30 Maisons avec Certificat Énergétique F, à Tomar

Moradia T4 em banda Casal da Azinheira, Tomar

Se procura uma casa prática, confortável e pronta a receber a sua família, esta moradia é a escolha certa. Localizada a apenas 1 km do centro histórico de Tomar, combina tranquilidade com proximidade à cidade.

O interior conta com quatro quartos, sala acolhedora com lareira e cozinha recentemente renovada. Dispõe ainda de lavandaria e de um sótão em bruto com cerca de 100 m², com grande potencial de aproveitamento.

No exterior, encontra um alpendre coberto de 30 m² perfeitos para convívios ao ar livre e no 1.º andar um terraço de 60 m² com vistas sobre a cidade.

A fachada foi recentemente pintada e a casa está equipada com vidros duplos e portadas melhorias que tornam esta moradia mais confortável e eficiente desde o primeiro dia.

Pronta a habitar e com espaço para crescer, esta propriedade oferece a oportunidade de viver em Tomar com qualidade de vida e valorização garantida.

Contacte-me para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar.

Excelente moradia, muito bem conservada, preparada para 2 habitações independentes com tipologia T2, se assim o entender.
No total temos 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas com despensa e 2 garagens para estacionamento de diversas viaturas, arrecadação e zona sanitária.
Aproveitamento do sótão ao longo de toda a moradia.
Caixilharia com vidro duplo e ar condicionado
Rodeado de varandas com vista para a propriedade.
Terreno generoso ao redor da propriedade, para que possa fazer o que desejar (piscina, hortas, vinha, pomar, jardins, etc.).
Tem furo.
Boa localização, perto da Barragem de Castelo de Bode.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Bem-vindos à Casa da Ruiva.

Sair da estrada principal, sentir o sol, ouvir os passarinhos, e ver a nossa casa ao fundo.

É isto e muito mais que lhe oferece a Casa da Ruiva.

A 5 minutos de carro das margens do Rio Zêzere, numa zona onde já não é permitida nova construção, este é a casa perfeita para quem procura um refúgio no meio da natureza- quer procure descanso, quer procure aventurar-se nas inúmeras actividades náuticas que a barragem de Castelo de Bode oferece.

A casa está distribuída por 3 pisos.

O piso superior tem 4 quartos, dois deles com uma vista incrível para a Ilha do Lombo. 1 wc completo e 1 wc social. Tem acesso também a um pequeno alpendre, ideal para tomar um pequeno almoço tranquilo, enquanto coloca a leitura em dia.

No piso térreo, onde está a entrada principal da moradia, encontra:

- uma cozinha espaçosa e soalheira, com uma bonita lareira;
- uma sala e uma divisão contígua, que está a ser usada como escritório. Poderá optar por unir estas divisões para obter uma sala maior ou mais um quarto, ambas com vista para o terreno, com a cerejeira mesmo em frente.

No piso inferior, um espaço amplo com lareira, wc, e acesso ao exterior.

No alpendre, com barbecue e uma zona ideal para colocar uma mesa para os petiscos de fim de tarde, vai ficar de frente para o terreno de 3700m2 (correspondente a metade de um terreno rústico uno). Aqui encontra várias árvores de frutos, como limoeiro, nespereira e uma bonita cerejeira.

(Existe a possibilidade de comprar a outra metade do terreno rústico.)

A Casa da Ruiva tem sido ponto de encontro da família dos proprietários, intercalando com a exploração em alojamento local. E você pode fazer o mesmo. A localização é perfeita - vai usufruir do descanso de estar no meio da natureza, mas a apenas 20 minutos de Tomar e a 1h30 de Lisboa.

Quer seja para investimento, para habitação própria ou para ambas... Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa com Futuro.

***

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50.

200.000€

Área total: 946m²

Excelente oportunidade em Casal Novo - Tomar

Quinta composta por 2 artigos independentes, ideal para quem procura habitação própria, investimento ou projeto turístico

1º Artigo - Moradia térrea remodelada (88m² + quintal 180m²) :

- Terreno com 266m²
- 3 quartos
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha espaçosa e semi-equipada (forno, placa, exaustor, armários novos)
- Jardim e espaço para viatura

Remodelações recentes :

- Caixilharia nova com janelas de vidro duplo e estores
- Chão flutuante
- Canalização e telhado novos

2º Artigo - Adega + Arrecadação (88m²) :

- Espaço semi-remodelado, com cozinha e sala ampla
- Potencial para criar vários quartos e WC
- Logradouro privativo
- Frente a um terreno agrícola de 592m², com vista privilegiada

Excelente localização em zona tranquila de Carregueiros - Tomar

Ideal para habitação + investimento (ex.: alojamento local, arrendamento, turismo rural)

Espaços exteriores generosos para lazer, cultivo ou ampliação

Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou agendar visita.

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€200,000

Total area: 946m²

Excellent opportunity in Casal Novo - Tomar

Farmhouse composed of 2 independent items, ideal for those seeking their own home, investment, or tourism project

1st Item - Renovated single-story house (88m² + 180m² yard):

- 266m² plot
- 3 bedrooms
- Large and bright living room
- Spacious and semi-equipped kitchen (oven, stove, extractor fan, new cabinets)
- Garden and parking space

Recent renovations:

- New molding with double-glazed windows and blinds
- Laminated flooring
- New plumbing and roofing

2nd Item - Wine Cellar + Storage Room (88m²):

- Semi-renovated space, with kitchen and large living room
- Potential to create several bedrooms and a bathroom
- Private patio
- Facing agricultural land 592m², with a privileged view

Excellent location in a quiet area of Carregueiros - Tomar

Ideal for housing + investment (e.g., local accommodation, rentals, rural tourism)

Generous outdoor spaces for leisure, farming, or expansion

Don’t miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

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200 000 €

Superficie totale : 946 m²

Excellente opportunité à Casal Novo - Tomar

Ferme composée de deux parties indépendantes, idéale pour ceux qui recherchent leur propre maison, un investissement ou un projet touristique.

1er lot - Maison de plain-pied rénovée (88 m² + 180 m² de jardin) :

- Terrain de 266 m²
- 3 chambres
- Grand séjour lumineux
- Cuisine spacieuse et semi-équipée (four, cuisinière, hotte aspirante, meubles neufs)
- Jardin et place de parking

Rénovations récentes :

- Moulures neuves avec double vitrage et stores
- Sol stratifié
- Plomberie et toiture neuves

2e lot - Cave à vin + Débarras (88 m²) :

- Espace semi-rénové, avec cuisine et grand séjour
- Possibilité de créer plusieurs chambres et une salle de bain
- Patio privé
- Face à un terrain agricole de 592 m², avec Vue privilégiée

Excellent emplacement dans un quartier calme de Carregueiros - Tomar

Idéal pour logement et investissement (hébergement local, location, tourisme rural, etc.)

Grands espaces extérieurs pour les loisirs, l’agriculture ou l’agrandissement

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Moradia T4 em banda Casal da Azinheira, Tomar

Se procura uma casa prática, confortável e pronta a receber a sua família, esta moradia é a escolha certa. Localizada a apenas 1 km do centro histórico de Tomar, combina tranquilidade com proximidade à cidade.

O interior conta com quatro quartos, sala acolhedora com lareira e cozinha recentemente renovada. Dispõe ainda de lavandaria e de um sótão em bruto com cerca de 100 m², com grande potencial de aproveitamento.

No exterior, encontra um alpendre coberto de 30 m² perfeitos para convívios ao ar livre e no 1.º andar um terraço de 60 m² com vistas sobre a cidade.

A fachada foi recentemente pintada e a casa está equipada com vidros duplos e portadas melhorias que tornam esta moradia mais confortável e eficiente desde o primeiro dia.

Pronta a habitar e com espaço para crescer, esta propriedade oferece a oportunidade de viver em Tomar com qualidade de vida e valorização garantida.

Contacte-me para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar.

