69 Biens pour avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, Bon état à Guimarães

Loja com 124m2 situada a 5 minutos do centro de Guimarães, numa avenida com bastante movimento de carros, equipada com casa de banho, destinada a serviços.

Loja com 124m2 situada a 5 minutos do centro de Guimarães, numa avenida com bastante movimento de carros, equipada com casa de banho, destinada a serviços.

Boutique, centre commercial São Sebastião* centre-ville et bien situé dans le centre commercial.
Investissement sûr.

Terrain à Pevidém - Guimarães.
Le terrain a une superficie de 1,6 hectare et est composé de

Maison V3:
- Hall d’entrée: 20m2.
- Salle commune: 66m2.
- Cuisine: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Bureau: 21m2.
Et une villa V1 indépendante insérée dans le Jardin.

fonctionnalités:
- Plancher en bois
- Cadres en bois et double vitrage
- Stores électriques
- Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement

Terrain avec villa situé dans la municipalité de Guimarães.
Près de l’A7 qui relie à l’A3 et l’A28 qui sont les autoroutes qui passent dans les districts de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo (facilitant l’accès à Valença).
De là, nous avons un accès facile aux routes principales qui donnent accès au nord et au sud du pays.

Moradia Individual de Cave, R/C e andar composta por:

Rés-do-chão:
- Garagem;
- Lavandaria;
- Salão de jogos;
- Sala de máquinas;
- Piscina coberta com água aquecida;

1.º Piso:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com dispensa e varanda;
- Sala de Jantar e Sala de Estar com lareira elétrica;
- WC de serviço;

2.º Piso:
- 1 Suite com varanda;
- 2 Quartos com roupeiros e varanda;
- 1 WC completo de apoio aos quartos;

Portões automatizados, vídeo porteiro, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central completo, bomba de calor para aquecimentos de águas, churrasqueira, jardim e piscina coberta com água aquecida.

Loja com licença de hotelaria, com cozinha totalmente equipada, balcões, arcas-frigorificas, wc de serviço e vestiários .

Espaço com muita luz natural, num local bem exposto e de fáceis acessos.

Fabuloso apartamento T3, com ótima exposição solar.

Composto por:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Sala de estar e jantar;
- 3 quartos, sendo um deles suíte com banheira de hidromassagem;
- 3 WC’s;
- Varanda;
- Lavandaria;
- Ar-condicionado;
- Aspiração Central;
- Garagem fechada para 2 carros.

Localizado em zona central e de excelência, próximo do centro histórico, do parque da cidade e rodeado de diversos serviços (bancos, farmácias, ginásios..)

Inserida num condomínio fechado, esta moradia T5 em banda, concilia a proximidade do Centro Histórico de Guimarães com espaços para toda a família.

Próxima de escolas, comércios, serviços e principais vias da cidade de Guimarães esta moradia é a escolha perfeita se privilegia a autonomia de todos os membros da família e a polivalência de espaços.

Os espaços:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com acesso a varanda;
- Cozinha mobilada e equipada, com a acesso a varanda;
- 2 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;

Piso 1:
- Sala de estar;
- 3 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;
- 1 terraço;

Piso -1:
- 3 lugares de estacionamento em garagem fechada;
- 1 WC de serviço;
- 1 kitchenet;
- 1 lugar de estacionamento exterior privativo;

As características:
- Aquecimento central;
- Sala com lareira, com recuperador de calor;
- Caixilharia das janelas em alumínio, com vidro duplo;
- Soalho pregado;
- Gás canalizado;

A localização:
- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;
- 700 metros do Castelo de Guimarães;
- 3 minutos de supermercados;
- 2 minutos da Variante de Guimarães;
- 10 minutos a pé de escolas para todas as idades;

Certificado Energético: C

Agende a sua visita. Descubra espaço para toda a família!

Loja comercial com 135m2, localizada na rua principal das Caldas das Taipas.

O prédio foi reabilitado à pouco tempo, não carece de obras.

