82 Maisons à Estarreja

Maison de 2/3 chambres à restaurer à Avanca avec patio et possibilité de bureau au premier étage**

*Localisation : Avanca, Portugal

*Description de la propriété :

Cette villa offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de restauration avec un potentiel de personnalisation. Avec une configuration polyvalente, cette propriété a les caractéristiques suivantes :

- Type : T2/3

- Surface utile 134 m2 et 90m2 de surface dépendante

- Patio* : Un patio spacieux idéal pour créer un environnement extérieur agréable, parfait pour les loisirs et les activités de plein air.
- Premier étage* : Possibilité de transformer l’espace du premier étage en bureau, idéal pour les professionnels qui travaillent à distance ou qui ont besoin d’un espace dédié aux études ou aux affaires.
- Structure* : Propriété avec un grand potentiel de restauration, permettant la modernisation et la personnalisation des espaces intérieurs et extérieurs.

- État* : Nécessite des travaux de restauration

- Proximité* : Situé dans une zone avec un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les supermarchés, les transports publics et autres commodités, à côté de Nestlé.

- Potentiel d’appréciation* : Avec les rénovations adéquates, cette propriété pourrait devenir une résidence de valeur ou un bien d’investissement.

*Possibilité de personnalisation
- *Intérieur* : Redéfinissez les espaces intérieurs en fonction de vos besoins, que ce soit en agrandissant les chambres, en créant de nouveaux espaces de vie ou en modernisant la cuisine et la salle de bains.

- Extérieur* : Profitez du patio pour aménager un jardin, un espace barbecue ou une aire de jeux pour les enfants.

Cette villa à Avanca représente une excellente opportunité de transformer une propriété existante en une maison personnalisée et moderne, répondant à la fois aux besoins résidentiels et professionnels.
#ref: 120043

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3+1, em fase de construção, situada a 2 minutos do centro da freguesia de Avanca e a 10 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços.
O imóvel será constituído por dois pisos, onde no rés-do-chão terá ao seu dispor a cozinha em formato de open space com a sala comum, e esta ficará equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor. Ainda neste piso encontrará um banho completo com base de duche e um quarto servido de roupeiro embutido.
Ao subir ao primeiro piso, irá se deparar com dois quartos munidos de roupeiros embutidos, um banho completo com base de duche e ainda um escritório com 9 m2 e acesso ao terraço virado a nascente.
Contará ainda com uma garagem fechada para 1 veículo.
Encontrando-se ainda numa fase inicial de construção, tem a possibilidade de escolher cores e acabamentos, dando o seu toque pessoal na sua futura casa.
Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer e confirmar todo o seu potencial.

Moradia de tipologia T3 mobilada em banda, com exposição solar voltada a norte e sul e localizada no centro de Pardilhó, concelho de Estarreja. Em bom estado de conservação, a moradia é constituída por dois pisos.
Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada que o leva à sala comum, dois quartos, um banho completo com banheira e à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Esta divisão possui ainda acesso ao pátio.
Subindo ao primeiro piso tem ao seu dispor uma zona destinada a escritório ou arrumos, um quarto, um banho completo com duche e um salão com cerca de 42 m2 munido de janela de telhado velux, para lhe dar mais luz natural e conforto.
No exterior conta com um pátio que possui furo e um espaço fechado para arrumos.
O imóvel é vendido todo mobilado e para além dos eletrodomésticos mencionados na cozinha, também fica a máquina de lavar a roupa, o esquentador e uma caldeira a pellets para dar mais conforto nos dias de inverno. Todas as janelas são em caixilharia de alumínio com vidros duplos.
Se é o imóvel que procura não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial

Venha conhecer esta moradia T5 convertida em T6, inserida num lote de 2250 m2.

Esta casa sita em Salreu, com vista panorâmica para a reserva natural da BIORIA a oeste, num espaço calmo e próximo à natureza.



Composta por rés-do-chão e primeiro andar, conta com:

6 quartos 2 casas de banho 2 salas de estar 2 cozinhas

Conta ainda com um sótão e um anexo, estando este último munido de mais uma casa de banho, uma terceira cozinha, espaço para um sétimo quarto e um forno a lenha.

O exterior, com cerca de 2000 m2, está dividido entre jardim frontal e lateral, pátio, e área agrícula.



