2 Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Tábua

Charmante maison de campagne indépendante avec jardins luxuriants dans le centre du Portugal

Nichée dans le paysage pittoresque du centre du Portugal, cette maison unique de trois chambres offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de confort moderne. Idéalement située, elle n’est qu’à une courte distance en voiture de plusieurs villes charmantes : 10 minutes du bourg de Tabua, 15 minutes de Coja, et 20 minutes d’Arganil et d’Oliveira do Hospital. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à moins d’une heure, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités urbaines.

Caractéristiques principales :
- Superbes jardins orientés au sud avec des arbres fruitiers et des oliviers.
- Terrasse arrière spacieuse (12,5 m x 3,5 m) reliant la maison au jardin.
- Terrasse latérale supplémentaire (7m x 4m) avec barbecue pour les repas en plein air.
- Système de chauffage central au bois et eau chaude solaire (classement énergétique B)
- Double vitrage partout
- Parking couvert pour 2 voitures, avec espace pour 2 véhicules supplémentaires

Rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne entièrement équipée (5,2 m x 3,8 m) avec accès au couloir central.
- Arrière-cuisine/buanderie séparée (3,3m x 2,3m)
- Salon/salle à manger spacieux (5,2 m x 5 m) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière.
- Deux chambres : une avec rangement intégré (3,6m x 3,2m) et une autre (3,1m x 2,5m)
- Salle de bain familiale (3,2m x 1,8m) avec baignoire et douche
- WC supplémentaire (1.8m x 1.8m)

Premier étage :
- Suite principale (5.92m x 5.2m) avec :
- Climatisation réversible
- Rangement intégré
- Terrasse privée avec vue sur les jardins
- Salle de douche attenante (2.6m x 2.4m)
- Deux pièces de rangement, dont une idéale pour un bureau à domicile (2,6m x 2,3m) avec fenêtre

Espace extérieur :
- Plus de 1000m² de terrain magnifiquement aménagé
- Variété d’arbres fruitiers et d’oliviers
- Conception à faible maintenance pour un entretien facile

Cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort intérieur et la vie à l’extérieur, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans la campagne portugaise. Programmez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle.
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Maison avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain avec 390 m2 de surface brute de construction, dont 260 m2 à usage de stockage et garage, sur un terrain de 1010 m2 situé à côté de l’école, dans le village de Mouronho.
La maison dispose du chauffage central au bois et d’un grenier avec pré-installation d’eau et d’égouts pour une future salle de bain. Le sous-sol est un tout grand espace avec une petite salle de bain.
Le terrain est entièrement clôturé et comporte un petit bâtiment qui sert d’abri aux animaux.
Mouronho est proche de plusieurs plages fluviales, à 10 minutes des villages de Tábua et Arganil, à 45 minutes de la ville de Coimbra et à 2 heures de l’aéroport international de Porto.
Traduit par Google Traduction