2 Maisons à Almada, Laranjeiro e Feijó, Quinta do Chiado

Villa de 4+2 chambres avec piscine et garage, cette propriété de trois étages comprend un sous-sol fonctionnel avec garage, buanderie et 2 chambres, un rez-de-chaussée harmonieusement distribué, et enfin les chambres réparties au 1er étage assurant espace et intimité pour tous.

Intérieur:
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 27m², idéale pour les moments de loisirs et de convivialité. La cuisine moderne, d’une superficie de 11m², est entièrement équipée avec des appareils de la prestigieuse marque Teka, offrant praticité et élégance pour votre quotidien. Vous trouverez également une chambre ou un bureau, et une salle de bain avec douche de 4m², idéale pour plus de confort.

La villa dispose d’un escalier intérieur pour accéder aux 3 étages et d’un escalier extérieur qui relie la cuisine et le salon directement au sous-sol, où vous trouverez une buanderie, un garage, une salle de sport et un studio.

1er étage :
Le premier étage offre trois chambres spacieuses dont deux de 13m² et la suite parentale de 18m², y compris placard privatif. En plus de la salle de bain spacieuse de la suite, il y a une autre salle de bain moderne de 5m².

Extérieur:
Dans l’espace extérieur, vous trouverez une piscine d’environ 6x3m, parfaite pour profiter des journées chaudes. La propriété est équipée de volets électriques et thermiques, d’un aspirateur central, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de portails automatiques dans le garage du sous-sol et de la climatisation.

Finitions de qualité :

- Faux plafonds avec éclairage LED ;
- Fenêtres et volets en PVC laqué gris avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique ;
- Plancher flottant dans le salon et les chambres, donnant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée ; revêtement dans la capuche ;
- Revêtement de sol en céramique de haute qualité dans les autres pièces.
- Caractéristiques spéciales et emplacement.

Situé dans un quartier très pratique, il est proche de nombreuses commodités, notamment Continente, Aldi, Lidl, Mercado da Carne, Espaço Casa et une piste de jogging. La Mercadona de Corroios et l’Almada Fórum ainsi que les plages de Costa da Caparica sont également à quelques minutes.

Pour les amoureux de la nature et du sport, la villa est proche du Parc de la Paix et du Complexe Sportif Municipal. Sa proximité avec le pont du 25 avril garantit également un accès rapide et facile à Lisbonne.

Descubra esta fantástica moradia situada na tranquila e prestigiada Quinta do Chiado.

Ambiente calmo e residencial.

Acabamentos de qualidade que permitem viver com conforto e sofisticação.

Distribuição dos Espaços:

Piso -1:

Um espaço pensado para o seu bem-estar e organização, com:
- Ginásio privativo, ideal para manter a rotina fitness no conforto de casa.
- Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos e excelente área de arrumação.

Piso 0:

- Uma ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
- Cozinha moderna e equipada, perfeita para inspirar os melhores momentos culinários.
- Um quarto funcional, ideal para escritório ou acomodar visitas.
- WC Completa
- Acesso direto a um terraço privativo com barbecue.


Piso 1:


4 quartos, sendo:

- 1 suíte master com casa de banho privativa.
- 1 elegante closet, oferecendo toda a organização que você merece.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, garantindo muita arrumação.
- 1 WC Completa


Esta moradia conta ainda com várias comodidades, como painéis solares para maior eficiência energética, ar condicionado em todas as divisões, e recuperador de calor na sala de estar, garantindo conforto térmico durante todo o ano.


Localização e Zona Envolvente:


Localização estratégica: Próxima de escolas, transportes, zonas comerciais e espaços verdes.

Fácil acesso a todas as conveniências urbanas. A poucos minutos encontra-se o Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais da região, que oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento. Além disso, a zona é servida por escolas de excelência, supermercados e unidades de saúde, tornando-se ideal para famílias.

Fica a poucos minutos de Lisboa, ligação rápida à A2 e Ponte 25 de Abril,

A zona está igualmente bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e o metro de superfície, permitindo deslocações fáceis dentro da margem sul e para Lisboa.

As praias da Costa da Caparica, conhecidas pela sua beleza e extensos areais, estão também a uma curta distância, sendo perfeitas para quem aprecia a vida ao ar livre e desportos aquáticos.

Se procura uma casa familiar com todas as comodidades, num ambiente exclusivo e com uma localização estratégica,, esta é a oportunidade ideal.

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