10 Biens pour avec Certificat Énergétique D, moins cher, Bon état à Distrito do Porto, Castêlo da Maia

Appartement de 2 chambres à côté d’ISMAI, avec balcon au rez-de-chaussée avec balcon sur le jardin intérieur de la copropriété, en face d’ISMAI, cet appartement offre beaucoup de lumière naturelle.
Le condominium dispose d’un court de tennis et d’une sécurité nocturne.
Surface totale de 119m², avec cheminée et balcon, équipée d’un lit double, de 2 tables de chevet, d’une commode, d’un miroir et d’un placard intégré, dans la chambre il y a un lit double, un bureau et un placard intégré, la cuisine est grande et équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un four et d’une cuisinière et la véranda est équipée d’une machine à laver, Les salles de bains sont très grandes et dans le garde-manger il y a 2 placards.
Il n’a pas de place de parking, mais il y a des options de location dans le développement et un stationnement facile à l’extérieur.
Le fait d’être à quelques pas de l’université facilite l’accès aux cours, aux bibliothèques et à d’autres installations universitaires, ce qui vous permet d’économiser du temps et des frais de transport.
La zone autour de l’université est bien desservie par des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique.

Conditions de location :

Loyer : 1 080 € par mois (y compris la copropriété)
contrat minimum d’une durée de 1 an du bail (renouvelable) ;
Conclusion du contrat : paiement de 2 loyers plus 3 dépôts de garantie
Documents requis :
- Démonstration de la capacité financière (Contrat de travail + dernier IRS avec note de règlement émise par les Finances)
- 3 derniers bulletins de salaire ;
- Garant disposant de revenus déclarés suffisants à cet effet (dernière déclaration IRS + 3 dernières fiches de salaire)

Licence d’utilisation : 1213/00, 4 avril 2000.

RO1582
Espaços comerciais situados em Parque Comercial com extraordinária visibilidade no Castêlo da Maia.

O parque dispõe de parque de estacionamento coberto no 1º piso do edifício, com aproximadamente 197 lugares de estacionamento, bem como, de área de logradouro envolvente asfaltada destinada a zonas de circulação e de estacionamento automóvel.
Possui ainda de portaria, caixa de escadas, arrumos e sanitários como principais zonas comuns.

A localização é de afetação mista, coexistindo várias unidades industriais, com várias superfícies comerciais, tais como Auchan, Rádio Popular, Izibuild, Decathlon e MacDonalds.

A estrada nacional 14 é caracterizada por tráfego automóvel intenso, uma vez que permite o acesso rápido ao centro da Zona Industrial da Maia e à A41.
O imóvel situa-se junto ao nó de acesso à A41/IC24 com posteriores ligações à A3, A28/IC1, A4 e A1, A42, VRI e ao Aeroporto.

Ao nível das acessibilidades, a zona possui uma boa rede de transportes públicos e boas vias de acesso.

Fração E - 1057 m2 - 6. 500€ + condomínio
Fração N - 1076 m2 - 6.000€ + condomínio

Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1582A
Espaços comerciais localizado em Parque Comercial com extraordinária visibilidade no Castêlo da Maia.

O parque dispõe de parque de estacionamento coberto no 1º piso do edifício, com aproximadamente 197 lugares de estacionamento, bem como, de área de logradouro envolvente asfaltada destinada a zonas de circulação e de estacionamento automóvel.
Possui ainda de portaria, caixa de escadas, arrumos e sanitários como principais zonas comuns.

A localização é de afetação mista, coexistindo várias unidades industriais, com várias superfícies comerciais, tais como Auchan, Rádio Popular, Izibuild, Decathlon e MacDonalds.

A estrada nacional 14 é caracterizada por tráfego automóvel intenso, uma vez que permite o acesso rápido ao centro da Zona Industrial da Maia e à A41.
O imóvel situa-se junto ao nó de acesso à A41/IC24 com posteriores ligações à A3, A28/IC1, A4 e A1, A42, VRI e ao Aeroporto.

Ao nível das acessibilidades, a zona possui uma boa rede de transportes públicos e boas vias de acesso.

Fração E - 1057 m2 - 6. 500€ + condomínio
Fração N - 1076 m2 - 6.000€ + condomínio

Excelente oportunidade de negócio.
Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Espaço Comercial ou serviços com 1057m² no Parque Comercial N14.
Inclui Zona de descargas nas traseiras da loja.
Situado numa zona comercial com muito movimento, com outros comércios, restaurantes e serviços, com muito estacionamento exterior e interior e acesso fácil à Maia, A41 e N14.

RO1080
Café/bar disponível para trespasse, situado em pleno centro do Castêlo da Maia.

O espaço está equipado com 6 mesas, 2 mesas de bilhar, forno, frigoríficos, arcas congeladoras, máquina de café, máquina da louça, microondas, televisão, etc.

Com facilidade de estacionamento à porta e a apenas 500 metros da estação do metro ISMAI, este imóvel é ideal para o seu negócio!

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de Trespasse Imperdível: Snack Bar no centro do Castelo da Maia!

Este espaço está equipado com tudo o que precisa para começar a sua jornada de sucesso:

2 Frigoríficos e 1 Congelador
Forno, Fogão e Microondas
Máquina de Lavar Loiça
2 Fritadeiras
Moínho e Máquina de Café
Caixa Registadora e Computador
Arca de Gelados
Máquina de Tabaco
2 Frigoríficos adicionais
7 mesas pequenas e 2 mesas grandes
Sofás e cadeiras
Bilhar

Valor da Renda: Apenas 350€ por mês! Uma oportunidade acessível para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O seu futuro começa aqui!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Equipamento social privado que presta serviços de apoio domiciliário, contando com 12 anos de experiência no mercado, apresentando-se como a mais antiga em termos das Respostas Sociais do ISS, IP - Norte.

A empresa tem como lema apoiar pessoas em situação de dependência, temporária ou permanente, permitir o acesso à satisfação das suas necessidades básicas e especificas. Disponibiliza atividades instrumentais da vida quotidiana e/ou atividades sócio recreativas, fazendo-o no domicilio habitual do cliente.
Tem como alvo a promoção da saúde física, mental e social, sendo um facilitador na libertação das altas hospitalares e da acessibilidade a serviços de saúde promovendo a dignificação de todas as pessoas.

Disponibiliza planos de cuidados personalizados com base em 3 pilares:

- Avaliação das necessidades;
- Tipo de serviço, horários e custos associados;
- Visitas de acompanhamento periódicas e avaliação de metas e objetivos.

A gama de serviços prestados vai desde:

- Cuidados de higiene e conforto pessoal;
- Oldsitting (agrega cuidados de higiene à companhia de profissionais habilitados);
- Serviços médicos e de enfermagem;
- Serviços subcontratados (alimentação/ nutrição e tratamento de roupas);

Em atividade desde 2012 garante uma carteira de clientes com contratos de prestação de serviços ativos, tratando se, de acordo com o portal informativo da Segurança Social (ou Carta Social), da ÚNICA Empresa de Apoio Domiciliário, Privada e/ ou IPSS na Freguesia do Castelo da Maia, conferindo lhes, assim , o carácter de empresa de excelência.

Reconhecida e com provas concretas dadas no seu crescimento de faturação anual, o volume de faturação anual de 2023 de 295.000,00€ aumentou face aos resultados de faturação de 255.000,00€, obtidos em 2022.

Se a sua área de atuação se enquadra nesta oferta , não hesite!
Agende uma reunião comigo.

RO2342
Découvrez votre nouvelle maison sur cette charmante villa en duplex de 2 chambres, avec entrée indépendante, située à Maia.

La maison a deux façades (est/ouest) et dispose d’un salon spacieux avec cheminée et balcon, de 2 chambres (1 suite), d’une cuisine équipée moderne et d’une buanderie.

Ce duplex se distingue également par ses équipements et commodités, tels que 2 salles de bain complètes (dont une suite), climatisation, aspirateur central, baignoire à remous et garage pouvant accueillir deux voitures.

L’espace extérieur, équipé d’un barbecue, vous permet de profiter de délicieux moments en plein air.

L’environnement serein contribue à un style de vie détendu, tandis que l’accès rapide à la route nationale 14 facilite votre mobilité vers le centre de Maia, Castêlo da Maia et d’autres endroits.

En excellent état, cette villa est l’alliance parfaite entre confort, modernité et accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Ferme pour événements en exploitation et avec licence ou pour son propre logement ...

Ferme pour événements avec manoir, jardin, piscine, garage et salle de fête.
Le tout sur un terrain de 4600m² ;

Manoir composé comme suit ;
Sous-sol - toilettes, salle de jeux et diverses pièces.
Rez-de-chaussée - cuisine, salon, grande salle à manger, bureau, salle de lecture et garage.
Etage - 4 chambres, toutes en-suite, plus une terrasse.

A l’extérieur - 4340m² de surface couverte, répartis en jardins, espace barbecue, piscine, dépendances, parking et salle de fête (400m² couverts) avec cuisine équipée, panneaux solaires, vestiaires et toilettes.
La polyvalence de cet espace lui permet d’être utilisé pour l’organisation d’événements, puisqu’il dispose d’une licence à cet effet.

Situation - 5 minutes du centre de Maia, 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes du centre de Porto.

Réservez votre visite !

Quinta T4 em Castêlo da Maia.

Localizada a 5 minutos do centro da Maia, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a 15 minutos do centro do Porto, esta propriedade permite viver a tranquilidade rural associada ao concelho da Maia, ao mesmo tempo que usufrui de todas as comodidades de um centro urbano.

Inserida numa área de 4600m2, o imóvel inclui um edifício icónico de 520m2 composto por 3 pisos, um salão de eventos de 400m2, piscina, jardins, anexos de apoio e parque de estacionamento.

A casa, desenhada por Moreira da Silva em 1946, mantém até hoje o seu traço rústico e o encanto de outras épocas, tornando o espaço místico e deslumbrante. A ’Estalagem do Galo’ destacava-se na Estrada Nacional 14, como local de dormida e de boa mesa.
A decoração interior condiz com o ’ar rural’ e simultaneamente ’acastelado’ do exterior, desde alguns recantos singulares da casa, à utilização de madeira o que confere um aspeto rústico e de mármore o que oferece uma vivência mais excêntrica. Nos últimos anos, o edifício tem sido utilizado como casa de habitação.

O espaço de Eventos é composto por: área coberta de 400m2 cujo revestimento em vidro permite uma completa envolvência pelos jardins da propriedade, área descoberta de 160m2 com barbecue, cozinha equipada, balneários e outros anexos de apoio.

A polivalência desta propriedade permite-lhe várias possibilidades, nomeadamente, continuar no mesmo ramo - organização de eventos, alterar o modelo de negócio, ou simplesmente usufruir de um local harmonioso entre o campo e a cidade.

Referência: ASF22002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto