18 Maisons avec Certificat Énergétique A, à Nazaré

Villa Serenity - Un style de vie unique à Nazaré

Découvrez l’équilibre parfait entre élégance et confort dans cette magnifique villa de 3 étages, située dans l’un des quartiers les plus convoités de Nazaré. Avec un style contemporain et conçu pour votre bien-être, la Villa Serenity vous invite à vivre des moments uniques dans un environnement de pure tranquillité.

Avec 4 chambres, un bureau fonctionnel et un garage pour 2 voitures, cette villa est l’escapade parfaite pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Bosch, est une invitation à la créativité culinaire. Le salon, donnant sur le jardin et la piscine, transforme chaque coucher de soleil en un spectacle privé.

La Villa Serenity propose des aménagements extérieurs harmonieux, combinant du gazon synthétique et des plantes naturelles qui créent une atmosphère fraîche et accueillante. Le portail automatique, le videporteiro et les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique renforcent la sécurité et le confort. Des commodités haut de gamme telles que la climatisation à onduleur dans les chambres et le salon, la ventilation mécanisée contrôlée (VMC) et les plafonds avec éclairage LED intégré assurent une qualité de vie supérieure.

Conçue pour l’efficacité et le bien-être, la villa dispose également d’un système d’isolation de la hotte de 6 cm et d’une pompe à eau chaude, offrant un confort thermique remarquable en toute saison de l’année. Ces détails contribuent à sa certification énergétique de classe A, vous offrant non seulement un environnement durable, mais aussi de plus grandes économies.

Située dans une zone élevée avec une excellente exposition au soleil, la villa est entourée de supermarchés tels que Lidl, Continente et Aldi, ainsi que des transports en commun, des piscines municipales, un stade de football, des gymnases et des écoles. A quelques minutes à pied de la plage (seulement 15 minutes !), il permet tout de même d’entrevoir l’immensité bleue de l’Atlantique.

À la Villa Serenity, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir non seulement une maison, mais un véritable style de vie, où la modernité et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Maison avec finitions supérieures insérées dans un terrain de 1057 m2 et se compose de 3 étages.
À l’étage de l’entrée principale, nous avons un hall fantastique de 15,56 m2 avec une hauteur de 7 mètres et des murs en ciment verni et un escalier en pierre blanche qui nous emmène à la partie la plus privée de la maison.
Nous avons également à cet étage une chambre de 68,5 m2 avec 2 environnements, double cheminée avec poêle, un jardin intérieur, un balcon qui donne sur un immense balcon de 30 m2 plein de soleil, un bureau de 12,30 m2, une chambre de 11,39 m2, service de toilette, cuisine 18,34 m2 en laqué blanc avec îlot, cellier 5m2 avec accès au patio arrière avec barbecue et une salle de bain de service.
À l’étage supérieur, nous avons 2 chambres, la première de 15,42 m2, salle de bains avec baignoire de 3,98 m2 et un balcon de 3,60 m2, la deuxième chambre de 14,35 m2, salle de bains avec base de douche 3,50 m2 et un balcon de 7,20 m2, la chambre du troisième étage a 26,70 m2, une avec placard ouvert. 8 m2, salle de bain avec baignoire et base de douche 15,70 m2 et un balcon orienté ouest 28 m2.
À l’étage inférieur, il y a un débarras de 4,63 m2, une buanderie de 22,13 m2, une salle de bain de service de 3,72 m2 et un grand salon / cuisine de 70 m2 avec toutes les conditions pour les réunions de famille ou les célébrations.
On trouve également à cet étage une chambre avec sauna de 12,22 m2 et un grand garage de 73,50 m2 pour 4 voitures.
La villa dispose de double vitrage, cuisines équipées de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateurs combinés, lave-vaisselle et micro-ondes, stores électriques, portails électriques, porte pivotante blindée, climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, domotique.

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C’est l’une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.

La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.

À l’étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d’espace selon vos besoins.

Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.

L’extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

L’acheteur a l’opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.

Autres équipements :

-Cuisine équipée d’appareils électroménagers
-Système de climatisation
-Panneaux solaires

C’est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de Nazaré.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

Maison de 3 étages, sur un terrain de 1057 m2 dans un quartier calme de Nazaré, à proximité de Praia Norte.
Le style contemporain fonctionnel, la construction réalisée avec de bons matériaux et finitions ainsi que les espaces généreux, inondés de lumière naturelle et les nombreuses terrasses et balcons avec orientation solaire dans tous les quadrants, sont des caractéristiques à considérer.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage d’une capacité de 4 voitures et déjà équipé d’une wallbox pour recharger les véhicules électriques, nous trouvons un espace polyvalent, avec un sauna/hydromassage, un débarras, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine entièrement équipée et salon/salle à manger.

