25 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Sesimbra, Quinta do Conde

VILLA EXCLUSIVE EN COPROPRIETE DANS LA PRESTIGIEUSE QUINTA DO PERÚ.

Cette villa d’environ 500m2 de surface habitable est construite sur un terrain de 2846m2. Elle se compose de 7 suites, un grand salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 bureau meublé, 1 cuisine entièrement équipée avec cellier, un garage en sous-sol. A l’extérieur, la zone de barbecue, deux piscines chauffées et un immense jardin.
La propriété offre une vue spectaculaire sur le golf et la Serra de Arrabida.

Maison de prestige avec d’excellentes caractéristiques, située dans la Quinta do Perú, une copropriété avec l’un des meilleurs terrains de golf dans la région de Lisbonne, à côté du parc naturel de Arrábida, à 15 minutes des fabuleuses plages de Sesimbra et Portinho de Arrábida et à 30 minutes du centre-ville Lisbonne.
Copropriété avec surveillance 24h/24.

HIGHLIGHT: UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU COEUR D’UN QUARTIER TRANQUILLE PROIHE DE MAGNIFIQUES PLAGES

Pour plus d’information, merci de nous contacter : Sandra Camelo (téléphone caché)
Ou visitez-nous : (url caché)

Invista na sua Felicidade!!

Moradia Geminada T3+1, com Quarto no R/C, constituída por.:

R/C.:

Quarto de 13.8m² (pré-instalação ar-condicionado)

Hall de entrada de 9.55m² com despensa ventilada para exterior

Sala de Estar com Lareira elétrica e ar-condicionado em openspace com Cozinha de 26.04m²

Cozinha com móveis termolaminados e bancada em silstone, equipada com placa indução, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, micro-ondas, forno e frigorifico

Wc de 2.25m² completa com janela


1º Piso.:

Quarto de 12.71m² com roupeiro, closet de 7.37m² e acesso a varanda de 3.14m² (ar-condicionado)

Quarto de 10.05m² com roupeiro e acesso a varanda de 3.85m² (pré-instalação ar-condicionado)

Wc de apoio aos quartos de 4.18m² com banheira e janela


Sótão.:

Quarto com Wc completo com Janela

Exterior.:

Logradouro tardoz com parqueamento e Zona de Lazer

Frente com Jardim


Mais Características.:

- Revestimento exterior capoto;

- Caixilharia PVC/ Oscilobatente

- Iluminação Led em toda a casa;

- Gás canalizado( desligado);


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

VILLA EXCLUSIVE EN COPROPRIETE DANS LA PRESTIGIEUSE QUINTA DO PERÚ.

Cette villa d’environ 500m2 de surface habitable est construite sur un terrain de 2846m2. Elle se compose de 7 suites, un grand salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 bureau meublé, 1 cuisine entièrement équipée avec cellier, un garage en sous-sol. A l’extérieur, la zone de barbecue, deux piscines chauffées et un immense jardin.
La propriété offre une vue spectaculaire sur le golf et la Serra de Arrabida.

Maison de prestige avec d’excellentes caractéristiques, située dans la Quinta do Perú, une copropriété avec l’un des meilleurs terrains de golf dans la région de Lisbonne, à côté du parc naturel de Arrábida, à 15 minutes des fabuleuses plages de Sesimbra et Portinho de Arrábida et à 30 minutes du centre-ville Lisbonne.
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Moradia Geminada T3+1 com Quarto no R/C, constituída por.:

R/C.:


Quarto de 13.8m² (pré-instalação ar-condicionado)

Hall de entrada de 9.55m² com despensa ventilada para exterior

Sala de Estar com Lareira elétrica e ar-condicionado em openspace com Cozinha de 26.04m²

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Wc de 2.25m² completa com janela


1º Piso.:

Quarto de 12.71m² com roupeiro, closet de 7.37m² e acesso a varanda de 3.14m² (ar-condicionado)

Quarto de 10.05m² com roupeiro e acesso a varanda de 3.85m² (pré-instalação ar-condicionado)

Wc de apoio aos quartos de 4.18m² com banheira e janela


Sótão.:

Quarto com Wc completo com Janela

Exterior.:

Logradouro tardoz com parqueamento e Zona de Lazer

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- Caixilharia PVC/ Oscilobatente

- Iluminação Led em toda a casa;

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BAIXA DE PREÇO!!!
Está a pensar morar na Quinta do Conde? Esta é a Moradia ideal para si!

