6 Maisons plus anciennes, à Peniche, Atouguia da Baleia, Centro

Investment!
Located in the heart of the historic center of Vila, this two-story house has been meticulously renovated and transformed into two two-bedroom apartments, providing a safe and profitable investment for two families.
Each unit is fully furnished and equipped with appliances, ensuring comfort and practicality.
This property offers not only a cozy residence, but also a unique real estate investment opportunity.
Currently, both apartments are leased, resulting in excellent profitability for investors.
Don’t miss this opportunity! Your secure future is here!

Opportunité Unique : Vente Conjointe dun Bâtiment et dun Terrain à Construire dans le Centre dAtouguia da Baleia
Nous vous présentons une opportunité dinvestissement incontournable au cœur de Vila de Atouguia Da Baleia : la vente conjointe dun bâtiment à réhabiliter et dun terrain adjacent à construire. Cette offre unique vous permet non seulement de revitaliser une maison existante mais également de construire une nouvelle maison sur le terrain adjacent, réalisant ainsi votre projet de rêve.

Caractéristiques de létablissement :
1.Terrain constructible :
o Superficie totale de 164m².
o Aménagement de 82m².
o Surface dépendante de 25m².
2.Maison d’habitation :
o T4 réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage :
o 3 chambres à coucher au premier étage.
o Rez-de-chaussée : Hall dentrée, Salon, Cuisine, Chambre, Salle de bain, Véranda et Cour arrière.
o Elle nécessite des travaux de réhabilitation, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Emplacement privilégié :
La propriété est stratégiquement située au centre dAtouguia Da Baleia, offrant un accès facile aux services, au commerce et aux infrastructures locales. La proximité des pSlages et latmosphère unique de cet endroit en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Potentiel dinvestissement :
Cette vente conjointe offre un potentiel dinvestissement unique, vous permettant de redynamiser une maison au caractère historique et, simultanément, de construire une nouvelle résidence sur le terrain adjacent. Si vous recherchez une opportunité de personnaliser votre espace selon vos préférences, cest loffre que vous attendiez.
Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves au cœur de Vila de Atouguia Da Baleia. Contactez-nous pour plus dinformations ou planifiez une visite pour explorer toutes les possibilités que cette propriété dexception a à offrir.

Cette magnifique villa de 4 chambres, isolée et située au centre du charmant village dAtouguia da Baleia, se distingue par son élégance et son confort. Répartie sur trois étages, cette maison offre de grands espaces bien organisés, idéaux pour accueillir une famille en tout confort.
En entrant dans la maison, nous tombons sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée dun îlot central qui sert non seulement de point focal esthétique, mais aussi despace pratique pour préparer les repas et socialiser. La cuisine est entièrement équipée en électroménager, garantissant fonctionnalité et efficacité au quotidien.
La maison dispose également dun sous-sol spacieux, destiné à un garage et à un débarras, offrant suffisamment despace pour garer les véhicules et stocker dautres articles ménagers. Cette zone souterraine contribue à lorganisation et à loptimisation de lespace.
Quant aux finitions, la maison a été conçue avec soin avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Le chauffage au sol apporte un confort thermique remarquable dans toutes les pièces, tandis que les châssis et volets en PVC et double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique efficace. Les fenêtres oscillo-battantes offrent une ventilation contrôlée, sadaptant aux besoins climatiques.
De plus, la maison est équipée de volets électriques, offrant praticité et contrôle de la lumière dans chaque pièce. Lextérieur est agrémenté dun jardin généreux, offrant un environnement serein et agréable, offrant un espace pour les activités de plein air et les moments de loisirs en famille.
Cette résidence est un véritable refuge au cœur du village dAtouguia da Baleia, alliant sophistication, fonctionnalité et qualité de vie.

Moradia T3, r/c em Atouguia da Baleia para venda, sem o recheio incluido.
Encontra se em local de fácil acesso, bastante soalheira. Dispõe de quintal junto à sala e outro quintal na frente da casa.
Para mais informações entre em contacto.
Não pretendo ser contactado por imobiliárias.
#ref:33545470

Moradia em condomínio privado, praia de São Bernardino, Peniche
Rés-do-chão com sala, ampla cozinha, quarto, casa de banho e acesso a zona de convívio com cozinha do forno e logradouro
1º andar com 3 quartos, 1 em suite e com vista de mar
Walking closet
Sotão com estúdio
Garagem ampla
Espaço exterior privado com duas áreas distintas
Condomínio equipado com: campo de futsal, piscina para crianças, piscina para adultos e áreas verdes e sala para festas
A 700 m da praia
A 50 min. de Lisboa, Leiria e Santarém

Villa in private condominium, São Bernardino beach, Peniche
Grond floor with kitchen, bedroom
Access to the annex with oven kitchen and patio
1st floor with 3 bedrooms, 1 in suite and sea view
Walking closet
Attic with studio
Large garage
Private outdoor space with two distinct areas
Condominium equipped with: futsal field, children´s pool, adults pool, green areas and annex for party
700 meteres from the beach
50 min. from Lisbon, Leiria and Santarém

Maison T4 de 375,35 m² de surface brute de construction à Atouguia da Baleia :

Emplacement privilégié :
Située au centre du village dAtouguia da Baleia ;
À seulement 5 minutes des plages locales ;
Proche de laccès à lautoroute IP6 avec connexion aux autoroutes A8 et A15 ;
À 50 minutes de Lisbonne.

Caractéristiques principales :
Maison sur deux étages avec sous-sol ;
Excellent état de conservation et finitions de qualité ;
Système dalarme ;
Excellente exposition solaire ;
Grand patio avec barbecue, idéal pour des réunions en plein air.

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Hall dentrée ;
Grand salon avec cheminée ;
Salle de bain complète ;
Chambre ou bureau, polyvalent pour différents usages ;
Cuisine spacieuse avec garde-manger et accès direct au patio avec barbecue.

Premier étage :
Hall ;
Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, salle de bain avec baignoire et balcon ;
Deux des chambres avec balcons ;
Salle de bain partagée pour les autres chambres.

Sous-sol (151,80 m²) :
Garage avec capacité pour plusieurs véhicules ;
Salle de bain ;
Buanderie/local technique.

Espaces extérieurs :
Cour avec porche ;
Barbecue et point deau, parfaits pour des moments de détente.

Finitions de qualité :
Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
Fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure ventilation ;
Portails électriques.