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476 Biens pour moins cher à Distrito de Setúbal, Publié les derniers 8 jours
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Garage
Montijo e Afonsoeiro, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 24m²
louer
250 €
**Garagem para Arrendamento em Localização Privilegiada!**

Descobre esta excelente oportunidade de arrendamento de garagem, perfeita para quem procura segurança e comodidade.
Com um portão de acesso direto à rua, a garagem oferece fácil entrada e saída, ideal para um carro grande.
A instalação de eletricidade e a possibilidade de colocar um contador de água tornam este espaço ainda mais funcional.

Localizada numa zona envolvente com escolas, comércio local e acesso a transportes públicos, esta garagem é perfeita para quem valoriza a praticidade do dia a dia. Além disso, a proximidade de jardins e restaurantes proporciona um ambiente agradável e acessível.

Para arrendar, são necessários os últimos três recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação. O arrendamento requer um mês de renda e uma caução.
As visitas estão disponíveis sem compromisso, permitindo que conheças este espaço que pode ser a solução ideal para as tuas necessidades.
Não percas esta oportunidade!
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Chambre 4 Pièces
Alhos Vedros, Moita, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 200m²
louer
350 €
Entrada imediata

Deixa sms caso não atenda.

1 renda e 1 Causão.
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Chambre 3 Pièces
Quinta do Anjo, Palmela, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 70m²
louer
350 €
Tenho quarto de casal para alugar em uma mobilHome interessados 350 mais uma caução do mesmo valor tudo incluido. Tem empregada de limpeza uma vez por semana.
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Chambre
Amora, Seixal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 110m²
louer
350 €
Alugo quarto individual ou para casal, internet, maquina de lavar roupa e secar, cozinha toda equipada, duas casas de banho . Valor com Tudo incluído . Apartamento no piso zero , entrada privada (só para o apartamento).
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Chambre
Feijó, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion
louer
350 €
Quarto para rapariga, preferência professora

Quarto individual em apartamento T3; cozinha equipada.

Localização junto ao Agrupamento de Escolas do Feijó (ver fotografia). Edifício recente, com elevador e sem ruído. Estacionamento fácil.

Proibido fumar e animais domésticos.

Preço: 350€ com despesas incluídas (água, luz, gás, internet, TV). Pagamento de caução e primeira mensalidade.

Junto a Restaurantes, Farmácias, Ginásios, Supermercados e Fórum Almada.

Para Professora.
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Chambre 2 Pièces
Monte Novo, Pinhal Novo, Palmela, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 80m²
louer
450 €
Alugo quarto com varanda , cozinha /sala/equipado
3 mintos da estacao de comboios
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Chambre 3 Pièces
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 14m²
louer
460 €
Arrendo, quarto 14m2 com closet, mobilado em Costa da Caparica, só a SENHORA
Incluído: Luz, água, internet, cozinha equipada.
Ambiente tranquilo, acolhedor.
Local próximo de restauração, comércio, transportes públicos. A 15 minutos da Cidade de Lisboa.
NÃO FUMANTES.
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Appartement 2 Pièces
Amora, Seixal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 30m²
louer
475 €
Quarto (Arrendamento) individual, na Amora

Excelente oportunidade para quem procura um espaço remodelado, com privacidade e muito bem localizado!

A casa está remodelada.
A cozinha está equipada com frigorífico, microondas, placa e termoacumulador.
Duas casas de banhos e dois duches.
Uma sala de jantar e uma sala de estar.

Com contrato.

Perto de transportes públicos (autocarros e estação da Fertagus), comércio, serviços, PSP, etc.
Perto dos acessos à A2, A33 e N10.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte para saber mais informações e marcação de visita!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
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Chambre 4 Pièces
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 192m²
louer
500 €
Quartos para alugar Aldeia de Paio Pires (Margem Sul)
Quartos mobilados para arrendar
Despesas incluídas (água, luz, internet)
Boa localização (transportes, mercados e Shopping, restaurantes etc)

Aldeia de Paio Pires
Contacte para mais informações! , Apenas pelo número do WhatsApp obrigado.
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Chambre 3 Pièces
Caparica e Trafaria, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 100m²
louer
500 €
Quarto mobiliado para estudante Localização excelente!

Descrição:
Varanda
Casa de banho privada
Cozinha completa
Internet
Ambiente tranquilo e organizado, ideal para estudo

Localização:
Vila Nova, Caparica
Próximo ao colégio Campo Flores

Valor e condições:
500 / mês
Depósito caução de 1 mês
estudantes responsáveis e organizados

Contato:
WhatsApp:.
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Chambre 4 Pièces
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 85m²
louer
550 €
Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Laranjeiro! Oferecemos quartos espaçosos com marquise, equipado com uma cama de casal, guarda-roupa, mesa de cabeceira e cómoda. A localização é imbatível, a apenas 1 minuto dos transportes públicos, incluindo o metro, e cercada pelos melhores serviços para a sua comodidade.

Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo diretamente do seu quarto. O apartamento proporciona o máximo conforto e privacidade. A cozinha, totalmente equipada com os melhores aparelhos, é funcional e prática, com amplo espaço de armazenamento em suas numerosas gavetas e armários. Além disso, garantimos o seu conforto com duas casas de banho disponíveis.

Não perca a oportunidade de viver com estilo e conveniência. Ligue agora para agendar uma visita e descubra o seu novo refúgio em Laranjeiro!
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Boutique
Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion
louer
700 €
Open-space store inserted in a residential building 10 minutes walk from the centre of the village.
Plenty of light.
Sanitary installation.
Outdoor parking. Good access

Conditions for renting:
- 1 Month Security Deposit
- Minimum 1 year
- Employment contract
- Proof of performance to make a commitment
- Expenses (water, electricity, electricity, telecommunications) not included in the rent

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal
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Appartement 3 Pièces
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 55m²
louer
800 €
Arrenda-se apartamento de 3 ass., situado no 1º andar de um prédio sem elevador, estimado e em bom estado de conservação.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 10m2 sem equipamentos;
- Hall de entrada 2m2;
- Sala 15m2;
- Quartos 10+11m2;
- Casa de banho 3m2 com poliban;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, metro, autocarro, táxis).

Licença de utilização nº 65 emitida pela respetiva câmara.

Requisitos para Arrendamento:
Declaração de IRS;
3 últimos recibos de vencimento;
3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução). As cauções e rendas adiantadas exigidas estão de acordo com o artigo 1076.º do Código Civil, relativo aos contratos de arrendamento habitacionais em Portugal;
Fiador exigido ou pagamento de renda suplementar.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.
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Appartement 3 Pièces
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 79m²
louer
950 €
T2 Renovado Centro do Barreiro 950/mês Pronto a Habitar

Localização: Rua José Elias Garcia, Barreiro
Descubra este apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 6º andar de um prédio organizado e bem localizado. Com 79,50 m², apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços e transportes. O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar. Destaca-se a centralidade, Luminosidade, vista desafogada para o Rio Tejo e Lisboa.

Características principais:
Sala luminosa e com boa distribuição
Cozinha remodelada, bancada em pedra e móveis modernos
Dois quartos acolhedores
Casa de banho com duche, loiças novas.
Zona de arrumação prática, despensa e roupeiros de parede

Localização e envolvente:
- Próximo de escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços
- Bons acessos à A33 e principais vias da Margem Sul
- Transportes públicos a curta distância

Valor de arrendamento: 950

Eficiência Energética: Classe C
Licença de Utilização nº 87, emitida a 21 de maio de 1976

Condições para análise de candidatura:
- 2 últimos recibos de vencimento
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal
- Documentos de identificação de todos os intervenientes no contrato
- Pagamento de 2 meses de caução + 1 renda

Área bruta privativa: 79.50 m²

Licença AMI 17848
IC 7232 junto do Banco de Portugal

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
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Appartement 2 Pièces
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 10m²
louer
950 €
Appartement confortable de 1 chambre à louer au cœur de Costa da Caparica, à quelques minutes de ses plages. Un appartement qui allie confort, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement privilégié.

Différentiel:

-50 m² bien répartis
- 3ème étage avec ascenseur
- Exposition au soleil tout au long de la journée
- Grande véranda, avec double vitrage et butées d’inclinaison
- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger
- Meublé, prêt à emménager
- Chambre à coucher avec placard intégré surdimensionné
-Vue dégagée

Environs:

- À seulement 8 minutes à pied de la plage
- Commerce et services accessibles à pied : supermarchés, marché, pâtisseries, restaurants, pharmacies et bureau de poste
- Large gamme de loisirs et de bien-être : bars, parcs d’attractions et espaces de jeux
-Gare routière à proximité, avec des liaisons faciles vers FCT Nova (5 km), Almada Fórum (8 km), Lisbonne (10 km) et l’aéroport (22 km)

Conditions de location :
-2 loyers + 2 loyers à titre d’acompte au moment de la signature
- Garant obligatoire

Un espace pratique et accueillant, où la mer est à côté et où la vie se déroule avec tout le confort à la porte.
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Appartement 3 Pièces
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 67m²
louer
970 €
Apartamento T2 à para arrendamento em Paios Pires, Seixal Conforto, Comodidade e Localização!

Apresentamos este encantador apartamento T2, situado em Paios Pires, no concelho do Seixal
uma zona residencial tranquila e bem servida de acessos, transportes e comércio local.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece:

2 quartos com boas áreas, ambos com luz natural
1 casa de banho completa
Cozinha funcional, com bastante arrumação
Sala espaçosa, ideal para momentos em família
Boa exposição solar, proporcionando muita luminosidade
Prédio tranquilo, com ambiente familiar

Localização privilegiada:
A apenas poucos minutos da estação de comboios da Fertagus,
com fácil acesso à A2 e IC20, e próximo de escolas, supermercados,
farmácias, cafés e outros serviços essenciais.

Este é o lar ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa, mas longe da azáfama da cidade.

? Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Bety Dias
Consultora Imobiliária
+351 [ (telefone) ]
chamada para rede móvel nacional
(email) ]

PREDIMED AQUARIUS IMOBILIÁRIA
(email)
MORADA: RUA 25 DE ABRIL, Nº125, R/C, DT
2820-492 CHARNECA DA CAPARICA
TELE: (telefone)


Especialista em compra, venda e arrendamento de imóveis.
Acompanhamento personalizado do início ao fim.

’O seu próximo imóvel começa com uma boa conversa.’
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Appartement 2 Pièces
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 40m²
louer
1.000 €
Apartamento T1 para arrendamento de longa duração, totalmente renovado, situado em Vale de Cavala (Charneca da Caparica), numa zona tranquila e com bons acessos a transportes, comércio e serviços.

O imóvel é arrendado sem mobília, ideal para quem pretende personalizar o espaço ao seu gosto.

Características:

Área útil: 40 m²

Sala ampla e luminosa

Cozinha renovada com armários e exaustor

Casa de banho moderna com cabine de duche

Iluminação LED em todas as divisões

Boa vizinhança e ambiente calmo

Localização:

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica

Bons acessos à A33 e IC20

Comércio local, supermercados e serviços nas proximidades

Condições:

Renda mensal: 1.000 + 2 meses de caução

Contrato de arrendamento de longa duração

Disponível para entrada imediata.
#ref:34504351
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Appartement 3 Pièces
Amora, Seixal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 71m²
louer
1.000 €
T2 para Arrendar, nas Paivas.
Condições de Arrendamento: 1 Renda + 2 Cauções.

Apartamento encontra-se num excelente estado de conservação, tem bastante luminosidade e as áreas são generosas.

Composto por:
Hall de Entrada com 5m2 com pavimento em cerâmica;
Cozinha com 10m2 com pavimento em cerâmica. Equipada com: Placa (gás), Forno (elétrico), Exaustor e Esquentador;
Sala com 24m2 com pavimento em cerâmica;
Quarto com 12m2 com pavimento em parquet. Com acesso a Varanda de 2m2, com toldo e vista para a Praceta.
Wc com 4m2 com pavimento em cerâmica. Com base de duche;
Quarto com 12m2 com pavimento em parquet;
Despensa com 1m2 com pavimento em cerâmica. Várias prateleiras para arrumação.

Dispõe de Ar Condicionado em todo o apartamento, porta blindada e Vídeo-porteiro para maior segurança;

Inserido em Condomínio organizado. O edifício foi pintado recentemente, está bem conservado e a vizinhança é sossegada.

Localiza-se numa praceta bastante tranquila, com estacionamento.
Perto de comércio tradicional, serviços diversos, Farmácia, Bomba de Gasolina, Supermercados, Escolas, Parque Urbano das Paivas e com fáceis e rápidos à A2, A33, N10 e Praias da Fonte da Telha.


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E MARQUE JÁ A SUA VISITA!


Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
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Appartement 3 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 71m²
louer
1.100 €
Arrendamento - Apartamento T2 1ºandar excelente localização Bairro Montalvão.
Composto por dois quartos amplos ,um com Roupeiro , cozinha equipada com placa, forno, esquentador, frigorifico, máquina de lavar roupa.
Fica situado na Rua Frei Antônio das Chagas Setúbal
Transportes públicos á porta e a 10 min do terminal dos barcos.
O prédio tem condomínio organizado e ’boa vizinhança.

Deixe por favor uma mensagem com uma breve descrição sobre si.
Para arrendamento é necessário o seguinte:
- contrato de trabalho e prova de rendimentos
- Fiador - a mesma documentação para o fiador

- 2 rendas adiantadas + 1 caução de 1.100 € a ser devolvida no final do arrendamento.
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Maison 3 Pièces
Quinta do Anjo, Palmela, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 37m²
louer
1.250 €
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de arrendamento: uma acolhedora moradia T2 mobilada, situada na Quinta do Anjo. Inserida numa zona calma e residencial, oferece ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias que ligam rapidamente a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Nas proximidades, encontra diversos serviços, comércio local e espaços de lazer, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia.

A moradia, com ótima exposição solar e ambientes luminosos, é composta por:

* 2 Quartos mobilados
* 1 Sala mobilada, ampla e confortável
* 1 Cozinha totalmente equipada
* 1 Casa de banho completa
* 1 sala de estar
* Logradouro com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer ao ar livre

Este imóvel destaca-se pelo ambiente acolhedor, pela luminosidade natural e pelo espaço exterior, que oferece privacidade e qualidade de vida.

Possui ainda quintal com área comum a moradia dos proprietários, um casal de 60 anos.
É Permitido animais.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

Valor da Renda: 1.250 ? (Euros/mês)

Condições de Pagamento na Assinatura do Contrato:
* Um mês de renda adiantado;
* Duas rendas de caução.
*Valor 1250,00 Euros com todas as despesas incluídas Documentação Necessária para Apreciação (Pré-Visita):
Para agilizar o processo e garantir a segurança de ambas as partes, solicitamos que os interessados enviem a seguinte documentação dos pretensos arrendatários para o nosso e-mail, antes de qualquer visita ao imóvel:

* Documento(s) de identificação atualizado(s)

* Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação

* Documento que comprove o vínculo laboral (contrato de trabalho sem termo ou com termo)

* Três últimos recibos de vencimentoAgende já a sua visita!

Referência Interna: QRM2263

Consultora Imobiliária: Mariana MonteiroLicença AMI 17382

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Appartement 4 Pièces
Cotovia, Sesimbra (Castelo), Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 120m²
Avec Garage
louer
1.400 €
Appartement de 3 chambres à Sesimbra, d’une superficie de 120m², se distingue par ses surfaces généreuses et son excellente exposition au soleil au sud.
Le salon, grand et accueillant, dispose d’une cheminée et d’un accès à un balcon qui remplit l’espace de lumière naturelle. Viennent ensuite les trois chambres, dont une en suite, qui offrent confort et intimité. La cuisine est organisée et équipée de manière fonctionnelle, il y a aussi une deuxième salle de bain entièrement équipée.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se présente comme un espace bien distribué et confortable pour la vie quotidienne.

