20 Maisons Non Applicable, à Distrito do Porto

Moradia T4 em Localização Privilegiada de Amarante~~Descobre esta excecional moradia T4 que combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada em Amarante. Com uma generosa área de construção de 300m² implantada num terreno de 557m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e proximidade aos serviços urbanos.~~A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e abundante luz natural que inunda todos os espaços, criando ambientes acolhedores e luminosos ao longo de todo o dia. O imóvel desenvolve-se em dois pisos completamente funcionais, oferecendo uma distribuição inteligente e prática dos espaços.~~Os quatro quartos de áreas generosas proporcionam o máximo conforto para toda a família, destacando-se a suíte principal que oferece privacidade adicional. Todos os quartos beneficiam de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação e mantendo a organização impecável em toda a habitação. ~~A cozinha totalmente mobilada e equipada representa o coração da casa, pronta para receber momentos de convívio familiar e para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. As restantes áreas sociais, banhadas pela luz natural característica da propriedade, convidam ao relaxamento e ao encontro.~~O jardim que envolve a moradia oferece múltiplas possibilidades de lazer e entretenimento, incluindo espaço adequado para a construção de uma piscina, transformando este espaço exterior num verdadeiro oásis familiar. O terreno de dimensões consideráveis permite ainda outras utilizações e desenvolvimentos futuros.~~Situada numa localização privilegiada de Amarante, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente mais reservado e a conveniência urbana. A apenas 5 minutos da cidade, terá acesso imediato a todos os serviços, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e equipamentos culturais que Amarante tem para oferecer. Para deslocações mais amplas, o aeroporto encontra-se a apenas 45 minutos, facilitando viagens nacionais e internacionais.~~Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade superior, onde a funcionalidade se encontra com o conforto, e onde a privacidade convive harmoniosamente com a acessibilidade aos centros urbanos. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, luz natural abundante e a proximidade aos serviços essenciais, sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida que caracterizam esta região.~~Uma moradia que convida a criar memórias e a desfrutar do melhor que a vida familiar pode oferecer, num dos locais mais desejados de Amarante.~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Prédio residencial, situado no coração do centro histórico de Amarante, uma localização privilegiada, com charme e história, perfeita para quem procura investir numa das zonas mais atrativas da cidade.~~Composição do imóvel:~~Rés-do-chão: Atualmente utilizado como loja e já arrendado.~~1.º andar: Um quarto, um quarto de banho, sala e cozinha.~~2.º andar: Dois quartos, um quarto de banho, sala e cozinha.~~3.º andar: Aproveitamento das águas furtadas, com possibilidade de transformação em mais um quarto ou espaço adicional complementar ao segundo andar.~~O imóvel tem forte potencial para:~~Alojamento Local (AL), aproveitando a ligação entre os pisos para grupos ou famílias.~~Transformação em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.~~Versátil e com grande potencial:~~Este imóvel pode ser adaptado para alojamento local, mantendo a ligação entre pisos para grupos ou famílias, ou pode ser alvo de divisão em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.~~Localização premium:~~Situado no centro histórico de Amarante, a poucos passos de pontos de interesse turístico, comércio local, restauração e serviços.~~Seja para rentabilizar como AL, habitação permanente ou fracionar em apartamentos, este imóvel é uma aposta segura com grande margem de valorização.~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia geminada com 100m² em Olo - tranquilidade e charme rural a poucos minutos de Amarante~~No coração da tranquila freguesia de Olo, em Amarante, encontra esta encantadora moradia geminada, perfeita para quem valoriza a serenidade da natureza sem abdicar do conforto do lar. Com uma localização privilegiada, isolada e com uma vista aberta para o rio, esta casa oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe convida ao descanso e ao bem-estar.~~~A moradia conta com uma sala acolhedora e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, com ligação ao exterior, onde o cenário natural se torna parte do dia a dia. No espaço exterior é possível desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ao fim da tarde ou simplesmente aproveitar a envolvência verde e a paz que só o ambiente rural proporciona. A cozinha, embora mais compacta, é funcional e prática, ideal para o dia a dia.~~Olo é uma aldeia tradicional do concelho de Amarante, situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade. Rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, é um destino cada vez mais procurado por quem deseja escapar à azáfama urbana e viver num ambiente mais puro e autêntico. Aqui respira-se tranquilidade, num lugar onde a vida corre devagar, mas com qualidade.~~~Ideal tanto para quem procura uma primeira habitação em ambiente calmo como para investidores à procura de um local com grande potencial turístico e paisagístico.

Moradia para Restauro com 2.219 m² de Terreno Ancede, Baião~~Oportunidade única! Moradia com enorme potencial, situada em Ancede, Baião, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com um terreno generoso de 2.219 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o vale do Rio Douro. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação e deseja criar um refúgio personalizado. ~~Características Principais:~ Área Bruta: 357 m² ~ Quartos: 3 ~ Casas de Banho: 2 ~ Terreno: 2.219 m² (com árvores de fruto e excelente exposição solar) ~ Água própria (poço) ~ Vistas panorâmicas para o vale do Douro ~~Destaques:~- Localização privilegiada, entre a serenidade do campo e o acesso a comodidades locais ~- Terreno amplo, perfeito para jardins, horta e piscina.~~Não perca esta oportunidades de transformar esta propriedade no seu sonho! Agende já uma visita.

Esta espaçosa moradia T3, situada no centro de Amarante (Baseira), combina o melhor da tranquilidade com a praticidade urbana. ~Com excelente exposição solar e a passos de escolas ( Ciclo Agrupamento Teixeira Pascoais) , ( Secundária de Amarante ) , restaurantes, transportes e acessos rodoviários, é o local ideal para quem valoriza conforto e localização privilegiada. Localização central, mas em ambiente calmo e natural.~Esta moradia usufrui de 3 quartos espaçosos mobilados , 3 casas de banho renovadas, cozinha equipada e mobilada, copa, sala de jantar mobilada, sala de visitas, escritório, despensa, com uma área total de terreno de 480m2, área bruta de construção de 400m2, garagem e amplo espaço exterior, possibilidade de jardim ou área de lazer, perfeito para relaxamento.~~Amarante é uma cidade situada no norte de Portugal, conhecida por sua beleza histórica e cultural. Com um centro antigo cheio de ruas estreitas e praças pitorescas, a cidade encanta os visitantes com seu charme tradicional. Um dos principais pontos de interesse é a Igreja de São Gonçalo, um marco importante da cidade, além do rio Tâmega que atravessa a região, oferecendo paisagens deslumbrantes e oportunidades para passeios à beira d’água. Amarante também é famosa por sua gastronomia deliciosa, especialmente doces tradicionais como os ’papos de anjo’. Com uma atmosfera acolhedora e uma rica herança cultural, Amarante é realmente uma cidade encantadora que conquista o coração. ~~Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Amarante!

Descubra o charme desta moradia em Amarante, localizada numa cidade histórica com uma localização privilegiada. Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece uma área habitável de 247m2 e uma área total de 270m2. Esta moradia possui uma adega de vinho e uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional, possui também duas garagens.~~Desfrute da vista deslumbrante para a paisagem circundante a partir do terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. Esta propriedade oferece espaço exterior suficiente para as suas necessidades. Dispõe também de água própria.~~Localizada a poucos minutos a pé do centro da cidade, esta propriedade proporciona uma localização central conveniente para as deslocações do dia a dia. Com acesso rápido a serviços essenciais, como água da rede pública e gás natural, esta moradia está equipada com um portão elétrico para garantir a sua privacidade e segurança.~~Situada nas proximidades do Parque Florestal de Amarante, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar. Com escolas a uma curta distância, esta zona é ideal para famílias que valorizam a educação dos seus filhos.~~Descubra a vida tranquila e próspera que este imóvel em Amarante tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade única.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões e Soluções Amarante e Baião~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI nº 9581, registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 0004007, informação verificável em (url)

