113 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus cher, Bien d'occasion à Distrito de Viana do Castelo

Quinta turistíca com licença para Hotel de 4 estrelas .

Terreno com 5131 m2, com area de lazer (ginásio, sauna e jacuzzi) na freguesia de Poiares em Ponte de Lima.

O hotel rural possui 5 quartos duplos, 3 quartos twin e 3 apartamentos (dois deles são de tipologia T1 e o restante de tipologia T3, e todos eles contam com camas de casal).

Este empreendimento dispõe dos serviços: recepção, bar e restaurante.
21 lugares de estacionamento privativos e ainda uma garagem coberta numa outra entrada de acesso a propriedade.

Ao nível do exterior apresenta uma ampla zona com ajardinada e uma piscina. Espaço moderno e requintado que vem potencializar a oferta turistica da região do Alto Minho . Encontra-se preparado para funcionar no imediato e o negócio contempla todo o recheio existente.


Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Moradia T3+1 térrea em Soutelo - Viana do Castelo

Moradia T3+1 situada numa zona tranquila , ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto à natureza e ao rio.

Composta por :
3 quartos
Cozinha equipada em open space e sala comum com 42 m2, fogão a lenha e fogão eléctrico, recuperador de calor
3 Wc
Escritório
Sala de jogos ou quarto adicional.

No exterior, conta com um agradável jardim, terraço e garagem privativa.

A moradia beneficia ainda de boa exposição solar, vidros duplos, aquecimento central e excelentes acessos às principais vias de comunicação, estando a poucos minutos da praia/rio e de todo o comércio e serviços locais.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento

Exterior :

Churrasqueira
Garagem para 2 carros, sala de máquinas, com bomba de calor para aquecimento de água de piscina.
Têm um pátio abrangente com vista desafogada.

A cobertura desta excelente moradia é composta por vegetal viva.

Boa localização e acessos

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Não perca esta oportunidade , marque já a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, rege-se por princípios , bem instituídos, como a transparência, rigor e compromisso.
a nossa missão é a ajuda-lo a encontrar a habitação que procura, nas melhores condições e a um preço justo de mercado.
Temos formação e experiência única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Cette villa de 5 chambres à Fontão, Ponte de Lima, allie luxe, confort et exclusivité. Un espace vaste et polyvalent, parfait pour ceux qui apprécient le raffinement et la qualité de vie. De plus, le mobilier et les œuvres d’art inclus dans la valeur de la propriété, estimée à 300 000 euros, rehaussent encore la sophistication et la valeur de cette magnifique résidence.

Étage 0 :
3 Suites : Chacune équipée de placards intégrés, dont l’un est mis en valeur par un élégant dressing.
Salle de cinéma : Espace parfait pour des moments de divertissement et de loisirs.
Cave à vin : Idéal pour les amateurs de vin.
Grand garage : Espace généreux pour garer plusieurs véhicules.
Piscine et jacuzzi : Espace de loisirs avec piscine intérieure et jacuzzi, accompagné d’une salle de bain avec soutien.
Petit salon : Un espace confortable pour se détendre.
Salle de sport : Équipée et avec accès direct à la piscine extérieure.
Salle de stockage : Zone de stockage.

Étage 1 :
Cuisine entièrement équipée : Équipée de manière moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité et un garde-manger.
Grand salon : Espace lumineux et aéré, parfait pour socialiser et se détendre.
Bureau : Espace calme et inspirant pour le travail ou les études.
Chambre avec placard et salle de bains : Confort et intimité dans une suite bien conçue.
Salle de bain de service : Fonctionnelle et pratique.
Buanderie : Avec tout l’équipement nécessaire pour laver et sécher les vêtements.

Étage 2 :
Grande Chambre avec Balcon : Chambre parentale avec dressing et salle de bains aux surfaces généreuses, et un balcon offrant une vue imprenable.
Jardin d’hiver : Espace charmant qui fait entrer l’extérieur à l’intérieur.
Bureau donnant sur le Salon : Situé sur une mezzanine, il offre une perspective privilégiée sur le salon.