Casa Antiga T2 + 2
Moradia Rustica com necessidade algumas obras pontuais para ficar completamente habitável.
Moradia inserida em aldeia típica da região centro de Portugal.
Localizada em Charneca da Peralva, Freguesia de Paialvo, Concelho de Tomar
Com uma paisagem verde e de beleza natural circundante, aliado á calma característica da Região.
Geograficamente fica situada mesmo na zona centro de Portugal .
A cerca de 10m de Tomar e Entroncamento, 20m de Abrantes, 50m de Coimbra, e a 01h de de Lisboa ou Castelo Branco.
Com uma excelente rede de acessos a cerca de 1km, a A13, A23, A1, fica também muito perto da sede da freguesia.
O imóvel tem um potencial enorme, com áreas generosas e permite uma reabilitação de excelência.
Pode ser utilizado como habitação própria permanente, como segunda habitação, ou ainda como investimento.
Muito perto de todo o tipo de comercio e serviços.
Além da proximidade á albufeira do Castelo de Bode, existem também varias praias fluviais de grande beleza na zona.
Não perca esta oportunidade, venha visitar-nos...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Acolhedora moradia T2 com mais um anexo que pode ser recuperado como garagem/armazém.
Esta moradia encontra-se em boas condições de habitabilidade, embora necessite de alguns pequenos trabalhos ao nível cosmético.
A outra mais valia desta propriedade é sua incrível localização, pois está distanciada acerca 2,5 km da aldeia da Serra, aldeia esta que possui minimercado, multibanco, escola, restaurantes, cafés etc
Além da proximidade destes serviços, a belíssima praia fluvial de Vila Nova da Serra fica situada apenas 5 minutos desta moradia.
Seja como segunda habitação para as suas escapadinhas de fim de semana/ férias, ou seja, como habitação própria permanente, esta propriedade tem um fantástico potencial para ser a moradia a um excelente custo com sempre sonhou.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Pequena quinta com cerca de 8500 m2, com moradia em pedra para reconstruir, vários anexos e garagem. No terreno encontramos implantada um casa de habitação composta por dois pisos. No piso inferior encontramos 5 divisões atualmente utilizadas como espaço de arrumos. No piso superior encontramos uma sala, os quartos, cozinha, casa de banho e vários espaços de arrumos. Encontramos ainda um celeiro em pedra com adega, casa de forno a lenha e fumeiro, barracão, vários anexos, uma eira em pedra, um poço várias árvores de fruto, oliveiras e azinheiras. Este imóvel tem uma excelente exposição solar e encontra-se localizado numa aldeia onde impera a tranquilidade a poucos minutos da praia fluvial do Agroal com uma paisagem verdejante e deslumbrante, e uma vista panorâmica. Localizada em contexto rural tem na proximidade alguns comércios e boas acessibilidades, ficando: - 15 minutos da cidade templária de Tomar onde tem todo o tipo de comércio, serviços e escolas; - 15 minutos da praia fluvial do Agroal; - 20 minutos das praias fluviais do rio Zêzere; - 1h30 de Lisboa; - 2h00 do Porto; Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnifica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia T3 Térrea com Charme Rústico às Portas de Tomar

Apresento esta encantadora moradia térrea T3, em fase final de renovação, situada a poucos minutos do centro histórico de Tomar. Envolvida por tranquilidade e natureza, oferece um ambiente único onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade.

Com traços rústicos preservados e uma remodelação estrutural profunda, esta casa é composta por:

3 quartos (um deles em suíte) Sala e cozinha em conceito open space, ideal para convívio 1 casa de banho de serviço

Renovação estrutural já executada:
Paredes novas em formato ’L’

Reforço completo dos pilares

Telhado novo com vigas e barrotes em madeira de casquinha

Tela isotérmica e acabamento estético de 40 cm em todo o beiral

Canalização e eletricidade 100% novas, com instalação de quadro ATI para internet e energia solar

Cozinha e casas de banho renovadas

Sistema completo de esgotos com separação de águas

Pátio com lancil em toda a volta da casa

Piso com caixa de ar de 50 cm para isolamento de humidade

Em fase de conclusão:
Colocação de tetos em pladur

Aplicação de janelas e portas

Assentamento do chão

Pintura interior e exterior

Oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e proximidade a uma das cidades mais belas do centro de Portugal. Ideal para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico.

Immeuble mixte avec deux maisons d’habitation à récupérer et terrain situé dans un village proche d’un bon accès.
Composé d’une maison de 2 étages avec 152 m2 de surface brute; et un autre avec 130m2 de surface brute.
Inséré dans 2 040 m2 de surface totale en terrasses, avec plusieurs arbres fruitiers et oliviers.
Vue dégagée à l’arrière des habitations.
Il avait un projet approuvé pour la reconstruction et l’agrandissement de logements unifamiliaux.
Situé à 8 minutes de Tomar et Ferreira do Zêzere, à proximité de certains services.

Identificação do imóvel: ZMPT560654

A cerca de 5 minutos de carro do centro da cidade, temos esta excelente Moradia, implantada numa zona residencial de moradias.
Esta casa, dispõe de inúmeras comodidades. Para além dos quartos, existem várias salas (de estar e de jantar), arrecadação, cozinha; WC, Hall de entrada e outros espaços destinados a arrumos.
A Moradia está rodeada por uma ampla área privada exterior, devidamente murada e com muito espaço para estacionamento de viaturas. Tem zona ajardinada e dispõe de espaço suficiente para montagem ou construção de uma piscina.
Acesso próximo (de carro ou de transportes públicos) às mais diversas comodidades e serviços: Escolas; Hospital; Farmácias; Supermercados; Postos de abastecimento de combustível, etc.

A cidade de Tomar, para além de ser uma cidade histórica, conhecida no mundo inteiro pela forte presença dos seu fundadores, os Templários, é uma cidade muito agradável de viver e/ou passar umas férias em família. Esta Moradia, é um excelente investimento, para quem pretende viver numa cidade (pequena), mas com as vantagens de viver no campo, tranquilo e com muito ar puro.

NOTA DE RODAPÉ: A moradia encontra-se neste momento arrendada (contrato com duração até Maio de 2024) onde funciona um lar para idosos. Por esse mesmo motivo não é possível apresentarmos imagens do interior da mesma, por uma questão de protecção da identidade e privacidade dos utentes.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 Villas avec terrain à Roda Grande

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement immobilier, idéale pour ceux qui recherchent la rentabilité, la tranquillité et le potentiel d’appréciation. Il s’agit de l’acquisition de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de plus de 3 000 m², situées dans un quartier calme, avec un bon accès routier et à proximité des services essentiels.

Caractéristiques de la propriété :
Deux villas indépendantes, chacune avec des espaces de vie séparés, totalisant 4 unités d’habitation distinctes, parfaites pour la location permanente ou le tourisme local.

Terrain de plus de 3 000 m², offrant amplement d’espace pour les loisirs, la culture ou l’expansion.

Bien au sol, idéal pour l’approvisionnement en eau pour l’irrigation, la piscine ou même un usage domestique (après analyse technique).

Environnement calme et sûr, idéal pour les familles ou les touristes à la recherche de repos.

Bon accès aux routes principales, permettant une connexion facile aux centres urbains voisins.

Potentiel de monétisation :
Possibilité de louer 4 logements indépendamment.

Excellente option pour le tourisme rural ou l’hébergement local, bénéficiant de l’environnement calme et du contact avec la nature.

Le terrain permet également la création d’espaces de loisirs (jardins, piscine, espace barbecue) ou encore l’installation de petits projets agricoles ou écologiques.

Idéal pour :
Les investisseurs à la recherche d’un revenu passif stable.

Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme avec de l’espace pour développer des projets personnels.

Projets de tourisme rural, écologique ou de bien-être.

À un peu plus d’une heure de Lisbonne, dans le quartier de Santarém, à proximité du Tage et de plusieurs zones de baignade à l’intérieur du pays.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété polyvalente, avec un grand potentiel d’appréciation et un excellent retour sur investissement.

FANTASTIQUE VILLA DE DEUX ÉTAGES AU CŒUR DE LA VILLE DE TOMAR !


Découvrez cette charmante villa aux caractéristiques uniques, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la polyvalence dans un emplacement central et privilégié, à proximité des commerces, des services et d’un joli jardin au bord de la rivière Nabão, parfait pour des moments de détente en plein air.

Espace de vie au premier étage :
Avec une entrée indépendante, cet étage offre une atmosphère chaleureuse et spacieuse :
- Un grand patio privé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ;
- Un hall d’entrée avec un accès harmonieux à tous les espaces de la maison ;
- Deux salons, dont l’un équipé d’une cheminée, idéal pour une ambiance cosy ;
- Cinq chambres à coucher, dont certaines avec balcon, garantissant une excellente luminosité ;
- Deux salles de bains pratiques et fonctionnelles ;
- Une cuisine généreuse, complétée par un cellier pour une organisation supplémentaire.


Le grenier :
Le grenier est un espace étonnamment grand, doublé et équipé de fenêtres Velux, prêt à être transformé selon vos besoins. Avec une installation prête pour une salle de bains et un toit rénové, il offre d’innombrables possibilités, comme la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs.


Le rez-de-chaussée :
Avec un espace ample et fonctionnel, cet étage est alloué aux services et comprend :
- Trois pièces, dont une avec salle de bain.
Cet espace peut être utilisé à différentes fins, telles que :
- Commerce ;
- A louer ;
- Garage spacieux et zone de stockage, entre autres ;


Emplacement :

La villa est située dans un quartier central, où la commodité et la proximité de tout ce dont vous avez besoin se distinguent.

L’aéroport de Lisbonne est à 1h20 et l’accès à l’autoroute est à quelques minutes.

Dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, du barrage de Castelo de Bode, de la plage de Nazaré, du sanctuaire de Fátima, entre autres destinations fantastiques à visiter.

La ville, ancien siège de l’ordre des Templiers, possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le couvent du Christ, déclaré patrimoine mondial de l’humanité.


Une opportunité unique !

Que ce soit pour votre propre maison, un investissement ou une combinaison des deux, cette propriété a toutes les conditions pour répondre à vos besoins.


Réservez votre visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette villa !




Qui sommes nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE.

Fondée en France en 2008, iad est le résultat d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’une agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, les propriétés en ligne et les transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves.
- Chaque client est traité de manière personnalisée.
- Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients.
- Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité.

IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l’achat de votre propriété.

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché.
- Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés).
- Assistance professionnelle pour la planification et la rédaction du contrat de vente et d’achat.
- Soutien professionnel dans la programmation et l’exécution de l’acte de vente.
#ref: 131321

Maison confortable composée du rez-de-chaussée avec salon, cuisine avec cheminée, une chambre, garde-manger et salle de bains et sous-sol avec hall d’entrée, une cuisine, un salon, suite et cave à vin. Le salon, la cuisine et la chambre au rez-de-chaussée sont équipés de la climatisation. A l’extérieur, vous trouverez un hangar avec un four à bois et des installations barbecue.
Il dispose également d’une parcelle de terre avec potager, arbres fruitiers et accessoires pour les animaux.
Inséré dans un petit village, à proximité des transports en commun et café / restaurant.
Situé à environ 8 km de Tomar.

Étage de la maison à louer, non meublé, composé de 3 chambres, salon, cuisine avec four, plaque de cuisson et hotte, salle de bains avec baignoire et cylindre, balcon spacieux. Proche de l’école, gare cp/halte, station-service Galp.Sita à 5 minutes de la ville de Tomar.

110.000€

Villa de 4 chambres sur 2 étages

Situé à Olalhas, Tomar

Entouré d’une campagne tranquille

Surface brute : 168m2

Maison à rénover

La Maison se compose de :

Télécommande :

Cuisine équipée

TOILETTE

Salon

1 chambre

2 entrées principales

Patio avec vue sur les montagnes

Étage 1 :

3 chambres

1 bureau

1 salon spacieux

Sous-sol

À l’extérieur, il y a de la place pour 1 voiture

Cette propriété est située dans un quartier très calme. À proximité, il y a de petits cafés et des boutiques proposant des produits locaux. Il se trouve également à quelques minutes des plages fluviales telles que Praia Fluvial do Alqueidão et Praia Fluvial de Montes.

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite

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Laissez-vous séduire par cette magnifique quintinha au charme intemporel, où règnent calme, nature et authenticité. Située à moins de 10 minutes du centre historique de la cité templière de Tomar, cette propriété unique est une véritable invitation à ralentir le rythme et à savourer l’art de vivre portugais.

Entièrement de plain-pied, **la maison principale** a été rénovée avec soin, dans le respect de son style traditionnel, tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend :

* 3 chambres lumineuses
* 1 salle de bains spacieuse
* 1 toilette pour les invités
* 1 salon chaleureux, idéal pour les soirées en famille
* 1 bureau calme, parfait pour le télétravail ou la lecture
* 1 cuisine fonctionnelle
* 1 buanderie pratique
* 1 grenier bien isolé servant actuellement d’espace de rangement

À côté, un **second bâtiment** fait office de garage, d’atelier et d’espace de stockage parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs.

Mais ce n’est pas tout : la propriété dispose également d’une **petite maison totalement indépendante**, parfaite pour accueillir famille, amis, ou pour envisager un revenu locatif. Elle se compose de :

* 1 chambre
* 1 salon avec cuisine ouverte
* 1 salle de bains

Les extérieurs sont tout aussi séduisants. À l’avant, un joli jardin fleuri, une belle terrasse et un espace barbecue créent une atmosphère idéale pour les repas d’été. À l’arrière, le terrain s’étend généreusement entre arbres fruitiers, un **puits traditionnel** et une **superbe vigne**, véritable petit trésor pour les amateurs de nature.

À seulement 1h15 de l’aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété offre un équilibre parfait entre **tranquillité rurale et accessibilité**. Sans oublier la proximité des magnifiques plages fluviales du lac de Castelo de Bode, à quelques minutes.

Une petite quinta pleine de charme, en excellent état, prête à accueillir vos projets de vie ou de vacances au cœur du Portugal.

Avec Portugalissimmo, l’Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar, votre projet est notre priorité.

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Souhaitez-vous aussi une version courte ou un résumé pour les portails immobiliers (ex : Idealista, Green-Acres, etc.) ?

Localizada numa zona calma, muito próxima de Tomar, esta moradia tem o telhado totalmente recuperado usufrui de grande privacidade. Ideal para segunda habitação, é composta por 2 quartos sala e cozinha e um telheiro. Trata-se de uma casa de campo, inserida num terreno com 797 m2 de área total, a precisar de obras de recuperação, possui um anexo em pedra com uma ampla área ideal para criar um salão com cozinha open-space ou uma mezzanine.
A cerca de 8 km da Albufeira do Castelo do Bode, usufrui de grande proximidade à auto estrada, com acessos a todas as zonas do país.

Pequena moradia composta por quatro divisões no rés do chão , sala, quarto, casa de banho, cozinha com lareira e despensa. Na cave com entrada independente, encontramos, sala, cozinha um quarto com casa de banho e uma adega. Possui ar condicionado em duas divisões. No exterior encontramos um telheiro com forno a lenha e churrasqueira.
Inserida num terreno de 640m2 com, horta, árvores fruto e anexos para animais.
Localizada na freguesia da Madalena , perto de transportes públicos e café/restaurante.
Situada a cerca de 8 km de Tomar.

Ferme de 3 chambres avec deux maisons à réhabiliter - Un refuge rural à 15 minutes de Tomar.
Si vous cherchez un endroit où la tranquillité de la campagne fusionne avec le confort de la proximité urbaine, cette charmante ferme de 3 chambres est faite pour vous. Avec 8 520m² de terrain, situé dans la paroisse d’Além da Ribeira et Pedreira.

Avec une emprise au sol de 465m² et une surface brute de construction de 539m², cette fermette a un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer une résidence de rêve ou investir dans un projet d’hébergement touristique rural.

Caractéristiques principales.
La propriété se compose de deux maisons à rénover, réparties comme suit :

Premier étage.
Hall d’entrée ;
Salle à manger avec connexion au grenier ;
Salon ;
Trois chambres à coucher ;
Deux cuisines, toutes deux équipées de cheminées traditionnelles ;
Une salle de bain + 1 toilette pour les invités.

Rez-de-chaussée.
Sous-sol de 31,70m2 ;
Grande boutique de 32,50m2, avec de multiples possibilités d’utilisation ;
Deux pièces d’atelier (9m² et 17.70m²), parfaites pour le stockage ;
Espace avec four à bois (15,60m²), idéal pour les amateurs de cuisine traditionnelle ;
Une cave à vin de 36m², une véritable trouvaille pour les amateurs de vin.

A l’extérieur.
Cette fermette offre une véritable immersion dans la vie rurale :

Puits avec pompe, garantissant un approvisionnement en eau efficace ;
Garage de 50m², suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules ou un atelier ;
Dépendances pouvant être utilisées à des fins diverses ;
Aire de battage traditionnelle, où les céréales étaient battues et tamisées après la récolte.

Arbres fruitiers.
La propriété possède une variété d’arbres fruitiers.

Orangers, citronniers, mandariniers, kakis, poiriers, figuiers et oliviers.

La maison est raccordée à l’eau de ville et à un puits, ce qui garantit un approvisionnement efficace à tout moment. Elle bénéficie également d’un excellent ensoleillement (sud-est - nord-ouest), offrant une incroyable lumière naturelle tout au long de la journée.

Une situation privilégiée.
Malgré sa tranquillité rurale, cette petite exploitation est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités essentielles :

À 3 minutes d’un mini-marché, de cafés et d’une station-service ;
10 minutes de la plage d’Agroal River ;
15 minutes du centre de Tomar, la cité historique des Templiers, qui abrite le magnifique couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
20 minutes des plages fluviales du barrage de Castelo de Bode, idéales pour les amateurs de sports nautiques et de moments de détente au bord de l’eau ;
30 minutes d’Entroncamento et de Torres Novas, avec un accès facile par le train et la route ;
1h40 de Lisbonne et 1h50 de Porto, ce qui permet une connexion rapide avec les principales villes du pays.

Idéal pour votre propre maison, pour le tourisme rural ou pour un investissement immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre futur refuge au cœur du Portugal !

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les registres fonciers respectifs.
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Excelente moradia T4, com anexos, garagem e terreno que confina com o Rio Nabão.
Com uma excelente localização central, na zona de São João Batista e Santa Maria dos Olivais, a 5 minutos do centro da Cidade de Tomar.
Oferece vistas de campo e cidade privilegiadas, não havendo mais nenhuma edificação a construir no futuro que as possa obstruir.
É composta por dois pisos, no inferior, hall de entrada, sala de jantar e estar, cozinha com chaminé, casa de banho e um quarto.
Escada de acesso ao piso superior, três quartos, dois dos quais com armários embutidos, sala de estar, uma casa de banho e uma ampla varanda.
O terreno com 3040 m2 possui vários anexos um dos quais uma cozinha com forno e chaminé, várias árvores de frutos e acesso direto ao Rio Nabão.
A sua localização é excelente pois tem todos os comércios e serviços à proximidade, escolas, centros de saúde e hospital e acesso fácil às autoestradas A13 e A23.

CHARMANTE MAISON DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE TOMAR - Idéale comme LOGEMENT ou INVESTISSEMENT !


Je vous présente cette charmante maison de ville, située au cœur de la belle ville de Tomar, juste à côté de la mairie et sur le chemin de l’emblématique château de Tomar. Un emplacement privilégié, plein d’histoire et avec un excellent taux de rendement en tant que logement local.


️ Caractéristiques de la propriété :

️ Deux étages, avec deux logements, pas de connexion intérieure ;

️ Chaque étage comprend une chambre à coucher, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains ;

️ Espaces accueillants, décorés avec soin et dotés d’un charme unique ;

️ Les deux étages sont actuellement utilisés comme logement local, avec un excellent taux d’occupation en raison de l’emplacement central et du confort offert aux clients ;

️ Cette propriété est bien connue et recherchée par les visiteurs de la ville, ce qui en fait une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un investissement bien établi.

️ La propriété est vendue avec le mobilier et l’équipement. Prêt à emménager.



Polyvalence d’utilisation :

Cette villa se distingue par sa polyvalence.
Elle peut être la maison idéale pour la restauration, offrant confort et proximité des principaux services et points d’intérêt de la ville, elle peut continuer à être une excellente source de revenus en tant que logement local, et elle peut également être utilisée comme maison pour la restauration et comme propriété locative, en profitant de la forte demande de séjours ou de locations dans la région.


Situation privilégiée :

Située dans le CENTRE HISTORIQUE de TOMAR, cette propriété se trouve à quelques pas des principaux sites historiques, tels que le Couvent du Christ, le Château de Tomar, la Synagogue et les charmantes rues médiévales pleines de boutiques traditionnelles et de terrasses. En outre, la ville est bien desservie, car elle se trouve à proximité des principales autoroutes et à seulement 1h15 de l’aéroport de Lisbonne.



️ Tomar - Une ville chargée d’histoire :

Tomar est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son héritage templier et ses monuments emblématiques. Le couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est l’une des nombreuses raisons qui attirent les touristes du monde entier. En outre, Tomar accueille des événements uniques, tels que la Festa dos Tabuleiros, qui célèbrent la tradition et l’esprit communautaire.

La ville est également entourée de nature, avec le fleuve Nabão qui traverse le centre et plusieurs plages fluviales à proximité, idéales pour des moments de loisirs et de tranquillité. La proximité de Fátima et des plages de Nazaré est également un atout pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre du pays.

Une occasion unique !

Si vous êtes à la recherche d’une propriété charmante et polyvalente avec un énorme potentiel de rentabilité, c’est le choix idéal. Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, cette villa au cœur de Tomar est un véritable trésor qui vous attend.


Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite !




Qui sommes nous ? IAD est un RÉFÉRENCEMENT INTERNATIONAL DE L’IMMOBILIER.

Créé en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves.
- Chaque client est traité de manière personnalisée.
- Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients.
- Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité.

IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l’achat de votre propriété.

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché.
- Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés).
- Assistance professionnelle pour la planification et la rédaction du contrat de vente et d’achat.
- Soutien professionnel dans la programmation et l’exécution de l’acte de vente.
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Êtes-vous à la recherche d’une maison où vous pouvez apporter votre touche personnelle et la transformer en la maison parfaite ? Cette opportunité est pour vous !

Nous vous présentons une villa de 3 chambres en phase de finition, située sur un grand terrain qui offre de nombreuses possibilités :
- Trois chambres spacieuses (dont une suite), conçues pour le confort et l’intimité ;
- Salon et cuisine en open space ;
- Design moderne et fonctionnel, qui attend les moindres détails à votre goût ;
- Terrain généreux, idéal pour jardin, piscine, potager ou zone de loisirs ;

Sur quoi pouvez-vous compter maintenant ?
- Sol en céramique dans les tons bois, avec lame d’air,
- Nouvelle cheminée,
- Nouveau conduit,
- Installation d’un panneau pour l’Internet et l’énergie solaire,
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- Nouvelle toiture avec poutres et poutres en bois conique,
- Isolation et finition esthétique,
- De nouvelles fenêtres et portes,
- Espace barbecue,
- Zone de piscine définie,
- Nouvelle électricité et points lumineux extérieurs,
- Système d’égouts avec séparation de l’eau,

Emplacement:
- À 3.5 km de Barrage de Castelo do Bode
- À 4km de l’accès à l’A13 et à la N110
- 10 km du centre de Tomar
- À 21 km d’Abrantes

Imaginez-vous donner votre touche finale à chaque détail, créer l’environnement dont vous avez toujours rêvé et profiter d’un espace extérieur unique, avec la liberté de le transformer en tout ce que vous voulez, des moments de convivialité en famille et entre amis à un havre de tranquillité en pleine nature.

Fondée sur des années d’expérience dans le secteur immobilier, la mission de RB Imóveis est de créer des relations de confiance, en présentant des solutions personnalisées pour chaque client, avec une conduite professionnelle, éthique et transparente.

Nous voulons marquer notre position comme un exemple à suivre !

Nous travaillons quotidiennement à l’amélioration du support client, en étudiant les tendances immobilières
L’achat ou la vente d’une propriété ne doit pas être une action longue et compliquée.

Pendant que nous nous occupons de tout, vous pouvez commencer à penser à emménager dans votre nouvelle maison.
Parlez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

Villa de 5 chambres avec un emplacement privilégié dans l’une des entrées de Tomar avec un accès facile, avec un entrepôt et un grenier.
Cette villa spacieuse offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort tout en ayant encore de l’espace supplémentaire pour les affaires, les loisirs ou le stockage.

Composition:
-5 grandes chambres à coucher
-2 salles de bains
-2 halls
-Cuisine rénovée et moderne
- Grenier avec la superficie totale de la maison, préparé pour avoir cuisine et salle de bain
-Grand entrepôt au rez-de-chaussée, idéal pour le commerce ou le garage
-terrasse pour des moments en plein air

Le toit et la plomberie de la cuisine ont également été remplacés récemment.

Ne manquez pas cette occasion ! Venez voir cette villa et voyez comment elle peut être la maison parfaite pour vous et votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pouvez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour nous assurer que votre nouvelle maison est exactement comme vous l’avez imaginée.

Vous envisagez de changer de maison ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour pouvoir acheter ?
Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.

De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Gagnez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement.

RB Real Estate - des solutions simples, transparentes et personnalisées.
Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

Moradia histórica T4 com terreno de 18.000 m² junto ao Convento de Cristo - Tomar

Esta encantadora moradia histórica de 4 quartos localiza-se a poucos passos do icónico Convento de Cristo, no coração de Tomar, uma das cidades mais procuradas do país em termos turísticos.

Localizada junto ao emblemático Convento de Cristo, esta casa histórica destaca-se pela sua posição solar (nascente/poente) e pelo charme dos pavimentos e revestimentos em madeira, que preservam o seu ambiente tradicional.

nserida num terreno com cerca de 18.000 m², esta propriedade é ideal para quem procura investir em projetos agrícolas e turísticos. O terreno já está preparado para acolher estas atividades, beneficiando de uma envolvência natural e tranquila.

Esta propriedade inclui ainda:
- Uma garagem tipo barracão, com espaço amplo e funcional;
- Uma construção de apoio à atividade agrícola, em fase final de construção, com múltiplas possibilidades de uso e com grande potencial de adaptação às necessidades do novo proprietário.

Seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola, esta propriedade alia história, localização privilegiada e um vasto potencial de desenvolvimento.

Venha visitar!

Quinta do raposão is a charming villa situated on the waters of the river Zêzere, in the spectacular Albufeira of the Castelo de Bode dam.
15 km from the historic city of Tomar, former seat of the Templar order, Tomar is a historic city of great charm and artistic and cultural wealth. One of the great treasures of Tomar is the Convent of Christ, one of the most important works of the Renaissance period.
Quinta do Raposão has a unique and panoramic location, of exceptional beauty with private access to the waters of the dam and surrounded by leafy vegetation of pine, eucalyptus, citrus and cherry trees.
The Castelo de Bode Dam extends over 60 km between Tomar and Ferreira do Zêzere. With stunning landscapes and excellent conditions for the practice of nautical sports or simply enjoying nature in an environment of
tranquility and rare beauty.
The total area of the land is 23287 m2 and the area of the house is 543,500 m2 and patio of 732,50 m2. It has 6 rooms, kitchen, pantry and 4 bathrooms.
It has an approved project for the construction of five independent houses.

We are available to help you obtain your Home Credit, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under number 0006269.