É possível usufruir do pátio para estacionar até 5 carros.



A área agrícola comporta espaço para diversas atividades, como plantação de vegetais e árvores de fruto ou criação de animais.

Uma vez que o jardim lateral pertence à moradia, não é possível construir na frente oeste, garantindo a vista desafogada lateral.

Esta casa fica a menos de 2 km do centro de Estarreja, e menos de 20 km, tanto do centro de Aveiro como da praia.



Em termos de acessos, fica a escassos metros da N109, 3 km da IC1/A29 e 7 km da A1.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta casa pessoalmente!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para recuperar, Beduído e Veiros, Estarreja

Moradia T3 para recuperar, composta por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, sendo que o rés-do-chão é composto por garagem, salão e arrumos.
O primeiro piso é composto por:
- Cozinha;
- Sala;
- Três quartos;
- 1 casa de banho;
- Arrumos;

No exterior tem ainda:
- Um terreno com 290 m2 com árvores de fruto;
- Logradouro a toda a volta da moradia;
- Currais e arrumos.
Inserida numa zona habitacional tranquila, localizada em pleno centro da cidade de Estarreja, próximo às piscinas, campo de Jogos, hipermercados e escolas, a 5 minutos do acesso à Autoestrada.

Não perca oportunidade!
Agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Fantastique villa de 4+1 chambres

Située à Canelas, Estarreja, cette maison est composée de deux étages et au 1er étage elle se compose d’un hall d’entrée, d’un fantastique salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall d’entrée, de 3 chambres avec armoires encastrées et de 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à vin et une salle de stockage, un spacieux bureau/bibliothèque, une chambre avec une armoire encastrée, une salle de bains avec une baignoire d’hydromassage, une buanderie avec une salle de machines, et une salle de jeux avec un barbecue et une salle de gym.
La villa est équipée d’un système de sécurité et d’un chauffe-eau solaire, de l’air conditionné LG et d’une chaudière à gaz.
A l’extérieur, il y a un parking couvert, un garage pour 2 voitures avec portail électrique, une terrasse, un chenil et un jardin.

Si vous souhaitez vivre dans un endroit calme mais proche de tous les services et commerces, c’est la propriété qu’il vous faut.

Vous êtes curieux ?
Réservez une visite !
#ref: 105968

Maison individuelle avec zones de logement excellent, construction et matériaux de bonne qualité. Elle dispose de jardin, patio et garage pour 3 voitures et la bien.
Chauffage central, automatique, arrosage de système et la vidéo surveillance.
Composé au rez de chaussée pour 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle à manger, 1 cuisine et une salle, ainsi que sur les premier etage 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 Hall, 1 salle à manger et un couloir.

Moradia T4+1 com árias interiores e exteriores totalmente renovada em Estarreja.
Esta moradia encontra-se perto de todos os serviços, tais como escolas, farmácia, centro de saúde, piscina e superfícies comerciais diversas. Perto da N109 e a cerca de 15 minutos dos acessos da A29 e A1.

Este imóvel com 2 pisos ;

R/C :

cozinha com ilha equipada em openspace com sala comum de 42m2.

2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suíte e um banho completo com janela de apoio a toda esta área.

1º andar :

deparamo-nos com 2 suítes, uma zona de arrumos, um escritório que poderá ser usado também como quarto ou sala de cinema e uma sala ampla com acesso a uma varanda generosa.

Toda esta área poderá ser usada em função das suas necessidades e da sua família para o que desejar. Toda a casa possuí focos embutidos, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, vídeo porteiro, portões automatizados e vídeo vigilância com ligação ao seu tele móvel. Dispõe ainda de painéis solares com baterias, bomba de calor e um sistema inovador de retorno de águas frias para zero desperdício. No exterior temos um anexo

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3, em fase de construção, situada a 2 minutos do centro da freguesia de Avanca e a 10 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços.
O imóvel será constituído por dois pisos, onde no rés-do-chão terá ao seu dispor a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, sala comum, um banho completo com base de duche e um quarto servido de roupeiro embutido.
Ao subir ao primeiro piso, irá se deparar com duas suítes, tendo uma delas closet e outra roupeiro embutido e acesso ao terraço virado a norte e nascente. Os banhos das suites serão munidos com base de duche.
Contará ainda com uma garagem fechada para 1 veículo.
Encontrando-se ainda numa fase inicial de construção, tem a possibilidade de escolher cores e acabamentos, dando o seu toque pessoal na sua futura casa.
Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer e confirmar todo o seu potencial.