Dehors:
Jardin généreux : Des jardins bien entretenus, offrant un environnement vert et serein.
Piscine : Zone de loisirs extérieure avec piscine, parfaite pour les journées d’été.
Superficie du terrain : Situé sur l’élévation arrière de la villa, idéal pour de multiples utilisations, d’un verger à un espace de loisirs.

Contexte de Fontão et Ponte de Lima
Fontão est une paroisse tranquille de la municipalité de Ponte de Lima, l’un des plus anciens villages du Portugal, connu pour son charme historique et sa beauté naturelle. Ponte de Lima, situé au cœur du Minho, est célèbre pour ses ponts romains et médiévaux, ainsi que pour ses fêtes et foires traditionnelles, telles que la Vaca das Cordas et la Feira do Cavalo.

La région offre une qualité de vie unique, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités urbaines. C’est un lieu où la culture et la nature s’entremêlent harmonieusement, offrant un environnement idéal pour vivre et profiter de la vie. De plus, cette villa se trouve à seulement 7 minutes de Ponte de Lima, ce qui permet un accès rapide et pratique à toutes les commodités que la ville a à offrir.

Cette villa à Fontão est une occasion unique de vivre dans le luxe et le confort dans l’un des endroits les plus charmants du Portugal.

Villa ULTRA-LUXE avec 1 piscine extérieure, 1 piscine chaude intérieure, sauna et jacuzzi, salle de cinéma et salle de sport.
Composé de 3 étages
Rez-de-chaussée:
- 3 suites,
- Salle de cinéma
-piscine
-Jacuzzi
-sauna
- Toilettes avec douche
-gymnase
-garage
-garde-manger

1er étage
- 1 immense salle
- 1 cuisine
- 1 chambre
-Vestibule
- Grande terrasse
- 1 salle de bain
- 1 bureau

2ème étage
- 1 suite
- Jardin d’hiver
-Bureau
-balcon

-Jardin
- Piscine extérieure

Isolation
Double vitrage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Climatisation
Système d’aspirateur central

6 min de Ponte de Lima, 15 min de Viana do Castelo
Proximité de Rio Lima et du parc naturel de Lagoas e Bertiandos

Ne manquez pas cette opportunité
Réservez votre visite dès maintenant
Amma Kandel + (téléphone caché)

Identificação do imóvel: ZMPT570341

Moradia T4 com Piscina Coberta, Anexos e Terreno com Projeto Aprovado em São Pedro d’Arcos, Ponte de Lima.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura equipamentos e materiais de extrema qualidade!
Esta moradia T4, situada na freguesia de São Pedro d’Arcos, em Ponte de Lima, oferece privacidade, conforto e espaço numa área total de 5.230 m², distribuída por 3 artigos.

Descrição dos Artigos:

- Artigo 1 (Urbano): Casa de habitação com 444,72 m² composta por rés do chão e primeiro andar. No interior, conta com 2 salas amplas, cozinha equipada, lavandaria, 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço.

- Artigo 2 (Rústico): Bouça da Portela, com uma área de 3.064 m² totalmente cuidada e em perfeita harmonia com a restante propriedade, ideal para desfrutar de um ambiente natural.

- Artigo 3 (Urbano): Terreno com 1.530 m², com projeto aprovado para construção de uma moradia térrea, oferecendo grande potencial para personalizar uma habitação secundária, quer seja para habitação própria ou para investimento. Este artigo permite ter uma entrada independente da restante propriedade.

A propriedade teve, ao longo dos anos, diversas renovações que permitiram uma modernização ao nível da própria construção como dos equipamentos que ela possui.

Características:

- 15 paineis fotovoltaicos de 450 watts cada um, sendo que 12 servem a moradia e 3 a piscina;
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) assegurada por bomba de calor;
- Aquecimento ambiente assegurado por bomba de calor com ar condicionado da marca Daikin e por um recuperador de calor a biomassa;
- Arrefecimento ambiente assegurado por ar condicionado;
- Alarme e videovigilância em toda a propriedade com controlo e acesso remoto;
- Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e proteção solar;
- Contras em alumínio;
- Piscina coberta e fechada com janelas e estores elétricos;
- Piscina aquecida com tratamento através de salinização;
- Jacuzzi;
- Sistema de purificação de ar em toda a área da piscina;
- Chuveiro solar junto à piscina;
- Sala das máquinas ampla e casa de banho de apoio no piso inferior da piscina;
- 2 furos de água com bomba para a piscina e rega / água da rede para a área habitacional;
- Rega automática;
- Trator corta relva da Stihl;
- Portões automáticos na entrada da propriedade e garagem;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Bilhar.

Deixe-se deslumbrar e comprove a qualidade desta propriedade com uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568730

Apresentamos uma oportunidade única para quem sonha em viver ou investir perto do mar!
Quatro moradias totalmente renovadas, situadas na segunda linha do mar, a apenas alguns passos da fantástica Praia de Vila Praia de Âncora.
Duas destas casas possuem três quartos (cada), perfeitas para acomodar famílias grandes ou grupos de amigos. Foram renovadas com materiais de elevada qualidade, garantindo não só beleza, mas também durabilidade e conforto. As outras duas moradias têm dois quartos (cada), ideais para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. Estas também foram renovadas com os melhores materiais, proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e sofisticada.

Sobre a localização é simplesmente única. Estar na segunda linha do mar significa que estará a apenas alguns passos de uma das praias mais bonitas e procuradas da região.

Ter a praia tão perto é um privilégio que poucos podem desfrutar, não deixe oportunidades como esta fugirem!

Estas casas são a opção perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e revitalizante. Mas não só isso, elas também representam uma excelente oportunidade para investidores para o mercado de arrendamento turístico.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Une opportunité rare sur le marché : un ensemble exclusif de quatre villas entièrement rénovées, déjà en activité en tant qu’hébergement local, situé à seulement 30 mètres de la plage de Vila Praia de Âncora. Un bien idéal pour l’investissement ou un usage personnel, dans un emplacement très recherché par les touristes tout au long de l’année.

Caractéristiques :

Ensemble composé de quatre villas :

Deux villas T2

Deux villas T3

Architecture contemporaine et lignes modernes

Rénovation récente avec des matériaux de haute qualité

Entièrement meublées et équipées

Licence d’hébergement local en vigueur

Exploitation touristique active avec un taux d’occupation élevé

Emplacement privilégié :

Deuxième ligne de mer, à quelques pas de la plage

Quartier calme avec accès immédiat aux commerces, restaurants et services

Forte attractivité touristique toute l’année

Destination prisée pour les vacances et longs week-ends

Proche des plages maritimes et fluviales, sentiers naturels et sites historiques

Potentiel d’investissement :
Ces villas représentent une solution clé en main pour les investisseurs dans le secteur du tourisme et de la location de courte durée, avec un rendement prouvé et un potentiel d’expansion. Elles conviennent également parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la mer, dans un environnement confortable et paisible.

Informations supplémentaires :
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Une opportunité unique dans l’une des destinations les plus prisées du nord du pays.

Villa distinguée d’architecture contemporaine, avec une qualité de construction supérieure, qui privilégie la lumière, le confort et la sécurité, avec une vue magnifique sur la ville de Viana do Castelo et la rivière Lima.

C’est une villa de 3 chambres (3 suites), salon vitré avec cheminée, cuisine entièrement équipée, système domotique, ascenseur, piscine intérieure, 5 WC, salle de jeux, terrasse avec vue panoramique et jardin.

Situé dans une zone privilégiée de la ville, avec un excellent accès et une excellente exposition au soleil.

Visite!

Valeur négociable!
Possibilité d’échange !

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NOTE: Les informations fournies ici, bien qu’exactes, doivent être confirmées avant la clôture de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

A vendre Villa V5 avec piscine, Areosa, Viana do Castelo.
Villa distinguée d’architecture contemporaine, située sur un terrain de 1200 m². Cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité. À l’étage supérieur, nous trouvons la cuisine entièrement équipée, le salon avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains de service et une suite. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres en-suite, un bureau et une salle de bain complète. Équipé de l’air conditionné. Il se distingue également par son vaste jardin et sa piscine offrant une vue imprenable sur la mer. Garage pour quatre voitures.
Ref : VCC13862

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 960 m2
Zone: 1 200 m2
Zone utile: 480 m2
Taille de déploiement: 240 m2
Taille de construction: 480 m2
Chambres: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vianaazul - Nouvelle villa de 6 chambres, avec garage fermé et piscine chauffée, à Areosa, Viana do Castelo. Il est difficile de décrire la grâce de cette belle villa. Redessiné et fini par le propriétaire actuel, il combine un mélange de fonctionnalité, de qualité et de distribution des espaces. Nous avons sur un étage un immense espace ouvert synchronisant cuisine salon et salle à manger. Espace soutenu par une suite et une salle de bain de service. Face à la mer, une terrasse spectaculaire pour profiter de la beauté du paysage et de la mer juste en face. À l’étage inférieur, nous trouverons 5 chambres (4 suites), salle de bain principale, buanderie, salle des machines et un immense garage. On ne peut pas oublier la piscine chauffée et tout l’espace extérieur aménagé. Lieu paradisiaque où rien ne se passe sauf pour profiter du calme et du silence caractéristiques des sites. Visitez-la!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est né en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif à Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 27 ans en mai 2023 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations immobilières et d’évaluations. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul. Vous trouverez une panoplie de propriétés de haut niveau de qualité.

Villa de Luxe T4 - Sá, Ponte de Lima
Découvrez cette magnifique villa de luxe située dans lun des quartiers les plus paisibles et prisés de Ponte de Lima, où le confort moderne se marie à lélégance des détails traditionnels en pierre.
Avec une architecture imposante et des finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent le raffinement, la fonctionnalité et le bien-être.
Caractéristiques principales
4 chambres, dont 2 suites, offrant intimité et confort
4 salles de bain au design contemporain et matériaux de qualité
Hall dentrée luxueux, aux lignes modernes et lumineuses
Salon et cuisine avec foyer double face, créant une atmosphère chaleureuse et élégante
Climatisation intégrée
3 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Piliers et corniches en pierre, gage de solidité et de caractère
Portes modernes pleine hauteur avec poignées design exclusives
Buanderie indépendante
Grands balcons avec vue dégagée
Garage pour 3 véhicules
Jardin soigneusement entretenu avec arbres fruitiers et espaces verts
Système dalarme installé
Espace supplémentaire
Létage supérieur est entièrement préparé pour un appartement T3, permettant dagrandir lespace ou de créer une zone indépendante, idéale pour la famille ou la location.
Commodités et accès
Située à environ cinq minutes du centre de Ponte de Lima, la propriété bénéficie dun environnement calme avec un accès rapide à tous les services essentiels :
Hôpital Conde de Bertiandos (ULSAM) - 8 à 10 min
Écoles - 5 à 10 min
Commerces - Continente, Pingo Doce, Intermarché, Lidl à moins de 10 min
Aéroport de Porto - environ 80 km / 50 min
Accès rapide aux autoroutes A3 et A27 vers Braga et Viana do Castelo
Gares les plus proches à Viana do Castelo et Braga
Un véritable havre délégance et de confort, alliant le charme du granit à la modernité des technologies actuelles.
Parfaite pour les familles exigeantes ou comme investissement sûr dans lune des plus belles régions du nord du Portugal.
Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Susana Cerqueira - Consultante IAD Portugal
(email caché)
Ponte de Lima
#ref: 150975

Moradia individual T5 com garagem individual, cozinha equipada, lavandaria, despensa, arrumos, aquecimento central, fogão de sala, roupeiros, varandas, piscina, bom estado de conservação, excelente exposição solar, jardim envolvente, localizada no centro da Meadela com bons acessos. Venha visitar esta bonita moradia!!!

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 845 m2
Zone: 403 m2
Zone utile: 247 m2
Taille de construction: 403 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia V3 para venda em Valverde, Arcos de Valdevez, com desenho arquitectónico contemporâneo.

A moradia é composta por particularidades, cujas acrescentam valor significativo ao imóvel e se traduzem na sua arquitectura contemporânea:

Pequena piscina exterior, com efeito espelho de água
Piscina exterior de dimensões consideráveis
Lote de terreno com 730 metros
Acabamentos de qualidade acima da média, como é o caso no seu interior, da utilização da madeira de Sucupira, cujos acabamentos se traduzem em conforto visual e sofisticação
Garagem ampla com capacidade mínima para 2 viaturas
Ótimas vistas sobre a vila de Arcos de Valdevez, tendo em consideração a zona premium em que está inserida (Valverde)
Electrodomésticos de elevada qualidade (Miele e Bosch)
Imóvel com possibilidade de aquisição para cidadãos não nacionais, através de benefícios do regime ARI - Autorização de Residência para Investimento - em vigor desde 2012


Características específicas:

3 quartos, todos eles com suite, um deles com varanda privativa
3 andares
5 WC
Sala estar
Sala de jantar
Sala de lazer
Cozinha equipada com electrodomésticos acima da média (Bosch e Miele)
Lote de 730 m²
452 m² construídos
297 m² úteis
Terraço
Varanda
Garagem
Armários embutidos
Arrecadação
Construída em 2008
Aquecimento central
Ar condicionado
Aspiração central
Recuperador de calor Bodart & Gonay

Moradia T4 de Luxo no Coração da Zona Histórica de Viana do Castelo!

Apresentamos esta magnífica moradia T4, inserida na encantadora zona histórica de Viana do Castelo, ideal para quem procura conforto, charme e qualidade de vida.

Com acabamentos de luxo, esta propriedade distingue-se pela sua excelente luminosidade, preservando o carácter arquitetónico tradicional aliado ao design contemporâneo.

A moradia divide-se em dois pisos mais sótão, oferecendo divisões amplas e bem distribuídas.

Composta por:
- Amplo hall da entrada;
- Sala de estar e de jantar com boas áreas;
- Cozinha com ilha totalmente equipada com acesso ao terraço;
- Casa de banho completa;
- Escritório;
- Três quartos, sendo 1 deles suite com roupeiro;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Sótão aproveitado, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra;
- Pátio exterior privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.


Localizada numa das zonas mais carismáticas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé de cafés, restaurantes, comércio local e do rio Lima.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial turístico.

Moradia T4, para venda, no Centro da Cidade.

Dispõe de uma ampla sala com imensa claridade, e de muitos outros pormenores requintados, como um jardim interior.

Possui cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, estores elétricos, suite, vídeo porteiro, jardim e terraço.

Privilegiada pela sua fantástica localização, de rápido acesso a todas as necessidades do dia a dia.

Não perca esta oportunidade de viver no sossego e na tranquilidade do centro da cidade.

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

« Ceux qui aiment viennent et ceux qui aiment restent. » Cette phrase, qui caractérise la ville de Viana do Castelo, est également le reflet de ce que cette villa offre : un espace où vous tomberez amoureux et voudrez rester.

Située en plein centre-ville, cette villa de luxe est répartie sur trois étages, alliant élégance, confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et salle à manger, une chambre qui peut être transformée en bureau, une salle de bain et une fantastique cuisine avec une grande capacité de rangement, parfaite pour ceux qui apprécient un environnement fonctionnel et élégant, et est équipée dun four, dune plaque de cuisson, dun micro-ondes et dune hotte aspirante. Il dispose également dun accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments de loisirs et de tranquillité.
Le premier étage dispose de deux chambres, dont une suite avec accès direct au patio privé, assurant une intimité totale. Il y a aussi une salle de bain pour soutenir les autres chambres.
Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec un excellent espace de rangement, parfaite pour organiser toutes vos affaires.

Cette villa bénéficie dune excellente exposition au soleil et est située dans un quartier raffiné et calme de la ville, offrant la combinaison parfaite entre la proximité du centre et un environnement calme.
Il dispose également dun double vitrage et dun système de chauffage, qui offre un confort inégalé toute lannée.

Ne manquez pas loccasion dacquérir cette maison unique, qui allie luxe, fonctionnalité et un emplacement privilégié au cœur de Viana do Castelo.

CONNAISSEZ-VOUS LA VILLE DE VIANA DO CASTELO ?

Cest une charmante ville située dans le nord du Portugal, à côté du fleuve Lima et de locéan Atlantique. Il est célèbre pour sa beauté naturelle, son architecture historique et son riche patrimoine culturel.
Le centre historique de la ville est un véritable charme, avec des rues étroites et des places pittoresques, ainsi que des sites emblématiques tels que le sanctuaire de Santa Luzia, qui offre une vue spectaculaire sur la ville et la région environnante.
Viana do Castelo est également connue pour la fête de Notre-Dame de lAgonie, lune des plus grandes célébrations religieuses et culturelles du pays.

La ville a une atmosphère accueillante et calme, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie, et, en même temps, offre dexcellentes infrastructures et la proximité dautres villes importantes telles que Porto.

Venez voir cette belle et charmante villa !!
#ref: 140226

Magnifique villa de 4 chambres, entièrement rénovée, avec petit jardin, située dans le centre historique de Viana do Castelo, à 50 mètres du jardin et du port de plaisance.

Avec 235m2 de construction, il est divisé en 3 étages :

» Rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée avec beaucoup de lumière naturelle ;
- Salle commune de 47m2 avec un agréable et beau jardin intérieur ;
- Chambre avec vue sur le jardin ;
- Magnifique cuisine de 27m2, vitrée, entièrement équipée et avec de nombreux rangements. La grande porte vitrée vous permet d’ouvrir l’espace et de créer une grande connexion avec l’extérieur, où vous pouvez réunir la famille ou les amis pour d’agréables repas à l’extérieur ;
- WC donnant sur le jardin intérieur.

» 1er étage :
- L’accès à cet étage se fait par un bel escalier en bois, baigné de lumière naturelle et doté d’une double hauteur sous plafond ;
- 1 suite de 22m2 avec dressing et accès à la terrasse ;
- 1 chambre avec placard intégré ;
- 1 toilette complète.

» 2e étage :
- Chambre avec 16m2 avec de nombreux placards et plafond en bois, rend cet espace très accueillant.

Maison équipée du chauffage central (gaz naturel) et de la climatisation.

Bonne qualité et finitions raffinées.

Son emplacement magnifique vous permet de vivre sans voiture et de profiter de la proximité de toutes sortes de commerces, d’écoles, de transports en commun, d’espaces de santé et de faire d’agréables promenades sur la rive du fleuve Minho.

Si vous êtes à la recherche d’une villa de qualité dans le centre de Viana do Castelo, ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier

Identificação do imóvel: ZMPT575549

Situada no coração de Viana do Castelo, esta encantadora moradia de três pisos destaca-se pela sua renovação completa, combinando o charme tradicional com o conforto e a modernidade.
Neste imóvel encontra-se um ambiente acolhedor e luminoso, onde cada espaço foi cuidadosamente redesenhado para oferecer funcionalidade.
O piso térreo convida a uma recepção sofisticada, com áreas comuns integradas que facilitam a convivência e proporcionam um ambiente ideal para receber família e amigos.
No andar superior, os quartos dispõem de detalhes modernos, garantindo conforto e privacidade, enquanto a atenção aos acabamentos evidencia a qualidade dos materiais e o rigor na execução dos projetos de renovação.
A propriedade conta ainda com um terceiro andar, que pode ser adaptada conforme as necessidades do residente, seja para um escritório, um espaço de lazer ou até mesmo uma suíte adicional.
Externa e internamente, o cuidado com os detalhes-se no encantador jardim, um espaço verde cuidadosamente planeado que oferece um oásis de tranquilidade em pleno centro da cidade.
Este refúgio ao ar livre permite desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação, complementando a qualidade de vida que uma moradia proporciona.
Em suma, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e estilo, integrando o dinamismo da vida urbana com o aconchego e a serenidade de um ambiente totalmente renovado e decorado com bom gosto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de luxe à vendre, Carreço, Viana do Castelo.
Fantastique villa de luxe avec quatre chambres, dont deux en-suite, cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et chauffe-eau. Elle dispose également d’une buanderie, de quatre salles de bains, d’un grand salon, d’un bureau, d’un porche, de balcons, d’un garage pour deux voitures, d’un jardin et d’une piscine. Équipée d’un poêle à bois, d’un aspirateur central et d’un chauffage central. Vues extraordinaires sur la mer. Située dans un quartier calme et facile d’accès.
Ref. : VCM14236
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 750 m2
Zone utile: 359 m2
Taille de déploiement: 164 m2
Taille de construction: 413 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente moradia térrea, tipo T3.
Localizada no centro da vila de Ponte de Lima.
Cozinha equipada, com ilha.
Sala comum em open space.
3 quartos, 1 deles suite.
Dispensa.
Equipada com ar condicionado.
Marquise.
Anexo com cozinha e espaço para arrumos
Espaço coberto, contíguo à casa, para 2 duas viaturas.

Localização privilegiada; a 5 min. a pé do centro histórico de Ponte de Lima.

VENHA CONHECER!

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.

Vianaazul - Extraordinaire villa de 3 chambres avec garage et jardin à Vila Nova de Anha. Nous vous présentons une magnifique villa de 3 chambres, qui allie confort et élégance dans les moindres détails. Le salon et la salle à manger, avec une connexion directe à la cuisine et un charmant garde-manger, créent un environnement parfait pour la socialisation et les repas de famille. L’espace est enrichi d’une salle de jeux, adjacente au salon, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Toutes les pièces du rez-de-chaussée orientées plein sud sont baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes surfaces vitrées, assurant une atmosphère ensoleillée et accueillante. À l’étage supérieur, il y a trois chambres tout aussi confortables, chacune avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain de soutien. La climatisation fonctionne grâce à un système de climatisation dans toutes les pièces. Le salon dispose également d’un poêle installé. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un jardin environnant, très bien entretenu, ce qui ajoute une touche de nature et de tranquillité à la maison. Située à proximité de la ville, cette villa bénéficie d’un grand accès, assurant la commodité des commodités urbaines tout en offrant un refuge calme et agréable tous les jours de l’année. C’est l’occasion rêvée de vivre avec qualité, dans cet espace conçu pour votre bien-être.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 29 ans en mai 2025 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez une gamme de biens d’un haut niveau de qualité.

Maison de Luxe - Vila Nova de Anha, Viana do Castelo

Maison moderne et baignée de lumière, située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Viana do Castelo.

Caractéristiques principales :
3 chambres, toutes en suite
5 salles de bains
Bureau
Salon spacieux avec éclairage LED tout autour
Grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante
Jardin lumineux et ensoleillé
Cuisine séparée, mais visuellement reliée au salon par des cloisons vitrées

Idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un style de vie paisible avec une touche de luxe.

Réservez votre visite dès maintenant !
David Rodrigues
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iad Portugal S.A
AMI : 11220
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