La propriété dispose également d’une place de parking et d’un débarras, assurant une plus grande commodité et un espace de stockage. L’emplacement permet un accès facile aux services, au commerce et aux transports

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Appartement 4 Pièces
Montijo e Afonsoeiro, Distrito de Setúbal
Réhabilité · 68m²
louer
1.500 €
Arrendamento de apartamento T3 em Centro do Montijo

Apartamento com 1 suite, mais 2 quartos e wc, sala e cozinha equipada, no Centro do Montijo.

Imóvel com muita luminosidade, ao nível de um primeiro andar, totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade e a estrear.

Comércio, transportes e serviços próximos; perto do terminal dos autocarros da Carris, Mercado Municipal do Montijo, Museu do Pescador, Câmara Municipal do Montijo, entre outras comodidades.

Rio e clube naval a pequena distância a pé.

Apartamento
Ar condicionado
Portas interiores lacadas brancas
Caxilharias em PVC c/ vidros duplos e portadas


Quartos e Suite
Paredes estucadas / pintadas
Portas lacadas branco
Chão flutuante
Tecto falso
Projectores encastrados
Som Ambiente


Cozinha Equipada com Electrodomestiscos
Placa
Micro-Ondas
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Frigorífico Encastrado
Tecto falso
Projectores encastrados
Pavimento / Revestimento (ceramico /porcelana)
Paredes estucadas / pintadas


Lavandaria
Moveis
Maquina Lavar Roupa
Porta lacada branco

Sala
Portas lacadas branco
Som Ambiente
Chão flutuante
Paredes estucadas / pintadas
Tecto falso
Projectores encastrados

WC’s
Bases duche na WC suite master C/ resguardo vidro
Moveis bancada C/ lavatório
Som Ambiente
Tecto falso
Projectores encastrados
Pavimento / Revestimento ceramico / porcelana’

N.º de Autorização: 141/24 de 2024/12/12

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.
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Appartement 4 Pièces
Bairro do Pinhal, Santo André, Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 102m²
louer
1.600 €
Appartement T3 Duplex à louer - Quartier du Pinhal

Appartement T3 Duplex situé dans le quartier du Pinhal, dans une zone calme et résidentielle.

Situé au dernier étage, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil levant/couchant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien est meublé et équipé, prêt à être habité.

Il dispose également d’un parking public à proximité.

Conditions de location :

Eau, électricité et gaz non compris ;

Paiement initial : 1 loyer + caution équivalente à 2 loyers.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et un emplacement calme.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Appartement 5 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Réhabilité · 138m²
louer
1.900 €
Apartamento T4 com 140m2 e cinco varandas, para arrendar no centro de Setúbal.
Alvo de uma remodelação total com excelentes materiais e acabamentos, trata-se de um quarto andar com elevador.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
-Um elegante hall de entrada com acesso à zona social, cozinha e zona de quartos;
-Ampla sala com ar condicionado e acesso direto a uma varanda;
-Cozinha parcialmente equipada, com acesso direto a uma varanda e ótimo espaço de bancada, além de uma boa despensa;
-Quatro quartos espaçosos e com muita luz, três deles com varanda;
-Duas casas de banho completas com base de duche.

Além da qualidade da renovação efetuada, o apartamento destaca-se pelas divisões com dimensões generosas, e pela incrível luminosidade.
É um andar alto e com vista desafogada.
De salientar o bom espaço de arrumação existente, com armários de madeira maciça recuperada.

Edifício em muito bom estado, com condomínio organizado e dois elevadores, além de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Tipologia: T4
Área útil: 124m2.
Licença de Utilização nº 4343, emitida pela Câmara Municipal de Setúbal, em 24/11/1987.

Um produto especial, contacte-nos para obter mais informações e agendar visita.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.
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