4 Maisons avec Certificat Énergétique B, à Cascais ou Sintra, São João das Lampas e Terrugem

A louer Maison T4 +1 dans la communauté fermée, Piscine à Magoito

Maison en copropriété privée avec piscine et jardin, composée de:

Rez-de-chaussée:
- Cuisine
-1 Chambre
- Chambre
- Wc

1er étage:
- 2 Chambres avec Placard
- Master Suite avec Placard, Wc, Terrasse avec Vue sur la Piscine

Sous-sol:
- Garage fermé
- 2 Divisions larges
- 2 Wc

Excellente opportunité d’affaires.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour visiter la planification.

Lors de la visite de Sintra, nous trouvons cette villa jumelée lumineuse de 3 chambres dans une tranquillité et une harmonie parfaites avec la zone rurale du village d’Alvarinhos.

Dans la phase de finition, la villa est distribuée :

il fait partie d’un terrain de 400m2 ;

Rez-de-chaussée : se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un garage, d’un garde-manger et d’un jardin extérieur.

Etage 1 : une suite avec dressing, deux chambres et une salle de bains, penderie supplémentaire pour le rangement.

Il dispose d’un système de renouvellement de l’air dans toutes les pièces et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau.

Pré-installation de la climatisation et pré-installation de l’aspirateur central.

Le jardin convivial offre un espace vert luxuriant, parfait pour les moments de loisirs en plein air, à la campagne et à 15 minutes de Sintra ou des plages de São Julião et à 45 minutes de Lisbonne, de l’A16 et de l’IC19 à environ 10 km.

À propos du village d’Alvarinhos

’Quiconque observe le paysage environnant aujourd’hui, en plus de la beauté et des vastes horizons, où l’on peut voir le couvent de Mafra et Oceano, ne trouvera pas de traces des arbres d’où le nom de la terre - Alvarinhos - a émergé. C’était au début de son peuplement une zone où abondaient les chênes de cette espèce, comme c’est encore le cas aujourd’hui dans le nord du Portugal. Dans le passé, les agriculteurs laissaient les vignes grimper dessus, d’où le cépage Alvarinho par analogie avec l’arbre qui soutenait la vigne.

Qui sommes-nous:

Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.

Dans un travail d’étroite collaboration développé avec nos bureaux de Portimão et Sintra.

Villa T4 Unique avec Vue Panoramique sur la Mer et Terrain de 3 325 m² à Assafora, près de la Plage de São Julião.
Découvrez une propriété véritablement exceptionnelle où la campagne rencontre l’océan, et où la tranquillité se conjugue avec élégance et raffinement. Cette villa T4, entourée d’une pinède et d’un vaste jardin arboré, est implantée sur un terrain généreux de 3 325 m² et offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique un véritable havre de paix au cœur de la nature.

L’architecture, parfaitement intégrée dans le paysage, met à l’honneur la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la connexion harmonieuse entre l’intérieur et les vastes terrasses extérieures avec vue sur la mer.

Emplacement Premium:
Située à Assafora, à seulement 3 minutes de la célèbre plage de São Julião et à proximité de l’Ericeira et de Sintra, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre littoral et nature. Elle bénéficie d’un accès rapide à Lisbonne, Cascais et aux principaux établissements scolaires internationaux.

Distribution des Espaces:
Rez-de-chaussée
Grand salon et salle à manger avec poêle à bois et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer
Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
WC invités
Une suite avec placard intégré et mezzanine
Deux chambres avec placards
Une salle de bain complète
Mezzanine supplémentaire idéale pour un bureau ou une bibliothèque

Premier étage:
Suite parentale avec dressing, salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo ouverte sur la chambre un véritable espace privé de type spa

Niveau -1:
Pièce supplémentaire (idéale pour le personnel, des invités ou une salle de cinéma)
Buanderie
Salle de jeux
Grand garage pour quatre véhicules avec accès à une terrasse couverte
Espace de rangement

Maison d’Amis Indépendante:
Composée d’un espace salon/chambre et d’une salle de bain parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. Pré-équipée pour recevoir une mezzanine.

Espace Extérieur:
Un véritable oasis avec espace lounge couvert, jardin arboré et atmosphère naturelle. Le bruit des vagues et l’odeur des pins créent une ambiance propice à la détente ou à la convivialité.

Équipements et Confort:
Poêle à bois avec récupérateur de chaleur
Panneaux solaires
Isolation thermique et acoustique
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage
Vidéophone
Portails automatiques

Accès et Proximité:
15 minutes du centre historique de Sintra
10 minutes de l’Ericeira
25 minutes de Cascais
30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport
20 minutes des principales écoles internationales, telles que l’American International School et TASIS Portugal

Une villa au caractère unique, idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et une véritable connexion avec la nature et la mer.

Regardez la vidéo et laissez-vous séduire.
Planifiez votre visite.

Farm with 3 bedroom villa and swimming pool, in Terrugem (Sintra)

Sale of Farm + Rustic plot of land>
Farm with 3 bedroom villa with swimming pool, Total land area: 1.651 m².
Building area: 346.77 m²
Gross construction area: 341.08 m²
Dependent gross area: 123.08 m²
Gross private area: 218 m²
Uncovered Area: 1304.23 m²

Floor 0: Living room + kitchen in open space 48.70 m² equipped; Laundry 3.92 m² equipped; Living room 17.75 m² with fireplace; 3 Bedrooms, Suite 18.70m² w/ closet, WC suite 3.90m² Shower base, toilet and washbasin, towel warmer; 2 bedrooms of 9.03 m² and 9.15 m², both with wardrobes; Service toilet 10.74 m² w/ double washbasin, whirlpool bath, hydromassage cabin, towel warmer

Floor 1: Living room 57.20 m² with closet, Terrace enclosed in sunroom 20.02 m²; Service WC 6.50 m² w/ washbasin, whirlpool bath, whirlpool cabin, towel warmer.> Individual electric heating; electric shutters, managed by telephone; Video surveillance.>

Outside: Overflow pool with jacuzzi, heated water, eliminated; Garden with programmed automatic irrigation; Library + WC ’Telheiro’ 21.70 m²; Living room 36.80 m² ’Storage room’ ; Garage for 2 cars + Living room 69.40 m²; Storage ’Kennel’ 7.19 m²; Equipped kitchen to support the pool ’19.55m²; Pergola; WC w/ Sauna 12.88 m²; Motor house 4 m²; Borehole.> Automatic gates for access to vehicles, Portuguese pavement in circulation areas> Sale together with a plot of rustic land Total area 840 m², next to the Quinta.