6 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Alcobaça, Pataias e Martingança

Maison située au sommet de la colline de Praia Paredes de Vitória avec une vue privilégiée sur la mer et le village oí¹ se trouvent les commerces, terrasses, restaurants et aire de jeux pour enfants.
A une distance de 500 mí¨tres Á pied de la plage.
Il y a 550 m2 répartis sur 4 étages.
Au premier, nous trouvons 2 grands garages avec 16m de profondeur, 2 toilettes, rangement, salle des machines, espace bureau et sauna.
Aux 1er et 2í¨me étages, de typologie similaire, nous avons la suite, 2 chambres avec placards, toilettes invités, salon et cuisine avec cheminée et accí¨s aux balcons pour manger en plein air ou simplement se détendre et contempler la mer. Le grenier est entií¨rement préparé pour faire plus de chambres avec une salle de bain.
A l’extérieur, il y a un jardin bien entretenu et relaxant avec plusieurs points d’eau, des fontaines, une cascade et un lac, une piscine avec un plongeoir et une pergola avec un barbecue.
Il est Á 128 km de l’aéroport de Lisbonne.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Imóvel composto por dois artigos urbanos, sendo um deles uma casa de R/C ampla e uma Moradia T3 de dois pisos a necessitar de algumas obras de reabilitação composta por Três Quartos, Cozinha, duas Casas de Banho, Sala, Garagem, Anexos e Logradouro com Poço.

As Moradias situam-se numa zona calma na localidade de Martingança e próximas de diversas praias bem como Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 15km´s (entre outras), Vários Supermercados (Intermarché, Pão de Açúcar, Minipreço).

Na União de Freguesias de Pataias e Martingança poderá encontrar vários Comércios e Serviços assim como Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas, Piscina, etc.

A Vila de Pataias sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.

O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


LE95177

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Moradia T3 de dois pisos em excelente estado de conservação, localizada no Centro da Vila de Pataias.

A Moradia é composta por:
Rés do Chão;
- Hall de entrada
- Sala de grandes dimensões com Recuperador
- Casa de Banho
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de máquinas
- Escritório
- Garagem
- Logradouro de entrada
No 1ª Piso é composto por:
- Hall
- 3 Quartos com Roupeiro (Sendo um deles Suite e Closet)
- Casa de banho
- Duas Varandas

O Imóvel tem um Logradouro composto por piscina amovível e um Telheiro com Churrasqueira e Zona de arrumos.
A Moradia tem uma excelente exposição solar e próxima de diversas praias nomeadamente Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 10km´s (entre outras), Vários Supermercados ( Intermarché, Pão de Açúcar, Mini-Preço).
Situa-se perto de Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas e outros serviços.
Pataias é uma Vila portuguesa do município de Alcobaça. Esta localidade fica situada a Norte do Concelho de Alcobaça e dela fazem parte as Povoações de Pataias, Pataias-Gare, Pisões, Burinhosa, Ferraria, Mélvoa, Paio, Paredes da Vitória, Mina do Azeiche, Água de Medeiros, Pedra do Ouro, Légua, Vale do Inácio, Boubã, Alva e ainda uma extensa costa com Praias magníficas.
A Vila sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.
O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LE95580

Maison de plain-pied T4 - Opportunité unique près de Lagoa de Pataias

Nous vous présentons une fantastique villa de plain-pied de 4 chambres, située sur un terrain de 1 050 mètres carrés, entièrement murée avec de hauts murs qui garantissent un niveau exceptionnel d’intimité. Avec une excellente exposition au soleil et située dans un quartier très calme, cette propriété est située à seulement 100 mètres de la pittoresque lagune de Pataias. De plus, la villa est proche des commerces, des services et des écoles, à seulement 7 minutes du nœud d’accès A8, à 1 heure de Lisbonne, à 8 minutes de l’emblématique Praia da Nazaré et à 10 minutes du centre historique d’Alcobaça.

Caractéristiques de la propriété :
Surface terrain : 1 050 m²
Surface construite : 330 m²
Divisions:
1 suite avec armoire intégrée (21,74 m²), antichambre avec armoire intégrée (1,93 m²) et salle de bain privée (4,52 m²)
3 chambres (17 m², 14,67 m² et 9,54 m²) - dont deux avec placards intégrés
Grand salon (53,25 m²)
Cuisine équipée (12.10 m²) et salle à manger attenante (16.30 m²)
Hall d’entrée (31,32 m²) avec puits de lumière et hauteur sous plafond d’environ 7 mètres, offrant une sensation d’espace et de luminosité
Bureau (6.10 m²)
3 salles de bains (5,92 m², 3,60 m² et 4,52 m² dans la suite)
Garage spacieux (56,80 m²) avec portail automatique et annexe/buanderie (12,15 m²)
Extérieur:
Barbecue avec évier (eau chaude et froide) et four à bois (7,85 m²)
Diverses annexes pour le stockage (4,82 m², 7,70 m², 4,92 m² et 9,27 m² avec fenêtre)
Hangar en cours d’achèvement (35 m²)
Jardin avec des arbres fruitiers déjà en cours de maturation
Niche pour chien ou espace de rangement pour matériel de jardin en maçonnerie
Autres caractéristiques :
Chauffage par le sol préinstallé dans toute la maison, à l’exception du garage et des dépendances
Fenêtres et portes basculantes en PVC avec double vitrage
Toit à avant-toit portugais
Portails automatiques pour l’accès au garage et l’entrée piétonne
Cheminée de l’Alentejo dans le garage
Éclairage encastré sur les murs
Bien que la villa ne dispose pas de piscine, le propriétaire propose la construction de celle-ci, incluse dans le prix annoncé.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de tout ce que la région a à offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette villa de rêve.

Maison utilisée comme nouveau T3 jumelé situé dans le centre historique du village de Pataias, dans l’ancienne rue de sortie vers Alcobaça.
Très proche de toutes les infrastructures telles que commerces, restaurants, bars, clinique médicale, transports etc...
Les plages ne sont qu’à quelques minutes en voiture: Nazaré, plage de Paredes da Vitória, Vale Furado etc...
Cela peut être pour son propre logement ou pour monétiser pour les vacances.
La maison est utilisée mais est comme neuve avec une excellente isolation thermique et acoustique, et une bonne exposition au soleil.
La Villa est équipée de:
-Double vitrage.
-Stores électriques.
-Chauffage central et cheminée
-Éclairage LED
-Porte d’entrée de haute sécurité
-Portail d’entrée électrique
-Garage
La maison au rez-de-chaussée a:
Hall / escalier salon, cuisine, cellier, salle de bains, rangement, garage et patio.
Au dernier étage, il a:
Couloir, suite, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons.
Venez voir cette magnifique propriété.

Découvrez l’enchantement : votre maison parfaite à Martingança - Pataias !
Découvrez le confort dans cette charmante maison de trois étages, avec un jardin et un grand espace extérieur. Conçue pour les familles qui apprécient le confort, cette propriété va bien au-delà dune simple maison ; C’est une expérience de vie. Avec un garage spacieux, des espaces multifonctionnels, de grandes pièces et des espaces de loisirs, chaque détail a été soigneusement planifié. Située dans un quartier calme, à quelques kilomètres de la ville de Leiria, Marinha Grande, Nazaré et à proximité de superbes plages telles que São Pedro de Moel, Paredes de Vitória, Pedra do Ouro, cette résidence offre un style de vie familial sans compromettre le confort. Planifiez votre visite maintenant et commencez le voyage pour créer des souvenirs inoubliables
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