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho.
O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço.
Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa.
Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo.
No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige.

Moradia centenária em Canelas.

Imóvel com 6 quartos, escritório e duas salas, entre outras divisões.

A 150 metros da EN 109 e na principal rua de Canelas, encontra-se esta casa centenária, plena de história, que pertenceu ao médico de Canelas.

A moradia é constituída por dois pisos:

Rés do chão:
Sala;
Cozinha;
Sala de jantar;
Quarto,
Casa de banho;
Outras divisões de apoio.

No primeiro andar:
6 quartos;
Escritório/ quarto;
Casa de banho

Moradia possui um logradouro, anexos onde funcionou o consultório médico, garagem fechada generosa, telheiro, e zona de armazenagem com amplo espaço.

A frente do imóvel tem aproximadamente 34 metros.

Ideal para quem deseja disfrutar da natureza a poucos minutos da cidade e habitar uma casa cheia de história.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Marque já a sua visita.

Ref: 1030509/21BL

Moradia T4, com excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, e agradável espaço exterior. Em Avanca, Estarreja, inserida numa zona residencial calma, de fáceis acessos à estrada nacional 109 e à A29. O rés-do-chão é constituído por um acolhedor hall de entrada que nos dá acesso a uma generosa sala comum com bastante luz natural, uma casa de banho de serviço, um quarto e uma cozinha ampla com lareira, completamente equipada com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos três quartos muito espaçosos, sendo um deles suíte com banho privativo e uma casa de banho completa de uso comum. É de realçar que toda a moradia se encontra em excelente estado de conservação, e os cómodos possuem boas áreas. A moradia está equipada com aquecimento central e vídeo porteiro. No exterior, temos a garagem para um carro, uma sala de convívio equipada com forno a lenha ideal para providenciar refeições ao ar livre, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água. A moradia está inserida num lote de terreno com 1040 m2, apresentando um espaço exterior amplo para poder desfrutar dos dias ao ar livre.

Terreno rústico com viabilidade de construção e ruína em Pardilhó, concelho de Estarreja, com uma área total de 617.25 m2.
O terreno plano encontra-se todo murado e localiza-se numa zona habitacional com acesso pavimentado e ligação ao saneamento.
Possui uma pequena ruína com uma área privativa de 27.50 m2 e dependente de 4.50 m2.
Encontra-se a 5 minutos de distância do centro da Vila de Pardilhó e a 10 minutos da cidade de Estarreja, onde encontrará os vários tipos de comércio e serviços.
Agende já a sua visita.
Pardilhó é uma vila pertencente ao concelho de Estarreja, onde encontrará repouso e tranquilidade. Dotada de uma grande beleza por caminhar de braço dado com a ria, com várias ribeiras e paisagens naturais que inspiram tranquilidade.
Com uma comunidade acessível e trabalhadora nos seus campos agrícolas, os caminhos desta localidade são planos e convidam a descobrir as tradições aqui preservadas, através caminhada ou um passeio de bicicleta. Com atividades ligadas à ria, é um lugar também muito apropriado para a observação de aves e vários outros animais.
Fica a 5 minutos de Avanca onde encontra a EN109, e a 10 minutos dos centros das principais cidades circundantes, ou seja, do centro da Cidade de Estarreja onde encontra o nó da A1 e da A29, bem como da Cidade de Ovar.

Oportunidade Única de Viver em Harmonia com a Natureza!

Explore o potencial desta moradia T2, um espaço versátil à espera da sua criatividade para transformá-lo num verdadeiro lar. Com uma área de habitação de 224.93m² e um generoso terreno de 2000m², esta propriedade oferece um ambiente espaçoso para concretizar os seus sonhos.

Ao adentrar a moradia, encontra uma cozinha a aguardar a concretização das suas ideias. A sala, que será o epicentro de memórias inesquecíveis, e a casa de banho, ambas a necessitar de reconstrução, oferecem um espaço versátil para dar vida à sua visão criativa.

O exterior é um paraíso agrícola, com um pomar repleto de cerca de 40 árvores de fruta, proporcionando uma diversidade de sabores ao longo das estações. Adjacente, uma horta aguarda para ser cultivada, promovendo a autossuficiência alimentar e o contacto direto com a natureza.

Um amplo armazém oferece diversas possibilidades, desde espaço de armazenamento até à criação de um estúdio artístico. Destacamos ainda a presença de um poço, uma fonte natural para as necessidades hídricas do terreno.

A propriedade inclui um quarto à parte da moradia, permitindo a criação de um espaço privado e tranquilo, afastado da agitação diária. À entrada da casa, um telheiro protege espaço para um carro, proporcionando conveniência e resguardo.

Ao entrar, é recebido por um pátio acolhedor, um convite para desfrutar de momentos ao ar livre na privacidade do seu novo lar.

Inclui uma adega, e no armazém encontra-se a mobília da casa.

Embora a casa não esteja mobilada e precise de reconstrução, esta é a oportunidade perfeita para moldar a casa dos seus sonhos. Agende uma visita e comece a visualizar a sua nova vida neste refúgio encantado!

Este é o momento, Mud(d)a a tua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Single-storey house for reconstruction in Bedoudo, Estarreja!
Inside, the villa is rough in 5 divisions and in state to rebuild in the kitchen and bathroom.
It has:
- Fireplace;

On its exterior it is composed of:
- Telheiro with garage place;
- Winery with Lagar;
- Oven kitchen;
- Annexes with 2 rooms;
- Terrace;
- Street;
- Fundraisers.
It has:
- Gate;
- Lagar;
- Fixed and mobile tank;
Well;
- Wood oven;
Fruit trees.

This villa to rebuild is situated in a very quiet area with clean air. It is located in Bedoudo, 8 minutes from the city of Estarreja.
Despite its tranquility, it has excellent access, so in less than 10 min. it is possible to find all the infrastructure that the city offers, among them:
- Banks;
- Schools;
- Railway Station;
- Restaurants, Cafes and Pastries;
- City Hall;
- Cinetheater;
- Sports complex;
Hypermarkets.

Bank property and with the possibility of financing at 100%. Contact us to visit the property that will be the business of your life!

Moradia Isolada perto do Centro de Pardilhó com garagem, logradouro e quintal.

Esta moradia de construção tradicional apresenta uma disposição convidativa, composta por:
- sala de estar e de jantar em open space;
- cozinha;
- casa-de-banho completa;
- três quartos;
Possui ainda uma pequena marquise e ligação interna à garagem e à cave através de um espaço que pode ser usado como lavandaria.
No sótão temos:
- dois quartos;
- casa-de-banho com chuveiro e dois espaçosos arrumos com luz natural.

Se procura uma casa com boa construção e boas áreas, se pretende ter um espaço para cultivo ou para colocar uma piscina, se valoriza estar junto do centro desta lindíssima Vila pitoresca que é Pardilhó, conhecida pela sua beleza rural, pela sua atmosfera tranquila e pela sua rica história, além disso, Pardilhó beneficia de uma localização privilegiada, estando a uma curta distância de várias atrações turísticas da região, incluindo as praias da costa atlântica e a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto. Esta proximidade com a natureza oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

Em resumo, Pardilhó é uma vila encantadora que combina o charme rural com uma localização conveniente e uma rica herança cultural. É o local ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e autenticidade na região centro de Portugal.
Agende já a sua visita!

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Property with several buildings requiring a full renovation, with a constructed area of 318.9m2. The main building, in poor condition is a centenary house with two floors, where is still possible see some of the original features. On the first floor, we can find a large room and three bedrooms. On the ground floor, a wine cellar with a press and some barrels, porch, two kitchens and other compartments. Besides this house, there is another house, called - ’Eira house’, with a threshing-floor in reasonable condition. Next to the main house, we have other small buildings (cattle houses), protected by a pleasant walled interior courtyard. The property has mains electricity, water and mains sewer next to the house.

Land with 7,850m2 which is fertile and offers the opportunity to grow your own garden, includes orchard with several trees and 2 wells.

Located in a quiet rural area offering a great country lifestyle. Potential for farming, tourism, B&B.

Main services -4min; Motorway A29 - 4min.; Beaches and Ria de Aveiro - 20min.; City of Aveiro - 20min; Porto city - 40min.

