936 Biens pour plus cher, Bon état à Loures, Page 2

2 Armazéns totalmente independentes em 2 pisos (R/C e 1ºandar), com 1280m2 cada. Têm a possibilidade de venda do edifício na totalidade, o que totaliza cerca de 2.500m2 pelo valor global da venda conjunta de 4.500.000 Euros.

Trata-se de um excelente edifício em plena zona industrial do Prior Velho, concelho de Loures, numa zona de fáceis e rápidos acessos das melhores vias rodoviárias do centro e para fora de Lisboa (A1, A2, Ponte Vasco da Gama, A8, CRIL, CREL, 2ª Circular) e do Aeroporto de Lisboa.

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade às portas de Lisboa.

Fale connosco agora e marque já a sua visita.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos


CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!

Venda 2 edifícios em Loures.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, com pequenas obras de intervenção, é expectável uma valorização de 110.000,00€ na rentabilidade anual.



Potencial valorização por venda à fração de 650.000,00€



Edifícios compostos da seguinte forma:



* 14 Frações T2, com área útil compreendida entre os 65 m2 e os 77 m2.
* 1 Fração T4, aproveitamento de sótão, que apresenta 121 m2 de área útil.



Todas as frações possuem Contratos de arrendamento, estando o seu término previsto para 2025.



Localizado na Rua Cidade da Horta, no centro da Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 1127 m².



Realizada recentemente a renovação total do telhado e remodelação da empena lateral.

;ID RE/MAX: (telefone)

Contacto Rui Jorge Fernandes 9.1.8.1.1.6.4.1.0

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, com pequenas obras de intervenção, é expectável uma valorização de 110.000,00€ na rentabilidade anual

Potencial valorização por venda à fração de 650.000,00€

Edifícios compostos da seguinte forma:

* 14 Frações T2, com área útil compreendida entre os 65 m2 e os 77 m2.
* 1 Fração T4, aproveitamento de sótão, que apresenta 121 m2 de área útil.

Todas as frações possuem Contratos de arrendamento, estando o seu término previsto para 2025.

Localizado na Rua Cidade da Horta, no centro da Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 1127 m².

Realizada recentemente a renovação total do telhado e remodelação da empena lateral.

Commercial Warehouse with Excellent Location and Infrastructure

Discover this spacious warehouse with 990 m² of gross area. Situated on a single ground floor, this property offers a spacious and functional environment. The warehouse is in great condition, ready to meet your business needs.

The property has a good-sized bathroom and an office area. In addition, it has 28 exclusive parking spaces, ensuring ease of access and convenience for customers and employees.

Located close to the airport and the entrance to the A1, this warehouse offers a strategic location that allows quick access to the main road connections in the North, West and South of the country. Built in 1997, the property is located on the ground floor, facilitating the movement of goods and equipment.

Licensed for a commercial warehouse, this space is ideal for companies looking for a well-located location with complete infrastructure to expand their operations. Don’t miss this unique opportunity to acquire a warehouse that combines space, functionality and a privileged location.

Schedule a visit now and come and discover the potential of this incredible warehouse!

Venda de excelente armazém industrial c/ parque privativo, em Sacavém / Prior Velho
Armazém com uma área de 990m2 com parque privativo para estacionamento de viaturas com 1000m2 de área, alcatroado e vedado.
O Armazém tem 4 portões de entrada.
Afetação armazém e atividade Industrial
Excelente localização
Proximidade ao aeroporto
Fácil estacionamento e acesso a camiões
Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!...
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente armazém no Prior Velho / Sacavém com afetação de armazém e actividade industrial em plena zona industrial do Prior Velho, concelho de Loures, numa zona de fáceis e rápidos acessos das melhores vias rodoviárias do centro e para fora de Lisboa (A1, A2, Ponte Vasco da Gama, A8, CRIL, CREL, 2ª Circular) e do Aeroporto de Lisboa.

