71 Maisons avec Certificat Énergétique A+, plus récent, à Viana do Castelo

Venha conhecer uma moradia T3 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Meadela. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em mosaico. São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 134,6 m2) distribuídos por 2 pisos e zonas dependentes.
R/C:- Sala de 36,10 m2, janelas de vidro duplo, ar condicionado, pavimento em mármore - Cozinha mobilada 13,45 m2- Casa de banho de serviço - 1,66 m2- Lavandaria e Arrumos : 6,50 m2 - Pátio 17,36 m2- Jardins - 39,10 m2 - Garagem de 34,89 m2
1º piso- 1 suite com armários embutidos 13,67 m2 Casa de banho completa - 4,10 m2- 1 quarto com armários embutidos 11,12 m2- 1 quarto com armários embutidos 11,12 m2 - 1 WC de apoio aos 2 quartos 5,12 m2- Hall: 6,87 m2 . Todas as divisões com ar condicionado.
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projeto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Pátio/Mosaico;
Características Interiores - Casa de Banho da Suíte; Roupeiros; Mármores;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Ar condicionado; cozinha mobilada;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Pátio; Varanda; Lavandaria/ arrumos; Suíte ; Moradia Geminada;

Moradia T4 com vistas mar e piscina, situado em Areosa, Viana do Castelo.

Terreno com moradia individual em estrutura de betão, inserido no empreendimento Quinta das Camélias, na Areosa em Viana do Castelo.

Está localizado entre o mar e a montanha num local inclinado dotado de excelentes vistas de mar.

A presença de diversos muros de granito e a existência de caminhos romanos junto ao terreno providenciam atrativos adicionais ao local.

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso 0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites com vistas sobre o mar;
- Lavandaria;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina
- zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

A moradia é vendida no estado em que se apresenta!

Possibilidade ser vendida finalizada com um prazo previsto de 6 meses!

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Identificação do imóvel: ZMPT569897

Moradia T3 Duplex, localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Viana do Castelo.
Inserida num luxuoso condomínio privado, com acabamentos de excelência, conjugando as características da época com características contemporâneas.
Possui terraço.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em projeto aprovado com 3 quartos ,localizada na freguesia de Castelo do Neiva

Vistas mar

Tendo uma envolvência magnifica pela sua tranquilidade que a referida zona lhe oferece .

Zona de campo ,praia e residencial, local sossegado, com proximidade de comércios, escola, farmácia, transportes públicos e desfruta ainda do facto de ser proximo da praia.

O valor apresentado e com a moradia entregue chave na mão .


Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Moradia T4 com vista mar e piscina, situada em Areosa, Viana do Castelo

Com 3 pisos, inserida num generoso lote de terreno com 1200 m, a moradia contruída em betão armado, revestida externamente com ETICs.

Esta moradia de luxo em fase final de construção oferece uma experiência de vida inigualável com o melhor de dois mundos, a fusão entre mar e pinhal em perfeita harmonia. Com quatro suites e uma vista panorâmica de 180º sobre o oceano, destaca-se pelo design arquitetónico moderno e pelas comodidades sofisticadas que garantem conforto e exclusividade.

Distribuída da seguinte forma:

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites, sendo uma delas master suite com closet, com vistas sobre o mar;
- Lavandaria completa;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta;
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina infinita com pré-instalação para água aquecida;
- Fire Pit e zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

Acabamentos e Extras:
- Painéis solares e bomba de calor de 500L;
- Domótica e aspiração central;
- Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
- Portões motorizados revestidos em aço Corten;
- Cobertura superior revestida com chapa de zinco;
- Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
- Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
- Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Acabamentos e Extras:

Painéis solares e bomba de calor de 500L;
Domótica e aspiração central;
Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
Portões motorizados revestidos em aço Corten;
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Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Com possibilidade de personalização dos acabamentos finais, esta moradia é ideal para quem procura uma propriedade que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada!

Está previsto que em 6 meses para terminar a obra!!!

