66 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Tavira

Maison individuelle de 3 chambres, avec 130 m² de surface brute et terrain de 435 m², située dans un quartier calme et naturel de Cotovia, à seulement 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région.

Il s’agit d’une villa neuve, jamais habitée, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques principales :
- Surface brute de construction : 130 m²
- Surface terrain : 435 m²
- Typologie : T3
- Salles de bains : 2
- Étages : Rez-de-chaussée et premier étage
- État : Neuf (jamais utilisé)
- Parking : À l’intérieur du parc

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée:
- Grand espace social, composé d’un salon et d’une cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de bain complète

Rez-de-chaussée:
- 2 chambres avec une bonne lumière et une vue dégagée
- 1 salle de bain supplémentaire

Extérieur:
- Excellente exposition au soleil et ventilation naturelle
Terrain idéal pour l’installation d’un jardin, d’une zone de loisirs ou d’une piscine

Situation et environs :
- Situé à Cotovia, une zone rurale et très calme, parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité
- Accès partiel par chemin de terre
- À seulement 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région
- Zone à faible trafic avec une grande intimité
- Propriété sans licence d’utilisation (LU).

L’acte sera exécuté en vertu de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX).

Villa 8 pièces en première ligne de la Ria Formosa, située à Santa Luzia, Tavira, à quelques pas de la plage avec 221m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 935,75 m².

Cette propriété offre amplitude et confort dans un cadre unique. Elle dispose de 5 chambres + 2 pièces supplémentaires, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, et compte 6 salles de bains au total. La villa intègre un salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 grands balcons parfaits pour profiter du climat de l’Algarve, ainsi qu’une terrasse avec des vues imprenables sur la mer.

L’espace extérieur a été pensé pour le bien-être et les loisirs : piscine privée, sauna et espaces de détente avec vue sur la nature. De plus, elle offre un parking pour plus de commodité.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans la prestigieuse Santa Luzia, à Tavira, en première ligne de plage, avec un accès direct à la beauté naturelle de la Ria Formosa.

Cette propriété est stratégiquement située à Santa Luzia, Tavira, offrant une proximité exceptionnelle aux principales attractions et facilités de la région. À quelques mètres walking distance se trouve l’accès direct à la Ria Formosa et ses plages paradisiaques. Le centre historique de Santa Luzia, avec ses restaurants traditionnels spécialisés en poulpe, est à seulement 5 minutes walking distance. Le centre de Tavira, avec son patrimoine historique, marché municipal et diverses options de restauration, se trouve à 10 minutes driving distance. La célèbre Île de Tavira est accessible à 15 minutes driving distance jusqu’au quai d’embarquement. La ville d’Olhão, connue pour ses marchés de poisson frais, est à 20 minutes driving distance, tandis que Vila Real de Santo António et la frontière espagnole sont à 25 minutes driving distance. Pour plus de commodité, l’Aéroport de Faro, principale porte d’entrée de l’Algarve, se trouve à seulement 35 minutes driving distance.

ALUGUER DE OUTONO/INVERNO
Charmoso e tranquilo apartamento independente no centro da cidade! 2 quartos, sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, toalhas, lençóis e limpeza incluídos. Equipamento de AC nos dois quartos, sala e quarto/sala do terceiro piso.
Disponível a partir de 1 de setembro de 2025 para férias de inverno de 1 a 6 meses.
A 200 m do Rio Gilão, no Centro Histórico, localizado numa zona calma com tudo o que precisa: supermercado, padaria, restaurantes, cabeleireiro, médico, dentista e estacionamento gratuito na rua. Zona comercial a 800m.
1 andar com casa de banho, sala e cozinha. No segundo piso, 2 quartos amplos com roupeiros e varanda, e casa de banho.
No terceiro piso, sala de estar/quarto com 17 m² e um fantástico terraço para relaxar, descansar ou celebrar!
(ler, pôr do sol, disfrutar, descansar)
Atreva-se a aproveitar!

Outras características
Frigorífico
Fogão
Microondas
Forno
Máquina de Lavar Roupa
Cooking Basics
Pratos e Talheres
Máquina de Café
Clean & Safe
Kit de Primeiros Socorros
Detetor de Fumo
Patio
Varanda
Lareira Interior
Extintor de Incêndio
Aquecimento
Ferro de Engomar
Secador de Cabelo
Banheira
Street Parking
Acessórios de Praia
TV
Ar Condicionado
Internet Sem Fios
Livros e jogos tabuleiro
Lençóis para a Cama / Toalhas.
#ref:34391240