Moradia T3 em Avanca-Estarreja



Fantástica Moradia de 4 frentes, com uma esplêndia varada em
redor da habitação para usufruir do nascer e o por do sol e com o acesso a
todas divisões.



Em perfeito estado de conservação, esta moradia de 3 quartos
está pronta a habitar, mobilada e está localizada na freguesia Avanca.



No 1º Andar existem 3 quartos, dois WC completos um dos
quais de serviço, uma cozinha equipada com uma salamandra de pellets , uma sala
de estar e jantar ampla, com lareira e recuperador de calor, bar e mobilado com
moveis de extrema qualidade, hall e corredor.



Vidros duplos de caixilharia alumínio com portadas, a cor de madeira, pavimento dos quartos em parquet de madeira o restante pavimento com
pedra mármore e moisaico.



Uma ampla garagem com portão automático, casa de banho,
lavandaria, arrecadação e ainda com espaço para 3 a 5 viaturas.



No exterior um magnifico anexo fechado, onde poderá
desfrutar com família e amigos,lindo telhado de madeira, lareira, churrasqueira,
lagar, mesas e bancos de apoio.



Nota: Caso haja interesse pelo cliente comprador, o imóvel poderá ser adquirido totalmente mobilado.



Área de bruta construção: 461m2



Área total do terreno: 4009m2



Aproximadamente a 4 minutos do estacão de comboios de Avanca.



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,6 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.0 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



Localização de fácil acesso ao Ovar, Porto,Aveiro e Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com piscina em Estarreja

Moradia isolada, com 327m2 construídos, que se desenvolve em três pisos:

. R/C com hall de entrada, casa de banho e dois salões, um dos quais se abre para o jardim nas traseiras onde há uma piscina. Este piso conta ainda com uma cozinha completamente mobilada
. 1º piso com uma master suite com área verdadeiramente excepcional, dois quartos, uma casa de banho e uma divisão adaptável a cozinha e copa, com acesso ao exterior
- 2º piso - sótão adaptado para espaço de lazer, com aproveitamento de arrumos e uma casa de banho

Insere-se num lote de 920m2, com jardins na frente e nas traseiras da moradia, onde se destaca uma piscina.

** Imóvel a necessitar de obras **

Localiza-se a 2 min da A1 e A17, numa zona residencial a apenas 8 minutos de Estarreja, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento
O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

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CARMEN PERICÃO
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(email)

Propriété composée de 3 bâtiments vendus ensemble.

Bâtiment 1 :
Maison ancienne, destinée à la restauration, sans conditions minimales d’habitabilité, avec un grand accès sur un terrain d’environ 1402 m2 de superficie.

Bâtiment 2 :
Terre rustique la culture, à confronter avec la maison par le côté nord et environ 995 m2 de surface.

Bâtiment 3 :
Terre rustique la culture, à confronter avec la maison par le côté ouest et avec environ 5 500 m2 de surface.

** Avanca est une paroisse civile de la municipalité d’Estarreja, district d’Aveiro. La terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 000 habitants, dans une extension de 21,5 km2.

Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto. Avec une bonne accessibilité, il dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce. L’industrie a également un grand poids, car elle est l’employeur d’une grande partie de la population.

Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison du Musée Egas Moniz et le «Festival du Film d’Avanca», une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films produits ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales.

Magnifique villa de luxe de 3 chambres, isolée et neuve à Avanca, commune d’Estarreja.

Fonctionnalité, qualité et bon goût vont de pair dans cette maison aux caractéristiques uniques, à l’excellente construction et finitions.

D’une surface utile de 240m2, elle est implantée sur un terrain mesurant 2150 m2.

Composé de 2 étages :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine meublée et équipée avec appareils électroménagers dans un système d’espace ouvert avec salon ;
- Grande salle commune avec accès à l’extérieur et foyer double face.
- Bureau avec étagères/penderie;
- Toilettes de service ;
- 2 suites avec placard et salle de bain complète ;
- Garage pour 2 voitures ;
- Stockage;
- Porche de cuisine pour barbecue, salle des machines, toilettes extérieures et buanderie.

1er étage
- Suite parentale avec salon, salle de bain complète avec baignoire d’hydromassage et receveur de douche, placard et balcon ;
- Salle.

Caractéristiques importantes:
- Chauffage par le sol;
- Climatisation gainable ;
- Pompe à chaleur;
- Aspirateur central;
- Alarme et vidéosurveillance ;
- Pare-brise solaire électrique ;
- Cadres thermolaqués et verre à double rupture de pont thermique ;
- Sol en marbre dans la cuisine, les bains et l’entrée;
- Sol en bois;
- Fosse.
- Agréable espace extérieur réparti sur un jardin, un patio, un porche avec barbecue et une terrasse en bois juste à l’extérieur du séjour.
- Construction d’une nouvelle piscine, incluse dans le prix.

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre du village, à proximité des zones commerciales et industrielles, du train, des écoles et de divers services. A 30 minutes en voiture de la ville d’Aveiro et de la ville de Porto.
#ref: 106005

Moradia independente com 4 quartos e dois pisos, inserida num terreno com 1 010 m2, localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja.
Desfrutando de uma excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, a moradia encontra-se inserida numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, a sala comum com 90 m2 servida de recuperador de calor e muita luz natural, um banho completo com banheira de hidromassagem, um quarto e uma generosa cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos as generosas três suítes, tendo uma delas varanda. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a habitação contém caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos, focos embutidos e vídeo porteiro.
No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água.
Venha conhecer a sua moradia de sonho e comprove todo o seu potencial.

Moradia com terreno, parcialmente renovada e com muito potencial para restauro.

Apresentamos esta moradia centenária de características singulares, numa zona tranquila e pitoresca da vila de Pardilhó. Abraçada por terreno maioritariamente ajardinado que lhe confere para além da beleza o sossego da privacidade, significa também um convite ao prazer de desfrutar do ar livre num relaxante jardim.

No interior, na parte da casa que está funcional e habitável, dispõe de kitchenett e sala em open space, bem como WC completo, tendo sido criado um espaço acolhedor e com muita luminosidade.

A parte ainda por reconstruir tem já as infraestruturas de abastecimento de água e saneamento, restando reconstruir o telhado, paredes interiores e pavimentos, que poderá ser efetuado pelo novo proprietário a seu gosto.

Disposto em ’L’, trata-se de Imóvel que embora seja um todo, poderá funcionar com dois ’corpos’ separados, num interessante jogo de volumes e implantação -alturas distintas que propiciam espaços e vivências diferenciadas.

Apresenta fachada antiga e singular , digna de ser bem preservada no restauro para se distinguir pela sua originalidade.
Pelas características apresentadas, trata-se de imóvel ideal para recuperação cuidada mantendo a sua traça arquitetónica ,realçando o seu traço rústico e rural.
Além de rede de saneamento ,dispõe também de poço próprio para abastecimento de água.
A sua localização privilegiada assegura uma excelente acessibilidade quer às principais vias rápidas (A1, A29 e A8) quer ás localidades envolventes como Estarreja(7 km), Torreira (10 Km ) e Avanca (4 km)

Pela sua localização, originalidade e potencial esta moradia poderá ser o refúgio perfeito.
Agende já a sua visita antes que seja tarde!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia térrea de tipologia T2 situada em Beduído (Estarreja).

É composta por uma cozinha, copa, sala de estar, casa de banho e dois quartos.
Com três anexos onde um deles foi feita uma adega com cozinha rural e arrumo. Nos segundos anexos é a casa do forno com arrumo no rés do chão e na cave. O terceiro anexo foi feito para arrumos.

Oportunidade única que não pode perder!

Em Estarreja perdemo-nos no Baixo Vouga Lagunar. Cruzamos campos de arroz, sapais, juncais e caniçais e redescobrimos tradições antigas que perduram no tempo como a construção naval ou a tecelagem. Ouvimos o som de aves - algumas raras no país como a imponente Garça-branca-grande de plumagem branca e bico comprido e amarelo. E porque Estarreja é considerado um paraíso para birdwatchers deixamo-nos surpreender pela beleza paisagística única que se perde em voos planados pelos campos de ’Bocage’.

Percorremos as ruas da cidade à descoberta da Arte Nova enquanto nos deslumbramos com a Arte Urbana que dá vida, cor e harmonia às ruas, às paredes, às casas, aos muros por onde passamos. Há um ’museu a céu aberto’ a ser visitado.

Provamos produtos frescos locais, sentamo-nos no verde dos jardins do Parque Municipal do Antuã e contemplamos o Rio.