22 Maisons avec Certificat Énergétique B, à São Brás de Alportel

Excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’air frais, la paix et la sécurité.
Il dispose de toutes les institutions publiques de développement économique et social accessibles à pied.
La maison se compose d’un sous-sol avec un garage et un immense salon, permettant de placer divers équipements de loisirs ou de sport, ainsi qu’un futur T2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Les divisions de loisirs donnent un accès direct à la salle à manger extérieure.
Le premier étage comprend une chambre en suite et un dressing et une grande terrasse avec vue imprenable sur le magnifique village.
A l’extérieur la villa dispose d’un jardin privé, d’une grande piscine et d’un garage couvert.
Dans un endroit calme avec un bon accès, cette villa bénéficiera d’une excellente construction et de finitions de luxe.
C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent l’opportunité d’être à proximité de toutes les commodités dans le confort et l’intimité.

Dans la commune de S. Brás de Alportel, ces quatre maisons sont en cours de construction, avec trois chambres, garage et piscine.

Quatre lots avec entrées indépendantes et jumelées, les garages étant le point de contact, offrant une intimité semblable à une maison individuelle.

Toutes les villas disposent d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres au premier étage. Les matériaux utilisés apportent une robustesse et d’excellentes conditions d’isolation acoustique et thermique. De très bonnes finitions, des cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme, des salles de bains avec chauffage au sol et un système de ventilation au rez-de-chaussée, qui permet le renouvellement de l’air sans nuire à la température ambiante.

La construction devrait être achevée début 2025. La propriété horizontale permettra d’achever et de commercialiser les maisons de manière indépendante et même d’accélérer celle qui est signalée.

La municipalité de S. Brás compte 10 266 habitants, une importante communauté européenne et britannique, en grande partie due à sa situation au centre de l’Algarve, à la frontière de quatre autres municipalités, Loulé, Faro, Olhão et Tavira. L’emplacement est très recherché en raison de sa centralité, se présentant comme une zone calme, mais avec un accès facile à la côte ou à n’importe quel point de l’Algarve, via Via do Infante. Son histoire et sa culture lui confèrent l’âme et la personnalité d’une ville et d’une municipalité uniques de l’intérieur de l’Algarve. Traversé par la mythique route nationale n°2 (EN2) qui traverse le pays de Chaves à Faro, ce qui permet aux voyageurs, de plus en plus nombreux, de connaître le pays de l’intérieur, ses habitants et ses coutumes.

Les montagnes de l’Algarve, avec leur paysage caractéristique, ont une grande prédominance de chênes-lièges, arbres de taille moyenne, dont est extrait le liège, produit dont le Portugal est le premier producteur au monde.

Villa moderne indépendante de quatre chambres avec piscine à vendre à São Brás de Alportel, Algarve.
Encore en phase de construction et dont l’achèvement est prévu pour début 2024, cette villa dispose de matériaux thermiques et acoustiques de haute qualité.
Répartie sur un seul étage, cette villa dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, en espace ouvert avec la cuisine entièrement équipée et un accès direct à l’extérieur, avec quatre grandes chambres au total, dont deux en suite.
À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine et d’une salle à manger avec barbecue, d’une terrasse couverte et d’un jardin paysager.
Située dans le village tranquille de São Brás de Alportel, à quelques pas de toutes sortes de commodités et de services, et à seulement 20 minutes des plages et de l’aéroport international de Faro.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 609 m2
Zone: 275 m2
Zone utile: 275 m2
Taille de construction: 275 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

Nouvelle construction
Quatre chambres
Deux suites
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Barbecue
Terrasse

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia com piscina em construção com 4 quartos em suite, composta por 3 pisos.Ao nível do rés-do-chão, encontramos um quarto, cozinha e sala em openspace e uma casa de banho social.No 1 Andar, encontra-se a suite principal com uma agradável vista mar, 2 quartos e o escritório.Para maior comodidade, esta moradia dispõe de um elevador desde a cave até ao 1Andar.A caverna por sua vez tem capacidade para aparcar 2 viaturas e ainda espaço suficiente para arrecadação.

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle, située dans un quartier extrêmement calme et à quelques minutes du centre de São Brás de Alportel. Cette propriété offre un environnement de luxe et de confort, parfait pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et raffinée.

Caractéristiques principales :

Chambres : La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 en suite. La chambre principale comprend un walk-in, offrant un espace de rangement et un confort supplémentaires.

Salon et cuisine : Le salon est meublé et la cuisine est entièrement équipée, tous deux avec de grands espaces lumineux, idéaux pour des moments de convivialité et de loisirs.

Espace extérieur : L’espace extérieur est vraiment noble, mettant en valeur la présence d’une piscine et d’un jacuzzi. Il comprend également un espace barbecue et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Sous-sol : Le grand sous-sol permet la projection d’une annexe et offre plusieurs espaces de loisirs, augmentant les possibilités d’utilisation de la maison.

Garage : La propriété dispose d’un garage double et d’un espace libre supplémentaire, assurant de nombreux parkings et rangements.

Terrasses : Il dispose de terrasses couvertes et découvertes, offrant plusieurs options pour profiter de l’extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques.

Commodités : Portail d’entrée automatique, climatisation individuelle dans toutes les chambres, aspirateur central, système d’alarme, volets électriques, sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bain, et de nombreux rangements.

Infrastructure : Eau courante, 2 mètres (un pour l’irrigation du jardin et un pour la maison), citerne de 1000 litres, réservoir de chauffage de l’eau de 500 litres et panneaux photovoltaïques.

Emplacement : à 25 minutes de l’aéroport de Faro et des plages, et à 20 minutes de Tavira et de Loulé.

Accessibilité : Bien que la maison soit de plain-pied, il y a des escaliers pour accéder à l’entrée. Cependant, une rampe peut facilement être construite autour de la piscine et de la maison pour un accès facile.

Disponibilité : La villa sera disponible à l’acte à partir du 1er octobre 2024.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de confort et de tranquillité, dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite.

Magnifique vue depuis l´un des points culminants de S. Brás de Alportel !

Villa de style moderne avec quatre chambres avec salle de bains, dans un quartier très calme, idéal pour profiter du confort et de la tranquillité de l´Algarve.

La maison est divisée avec grand sous-sol avec garage pour quatre voitures et buanderie, rez-de-chaussée comprenant hall d´entrée, salle à manger/salon, cuisine équipée, une chambre en suite et une autre salle de bain de service.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et placards avec salle de bains privative, avec des balcons aux dimensions généreuses.

Espace de loisirs extérieur, avec piscine, salle de bain complète, bain turc et un beau jardin vertical.

Chauffage au sol, ascenseur panoramique depuis le garage et climatisation dans toutes les pièces.

Superbes vues sur les montagnes et le village de São Brás de Alportel.

N´oubliez pas de visiter cette magnifique propriété !

Moradia T4 nova com jardim e piscina, na última fase de construção, com elevado nível de acabamentos e equipamentos, equipada com elevador interno de última geração, implantada no Alto de um pequeno Vale de Sobreiros, com maravilhosa vista panorâmica, sobre toda a envolvente de Serra e Mar, da Vila/Concelho de São Brás de Alportel, no Distrito de Faro.

Com um estilo arquitetónico moderno de linhas direitas, esta moradia de excelentes dimensões desenvolve a sua área habitacional por três pisos (Cave + R/Chão +1ºAndar), com uma área de implantação de 298.20mt, e uma área bruta de construção com uns magníficos, 329,20mt2, em apenas dois pisos, sendo que o terreno total dispõe de 1.247.70mt2.

Ao nível da arquitetura interna a distribuição faz se:

RÉS DE CHÃO (com 216m2 de área bruta):

- Magnífico Hall de Entrada;
- Dois Quartos em suíte com Closet/Vestiário;
- Casa de Banho Social;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha com despensa;
- Lavandaria;
- Terraço coberto (27,50m2);

PRIMEIRO ANDAR (com 113,35m2 de área bruta):

- Magnífico Hall de Distribuição;
- Dois Quartos em suíte com Closets/Vestiários;
- Varandas Orientadas a sul com vistas sobre as colinas, serra e mar;

PISO INFERIOR/CAVE:

- Cave Ampla com 135m2 para colocar as viaturas em total segurança;

ZONA EXTERIOR:

- Piscina overflow com 32m2;
- Zona de lazer com jardins;

Se procura viver num local onde a natureza e a quietude da zona são notas dominantes, faça do concelho de São Brás de Alportel o local de sonho para viver com qualidade!

Maison de plain-pied construite en 2008/9, située sur un terrain de 3.100 m2, en position élevée, bénéficiant d’une vue magnifique sur la campagne et la mer. La villa est composée d’un hall d’entrée, de 4 chambres (dont 3 en suite, et de la chambre parentale avec dressing, baignoire et douche massante). Salon avec double cheminée (l’une face à la cuisine et l’autre face au salon) meublé, cuisine (équipée avec four, micro-ondes, plaques électriques, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), salle de bain invités, buanderie, couloir avec plusieurs rangements.

Grand sous-sol, avec un garage double, et espace libre.

Terrasses couvertes et découvertes.

-Portail d’entrée automatique.

-Unités de climatisation individuelles dans toutes les pièces.

-Aspirateur central, Système d’alarme, volets roulants électriques, porte-serviettes dans toutes les salles de bain

-Eau de ville, 2 compteurs (1 pour l’irrigation du jardin et l’autre pour la maison), citerne de 1000 l.

-Réservoir chauffe-eau de 500 l.

-Panneaux photovoltaïques.

-Piscine et jacuzzi.

- Espace barbecue et jardin.

-Murs et allée en pierre naturelle régionale.

La maison est située dans un quartier très calme à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, à 25 minutes de l’aéroport de Faro et des plages, à 20 minutes de Tavira et de Loulé.

Bien que la maison soit de plain-pied, il y a des escaliers pour accéder à l’entrée, mais une rampe peut facilement être construite autour de la piscine et de la maison pour faciliter l’accès.

La maison sera disponible pour le transfert de propriété à partir du1er octobre 2024.

Renovated house with taste and quality located a few minutes from São Brás.

La propriété de plain-pied offre 4 chambres, 3 SDB, salle à manger/salon avec cheminée, cuisine moderne équipée.
Les salles de bains disposent de douches italiennes et des vasques de qualité.

Dispose également de double vitrage, climatisation, panneaux solaires et chauffage au sol.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine d’eau salée, d’un BBQ et d’un jardin soigné.

La maison idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme et de caractère, mais avec le confort d’une maison moderne.

Située près de São Brás de Alportel, dans un quartier calme, mais également à proximité de villes comme Tavira, Olhão, Faro et Loulé.
La maison à 2 étages et au rez-de-chaussée se trouve le salon ouvert avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains pour invités et un garage.
Au 1er étage il y a 2 chambres, 1 salle de bain et un balcon. Cette maison est en construction et devrait être achevée en 2024.

La particularité de ces maisons est la qualité de construction et la consommation énergétique ultra faible.
Elle à été construit à l’aide de blocs muraux d’isolation thermique et phonique de haute qualité, d’éléments de revêtement de sol et de toiture de MUROBLOK/EUROMAC2, pour fournir une température ambiante confortable et constante 24 heures sur 24.
La propriété bénéficie également d’un système d’eau chaude avec chauffage solaire, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, chauffage et refroidissement par pompe à chaleur et extraction d’énergie de l’air, éclairage LED basse consommation, portes et fenêtres coulissantes avec volets électriques., 24 mm double vitrage.
Chaque salle de bain est équipée d’un chauffage électrique au sol. Toutes les chambres ont des armoires intégrées. La maison est équipée d’une pré-installation de climatisation, de radiateurs et de panneaux solaires.
Le jardin nécessitant peu d’entretien est entièrement clôturé. Piscine de 32m2 pour profiter des chaudes journées de l’Algarve.
Un garage complète le tableau.
Eau de ville et égouts.

Magnifique villa de trois chambres avec une vue imprenable.

Cette étonnante maison se compose de deux étages plus un sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend un généreux salon et salle à manger avec cuisine américaine, vue sur la piscine et la mer, deux chambres et une salle de bains.

A l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec plus proche et une terrasse avec de très grands espaces pour vous permettre de profiter de soirées paisibles.

Le sous-sol comprend un espace de rangement, une buanderie avec accès à l’étage supérieur et un espace pour deux voitures.

Cette magnifique propriété est située dans le village de São Brás de Alportel, où se trouvent toutes les installations et les communautés.

São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l’augmentation de la population et de l’importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l’industrie.

Autrefois, São Brás de Alportel était le principal centre du liège au Portugal et dans le monde.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Sao Bras de Alportel - Algarve - Portugal

Magnifique villa individuelle de luxe, 4 chambres, 267 m², construite sur un terrain de 1216 m², sans vis à vis, située dans un quartier très prisé de Sao Bras de Alportel qui allie charme, élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus prestigieux de lAlgarve.