Au 1er étage, on tombe sur un hall d’entrée spacieux dont les 7m de hauteur sous plafond lui confèrent une grande beauté. Il est également impossible de rester indifférent au majestueux salon de 68m2 et accès à l’extérieur à d’immenses balcons, avec une excellente exposition au soleil, la pièce dispose d’une cheminée double face la séparant de la salle à manger qui à son tour accède à la cuisine entièrement équipée. , avec îlot, d’où vous pouvez accéder au patio arrière avec un barbecue qui vous permet de profiter de beaux repas en plein air.
Wc, bureau et une chambre, actuellement utilisé comme espace de loisirs pour les enfants. Le jardin intérieur entièrement vitré apporte de la légèreté à cet espace.
Au dernier étage, nous trouvons 3 suites, toutes avec balcon, dont la suite parentale mesure un superbe 50m2 qui comprend un dressing, une salle de bain avec baignoire et receveur de douche et, en plus, un balcon de 28m2 d’où vous pourrez profitez de magnifiques couchers de soleil

Equipé de double vitrage, volets électriques, buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, alarme et domotique. Portails automatiques pour accéder à la propriété et au garage.

Situé dans l’un des villages de pêcheurs portugais les plus emblématiques avec son costume traditionnel à 7 jupes et ses excellents restaurants de fruits de mer et de poisson frais. Nazré est également devenue une destination par excellence pour le surf grâce à ses vagues géantes, attirant les professionnels du coin et les touristes du monde entier.

Cerise sur le gâteau, le prix de vente inclut le mobilier.
Nous attendons avec impatience votre visite afin que vous puissiez constater qu’il s’agit d’un excellent investissement non seulement pour un logement permanent mais aussi pour réaliser des bénéfices car vous pourrez profiter de la forte demande touristique et transformer le rez-de-chaussée en studio avec entrée indépendante. , à louer.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T4, située à Valado dos Frades, un quartier résidentiel paisible et accueillant, à seulement 4 km de la célèbre plage de Nazaré.

Avec un design contemporain et fonctionnel, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et proximité de la mer.

Emplacement privilégié :
Située dans un environnement calme, avec de bons accès et une atmosphère familiale, cette maison vous permet de vivre sereinement tout en restant proche des plages, du centre de Nazaré et de tous les services essentiels.

Des espaces pensés pour votre bien-être :
Composée de quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée, la maison est meublée et prête à être habitée.
L’une des chambres est une suite avec dressing, offrant plus de confort et d’intimité.
Les espaces sont généreux, bien agencés et bénéficient d’une excellente exposition au soleil.
Équipée de panneaux solaires, d’un système de climatisation et d’un aspirateur central, cette maison a été conçue pour garantir efficacité énergétique et confort au quotidien.

Un extérieur idéal pour vos moments de détente :
Le jardin gazonné, la piscine, l’espace barbecue et le grand garage de 41,23 m² vous permettront de profiter pleinement du climat agréable de la région et d’un espace fonctionnel pour le rangement et le stationnement.

Toutes les commodités à quelques minutes :
La localisation offre un accès rapide aux supermarchés, écoles, restaurants, pharmacie et autres services essentiels - tout pour faciliter votre quotidien sans renoncer à la tranquillité.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité et sérénité à quelques minutes de Nazaré.
Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

Moradia situada em terreno com vista mar e projecto aprovado para 17 fracções, o projecto é composto por:

* Moradia existente:
- 2 moradias T3 geminadas

* Restante terreno:
Edifício composto por:
- Piso -1 reservado a lugares de estacionamento e sala de condomínio

- Piso 0:
-2 apartamentos T2
-1 apartamento T4
-1 apartamento T3
-1 apartamento T1
-Piscina comum ao edifício

- Piso 1:
-3 apartamentos T3
-1 apartamento T1
-1 apartamento T4

- Piso 2:
-2 apartamentos T1
-1 apartamento T2
-1 apartamento T3
-1 apartamento T4
As fracções do piso 2 têm generosos terraços, sendo 4 delas Penthouses com jacuzzi.

