3 Maisons à Bragança, Publié les derniers 30 jours

Moradia situada na pitoresca aldeia de Baçal, a apenas 9 minutos da cidade de Bragança, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Com acessos rápidos às autoestradas para Portugal e Espanha, é ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.



Inserida num lote com duas entradas independentes, ambas com portão elétrico, a propriedade dispõe de uma zona agrícola com cerca de 30 árvores de fruto, área de cultivo e uma ampla zona de lazer com piscina exterior. Conta ainda com duas boxes fechadas: uma garagem para dois carros e outra para arrumos.



Distribuição da moradia:


- Rés-do-chão: espaço exterior para convívios com mesa, marquise equipada com forno a lenha, forno industrial, churrasqueira e arrumos. Cozinha equipada (vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar loiça), marquise com estores elétricos, WC, sala de jantar com WC completo e um quarto com roupeiros embutidos.
- 1.º andar: sala e cozinha em open space totalmente equipada (placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e micro-ondas), três quartos (um deles suite), WC com banheira de hidromassagem e um salão acolhedor com lareira.
- 2.º andar: suite completa com ar condicionado.

NOTA: a venda incluí dois terrenos com áreas totais de: 6,120m²



A moradia é abastecida tanto por água da rede como por furo próprio, garantindo autonomia e comodidade.



Com uma envolvência natural única, áreas amplas e equipamentos modernos, esta propriedade é perfeita para habitação própria ou como refúgio de lazer.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

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Maison à vendre dans le village d’Aveleda ; un refuge serein et pittoresque situé dans la municipalité de Bragança. Cette propriété offre un cadre de vie tranquille et authentique avec le potentiel de votre escapade dans l’arrière-pays.
La maison dispose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine avec cheminée et d’une salle à manger, idéale pour profiter du calme et de la sérénité qu’offre le village. Il dispose également, à l’étage inférieur, d’une annexe pour le stockage.

Il offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Il a un potentiel de rénovation incroyable, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de créer l’espace dont vous avez toujours rêvé ; Parfait pour les vacances ou le tourisme rural.

Situé à 14 km de la ville de Bragança et à moins de 20 km de Rio de Onor, l’une des 7 merveilles du Portugal, dans la catégorie des villages dans les zones protégées. Rio de Onor est traversé par la frontière espagnole, à environ 100 km de la ville de Zamora.
Il offre l’équilibre parfait entre la sérénité et la vie rurale et la proximité des villes, des services, des commerces et de l’accès routier, étant à moins de 15 km de l’autoroute et à 5 km de l’aérodrome de Bragança.

Aveleda est un village de la municipalité de Bragança, situé dans le parc naturel de Montesinho, à l’extrême nord-est du Portugal. Elle est connue pour ses traditions, le contraste entre le paysage montagneux de chênes et de châtaigniers et l’hospitalité de ses habitants. Les principales traditions d’Aveleda tournent autour de la Festa dos Rapazes, un rituel du solstice d’hiver, au cours duquel des garçons célibataires, masqués comme des caretos, font des rondes et chantent des comédies de critique sociale.
Le village est le point de départ d’un itinéraire naturel appelé la Grande Route des Moulins et des Lameiros, qui explore le patrimoine naturel et culturel de la région, y compris les anciens moulins et les lameiros.

Vivez l’expérience d’une vie plus paisible, profitez de la randonnée et du contact direct avec la nature, entouré par la beauté naturelle et le charme d’une communauté accueillante.
Saisissez l’occasion d’acquérir cette maison et profitez d’un style de vie calme et serein, loin de l’agitation de la ville. C’est l’occasion d’échapper au stress de la ville et de trouver le calme que vous recherchez.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette charmante maison de village !
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Le luxe et l’intimité sont au rendez-vous dans cette propriété. Exclusivité, confort et élégance à seulement 5 minutes de Bragança.
Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’équilibre parfait entre luxe, exclusivité et confort familial.

Nous vous présentons cette fantastique villa de 4 chambres, avec 6070 m2 de surface privée, entièrement rénovée, qui allie confort, modernité et un excellent emplacement. Il est harmonieusement réparti en trois ailes distinctes, offrant confort, intimité et une excellente expérience familiale.

Dans l’aile centrale, il y a l’espace social :
Avec un design moderne et fonctionnel, cette propriété offre un espace social dans un concept d’espace ouvert.
Salon aux dimensions généreuses donnant sur le jardin et relié à la grande salle à manger.
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur américain et lave-vaisselle.

Aile de repos :
Il dispose de 3 chambres spacieuses. L’un d’eux est une magnifique suite avec placard, offrant un maximum d’intimité et de confort.
1 salle de bain complète, au design moderne et sophistiqué.

Aile de travail :
Cuisine traditionnelle entièrement équipée et meublée, avec cheminée avec poêle, avec accès direct à l’extérieur
Bureau
Salle d’étude
1 chambre
Une buanderie pratique
Salle de bain de service et soutien à l’espace social.

Rez-de-chaussée:
Garage fermé pour 3/4 voitures, déjà préparé avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

Cette villa avec des finitions de haute qualité qui élèvent votre expérience de confort et de sophistication, dispose également :
Chauffage par le sol dans toutes les pièces, contrôlable à distance
Pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l’eau
12 panneaux solaires pour la production d’électricité (6kw/h), équipés de batterie et enregistrés auprès de la DGEG en tant que microproducteur
Walbox avec prise mennekes type 2 pour la recharge des véhicules électriques (alimentation triphasée)
Portails automatiques
Fenêtres en verre oscillo-battant en PVC avec rupture de pont thermique
Forage artésien pour l’approvisionnement en eau.

Villa de rêve, avec une architecture distincte et exclusive, de grands espaces avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Cette villa est entourée d’un jardin et d’un espace de vie ; Le cadre idéal pour se réunir en famille et entre amis et créer des souvenirs inoubliables.
Vaste zone de culture, avec plusieurs arbres fruitiers et d’ombrage, idéale pour accrocher un hamac et se détendre profondément, créant un environnement parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et des nuits étoilées, toujours avec une intimité et une tranquillité totales - une véritable retraite à proximité de la ville.
Il dispose d’un immense réservoir d’eau pour l’irrigation, qui peut être facilement converti en piscine, profitant d’une vie moderne et sophistiquée.

La villa bénéficie de vastes espaces bien organisés baignés d’une lumière naturelle abondante, offrant une expérience intérieure et extérieure en harmonie.

Situé dans un emplacement privilégié, à 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4 et aux transports en commun et à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes sortes de commerces, services et hypermarchés, alliant le meilleur de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine. Il offre l’équilibre parfait entre la sérénité et la vie rurale et la proximité de la ville. Cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.

Si vous êtes à la recherche de qualité de vie, d’exclusivité et d’une maison où chaque détail a été pensé dans les moindres détails, c’est sans aucun doute la villa parfaite. Ne manquez pas l’occasion de connaître en personne cette villa qui a tout le potentiel pour être la maison de vos rêves.
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