Não perca esta oportunidade!!!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Moradia em fase de construção que se caracteriza principalmente por ser térrea e ter piscina.
Dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, cozinha equipada e sala openspace, divisões com boas áreas e acabamentos de qualidade garantida.
Localizada numa zona sossegada, com boa exposição solar e bons acessos, esta moradia fica a cerca de 10 minutos do centro de Viana do Castelo com espaços comerciais nas proximidades.

No mesmo loteamento existem outras quatro moradias para escolha:
Moradia 2
Área do terreno: 539,50m2 | Área de construção: 220,30m2 | Preço: 340.000,00€
Moradia 3
Área do terreno: 527m2 | Área de construção: 220,30m2 | Preço: 345.000,00€
Moradia 4
Área do terreno: 487,50m2 | Área de construção: 220,30m2 | Preço: 340.000,00€
Moradia 5
Área do terreno: 458,50m2 | Área de construção: 214,20m2 | Preço: 320.000,00€

Tratamos do seu crédito habitação por si.
A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excellent 3-bedroom villa, spread over the 1st floor and ground floor, with a total plot area of 245m2.

This residence offers excellent comfort, with three bedrooms and three bathrooms, bright and airy interiors, an office, a laundry room, an excellent-sized living room that is very inviting for family get-togethers, a fully-equipped kitchen with excellent quality appliances and a very spacious garage.

It has excellent sun exposure, is in a quiet residential area and enjoys a good location with easy access to the charming city of Viana do Castelo.

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, BOTH FOR PERMANENT LIVING AND FOR RENTING OUT.

MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.

Traditional house extensively renovated to the highest specifications. The renovation focused on maximizing natural light intake, expansion and optimization of floor plans, improvement of thermal and acoustical comfort and performance, energy efficiency and introduction of state-of-the-art systems.

Vianaazul - Villa de 3 chambres avec sous-sol et rez-de-chaussée avec jardin et piscine à Vila de Punhe, Viana do Castelo. Il y a des lieux ou des lieux qui sont très difficiles à expliquer en raison de leur beauté, de leur cadre, de leur vue, de leur calme, de leur accessibilité. Nous avons ici un cas de cela, très rare à combiner avec tous les prédicats annoncés, mais qui est réel, vrai. Ces villas seront construites en toute intimité, entourées d’un beau jardin et, à l’intérieur, d’une agréable piscine. Venez voir !! Rendez-lui visite !!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a émigré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous trouverez une gamme de propriétés d’un haut niveau de qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir vivre dans une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux qualifications Booking.com pour l’année 2024.

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VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a émigré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous trouverez une gamme de propriétés d’un haut niveau de qualité.
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Maison de typologie T3 + 1, en excellent état, à l’architecture contemporaine, située dans un quartier calme.

Le 1er étage se compose de trois suites avec accès direct au balcon. Il y a aussi une salle de bain de service et un bureau. Le salon et la cuisine dans un concept d’espace ouvert sont séparés par un poêle à double face recouvert de pierre naturelle.

À l’étage inférieur, il y a une buanderie, la salle des machines et un salon de loisirs avec coin repas, table de billard, salon et poêle à granulés. Le salon a accès au jardin où se trouve la piscine.

L’espace extérieur dispose d’un jardin avec pelouse, d’un système d’irrigation automatique et d’un puits d’eau qui alimente la piscine et le système d’irrigation. Il dispose également d’une salle de bain de service, d’un portail électrique, d’une piscine avec système au sel, d’un espace barbecue équipé d’un comptoir, d’un évier, d’un four électrique, d’une cuisinière à gaz et d’un patio couvert avec pergola. Il y a aussi une zone couverte pour deux voitures.

La villa est équipée d’un système d’interphone vidéo, d’un chauffage au sol, de la climatisation, de fenêtres et de portes oscillo-battantes, de volets électriques, de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire, d’une pompe à chaleur, d’un aspirateur central.

Situé à Vila Franca, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement trois minutes d’une zone commerçante, il offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de l’A28 permet une connexion rapide et pratique à d’autres zones. De plus, la courte distance du centre-ville de Viana do Castelo permet d’accéder à une variété de services, de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Moradia T4 com 350 m2 de área bruta de cosntrução, inserida num terreno com 650 m2.
Localizada em ponto estratégico e de fácil acesso às grandes cidades como, Viana, Barcelos, Ponte de Lima, Braga e rápido acesso à A3.

A moradia possui duas frentes e excelente exposição solar a sul e poente, esta moradia recebe luz do sol durante todo o dia.
Encontra-se distribuída por 3 pisos.
Na cave conta com 160 m2 amplos, onde poderá guardar as suas viaturas, máquinas, ou outro tipo de equipamentos, tem acesso interior à habitação.

Ao nível do rés do chão, somos recebidos por um hall acolhedor, uma cozinha renovada e equipada com fogão a lenha, um escritório, uma casa de banho completa, um quarto e uma sala de estar e jantar equipadas com bar e lareira.

O primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suite, e ainda uma sala com 30 m2 pronta para ser um closet ou até um ginásio.

No exterior temos 2 jardins amplos e luminosos, um excelente pátio em granito com uma churrasqueira em granito maciço. Este espaço é o ideal para se imaginar a dar os melhores convívios em família e amigos.
Conta ainda com um anexo para armazenamento de lenhas para o fantástico fogão de sala.

Possui acabamentos interiores e exteriores de alta qualidade e no que diz respeito à climatização e conforto, está equipada com painéis solares para aquecimentos das águas sanitárias, 2 sistemas de aquecimento central (fogão de sala e caldeira a gasóleo com depósito de 1500L, na cave) e ar condicionado.

Se procura a moradia dos seus sonhos, não procure mais.
Venha visitar!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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4 bedroom villa with 350 m2 of gross construction area, set in a 650 m2 plot.
Located in a strategic location with easy access to major cities such as Viana, Barcelos, Ponte de Lima, Braga and quick access to the A3 motorway.

The villa has two fronts and excellent sun exposure to the south and west, this villa receives sunlight throughout the day.
It is spread over 3 floors.
The basement has 160 m2 of ample space, where you can store your vehicles, machinery or other types of equipment, with internal access to the house.

On the ground floor, you’re greeted by a cosy hallway, a renovated kitchen equipped with a wood-burning cooker, an office, a full bathroom, a bedroom and a living and dining room equipped with a bar and fireplace.

The first floor has three bedrooms with built-in wardrobes and balconies, one of which is en-suite, as well as a 30 m2 room ready to be used as a dressing room or even a gym.

Outside there are two large, bright gardens and an excellent granite patio with a solid granite barbecue. This is the ideal space to imagine having the best get-togethers with fami...

O 1.2. 3. CasaS DAreosa é um projeto residencial, na freguesia da Areosa Viana do Castelo, que concilia o melhor da vida rural e urbana com a proximidade ao mar. Construídas de raiz num ambiente natural, direcionadas para o mar, inspiradas na simplicidade contemporânea, reúnem o conforto e a segurança da vida moderna.

A localização ímpar, oferece um conjunto de facilidades, tais como infraestruturas desportivas, estabelecimentos de ensino, serviços públicos, superfícies comerciais, espaços culturais e de lazer, espaços natura (montanha, rio e mar), entre outras.

A ligação de proximidade com o segundo maior centro urbano de Portugal (cidade do Porto) e a cidade espanhola de Vigo, são um facto relevante, ambas as cidades oferecem uma porta de entrada e saída para a europa e resto do mundo, dada a presença dos seus aeroportos. Existem várias opções de mobilidade terrestre com boas condições para os utilizadores.

Estão reunidas todas as condições para uma vivência única.
#ref:33520810

Esta moradia em Meixedo é um oásis de conforto e modernidade. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a diversas cidades próximas e a locais de interesse cultural e turístico. No sopé da Serra d’Arga, conta com trilhos, cascatas incríveis, paisagens bucólicas e uma beleza natural única que só se encontra nesta zona do país. Próxima do acesso da autoestrada, conta com uma localização privilegiada. Podemos aceder rapidamente a Viana Do Castelo ou a Ponte de Lima. Possibilitando o acesso aos luxos gastronómicos do alto Minho, aos rios mais belos da região ou às praias mais encantadoras conservando a privacidade e a serenidade de um local tranquilo numa moradia de luxo. Além disso, a qualidade dos acabamentos e dos materiais utilizados garantem durabilidade e um padrão de excelência. A presença de espaços verdes e uma piscina de qualidade premium tornam esta propriedade ainda mais atrativa e convidativa. Se procura um lugar onde possa viver com conforto, elegância e serenidade, esta moradia é a escolha perfeita.
Os acabamentos são exemplares e denotam um perfecionismo ímpar. Esta moradia com quatro suítes de armários embutidos conta também com um escritório com implantação Central do espaço de trabalho, cozinha Open Space com Ilha central e eletrodomésticos da Bosch. Isolamento extremamente eficaz com os melhores materiais do mercado.
Soalho Flutuante, estores elétricos, porta para a cozinha camuflada, escadas interiores sem contra marcha. Ar condicionado reversível em todas as divisões suscetíveis.
Marque já a sua visita sem compromisso.


This house in Meixedo is an oasis of comfort and modernity. With a strategic location, it offers easy access to several nearby cities and cultural and tourist attractions. At the foot of the Serra d’Arga, it has trails, amazing waterfalls, picturesque landscapes, and a unique natural beauty that can only be found in this area of the country. Close to the highway access, it has a privileged location. We can quickly reach Viana Do Castelo or Ponte de Lima, accessing the gastronomic luxuries of Alto Minho, the most beautiful waterfalls in the region, or the most charming beaches while maintaining the privacy and serenity of a quiet luxury villa. In addition, the quality of finishes and materials used ensures durability and a standard of excellence. The presence of green spaces and a premium quality pool make this property even more attractive and inviting. If you are looking for a place where you can live with comfort, elegance, and serenity, this house is the perfect choice. The finishes are exemplary and show unmatched perfectionism. This house with four en-suite bedrooms also has a central office space, an Open Space kitchen with a central island, and Bosch appliances. Extremely effective insulation with the best materials on the market. Floating floor, electric blinds, a hidden door to the kitchen, stairs without a riser. Reversible air conditioning in all susceptible divisions. Schedule your visit without obligation now.

Identificação do imóvel: ZMPT568247

Localizada à beira-mar, em Viana do Castelo, na freguesia de Areosa, esta luxuosa moradia com 4 suítes e uma incomparável vista, destaca-se pelo seu design arquitetônico.

Atualmente em fase final de construção, oferece todas as comodidades necessárias para uma vida com a qualidade dos seus sonhos, onde cada detalhe é cuidadosamente considerado, oferecendo amplos espaços e diversas áreas de lazer.

Com três pisos, uma área bruta de construção de 480m² e construída num generoso lote de terreno com 1200 m², a moradia é construída em betão armado, revestida externamente com ETICs (Capoto), caixilharia de alumínio minimalista de classe A+ em termos de isolamento térmico e acústico.

Equipada com climatização quente/frio usando sistema por ventiloconvectores em todas as divisões da casa, assim garante um conforto superior face a soluções como o ar-condicionado, acrescido de um sistema de ventilação e renovação de ar, forçada com filtro de micro partículas (VMC).

No primeiro piso, encontra-se uma garagem espaçosa, uma sala das máquinas e arrumação.

No segundo piso, temos a entrada principal, hall de entrada, as 4 suítes, lavandaria completa, sala de cinema, casa de banho de apoio com chuveiro e adega (a adega pode ainda ser convertida numa zona de arrumação ou até, juntando o WC, numa outra suíte completa adicional).

No terceiro piso, em estilo open space, temos uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, WC de serviço com chuveiro de apoio à piscina e escritório.
Todas as divisões tem acesso direto ao exterior, com vista mar a 180º.

O exterior é composto por piscina ’infinita’ com pré-instalação para água aquecida, ’Fire Pit’ e zona de convívio junto à mesma, dispõe ainda de um terraço com cerca de 150m2, com guarda corpos de proteção em vidro e jardim em toda a zona circundante.

Outras características: VMC; Climatização quente/frio por ventiloconvectores; Painéis solares; Bomba de calor de 500L; Lareira elétrica; Wall Charger para carregamento de veículos; Domótica; Instalação de aspiração central; Estores exteriores em lâmina de alumínio; Portões exteriores motorizados revestidos com aço Corten; Cobertura revestida com chapa de zinco; Vãos interiores em MDF lacado; Pavimento interior com soalho de madeira maciça na zona privativa e microcimento com revestimento em resina, na zona social (piso superior); Furo de água com 60m de profundidade para fornecimento de águas exteriores, rega de jardim e piscina (mediante disponibilidade hídrica).

Na fase atual de acabamento, é possível personalizar loiças sanitárias, roupeiros,
pavimentos interiores, composição da cozinha, opção de lareira elétrica/etanol/combustão e cores usadas ao nível da pintura de acordo com a preferencia do cliente.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MAISON DE 3 CHAMBRES À OUTEIRO, VIANA DO CASTELO

Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 3 chambres située à Outeiro, une paroisse de Viana do Castelo. Avec un emplacement privilégié, elle offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la vie urbaine.
Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et facilement accessible, une pièce destinée aux équipements et au stockage, et une salle de bains fonctionnelle avec douche.
Le premier étage, avec un accès de plain-pied, dispose d’un balcon tout autour de la maison offrant des vues dégagées sur les montagnes et la campagne. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four et hotte, une salle de bains de service, un grand salon et salle à manger avec cheminée, créant un espace convivial et bien éclairé pour les rassemblements. Avec un accès direct au jardin, il y a trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés, garantissant confort et praticité.
À l’extérieur, le jardin bien entretenu et accueillant, une annexe qui peut être rénovée offrant diverses possibilités d’utilisation, un terrain avec des oliviers pour la culture et un forage pour l’eau.
Avec des finitions élégantes assurant confort, style, modernité et facilité d’utilisation, elle dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets électriques, de chauffage central, d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace de l’eau et d’un portail d’accès automatique.
C’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent un refuge entouré d’air pur et des charmants sons de la nature, avec toutes les commodités et le confort nécessaires pour une vie paisible et agréable.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce coin de paradis à Outeiro, Viana do Castelo!

CONNAISSEZ-VOUS OUTEIRO ?

La paroisse d’Outeiro, située à Viana do Castelo, est un véritable trésor caché au cœur du Minho. Connue pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec la ville de Viana do Castelo, Outeiro offre une qualité de vie inégalée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation urbaine sans perdre l’accès aux commodités modernes.
Caractérisée par un paysage époustouflant, avec des vues panoramiques sur la montagne et la campagne, les visiteurs et les résidents peuvent ici profiter d’un environnement serein, où l’air pur et le chant des oiseaux sont une présence constante. La nature luxuriante et bien préservée invite aux promenades, pique-niques et moments de loisirs en plein air.
La communauté d’Outeiro est accueillante et maintient vivantes les traditions du Minho, offrant une atmosphère familiale et conviviale. Les fêtes et événements locaux célèbrent la culture et l’histoire de la région, offrant une opportunité unique de vivre l’essence véritable du Minho. Les habitants sont connus pour leur hospitalité et leur esprit communautaire.
Malgré sa tranquillité rurale, Outeiro bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle est à une courte distance de Viana do Castelo, une ville riche en patrimoine historique et culturel, avec toutes les facilités urbaines nécessaires, y compris des écoles, hôpitaux, commerces et services. Le bon réseau de transports et les accès routiers facilitent les déplacements vers d’autres zones de la région et du pays.
La paroisse offre diverses activités pour tous les âges. Des sentiers et chemins pédestres, idéals pour les amateurs de nature et de sport, jusqu’au tourisme rural, avec des fermes et des hébergements qui procurent une expérience authentique et relaxante. La proximité de la rivière Lima et des plages de Viana do Castelo offre également des options pour les sports nautiques et les journées de loisirs au bord de la mer.
Visiter ou vivre à Outeiro garantit une vie harmonieuse en contact direct avec la nature, sans renoncer à la vie moderne. Cette paroisse est un refuge parfait pour ceux qui apprécient la paix, la communauté et la beauté naturelle. Venez découvrir pourquoi Outeiro est l’un des secrets les mieux gardés de Viana do Castelo.
VENEZ DÉCOUVRIR !
#ref: 121115

Moradia T3 em fase de construção, situada em zona calma e de bons acessos.
Com robustez do betão e a durabilidade de uma estrutura metálica, é considerada uma construção moderna e segura.
Além de seu design inovador, a moradia destaca-se pela excelente eficácia energética, proporcionando conforto térmico e eficiência no consumo de energia .
Composta por 3 quartos, 2 Wc, cozinha equipada, lavandaria equipada e ar condicionado nas divisões principais.
A carpintaria é lacada em tons claros, porta de segurança, alarme, vídeo porteiro via GSM e cobertura para automóvel.
Este imóvel oferece tranquilidade e qualidade de vida, sendo próxima dos mais variados comércios e serviços.
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Maison jumelée de 3 chambres à coucher en construction à Mazarefes, Viana do Castelo.

Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 184 m2 est située sur un terrain d’environ 512 m2.

Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle de bain, un garage pour deux voitures et un jardin avec une magnifique piscine.

Avec des finitions exquises, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur, climatisation dans toute la maison, pompe à chaleur pour l’eau sanitaire, portails électriques, châssis à double vitrage avec rupture de pont thermique, revêtement des murs extérieurs en capotage, entre autres. Comme cette villa est encore en construction, vous pouvez choisir les matériaux pour en faire la maison de vos rêves.

L’un des points forts de cette villa est son excellente accessibilité. Située à deux minutes de l’autoroute A28, le centre de Viana do Castelo est à 10 minutes, et Braga et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à 40 minutes.

CONNAISSEZ-VOUS MAZAREFES ?

Mazarefes est une paroisse de la municipalité de Viana do Castelo, dans le nord du Portugal. Située à environ 6 kilomètres du centre-ville de Viana do Castelo, la paroisse de Mazarefes couvre une zone rurale et compte une population d’environ 2 400 habitants. La paroisse de Mazarefes a une atmosphère tranquille et traditionnelle, où la communauté locale est très soudée et conserve des traditions et des festivités populaires. En termes d’infrastructures, Mazarefes dispose de quelques équipements de base pour répondre aux besoins de sa population, notamment des écoles, des petits commerces et des services locaux. Malgré sa proximité avec la ville de Viana do Castelo, la paroisse conserve un mode de vie plus rural et paisible. La situation privilégiée de Mazarefes permet d’accéder facilement aux nombreuses attractions naturelles et culturelles de la région. La paroisse est située à proximité du fleuve Lima et des belles plages du littoral atlantique, telles que Praia do Cabedelo et Praia Norte. En outre, la proximité de la ville de Viana do Castelo offre aux résidents et aux visiteurs un large éventail d’options de loisirs, notamment des musées, des parcs, des restaurants et des activités sportives. En résumé, Mazarefes est une charmante paroisse rurale située à la périphérie de Viana do Castelo, où l’on peut profiter d’un environnement paisible, de paysages magnifiques et de la préservation des traditions locales. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie plus tranquille, loin du rythme effréné des zones urbaines, mais avec un accès facile aux services et aux attractions d’une ville proche.
VENEZ VOIR !
#ref: 118370

Moradia T3 para venda em Outeiro, Viana do Castelo.
Excelente moradia de dois pisos com ampla cozinha semi-equipada, sala com recuperador de calor, 3 quartos um deles suite, 2 wc, varanda tudo no mesmo piso e cave com casa de máquinas , um wc e garagem para 5/6 automóveis.
Esta moradia também possui um anexo para restauro com forno tradicional, furo de água e jardim.
Situada em local muito calmo com boa exposição solar e com bons acessos.
Venha conhecer!!

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Villa de 3 chambres située dans la paroisse d’Outeiro, à Viana do Castelo. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité.

La villa se compose de deux étages. Au premier étage, il y a le salon et la cuisine en open space, trois chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose du garage, de la salle des machines et d’un toilette. À l’extérieur, il y a un jardin spacieux et une annexe avec des rangements pour récupérer.

Cette villa dispose d’une cuisine semi-équipée, avec plaque à induction, four et hotte aspirante. Il dispose également de volets électriques, de cadres en aluminium avec double vitrage, d’un poêle, d’une pompe à chaleur, d’armoires encastrées et d’un trou d’eau.

Située dans un endroit calme, la villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un bon accès. De plus, il offre une vue imprenable sur la montagne et la campagne.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter la maison de vos rêves à Outeiro, Viana do Castelo. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Maison jumelée de 3 chambres à coucher en construction à Mazarefes, Viana do Castelo.

Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 184 m2 est située sur un terrain d’environ 512 m2.

Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle de bain, un garage pour deux voitures et un jardin avec une magnifique piscine.

Avec des finitions exquises, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur, climatisation dans toute la maison, pompe à chaleur pour l’eau sanitaire, portails électriques, châssis à double vitrage avec rupture de pont thermique, revêtement des murs extérieurs en capotage, entre autres. Comme cette villa est encore en construction, vous pouvez choisir les matériaux pour en faire la maison de vos rêves.

L’un des points forts de cette villa est son excellente accessibilité. Située à deux minutes de l’autoroute A28, le centre de Viana do Castelo est à 10 minutes, et Braga et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à 40 minutes.

CONNAISSEZ-VOUS MAZAREFES ?

Mazarefes est une paroisse de la municipalité de Viana do Castelo, dans le nord du Portugal. Située à environ 6 kilomètres du centre-ville de Viana do Castelo, la paroisse de Mazarefes couvre une zone rurale et compte une population d’environ 2 400 habitants. La paroisse de Mazarefes a une atmosphère tranquille et traditionnelle, où la communauté locale est très soudée et conserve des traditions et des festivités populaires. En termes d’infrastructures, Mazarefes dispose de quelques équipements de base pour répondre aux besoins de sa population, notamment des écoles, des petits commerces et des services locaux. Malgré sa proximité avec la ville de Viana do Castelo, la paroisse conserve un mode de vie plus rural et paisible. La situation privilégiée de Mazarefes permet d’accéder facilement aux nombreuses attractions naturelles et culturelles de la région. La paroisse est située à proximité du fleuve Lima et des belles plages du littoral atlantique, telles que Praia do Cabedelo et Praia Norte. En outre, la proximité de la ville de Viana do Castelo offre aux résidents et aux visiteurs un large éventail d’options de loisirs, notamment des musées, des parcs, des restaurants et des activités sportives. En résumé, Mazarefes est une charmante paroisse rurale située à la périphérie de Viana do Castelo, où l’on peut profiter d’un environnement paisible, de paysages magnifiques et de la préservation des traditions locales. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie plus tranquille, loin du rythme effréné des zones urbaines, mais avec un accès facile aux services et aux attractions d’une ville proche.
VENEZ VOIR !
#ref: 118369

Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
Venha conhecer!


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Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
Venha conhecer!


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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
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