2 Biens pour avec Certificat Énergétique C, moins cher, Non Applicable à Loures

Situado numa das zonas mais procuradas da Portela, este fantástico apartamento T3 localiza-se na prestigiada Avenida das Escolas, conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços, escolas, comércio e transportes.~Originalmente concebido como T3, o imóvel foi convertido em T2, beneficiando de uma sala de estar mais ampla e luminosa. No entanto, mantém a possibilidade de reconversão fácil ao layout original T3, ideal para quem procura mais um quarto ou espaço de escritório. ~Este apartamento encontra-se em fase final de remodelações, estando finalizado e pronto para habitar a partir do dia 1 de Outubro e vai ser entregue sem mobilia e com a cozinha totalmente equipada.~São permitidos animais de estimação mediante entendimento entre as partes e verificação de responsabilidade sobre os danos que poderão vir a ser causados no imóvel.~~Características principais:~Área generosa com excelente distribuição de espaços~Sala ampla, com muita luz natural e ligação à zona de refeições~2 quartos, um deles com ar condicionado~Armários embutidos nos Hall’s de entrada~Cozinha completamente equipada, com despensa ~2 casas de banho, ambas completas~Parqueamento incluído~Prédio com elevadores e bem cuidado~~Para realizar o arrendamento são necessárias 2 rendas + 2 cauções, IRS e Fiador.~~Este imóvel é ideal para famílias que procuram um lugar seguro e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tendo em conta que está inserido numa zona com várias escolas, comércio, espaços verdes, parques infantis, serviços, ginásios, piscinas municipais, transportes públicos, entre outros.~~Venha fazer parte da história deste imóvel e marque já a sua visita!

Excellente opportunité d’investissement

Situé à Sacavém et relativement proche de l’aéroport et du Parque das Nações, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, en plus d’être votre prochain investissement.

Répartie sur 5 étages, cette propriété se compose de 10 fractions, de pièces de stockage, de balcons, de terrasses et de greniers.

Étage -1 - Sous-sol (RC de l’arrière) - Côté droit T1 - 44 m2 - Côté gauche T1 + stockage - 93,45 m2 ;

Étage 0 - Rez-de-chaussée - Côté droit T2 - 76 m2 - Côté gauche T2 - 69 m2 ;

Étage 1 - 1er étage - Côté droit T3 - 92 m2 - Côté gauche T2 - 74 m2 ;

Étage 2 - 2ème étage - Côté droit T3 - 92 m2 - Côté gauche T2 - 74 m2 ;

Étage 3 - 3ème étage - Côté droit T3 - 92 m2 - Côté gauche T2 - 74 m2 ;

Cette propriété est en pleine propriété, mais la propriété horizontale est achevée et le nouveau propriétaire envisage le PH.

Toutes les fractions sont louées à l’exception du sous-sol gauche et le 2e à droite sera libre bientôt (août).

Situé sur une rue principale, il bénéficie d’une vue agréable et dégagée, ainsi que d’une excellente exposition au soleil.

La région est bien desservie par toutes sortes de commerces et de services, un excellent réseau de transports en commun.

En raison de son emplacement, le secteur offre aux résidents une excellente qualité de vie.

À 5 minutes de Lisbonne
À 5 minutes du Parque das Nações
À 5 minutes de la gare
À 10 minutes de Lisbonne