du terrain, cette propriété est vraiment exclusive et pleine d’intimité et de tranquillité.

Dans l’espace extérieur, la terrasse de la piscine - qui est équipée d’un système de filtration et d’un robot de nettoyage - et la pergola se trouvent côté Est-Sud, vous permettant de profiter de magnifiques moments de loisirs à l’extérieur, du petit matin au crépuscule.

À l’intérieur, le salon est équipé d’un poêle, toute la villa est équipée d’un système de climatisation, la cuisine est entièrement équipée et les machines à laver et à sécher sont Miele.

Dans les environs, vous pouvez trouver des services de soutien pour vos besoins quotidiens de base tels que : supérette, restaurant, pharmacie, station-service et en quelques minutes seulement, vous atteignez le centre de la ville d’Alcobaça, où vous pouvez trouver des supermarchés, un hôpital, un service d’incendie, un marché quotidien, un commerce traditionnel et tout au long de l’année un agenda complet d’événements culturels, mettant en évidence la traditionnelle foire de São Bernardo qui a lieu chaque année en été.

Alcobaça est l’une des attractions touristiques les plus visitées et les plus reconnues de la partie centrale du pays, son monastère étant la principale attraction touristique de la ville, ainsi que toute la tradition et l’histoire liées à la présence ancestrale des moines cisterciens.

Zones principales (environ)
Chambre en suite 26 m2 + WC 11 m2
Chambre 15 m2
Chambre 15 m2
Salon 62 m2
Cuisine 28 m2
Garage 70 m2
Extérieur (patio / jardin) 5 685 m2

Faits saillants:
Isolation extérieure - Capoto
Faux plafonds avec éclairage LED
Climatisation (chaud et froid)
Chauffage par le sol
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire (ECS)
Cuisine entièrement équipée - laveuse et sécheuse Miele
Cheminée avec poêle
Piscine avec système de filtration et robot de nettoyage
Grand patio sur la pelouse
Tondeuse
Abris de jardin
Garage pour 2 voitures
Table de billard

Distances:
Alcobaça (centre) - 6 min
São Martinho do Porto (plage) - 20 min
Nazaré (plage/sports/surf, vagues géantes) - 18 min
Caldas da Rainha (musées, événements, jardins) - 30 min
Fatima (sanctuaire) - 50 min
Leiria (chef-lieu du district) - 34 min
Lisbonne (aéroport) - 1h25 min

Venez visiter cette villa de caractère unique dans la région pour la générosité des environs, l’intimité, l’exposition au soleil et les détails de la construction et de l’architecture.

Profitez pleinement de ce que seule la Côte d’Argent a à offrir : tranquillité, lumière naturelle, températures douces et qualité de vie exceptionnelle.

Réservez votre visite - contactez Casas & Properties.

Maison avec une belle vue à Évora de Alcobaça | Tranquillité, Espace & Autonomie Énergétique

Située dans un havre de paix verdoyant à Évora de Alcobaça, cette propriété sur 3925m² de terrain offre le parfait équilibre entre confort, intimité et communion avec la nature. Ici, le temps semble ralentir. Le silence environnant nest troublé que par les doux murmures de la nature une invitation constante à la détente et à la contemplation.

La maison, dune surface bâtie de 379m² et 175m² habitables, est de plain pied, idéale pour une vie fluide et fonctionnelle. Dès lentrée, vous découvrez un grand salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine spacieuse, pratique et conviviale, ouvre directement sur lun des espaces les plus marquants : un jardin dhiver vitré avec barbecue, offrant une vue imprenable sur le paysage alentour. Les journées silluminent et les fins daprès midi deviennent inoubliables.
Lespace privé ofrre une suite confortable avec dressing, deux chambres supplémentaires avec grands placards et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour le bien être, avec des finitions qui évoquent confort et harmonie.
Au sous sol, la polyvalence sexprime pleinement : un appartement T1 indépendant avec entrée séparée y a été aménagé parfait pour accueillir famille ou invités, ou pour générer un revenu locatif. Un bureau privé est également disponible, idéal pour le télétravail, ainsi quune buanderie, une zone technique, un grand garde-manger et un garage pour une voiture.

Cette maison se distingue par son efficience et sa durabilité. En été, elle est autonome en énergie, grâce à :
18 panneaux photovoltaïques avec batteries de 20kW
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Un puits privé
Chauffage central au sol avec pompe à chaleur

Tous les systèmes ont été conçus pour garantir confort thermique en toutes saisons et économies dénergie sur lannée.

Important : Le certificat énergétique a été délivré avant linstallation de la pompe à chaleur et des 18 panneaux photovoltaïques avec batteries, et ne reflète donc pas les améliorations majeures apportées à lefficacité énergétique du logement.

Les abords de la maison sont revêtus de superbe pavage en pierre portugaise, ajoutant charme, solidité et une touche intemporelle qui valorise encore davantage la propriété.