Aproveite a oportunidade de construir um empreendimento na emblemática praia da Nazaré, o investimento de sucesso!

Ref.: MU725

Moradia com acabamentos de topo inserida em um lote com 1.057,00m2 e com 3 pisos .

No piso da entrada principal temos um hall fantástico com altura de 7 metros e paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca que nos leva à parte mais privada da casa.

Temos ainda neste piso uma sala com 2 ambientes, lareira dupla com recuperador de calor, um jardim interior, uma sacada que dá para uma imensa varanda repleta de sol, um escritório, um quarto, wc de serviço, cozinha com ilha, despensa com acesso ao pátio traseiro com barbecue e uma casa de banho de serviço.

No piso superior temos 2 quartos, um com casa de banho com banheira e uma varanda, o segundo quarto com casa de banho com base de duche e uma varanda, o terceiro quarto do piso, com open closet, casa de banho com banheira e uma varanda virada a poente.

No piso inferior existe um arrumo, um espaço de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala/cozinha com todas as condições para reuniões de família ou festejos.
Encontramos ainda neste piso uma divisão com sauna e uma ampla garagem para 4 carros.

A moradia tem vidros duplos, cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorificos combinados, máquina de lavar loiça e micro-ondas, estores eléctricos, portões eléctricos, porta pivotante blindada, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas Sítio e Pederneira dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

Située dans l’un des endroits les plus emblématiques du Portugal, à Sítio da Nazaré, cette villa de luxe extraordinaire offre un équilibre parfait entre sophistication, confort et vue panoramique imprenable sur l’Atlantique, tout en étant à quelques pas de l’emblématique Praia do Norte.

D’une surface construite de 421m² sur un généreux terrain de 1 057m², cette propriété a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, offrant des environnements spacieux et lumineux avec des finitions de qualité supérieure. Répartie sur trois étages, cette villa se distingue par sa fonctionnalité et son élégance dans tous les coins.

Distribution de la division :

Étage d’entrée (Étage 0)
Salon spacieux avec des espaces salon et salle à manger distincts, complétés par une élégante cheminée à double face.
Deux grands balcons offrant une vue imprenable.
Bureau fonctionnel et une chambre supplémentaire.
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, et accès à une terrasse avec coin barbecue.
Jardin intérieur central qui donne une touche de sérénité à l’espace.
Salle de bain de service.

Étage supérieur (1er étage)
Suite parentale avec dressing, salle de bain attenante avec douche et baignoire, et un balcon exclusif.
Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative et balcon.
Espaces communs avec accès à des balcons généreux, parfaits pour profiter de la vue.

Étage inférieur (étage -1)
Chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de loisirs.
Cuisine moderne en open space, entièrement équipée.
Chambre avec salle de bain privée.
Espace bien-être avec sauna, blanchisserie et garde-manger.
Garage d’une capacité de quatre voitures, équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques et équipement :
Système domotique à la pointe de la technologie pour un contrôle intelligent de la maison.
Climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur.
Châssis de fenêtres à double vitrage avec coupe thermique et volets électriques.
Porte blindée et portails automatiques.
Excellente efficacité énergétique, assurant un maximum de confort et de durabilité.
Deux cuisines entièrement équipées pour plus de praticité.

Espaces extérieurs :
Entourée de jardins paysagers et d’espaces de loisirs soigneusement conçus, cette propriété offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités à l’extérieur.

Cette villa unique allie luxe, fonctionnalité et un emplacement privilégié, ce qui en fait une véritable maison de rêve.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter !

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine chauffée à Nazaré.


Imaginez deux très grandes terrasses sur toute la longueur de la maison, face à la mer et au coucher de soleil, à Nazaré.

Imaginez qu’elle ait 3 étages et une piscine chauffée avec 20 panneaux solaires, 8 places de parking et un emplacement très privé, à partir de 2023, avec une construction de haute qualité et une décoration sophistiquée.

Imaginez >800m2 de construction, répartis sur 408 m2 de surface privée brute et 476 m2 de surface dépendante brute (piscine, balcons, zone technique, studio, buanderie, parking) mais de haut standing, chauffés par le sol et de grand confort.

Imaginez-vous vivant au sommet de l’immeuble, recevant vos amis, votre famille et autres visiteurs sur une immense terrasse panoramique comme une extension de la maison à travers les grandes baies vitrées coulissantes, reliant le gigantesque séjour et la cuisine, sur toute la longueur, avec toujours une vue mer très particulière.

A l’étage inférieur, vous pourrez accueillir vos invités dans le plus grand confort et avec style, avec une cuisine indépendante, une salle de bains dans chaque chambre-suite, dont la plupart sont reliées à un grand balcon avec vue sur la mer et à une piscine chauffée.

Au niveau -1 se trouvent les 4 suites, la cuisine/cafétéria et le salon, une salle de sport et une buanderie. Il y a également un grand balcon avec vue sur la mer et accès à la piscine. L’appartement supérieur dispose d’une entrée indépendante pour ces invités.

Au 2ème étage, imaginez-vous en train de socialiser avec vos invités ou votre famille dans la salle de billard ou dans la luxueuse salle de cinéma, avec un grand écran et une obscurité réversible, puisqu’il y a une fenêtre.

Au deuxième étage, vous trouverez également une zone technique, un atelier de bricolage et une salle de stockage, avec accès à l’extérieur. Il y a également une grande chambre double, des toilettes et d’autres espaces de rangement.

En suivant la pente du terrain, vous trouverez une grande piscine au sel chauffée avec des chaises longues, à côté d’un espace jardin.

Cette propriété est actuellement utilisée comme Bed & Breakfast pour les 4 suites du niveau 1, avec un grand succès et une très bonne réputation touristique, et est prête à fonctionner avec toute la logistique préparée pour être transmise dans le cadre de la nouvelle législation.

Cette propriété comprend également un terrain qui a été acheté pour fournir un parking supplémentaire, ce qui ajoute beaucoup de valeur à la propriété.

Si vous êtes à la recherche d’une villa de luxe, unique à Nazaré, avec vue sur la mer et le coucher de soleil, avec des normes élevées d’élégance, de confort et de modernité, c’est la maison de rêve qui impressionnera vos invités et créera des souvenirs qui resteront dans la famille.

Si vous êtes à la recherche d’un actif déjà exploité dans le tourisme de luxe avec une expérience éprouvée, générant un flux de trésorerie important, dans une propriété hybride ou dans une action touristique totale à configurer selon vos goûts, réservez votre visite maintenant avec Vitor Franco d’IAD Portugal.
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au Sítio da Nazaré, où confort et commodité se rencontrent !
Cette spectaculaire maison mitoyenne T4 (type V3 au centre), récemment construite et située dans un quartier résidentiel calme, offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km de la célèbre Praia do Norte, connue pour ses impressionnantes vagues géantes, cette maison est un véritable refuge en bord de mer.

Se distinguant par son architecture moderne, la maison dispose de deux terrasses principales, dont une à l’arrière, charmante et équipée d’un barbecue.

La distribution intérieure s’organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
-Cuisine thermolaminée, élégamment équipée d’électroménagers de qualité de la marque Teka
-Salon et salle à manger en espace ouvert, baigné de lumière naturelle
-WC invités
-Terrasses accueillantes, parfaites pour des moments de détente en plein air

1er étage :
-3 chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale)
-Salle de bain commune
-Toutes les chambres disposent d’un balcon

Sous-sol :
-Garage spacieux avec portail automatique, offrant un large espace de stationnement et de rangement

De plus, cette propriété propose de nombreuses caractéristiques et équipements de haute qualité, notamment : installation de chauffage central, climatisation, panneaux solaires, plafonds avec éclairage encastré, revêtement de sol flottant dans les pièces de vie, les halls et les chambres, carrelage dans la cuisine et les salles de bain, portes laquées blanc mat, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et visiophone.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable oasis de confort et de modernité, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison dans ce paradis en bord de mer !

Environnement et points d’intérêt :
Lisbonne (aéroport) - 118 km
São Martinho do Porto - 15 km
Alcobaça - 16 km
Óbidos - 41 km

Moradia T4 + 1, localizada no Sitio da Nazaré, com vista para o Oceano e para uma das praias e locais mais icónicos de Portugal!

Acabamentos de Qualidade Superior, excelentes áreas tanto habitacionais como de Lazer e com muito muito Requinte!

Moradia oferece zonas distintas e de grande requinte, tais como Ginásio, Garrafeira, Equipamento de topo, ao entrar na zona socia, irá encontrar, Cozinha e Sala em Open Space, 1 W.C de serviço e Escritório!