Moradia T3 de dois pisos com pátio e 2 terraços

Vende-se moradia de dois pisos, localizada numa zona privilegiada pela proximidade de todos os serviços e pela tranquilidade da urbanização.
A moradia é composta por hall, sala, cozinha, despensa, 1 quarto, casa de banho com duche e um pátio.
No primeiro andar tem dois quartos, casa de banho com duche de cabine e dois terraços.
O acesso á moradia é feito por um pequeno pátio com muro e um portão alto.
A moradia tem tido uma excelente manutenção, guardando ainda o pavimento original em cerâmica algarvia que é já uma raridade.
A pintura interior está em excelente estado, as casas de banho foram refeitas recentemente. A casa de banho no primeiro piso foi inteiramente refeita a novo, incluindo toda a canalização apenas há cerca de 5 meses.
A casa foi pintada no exterior há dois meses, estando completamente nova.
Situada apenas a 10 minutos do centro da cidade de Tavira, a urbanização é servida por transportes públicos, autocarro e comboio que faz a ligação entre Vila Real e Lagos, com a estação a 3 minutos a pé.
A 5 minutos a pé encontra um supermercado, farmácia, centro de fisioterapia, correios, centro de saúde, restaurantes e o Benamor Golfe, um dos melhores campos de Golfe do Algarve.
Ligada á Vila de Cabanas de Tavira benefícia da maravilhosa paisagem da Ria Formosa, do encanto das embarcações preservadas ao longo do tempo, que fazem o transporte para a famosa praia de Cabanas de Tavira, numa travessia de menos de 5 minutos, permite desfrutar de um momento único com o encanto de uma paisagem maravilhosa e única.
A cidade de Tavira é uma cidade com uma rara beleza, onde se preservaram todas as traças do passado, com fachadas recuperadas, portas e janelas que fazem parte do património arquitectónico algarvio, bem como os telhados de 4 águas que continuam a caracterizar esta cidade preservando uma arquitetura de forte influência oriental.
Distando apenas de 35km do aeroporto de Faro e 150km de Sevilha/ Espanha, com ligação de autocarro a partir de Tavira, faz desta cidade a perfeita escolha para viver, com todas as comodidades para uma vida tranquila, com todas as estruturas necessárias para quem gosta ou precisa de viajar.


NÃO ESTOU INTERESSADA EM TRABALHAR COM AGÊNCIAS.
#ref:34231307

Villa de 4 chambres entièrement rénovée en excellent état, située dans le centre du village de pêcheurs de Santa Luzia, à quelques mètres de la Ria Formosa.

La villa est physiquement divisée en deux appartements de 2 chambres avec des entrées indépendantes et qui peuvent être facilement joints. D’une superficie de 120 m², cette propriété offre de l’espace et de la fonctionnalité pour toute la famille.

Chacun des appartements se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bain. La villa est entourée d’autres villas résidentielles et touristiques. Tout cet environnement ainsi que son environnement vous permettent un style de vie détendu qui favorise la promenade dans ses rues et le long du front de mer.

Cette propriété d’architecture traditionnelle avec des finitions et des équipements modernes en font une excellente option pour une vie permanente avec le sentiment d’être toujours en vacances. L’emplacement est l’une de ses principales attractions, étant situé à seulement 300 mètres de l’accès à la plage de Terra Estreita et à 1000 mètres de l’accès à la plage de Barril. La villa dispose d’une terrasse avec lumière naturelle, offrant ainsi des paysages époustouflants et un environnement propice pour que vous puissiez socialiser et vous détendre avec votre famille et vos amis.

La proximité des aires de jeux pour enfants et des espaces verts rend cette propriété encore plus attrayante pour les familles avec enfants, offrant plusieurs options de divertissement en plein air. De plus, la proximité des écoles, des banques, des marchés, des centres commerciaux et des parkings publics facilite la routine quotidienne, offrant un style de vie plus pratique et plus pratique.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, l’emplacement de cette villa offre un accès facile à diverses options de transport, assurant des trajets rapides et efficaces. Une pharmacie, MB, arrêt d’autobus à proximité est une commodité supplémentaire, offrant un accès rapide aux services de santé.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Luzia. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette propriété unique qui peut être votre nouvelle maison

Maison V3, avec 273,03 m2 de construction, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un sous-sol.

La r/c, de 100 m2, se compose d’un grand salon avec salamandre, d’une suite et d’une cuisine avec terrasse de 33,50 m2.

Le premier étage se compose d’une salle de bain et de deux grandes chambres avec placards intégrés donnant sur une terrasse de 17,53 m2.

Le sous-sol est de 140 m2 et une salle de bain.

Cette villa dispose également d’un garage, d’un espace barbecue et d’un terrain avec jardin de 608 m2 et possibilité de construction de piscine.

