5 Maisons avec Certificat Énergétique D, Non Applicable, à Distrito do Porto

Moradia geminada com 100m² em Olo - tranquilidade e charme rural a poucos minutos de Amarante~~No coração da tranquila freguesia de Olo, em Amarante, encontra esta encantadora moradia geminada, perfeita para quem valoriza a serenidade da natureza sem abdicar do conforto do lar. Com uma localização privilegiada, isolada e com uma vista aberta para o rio, esta casa oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe convida ao descanso e ao bem-estar.~~~A moradia conta com uma sala acolhedora e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, com ligação ao exterior, onde o cenário natural se torna parte do dia a dia. No espaço exterior é possível desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ao fim da tarde ou simplesmente aproveitar a envolvência verde e a paz que só o ambiente rural proporciona. A cozinha, embora mais compacta, é funcional e prática, ideal para o dia a dia.~~Olo é uma aldeia tradicional do concelho de Amarante, situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade. Rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, é um destino cada vez mais procurado por quem deseja escapar à azáfama urbana e viver num ambiente mais puro e autêntico. Aqui respira-se tranquilidade, num lugar onde a vida corre devagar, mas com qualidade.~~~Ideal tanto para quem procura uma primeira habitação em ambiente calmo como para investidores à procura de um local com grande potencial turístico e paisagístico.

Descubra o charme desta moradia em Amarante, localizada numa cidade histórica com uma localização privilegiada. Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece uma área habitável de 247m2 e uma área total de 270m2. Esta moradia possui uma adega de vinho e uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional, possui também duas garagens.~~Desfrute da vista deslumbrante para a paisagem circundante a partir do terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. Esta propriedade oferece espaço exterior suficiente para as suas necessidades. Dispõe também de água própria.~~Localizada a poucos minutos a pé do centro da cidade, esta propriedade proporciona uma localização central conveniente para as deslocações do dia a dia. Com acesso rápido a serviços essenciais, como água da rede pública e gás natural, esta moradia está equipada com um portão elétrico para garantir a sua privacidade e segurança.~~Situada nas proximidades do Parque Florestal de Amarante, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar. Com escolas a uma curta distância, esta zona é ideal para famílias que valorizam a educação dos seus filhos.~~Descubra a vida tranquila e próspera que este imóvel em Amarante tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade única.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões e Soluções Amarante e Baião~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI nº 9581, registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 0004007, informação verificável em (url)

Moradia Moderna de T4 em Baião - Requalificada com Excelência~~Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e modernidade nesta imponente moradia, situada numa das zonas mais serenas de Baião. Com uma renovação completa em curso, esta propriedade oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e um jardim privado com vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural. ~~Principais Características* ~4 Quartos (1 suíte com roupeiros embutidos) ~3 Casas de Banho (incluindo suíte) ~Sala de Estar com lareira acolhedora ~Cozinha Amplamente Equipada (nova, com lareira e móveis modernos) ~Garagem Dupla + Espaços de Arrumo ~Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões ~Janelas de Vidro Duplo (oscilobatentes para maior conforto) ~Sótão Amplo (ideal para armazenamento ou adaptação) ~Varandas com Vista para o Campo ~~Exterior Exclusivo ~- Anexo de 45,5 m² (perfeito para oficina, ateliê ou armazenamento) ~- Jardim Privado de ~850 m² (com potencial para piscina e áreas de lazer) ~- Localização tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.~~ Requalificação em Curso ~- Cozinha totalmente renovada (móveis novos e modernos) ~- Madeiras interiores e exteriores requalificadas ~- Telhado e fachadas limpos e revitalizados ~- Acessos melhorados e muro de suporte reforçado ~~Por que escolher esta moradia? ~- Pronta a habitar ~- Espaçosa e funcional, ideal para famílias ~- Privacidade e natureza sem perder conveniência .~~Agende já a sua visita e imagine-se a viver neste refúgio de tranquilidade!

Maison à 15 km de la ville de Porto, située en face des rives du fleuve Douro (et à proximité de la plage fluviale de zebreiros), c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre, juste pour les vacances ou l’investissement touristique.
La villa est implantée sur un terrain d’environ 640m2 partiellement clôturé.
Il dispose de 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une cuisine avec salon en espace ouvert.

Une partie de la maison a un sous-sol
Il dispose d’un garage pour 1 voiture

-Emplacement : 15 km du centre de Porto et 30 km de l’aéroport.
-Il est desservi par les transports en commun
-Cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés, écoles et centre de santé à quelques minutes.

Pour plus d’informations, veuillez contacter : Susana Junqueira - ( (téléphone caché)

Apresenta-se uma moradia verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza a combinação entre sofisticação, conforto e elevado potencial de rentabilidade. Com licença de Alojamento Local ativa, esta propriedade oferece não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade sólida de investimento, com rendimento comprovado.

A moradia desenvolve-se com elegância e funcionalidade, oferecendo seis suítes espaçosas, cada uma com uma decoração única e cuidada. Esta diversidade de ambientes confere personalidade ao imóvel e amplia o leque de público, permitindo acolher diferentes perfis de hóspedes e criar experiências mais personalizadas e memoráveis.



Complementarmente, integra três espaços habitacionais independentes, inseridos na estrutura da própria casa, ideais para acolher hóspedes ou familiares com total autonomia, sem comprometer a fluidez e a elegância do conjunto.



A zona de refeições ampla, em articulação direta com o exterior, convida a longos momentos de convívio, sendo apoiada por uma agradável área de churrasco. A piscina coberta e aquecida, utilizável em qualquer estação, eleva o padrão de conforto e lazer. A propriedade conta ainda com vários lugares de estacionamento, garantindo comodidade e discrição.

O equilíbrio entre tradição e modernidade é evidente em cada detalhe: as carpintarias de elevada qualidade e os pormenores de classe preservam o carácter original da moradia, enquanto a renovação recente trouxe-lhe um toque contemporâneo, funcional e sofisticado.

Esta é uma proposta exclusiva, para quem procura mais do que uma casa. Uma moradia com identidade, versátil, rentável e pronta a proporcionar conforto absoluto ou retorno seguro no segmento de alojamento de gama alta.

Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação imobiliária.