Moradia Geminada com 4 Assoalhadas, em excelente estado de conservação, do Ano de 2001, Garagem , e Anexo, composta por 2 (Dois) Pisos, Rés-Do-Chão e 1º. Piso com alçapão de acesso ao Sótão em bruto, Logradouro, Cozinha Semi Equipada, Telheiro com Churrasqueira, localizada Quinta do Conde I, Concelho de Sesimbra.

Marque já a sua visita e Venha Conhecer a sua nova Casa!

Área útil: 125m2
Área Bruta: 150 m²
Área de Implantação do Terreno: 315m2
Ano de Construção: 2001

Características:
- Intercomunicador
- Cozinha Semi Equipada
- Pavimento em Mosaico
- Caixilharia em Alumínio Lacado com vidros duplos
- Telheiro com churrasqueira
- Espaço Exterior com Logradouro aprazível
- Lareira
-Garagem
- Anexo

- Composta no Rés-do-chão por:
- Sala: 30 m2
- Lareira
- Porta Sacada: 1 de acesso ao Logradouro Frontal
- Zona de Circulação

- Cozinha: 13m2
- Armários em carvalho Francês
- Bancada em Granito
- Placa a gás
- Forno elétrico
- Exaustor
- Esquentador
- Janelas: 1
- Porta Sacada: 1 de Acesso ao Logradouro Tardoz

- WC Social: 2 m2
- Loiças sanitárias

- Composta no 1º. Piso por:

- Hall dos Quartos: 7m2
- Acesso ao sótão (alçapão)

- Quarto 1: 9 m2
- Porta sacada de acesso à Varanda

- Quarto 2: 11m2
- Porta Sacada de acesso à Varanda

- Quarto 3: 12m2
- Porta Sacada de acesso à Varanda

- WC Comum: 5m2
- Banheira
- Loiças sanitárias
- Janela: 1

Zona Exterior:
- Garagem
- Anexo para arrumos
- Logradouro
- Telheiro com Churrasqueira

A moradia situa-se numa zona residencial/central, com proximidade a todo o tipo de comercio e Serviços, Bancos, Espaços Verdes com espaços lounge, Hipermercados, Transportes Públicos, Escolas, Creches, Cafés, Restaurantes.
Fácil Estacionamento, e rápido acesso à Auto Estrada para Lisboa e Setúbal e a Azeitão.
Proximidade à Vila de Sesimbra, onde pode desfrutar de várias áreas de lazer e Praias.
Fácil Estacionamento na área envolvente.

Excelente oportunidade para trocar de casa! Venha conhecer esta magnifica moradia, contacte-nos e marque a sua visita!
Tratamos de todo o processo de Aquisição, pois somo intermediários de crédito.

Moradia Isolada de 4 + 2 assoalhadas.

Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável.
Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera convidativa, este imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e a qualidade de vida.
A sala comum proporciona uma atmosfera acolhedora e aconchegante, ideal para relaxar nos dias mais frios.

Imóvel virado a Sul.
Bom estado de conservação.
3 quartos no Rc (1 deles com Closet), 2 no 1º piso
Aquecimento central no Rc, pré instalação no 1º piso.
Ar condicionado no Rc e pré instalação no 1º piso.
Cozinha totalmente equipada
Garagem ampla.
Portão automatizado.
Caleiras.
Churrasqueira.
Imóvel comercializado em regime de Exclusividade.
Tel (telefone)

Apresentamos esta Moradia Isolada T2+2 com Aproveitamento do Sótão, Localizada na Quinta do Conde I.

No Rés do Chão, dispõe de Cozinha Semi-Equipada, Sala c/ Lareira e recuperador de calor, 2 Quartos e (1) WC. No aproveitamento do Sótão, contamos com 2 Divisões, 1 WC e zona de Arrumos.

Espaço exterior com áreas generosas, garagem com anexo, Wc e Cozinha Alentejana.

Venha até nós conhecer a sua nova Casa!