Situé à Santa Margarida, à 6 km de Tavira, il est proche de toutes les commodités et avec un bon accès, dans une combinaison entre la plage et la campagne, étant une excellente occasion d’investissement pour vivre ou simplement passer des vacances.

----------------------------------

À propos de la ville de Tavira:

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.

L’île de Tavira a une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les cuillères et autres bidons.

Tavira est une ville d’une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire: le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão, et ses églises qui détiennent de véritables trésors.

Toutes ces caractéristiques enthrent ceux qui visitent cette ville leur donne envie de rester ici.

Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre souci, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités.

Moradia Contemporânea T3 com Vista Mar e Campo - Cercados, Tavira
Descubra esta moradia de arquitetura moderna, em fase final de construção, situada numa tranquila localidade rural a apenas 20 minutos de Tavira. Aqui, pode desfrutar da serenidade do campo com a proximidade das praias e de todas as comodidades que a cidade oferece, a apenas 13 km de distância.
Características Principais:
Área do terreno: 435 m²
Área de construção: 130 m²
Arquitetura moderna e funcional
Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, espaçosa sala de estar, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Exteriores: Terraços amplos com vista deslumbrante para o mar e o campo.
Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao mar e à cidade.Venha conhecer o seu futuro lar antes que seja tarde!

Agende já a sua visita.
IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charming Traditional House in the Center of Tavira - Algarve

Traditional and tastefully restored, this cozy house in the heart of Tavira combines comfort and authenticity.

On the ground floor, there is an equipped kitchen, a small living room, a bedroom and a bathroom. The first floor has a suite with access to an open terrace, perfect for enjoying the summer weather. On this terrace, there is also an extra bedroom.

The house has air conditioning in all rooms and double-glazed windows, ensuring comfort all year round.

Private location, just a 4-minute walk from the boat to Tavira Island and very close to the traditional market, where you can find fresh vegetables, fish, a butcher and a bakery. Located in the center, it is also a few steps from excellent restaurants, allowing you to enjoy the best of the local cuisine.

CHARMANTE MAISON DE VILLE DOUBLE RÉNOVÉE AVEC TROIS CHAMBRES ET UNE TERRASSE AU CENTRE DE TAVIRA

SITUATION
Cette maison de ville est située au cœur de la ville côtière de Tavira, à proximité de la Pousada do Convento dans la partie historique de Tavira. Les terrains de golf sont à seulement 10 minutes en voiture et l’Espagne est accessible en 30 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 25 minutes.

TYPE DE BIEN
Cette élégante maison de ville double a été récemment rénovée et est construite sur trois niveaux. La première maison au rez-de-chaussée, il y a un salon et une cuisine avec un coin repas. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un couloir intérieur. Dans la deuxième maison au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger et une cuisine. Au premier étage, il y a une chambre et une salle de bain et des couloirs. Au rez-de-chaussée, il y a un patio qui est un espace commun aux deux maisons qui mène à la terrasse extérieure, un débarras et un grand grenier qui peut être utilisé comme débarras. La surface totale de construction est de 143,70 m².
La propriété est raccordée au réseau électrique et est vendue entièrement équipée et meublée sous réserve d’un inventaire.

LOGEMENT
1ère maison Rez-de-chaussée
Cuisine / Salle à manger - 10,90 m²
Salon - 13,70 m²
Premier étage
Chambre 1 - 11,60 m²
Chambre 2 - 10,27 m²
Salle de bain 1 - 5,70 m²
2ème maison Rez-de-chaussée
Cuisine / Salon / Salle à manger - 27,20 m²
Premier étage
Chambre 3 - 9,50 m²
Salle de bain 2 - 5,90 m²
Terrasse - 7,30 m²
Grenier - 33,80 m²
Terrasse sur le toit

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Portes et fenêtres traditionnelles en bois
Volets sur toutes les fenêtres
Plafonds en bois dans certaines zones
Cuisines entièrement aménagées et équipées
Classification de performance énergétique « D »

COMMENTAIRES
Cette spacieuse maison de ville est située dans une rue calme du centre de Tavira, à quelques minutes à pied du pont romain.
La propriété représente une combinaison inhabituelle de style traditionnel avec des équipements modernes et beaucoup d’ambiance et de charme. La terrasse extérieure offre un endroit parfait pour se détendre.
Les magasins, bars, restaurants, banques, bureau de poste, etc. sont tous accessibles à pied.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété dans un quartier très central de la ville qui pourrait être utilisée comme maison de vacances/location ou comme résidence permanente.

Maison de 2 étages avec un total de 124m2 de construction, située dans le centre historique de Tavira.
Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine avec cour arrière, un salon, une salle de bain de service. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres, une salle de bain et un accès à la terrasse supérieure où nous pouvons trouver un grenier et où vous pourrez profiter de la vue sur les toits typiques de l’Algarve.
Propriété située dans le centre de Tavira, où vous pouvez trouver tous les services, magasins et restaurants. Situé à 250 m de l’accès à la plage d’Ilha de Tavira, à 6 km du terrain de golf de Benamor et à 8 km des 2 terrains de golf Robinson - Quinta da Ria, à 1 km de la gare de Tavira et à 40 km de l’aéroport international de Faro.
Nous disposons d’une équipe spécialisée qui vous aidera à choisir et à décider de la meilleure solution hypothécaire (Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0004017).

Maison Individuelle Neuve à Proximité de Tavira !

Cette maison est implantée sur un terrain de 435 m² avec une surface habitable de 130 m².

La propriété se compose de deux étages, avec une disposition fonctionnelle et une excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, une chambre et une salle de bain. À létage : deux chambres avec balcon et une salle de bain.

Le terrain extérieur est parfait pour aménager un espace détente, un potager, un jardin ou même une piscine.

Maison neuve, jamais habitée, prête à être personnalisée selon vos envies.

Le lieu-dit Cotovio se situe à seulement 13 km du centre de Tavira et de ses magnifiques plages.

Bien immobilier sans licence dutilisation (LU).
Acte à établir conformément à larticle 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX).

Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres située à Luz de Tavira, dans un quartier calme et avec un accès facile aux plages et au centre-ville de Tavira. Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et un art de vivre détendu typique de l’Algarve.

Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses et lumineuses - idéales pour toute la famille ;
-3 salles de bains modernes, avec des finitions de qualité ;
-Cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée au salon/salle à manger - parfaite pour des moments en famille ou entre amis;
-Garage privé avec espace pour un véhicule et du rangement ;
-Grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement se détendre.

Emplacement privilégié - À quelques minutes des plages, du centre de Tavira, des commerces, services et principaux axes routiers.

Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sécurisé sur le marché locatif.

Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite dès maintenant !

Belle villa de 2 chambres à coucher située à Livramento dans le beau village ensoleillé de Luz de Tavira.

Cette villa confortable dispose de 2 chambres, dont une suite, d’un grand salon, d’une cuisine ouverte avec mezzanine et de 2 salles de bains.

La propriété dispose également d’un espace extérieur avec barbecue et salle à manger, idéal pour passer de bons moments en plein air sous le soleil généreux de l’Algarve, ainsi que d’un espace de stockage et d’une place de parking.

Située à moins de 10 minutes des plages locales (Barril, Fuzeta, Ilha de Tavira), ainsi que de tous les principaux services.

Option fantastique pour une première maison, une maison de vacances ou pour monétiser.
Venez voir votre prochaine maison !

PORTUGAL, ALGARVE, TAVIRA
Une charmante maison mitoyenne T3 de 128 m², rénovée, avec deux terrasses, un patio, un rooftop, une cour et un garage, située à Tavira, dans un quartier calme.
Excellent emplacement à moins de 10 minutes à pieds du centre historique, à proximité de toutes les commodités (restaurants, commerces, cafés, écoles, transports en commun, gare). Tout est accessible à pieds, offrant une vie urbaine paisible et pratique.

Le rez-de- chaussée se compose dun hall dentrée, dune chambre en suite avec douche, dun débarras et dun magnifique escalier qui permet laccès à létage.

Le 1er étage comprend un salon/séjour donnant accès à une terrasse ; une cuisine donnant accès à un agréable patio avec une partie ombragée, idéal pour les repas en famille et pour se reposer ; deux chambres dont une avec armoire intégrée et une salle de bain.

Le dernier étage se compose dune magnifique terrasse, idéale pour passer de bons moments sous le merveilleux et généreux soleil de lAlgarve.

Cest une maison extrêmement lumineuse, offrant un confort remarquable pour y vivre toute lannée, pour passer des vacances ou pour un investissement (ayant actuellement un taux de rendement très satisfaisant).
Elle est équipée de la climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, et dun panneau solaire récent.

La maison est située à 30 minutes de laéroport international de Faro, de la frontière Espagnole, à 10 minutes du BenamorGolf Club pour les amoureux du golf, de la plage de Tavira, à 15 minutes de la plage du Barril.

Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un endroit très dynamique, en toute tranquillité, et de profiter du soleil de lAlgarve !
Contactez-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite !
IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière.
Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. Cest ce que nous proposons chez IAD. Je vous accompagnerai dans tous les aspects administratifs jusquà la vente !
Nous partageons avec toutes les agences qui ont une licence AMI.
#ref: 135665

Fantastic 6-bedroom town house with patio and large terraces in the centre of Santa Luzia



Charming 285 sqm home in Santa Luzia with 6 bedrooms and large outdoor spaces.



This property with typical Algarvian features comprises on the ground floor of an entrance hall that leads to a large, bright lounge of 43m2, divided into a leisure area and a spacious, air-conditioned dining room. A corridor leads to a bathroom, a storage area converted into a bedroom, a covered porch and a spacious traditional-style kitchen, fully equipped and with a laundry room.



There is also a fantastic backyard of around 20 sqm, ideal for meals with family or friends.



On the first floor, which can be accessed via an interior staircase, and also through the backyard, we find three bedrooms with wardrobes, a suite with dressing room and wardrobe, a bathroom and an 18 sqm terraceOn the second floor we find a 17 sqm bright office with a bathroom with shower, and one of the property’s strong points, a huge 72 sqm terrace, where we can feel the atmosphere and charm of the village of Santa Luzia.



GENERAL FEATURES



- Traditional town house with Algarve



-style architecture



- 6 bedrooms



- 4 bathrooms



- Spacious entrance hall



- Living room



- Dining room with air conditioning



- Fitted kitchen



- Laundry room



- 20 sqm back patio



- 4 bedrooms on the first floor



- Huge terraces



- Excellent light



- Traditional architecture



- 285 sqm of built area



- Ideal for permanent living, investment or holiday home.



Excellent location, in the centre of Santa Luzia, 80 metres from the Ria Formosa, an absolutely fantastic natural landscape, a five-minute walk from the ferry to the island where you can enjoy the fantastic beach called ’Praia da Terra Estreita’, close to some of the best restaurants in the village, local shops, a pharmacy, a bank and just 1.7 kms from Pedras d’el Rei and the pedestrian access to ’Praia do Barril’ beach, and 1.4 kms from Tavira.

VILLA MODERNE DE TROIS CHAMBRES AVEC UN MAISON DE DEUX CHAMBRES PLUS UNE PISCINE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE ET LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 36.000,00 M².

LOCALISATION
La propriété est située à la campagne, à seulement 5 minutes du village de Santo Estevão. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à 10 minutes en voiture.
L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes. Il y a des terrains de golf à 15 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes.

TYPE DE PROPRIÉTÉ
La villa principale a été construite en 1995 et agrandie en 2006. Elle a été totalement modernisée récemment, conservant de nombreuses caractéristiques originales.
La villa est construite sur deux niveaux et se compose d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon, d’un salon secondaire, de trois chambres, de trois salles de bains, d’un hall, d’une véranda et de terrasses extérieures. La partie du premier étage de la propriété répertoriée ci-dessous comme un studio se compose d’un salon/chambre et d’une troisième salle de bain. Il a son propre accès depuis l’extérieur. Idéal pour un exil auto-imposé. La taille globale de la construction est de 220,00 mètres carrés.
La taille de la piscine est de 8,00 m x 5,00 m.
Le chalet a été construit en 2006 et se compose d’une kitchenette/salon ouvert, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un hall et d’une terrasse couverte.
C’est une propriété très élégante décorée à un niveau élevé, entièrement équipée et partiellement meublée. Le prix comprend le contenu, sous réserve d’un inventaire.
La propriété dispose d’une alimentation en eau privée à partir d’un forage via une citerne.

HÉBERGEMENT
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte - 11,00 m²
Salle à manger - 14,21 m²
Surface habitable - 10,08 m²
Salon secondaire - 18,90 m²
Hall - 9,20 m²
Chambre 1 + dressing - 9,60+3,10 m²
Chambre 2 - 9,30 m²
Salle de bain 1 - 5,67 m²
Salle de bain 2 - 4,50 m²
Véranda - 12,30 m²
Abri voiture : - 35,00 m²
Premier étage :
Studio -15,19 m²
Salle de bain 3 - 3,75 m²
Terrasse - 11,61 m²
Cabane :
Kitchenette/séjour - 11,30 m²
Hall - 2,03 m²
Chambre 1 - 7,85 m²
Chambre 2 - 7,00 m²
Salle de bain 1 - 2,77 m²
Salle de bain 2 - 2,68 m²
Terrasse couverte - 8,20 m²

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Volets en bois sur toutes les portes et fenêtres
Portes et fenêtres en bois avec double vitrage
Climatisation dans certaines pièces
Ventilateurs de plafond
Cheminée avec poêle à bois dans le séjour
Chauffage central écologique dans une partie de la maison
Cuisines entièrement aménagées et équipées
Antenne parabolique
Téléphone et connexion Internet
Espace barbecue
Système solaire pour le chauffage de l’eau et de l’électricité
Système de filtration de l’eau
Jacuzzi
Système d’arrosage automatique
Parking
Partiellement clôturé avec un portail principal
Classement de performance énergétique ’D’

ACCÈS
L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 1 km de la route goudronnée locale.

COMMENTAIRES
La propriété est située dans une vallée isolée et entourée de collines boisées.

Le terrain fait 36.000,00 mètres carrés et abrite divers arbres locaux comme l’olivier, le caroubier, l’oranger, le citronnier, les palmiers et d’autres arbres décoratifs. Le système d’irrigation automatique dessert une grande variété d’arbustes ornementaux, de plantes, de lauriers roses et de fleurs, dont des bougainvilliers. Il y a un vieux puits en pierre avec des poissons et des grenouilles.
La propriété a beaucoup de charme et se fond dans la beauté naturelle de la campagne environnante. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d’origine comme des murs en pierre traditionnels, des plafonds en rotin avec des poutres en bois et certains sols en tuiles traditionnelles en terre cuite.
Les commerces locaux, les bars, les restaurants, le bureau de poste et les banques sont à une courte distance en voiture de la propriété.
Il s’agit d’une propriété polyvalente, anciennement un pavillon de chasse et ferait une maison de vacances ou de retraite idéale. En possession d’une licence de location approuvée, cette propriété fournit d’excellents revenus de location.

Maison individuelle de type T4 (V3) située dans le quartier paisible de Cotovio. Elle dispose d’un terrain de 435 m² et d’une surface construite de 130,08 m². Comprend deux salles de bain, deux balcons et une excellente exposition au soleil toute la journée. Vue dégagée sur la campagne, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et nature.

Villa de 3 chambres avec vue sur la mer, grand terrain et entrée indépendante - opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette excellente villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, avec vue sur la mer et un excellent accès par route goudronnée. Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques de la propriété :

#3 Chambres spacieuses
#2 salles de bain complètes
# Salon confortable avec une bonne lumière
# Cuisine fonctionnelle et pratique
#Garagem privés
# Excellente surface au sol et terrain environnant, parfait pour le jardin, le potager ou l’espace de loisirs

Faits saillants:

# Deuxième étage avec entrée indépendante, idéal pour louer ou loger des membres de la famille
# Approvisionnement en eau par réseau public et forage - autonomie et polyvalence totales
# Vue imprenable sur la mer, offrant un environnement relaxant
# Accès facile par route goudronnée

De l’espace, du confort et du potentiel - le tout dans une seule propriété.
La villa parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la côte et aux services essentiels.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité au potentiel énorme !

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta na encantadora zona da Capelinha, Fonte Salgada, apenas a 4 km do centro de Tavira uma porta de entrada privilegiada para a Ilha de Tavira, acessível por barco. Esta propriedade extensa, com uma área total de 52.964 m², combina natureza, conforto e potencial de negócio, ideal para quem procura um refúgio rural ou um empreendimento turístico.



A quinta possui uma variedade impressionante de árvores de frutos, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, medronheiros, citrinos, vinha e ameixeiras, todas cuidadosamente tratadas. Os citrinos e medronheiros beneficiam de sistemas de rega automática, garantindo a manutenção e produtividade ao longo do ano.



A residência principal distribui-se por dois pisos com acessos independentes, oferecendo espaço e versatilidade. No rés-do-chão, encontrará 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional, uma acolhedora sala de estar, uma zona de barbecue ideal para convívios e festas, além de dois armazéns para armazenamento ou atividades comerciais. No primeiro andar, há mais 3 quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e privacidade para a sua família ou hóspedes.



A propriedade dispõe de várias fontes de água, incluindo um furo, água da barragem e água da rede pública, garantindo abastecimento confiável para todas as necessidades agrícolas e domésticas.



Localizada a apenas 40 km do Aeroporto Internacional de Faro e a 30 km de Espanha, esta quinta combina acessibilidade, tranquilidade e potencial de investimento. Aproveite esta oportunidade de viver ou desenvolver um projeto numa das áreas mais privilegiadas do Algarve.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta magnífica propriedade!



_________________________________________________________________________________________



Discover a unique opportunity to acquire a magnificent farm in the charming area of Capelinha, Fonte Salgada, just 4 km from the centre of Tavira a privileged gateway to Tavira Island, accessible by boat. This extensive property, covering a total area of 52,964 m², combines nature, comfort, and business potential, making it ideal for those seeking a rural retreat or a tourist venture.



The farm features an impressive variety of fruit trees, including carob trees, olive trees, medlar, citrus, vineyards, and apricot trees, all carefully maintained. The citrus and medlar trees benefit from automatic irrigation systems, ensuring upkeep and productivity throughout the year.



The main residence is spread over two floors with independent access, offering spaciousness and versatility. On the ground floor, you will find three bedrooms, two bathrooms, a functional kitchen, a cosy living room, a barbecue area ideal for gatherings and celebrations, as well as two storage sheds for storage or commercial activities. Upstairs, there are another three bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen, providing comfort and privacy for family or guests.



The property has multiple water sources, including a borehole, dam water, and mains water, ensuring reliable supply for all agricultural and domestic needs.



Located just 40 km from Faro International Airport and 30 km from Spain, this farm combines accessibility, tranquillity, and investment potential. Take advantage of this opportunity to live or develop a project in one of the most privileged areas of the Algarve.



Contact us today to arrange a visit and see this magnificent property up close!



_________________________________________________________________________________________



Découvrez une opportunité unique d’acquérir une magnifique ferme dans la charmante zone de la Capelinha, Fonte Salgada, à seulement 4 km du centre de Tavira une porte d’entrée privilégiée vers l’île de Tavira, accessible en bateau. Cette propriété étendue, couvrant une superficie totale de 52 964 m², allie nature, confort et potentiel commercial, idéale pour ceux qui recherchent un refuge rural ou un projet touristique.



La ferme possède une impressionnante variété d’arbres fruitiers, notamment caroubiers, oliviers, muretiers, agrumes, vignes et abricotiers, tous soigneusement entretenus. Les agrumes et muretiers bénéficient de systèmes d’irrigation automatique, garantissant leur entretien et leur productivité tout au long de l’année.



La résidence principale se répartit sur deux étages avec accès indépendants, offrant espace et polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, un espace barbecue idéal pour les rassemblements et fêtes, ainsi que deux entrepôts pour le stockage ou des activités commerciales. Au premier étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon et une cuisine, offrant confort et intimité pour votre famille ou vos invités.



La propriété dispose de plusieurs sources d’eau, dont un puits, l’eau du barrage et l’eau du réseau public, assurant une alimentation fiable pour tous les besoins agricoles et domestiques.



Située à seulement 40 km de l’aéroport international de Faro et à 30 km de l’Espagne, cette ferme combine accessibilité, tranquillité et potentiel d’investissement. Profitez de cette opportunité de vivre ou de développer un projet dans l’une des zones les plus privilégiées de l’Algarve.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de près !

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriété située à quelques minutes du centre de Tavira.
Composé d’une maison sur 2 étages et d’un terrain d’environ 5 ha.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend 2 chambres, 1 salon, cuisine, salle de bains, véranda et un débarras.
Le 1er étage se compose de 2 chambres, 1 salon, salle de bain et véranda.
Les terres destinées à la culture d’amandiers, d’oliviers, de figuiers, de vergers d’agrumes et de vignobles.

Il dispose de 3 sources d’approvisionnement en eau :
- Eau du Barrage, de l’Association des Irrigateurs.
- Eau du réseau public Tavira Verde qui dessert la maison.
- Eau provenant d’un forage avec une pompe submersible, dûment légale, située sur un terrain à l’extérieur de la ferme et disposant d’un ancien raccordement par canalisation.

Excellente opportunité !
Réservez votre visite maintenant

Maison située à Eira da Palma, la campagne située à environ 10 minutes en voiture du centre de Tavira. Cette propriété offre une maison de plain-pied avec des caractéristiques de l’Algarve, 3 chambres et 2 salles de bains, un salon avec sa cuisine ouverte et un balcon véranda plein sud avec beaucoup de lumière. La grande terrasse de la maison est également orientée au sud, ainsi que plusieurs autres endroits de la propriété qui nous invitent à profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les collines et la campagne de la région, la ville de Tavira et la mer. Nous trouvons également une terrasse couverte avec un barbecue pour les repas en plein air et à proximité de la piscine à débordement de 50m3 exposée plein sud, qui nous offre également la vue magnifique sur la localisation. La maison elle-même, qui a été construite en suivant la pente du terrain, a un sous-sol de 50m2 où elle a été utilisée pour un appartement avec salon, bureau, dressing et chambre en suite, la salle de bain a un accès direct au jardin par une porte vitrée qui nous offre une ve mer. On retrouve également une cuisine fermée avec une structure en bois de 2x5m et une surface totale de 25m2. Le terrain est en grande partie clôturé et soigneusement entretenu, avec un jardin avec des plantes faciles d’entretien près de la maison, avec une irrigation goutte à goutte ainsi que plusieurs lacs. Forage avec pompe, citerne, fosse septique, panneau solaire pour les eaux chaudes. Possibilité de construire un entrepôt avec support pour l’agriculture dans une superficie totale de 140m2 pouvant être divisée en 2.
Venez visiter cette endroit idylique à la campagne neamoins à juste 10 minutes en voiture de la ville.
#ref: 87981

Moradia T3+1 situada no centro histório da bela cidade de Tavira.

Com 2 pisos composta por 3 quartos, 1 quarto/ escritório, cozinha open space completamente equipada, 1 WC de servíco no piso de baixo e 1 casa de banho no 2º piso, terraços espaçosos com vista sobre a cidade.

Possiblidade de arrendamento de longa duração de Setembro a Junho no valor de 2250€ + despesas.

Agende já a sua visita!

OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE - MAISON DE VILLE AVEC ZONE COMMERCIALE PLUS APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX À TAVIRA

EMPLACEMENT
La maison est située au cœur de la ville côtière de Tavira, parfaitement située le long de la rivière Gilão. La propriété se trouve dans une rue à sens unique de cette ville pittoresque.
L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes. La mer n’est qu’à cinq minutes et l’Espagne est accessible en 30 minutes.

TYPE DE BIEN
Le bâtiment récemment rénové offre un mélange parfait d’espaces commerciaux et résidentiels. L’unité commerciale du rez-de-chaussée (anciennement Restaurant) comprend une cuisine entièrement équipée, un bar ouvert, deux WC et un placard de rangement. Le trottoir/parvis peut être utilisé pour les repas/tables à l’extérieur, etc.

Les étages supérieurs sont dédiés à un appartement spacieux et élégant qui dispose de sa propre entrée. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et balcons, tandis que le deuxième étage comprend une troisième chambre, un spacieux salon ouvert, une cuisine, un coin repas, une troisième salle de bains et des balcons avec de belles vues.
La surface totale de construction est de 190,28,00 m².

HÉBERGEMENT
Rez-de-chaussée :
Cuisine - 10,26 m².
Bar/coin repas - 31,38 m².
W.C 1 - 0,86 m².
W.C 2 - 0,86 m².
W.C. à provisions - 2,40 m².
Armoire de rangement - 2,60 m².
Premier étage :
Chambre 1 en suite - 10,45+5,92 m².
Chambre 2 en suite - 24,15+5,45 m².
Hall 1 - 3,79 m².
Français:Deuxième étage :
Cuisine/Salon/Salle à manger - 23,85 m²
Chambre 3 - 14,55 m²
Salle de bain 3 - 5,07 m²
Hall 2 - 3,79 m²
Balcon - 7,78 m²

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Moustiquaires
Cuisines entièrement aménagées et équipées
Climatiseurs
Placards intégrés
Chauffages à accumulation
Classement énergétique « D »

COMMENTAIRES
Cette charmante propriété présente un design intemporel qui allie simplicité et sophistication, avec des matériaux naturels comme des murs en pierre apparente, de hautes portes en bois et des mosaïques peintes à la main.
Depuis les balcons, vous pourrez profiter de la vue fantastique sur la rivière Gilão et le pont romain. L’espace commercial offre des options flexibles pour diverses entreprises.
Les magasins, les restaurants, les banques et la Poste sont tous accessibles à pied, et le ferry pour l’île de Tavira est à quelques pas. Le stationnement n’est pas un problème.
Cette propriété est une excellente opportunité d’investissement, idéale pour une résidence permanente ou pour des vacances, offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel dans un emplacement prestigieux.

Si vous êtes à la recherche d’une maison confortable avec de l’espace pour votre famille à Tavira, cette villa de 4 chambres est parfaite pour vous ! Composé de deux étages bien distribués, chacun d’eux dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un salon spacieux et d’une cuisine où vous pourrez préparer les meilleurs repas. ️

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour arrière idéale pour votre temps libre, où vous pourrez vous détendre ou même faire un barbecue avec des amis ! Et ne vous inquiétez pas, il y a aussi du rangement pour que tout soit organisé !

En montant au 1er étage, vous serez accueilli par un balcon qui dévoile une charmante perspective sur la vie animée de la rue, pleine de boutiques et de restaurants. Et, pour couronner le tout, un escalier qui vous mène à une grande terrasse, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil.

Situé dans une rue historique pittoresque, vous serez à deux pas de la magnifique rivière Gilão, où vous pourrez vous promener et profiter de la beauté de la ville. ️

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où l’histoire et le confort se rencontrent ! Saisissez votre chance dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison ! ️

Contactez-nous dès maintenant !

Découvrez cette charmante villa de 4 chambres, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des plages et des commodités.
Avec 127 m² de surface habitable, implanté sur un terrain de 21 700 m², il offre un environnement serein et privé.

Faits saillants:

4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée
2 salles de bains
Salon spacieux avec poêle à bois
Cuisine ouverte avec vue sur le patio et la piscine
Piscine d’eau salée et zone de loisirs
Garage et terrasse ensoleillée
À seulement 15 minutes des plages de Manta Rota et Cacela Velha.

Planifiez votre visite dès maintenant !