No piso Superior, temos uma Suite completa com Varanda, 1 W.C de serviço, e Quartos com roupeiros embutidos!
Na cave temos Garagem Fechada de grande dimensão, zona de apoio para W.C, Ginásio e zona de Garrafeira.

Não podemos deixar passar que na área exterior da Moradia irá encontrar apoio zona de Apoio a Piscina, com ótima zona de Lazer para passar excelentes momentos em familia!

Zona da Piscina está interligada á zona social da Moradia, através da Sala de estar!

Fantastique maison de ville, de type T3 (Fraction A), à l’architecture moderne et avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, et en même temps proche de tous commerces et services.

Située à proximité du Sítio da Nazaré et du célèbre ascenseur qui relie le Sítio à Praia, cette villa allie la tranquillité à la commodité d’avoir tout à proximité.

Avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions, les villas offrent un design contemporain, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs bien équipés.

Répartition des logements :

Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le séjour, qui se prolonge sur un balcon avec vue panoramique sur Nazaré. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bain complète.

Étage inférieur : Il y a un espace privé avec trois chambres, dont une suite, et une salle de bain supplémentaire.

Extérieur : En plus de la piscine, l’espace extérieur offre un agréable espace de loisirs avec un jardin et un barbecue et un parking pour deux véhicules.

Principales caractéristiques de la maison :
-Cuisine équipée d’électroménagers ’Bosch’
-Climatisation
-Gril
-Double vitrage
-Interphone vidéo
-Stores électriques
-Aspirateur central
-Panneaux solaires


Cette villa offre une excellente qualité de vie et un confort total, à seulement quelques minutes de la plage, ce qui en fait le choix parfait pour votre prochaine maison.

Alentours:
À 5 minutes du centre de Nazaré
À 15 minutes de l’autoroute
20 minutes de São Martinho do Porto
1 heure de Lisbonne
2 heures de Porto
À proximité des supermarchés
À proximité du restaurant Burger King
À proximité des écoles, centre sportif et piscines municipales.

Moradia de Luxo na Nazaré



Um verdadeiro diamante !Localizada numa zona tranquila, esta maravilhosa e moderna moradia distribui-se por 3 pisos e possui acabamentos de luxo e áreas absolutamente fantásticas.Construída num terreno com 1057 m2, conta no r/c com uma garagem com mais de 70m2, equipada com estação de carregamento para veículos elétricos e capacidade para 4 automóveis. Possui ainda neste piso um quarto, uma zona de arrumos e uma lavanderia, uma divisão de relaxamento equipada com uma cabine de sauna/ hidromassagem, um wc social e uma sala de estar/refeições equipada com cozinha (74 m2) ideal para receber convidados.No 1º piso começamos pelo hall de entrada de cerca de 15m2 e com um pé direito de 7 m, ladeado por paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca. Destaca-se neste piso a imponente sala de estar de 68 m2, que se divide em dois ambientes distintos. A lareira dupla com recuperador de calor e o jardim interior completam o glamour deste espaço. Da sala acede-se também a uma zona exterior (30m2) com ótima exposição solar. Ainda neste piso existe a cozinha principal da casa (19m2) equipada com uma ilha, moveis lacados em branco, equipamentos premium incluído um exaustor no tecto, uma despensa e uma wc social. Pela cozinha acede-se ao páteo traseiro onde existe uma churrasqueira e uma wc de serviço a esta área da casa.Finalmente no último piso encontramos 3 quartos, todos com varanda e ótima luz. O primeiro quarto é uma suite com 15.5 m2, possui uma casa de banho com banheira e uma varanda. O segundo quarto com cerca de 15m2 possui também uma casa de banho com duche e uma varanda. O terceiro quarto é a pérola deste andar. Uma master suite com cerca de 50m2 que inclui um open closet e uma casa de banho com banheira e base de duche. Possui ainda uma varanda virada a poente com 28m2Esta moradia é rodeada por várias varandas que oferecem a possibilidade de ter vários ambientes exteriores com orientação solar para todos os quadrantes. Possui vidros duplos, equipamentos de cozinha premium e duas lavanderias equipadas com máquinas de lavar e secar. Estores eléctricos, portões elétricos, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor, domótica e alarme.

Superbe villa haut de gamme, située dans l’une des destinations les plus emblématiques et les plus recherchées du Portugal. Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de vue panoramique inégalée sur l’océan Atlantique.