- Área útil: 123m2
- Área Bruta: 157 m2
- Área do Terreno: 315 m2
- Ano de Construção: 1986

Características:
- Lareira com recuperador de Calor
- Caixilharia em Alumínio com vidros Duplos
- Pavimento em Mosaico cerâmico
- Cozinha Semi-Equipada
- Garagem Individual
- Zona de Arrumos
- Zona de Estacionamento

PISO R/C
- Hall Entrada:

- Sala
- Lareira com recuperador de calor
- Escadas de Acesso ao Sótão

- Cozinha
- Armários em Carvalho Francês
- Bancada em granito
- Placa elétrica
- Exaustor
- Forno elétrico
- Janelas:
- Despensa

- Quarto 1
- Janela 1

-Quarto 2
- Janela 1

- WC Social
- Janelas: 1

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO:

- Acesso pelo interior ao Sótão
- Teto Forrado a Madeira
- Hall de Acesso aos Quartos

- Quarto 1
- Janelas: 1

- Suite
- Janelas: 1
- WC suite
- Banheira
- Armário

- Garagem com anexo
- Cozinha Alentejana
- Wc de apoio

A moradia encontra-se numa zona residencial na Quinta do Conde, com proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços (Farmácia, Cafés, Restaurantes), com rápido acesso à estrada nacional 10. Fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal.

Marque já a sua visita connosco, a Desafio Absoluto!

Moradia em Banda T2+1, situada na Quinta do Conde 1.

O imóvel está bem estimado, é amplo, tem uma sala espaçosa e um cozinha semi-equipada. No primeiro piso, encontram-se 2 quartos e uma casa de banho. Os materiais foram cuidadosamente escolhidos pelo proprietário durante a construção.
Localizada numa zona calma, a propriedade inclui uma espaçosa garagem e o corredor de acesso à mesma tem a capacidade de estacionamento para 3 veículos.
Próxima a serviços essenciais, destaca-se por um agradável logradouro com churrasqueira protegido por um telheiro com estrutura de madeira dando um aspecto rústico ao espaço de lazer.

Área Restrita Imobiliária
Toda a informação teve origem em fontes internas e externas.
No entanto, todos os dados carecem de confirmação.
#Compra #Vender #Casa #Seixal #Imobiliaria

Luxury 4 bedroom villa, located in a privileged area of the Municipality of Sesimbra with a total area of 2,042 m2, covered 266.53 m2 and land 1,757.47 m2
The villa consists of 3 floors.
Approximate description: Entrance hall; 2 halls; 4 bedrooms and 2 support; 4 bathrooms; fully equipped kitchen.
It is air-conditioned and centrally heated.
It has an excellent garden, a swimming pool, billiards room and table tennis.
Good location and access.
Come and pay a visit!

(ref:C (telefone) Moradia única e exclusiva para arrendamento com opção de compra!

Moradia isolada com 6 assoalhadas inserida num lote de terreno de 3320 m2, com total privacidade, que oferece um cenário perfeito para o luxo e elegância.

R/CH ou PISO 0:
- Um salão com três zonas distintas: de estar com lareira, de jantar e de lazer- com vista para o jardim
- A cozinha está totalmente equipada e tem zonas de despensa e lavandaria distintas.
- WC social
- Suíte com lareira
1º andar
- Três quartos
- 1 Suíte
No exterior temos uma piscina com cascata, uma zona de lazer desafogada com vista para o lago e para o campo de golf.

A Quinta do Perú Golf Country Club tem um desafiante campo de golf com 18 buracos e respectivos lagos, Club House.

Se procura EXCLUSIVIDADE e PRIVACIDADE NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA.

REFª.: C (telefone)

Moradia geminada localizada em zona consolidada de moradias, transportes públicos e comércio, 4 assoalhadas, suite, varandas, sala com recuperador de calor, cozinha semi equipada, 3 espaçosos quartos com varanda, garagem e logradouro.
Para mais informações contacte a Base Certa e agende a sua visita, caso necessite de vender a sua casa fale connosco, podemos ter um cliente em carteira.

A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento.
Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.
Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes.

Moradia geminada, situada num terreno de 350 m², com uma área de implantação de 120,30 m² e uma área bruta privativa total de 236,35 m². Esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para famílias que procuram conforto.

No piso 0, encontra-se uma sala espaçosa com recuperador de calor. A cozinha com varanda, proporciona um ambiente luminoso e arejado. Este piso inclui ainda um hall de entrada e uma casa de banho completa com base de duche.