La villa construite sur une dalle béton est très lumineuse et ensoleillée, avec de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature. Des stores extérieurs électriques sont installés sur toutes les baies.

Au rez de chaussée, l’entrée principale est composée dune immense porte pivotante de 3 mètres de haut qui s’ouvre sur le hall et débouche sur un grand salon, une salle de bain avec toilette, une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec table accessible de lintérieur et lextérieur, électroménager Bosch, et un accès direct sur la terrasse extérieure, 1 suite avec salle de bain privée et hydromassage, grand dressing avec accès sur la terrasse.

A létage, vous trouverez 1 mastersuite avec hydromassage, douche et double vasque, 2 suites avec salle de bain privée dont 1 avec hydromassage, dressing, terrasse privée. Toutes les salles de bain sont équipées douvertures aluminium oscillo battantes et latérales. Il existe également un bureau.

La maison dispose dun sous sol de 126 m² dans lequel on peut garer 2 voitures et faire beaucoup de rangement, une buanderie et un espace technique pour la piscine. Il donne accès aux étages avec un ascenseur tout en verre.

Dans le superbe jardin extérieur entièrement paysagé vous trouverez des places de parking, une aire de jeux pour enfants à lentrée, une piscine chauffée sensationnelle entourée de cascades et un espace barbecue avec de nombreuses terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente qui vous attendent, le tout étant fermé par un portail automatique.

Caractéristiques :

La villa dispose dun chauffage au sol basse température et de panneaux solaires de 500 l.
Murs composés de 2 rangées de briques séparées par un isolant styroform
Porte pivotante à lentrée de 3 mètres de haut
Baies vitrées en aluminium haut de gamme
Vitres incassables de type stadip feuilleté retardataire d’effraction
Electro ménager Bosch
Salle de bain avec fenêtre oscillo battantes
Stores électriques
Portail automatique
Ascenseur en verre
3 suites dont 2 avec hydromassage et douche pour lune en plus
Piscine chauffée
Cascade dans le jardin

Matériaux et finitions de très haute qualité qui assurent un maximum de confort et offrent un équilibre parfait entre les espaces intérieurs, extérieurs et la nature.

Sao Bras de Alportel, cette ville au dynamisme ambiant toute lannée, bénéficie dun très beau patrimoine culturel et dun environnement naturel splendide.

La propriété est à seulement 20 kilomètres des plages de Fuseta, à proximité des transports et des services. Les paysages et la proximité des plages, de la réserve naturelle et des golfs offrent une multitude de possibilités aux amoureux de la nature, pouvant pratiquer une grande variété d’activités sportives et de loisirs.
De nombreux terrain de golf pour les amateurs sont à proximité.

Tranquillité et raffinement dans un environnement idyllique !
Contactez moi pour une visite !
#ref: 57189

Évadez-vous dans votre propre sanctuaire privé au cœur de la campagne à São Bras de Alportel avec ce domaine exclusif sur 1,4 hectare de terrain privé.

Au-delà des portails électriques sécurisés se trouve un havre de tranquillité, avec une piscine et des terrains de basket-ball / football, assurant un divertissement sans fin pour la famille et les amis.

Profitez de la chaleur du soleil grâce à l’orientation plein sud et profitez d’une vue imprenable sur la mer lointaine et de panoramas panoramiques qui s’étendent à perte de vue.

Le salon spacieux se connecte parfaitement à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter d’un repas en plein air ou simplement s’imprégner de la beauté naturelle qui vous entoure.

À l’intérieur, découvrez le confort moderne tel que le chauffage par le sol, une cuisine bien équipée avec un garde-manger et une buanderie pour plus de commodité. Un bureau offre un espace de travail productif, tandis que des pièces communicantes offrent des conditions de vie flexibles.

Retirez-vous dans les chambres, dont 2 chambres avec salle de bains privative avec placards intégrés, dont une avec accès direct à l’extérieur, et 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés et accès à la salle de bain partagée.

Un énorme sous-sol comprend un studio entièrement équipé avec une cuisine et une salle de bains, idéal pour les invités ou comme espace de vie séparé.

Les amateurs de voitures apprécieront l’énorme garage, tandis que de nombreux rangements, un local technique et une cave séparée offrent des solutions pratiques pour l’organisation ou même une cave à vin privée. Adoptez la durabilité avec des panneaux solaires, garantissant un mode de vie respectueux de l’environnement pour les années à venir.

Une occasion rare à ne pas manquer en pleine campagne !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

L’escapade parfaite : Villa indépendante avec piscine et terrain de 7 000 m² à São Brás de Alportel

Découvrez le meilleur de la vie en Algarve avec cette superbe villa indépendante, située à quelques minutes de São Brás de Alportel. Avec un terrain spacieux d’environ 7 000 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et d’espace.

Une vie extérieure exceptionnelle
Laissez-vous envelopper par les vastes espaces extérieurs de cette propriété. Une piscine accueillante rendra les chaudes journées d’été vraiment mémorables, tandis que les jardins spacieux offrent un cadre serein pour se détendre, jouer ou simplement profiter du paysage environnant.

Élégance et confort à l’intérieur
Le rez-de-chaussée de cette villa a été conçu pour offrir confort et élégance dans tous les coins. Deux salons généreux garantissent des espaces de vie vastes et accueillants. La cuisine spacieuse est une invitation pour les amoureux de la cuisine, et la salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Chambres de rêve :
Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains, la villa offre un hébergement parfait pour la famille et les invités. Chaque chambre a été conçue avec le souci du détail et du confort, offrant intimité et tranquillité.

Énergie durable et confort moderne :
La villa est équipée de panneaux solaires, garantissant une source d’énergie durable et une empreinte écologique réduite. De plus, le chauffage par le sol offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids, vous permettant de profiter de cette villa tout au long de l’année.

Espace technique et garage :
L’étage technique offre plus qu’un simple espace pour les voitures. Une chambre à coucher avec salle de bains offre une flexibilité supplémentaire, tandis que la cuisine permet une plus grande commodité. Le garage spacieux, qui peut accueillir plus de 6 voitures, répond aux besoins pratiques et de stockage.

C’est l’occasion d’acquérir une propriété unique qui incarne le style de vie souhaité en Algarve. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’une retraite de vacances, cette villa ne déçoit pas. Réservez une visite dès maintenant et commencez à vivre le rêve de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver.

Cette belle quinta est située dans un endroit isolé et paisible, dans les collines verdoyantes au-dessus de Corotelo et à proximité de tous les services et commodités offerts par la ville de Sao Bras de Alportel. La propriété bénéficie d’une belle exposition au soleil et d’une vue imprenable sur la vallée. Cette maison de plain-pied est une villa de conception traditionnelle, rénovée dans le style rustique original de l’Algarve. En franchissant les portes automatisées, on peut déjà apprécier la position de la propriété et les vues sur la campagne environnante. Il y a un parking pavé pour une ou deux voitures. Le jardin ne nécessite que peu d’entretien, mais il est rempli de couleurs et d’une variété d’arbres fruitiers tels que pommiers, citronniers, orangers, oliviers, grenadiers, avocatiers et poivriers. Au fond du jardin, vous trouverez une grande terrasse avec une pergola pour s’asseoir à l’ombre. Plus près de la maison, il y a également un espace barbecue. La maison s’ouvre par la porte d’entrée sur le salon climatisé et équipé d’un poêle à bois. Il mène à une cuisine entièrement équipée et à une salle à manger ensoleillée. Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative. À l’extérieur, il y a une buanderie séparée et une pièce de rangement. Un escalier mène à la terrasse sur le toit, un endroit charmant pour prendre un apéritif, admirer les vues magnifiques et les beaux couchers de soleil. Cette propriété est située à seulement 10 minutes de São Bras de Alportel, 15 minutes de Loulé et moins de 30 minutes des plages ensoleillées, de l’aéroport, de la gare et de la ville de Faro.
#ref: 125459

Une telle opportunité ! Une toute nouvelle villa en cours de construction selon les normes de qualité les plus élevées et la consommation d’énergie la plus basse, à seulement 2 km de la charmante ville de Sao Bras de Alportel et de toutes ses commodités et infrastructures. Cette charmante villa à deux niveaux offre un style de vie merveilleux et détendu et est construite en utilisant les dernières isolations thermiques et phoniques pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec beaucoup de lumière et un accès direct au jardin avec une piscine de 32m2, ainsi qu’une chambre en-suite et un garage simple avec un accès direct à la cuisine. Le premier étage offre deux chambres et une salle de bain complète (possibilité de construire deux salles de bain si nécessaire). Toutes les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Les autres caractéristiques comprennent le système d’eau chaude solaire, le double vitrage, les volets électriques, l’éclairage LED et bien plus encore. (tous les détails sur demande)
#ref: 123481

Sao Bras de Alportel - Algarve - Portugal

Magnifique villa individuelle de luxe, 3 chambres dont une suite, 233 m² au sol, située dans un quartier très prisé de Sao Bras de Alportel qui allie charme, élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus prestigieux de lAlgarve.

La villa construite sur une dalle béton est lumineuse et ensoleillée, avec de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature. Des stores extérieurs électriques sont installés sur toutes les baies.
Elle dispose dun chauffage sol basse température et de panneaux solaires de 500 l.

Au rez de chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur le hall qui débouche sur un grand salon, des toilettes, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, avec une grande buanderie et un accès direct sur la terrasse extérieure, 2 chambres avec salle de bain privée, grand dressing avec accès sur la terrasse.

A létage, vous trouverez 1 suite avec salle de bain privée, dressing, terrasse privée.

Dans le superbe jardin extérieur, une piscine sensationnelle et un espace barbecue avec de nombreuses terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente vous attendent .

La maison dispose dun sous sol de 42.40 m² dans lequel on peut garer 2 voitures et faire beaucoup de rangement.

Matériaux et finitions de très haute qualité qui assurent un maximum de confort et offrent un équilibre parfait entre les espaces intérieurs, extérieurs et la nature.

Sao Bras de Alportel, cette ville au dynamisme ambiant toute lannée, bénéficie dun très beau patrimoine culturel et dun environnement naturel splendide.

La propriété est à seulement 20 kilomètres des plages de Fuseta, à proximité des transports et des services. Les paysages et la proximité des plages, de la réserve naturelle et des golfs offrent une multitude de possibilités aux amoureux de la nature, pouvant pratiquer une grande variété d’activités sportives et de loisirs.
De nombreux terrain de golf pour les amateurs sont à proximité.

Tranquillité et raffinement dans un environnement idyllique !
Contactez moi pour une visite !
#ref: 57215

Belle villa de 5 chambres à S. Brás de Alportel

En construction et dont l’achèvement est prévu en 2025, cette villa moderne de style contemporain, située dans un quartier calme du Barrocal Algarvio, offre l’équilibre parfait entre confort et sérénité.

Composition de la Maison :

Sous-sol:
Collection
Maison des Machines
Parking (144 m²)

Rez-de-chaussée:
Salon et cuisine à aire ouverte (80 m²)
Ascenseur panoramique
Chambre suite (19 m²)
Vestiaire (3,4 m²)
Salle de bain (6,3 m²)
Garde-manger (4,4 m²)
Salle de bain invités (4,9 m²)
Terrasses couvertes (18 m²)
Piscine (40 m²)

1° étage :
Suite (20 m²) avec salle de bain (6 m²) et dressing (3,4 m²)
Chambre suite (14,5 m²) avec salle de bain (15 m²)
Couloir (5,3 m²)
Bureau (8,4 m²)
Suite (22,8 m²) avec dressing (4,6 m²) et salle de bain (8,4 m²)
Balcons (33 m²)
Détails de la propriété:

Superficie brute de construction : 429,36 m²
Espace piscine et terrasse : 82 m²
Superficie totale du terrain : 2559 m² avec jardin et piscine

Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage par le sol
Climatisation dans toutes les chambres
Ascenseur panoramique
Double vitrage à coupure thermique
Eau chaude grâce à des panneaux solaires
Infrastructures connectées au réseau public (eau, électricité, assainissement)

Espace de loisirs en plein air :
Piscine
Salle de bain complète
Bain turc
Jardin vertical

Profitez de superbes vues sur les montagnes et le village de São Brás de Alportel. C’est l’opportunité idéale de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et paysage époustouflant.

CHARMING RENOVATED TRADITIONAL TWO BEDROOM TOWNHOUSE PLUS A ROOF TERRACE IN THE HISTORICAL CENTRE OF SÃO BRÁS DE ALPORTEL

LOCATION
The townhouse is located in the heart of the town of São Brás de Alportel in the immediate vicinity of the Mother Church, Town Council, Library, etc.
It is 30 minutes away by car to the nearest beach. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away. There are golf courses 25 minutes driving distance and Spain can be reached within 45 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This traditional townhouse, built in the 19th century, was totally renovated in 2022. It is built on one level and consists of a kitchen, living/dining room, two bedrooms, two bathrooms, utility room, hall, storage room and a large roof terrace.
The total construction area of the house is 79.00 sq. m.
The house is connected to mains water and mains sewage system.

ACCOMMODATION
Ground Floor:
Entry hall - 5.10 sq. m.
Kitchen - 9.55 sq. m.
Living/dining room - 24.30 sq. m.
Bedroom 1 - 11.50 sq. m.
Bedroom 2 - 9.60 sq. m.
Bathroom 1 - 4.35 sq. m.
Utility room - 1.50 sq. m.
Roof Terrace: - 57.40 sq. m.
Bathroom 2 - 2.40 sq. m.
Small storage room - 0.80 sq. m.

GENERAL FEATURES
Traditional wooden doors
Aluminium windows with tilt and turn UPVC double glazing
Mosquito nets
Air conditioning units
Fireplace with a wood burner in the living/dining room
Telephone and Internet connection
Fully fitted and equipped kitchen
Solar system for heating water
Energy Performance Rating B

COMMENTS
This beautiful traditional townhouse is located in the fashionable historic centre of São Brás de Alportel, in a very quiet street.
The property benefits from having been renovated to a high standard and retains many original features including ceilings with wooden beams, stone walls and floors made with locally made Santa Catarina terracotta tiles.
The property is an unusual combination of traditional style with a modern finish and has a lot of atmosphere and charm. From the roof terrace you have beautiful views of the town and the countryside.
The hotels, shops, local restaurants and bars are within walking distance. Parking is not a problem. A very interesting property for investment and an ideal base of quality for permanent or holiday use.

Découvrez cette magnifique villa de 4+1 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luxe. Située sur un terrain de 13 000 m², cette maison spacieuse offre une superficie brute de 354 m² et une surface utile de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.

La cuisine en bois massif est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux. Un grand bureau/salle de télévision offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La terrasse exposée plein sud donne sur une piscine au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de sport, un terrain de basket et une aire de jeux pour enfants complètent cette offre exceptionnelle.

Le sous-sol spacieux comprend un studio indépendant, un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, une buanderie, un garde-manger et une salle des machines. La maison est équipée de chauffage au sol, de panneaux solaires et d’une nouvelle pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’eau de ville, le forage et les citernes avec récupération d’eau de pluie assurent une gestion efficace des ressources.

Enfin, cette villa est dotée d’un portail automatique pour plus de sécurité et de commodité. Avec ses armoires encastrées, sa terrasse, son balcon et ses nombreux espaces de rangement, cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Classe énergétique B. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Magnifique villa individuelle de luxe V4 de plain-pied en construction, située dans un quartier calme à quelques kilomètres du centre de São Bras de Alportel et à 20 minutes des plages.
La propriété se compose d’un salon / salle à manger avec un espace généreux, une cuisine entièrement équipée Bosh, une chambre principale avec dressing, une chambre avec salle de bains et dressing et deux chambres avec placards intégrés.
Un garage pour une voiture et stockage, ainsi qu’une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
La villa est construite avec des blocs thermiques et une hotte avec isolation thermique, double vitrage avec coupe thermique, chauffage par le sol hydraulique dans toute la villa, sol Magres dans la cuisine, salon, salles de bains et parquet dans les chambres.
Equipé d’air conditionné daikin, de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, de pompe à chaleur Daikin Altherma pour la climatisation et le chauffage de l’eau sanitaire avec des capteurs thermiques (panneaux solaires).
Cette belle villa de style contemporain dispose d’un agréable jardin et d’une grande terrasse avec barbecue, dans laquelle vous pourrez prendre vos repas en plein air et profiter des chaudes nuits de l’Algarve à côté d’une piscine de 8x4m.
Marquez votre visite!

Découvrez cette superbe villa orientée plein sud, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 201 m² de surface utile, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, idéales pour accueillir toute votre famille. Le salon et la salle à manger décloisonnés créent une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine équipée moderne saura ravir les amateurs de gastronomie. Profitez également des terrasses ensoleillées et d’un grand grenier pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le jardin privé de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le verger et la possibilité d’aménagement paysager ou de culture de légumes.

Cette propriété bien entretenue et mise à niveau bénéficie d’une lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et sereine. Le terrain plat, entièrement clôturé et très privé, offre également la possibilité d’agrandir la propriété et d’ajouter une piscine ou des terrasses supplémentaires.

Avec une classe énergétique B, cette villa est non seulement élégante mais aussi économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique villa a à offrir!