2 Maisons avec Certificat Énergétique B-, plus anciennes, à Ourém, Gondemaria e Olival

Villa de 4 chambres avec des caractéristiques traditionnelles, située sur un terrain d’une superficie de 10 000 m2.
Inséré dans un village dans un quartier calme où l’environnement rural et traditionnel prédomine.
Bonne exposition au soleil d’est en ouest. Il dispose d’un jardin à l’avant et d’une annexe composée de 3 pièces (salon, chambre et salle de bains).
Cette maison a également un potentiel pour l’hébergement local, en raison de toutes les caractéristiques qu’elle possède telles que la superficie et l’emplacement, et peut même être divisée en deux maisons

La villa se compose de 2 étages :
Rez-de-chaussée:
Deux chambres dont une avec placard intégré
Une salle de bain
Zone de circulation

Rez-de-chaussée:
Un salon décloisonné avec cuisine équipée, cheminée et mobilier et structure en bois noble.
Une toilette
Salon avec cheminée
Une suite
Une chambre/bureau

Sous-sol:
Bureau
Garage

Annexe (T1)
Salon
Chambre
TOILETTE

Espace extérieur :
Façade avec jardin.
Espace privé à l’arrière de la maison où un espace peut être créé pour socialiser pour les fêtes en raison de la grande surface.
De l’autre côté, il y a des annexes pour le soutien agricole ou d’autres domaines d’activité.

Équipement:
- Portails avec automatisation
- Interphone vidéo
- Panneaux solaires ECS
- Chauffage central au diesel
- Double vitrage dans des cadres en aluminium avec coupe thermique
- Cuisine équipée

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Bien sûr!

Nous vous présentons cette fantastique villa de 4 chambres, d’une surface de construction totale de 583m², répartie sur quatre étages, située à quelques kilomètres de la ville d’Ourém, dans un quartier calme où la nature est le protagoniste.

Distribution de la maison :
Rez-de-chaussée:

Hall douillet

Grand salon

Cuisine moderne avec îlot central, en espace ouvert avec salon et salle à manger

Salle de bain de service

Deux chambres, dont une suite avec une grande armoire intégrée

Espace de loisirs extérieur avec barbecue

Garage

Rez-de-chaussée:

Chambre supplémentaire

Deux chambres avec placards intégrés

Salle de bain complète

Sous-sol et sous-sol :

De grands espaces de rangement, des garages supplémentaires ou d’autres caractéristiques au besoin

Annexe indépendante :
Annexe entièrement indépendante de la villa, composée de :

Bureau avec deux pièces

Deux salles de bains
Idéal pour ceux qui veulent travailler à domicile ou recevoir des visiteurs en toute intimité.

Equipement et confort :
Double vitrage

Panneaux solaires

Chauffage central au diesel et au bois

Poêles dans les deux pièces, l’un avec une chaudière pour les radiateurs des différentes pièces

Interphone vidéo

Portails automatiques

Emplacement:
Situé dans un village calme, entouré par la nature, à quelques pas :

À 6 minutes de la ville d’Ourém

À 15 minutes du Sanctuaire de Fátima

Il s’agit d’une villa unique, idéale pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie, avec la possibilité de travailler à domicile ou de créer un espace d’hébergement indépendant.

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