2 Maisons avec Certificat Énergétique A, plus anciennes, Neuf, à Alcobaça, Cela

Maison T3 au rez-de-chaussée à Cela à quelques km de Nazaré et São Martinho do Porto.
Cette fantastique villa est située à seulement 14 km de la plage de São Martinho do Porto et à 12 km de Nazaré, située dans le village de Cela, très calme et tranquille, où vous trouverez certainement votre place pour profiter de ce notre Portugal.
Maison en phase de finition, avec une excellente vue dégagée sur les montagnes.
Excellente qualité de construction.

TYPE DE CONSTRUCTION:
1-STRUCTURE EN BÉTON ET BRIQUE THERMIQUE.
2-ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES ETICS (HOTTE)
3-COUVERTURE D’ISOLATION THERMIQUE et 2 COUCHES D’ÉCRAN
4-SYSTÈME DE MURS INTÉRIEURS EN CONSTRUCTION SÈCHE AVEC ISOLATION ACOUSTIQUE
5-SYSTÈME DE CHAUFFAGE, PRÉ INSTALLATION DE LA CLIMATISATION
6-SYSTÈME DE RENOUVELLEMENT D’AIR PAR VMC (VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE)
Châssis 7-PVC AVEC DOUBLE VITRAGE
8-SYSTÈME DE PROTECTION SOLAIRE AVEC STORES ÉLECTRIQUES
9-MENUISERIE (ARMOIRES, PORTES ET CUISINE)BLANC ET GRIS
10-ÉLECTROMÉNAGERS (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et combiné)
11 CHAMBRES PLANCHER FLOTTANT
12-RESTE DE LA VILLA AU SOL EN CÉRAMIQUE
13-DEUX PORTES POUR L’ENTRÉE DES VOITURES W / COMMANDE.

Cette villa construite en 2009 au milieu de la campagne avec une intimité totale, entourée par la nature et avec une excellente exposition au soleil, est insérée dans un terrain de 5 000m2 où vous pouvez construire votre piscine, créer votre jardin dans un sol extrêmement productif ou élever vos animaux.
La villa avec une excellente qualité de construction, est dans un état irréprochable, et avec un excellent entretien.

- 15 minutes de Nazareth
- 13 minutes de São Martinho do Porto
- 1 heure de l’aéroport international de Lisbonne
- 5 minutes du centre-ville

Cette propriété complètement scellée a les divisions suivantes:
- Hall d’entrée avec chemise
- Salon spacieux avec deux environnements (salon et salle à manger) avec cheminée et sanca avec lumières led
- Cuisine avec des meubles solides de haute durabilité et îlot, (entièrement équipée).
-Blanchisserie.
- Salle de bain dans la zone de service
- 1 chambre (bureau)
- 1 salle de bain sociale (pour les chambres)
- 2 chambres avec placard
- 1 chambre (suite) avec salle de bain privée et placard
- Garage pour deux voitures et beaucoup de rangement.
- 1 grand grenier pouvant servir de rangement ou d’atelier

À l’étranger:
-Véranda
-Griller
- Four à bois
-Pergola

La villa est équipée de:
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (autoconsommation)
- Aspirateur central
- Cheminée avec chauffage des chambres
- Air conditionné dans la suite
- Portails automatiques
- Stores électriques
- Chargeur électrique pour véhicules
- Cadres avec butées pivotantes double vitrage
- Possibilité de rester entièrement meublé (par accord)

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