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia em Amarante. Com uma localização tranquila e vistas deslumbrantes , esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e beleza natural. Esta moradia de 2 quartos e 1 casa de banho possui uma área bruta de 83,000m2, num terreno de 277,000m2. Além disso, garante total privacidade e tranquilidade. Ótima orientação solar, ambiente acolhedor e luminoso em toda a casa. Desfrute do seu café da manhã e relaxe no final do dia ao contemplar as deslumbrantes vistas . Esta propriedade inclui ainda espaço de estacionamento, e uma arrecadação/utilitário. Com certificação energética de classe E, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza no coração de Amarante. Marque já a sua visita e apaixone-se por este lugar mágico!

MORADIA PARA RECUPERAR

Descrição:~~Apresentamos-lhe a oportunidade perfeita para transformar esta moradia de 2 quartos em Póvoa Ansiães - Amarante num verdadeiro oásis personalizado. Com uma área bruta de 89 metros quadrados, esta propriedade está à venda por um preço competitivo de 27500€ e encontra-se num estado que requer renovação.~~Localizada numa aldeia da Serra do Marão, no Norte de Portugal, esta moradia tem um enorme potencial para se tornar numa casa de sonho. Com uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo, não há dúvida de que este imóvel é um excelente investimento.~~Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia e transformá-la num espaço único que reflete o seu estilo e personalidade. Contacte-nos agora para mais informações ou para marcar uma visita.~~Excluído do SCE , ao abrigo da alínea g ) do nº2 do artigo 18º do Decreto- Lei nº101-D/2020, 7 de Dezembro.

Moradia T3 para restauro, mais duas edificações e terreno com uma área de 3121m2.~~As duas edificações são artigos independentes atualmente com afetação arrecadação/arrumos. ~~O terreno é todo de construção sendo espaço residencial nível III.~~Esta propriedade devido ao número de edificações e o seu terreno que é maioritariamente plano é o espaço ideal para quem pretende investir num imóvel para alojamento local, ou mesmo para casa própria de férias. ~~Situada na freguesia de Jazente a apenas 12 min do centro da cidade de Amarante e 23 minutos da cidade do Marco de Canaveses.~~*A decoração 3D é meramente ilustrativa~~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581

Maison à 15 km de la ville de Porto, située en face des rives du fleuve Douro (et à proximité de la plage fluviale de zebreiros), c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre, juste pour les vacances ou l’investissement touristique.
La villa est implantée sur un terrain d’environ 640m2 partiellement clôturé.
Il dispose de 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une cuisine avec salon en espace ouvert.

Une partie de la maison a un sous-sol
Il dispose d’un garage pour 1 voiture

-Emplacement : 15 km du centre de Porto et 30 km de l’aéroport.
-Il est desservi par les transports en commun
-Cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés, écoles et centre de santé à quelques minutes.

Pour plus d’informations, veuillez contacter : Susana Junqueira - ( (téléphone caché)

Moradia para restaurar situada em Aboadela.~Esta moradia é constituída por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rústica. No rés do chão temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro.~Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os fáceis acessos para a IP4 e a envolvência desta moradia tornam este imóvel único.~Ideal como segunda habitação ou para alojamento local.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~~O seu sonho começa aqui!!~~Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581

Moradia Moderna de T4 em Baião - Requalificada com Excelência~~Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e modernidade nesta imponente moradia, situada numa das zonas mais serenas de Baião. Com uma renovação completa em curso, esta propriedade oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e um jardim privado com vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural. ~~Principais Características* ~4 Quartos (1 suíte com roupeiros embutidos) ~3 Casas de Banho (incluindo suíte) ~Sala de Estar com lareira acolhedora ~Cozinha Amplamente Equipada (nova, com lareira e móveis modernos) ~Garagem Dupla + Espaços de Arrumo ~Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões ~Janelas de Vidro Duplo (oscilobatentes para maior conforto) ~Sótão Amplo (ideal para armazenamento ou adaptação) ~Varandas com Vista para o Campo ~~Exterior Exclusivo ~- Anexo de 45,5 m² (perfeito para oficina, ateliê ou armazenamento) ~- Jardim Privado de ~850 m² (com potencial para piscina e áreas de lazer) ~- Localização tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.~~ Requalificação em Curso ~- Cozinha totalmente renovada (móveis novos e modernos) ~- Madeiras interiores e exteriores requalificadas ~- Telhado e fachadas limpos e revitalizados ~- Acessos melhorados e muro de suporte reforçado ~~Por que escolher esta moradia? ~- Pronta a habitar ~- Espaçosa e funcional, ideal para famílias ~- Privacidade e natureza sem perder conveniência .~~Agende já a sua visita e imagine-se a viver neste refúgio de tranquilidade!

Moradias para restauro situadas em Rebordelo com cerca de 1250 m2 de terreno.~~Este imóvel é constituido por três artigos, dois rústicos e um urbano. Um dos artigos rústicos é constituído por uma corte com uma área coberta de 40m2 e um logradouro com cerca de 15 m2, o segundo artigo rústico é constituído por um terreno de 1250 m2, o artigo urbano é constituído por uma moradia com cerca de 40 m2 de área de implantação, e cerca de 80 m2 de área bruta de construção.~~Este imóvel encontra-se situado no centro de Rebordelo e com excelentes acessos. Tem ainda umas vistas desafogadas onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza.~Ideal como segunda habitação ou para turismo rural.~~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~~O seu sonho começa aqui!!

Descubra esta moradia encantadora situada na tranquila freguesia da Teixeira, do concelho de Baião. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área total de 570m² e uma área bruta de 315m², esta moradia inclui um belo jardim, garagem, sistema de aquecimento, e sistema solar.~~As vistas deslumbrantes deste imóvel são incomparáveis, com vistas para a montanha e para o campo que o rodeia. Desfrute de refeições ao ar livre no seu quintal privado, ou relaxe no conforto da sua espaçosa sala de estar. A cozinha equipada e espaçosa é perfeita para os amantes da culinária.~~Esta moradia também possui características modernas, como sistema de vídeo porteiro, alarme de segurança, janelas duplas, portões elétricos, e muito mais. A localização tranquila e pacífica desta propriedade é ideal para quem procura fugir do stress da vida citadina.~~Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde pode desfrutar de verdadeiro conforto e qualidade de vida. Contacte-nos hoje para marcar uma visita!~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões e Soluções Amarante e Baião, ~O seu Sonho começa Aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

MORADIA PARA RESTAURO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | ~~Descubra esta moradia para restauro em Amarante, cheia de história e com um potencial extraordinário!~Perfeita para quem procura um projeto de renovação com alma, esta propriedade convida-o a sonhar e criar algo verdadeiramente especial. Com vistas deslumbrantes para o campo e para a montanha, oferece um total de 3705 metros quadrados de terreno e uma área bruta de 860,86 metros quadrados.~~Embora atualmente em ruínas, o seu charme intemporal e a localização privilegiada fazem dela uma oportunidade única para criar um projeto de alojamento local, um salão de eventos com ambiente rústico e elegante, ou mesmo uma nova residência com história e cheia de memórias a construir. Imagine casamentos ao pôr do sol, retiros de bem-estar, eventos culturais ou simplesmente um lar cheio de carácter.~~Apenas a minutos de restaurantes, da cidade, hospital, farmácia, transportes públicos e escolas, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da conveniência.~~Venha desfrutar das vistas maravilhosas e da energia única deste lugar. Dê vida a uma nova história e transforme esta casa no seu refúgio, no seu negócio ou na base de algo memorável.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO ~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581~~Contacte-me hoje e descubra o incrível potencial desta moradia em Amarante!

Maison 4 façades. Terrain avec 2.190 m2, avec possibilité de construction pour la construction de 3 étages (R / C + 1º + Recuado).
Bâtiment de déploiement 190 m2, a / c 270 m2.

Apresenta-se uma moradia verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza a combinação entre sofisticação, conforto e elevado potencial de rentabilidade. Com licença de Alojamento Local ativa, esta propriedade oferece não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade sólida de investimento, com rendimento comprovado.

A moradia desenvolve-se com elegância e funcionalidade, oferecendo seis suítes espaçosas, cada uma com uma decoração única e cuidada. Esta diversidade de ambientes confere personalidade ao imóvel e amplia o leque de público, permitindo acolher diferentes perfis de hóspedes e criar experiências mais personalizadas e memoráveis.



Complementarmente, integra três espaços habitacionais independentes, inseridos na estrutura da própria casa, ideais para acolher hóspedes ou familiares com total autonomia, sem comprometer a fluidez e a elegância do conjunto.



A zona de refeições ampla, em articulação direta com o exterior, convida a longos momentos de convívio, sendo apoiada por uma agradável área de churrasco. A piscina coberta e aquecida, utilizável em qualquer estação, eleva o padrão de conforto e lazer. A propriedade conta ainda com vários lugares de estacionamento, garantindo comodidade e discrição.

O equilíbrio entre tradição e modernidade é evidente em cada detalhe: as carpintarias de elevada qualidade e os pormenores de classe preservam o carácter original da moradia, enquanto a renovação recente trouxe-lhe um toque contemporâneo, funcional e sofisticado.

Esta é uma proposta exclusiva, para quem procura mais do que uma casa. Uma moradia com identidade, versátil, rentável e pronta a proporcionar conforto absoluto ou retorno seguro no segmento de alojamento de gama alta.

Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação imobiliária.

Moradia de 4 frentes constituída por:
4 quartos,
2 casas de banho completas
1 casa de banho de serviço.
1ª PISO
1 quarto,
1 casa de banho completa,
Cozinha estilo ’OpenSpace’,
1 despensa.

2º PISO
3 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas
1 sala comum.

Possibilidade de rentabilizar uma das partes.

Jardim
Poço
Tanque
Garagem para 3 carros;

DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos seus clientes.
Para mais informações não hesite em contactar-nos.
Peça mais informações, junto dos nossos balcões, ou com um dos nossos comerciais.

No coração de uma zona repleta de charme e tradição, apresenta-se uma oportunidade única: uma quinta com 12.300 m² de terreno, totalmente murada e com confrontação com estrada em todas as frentes, garantindo acessibilidade, privacidade e uma presença imponente.

Este é um imóvel de referência na região, que se destaca pela sua arquitetura marcante e identidade singular, refletindo o carácter e a nobreza das propriedades tradicionais, mas com um potencial de adaptação às exigências modernas.

A casa principal, com 445 m² de área de construção, preserva diversos elementos de elegância e requinte, destacando-se o pátio interior, que confere um ambiente acolhedor e reservado. Complementarmente, uma segunda construção com 300 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja como casa de hóspedes, espaço de eventos, ou apoio à atividade agrícola ou turística.

A quinta conta ainda com uma piscina, ideal para momentos de lazer e contemplação, rodeada por uma envolvente natural que transmite tranquilidade e bem-estar.

Destaca-se também a excelente localização, muito próxima da entrada da autoestrada, o que permite uma ligação rápida a diferentes pontos da região, sem abdicar da serenidade do campo.

Este é o imóvel ideal para quem procura um refúgio com identidade, espaço e versatilidade seja para habitação própria, turismo rural ou investimento com prestígio.

Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação.