113 Maisons à Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Magnifique maison centenaire, de conception ancienne, avec une belle façade en tuiles à conserver.

Situé au cœur de la ville d’Ovar, nous pouvons souligner que dans ses environs, il dispose de tout le nécessaire pour la vie quotidienne ; Des commerces de proximité, marché municipal, bibliothèque, centre d’art, supermarchés, zone scolaire, institutions bancaires, parc urbain et aires de jeux pour enfants, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie dans le centre-ville.

Il dispose d’une annexe, d’un patio et de l’utilisation d’un grenier à grand potentiel.

Il a des conditions habitables et est en bon état, mais a besoin de travaux de modernisation.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

Excellente villa située sur la plage de Furadouro à Ovar !

Située dans une zone d’excellence de Praia do Furadouro, cette villa est insérée dans une copropriété, avec un court de tennis, une piscine, des jardins et une pinède dans ses environs, elle fera s’arrêter votre recherche ici.

Il dispose de 3 suites, l’une d’entre elles au rez-de-chaussée et les 2 autres suites au 1er étage avec accès à une belle terrasse, orientée plein sud, donnant sur le magnifique jardin et le jacuzzi privé.

Le salon fait partie d’un espace vitré avec barbecue, qui donne accès au fantastique jardin.

Le jardin en toute intimité est un endroit merveilleux pour profiter en famille, entre amis ou simplement pour se détendre après une journée de travail.

Ne manquez pas l’occasion de faire sa connaissance et laissez-vous enchanter !

Contactez-nous dès aujourd’hui !

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Furadouro attire les gens d’Aveiro à Porto. Pour sa beauté naturelle, sa vie tranquille et son emplacement stratégique, avec un bon accès routier. Combinant ainsi le meilleur des deux mondes : plage et ville.

Praia do Furadouro est une plage urbaine, classée avec un drapeau bleu et située à environ quatre kilomètres du centre-ville d’Ovar. Desservie par des commerces, des restaurants et des services de santé de base, cette commune abrite une population qui, pendant la saison balnéaire, compte environ vingt mille habitants.

C’est une plage de sable fin et d’eaux propres, où les sports nautiques, la pêche sportive et l’art Xávega, avec sa technique ancestrale, sont le facteur de grande attraction.

Fantastique villa de 3 chambres, entièrement rénovée, dans le centre d’Ovar, à quelques mètres de l’endroit où tout se passe.

Propriété composée d’un rez-de-chaussée qui comprend l’espace social avec salon, toilettes de service, salle à manger, cuisine, garde-manger et buanderie avec un patio qui vous permet d’utiliser l’espace extérieur et en même temps, donne beaucoup de lumière à l’intérieur.

Au premier étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bain et une terrasse généreuse pour profiter du soleil couchant.
Cette propriété dispose également d’un grenier, avec une grande surface, qui peut être utilisé comme chambre à coucher, salle de jeux, espace de travail ou un espace de loisirs et de socialisation avec la famille et les amis. Il dispose également d’un grand espace de stockage.

Bâtiment à deux façades, la façade principale orientée est-sud et a été récupérée afin de retrouver son originalité, avec la porte principale et de nouvelles fenêtres en bois, avec double vitrage et volets intérieurs récupérés.
La façade arrière, à l’ouest, est plus contemporaine, avec des cadres en aluminium à double vitrage et de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.

Si vous aimez une maison traditionnelle, mais complètement récupérée, avec des matériaux de bonne qualité, confortable et avec tout le confort, située au cœur de la ville, sans aucun doute cette propriété est pour vous !

Découvrez les détails de cette propriété en une seule visite !

Carte des arrivées :
Sanitaires et robinets de la marque SANITANA ;
Pompe à chaleur 300 litres de la marque PROTEU ;
Interphone vidéo de marque VIMAR ;
Carreaux de céramique de la marque CINCA ;
Menuiserie en bois de pin ;
Plaques de plâtre pour cloisons sèches (plaques de plâtre) Hydrofuge sur tous les murs et plafonds ;
Isolation des murs et du toit ;
Isolation entre les étages ;
Fenêtres de toit VELUX - Manuelles et automatiques ;
Portes intérieures et volets (d’origine) 100% récupérés ;
Meubles de cuisine en MDF laqué blanc avec intérieurs en stratifié ;
Comptoir avec dessus et paroi en quartz, blanc pur poli 20 mm. ;
Lave-vaisselle Be Linea RS15 50.40 de TEKA,
appareils de marque TEKA ;
Pré-installation de la climatisation ;
Carreaux de CS Coelho da Silva, modèle Marseille

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Ovar est une ville pleine d’’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche par Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie (Pão-de-ló de Ovar et anguilles), le tourisme et d’importantes industries, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, la municipalité d’Ovar trouve des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain.
Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée.

Fantastique maison jumelée de trois étages avec grand jardin, à vendre, près d’Ovar.
Elle est située sur un terrain avec un jardin à l’avant, ainsi qu’un patio avec de très grandes surfaces à l’arrière, y compris une pergola qui couvre l’espace de vie, idéal pour socialiser à l’extérieur.
La villa bénéficie d’une exposition privilégiée au soleil, puisqu’elle est ensoleillée pratiquement toute la journée, ce qui permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces.
Au niveau -1 se trouve ungarage fermé pour deux voitures, de nombreux rangements et un grand bureau.
Le rez-de-chaussée abrite la zone sociale, avec un salon-salle à manger avec poêle à bois et une grande cuisine avec îlot, qui comprend un garde-manger et un accès au jardin à l’arrière. Il y a également une salle de bains de service à cet étage.
Au premier étage se trouve la partie privée de la villa, avec trois chambres à coucher, dont une en-suite avec balcon privé. Toutes les chambres ont des espaces généreux et des armoires encastrées, et une salle de bain complète soutient les deux autres chambres à coucher.
Excellente accessibilité et très proche de l’autoroute A29, à 30 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 250 m2
Zone utile: 250 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Surface du terrain appartenant à la fraction : 349,61 m2.


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Villa indépendante de trois chambres à coucher en face de la Ria de Aveiro, à Ovar.
Elle se trouve sur un terrain de 865 m2 et est répartie sur deux étages, avec un grand jardin et un patio entourant les quatre façades de la propriété. La maison est située sur une hauteur, ce qui lui confère une vue unique sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie sociale, avec un généreux salon et une salle à manger bénéficiant d’une lumière naturelle abondante et d’une cheminée avec un poêle à bois. Le salon donne accès au jardin et offre une vue imprenable sur l’estuaire. À cet étage se trouvent également une cuisine entièrement équipée et une buanderie, ainsi qu’une salle de bains de service.
L’étage supérieur abrite la partie privée, qui comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative et les deux autres avec une salle de bains complète. Les chambres ont toutes des armoires encastrées et un balcon.
Modernisée au fil des ans, la villa dispose également de rangements, d’un barbecue et d’un garage pour deux voitures.

Proche des écoles et de tous les commerces et services, ainsi que de l’accès aux autoroutes A1 et A 29.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 864 m2
Zone utile: 440 m2
Taille de déploiement: 280 m2
Taille de construction: 440 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Garage
- Coupures d’électricité
- Climatisation
- Chauffage central
- Barbecue
- Patio avec possibilité de piscine
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Située dans la résidence Pinhal do Furadouro, une villa fantastique avec quatre façades et une piscine est disponible.
Le rez-de-chaussée de cette maison contient l’espace social, une suite et une chambre à usage de bureau. À cet étage, vous trouverez également la cuisine, le garde-manger, la salle de bain complète, le salon et la salle à manger qui s’ouvrent directement sur l’extérieur, ainsi qu’un jardin d’hiver pour en profiter. Deux autres chambres ont leur propre salle de bains au deuxième étage.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité et ses espaces sont très lumineux et aérés.
Elle a également un espace extérieur avec une piscine et un jardin, ainsi qu’un garage pour une voiture.
Il est à proximité de toutes les commodités, services, commerces et réseaux de transport, et il est à deux pas de la mer.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 919 m2
Zone utile: 248 m2
Taille de déploiement: 170 m2
Taille de construction: 248 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de luxe distinguée , avec 4 façades, avec une excellente qualité de construction, qui favorise la lumière, le confort et la tranquillité, à vendre à Ovar.
Cette villa bénéficie de grands espaces et de finitions nobles, comme le bois et la pierre naturelle, qui lui confèrent une atmosphère unique. Les grandes fenêtres et les balcons inondent la maison de lumière naturelle et privilégient la communication avec l’extérieur.
Dans la maison principale , on trouve un grand salon et une cuisine en open-space, un salon, une salle de jeux avec bar et une salle de bains pour les invités. La partieprivée de la maison comprend trois chambres avec salle de bains et un bureau. Il dispose également d’un garage fermé pour trois voitures et d’une pièce de rangement.
Insérée dans un terrain de 2987m2, la zone extérieure dispose d’une maison d’hôtes, d’un barbecue avec coin repas, d’une piscine chauffée, d’une aire de jeux, d’une cour et d’un grand jardin qui entoure la maison. La maison d’hôtes, qui dispose d’une licence pour l’hébergement local, comprend un salon, une cuisine et une suite, une piscine et une zone extérieure jardinée.
Équipé d’une porte blindée, d’un système de son surround, de double vitrage, de volets thermiques électriques, de panneaux photovoltaïques et solaires et de la climatisation.
Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et d’un excellent accès à l’autoroute et à 10 minutes des plages.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 987 m2
Zone utile: 359 m2
Taille de déploiement: 359 m2
Taille de construction: 359 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Maison individuelle à trois chambres
- Maison d’hôtes
- Jardin
- Barbecue
- Piscine chauffée
- Terrain de jeux
- Cour arrière
- Climatisation
- Vidéosurveillance intérieure et extérieure
- Alarme intérieure et extérieure
- Système de sonorisation intérieur et extérieur
- Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Magnifique villa de 3+2 chambres, dans un emplacement privilégié près de la charmante Ria de Aveiro et de la Marina, avec un design classique. Conçue avec soin pour ceux qui apprécient le confort et l’espace, c’est bien plus qu’une simple maison, car grâce à l’ utilisation intelligente du grenier, vous pouvez profiter de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains supplémentaire et d’un salon accueillant qui peut être adapté à vos besoins.
Cette villa possède sa propre piscine, ainsi que des moments de bien-être dans le sauna privé. Les courts de tennis et les terrains de football proposés raviront toute la famille, ainsi que les amateurs de sport. Et pour les moments privilégiés entre amis ou en famille, l’annexe avec cuisine régionale vous invite à des repas inoubliables.
Avec ses trois garages fermés, cette propriété garantit l’espace et la sécurité que chacun souhaite. Un véritable havre d’élégance et de confort, prêt à devenir une nouvelle maison.
Sa proximité avec la magnifique Ria de Aveiro et la Marina Carregal offre un style de vie unique, où vous pourrez profiter de promenades paisibles au bord de la rivière ou explorer l’environnement nautique que la région a à offrir.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 5 150 m2
Zone utile: 730 m2
Taille de déploiement: 430 m2
Taille de construction: 730 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 7
Garage: 6
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa à trois façades sur un terrain de 575 m2 réparti sur deux étages, avec de grands espaces fonctionnels et une exposition privilégiée au soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, avec un salon et une salle à manger interconnectés à la cuisine ouverte avec barbecue et salle à manger intérieure. Depuis cet étage, vous avez accès à l’extérieur, au sud et à l’ouest, au jardin avec d’autres espaces pour s’asseoir. Cet étage abrite également une grande suite.
Le premier étage est composé d’un couloir menant aux chambres à coucher avec un coin lecture dans le puits de lumière, reliant deux suites généreuses avec de hauts plafonds et un solarium privé orienté vers le sud.
La villa dispose d’un jardin extérieur et d’un patio sur les trois façades, avec un coin repas et un barbecue extérieur, ainsi qu’une pergola avec un jacuzzi pour 5 personnes, un garage fermé pour une voiture avec une mezzanine de rangement et un parking extérieur pour trois autres voitures.
La copropriété est très calme et isolée, et n’est pas une zone de passage pour les résidents. Elle dispose de vastes espaces verts, d’une piscine, d’un court de tennis, d’un terrain de basket et d’une salle pour les événements.
Proche du marché municipal, ainsi que des commerces et services à proximité immédiate, à moins de 700 m de la plage et avec un accès rapide et facile aux routes nationales et aux autoroutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 575 m2
Zone utile: 204 m2
Taille de déploiement: 127 m2
Taille de construction: 204 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Climatisation ;
- Chauffage central ;
- Aspirateur central ;
- Récupérateur de chaleur ;
- Pompe à chaleur ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage ;
- Volets électriques ;
- 8 panneaux solaires ;
- Système d’alarme et de vidéosurveillance 24h/24h.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Une superbe villa située sur un immense terrain qui offre un équilibre parfait entre bien-être et tranquillité.
Cette propriété unique se distingue par ses espaces spacieux et son immense lumière naturelle, apportée par les grandes baies vitrées qui inondent chaque espace. Elle dispose d’une piscine, idéale pour les chaudes journées d’été, où vous pourrez profiter de moments de loisir et de détente, et d’une zone de barbecue idéale pour les rencontres et les repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage extérieur pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que d’un parking extérieur pour plusieurs voitures, garantissant ainsi sécurité et commodité.
Située dans un quartier calme, cette propriété avec quatre chambres à l’étage, dont l’une a été transformée en bureau, offre également un environnement propice au travail. Au sous-sol, un salon avec cheminée permet d’organiser des déjeuners entre amis ou en famille, ainsi qu’une chambre d’amis.
Refuge paisible à l’écart de l’agitation urbaine, mais très bien desservi, il est situé à seulement 30 minutes de Porto et à environ 10 minutes des plages et des restaurants de bord de mer, ce qui vous permet de profiter de la proximité de l’une des villes les plus animées du Portugal.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 10 025 m2
Zone utile: 800 m2
Taille de déploiement: 335 m2
Taille de construction: 800 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 7
Garage: 4
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apresentamos esta magnífica casa individual com anexo, localizada na tranquila Rua Ferreira Meneres, em Ovar.
Com uma área generosa e distribuída por dois pisos, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que a sua família precisa.

Localização privilegiada: situada numa rua calma e com fácil acesso a todos os serviços e comércio local.
Espaços amplos e bem distribuídos: A casa dispõe de sala de estar aconchegantes, quartos espaçosos com roupeiros, cozinha funcional e equipada e áreas de serviço completas.
Anexo versátil: O anexo oferece diversas possibilidades, podendo ser utilizado como garagem, escritório ou área de lazer. Composto por 2 quartos, um wc e uma garagem com 16,90m2.
Acabamentos de qualidade: A construção sólida e os materiais utilizados garantem durabilidade e conforto.
Terraço privativo: um espaço exterior perfeito para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos.
Número de quartos: 4 quartos (um deles com suite)
Número de casas de banho: 2 WC completos em cada piso
Estado de conservação: em fase de remodelação total
Equipamentos: Cozinha equipada e ar condicionado.
Orientação solar: nascente, poente.
Garagem: 30,90 m2
Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!



REF 100409. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Esta moradia situa-se em Ovar numa boa localização com projeto aprovado para uma casa de 2 pisos. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, 1 banho completo com base de duche, 1 quarto com roupeiro embutido, cozinha equipada com fogão, forno e exaustor e ainda uma sala comum em open space com a cozinha. No 1º piso deparar-se-á com 2 quartos em que um deles tem acesso a um terraço e 1 banho completo de apoio aos mesmos. No exterior pode usufruir de um terreno com 150 m2 para dar asas à sua imaginação.

No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

Fantástica moradia de tipologia T3, moderna, isolada e com três pisos, situada na zona nobre de Ovar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o acolhedor hall de entrada que nos conduz ao wc de serviço, à extraordinária sala comum com 63 m2 e provida de muita luz natural, proveniente das suas enormes portas-janelas, e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e apoiada pela despensa.
Subindo ao 1º piso, através da escadaria em madeira maciça que liga os 3 pisos, encontramos a zona privada, constituída pelo hall que dá acesso aos 3 quartos munidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo com base de duche, e tendo um deles uma varanda. Todos os cómodos deste piso contêm estores elétricos e blackouts.
Descendo até a cave, conta com um amplo salão com 75 m2, a lavandaria e um escritório servido de um jardim interior com 9 m2.
Para garantir o máximo de conforto e comodidade, a habitação contém janelas e porta-janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, ar-condicionado, aspiração central, focos embutidos, vídeo porteiro e acesso ao exterior pela cave e pelo rés-do-chão.
Inserida num terreno com 531 m2, dispõe no exterior de jardim, churrasqueira e uma garagem para dois veículos.
Localizada numa zona tranquila com bons acessos rodoviários, fica próxima tanto da Praia do Furadouro e da Ria, como do centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas, hospital, transportes públicos e a ciclovia que o conduz até ao shopping Vida.
Venha conhecer esta luxuosa moradia situada no centro da cidade do azulejo, do pão de ló e do Carnaval.

Descubra esta magnífica moradia T4 duplex, localizada na prestigiada zona da Praia do Furadouro, em Ovar.
Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é ideal para quem procura um lar confortável e elegante, próximo da praia e de todas as comodidades.

Características Principais:
- Localização Privilegiada: Situada a poucos minutos da praia do Furadouro, perto de escolas, supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais. A poucos minutos da A29, a apenas 30 minutos do Porto e a 20 minutos de Aveiro.

Espaço e Conforto:
- Quartos: 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos.
- Casas de Banho: 4 casas de banho, incluindo 2 suítes modernas.
- Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer.
- Aquecimento Central: Radiadores em todas as divisões.
- Acabamentos: Chão e roupeiros em madeira Sucupira, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.
- Cozinha Moderna: Equipada com móveis lacados em branco, despensa embutida e eletrodomésticos Bosch, garantindo funcionalidade e estilo.

Áreas Externas:
- Jardim: Relva sintética de excelente qualidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Pavimentação: Piso em cubos de granito.
- Privacidade: Tapas vistas em vidro à volta de toda a casa, garantindo total privacidade.


Segurança:

- Sistema de Alarme e CCTV: Instalados para proporcionar total segurança e tranquilidade.
- Portões e Tapas Vistas Altos: Garantem uma barreira adicional de segurança.

Esta moradia é uma oportunidade única de viver numa zona prestigiada, com acesso rápido às principais cidades e praias da região. A renovação recente e os acabamentos de qualidade superior fazem desta casa um lugar perfeito para viver com conforto e elegância.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos!

Não perca a oportunidade de conhecer esta esplêndida moradia e tornar-se o próximo proprietário de uma casa de sonho na Praia do Furadouro, Ovar!

Excelente moradia T4 em OVAR







OVAR é um território abençoado pela natureza através de cenários talhados pela ria, pelo mar e pela floresta



Encontra esta moradia numa zona residencial do centro de OVAR. Próxima do Centro de Saúde, Hospital e serviços diversos. Com acessos rápidos a vias rodoviárias principais, próxima à praia e Ria de Aveiro.



A moradia desenvolve-se em 3 pisos distintos. As zonas, privada, social, de lazer e exterior, foram projetadas de forma atrativa e funcional.



O imóvel foi alvo de manutenção de fachadas e telhado, recentemente, está num estado irrepreensivel de conservação. Tem uma excelente luminosidade proveniente da excelente exposição solar.



Distribuição de cómodos por piso



Rés do Chão


- Hall de entrada
- Sala Comum
- Cozinha equipada
- Copa
- Despensa
- Escritório com Varanda / Quarto
- Casa de banho com Base de Chuveiro

Primeiro Piso


- Suite com acesso a varanda
- 2 quartos, 1 com acesso a varanda
- Casa de banho completa
- Armários embutidos em todos os quartos

Cave


- Salão amplo
- Lavandaria
- WC de apoio
- Despensa/arrumo
- Acesso direto ao Jardim

(Com luz direta, acesso externo, pode ser convertido numa habitação independente)



Exterior


- Jardim
- Espaço amplo de lazer
- Alpendre
- Churrasqueira
- Wc de apoio
- Garagem 2 Viaturas
- Arrumo

Outras caracteristicas


- Piso radiante com control por divisão.
- Recuperador de calor na sala e na cave
- Aspiração central

















Excellent house in OVAR - T4



OVAR is a territory blessed by nature through scenarios carved by the estuary, the sea and the forest



You will find this villa in a residential area of the center of OVAR. Close to the Health Center, Hospital and various services. With quick access to main roads, close to the beach and Ria de Aveiro.



The house is developed on 3 different floors. The zones, private, social, leisure and exterior, were designed in an attractive and functional way.



The property was recently had maintenance works of facades and roof, is in an irreproachable state of conservation. It has an excellent luminosity coming from the excellent sun exposure.



Distribution of rooms per floor



Ground Floor


- hall
Common Room
Equipped kitchen
Crown
Pantry
Office with Balcony / Room
Bathroom with Shower Base First Floor


- Suite with access to balcony
2 bedrooms, 1 with access to balcony
Full bathroom
Built-in wardrobes in all rooms

Basement


- Large lounge
Laundry
Support toilet
Direct access to the Garden

((With direct light, external access, can be converted into a detached dwelling))

Exterior


- Garden
Ample leisure space
Barbecue
Support toilet
Garage 2 Cars
Storage








;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para viver em FÉRIAS todos os dias!

Em todo o interior desta moradia pode disfrutar da luz natural, seja em que divisão for

Cozinha e sala em open space

A cozinha fica totalmente equipada, inclusive, com um fogão profissional

A enorme sala, embora toda ampla, está dividida em vários espaços, para lhe oferecer ambientes diferentes

Tem 3 (três) enormes suítes, todas com roupeiro embutido

As duas suítes do primeiro andar, tem em comum um excelente terraço, virado a sul, onde pode disfrutar de momentos de descanso, utilizando as suas espreguiçadeiras para apanhar sol

Com jardim a toda a volta, tem 3 frentes, vai encontrar espaço para esplanadas, onde pode apanhar sol e ainda vai encontrar um jacuzzi privado, com toda a privacidade que a vegetação lhe pode oferecer

Tem garagem para um carro, com mezanino para arrumações

Tem espaço exterior, mas dentro da propriedade, para mais quatro carros

O Lote de 575m2 está preparado para lhe proporcionar a privacidade necessária onde pode disfrutar do melhor que o sol tem para lhe oferecer, num local idílico, rodeado de pinhal, vegetação e muito perto da praia

Na urbanização, ainda pode disfrutar, de campos de ténis, de futebol de cinco, de piscina e de zona para caminhadas

Excelente localização, na zona mais sossegada do Furadouro


Visite esta excelente oportunidade!



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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna:2340A

Moradia térrea inserida num terreno de 2.580m2 com excelente exposição solar, mesmo em frente à ria de Aveiro.

Situada entre o Furadouro e Torreira, tem o privilégio de estar bem próxima de praias, restaurantes, hipermercados assim como parques de lazer.
Ainda com a possibilidade de 5000m2 de terreno de cultura, que à posteriori poderão ser negociados.

Virada a nascente com vista panorâmica sobre a ria, poderá ser um ótimo investimento para si.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.

Maison de ville, typologie T3, située à quelques minutes du centre-ville d’Ovar.

Cette propriété à 3 façades a une excellente exposition au soleil et est située à côté de la zone scolaire, avec les services les plus variés à proximité, tels que cafés, boulangeries, supérettes, piscine municipale, écoles de la maternelle au secondaire, centre commercial, entre autres.

Si vous avez toujours voulu vivre à proximité du centre-ville, mais dans un quartier calme et avec tous les services accessibles à pied, ne perdez plus de temps. Planifiez une visite et venez rencontrer cette fantastique villa.

Venez explorer et laissez-vous tomber amoureux d’Ovar!

Vimos apresentar-lhe uma moradia totalmente renovada, mantendo unicamente a fachada tradicional, recuperada e cuidada.
Este imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, a escassos minutos do centro de Ovar, perto de todos os serviços, comércios e transportes, podendo usufruir da tranquilidade da zona e rapidamente estar no centro da cidade,
O rés do chão apresenta, um wc de serviço, uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça e uma espaçosa zona social que nos remete para a zona exterior com luz natural de excelência, sendo que esta dispõe de cobertura elétrica, caso assim o pretenda. Nesta área encontramos uma lavandaria fechada, com máquina de lavar a roupa e caldeira para aquecimento de águas, uma churrasqueira, podendo ainda disfrutar de uma magnífica piscina de água aquecida.
Subindo ao primeiro piso, deparar-se-á com um hall de quartos iluminados por claraboias onde poderá dar azos à sua imaginação para o seu melhor usufruto. O hall dispõe de um escritório. Encontrará ainda 3 quartos com generosos roupeiros embutidos e um wc completo com base de duche e luz natural.
Acompanhando toda a modernidade que o imóvel oferece, pode contar ainda com blackouts elétricos, ar condicionado incluindo a zona da piscina, aspiração central, bomba de calor, vídeo vigilância, salamandra, vidros duplos com caixilharia em alumínio, focos embutidos e painéis solares.
Considerando a sua exposição solar, nascente e poente, esta moradia propõe conforto, luminosidade e um bom ambiente familiar.
Não perca a oportunidade e venha conhecer esta fantástica moradia em Ovar.

Maison restaurer avec cour dans le centre-ville.

N’achetez pas seulement une propriété, achetez un style de vie !

Vivre dans cette propriété, c’est vivre à 2 minutes à pied du centre-ville, avec accès à tous types de commerces et services !

Vivre dans cette propriété, c’est vivre calmement, paisiblement, en toute sécurité et sans circulation automobile !

Vivre dans cette propriété, c’est vivre dans le confort, en toute intimité, rentrer chez soi et se sentir en vacances tous les jours !

En habitant cette propriété, vous pourrez profiter du soleil, de la piscine et avoir la possibilité d’observer le ciel étoilé !

Cette villa de luxe est en excellent état et dispose de 254 m2 de surface brute de construction et de 78,8 de surface privée brute.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, une salle de bain complète et une chambre avec placard intégré.

Le hall d’entrée donne accès au garage pour deux voitures, à la salle à manger, au salon à aire ouverte avec la cuisine, mais qui peut être fermé, à la cuisine, qui est entièrement équipée et donne accès à un magnifique espace extérieur où vous retrouvez la piscine, une cuisine extérieure, qui offre d’excellents moments de convivialité en famille et entre amis, une salle de bain et un espace de rangement.

Au 1er étage, vous trouverez la Suite avec placard et accès à une terrasse, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain pour soutenir les chambres.

Côté climatisation, toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

Venez voir et réservez votre visite !
#ref: 104456

Localizada no coração da encantadora cidade de Ovar.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única: a reabilitação de uma propriedade que carrega consigo anos de história, cada traço e detalhe contando uma narrativa rica e cativante. Aqui, tem a possibilidade ideal de continuar esta jornada ancestral e trazê-la de forma magnífica aos tempos contemporâneos.

Esta moradia imponente estende-se por três pisos, um gracioso logradouro adiciona um toque de tranquilidade. Um ponto notável é o rés do chão com entrada independente, o que oferece a flexibilidade de transformar este espaço em duas habitações distintas, ampliando suas possibilidades.
A propriedade desfruta de um local privilegiado, situada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar. Neste espaço de preservação e renovação, terá acesso a incentivos e benefícios específicos, destinados a estimular os proprietários a promoverem a execução de obras de reabilitação e conservação em suas edificações.

Cada azulejo desta moradia conta uma história, e agora tem a chance de ser parte dela. Seja para um novo lar cheio de personalidade ou como um investimento no potencial dessa região em ascensão, esta propriedade é uma oportunidade que une passado e presente de maneira excecional.



Não apenas uma casa, mas um elo com a história e o futuro de Ovar.

FRANÇAIS

Situé au coeur de la charmante ville d’Ovar.

Nous présentons une opportunité vraiment unique: la réhabilitation d’une propriété qui porte en elle des années d’histoire, chaque trace et détail racontant un récit riche et captivant. Ici, vous avez la possibilité idéale de continuer ce voyage ancestral et de l’amener magnifiquement à l’époque contemporaine.

Cette imposante villa s’étend sur trois étages, un gracieux patio ajoute une touche de tranquillité. Un point notable est le rez-de-chaussée avec entrée indépendante, qui offre la flexibilité de transformer cet espace en deux logements distincts, élargissant ainsi ses possibilités.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) du centre historique d’Ovar. Dans cet espace de préservation et de rénovation, vous aurez accès à des incitations et avantages spécifiques, visant à encourager les propriétaires à promouvoir la réalisation de travaux de réhabilitation et de conservation dans leurs bâtiments.

Chaque tuile de cette villa raconte une histoire, et maintenant elle a la chance d’en faire partie. Que ce soit pour une maison neuve pleine de personnalité ou comme investissement dans le potentiel de cette région en plein essor, cette propriété est une opportunité qui unit le passé et le présent de manière exceptionnelle.



Pas seulement une maison, mais un lien avec l’histoire et l’avenir d’Ovar.

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano.
A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer.
Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar.
Marque já a sua visita.
No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.