4 Maisons à Mafra, Ericeira, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Fantastique villa de 4 chambres, indépendante avec jardin, insérée dans une urbanisation calme à environ 4 km des principales plages d’Ericeira.

* Date prévue pour la fin des travaux - Janvier 2025 *

La villa se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec armoire, salon avec coin repas et accès à l’extérieur, cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge, micro-ondes et combinaison côte à côte, avec accès à l’extérieur avec coin barbecue.

Nous avons également une autre zone de circulation avec armoire, une salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre avec armoire et accès à l’extérieur.

- Au premier étage, nous avons un hall de circulation, deux chambres avec placards et accès à un balcon, une suite avec dressing, accès à un balcon et une salle de bain avec douche et fenêtre.

- À l’extérieur, nous avons un jardin autour de la maison, un garage pour une voiture.

Équipement:
Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, côte à côte,
Climatisation, chauffe-eau solaire, pré-installation pour panneaux photovoltaïques, système de circulation d’air forcée, volets électriques, interphone vidéo, pré-installation pour caméras de surveillance, pré-installation pour chargeurs de voitures électriques

Zones retirées du projet.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone salia, vous permet de ralentir de la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
New 3 bedroom villa in the centre of the village of Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0:
Open plan living room with kitchen
Circulation
Storage area
Laundry
Toilet.

Floor 1:
Bedroom hall
Full bathroom
2 Bedrooms

Floor 2:
Suite hall
Suite
Walk-in closet
Full bathrooms
Terrace.

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Glass-ceramic hob
Ventilator
Dishwasher safe
Oven
Microwave
Washing machine
Agreed

Building Equipment:
Solar panels

PROPERTY APPRAISAL:
If you are looking for something new, unique, in the centre of Ericeira, come and see it and let yourself be dazzled by the quality of construction.

RENTAL CONDITIONS:
* 2 rents;
* 2 deposits;
*Surety;
* Proof of income + IRS;
* 1 year non-renewable;
* Does not accept AL (local accommodation).

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 3 chambres dans le centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salon ouvert avec cuisine
Circulation
Zone de stockage
Blanchisserie
Toilette.

Étage 1 :
Hall d’entrée de la chambre
Salle de bain complète
2 chambres à coucher

Étage 2 :
Hall d’entrée de la suite
Suite
Walk-in
Salles de bains complètes
Terrasse.

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique
Ventilateur
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Machine à laver
Convenu

Équipement du bâtiment :
Panneaux solaires

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Si vous êtes à la recherche de quelque chose de nouveau, d’unique, dans le centre d’Ericeira, venez le voir et laissez-vous éblouir par la qualité de la construction.

CONDITIONS DE LOCATION :
* 2 loyers ;
* 2 dépôts ;
*Caution;
* Preuve de revenu + IRS ;
* 1 an non renouvelable ;
* N’accepte pas l’AL (hébergement local).

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa de 7 chambres, avec utilisation complète du sous-sol, insérée dans un terrain de 1673 m², avec une excellente exposition au soleil, vue sur la mer et la campagne, située dans un village à environ 3 km de la plage et à 7 km du village d’Ericeira.
Maison avec beaucoup de potentiel pour l’exploration touristique.

* Maison vendue en l’état*

Composé comme suit :

- Étage -1 (sous-sol) nous avons un garage pour 2/3 voitures, et plusieurs zones de stockage, qui constituent toute la taille de la maison. Préparé pour la cuisine/buanderie ou la salle de bain et la baignoire.

- Étage 0 avec grand hall d’entrée, salon avec dénivelé, accès à l’extérieur, cheminée avec feu ouvert et mezzanine, cuisine avec coin repas, accès à la buanderie et à l’extérieur, salle de bain de soutien et espace de rangement. À ce niveau, nous avons quatre chambres avec placards, une autre salle de bain avec une salle de bain et une suite avec placard.

- Étage 1, nous avons une suite avec deux armoires, et un coin bureau en open space, avec accès à une terrasse avec d’excellentes vues sur la mer et orientée plein sud.

La maison est en phase de légalisation à la municipalité de Mafra, et l’architecture est approuvée, en attendant les spécialités. Vendu avec le projet approuvé et avec la construction dans sa phase actuelle.

*Zones retirées du projet*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien.*

Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21. Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués. Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche. La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra