36 Maisons avec Certificat Énergétique A+, à Portimão

Une villa neuve et moderne avec trois chambres, il y a suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille et même
même pour recevoir les visiteurs dans le confort. Le grand salon est parfait pour des moments de convivialité et
détente, tandis que la cuisine ouverte est idéale pour les gourmands qui aiment interagir avec
invités pendant qu’ils préparent de délicieux repas. Avec un design et des finitions contemporains
De grande qualité, cette villa offre confort et élégance. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où appeler
Maison, avec de l’espace, de l’intimité et une atmosphère sereine, c’est l’occasion parfaite. Ne manquez pas le
Possibilité d’acquérir cette propriété unique et de profiter d’une vie calme et luxueuse dans un environnement
Moderne et accueillant.
Cette combinaison de caractéristiques fait de cette villa un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison qui
Offrir un environnement moderne et accueillant, où il est possible de vivre des moments inoubliables avec ses proches
Ceux. Situé à Portimão, une région de l’Algarve où le soleil brille presque toute l’année, avec des plages
et des paysages époustouflants et un environnement serein, cette villa est à une certaine distance du centre de la ville.
pour éviter l’afflux important de voitures, mais toujours à proximité des supermarchés, des écoles et des
centres commerciaux.

Villa contemporaine de trois chambres, alliant style, fonctionnalité et commodité dans une urbanisation tranquille, parfaitement située entre Alvor et Lagos, en phase finale de construction.
En entrant dans la maison, le couloir mène à un salon accueillant et à une salle à manger adjacente à une cuisine spacieuse, entièrement équipée et de style moderne, qui se prolonge parfaitement sur la fantastique terrasse, idéale pour les repas en plein air et les divertissements. Une salle de bains pour les invités se trouve également à cet étage.
Au premier étage, il y a trois suites spacieuses, des placards intégrés et d’un long balcon vitré où l’on peut profiter de la vue et du soleil.
Le sous-sol de la propriété comprend un garage pour deux voitures, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de lavage, avec accès au jardin et à la terrasse.
Cette spacieuse villa de trois étages affiche une élégance contemporaine, cette maison nichée au cœur d’un village paisible est à quelques pas de tous les services et commodités, à proximité d’écoles, d’un complexe sportif, de terrains de golf, avec un accès facile à l’autoroute A22 et à la route nationale 125, à moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à 15 minutes des plages d’Alvor ou de Lagos.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 251 m2
Zone: 190 m2
Zone utile: 190 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Jardin
Garage
Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de style moderne de 3+1 chambres avec piscine, située dans une zone urbaine tranquille entre Lagos et Alvor, en phase finale de construction.
En entrant dans la maison, le couloir d’entrée mène au grand salon ouvert, à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, avec des portes coulissantes en verre du plafond au sol, ce qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. De là, on accède directement à l’extérieur de la maison, la piscine, le jardin et l’espace barbecue. À cet étage, on trouve également une salle de bains et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de chambre ou de bureau.
Au premier étage, il y a trois suites spacieuses, des placards intégrés et un balcon vitré pour profiter de la vue sur l’estuaire d’Alvor.
Le sous-sol de la propriété est spacieux et bien conçu, avec un grand garage, une buanderie et même un grand espace pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux.
D’une élégance contemporaine, pratique et confortable, cette maison nichée au cœur d’un village paisible est à quelques pas de tous les services et commodités, à proximité d’écoles, d’un complexe sportif, de terrains de golf, avec un accès facile à l’autoroute A22 et à la route nationale 125, à moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à 15 minutes des plages d’Alvor ou de Lagos.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 237 m2
Zone: 185 m2
Zone utile: 185 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Piscine
Jardin
Garage
Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 3+1 chambres située à la périphérie de Lagos, Algarve.

La maison, sur un terrain de 237m2, a une surface de construction d’environ 185m2, est répartie sur 3 étages avec de grandes surfaces, avec beaucoup de lumière naturelle et d’excellentes finitions.

Cette villa se compose d’un sous-sol avec un garage pour 3 véhicules, d’un local technique et d’une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger et d’une salle sociale en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipée, avec accès à l’extérieur avec espace jardin et piscine, 1 salle de bain complète, une pièce pour bureau ou chambre, vestibule et hall de circulation qui donne accès à l’étage supérieur.

Au 1er étage, vous trouverez 3 magnifiques chambres en suite avec placards et accès à des balcons avec vue imprenable sur la campagne et une partie des digues de Montes de Alvor

Équipement:
Climatisation, chauffage central et aspirateur central ;
Chauffage au sol dans toutes les pièces ;
Double vitrage et volets roulants électriques ;
Alarme, détecteur de fumée et interphone vidéo ;

À distance de marche, vous trouverez l’école, la supérette, la pharmacie, le restaurant, les cafés, le centre équestre, le terrain de football, les transports en commun, entre autres.

À environ 10 minutes en voiture se trouve le Retail Park de Lagos ainsi que l’Autódromo Internacional do Algarve ainsi qu’à environ 15 minutes, vous êtes dans la ville de Lagos où vous trouverez toute une diversité de services.

Il convient de noter l’accès rapide aux routes principales, la route nationale 125 et l’A22 qui placent cette villa à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro

HAB_51957

Villa de luxe individuelle avec 4 chambres, garage et SPA, située à Alvor.

Dans la phase finale de construction, avec un emplacement privilégié, quartier très calme et avec un excellent accès.

Inséré dans un terrain de 1.070m2 et surface de construction brute de 575 m2.

Composé de 2 étages:

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall lumineux, salon, salle à manger, trois suites avec placard, débarras et cuisine entièrement équipée.

Le sous-sol se compose de cinq places de parking, une chambre, deux salles de bains, buanderie, espace SPA avec bain turc, sauna, jacuzzi et vêtements.

Toutes les divisions ont accès à l’espace extérieur, qui comprend un agréable jardin à faible entretien avec système d’irrigation automatique, un grand espace de loisirs avec barbecue et cuisine équipée, à côté d’une fantastique piscine chauffée de 43,00 m2.

Maison de maître d’architecture unique, équipée de panneaux photovoltaïques avec batteries et trou d’eau pour la piscine et l’irrigation du jardin.

Fin des travaux : décembre 2023

Référence interne : KT_1392

Cette villa avec jardin, piscine, buanderie, garage fermé, barbecue et abri est en cours de construction dans une urbanisation prestigieuse. Quartier calme avec écoles et petits commerces à proximité et excellent accès au centre ville.

Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage :
Sous-sol :
- Espace technique ;

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Jardin ;
- Remise ;
- Piscine ;
- Cour intérieure ;
- Hall d’entrée ;
- Grand séjour avec kitchenette équipée ;
- 1 salle de bain ;
- 1 chambre en suite avec armoire ;

1er étage :
- 2 chambres en suite avec armoires, 1 avec un balcon privé et l’autre avec accès à une grande terrasse privée.

Pour un confort total, elle dispose de l’air conditionné dans chaque pièce, de double vitrage dans des châssis à coupe thermique, de volets motorisés et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
La villa est également pré-installée avec un aspirateur central et une station de recharge pour les véhicules électriques.

Vous pourrez vous rendre au centre de l’immeuble en quelques minutes.

Vos clés sont si proches !

Charming T2 terraced house to be renovated, located in the heart of the fishing village of Alvor, metres from the harbour and close to all amenities.
This property has a project approved which foresees a total construction area of 87.65sqm, for a further floor together with a terrace; construction licence all approved and in order.
Total area: 41sqm. Pre - Energy Certificate: Letter A. Zone: Alvor - Centro.
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent beaches with long stretches of sand and warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina. Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats. At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz, with its elaborately carved 16th century portico, and the panorama from the churchyard over the sea and the Ria Formosa, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company.

Cette magnifique villa est pratiquement neuve !
Il a été construit en 2022 et a été très bien entretenu à ce jour.
Il offre une architecture de style contemporain et un design distinctif, embrassant parfaitement lélégance et la sophistication avec le maximum de confort quune maison peut avoir.
Cette villa se compose de deux étages, où au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un grand salon divisé en 3 environnements différents, un salon à côté dun jardin intérieur où vous pourrez profiter dun bon livre ou dune bonne conversation ; un salon et une salle à manger avec haut plafond et cheminée et une cuisine à aire ouverte créant une grande synergie entre ces espaces. Il dispose également dune chambre au rez-de-chaussée pouvant bien servir de bureau et dune salle de bain complète et spacieuse.
Au premier étage, il y a 3 chambres en suite, toutes avec placards intégrés, et la suite principale dispose dun dressing avec deux armoires et la salle de bain dispose dune magnifique baignoire à remous prête à faire ses débuts ;
À lextérieur, il y a une piscine de 20m2 deau salée et un système de chauffage ; barbecue et salle à manger ; un très beau petit jardin et un petit potager pour ceux qui aiment avoir des aliments frais toujours à portée de main et très faciles à entretenir ; un garage box et un espace pour garer 3 à 4 chambres supplémentaires à lintérieur de la propriété.
Cette villa dispose également de :
- Chauffage au sol dans toute la maison, sauf pour les chambres qui ont des planchers flottants et qui ont donc déjà un grand confort thermique ;
- Système de sonorisation dans toute la maison ;
- Système daspirateur central ;
- Portails électriques ;
- 12 panneaux solaires photovoltaïques pour lélectricité et thermosiphon de 300 ml chauffe-eau ;
- Système électrique et véhicule électrique prêt à recharger, e
- Grande lumière naturelle, exposition sud.
La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, ce qui est prouvé par la très rare note énergétique de A+.
Il est situé dans un quartier privilégié de Portimão, très proche du centre-ville, et également à proximité de fabuleuses plages et terrains de golf.
Si vous rêvez davoir une maison dexcellente qualité et au design unique, proche de toutes les commodités, venez voir cette villa !

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Contemporary style 3 bedroom villa (3 suites) in an urbanization of villas between Lagos and Portimão.
The villa design features 2 floors:
1st Floor: 3 bedrooms en suite with wardrobes and balconies with stunning views to the Ria de Alvor
Ground floor: Living room with fireplace, open plan kitchen, guest toilet and office/bedroom. Access to the garden area with covered veranda where you can find a BBQ. Swimming pool with waterfall.
Specifications:
- Fully equipped kitchen.
- Photovoltaic panels
- Solar panels
- Underfloor heating
- Heat pump
- Air conditioning
- Heated pool
- Jacuzzi
- Thermostatic taps
Energy Certificate: Letra A. Zone: Mexilhoeira Grande - Pontalgar
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina.
Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz with its elaborately carved 16th century portico and the panorama from the churchyard overlooking the sea and the Ria Formosa, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective.
For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company

Magnifique villa de 4 chambres en construction à vendre à Portimão, clé en main.

Propriété composée de 2 étages: rez-de-chaussée, 1er étage et toujours un sous-sol.
Il dispose de 4 suites, 6 salles de bains, cuisine entièrement équipée, piscine et jardin.

Réf.: 4823

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

PORTUGUÊS:

Apresentamos uma moderna e contemporânea moradia recém-construída, totalmente mobilada e decorada, localizada na tranquila zona residencial da Bemposta/Quatro Estradas de Alvor.



A apenas 5 minutos das praias, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e sofisticado, distribuída por três pisos:



Piso Inferior:
- Garagem espaçosa de 120m², ideal para estacionamento e armazenamento adicional.



Rés-do-Chão:
- Um quarto en-suite, perfeito para hóspedes ou para uso pessoal.
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca ’BOSCH’.
- Lavandaria prática e funcional.
- Casa de banho adicional.
- Sala de estar ampla e confortável, com acesso direto à área externa, onde se encontra uma piscina privada e uma zona de barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio.



Primeiro Andar:
- Três espaçosos quartos en-suite, todos com varandas privadas, oferecendo vistas deslumbrantes e muita luminosidade.



Características Adicionais:
- Imóvel pronto para morar, totalmente mobilado.
- Equipado com ar condicionado e sistema de segurança com alarme.
- Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
- Sistema de aquecimento central com pavimento radiante hidráulico e sistema de aquecimento solar com depósito de 500 litros.
- Piscina com sistema de sal e aquecimento de água para maior conforto e economia.



Áreas Externas:
- Jardim oferecendo um espaço ao ar livre tranquilo e reservado.
- Piscina



Espaços de Armazenamento e Utilidades:
- Arrecadação na cave para armazenamento adicional.
- Sala técnica e sala de secagem para maior conveniência.
- Área de estacionamento disponível na garagem.



Equipamentos e Facilidades na Cozinha:
- Eletrodomésticos modernos, incluindo forno elétrico, placa vitrocerâmica, frigorífico com congelador, armários espaçosos, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e máquina de lavar roupa.



Detalhes das Casas de Banho:
- Equipadas com duche e banheira, pavimento radiante, e espaço para máquina de lavar e secar roupa.



Este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, luxo e praticidade, sendo ideal para quem procura uma residência de alto padrão numa localização privilegiada.



Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!






- ENGLISH:





We present a modern and contemporary newly built home, fully furnished and decorated, located in the quiet residential area of Bemposta/Quatro Estradas de Alvor.



Just 5 minutes from the beaches, this property offers a comfortable and sophisticated lifestyle, spread over three floors:



Lower Floor:
- A spacious 120m² garage, ideal for parking and additional storage.



Ground Floor:
- An en-suite bedroom, perfect for guests or personal use.
- A modern kitchen fully equipped with high-quality ’BOSCH’ appliances.
- A practical and functional laundry room.
- An additional bathroom.
- A large and comfortable living room with direct access to the outdoor area, which features a private pool and a barbecue area, ideal for leisure and socializing.



First Floor:
- Three spacious en-suite bedrooms, all with private balconies, offering stunning views and plenty of natural light.



Additional Features:
- Move-in ready property, fully furnished.
- Equipped with air conditioning and a security system with an alarm.
- Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation.
- Central heating system with hydraulic underfloor heating and a solar heating system with a 500-liter tank.
- Pool with a saltwater system and water heating for greater comfort and economy.



Outdoor Areas:
- Garden offering a peaceful and private outdoor space.
- Pool.



Storage and Utility Spaces:
- Basement storage room for additional storage.
- Technical room and drying room for added convenience.
- Parking area available in the garage.



Kitchen Equipment and Facilities:
- Modern appliances, including an electric oven, ceramic hob, fridge with freezer, spacious cabinets, extractor hood, dishwasher, microwave, and washing machine.



Bathroom Details:
- Equipped with shower and bathtub, underfloor heating, and space for a washing machine and dryer.



This property offers the perfect balance between comfort, luxury, and practicality, ideal for those seeking a high-standard residence in a prime location.



Contact us for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGAL - ALGARVE - PORTIMÃO

En exclusivité avec IAD Portugal.

Subtile mélange de design contemporain et d’architecture traditionnelle, cette villa vous est présentée dans un état immaculé et vous charmera par son authenticité et son caractère.


Reconstruite en 2020 comme une bâtisse familiale par ses propriétaires, la maison a bénéficié de matériaux de la plus haute qualité et d’une finition superbe. Elle se distingue par ses caractéristiques modernes, une immense luminosité naturelle, des plafonds hauts avec poutres apparentes et un terrain de 3,5 hectares planté de centaines d’arbres de medronho.

Le hall d’entrée distribue toutes les zones de la maison. D’abord un spacieux salon avec cheminée, cosy et exceptionnellement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sud et ouest. À côté, une grande cuisine en blanc mat, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et offrant une vue panoramique avec des couchers de soleil sensationnels. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres en suite, dont une chambre principale avec accès à une terrasse privée. Chaque chambre dispose d’une armoire intégrée, de toilettes suspendues et d’une douche à l’italienne, apportant légèreté au design de la salle de bains.
Vous trouverez également un WC de service, un espace de stockage, et un double garage également accessible de l’intérieur.

À l’extérieur, l’entrée de la maison a été réalisée en pavé traditionnel, ajoutant une touche typiquement portugaise à la propriété. Autour, il reste un peu de paysagisme à parfaire, attendant votre touche personnelle.

La villa dispose de tous les équipements modernes : plancher radiant, pompe à chaleur, éclairage LED, système solaire pour l’eau chaude, portail automatique, porte de sécurité.
Eau d’un forage.
Électricité du réseau.
Il y a aussi un système solaire photovoltaïque à remettre en service.

Située à Vale da Fonte (Arão), à 10 km de Lagos et de ses plages spectaculaires.
Autodrome international de l’Algarve à 5 min
Golf de Palmares à 10 min
Portimão à 15 min
Aéroport de Faro à 50 min

N’attendez plus, contactez-nous pour visiter votre prochaine résidence !


La fiabilité d’IAD au Portugal, en tant que filiale d’un groupe international opérant en France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique et aux États-Unis, vous assure un service de haute qualité et une gamme complète de services pour réaliser votre projet.
#ref: 118366

Fantastique villa mitoyenne de 3 chambres à coucher, faisant partie d’une nouvelle urbanisation à Portimão, équipée d’un jardin et d’un parking privé, située à seulement 5 minutes du centre de Portimão et à quelques pas du centre commercial Aqua, ainsi qu’à seulement 10 minutes des superbes plages de la région.

En entrant dans votre nouvelle maison, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, une chambre confortable et une salle de bains pour les invités, une place de parking à l’avant de la villa avec un portail automatique et une pergola.

Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains, chacune avec son propre balcon privé et une vue imprenable, l’accès à la terrasse sur le toit où vous pouvez profiter de l’extérieur et des vues panoramiques, et à l’extérieur, vous trouverez une terrasse confortable avec un jardin et un espace barbecue.

Avec une note énergétique de B, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité.

REF VIV-6577

Maison 4 à vendre à Alvor, d’une superficie de 370 m2, un pied droit de 4 mètres, sous-sol de 200 m2 plus 250 m2 et une annexe de 60 m2.

Propriété composée de: 4 chambres avec placards (3 suites), 4 salles de bains, salon, cuisine entièrement équipée, buanderie, piscine d’eau salée chauffée, panneaux solaires de 600 litres.

Il dispose de la domotique, chauffage au sol dans toute la villa, jacuzzi, bain turc, sauna et forage.

Réf.: 5236

Alvor est un village touristique et de pêcheurs en bord de mer dans l’Algarve, la région la plus méridionale du Portugal. Ce village de pêcheurs aux origines maritimes est profondément religieux. L’église mère du 16ème siècle s’élève au-dessus du centre historique, et les 3 allées islamiques (morabitos) évoquent l’héritage mauresque de la région.

Située sur la partie ouest de la côte sud du Portugal, les principales activités économiques d’Alvor sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Les maisons traditionnelles de l’Algarve, les rues étroites et petites en font une destination de vacances calme et sans souci.

Les zones humides de l’estuaire de l’Alvor offrent un habitat aux oiseaux résidents et migrateurs, où se distingue son portique principal d’une grande richesse décorative, a toujours été soumis aux malheurs de la faina et aux malheurs de la mer.

Cette charmante ville conserve encore beaucoup de ses racines mauresques en raison du fait que la région a été contrôlée par les Maures pendant plusieurs siècles. Le nom d’Alvor est très similaire à son ancien nom d’amarrage: Al-Bûr.

Nouvelle villa de 3 chambres à Portimão, Algarve

Magnifique villa située dans un quartier privilégié et calme, dans un lotissement multifamilial, à proximité des plus belles plages et des principaux sites touristiques de la ville.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la zone sociale se compose du hall d’entrée, qui mène au salon, à la cuisine entièrement équipée, à une chambre avec une armoire et à une salle de bains complète.
La cuisine est entièrement meublée et équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.
Le salon avec salle à manger dispose d’un accès direct à une belle cour avec barbecue.

Le premier étage se compose de deux chambres à coucher avec salle de bains, baignoires, armoires encastrées et excellents balcons.
Les points forts sont les excellentes finitions et le superbe jardin.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo.

REF VIV-3064

Detached villa T4 under construction, in the prestigious urbanization of Penina, near the Penina Hotel & Golf Resort and with quick access to the A22, shopping areas and beaches of Alvor and Portimão.
Ground floor
Living room with fireplace with three fronts. Kitchen with island and laundry, fully equipped. Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms. Service bathroom and storage. Garage.
First floor
Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms and with access to a large south facing terrace.
Other features
Underfloor heating throughout the house. Central vacuum cleaning system. Air conditioning. Pre installed for video surveillance. Pre-installation for video surveillance. Photovoltaic panels.
Exterior space
Car parking. Infinity pool heated by heat pump. Jacuzzi. Barbecue with work top and sink and covered dining area. Garden.
Total living area: 342.40sqm. Plot size: 1.360sqm. Energy certificate: letter A. Location: Alvor - Penina.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Villa de 3 chambres avec piscine de 3 étages à vendre à Portimão.

Située dans la charmante ville de Portimão, cette magnifique villa offre le cadre idéal pour une vie confortable et luxueuse. Composée de trois étages, dont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Le sous-sol offre un espace supplémentaire qui peut être adapté pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit comme aire de jeux, bureau à domicile ou espace de rangement pratique.

Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, créant l’environnement idéal pour se divertir et se réunir en famille.

1er étage : Le 1er étage abrite les chambres, offrant intimité et confort aux membres de la famille. Avec deux chambres lumineuses et aérées et des salles de bains modernes, cet espace est la retraite idéale après une longue journée.

De plus, la villa offre également une charmante arrière-cour, idéale pour profiter de moments en plein air et de repas en plein air lors des journées ensoleillées de l’Algarve.

Située dans un quartier calme et recherché de Portimão, cette villa est une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des villes les plus charmantes du sud du Portugal.

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Portimão.

Réf. : 5576

️A PREDIMED CASAS D’OURO A ANGARIAR NO ALGARVE️
️?NOVIDADE DE LUXO EM PORTIMÃO:?️

️VENDE-SE MORADIA T4 DE LUXO, RECENTEMENTE CONSTRUÍDA ️

Esta luxuosa moradia, foi planeada e construída com o objectivo de criar um espaço, requintado, moderno e confortável, destacando-se pelos seus detalhes e materiais de alta qualidade e estética!
Este imóvel destaca-se também pela fantástica área de lazer, com uma excelente exposição solar.
Localização previligiada , a cerca de 15 minutos a pé e 5 minutos de carro, das praias da Rocha, Três Castelos e todas as praias envolventes na maravilhosa cidade de Portimão.
Zona residencial tranquila, perto de escolas, hipermercados e restaurantes.
Moradia ideal para a sua habitação ou para férias!

️ Música Ambiente ( Sala e Suite Principal)
️ Aquecimento Central
️ Aspiração Central
️Estores Elétricos
️Caixilharia com Rotura Térmica
️Iluminação Led Interior e Exterior
️Termossifão de Água Quente
️Fotovoltaicos
️ Cozinha toda equipada
️Piscina de Água Salgada e Aquecida
️Pré Instalação de Ar Condicionado
️Vídeo Porteiro a Cores
️Lareira a Lenha
️Chão Aquecido
️Jardim exterior e interior
️Horta
️Churrasqueira
️Sala
️ Cozinha
️ Despensa
️ 4 quartos todos com suite e um dos quartos é no Rés do Chão, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

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Paula Guedes
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Pedro Ribeiro
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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ?

Luxurious and impressive detached T4 Villa currently under construction, set in 1070sqm of land with heated pool and covered outdoor eating area, in a prestigious tranquil urbanization of Montes de Alvor.
The property comprises of a grand entrance hall leading into a large living room boasting 8 meter high ceilings and beautifully appointed lines and facades, large fully equipped kitchen, master-bedroom en-suite, walk in closet and 2 further en-suite bedrooms with walk in closets and superb bathrooms. In the basement there is parking for 5 cars, a large guest bedroom, bathroom, utility room, spa area, jacuzzi, storage and space to create a gym or home cinema.
Further features include underfloor heating, air conditioning and solar panels. Excellent investment.
Total area of the Villa: 575sqm. Plot area: 1070sqm. Energy Certificate: in progress. Zona: Montes de Alvor.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Private Condominium - 3 Bedroom Villas - Basement Garage - Swimming Pool - Excellent Finishes
Just 10 minutes from the village of Alvor and Praia da Rocha, this magnificent private condominium offers 4 villas, 3 with 3 bedrooms and 1 with 4 bedrooms, built to an excellent standard.
The villas are divided into 3 floors:
- Basement: ample space for 3 cars
- Ground floor: lounge, kitchen and guest toilet
- 1st floor: 3 bedrooms (1 en suite), bathroom suite and full bathroom
The 4-bedroom villa has a bedroom on the ground floor.
The kitchens will be equipped with Bosch appliances or equivalent, namely an oven, induction hob, microwave, extractor fan, fridge, dishwasher and washing machine.
The blinds will be electric. Centralised control to close all the blinds simultaneously.
The bathroom fittings will be suspended. The taps and mixers will be single-lever to be applied to the sanitary ware. Electric towel rails in the bathrooms with shower trays or bathtubs.
Pre-installation for air conditioning. A BBQ will be installed in the private patio area.
Communal swimming pool located in the private area of the condominium.
Price:
Villa A: EUR770,000
Villa B: 670.000 EUR
Villa C: 670.000 EUR
Villa D: 690.000 EUR
Energy certificate: Letter A. Zone: Alvor - Sesmarias
Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Maison jumelée de 3 chambres à Portimão, très proche du centre-ville, de Vila de Alvor et des plages. Comprenant un très grand sous-sol avec salle de bains, au rez-de-chaussée salon avec cuisine entièrement équipée en open-space, suite avec placard intégré, salle de bain de service et garage intérieur, au 1er étage deux suites avec placard intégré et grande terrasse.
Finitions de qualité supérieure, climatisation dans les pièces principales, salles de bains avec vaisselle suspendue, double vitrage dans les volets et fenêtres. À l’entrée, il y a un Carpot pour le parking extérieur et l’espace jardin. Espace de loisirs avec piscine et espace vert. Réservez votre visite.

RÉF. VIV-6399

Monte Canelas: Une Villa Sur-Mesure Exclusive en Algarve

Un Rarité dans le Logement de Luxe

Plongez dans le luxe avec cette opportunité unique en Algarve, parfaitement située dans une urbanisation moderne et tranquille entre les villes animées de Portimão et Lagos. À seulement 15 minutes en voiture des plages immaculées, cette villa sur-mesure offre non seulement un style de vie prestigieux, mais aussi intimité et sérénité sur un terrain spacieux de 517 m² avec une surface de construction de 255 m², prête à devenir votre maison de rêve.

Points Forts de la Propriété:

I. Excellence de la Localisation:
Située dans un quartier paisible avec un accès rapide aux commodités essentielles et aux plages idylliques.

II. Prête à Construire:
Un projet approuvé et un entrepreneur prêt garantissent un processus de construction sans faille, ouvrant la voie à une possession en temps voulu.

III. Design et Artisanat:
Cette villa sur-mesure comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains luxueuses équipées de douches à litalienne, toutes finies magnifiquement pour créer un espace de vie moderne et confortable.

IV. Matériaux de Construction Avancés:
Construite avec une excellente isolation et des matériaux respirants anti-moisissures, cette maison promet à la fois un confort et une santé améliorés.

V. Élégance Extérieure:
Une piscine privée et des jardins magnifiquement aménagés offrent un refuge serein pour la détente et les divertissements.

VI. Options de Personnalisation:
Choisissez parmi une gamme dextras personnalisables pour adapter votre nouvelle maison à votre goût personnel et à votre style de vie.

VII. Commodités Modernes:
La villa comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation et une pompe à chaleur écologique, offrant des conforts et des efficacités modernes.

VIII. Opportunité Exclusive:
Cette villa offre une chance exclusive de posséder une propriété de luxe sur-mesure dans un emplacement recherché de lAlgarve.

IX. Prête pour Votre Vision:
Avec des plans pré-approuvés et une préparation à la construction, vous êtes à quelques pas de réaliser votre vision dun mode de vie haut de gamme et personnalisé.

Caractéristiques:

Cuisine et salon à aire ouverte
4+1 chambres
3 salles de bains avec douches à litalienne et chauffage au sol
Carport privé
Cuisine équipée
Fenêtres à double vitrage
Grandes portes coulissantes en verre donnant sur le jardin
Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
Climatisation
Jardin incluant un mur végétal vertical
Piscine
Buanderie
2 balcons

Découvrez lessence du style de vie de luxe en Algarve avec Monte Canelas. Ce nest pas juste une maison; cest un mode de vie.

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour commencer votre voyage vers la propriété de cette villa exceptionnelle.
#ref: 124487

Villa T3+1, currently under construction, located in a quiet urbanisation, with good accessibility, between Portimão and Alvor.
Living room with fully equipped open-plan kitchen, totalling 45sqm. Three bedrooms, all with fitted wardrobes and en-suite bathrooms. Five bathrooms, all with suspended vitreous china.
Basement with space ready to be transformed into a bedroom/office; bathroom, technical area and space for a multi-purpose room.
Swimming pool, barbecue and garden with automatic irrigation.
Air conditioning in all rooms. Solar panels for water heating. Electric shutters. Thermal cut window frames.
Pre-installation for central vacuum and charging station for electric vehicles.
Garage for one car and parking for another.
Total area: 275sqm. Plot area: 290,80sqm. Energy certificate: letter A+. Location: Portimão - Vale Lagar.
Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina.
Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns.
But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Moradia T3 de 2 andares, em banda, pronta a estrear.
De linhas Modernas e Elegantes.
Inserida num condómino novo. Uma zona muito calma, onde irá ser construído um vasto e agradável jardim municipal.
Este imóvel situa-se fora da confusão própria de uma cidade, no entanto muito perto da mesma. Inclusive de acesso a pé ao Grande Shopping de Portimão.

A mesma é constituída por:

Rés-do-chão:
- Generosa Divisão com lareira e grandes janelas, que dispõe de área para:
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha equipada e com ilha movível.
- Acesso directo a zona de lazer no exterior.
- Quarto com roupeiro embutido.
- Casa de banho com pequena arrecadação.

Escadas para o andar superior.

1º Piso:
- Corredor entre os quartos com acesso a terraço.
- Quarto com roupeiro embutido em suite e varanda.
- Corredor ao lado das escadas com acesso ao terraço que da acesso ao Rooftop.
- Quarto com roupeiro embutido em suite e terraço. Acesso ao Rooftop.

Exterior:
- Jardim na parte da frente da moradia.
- Lugar de estacionamento na zona de jardim da entrada.
- Jardim / zona de lazer na parte de trás do imóvel.
- Churrasqueira com lava loiça.
- Rooftop com vista panorâmica sobre a cidade, com zona separada onde se encontram os paneis.

De ter em consideração:
- Vários lugares de estacionamento no exterior.
- O imóvel não se encontra inserido em condomínio.
- Estores Eléctricos.
- Aspiração Central.
- Pré instalação para ar condicionado.
- Eletrodomésticos embutidos e da marca Teka.
- Lareira / Recuperador de calor, a lenha.
- Painéis Solares.
- Todas as casas de banho são com Duche, bidé e sanita.
- Vista Panorâmica sobre a cidade e o futuro Jardim Municipal.
- Fantástica exposição solar.


Distâncias:
- Shopping AquaPortimão - 1Km
- Praia da Rocha - 5Km
- Hospital de Portimão - 2,5Km
- Aeroporto de Faro - 70Km


NOTA IMPORTANTE:
Esta moradia ainda se encontra em construção.
O final da mesma esta previsto para o final do verão 2024.
As fotografias, são de uma moradia já terminada e servem como exemplo, para se ter noção de como ficará o imóvel.

Bienvenue dans votre future maison.

C’est la seule nouvelle maison jumelée neuve construite dans le centre historique de Portimão, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 40 m2, avec un portail automatisé qui donne accès à l’intérieur de la maison.

Elle dispose d’un petit patio, où vous pourrez prendre vos repas en plein air, étendre votre linges ou faire toute autre activité. Il y a également 2 débarras dans cet espace.

La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave linge), une grande salle à manger, un salon spacieux et une salle de bain complète équipée d’une douche.

Au premier étage, nous avons 3 chambres dont une magnifique suite de 36m2, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

Deux chambres, une de 21 m2 et l’autre de 15,5 m2, disposent d’une deuxième salle de bain très spacieuse et entièrement équipée.

Une grande terrasse de 40 m2 avec écran de protection en inox ainsi qu’une pergola et vue rivière avec accès direct à la plus grande chambre et au couloir desservant le reste des pièces .

Les fenêtres sont en PVC OSCILLOBATENT, toutes en double vitrage, volets électriques avec domotique.

Le riz de chaussé est entièrement préparé pour, si vous le souhaitez, créer à l’avenir une chambre ou un bureau.

Sur le toit terrasse se trouve la zone technique, où est installé le thermosiphon solaire de 300 litres qui alimente la maison.

Cette maison est proche des écoles, de tous types de services, des restaurants, du bord de la rivière, des commerces, de toute la rue commerçante, à proximité de la gare ferroviaire et routière.


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Réf. : CAS_271