Trata-se de um imóvel que tem de área de 990m2 e um logradouro com 1.000m2 para estacionamento privativo que dá pelo menos para 28 viaturas.

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade às portas de Lisboa.

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’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

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Identificação do imóvel: ZMPT565583

BAIXA DE VALOR VÁLIDA POR 30 DIAS

Centro Empresarial de Alta Qualidade em Frielas - Oportunidade de Investimento.

O Centro Empresarial localizado na Quinta da Bela Vista em Frielas, oferece uma gama de benefícios significativos para investidores em busca de oportunidades imobiliárias de qualidade.
Composto por 4 pisos, oferece uma variedade de espaços funcionais, incluindo escritórios, salas de reuniões, garagens e armazéns.

A propriedade abrange uma área total de terreno de 2300m2, com uma área construída de 2059m2, numa área de implantação de 875m2, maximizando a eficiência e uso do espaço.
A qualidade da construção e dos acabamentos, garante um ambiente profissional agradável, moderno e conveniente, tanto para empresas como para profissionais.

O edificio apresenta eficiência energética Classe B, integra mais de 40 painéis solares, demonstrando um compromisso sólido com a sustentabilidade e redução dos custos operacionais.
Conta ainda com a segurança adicional de possuir 2 geradores, garantindo uma autonomia energética confiável em qualquer circunstância.

Este negócio é especialmente concebido para investidores que procuram uma oportunidade sólida e de longo prazo no setor imobiliário
O imóvel será vendido com arrendamento assegurado por um período de 10 anos, proporcionando uma fonte estável de renda aos investidores desde o início, proporcionando uma yield atrativo.

Com uma localização estratégica, o Centro Empresarial oferece acesso rápido e conveniente aos principais eixos rodoviários, incluindo a A8, Eixo Norte-Sul, Ponte Vasco da Gama e o Aeroporto de Lisboa.
Esta acessibilidade é fundamental para empresas que valorizam a logística eficiente e a conectividade.
A Quinta da Bela Vista em Frielas está situada em uma área dinâmica com uma variedade de empresas e comércios nas proximidades, como o IKEA de Loures, o Loures Shopping, o Strada Outlet, diversas empresas de tecnologia, de logistica e industrias.
Nas proximidades encontram-se restaurantes, hoteis, clínicas e farmácias que contribuem para a conveniência e qualidade de vida dos trabalhadores na área, tornando-a uma localização atrativa para investimentos imobiliários comerciais.

É uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade, com garantia de renda e potencial de valorização a longo prazo.

Não hesite em entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

Nota: BAIXA DE VALOR VÁLIDA POR 30 DIAS

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
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Emplacement privilégié :
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- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
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Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
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Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

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Modern Warehouse in São Julião do Tojal - Strategic Location

We present this high-quality warehouse in São Julião do Tojal, with a gross area of 553m² spread over two floors - basement and ground floor - and a patio measuring 1,853m². Ideal for various commercial or logistical activities, this space offers areas for an office, toilet, pantry, and an entrance hall, all designed to provide the best functionality.

The property has a sanitary water heating system using solar thermal energy, ensuring energy efficiency and a superior energy rating, which translates into lower environmental impact and savings in operational costs.

The location is one of the biggest attractions of this warehouse. Located just 5 minutes from the A9 and 7 minutes from the A1, it provides quick and easy access to the main routes connecting the entire Lisbon metropolitan area and the North and South of the country. Perfect for companies that need efficient logistics, ensuring agility in distribution and ease of movement for customers and suppliers.

This is the ideal space for those looking for quality, efficiency and a privileged location. Don’t miss the opportunity to invest in this warehouse that combines modernity, sustainability and strategic location.
Schedule your visit now!

Armazém com 741 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável.

Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país.

EN
Warehouse with 741 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas.
The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable.

With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country.

ES
Almacén con 741 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas.
La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable.

Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país.

FR
Entrepôt de 741 m2. En plus d’un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d’une salle de bain spacieuse et d’espaces administratifs et de bureaux.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état est impeccable.

Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l’ouest et le sud du pays.

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
*Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Armazém com 750 m2, nave ampla com 10 metros de pé direito, energia trifásica, obra está concluída, piso inferior com escritório e copa, porta de homem blindada, logradouro para circulação de camiões TIR, situado no Parque Industrial do Arneiro, em São Julião do Tojal, perto do MARL, acesso á A9 e A8 a dois minutos.

Espaçoso armazém com 816 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável.

Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país.

EN
Spacious warehouse with 816 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas.
The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable.

With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country.

ES
Amplia nave con 816 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas.
La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable.

Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país.

FR
Entrepôt spacieux de 816 m2. En plus d’un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d’une salle de bain spacieuse et d’espaces administratifs et de bureaux.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état est impeccable.

Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l’ouest et le sud du pays.

Excelente armazem com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavem.
Constituído por 2 fracções e um pe direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções actualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso directo ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Para VENDER excelente armazém NOVO , amplo e com área de 700 m2, pé direito de 10 metros mais escritório e logradouro privado.
Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar térmica, garantindo eficiência energética e uma classificação energética superior, o que se traduz em menor impacto ambiental e economia nos custos operacionais.
Sistema de vídeo vigilância
Escritório
Sala de reuniões

Copa
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em parque industrial junto ao Mercado Abastecedor de Lisboa (MARL), PRÓXIMO DO AEROPORTO

MUITA VISIBILIDADE
Instalações sanitários com duche e vestuário.

Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.
E o tão desejado Logradouro privado.

Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.
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Caractéristiques principales :
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Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
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- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

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Fotos ilustrativas da zona. Não representam o imóvel.

Terreno industrial com viabilidade de construção de armazéns.
Terreno com bons acessos.
Tem possibilidade de construção de armazéns.
Está perto das vias rápidas de acesso bem como auto-estradas.
Mais informações sobre consulta.
CE: D

EN

Illustrative photos of the area. They do not represent the property.

Industrial land with feasibility of building warehouses.
Land with good access.
It has the possibility of building warehouses.
It is close to highways as well as highways.
More information on consultation.

FR

Photos illustratives de la région. Ils ne représentent pas la propriété.

Terrain industriel avec possibilité de construire des entrepôts.
Terrain avec un bon accès.
Il a la possibilité de construire des entrepôts.
Il est proche des autoroutes ainsi que des autoroutes.
Plus d’informations sur la consultation.

Moradia com 12 quartos em Loures, numa zona com uma vista deslumbrante e onde terá contacto direto com a natureza.Se sonha em estar a 15 minutos da cidade de Lisboa e acordar com o cantar dos passarinhos, então esta moradia é para si.Conta com 4 apartamentos (t3) independentes e em propriedade horizontal que poderá transformar em arrendamento ou usá-los para ter uma moradia muito espaçosa.Esta propriedade conta com 5000m2 de terreno e a possibilidade de explorar a agricultura biológica com sumo de laranja ao pequeno almoço, já que é uma das arvores de fruto desta fabulosa moradia.A moradia conta ainda com furo de abastecimento de água, um armazém que poderá ser de apoio à jardinagem, arrumação ou para arrendamento e ainda portão elétrico.Várias oportunidades numa só propriedade:- Moradia familiar- Colégio- Lar de terceira idade- Empreendimento com 4 apartamentosExiste ainda possibilidade se construir elevador.Esta fabulosa propriedade situa-se a cerca de 10 minutos do hospital Beatriz Ângelo.Venha conhecê-la, não perca mais tempo!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

(ref:C (telefone) Se pretende expandir o seu negócio, este é o edifício ideal!

Este imóvel encontra-se numa excelente localização, com acesso direto à A8, na zona de Loures, está inserido num terreno com 8.000m2, o edifício tem de área útil 2.224m2 divididos em 2 pisos, podendo aumentar a construção até 3.387m2.

O armazém está dividido em 2 pisos, o piso térreo com zona de produção e armazenagem e no piso um escritórios, balneários e refeitório.

O imóvel encontra-se devoluto, tem licença de utilização para indústria e estão incluídos na venda os seguintes equipamentos:
- ponto PT para 160KWA
- caldeira a vapor
- 2 silos para 15 toneladas cada
- máquina de lavar cestos
- bomba de gasóleo para 10.000lt
- depósito de gás próprio para 11 toneladas
- pré-instalação de gerador com casa de inversor
-4 fornos rotativos
-1 forno a lenha para pão
-1 forno elétrico
-1 câmara de frios positivo
-1 câmara de choque que vai aos -35 graus
-1 câmara de frio
- 1 câmara de levedação controlada
- batedeiras
- flowpack
- amassadeiras
- enroladora cónica
-1 laminador
-1 linha de corte
-1 detetor de metais
-1 depositadora de sortido seco

Se deseja começar a produzir de imediato, marque já a sua visita!

Casas São Paixões!

Sale of a warehouse with 800 m2 located on a 1.000 m2 plot of land. It features a ceiling height of 9 m.
Situated in an industrial area with excellent access.

Moradia, com 550 m2 área bruta de construção, inserida em lote com 15.600 m2, arquitetura contemporânea, quinta completamente vedada (incluindo três espaços delimitados com rede onde vivem diversos animais de quinta), com vários jardins, um anexo com arrumos, casa de banho e Barbecue Gourmet, em Bucelas.

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Construção de qualidade superior, isolamento por Capoto (6cm) em toda as paredes exteriores, janelas de alumínio Navarra com ruptura térmica de vidro duplo (20mm), painéis solares para aquecimento de águas (300 litros), painéis fotovoltaicos para produção de energia, no interior está isolada com lã de rocha e paredes de pladur com caixa de ar.

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Composta por hall de entrada e sala comum com lareira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, varanda de 75m2 que permite acesso a um anexo exterior que inclui arrumos, casa de banho e cozinha exterior com churrasqueira. Na cave existe uma sala de estar com escritório, uma lavandaria e um ginásio. Excelentes áreas, muita luz natural. Jardim exterior com total privacidade, diversas árvores de fruto, furo (para regas exteriores) e instalações preparadas para piscina.

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Construção contemporânea e eclética que coaduna alguma tradicionalidade e elegância dos materiais selecionados com a exuberância do design arrojado e moderno, permitindo a existência de espaços confortáveis em open space, ricos em luz natural e em comunhão permanente com a natureza exterior. Esta última acaba por ser o mote deste projecto, que espelha, de forma contundente, toda a envolvente natural que abraça a moradia. Composta, predominantemente, por vegetação autóctone que confere um carácter único e sui generis à propriedade.



Quer viver numa mini floresta, isolado de tudo e simultaneamente próximo de todo o tipo de serviços, então venha conhecer o paraíso que pode criar na sua vida.



* Escolas, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades.

* Vista deslumbrante de montanhas, floresta e paisagem rural.

* 25 min das praias da Ericeira ou de Cascais.

* 15 min de Lisboa e do aeroporto internacional.

Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

Venha se apaixonar pela paisagem, luz e a localização premium do imóvel!

São aceites pagamentos em cripto ativos, mormente: Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) ou Polygon (MATIC).


Visite já este imóvel e torne o seu sonho realidade!

Venda 1 edifício em Loures.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, com pequenas obras de intervenção, é expectável uma valorização de 65.000,00€ na rentabilidade anual.



Potencial valorização por venda à fração de 400.000,00€



Edifício composto da seguinte forma:



* 8 Frações T2, com área útil de 77 m2.
* 1 Fração T4, aproveitamento de sótão, que apresenta 121 m2 de área útil.



Todas as frações possuem Contratos de arrendamento, estando o seu término previsto para 2025.



Localizado na Rua Cidade da Horta, no centro da Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 694 m².



Realizada recentemente a renovação total do telhado e remodelação da empena lateral.

;ID RE/MAX: (telefone)