Avec de grands espaces dans chaque pièce, cette villa a été conçue pour offrir un maximum d’espace et de sophistication. Du salon spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, aux suites généreuses qui garantissent intimité et confort, chaque détail a été soigneusement planifié pour répondre aux normes de qualité les plus élevées.

L’espace extérieur permet la construction d’une grande piscine, dont la construction a été pré-approuvée.

Répartie sur trois étages, cette superbe résidence de 421m² de surface construite est située sur un terrain de 1057m², offrant un grand espace extérieur pour des jardins paysagers, des espaces de loisirs et de divertissement.

Cette villa dispose des pièces suivantes :

Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine équipée en open space
- Chambre avec salle de bain attenante
- Garage 4 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Espace sauna
-Blanchisserie
-Garde-manger

1er étage :
- Grand salon divisé en deux environnements distincts (salon et salle à manger) avec foyer double face
- Deux vastes balcons accessibles depuis le salon
- Jardin intérieur au centre de la pièce
-Bureau
-Chambre
- Cuisine avec îlot, entièrement équipée
- Immense terrasse accessible depuis la cuisine avec barbecue
-Garde-manger
- Salle de bain de service

2e étage :
- Immense suite avec dressing, balcon et salle de bain attenante avec douche et baignoire
- Deux chambres avec salles de bains attenantes, toutes deux avec balcon
- Deux balcons accessibles depuis les espaces communs

Cette villa a une excellente performance énergétique, assurant un confort maximal, étant équipée de :
-Climatisation
- Chauffage central avec une bonne chaleur
- Cadres à double vitrage avec coupe thermique
- Volets électriques

Il dispose également de :
-Automatisation
- Porte blindée
- Portails avec automatisation
- Deux cuisines entièrement équipées.

Une grande propriété avec des caractéristiques uniques.

Je m’appelle Paulo Lopes et j’établis des relations de confiance avec mes clients depuis 26 ans.
Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

Bienvenue dans votre villa de rêve de 4 chambres, entourée d’un design contemporain, située dans le cadre magnifique de Sítio da Nazaré.
Située dans un quartier résidentiel calme et à distance de marche de toutes les commodités (restaurants, cafés, marché), cette maison offre une expérience de vie vraiment unique.
De plus, l’ascenseur, situé à quelques minutes à pied, rend l’accès entre la plage et le Sítio incroyablement facile.
Et pour ceux qui aiment le surf, la célèbre Praia do Norte se trouve à seulement 1 km.

Cette charmante villa est répartie sur trois étages, dont le rez-de-chaussée, le 1er étage et un magnifique toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur Praia do Norte.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un impressionnant terrain extérieur, complété par une pergola pour garer votre véhicule.
L’espace extérieur comprend également une piscine chauffée avec couverture, équipée d’une pompe à chaleur et d’une douche extérieure, idéale pour se détendre, ainsi qu’une salle de bains pratique pour les invités, accessible de l’extérieur pour des moments de plaisir autour de la piscine.

Au même niveau que le rez-de-chaussée, dès l’entrée vous trouverez un espace loisirs/séjour, un espace de rangement pouvant facilement être adapté en garage, un espace buanderie équipé de Miele et 3 chambres dont une élégante suite.
Il y a également une salle de bain commune à cet étage, assurant confort et praticité à tous les résidents.

Au premier étage, profitez d’une fabuleuse vue sur la mer et un grand salon à aire ouverte rejoint la cuisine équipée d’appareils Miele, offrant un environnement invitant pour socialiser et se divertir. Une terrasse adjacente offre le cadre idéal pour dîner en plein air.
Cet étage offre également une chambre/suite avec placard, une salle de bain supplémentaire et un bureau, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace calme pour travailler à domicile.

Au sommet, le toit-terrasse offre un havre de sérénité, où vous pourrez profiter de moments de loisirs avec une vue imprenable sur la mer. Cet espace est parfait pour admirer les couchers de soleil spectaculaires tout en savourant un délicieux repas.

Des fonctionnalités supplémentaires, telles que le système de climatisation, les volets électriques et les panneaux solaires avec ballon et le chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissent confort et efficacité énergétique, un système de son intégré est disponible à chaque étage et un aspirateur central.

C’est sans aucun doute la maison de vos rêves à Nazaré, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le plus haut niveau de vie et de confort.
Planifiez votre visite maintenant!

Environs et points d’intérêt :
Lisbonne (aéroport) - 118 kms
São Martinho do Porto - 15 km
Alcobaça - 16 km
Obidos - 41 km

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cette luxueuse villa dans un emplacement privilégié et avec une vue incroyable sur l’océan.
Ici, la vue vous permet d’observer la mer, à un angle de près de 180º et avec une visibilité les jours de beau temps sur les îles de Berlengas.
Étant inséré dans une copropriété privée de haut prestige avec 3 hectares, la copropriété est desservie par un jardin avec piscine, court de tennis, aire de jeux et réserve naturelle, faisant de tout l’environnement environnant un quartier calme et sûr, vous garantissant une qualité de vie élevée.

Quant à la villa, avec une excellente exposition au soleil, (orientée plein sud) elle est divisée par trois étages, ayant été rénovée en 2019 (plomberie et électrification incluses) et étant dans un état de conservation irréprochable.
En plus de la vue superbe, le confort intérieur est la clé. Pour assurer cela, la villa dispose d’une excellente isolation et comme source de chaleur a: Pompe à chaleur; Panneaux solaires; cheminée avec poêle qui vous garantit une certification énergétique A

La villa est divisée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Grand salon (+ 50m2) avec vue mer équipé d’un système de sonorisation.
- Accès au jardin avec terrasse privée (35m2) avec auvents et barbecue servi
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain de service

1er étage avec puits de lumière naturelle:
Initialement de 3 chambres l’étage supérieur a été transformé en:
- 1 chambre avec salle de bain privée
- 1 immense chambre (29m2) (suite) avec:
* Espace de bureau
* Grand balcon avec vue sur la mer
* Grand placard
* Salle de bain privée

Au sous-sol
- 1 chambre avec salle de bain privée
- Salle de bain de service
-Blanchisserie
- Garage aménagé en grande salle de bal (pouvant être reconvertie en garage) avec :
*Cuisine
*Jacuzzi
*Billard
* Studio avec haut-parleurs pour salle de cinéma

La villa est vendue avec les équipements suivants.
- Cuisine entièrement équipée avec: lave-vaisselle; Table de cuisson; Ventilateur; Four; Micro-ondes; Serre à vin; Machine à café intégrée; Machine à laver et sèche-linge; 2 réfrigérateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-Chauffage central
- Cheminée avec cheminée
- Montants oscillants de fenêtre
-Jacuzzi
-Billard

Ne manquez pas cette occasion et venez vivre dans cette copropriété de luxe renommée où vous pouvez trouver la sécurité, une vue imprenable et diverses installations de loisirs.

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C’est une fantastique villa de 3 étages avec une construction contemporaine, avec vue sur la piscine et la mer, à construire à Serra da Pescaria.

On retrouve au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine en open space et une salle de bain commune.
Au premier étage, nous avons 3 chambres avec de bonnes zones, l’une d’elles en Suite et une salle de bain commune.
Il est possible d’avoir une autre chambre au rez-de-chaussée ou au 1er étage.
Garage à l’étage -1
A l’extérieur, une belle piscine.

Jacuzzi et jardin en contrebas (en sus / en option).

Ils sont très proches de Nazaré et de Praia do Salgado, ainsi qu’à 60 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Ce n’est pas juste une autre maison ... c’est un exemple de bon goût et de qualité qui peut être le vôtre!
Nous attendons votre visite!

Découvrez l’équilibre parfait entre confort et sophistication dans cette magnifique villa de luxe, où le design contemporain se mêle harmonieusement à un emplacement privilégié.

Située dans une zone exclusive, cette propriété offre une vue panoramique impressionnante, où l’horizon de la mer rencontre le ciel, créant un cadre de sérénité et de beauté incomparable.

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui offre un véritable havre d’intimité et de tranquillité. Toutes les chambres sont conçues avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer, améliorant ainsi la connexion avec le paysage environnant.

L’espace social a été conçu pour offrir des moments uniques en famille ou entre amis. Le salon élégant est intégré à une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Les grandes portes vitrées s’ouvrent sur la terrasse, favorisant une liaison fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’extérieur, vous trouverez un environnement de loisirs idéal, avec une piscine qui vous invite à vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse spacieuse est parfaite pour dîner en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur la mer.

La villa comprend également un garage fermé, assurant commodité et sécurité. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie unique, où le confort, l’élégance et l’exclusivité se rencontrent.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce véritable joyau au bord de la mer, où la tranquillité et le luxe convergent pour créer une maison inoubliable.