Piso 1, composto por 3 quartos amplos, hall e wc com banheira.

Piso - 1, garagem com acesso pelo exterior e pela cozinha.

Moradia construída em 2000 numa excelente localização.

(ref:C (telefone)
Convidamo-lo a descobrir o seu refúgio perfeito: moradia T5 na Quinta do Conde, com áreas generosas, imensa luz natural, um agradável logradouro com cerca de 150m2 onde conta com jardim, piscina, zona para refeições com a família e amigos e uma zona onde pode criar o seu espaço de ócio.
Localizada em zona central da Quinta do Conde, bem servida de transportes públicos, comércio, escolas, supermercados e serviços públicos da região, com acessos privilegiados a Lisboa e Setúbal: N10, A2 e A33.
Esta moradia de 130m2 de área útil, fachadas viradas a norte, sul, este e oeste, composta por rés-do-Chão e 1ºandar/sótão dispostos da seguinte forma:
Rés-do-chão:
sala com lareira, hall, dois quartos, um deles virado a nascente, com roupeiro embutido, o outro virado a poente, casa de banho adaptada com duche e uma cozinha equipada (frigorifico, forno e fogão) com o acesso ao logradouro pelo interior da moradia.
1ºandar:
Hall, dois quartos, um deles virado a nascente com roupeiro embutido o outro voltado a poente, casa de banho com banheira, e uma suite voltada a nascente, com varanda.
No rés do chão conta ainda com ampla garagem com entrada pela frente da casa e porta de acesso a logradouro, única ligação à moradia vizinha.
Para a preparação de água quente sanitária, possui um esquentador a gás natural. Para climatização ambiente possui um recuperador de calor, instalado na sala e três sistemas de ar condicionado com máquinas interiores, instaladas nos quartos do 1º Andar. Possui ainda, um sistema de painéis fotovoltaicos para a produção de energia elétrica, ligados à rede. No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural. Todas as divisões têm janelas com vidros duplos.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

REFª.: C (telefone)

Pour ceux qui recherchent des détails exclusifs !

Excellente villa sur un terrain de 374 m²
Surface brute de construction : 207 m²

Description de la maison :

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée et couloir.
Deux chambres : salon avec foyer, plancher flottant et une salle à manger avec plancher de céramique,
Cuisine équipée, avec porte directe pour accéder à l’espace extérieur avec piscine et barbecue (où vous pourrez profiter de moments de loisirs uniques).
Chambre et un dressing, avec plancher flottant.
Salle de bain complète.

Étage supérieur
Hall et couloir avec plancher flottant.
Trois chambres dont une suite avec une salle de bain de 7 m².
Deux grands espaces de 42 m² et 10 m²
Toilettes pour soutenir les chambres restantes.

-Détails:
* Portes et volets en aluminium laqué blanc.
* Double vitrage.
* Climatisation dans toutes les chambres.

- Espace extérieur :
*Piscine.
*Griller.
* Garage et toilettes.

CONTACTEZ-NOUS POUR PLANIFIER VOTRE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS

Moradia Geminada V3 com 236 m2 de área bruta em lote de 350 m2 na Boa Água III, Quinta do Conde.
Todo o imóvel possui uma excelente luz natural e tem as seguintes características:

Piso 0: Hall de Entrada; Cozinha com móveis em Madeira, semi-equipada, acesso à Garagem e Varanda.
Sala com Lareira de Recuperador de Calor e acesso ao Jardim; WC com Poliban.

Piso 1: 3 Quartos com excelentes áreas, 1 com roupeiro embutido e outro com varanda; WC com Banheira.

Exterior:
* Zona de Estacionamento.
* Garagem com acesso ao interior da Moradia.
* Jardim.

Zona calma e residencial.
Próximo do Parque Verde, Quinta do Peru Golf & Country Club, Continente Bom Dia Brejos de Azeitão, acessos a A33, A2, praias de Sesimbra.

Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

Maison individuelle T3+T1 avec annexe, piscine et garage

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Étage 0 :

Cuisine ouverte moderne
Grand salon pour deux environnements différents avec accès direct au patio

- Étage 1 :

Deux chambres avec placards
Une suite avec walk-in
Salle de bain complète avec cabine de douche, entièrement rénovée
Bureau
Accès à deux terrasses dont une couverte
Balcon
Accès au grenier par un escalier extérieur

-Attachement:

Chambre et salle de bain privée

- T1 avec entrée indépendante :

Cuisine
Salon
Salle de bain complète

REMARQUE : T1 avec revenu mensuel

EXTÉRIEUR:

Patio avec de bonnes zones
Piscine
Barbecue avec cabanon
Garage avec portail automatique

SUPPLÉMENTAIRE:

Luminaires encastrés dans le faux plafond
Double vitrage et porte-fenêtre en PVC
Climatisation
L’automatisation aux portes

Bon emplacement, proche des commerces, des services, des écoles et des transports.

Accès facile en train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, entre autres.

« SOL DA VILLA - L’agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs !

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« Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de leur confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes.

Fantástica Moradia geminada T3 com garagem, áreas generosas e inúmeros detalhes de conforto, numa localização privilegiada, simultaneamente perto da cidade, da praia e do campo, na Quinta do Conde.

Esta moradia cuidada, desenvolve-se em piso térreo, piso superior e sótão com suite, garante garagem para uma viatura, bem como estacionamento exterior, e um pátio traseiro com anexo com telheiro. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, campo e praia, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima dos acessos a Lisboa e Setúbal.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma janela de corpo inteiro com acesso ao pequeno jardim frontal. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o pátio exterior e revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários laminados que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho, equipada com um lavatório robusto com arrumação, cabine de duche, sanitários e janela, pelo que assegura plenamente a função de apoio às áreas sociais.

Através de uma escadaria em mármore que parte da sala, podemos descobrir o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos. Os dois quartos deste piso são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. Um dos quais encerra em si uma varanda soalheira, com vistas desafogadas.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é muito larga, encontra-se equipada com um lavatório com armário, banheira, e demais sanitários.

No piso superior podemos descobrir mais um quarto, um espaço privado e que permite dar asas à imaginação no seu aproveitamento, com espaço de closet e casa de banho completa.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- 2 roupeiros embutidos
- Sistema de alarme
- Churrasqueira
- Garagem
- Estacionamento exterior
- Arrecadação
- Jardim

Esta moradia está situada na Quinta do Conde, Sesimbra, uma zona de elevada procura na Área da Grande Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Coina, a 4800 metros), como se situa a apenas 6 minutos da Auto Estrada para Lisboa e Setúbal.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado da Quinta do Conde, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Básica da Boa Água) e espaços verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade a Sesimbra, à Serra da Arrábida, às praias da região e a tudo o que a Península de Setúbal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Situé dans la copropriété exclusive de Golf, Quinta do Peru Golf & Country Club, dans la région d’Azeitão / Arrábida, nous trouvons cette fantastique villa V4 + 1, avec grand jardin et piscine. La villa d’une superficie totale de 227m2, implantée dans un terrain de 1680m2, fait face au golf et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Le Condominium Quinta do Peru Golf & Country Club, est un condominium privé, super exclusif et calme, composé de plusieurs villas avec accès direct au terrain de golf.
La villa se compose de r / ch et premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace social, 2 chambres, dont une en suite et une salle de bain complète. Au 1er étage, 2 suites et un bureau/salle de jeux. Salon avec cheminée, chauffage central dans toute la maison et sèche-serviettes dans les salles de bains. La piscine est d’eau salée, et dispose du chauffage. Parking à l’intérieur de la villa pour 6 voitures.

Caractéristiques générales:
Étage 0
-Salon;
-Salle à manger;
- Cuisine équipée et coin buanderie;
- 1 Suite;
- 1 chambre
- Salle de bain complète.

Étage 1
- 1 Suite;
- 1 chambre
- Jeu de bureau / chambre à coucher;
-Salle de Bains;

Autres caractéristiques :
-Garde-manger;
- Parking - 6 places;
- Balcon dans les chambres étage 1.

Une excellente option pour ceux qui travaillent à Lisbonne, mais aiment vivre avec qualité et tranquillité à côté de la nature. La proximité de Lisbonne vous permet de rentrer chez vous après une journée de travail, sans trop tarder dans le voyage.

Le parcours de golf Quinta do Peru, par 72, a été inauguré en 1994, conçu par le célèbre architecte Rocky Roquemore, a des caractéristiques qui le rendent unique, offrant une vue incroyable sur la chaîne de montagnes Arrábida.

Il est situé à 30 minutes en voiture de Lisbonne, dans la région d’Azeitão, entre les châteaux de Palmela et Setúbal, une région bien connue pour ses palais, la qualité de ses vins et fromages.
Il est à environ 5 minutes de Sesimbra et des magnifiques plages d’Arrábida, telles que Portinho da Arrábida, Galapos et Galapinhos, connues pour leur sable blanc et leurs eaux bleues cristallines.

Le parcours de golf de Quinta do Peru a été classé parmi les 100 meilleurs parcours par le magazine Golf World et offre aux amateurs un jeu agréable.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de 2 étages bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une excellente exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, l’espace social avec : hall d’entrée, salon avec accès au patio extérieur, toilette, cellier et grande cuisine équipée d’appareils SMEG et avec accès au patio à l’arrière avec barbecue et grande annexe ; Au premier étage, il y a 2 en-suite chambres avec placards intégrés. Dans le grenier il y a 1 grande chambre avec salle de bain.
La maison est proche des transports publiques et de toutes les services (écoles, ATL, marché municipal, centre medique, supermarchés, restaurants et cafés). Les plages de Meco, Fonte da Telha et Sesimbra sont à 30 minutes et Arrábida est à 15 minutes (8 km). Pour ceux qui aiment le golf, il y a le Quinta do Peru Golf Resort à 3 km et le Aroeira Golf Club à 22 km. L’aéroport de Lisbonne est à 40 km et l’autoroute est facilement accessible.

Possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Maison jumelée en duplex de 4 pièces d’architecture contemporaine, située à Quinta do Conde, dans une zone consolidée de villas, avec la possibilité d’être entièrement meublée.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (27.30 m²)
1 cuisine (14.67 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre (15.32 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec placard (14,67 m²) et accès au balcon
1 Chambre (10 m²)
1 Salle de bain

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier
Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Garage
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

* Offre sur la carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

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Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia geminada com áreas acima da média na Quinta do Conde.

Moradia T4 com aproveitamento de sótão e garagem:

Ao nível do piso 0:

- Cozinha semi equipada com exaustor, placa a gás, forno, caldeira (16,08m2)
-Hall (9,68m2)
- Sala ampla com lareira(22,81m2)
- WC social (3,6 m2)
- Despensa (1,96 m2)

Ao nível do piso 1:

-Ampla Suite com varanda e roupeiros (21,67m2), wc suite (4,8 m2)
-Quarto com varanda e roupeiro (14,17m2)
- WC apoio com banheira (3.36 m2)
-Hall (4,56m2)
- Despensa(2,83 m2)

Ao nível do sótão, piso 2:
Aproveitamento de sótão
- 2 Quartos com roupeiros (10 m2 e 12 m2), cada um deles com uma arrecadação de 12m2 cada, essas áreas têm teto falso e pavimento em azulejo.
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- Wc apoio com poliban e janela (4,5 m2)
- Corredor (3m2)

A moradia tem um espaçoso roupeiro na escada.
No Exterior:

Portas das traseiras e da entrada principal novas em alumínio.

Nas traseiras o logradouro deu origem a um pátio com o aproveitamento para um anexo (25 m2) com previsão para apoio a casa de máquinas-zona de lavandaria (máquina de lavar roupa, secadora, despenseiro etc.).
O anexo tem porta em alumínio estanque de duas folhas.


Garagem fechada (Box) com espaço para 1 carro e uma mota, 2 varandas no primeiro piso.
Logradouro com possibilidade para estacionar 4 carros e tomadas para carregamento de carros elétricos, sensores de movimento e luzes.


Porta da garagem em alumínio estanque.

Pré-instalação de portão de entrada elétrico.

Toldo elétrico.


O local onde estavam situadas as bilhas de gás grandes, deu lugar a arrumos com duas portas em PVC, as paredes por dentro e chão forradas a azulejo.


Chão exterior substituído por azulejos novos o muro de divisão lateral da entrada foi elevado até 1,80m c.f.normas camarárias e foi forrado a azulejo com projetores incorporados e sensores de movimento.

Paredes exteriores frontal, lateral e traseiras da moradia foram forradas até ao 1º piso com azulejos.

Caldeira eletrónica de marca BAXI a gás de cidade que pode ser controlada à distância.
Aquecimento central nos dois pisos.
2 painéis solares.

Alarme com câmara interna.

Zona muito central perto de ginásios, transportes, escolas, diversos serviços e comércio com bons acessos.

Marque a sua visita e venha conhecer esta espaçosa moradia!

Moradia de pisos isolada com garagem e quintal nas traseiras.
R/C COMPOSTO POR:

Garagem com 28m2 com cave por baixo com a mesma área de implantação que serve de arrecadação e arrumos
Hall de entrada amplo

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador, microondas e combinado.
Despensa na cozinha.

Sala de estar ampla com lareira com recuperador de calor e Sala de jantar

Quarto com roupeiro e wc amplo com poliban e janela

1.º ANDAR:

3 quartos com roupeiro, sendo um em suite com wc com banheira de canto e poliban
1 Escritório
Wc principal com banheira e janela

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO:
Aproveitamento de sótão com duas Divisões/Quartos 1 wc com poliban

Painéis Solares Térmicos

No prestigiado condomínio de Golfe Quinta do Peru Golf & Country Club, situado na área de Azeitão/Arrábida, encontra-se esta magnífica moradia T4+1, que possui um amplo jardim e uma piscina. Esta localização é também atraente pela sua proximidade a diversas praias.



Com uma área total de 227m2, esta moradia está inserida num terreno de 1680m2 e desfruta de uma privilegiada vista para o campo de golfe, beneficiando de uma excelente exposição solar. O condomínio Quinta do Peru Golf & Country Club é conhecido pela sua exclusividade e tranquilidade, composto por diversas moradias com acesso direto ao campo de golfe.



A distribuição da moradia inclui um piso térreo e um primeiro andar. No piso térreo, encontram-se a sala de estar, a sala de jantar, uma cozinha com zona de lavandaria, dois quartos (um em suite e outro com mezanino) e uma casa de banho. O primeiro andar dispõe de duas suites, além de um mezanino que pode ser utilizado como escritório ou quarto para crianças. A sala possui uma lareira, e a casa conta com aquecimento central em todas as divisões, bem como toalheiros aquecidos nas casas de banho. A piscina, de água salgada, possui sistema de aquecimento. Há também espaço exterior para estacionamento de vários carros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venez voir cette excellente maison jumelée de 2005, dans un emplacement privilégié en excellente condition.

FONCTIONNALITÉS:

Étage 0 :

Cuisine entièrement équipée avec garde-manger
Grand salon avec cheminée avec cheminée
Salle de bain de service avec fenêtre

Étage 1 :

Deux chambres avec placards, toutes deux avec balcon
Salle de bain complète avec baignoire pour soutenir les chambres et avec fenêtre

Étage 2 :

Suite avec espace de rangement et salle de bain complète

EXTÉRIEUR:

Parking couvert pour une voiture
Patio
Jardin

ÉQUIPEMENT:

Panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau
Aspirateur central
Chauffage mural dans les chambres
Automatisation aux portes
Double vitrage

Remarques :
Possibilité d’être entièrement meublé

Bon emplacement à proximité des écoles, des transports, des commerces, des services et de l’accès aux sorties principales.

Ne manquez pas cette opportunité !

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« Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de sa confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes.

(ref:C (telefone) Quinta do Peru Golf Country Club
Localizada no distinto e exclusivo condomínio fechado da Quinta do Peru, enquadrado pela bucólica paisagem verdejante do Quinta do Peru Golf Country Club, na Quinta do Conde, a 30 minutos do centro de Lisboa em trajeto automóvel, esta magnífica moradia reúne todos os requisitos para se tornar numa habitação excecional para quem procura o bem-estar, conforto absoluto e serviços de excelência.
Com uma área bruta de 365 metros quadrados, este imóvel de luxo dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, salas de estar e de jantar amplas e com elevada luminosidade, que desembocam numa área de lazer. Aqui coexistem, harmoniosamente, um enorme relvado, um jacuzzi, e uma piscina de grandes dimensões - com água aquecida - com vista privilegiada para um dos 18 buracos do campo de golfe.
Além das características anteriormente referidas, esta moradia dispõe igualmente de espaço de estacionamento para 3 automóveis, arrecadação e cave com zona específica de lavandaria.
Esta é sua nova casa e espera por si na Quinta do Peru!