La propriété est entièrement clôturée par des murs, garantissant intimité et sécurité.
Le terrain adjacent, avec enregistrement indépendant, est classé comme terrain rural, mais il se situe dans une zone résidentielle, ce qui lui confère un potentiel de construction futur et offre des opportunités supplémentaires de développement ou dinvestissement.

Ce bien nest pas seulement une maison cest un mode de vie : lent, authentique, de qualité. Chaque détail invite à rester : la lumière dorée des après midi traversant le jardin dhiver, les arômes du barbecue, la brise légère caressant les champs.

Si vous recherchez un lieu de vie qui soit aussi un refuge où la vie suit un rythme différent ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare.

La maison idéale ne se présente pas tous les jours mais parfois, elle est exactement là où elle doit être.
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Renovated 3-bedroom house with swimming pool, set on a 5,152 m2 plot.

Located in Bárrio, just about 8 km from the center of Alcobaça, it boasts unobstructed views of the countryside and the Serra dos Candeeiros mountains on the horizon.

Perfect for those seeking a quieter lifestyle and connection with nature.

This property boasts a strategic location with quick access to major highways, and is about 15 minutes from Nazaré beach. It’s ideal for those seeking a combination of countryside and sea, without sacrificing proximity to cities like Alcobaça or Leiria.

The house comprises a living room, kitchen, hallway, bathroom, two bedrooms, and a suite. Outdoors, there’s a swimming pool, parking area, and land for cultivation.

The house was renovated with quality materials, creating a perfect blend of modern and traditional. Inside, the kitchen is fully equipped and the property has air conditioning, while the wooden floors maintain its charm and authenticity.

Pequena moradia com jardim e terreno de 1900m2 entre Alfeizerão e Alcobaça.

Contem actualmente um inquilino de 92 anos.

Esta moradia traçada dos anos 80 é composta apenas por um piso e contém um pequeno logradouro de 187m2.

A necessitar de obras de modernização, mas com imenso potencial, com 3 quartos, mas com possibilidade de remodelar e alterar as suas divisões de modo a criar espaços mais amplos e harmoniosos.

Composto por 2 artigos (urbano + rústico).

A sua proximidade com Alcobaça proporciona um fácil acesso a todos os serviços e comércio local, assim como de superfícies comerciais, acesso ao nó da A8 e a possibilidade de visitar o Mosteiro de Alcobaça sempre que pretender.

As Escolas apenas a 10minutos também são um mais valia na aquisição deste imóvel, assim como os transportes públicos que facilitam o acesso e deslocação ao centro da cidade.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Superbe Villa de Charme avec Vue Mer et Campagne | Rénovée | Piscine à Débordement | Côte dArgent
Localisation : Près dAlcobaça | Entre São Martinho do Porto et Nazaré
Prix : 975 000 € (négociable)
Surface de Construction Brute : 388 m² | Terrain : 3 960 m²
️ 5 Chambres | 5 Salles de Bain | Rénovée en 2024

Dans un cadre paisible et privé avec vue panoramique sur la mer et la campagne, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée selon des normes de qualité élevées. Une maison dexception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Caractéristiques de la Propriété :

5 grandes chambres (dont 3 en suite)

5 salles de bain complètes

Cuisine de luxe entièrement équipée avec plan de travail en granit et paillettes dor

Salle à manger avec accès direct à la terrasse

Buanderie indépendante

Salon lumineux et salle de billard

Chauffage par poêle à pellets, pompe à chaleur et climatisation

Fenêtres à double vitrage, aspiration centrale et panneaux solaires photovoltaïques

Espace Extérieur de Rêve :

Piscine deau salée à débordement (11 x 5 m)

Jardin paysagé avec plantes exotiques et système darrosage automatique

Cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza

Plusieurs terrasses avec coins détente et repas en plein air

Terrasse avec vue sur la nature environnante

Allée pavée en pierre portugaise avec stationnement pour plusieurs véhicules

Localisation Stratégique :
Proche des plages, du patrimoine, de la culture et des services essentiels :

Alcobaça - 5 min

São Martinho do Porto - 12 min

Nazaré - 15 min

Óbidos - 25 min

Caldas da Rainha - 25 min

Leiria - 30 min

Fátima - 35 min

Lisbonne et Aéroport - 60 min

Idéal Pour :

Maison de vacances de luxe

Résidence principale très confortable

Projet de location touristique (zone très recherchée)

Investisseurs internationaux

Service dAccompagnement Complet
Nous collaborons avec des professionnels fiables et expérimentés pour livrer votre maison avec soin et excellence. Nous accompagnons nos clients de A à Z.
Notre équipe multilingue est à votre service avant, pendant et après votre achat.

Langues parlées : Portugais | Anglais | Néerlandais | Espagnol | Français | Italien
Votre confort et votre bonheur sont notre priorité absolue.

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Contactez-nous dès aujourdhui et découvrez la vie qui vous attend dans votre nouvelle villa sur la Côte dArgent !
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