1 proprietário

2 Quartos, um dos quais suite
Quarto ’+1’ com alguma luz natural
Wc’s e cozinha mobilados e equipados

Garagem para 2 carros lado a lado, entrada fácil e portões automáticos
Aquecimento central a gás canalizado
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Estores elétricos
Videoporteiro
Caixilharia de alumínio com vidros duplos

Excelente exposição solar e isolamento térmico
Varanda ao comprimento da cozinha e sala, com vista para a Montanha da Penha
Áreas amplas

Frente Academia do VSC
3min. a pé do Parque da Cidade, 15min. a pé do Toural
Perto da Ecovia/ Ciclovia, de supermercados e da Circular Urbana

Identificação do imóvel: ZMPT550798

Andar Moradia Duplex, no condomínio fechado ’Nascer do Sol’, para venda em Guimarães, a cerca de 900 metros e 10 minutos a pé do centro histórico, na antiga freguesia de Oliveira do Castelo.

Em excelente estado de conservação, este andar/moradia com dois pisos, cinco quartos, escritório e excelente terraço voltado a sul, localiza-se no conceituado condomínio fechado ’Nascer do Sol’.

Características e atributos:

- Cinco quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, ou suíte, com acesso a varanda e terraço;
- Excelente área de escritório, com cerca de 25 m2 e acesso a amplo terraço voltado a sul;
- Casa de banho de serviço junto à área social;
- Aquecimento central por gás natural;
- Sala com recuperador de calor;
- Caixilharia em vidro duplo;
- Soalho pregado original;
- Cozinha mobilada com móveis lacados e totalmente equipada com acesso a varanda;
- Garagem independente para dois carros com kitchenette e casa de banho de serviço.
ÁREAS

- Sala - 33,50 m2, com varanda;
- Cozinha - 18,00 m2, com varanda;
- Suite no piso 1 - 19,00 m2;
- Quarto piso 1 - 14,00 m2, com varanda/marquise;
- Suite piso 2 - 19,00 m2;
- Quarto piso 2 - 15,00 m2
- Quarto piso 2 - 19,00 m2
Morada: Rua Padre António Caldas, 1327 - Casa 18 | Guimarães
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DISPONÍVEL a partir de: 10/10/2024
NÃO são permitidos animais.

Apartamento T3 MOBILADO, inserido em condomínio fechado, a escassos metros do coração da cidade de Guimarães, escolas (Eb1 e Eb2,3), serviços, comércios e fácil acesso auto estrada.

Os espaços:
- Hall de entrada, com roupeiro embutido;
- Sala de estar e jantar, com lareira equipada com recuperador;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina lava loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;
- Ampla varanda, com acesso através da sala e cozinha;
- 1 suite, com roupeiro;
- 2 quartos, com roupeiros;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem fechada para 2 carros.

Mais características:
- Janelas com vidros duplo e caixilharia com rotura térmica;
- Soalho pregado;
- Abundante entrada de luz natural;
- Estacionamento exterior privativo para hospedes;.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
-contrato de 12 meses, sem renovação automática;
-na assinatura: pagamento de 2 rendas + 2 caução (2100€);
-apresentação de comprovativos de vencimento: contrato de trabalho, 2 últimos recibos de vencimento e IRS (se aplicável).

Excelente moradia geminada, na freguesia de Silvares - Guimarães.

A moradia é dividida em 3 pisos, sendo a cave composta por garagem para 3 carros, arrumos.

O 1º piso contempla uma sala ampla com recuperador de calor, 1 Wc de serviço, cozinha mobilada e parcialmente equipada com forno, placa e exaustor.

Por último o 2º piso está dividido por 3 quartos com roupeiros embutidos e todos com varanda, um deles é suite e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia foi revestida a capoto e dispõe ainda no exterior de uma churrasqueira espaço ajardinado e anexo para lavandaria e arrumos.

Equipada com ar condicionada por condutas em todos os cómodos, aspiração central, pré- instalação de aquecimento central, alarme, videoporteiro, vidros duplos, estores eletricos, bomba de calor e portões automatizados.

Marque visita!

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Moradia T3 localizada em Creixomil, a poucos minutos do Centro de Guimarães e com rápido acesso à autoestrada.

O imóvel tem excelente Exposição Solar e é composto por:

- 3 Quartos (1 Suite)
- 3 Casas de banho
- Aquecimento central
- Ar condicionado (nos quartos e sala)
- Cozinha mobilada e equipada
- Lavandaria
- Garagem para 3 carros
- Terraço

Interessado? Marque já a sua visita!

Referência: 491

Loja na Costa para venda com 41m2.
Excelente localização, integrada numa zona habitacional de grande densidade, com outros comércios e serviços muito próximos.
Licença de Utilização nº173/98

Moradia Individual T4 em Vila Nova de Sande,
Próximo de Braga e Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com ampla área exterior com jardim, churrasqueira e várias fruteiras.

Moradia com a área terreno: 2800 m2 e área total construção: 480 m2,
composto pelas seguintes características:

Rês-chão:
Ampla garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação, cozinha regional com garrafeira, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa e 1 quarto.

1º Piso:
Cozinha completamente equipada, lavandaria, sala de jantar e estar, 4 quartos (um deles suite) e 2 casas de banho completas.

Sótão amplo com acesso em escadas normais com uma casa de banho.

A Moradia está equipada água do poço e da rede, pré-instalação a/c e aspiração central. piso de madeira em soalho, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos.

Situa-se a 10 minutos de Braga e Guimarães, a 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!

️+ (telefone)
(email)
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para arrendar na Rua principal de comércio, em Guimarães. Junto ao Toural e ao centro histórico. Esta loja situa-se no 1º andar de um prédio em frente aos antigos Correios, espaço que permite diversos tipos de actividade, como escritório, notário, cabeleireiro, centro de explicações, gabinete de arquitectura, ginásio, dentista, seguradoras, entre outras. Esta loja dispõe de uma casa de banho, de uma zona para fazer uma pequena cozinha, uma zona de arrumos e um pequeno quarto.
A Rua de Santo António é uma das mais movimentadas ruas do Centro Histórico de Guimarães.
Faz a ligação entre o Largo do Toural e a Avenida General Humberto Delgado, esta última que dá acesso ao Castelo e à Universidade do Minho.É uma rua importante e com comércio variado. Há lojas de roupa, sapatarias, retrosarias, oculistas, pastelarias, ourivesarias, etc...
Guimarães foi, nos seus primórdios uma cidade dentro de muralhas. A Rua de Santo António é posterior a este tempo e fica fora deste núcleo primitivo. Se entrar nesta rua vindo do Largo do Toural, todos os prédios, do seu lado direito, estão encostados à muralha.

Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Marque já a sua visita!!!

Telemóvel: + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vente de magasin dans la paroisse de S. João de Ponte, Guimarães.

Avec 70m2.

Au moment loué, pour investissement.

Fi-3479

Pour plus d’informations, contactez Munditroca Imobiliária

Maison 5 pièces, de 1175 m2 de surface brute de construction, insérée sur une parcelle de terrain de 4930 m2, avec piscines intérieure et extérieure chauffées, jardin, annexe et garage, à Encosta da Penha, Guimarães, district de Braga. Cette propriété est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est constitué d’un bureau, d’un salon salle à manger avec vue sur la piscine et la ville, d’une cuisine entièrement équipée avec espace repas et buanderie. Accès direct à une terrasse couverte pour les repas depuis la cuisine. L’espace privé est constitué de trois suites et d’une suite principale avec cabine d’hydromassage. Toutes les suites ont un dressing et un accès direct à un balcon commun avec vue sur la ville. L’étage inférieur comporte une salle de jeux, avec accès à une grande terrasse, salle de cinéma, salle de sport, piscine intérieure chauffée et vestiaire de soutien complet avec SPA composé d’un vestiaire, d’un sauna/hammam et d’un jacuzzi, massage vichy et colonne de douche avec jets hydromassants. Garage de 119 m2 et zone technique. À l’extérieur, piscine chauffée à débordement et zone de détente avec vue sur la ville. Ce bien comporte également une annexe de 170 m2 avec garage, salon et cuisine en open space et une salle de bain complète. À côté, un barbecue avec un patio. Pergola pour le stationnement extérieur et garage pour 3 voitures avec de nombreux rangements.

Située dans une zone résidentielle tranquille, à proximité des services, des établissements d’enseignement, du commerce et des transports. La maison est à 5 minutes en voiture de la gare de Guimarães, des parcs de la ville, de parcs de skateboard et de loisirs et du centre historique de Guimarães, avec ses principaux monuments, ses terrasses et ses lieux d’intérêt. À 40 minutes de l’Aéroport de Porto, 45 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 h 40 de la ville de Lisbonne.

Armazém Silvares - Guimarães
Pavilhão com área bruta privativa de 454,55 m2 e área de terreno integrante de 111,90 m2 , em localização privilegiada e óptimos acessos.

Zona junto a entrada da auto estrada .

Licenciado para comércio e serviços.

O pavilhão dispõe ainda de 9 lugares de garagem

Venha conhecer!

Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Apartamento T3 | Guimarães, Aldão



Apartamento composto por cozinha equipada, sala com lareira, 3 quartos e 3 casas de banho.



Garagem.



Ao comprar este imóvel, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de arrendamento.



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Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Flat 3 bedrooms | Guimarães, Aldão



Flat w/ equipped kitchen, living room w/ fireplace, 3 bedrooms + 3 bathrooms.



Garage.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Individual T3+1 com Comércio
Próximo de Braga e Guimarães.


Excelente para viver e investimento!


Seguintes características:
Rês-chão:
Espaço disponível para comércio com várias salas e WC.


1º Andar:
Cozinha:
Sala de estar e de jantar;
3 quarto,
2 casas de banho;
1 escritório;

No Exterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar.


Situa-se com acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos.


Área terreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2.




O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!
️+ (telefone)
(email)
(url)


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CASA VERDE - ESCRITÓRIOS INDEPENDENTES



Escritório com a área de 6,40 m2;



Com casa de banho privativa;



Casas de banho comuns;



Receção;



Possibilidade de usar sala de reuniões mediante marcação prévia;



Ar condicionado:



Jardins envolventes;



Excelente localização;



Situado em pleno centro da Vila das Taipas.



A Vila de Caldas das Taipas foi desde sempre um movimentado e dinâmico local de passagem, e uma boa opção para uma paragem, já que dispõe de vários atractivos, entre os quais se destaca uma antiga estância termal. A utilização terapêutica das suas águas remonta ao Império Romano.



A comprová-lo, podemos encontrar, junto à Igreja Matriz da vila, um enorme bloco de granito - Pedra ou Ara de Trajano, com uma extensa inscrição em latim dedicada ao imperador romano Trajano Augusto, denunciando a procura e utilização, durante a época imperial, destas águas medicinais.



A poucos quilómetros do centro da vila estão localizadas as estações arqueológicas do Castro de Sabroso e da Citânia de Briteiros, constituindo-se, sobretudo esta última, como um dos mais significativos exemplos de ’Cultura Castreja’ do nosso país e prova exemplar da existência de povoados pré-romanos nesta região. O visitante pode ainda desfrutar de um parque junto ao rio, abundantemente arborizado, com várias infra-estruturas desportivas e de lazer: courts de ténis, piscinas, circuito de manutenção, parque de campismo e praia fluvial.



A indústria, nomeadamente a das Cutelarias, está fortemente implantada nesta vila sendo simultaneamente um dos seus principais cartões de visita e importante factor de desenvolvimento.



A 7,5 km do centro da cidade.





;ID RE/MAX: (telefone)

CASA VERDE - ESCRITÓRIOS INDEPENDENTES



Escritório com a área de 15,90 m2;



Com casa de banho privativa;



Casas de banho comuns;



Receção;



Possibilidade de usar sala de reuniões mediante marcação prévia;



Ar condicionado:



Jardins envolventes;



Excelente localização;



Situado em pleno centro da Vila das Taipas.



A Vila de Caldas das Taipas foi desde sempre um movimentado e dinâmico local de passagem, e uma boa opção para uma paragem, já que dispõe de vários atractivos, entre os quais se destaca uma antiga estância termal. A utilização terapêutica das suas águas remonta ao Império Romano.



A comprová-lo, podemos encontrar, junto à Igreja Matriz da vila, um enorme bloco de granito - Pedra ou Ara de Trajano, com uma extensa inscrição em latim dedicada ao imperador romano Trajano Augusto, denunciando a procura e utilização, durante a época imperial, destas águas medicinais.



A poucos quilómetros do centro da vila estão localizadas as estações arqueológicas do Castro de Sabroso e da Citânia de Briteiros, constituindo-se, sobretudo esta última, como um dos mais significativos exemplos de ’Cultura Castreja’ do nosso país e prova exemplar da existência de povoados pré-romanos nesta região. O visitante pode ainda desfrutar de um parque junto ao rio, abundantemente arborizado, com várias infra-estruturas desportivas e de lazer: courts de ténis, piscinas, circuito de manutenção, parque de campismo e praia fluvial.



A indústria, nomeadamente a das Cutelarias, está fortemente implantada nesta vila sendo simultaneamente um dos seus principais cartões de visita e importante factor de desenvolvimento.



A 7,5 km do centro da cidade.





;ID RE/MAX: (telefone)