13 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus cher à Distrito de Portalegre

Superbe domaine au cœur de l’Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d’intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l’espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l’Alentejo.

En plus de l’imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l’Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.

Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l’immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d’eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.

Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l’Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir.

380 hectares | Tourisme rural et équestre

L’opportunité d’investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est la destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural.

D’une superficie généreuse et doté d’infrastructures établies, le domaine comprend :

Des installations accueillantes et bien équipées, capables d’offrir des expériences uniques aux clients, dans une atmosphère confortable et authentique.

Des équipements et des installations dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux, qui font de l’Herdade une destination de référence pour les amateurs d’équitation.

Entourée de la beauté naturelle de l’Alentejo (ou d’une autre région, selon l’emplacement), avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements exclusifs.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable et les expériences authentiques.

Si vous êtes à la recherche d’une entreprise qui combine une passion pour la nature, l’hospitalité et les chevaux, Herdade da Carniceira est le bon choix.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Ferme avec 2 villas à vendre avec un total de 9+3 suites | 877m2+160m2 | 2,25 hectares de terres agricoles - potagers | Terrasses de jardin et piscine | Vue sur les montagnes | Investissement touristique | Porto da Espada - Marvão - Portalegre


Si vous cherchez un refuge ou opportunité d’investir, dans un Alentejo « différent », plein d’eau et vert, dans un village suspendu dans le temps, cette maison peut être l’option idéale.

Vues sur une montagne aux eaux cristallines, Silêncio, une rénovation soucieuse du confort de toute la famille, avec des lignes simples et contemporaines et un mélange de matériaux modernes qui respectent l’histoire et les matériaux du village, c’est ce que vous pouvez trouver dans cette option, également avec un investissement touristique. Le meilleur des 2 mondes.

Rénovation faite avec tous les détails du confort moderne afin que la climatisation, chauffage par le sol, système électrique triphasé, Internet, pompes à chaleur, panneaux solaires, systèmes à distance programmables, entre autres détails qui peuvent être clarifiés lors d’une visite.

Maison principale

877 m2, entièrement réhabilité en 2020, avec 9 suites, 2 salons, 1 bibliothèque, une salle à manger, un bar, hall d’entrée, salle de bain sociale, cellier, cuisine entièrement équipée, avec entrée de service sur la rue et équipée d’un réfrigérateur LIEBHERR, VERTICAL ark LIEBHERR, réfrigérateur à vin professionnel LIEBHERR Vinidor pour 178 bouteilles, Réfrigérateur à bière et boissons gazeuses LIEBHERR, 2 fours, 2 cuisinières, four à micro-ondes, îlot généreux et station de petit-déjeuner.
La maison comprend également un balcon de 55 mètres carrés avec une vue à couper le souffle sur la Serra de São Mamede et sur le point culminant au sud du Tage, surplombant la propriété. Il dispose également d’une buanderie équipée d’une machine à laver MIELE, d’un sèche-linge MIELE, d’un lavabo, d’un comptoir et d’armoires de rangement. Il dispose également d’un petit espace préparé pour recevoir un bain turc ou un sauna.

Deuxième maison

Entièrement réhabilité en 2022, composé de 3 suites, 1 cuisine de soutien, salon / TV et buanderie équipée avec lave-linge, sèche-linge et thermoaccumulateur de 400 litres, entrée directe par la rue et sur la cour intérieure et la piscine. La climatisation de cette maison est assurée par la climatisation BOSCH, avec multispliter à l’extérieur et 5 unités à l’intérieur (une dans chacune des trois suites, une dans la cuisine et une dans le salon). Cette maison dispose, en plus d’une installation électrique professionnelle, d’un réseau Internet connecté à la carte de télécommunications de la maison principale et de deux répéteurs qui assurent un bon réseau dans toute la maison. Cette villa comprend également une entrée d’eau d’un pouce, ce qui assure une pression maximale en cas d’utilisation complète des bains et des robinets simultanément. Toutes les fenêtres des chambres et des suites sont équipées de moustiquaires.

Avec une terre agricole de 2,25 hectares, avec des terres extrêmement fertiles, idéales pour les vignobles, les vergers ou toute autre culture, qui est dans le pousium depuis quelques décennies.

Sur le terrain est installé un potager familial et un petit verger (avec environ 20 arbres fruitiers (agrumes, pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, figuiers, noyers, amandiers), tous deux avec système d’irrigation canalisé. Propriété entièrement murée et clôturée.

Jardin et terrasse avec piscine avec vue imprenable sur la Serra de São Mamede. Une ancienne écurie et grange de la propriété, entièrement récupérée, parfaite pour les fêtes, l’espace de remise en forme ou d’autres utilisations que vous souhaitez.

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Emplacement
Village de Porto da Espada - Marvão Portalegre. A 20 minutes de Portalegre ou Marvão, 1h30 d’Évora et 2H15 de Lisbonne.
Dans une vallée du parc naturel de la Serra de São Mamede avec de l’eau abondante, entouré de montagnes, de flore et de faune sauvage.

La Herdade do Lago, avec 24 hectares, est située à proximité d’Avis - bordant largement les vastes eaux du barrage de Maranhão, avec un accès direct à l’eau et la possibilité d’un quai flottant pour bateaux, ainsi que la pratique de divers sports nautiques tels que l’aviron, la pêche, la natation, la motonautique et les balades en bateau.

La propriété comprend une excellente villa T3, neuve, d’une surface de 220 m². Cette maison contemporaine et très lumineuse se compose de 1 salon, Cuisine équipée, Suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

La villa dispose également d’un porche devant le salon avec une vue splendide sur la campagne et l’eau. Construite récemment, elle comprend une piscine à eau salée à débordement offrant une vue panoramique sur le barrage, le village et le couvent.

Le domaine est composé de terrain dégagé avec oliviers, chênes verts et chênes-lièges. Il dispose également d’électricité, d’un puits artésien, de la climatisation dans toute la maison et est entièrement meublé. La propriété est entièrement autonome, avec un système de filtration de l’eau du puits relié au réseau, ainsi qu’un système d’irrigation.

De plus, une ruine agricole se trouve à une certaine distance de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible. Un endroit unique, rare et merveilleux, offrant une grande intimité, à seulement 3 km de la ville historique d’Avis et à 1h30 de Lisbonne. (Réf. FG293)

Nous présentons une excellente opportunité de vivre dans un espace moderne, confortable et plein de tranquillité !
Cette villa de 4 chambres offre tout ce dont vous et votre famille avez besoin, dans un emplacement privilégié, à proximité du parc naturel de S. Mamede, et aucune autre construction n’est possible au-delà de ce terrain.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placard et balcon, offrant intimité et confort pour tous, en plus de 2 salles de bains complètes, offrant commodité pour toute la famille. Il dispose également d’un patio privé avec barbecue, flanqué d’un ruisseau, parfait pour les loisirs en plein air, avec une atmosphère chaleureuse et un espace pour recevoir les amis et la famille.
La villa dispose également d’un garage pour plus de sécurité et de confort. Situé dans un quartier très calme, il est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un contact avec la nature, avec un accès facile au parc naturel de S. Mamede.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un lieu unique, où le confort et la nature se rencontrent !

Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter par cette merveilleuse villa ! Contactez-nous dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

Votre maison de rêve se trouve dans le parc naturel de São Mamede, à Reguengo, Portalegre.

Imaginez-vous vous réveiller au doux son de la nature, entouré par la beauté époustouflante du parc naturel de São Mamede. Cette maison de campagne moderne, récemment construite en 2024, allie parfaitement le contemporain au charme intemporel, offrant un refuge idyllique dans l’un des paysages les plus pittoresques du Portugal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un escalier sur mesure en bois de chêne français, avec un mur brossé et traité à l’huile naturelle. Cet escalier crée un effet saisissant et mène au hall d’entrée ainsi qu’à l’accès au premier étage.

À l’étage, vous trouverez la suite parentale avec un sol en chêne français et un plafond magnifiquement agrémenté de poutres en pin nordique. Le dressing sur mesure, avec éclairage LED intégré, allie élégance et fonctionnalité.
Les deux salles de bains attenantes ont été conçues avec soin et sont équipées de sanitaires de la marque ROCA.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte (entièrement équipée avec des électroménagers SMEG) s’intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également la seconde chambre en suite avec sa salle de bain complète, ainsi qu’une salle de bain sociale. Actuellement, le propriétaire utilise cette salle de bain sociale comme débarras, mais toutes les installations nécessaires sont déjà en place si le futur propriétaire souhaite y ajouter un WC et un lavabo.

La maison est climatisée grâce à des appareils de climatisation Mitsubishi et un chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les portes intérieures et les volets extérieurs sont en bois massif de pin, tandis que la porte d’entrée rouge en bois de Câmbala ajoute une touche d’élégance et de caractère.

La lumière pénètre à travers les fenêtres en aluminium anti-collision avec double vitrage, ainsi que par les portes du jardin, offrant sécurité, efficacité énergétique et une vue imprenable sur la nature environnante.

Le jardin privé et la piscine d’eau salée constituent un havre de paix, idéal pour des matinées tranquilles ou des moments conviviaux. Les terrasses en pierre traditionnelle sont façonnées à la main, et l’entrée est pavée de carreaux de ciment hydraulique. L’éclairage extérieur est signé par la marque italienne TOSCOT. De plus, la maison est équipée d’Internet via une antenne Starlink.

Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement pensé avec des matériaux de première qualité, garantissant un entretien réduit et un équilibre parfait entre design raffiné et beauté naturelle. Cette demeure est bien plus qu’une maison : chaque détail raconte une histoire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d’exception et d’en faire votre paradis.

(Réf. MB325)

Nous vous présentons cette magnifique villa neuve (construction 2023) avec 4 chambres, idéale pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la fonctionnalité.

Avec une surface d’implantation de 260m², cette maison offre des environnements vastes et bien distribués, y compris une suite douillette qui garantit intimité et confort.

La cuisine est un véritable point fort : équipée d’un îlot central et d’une table à manger, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir avec style.

Il dispose également d’un grand grenier (environ la superficie totale de la maison) dans lequel vous pouvez l’utiliser à diverses fins.
La propriété dispose également d’un garage pour une voiture et d’un espace de stockage et sur un terrain généreux de 1 440 m² - idéal pour un jardin, une zone de loisirs, une piscine ou même un potager.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres (dont 1 en suite)
- Cuisine moderne avec îlot et table à manger
-Garage
- Terrain de 1 440m²
- Surface du bâtiment : 260m²
- Construction 2023

Ne manquez pas cette occasion de vivre avec de l’espace, du confort et de la qualité !

Contactez-nous et planifiez votre visite.

Comércio situado ao lado do agrupamento de escolas de Nisa e do pavilhão municipal de desportos. Este espaço atualmente funciona como restaurante/Snack bar prioritariamente durante as horas de refeição. A acrescentar a isso o espaço é propício a realizar festas de aniversário e refeições convívio.
O estabelecimento tem licença de funcionamento até às 4:00h.

Existe área de construção disponível ainda disponível, existe um projeto de arquitetura aprovado pela câmara para o alargamento da cozinha e área de armazém.
Fica a cerca de 16 Km da A23 e a 12 Km do IP2.
No exterior existe uma área que tinha sido pensada para tenda exterior para eventos com instalação elétrica já feita.
Há estacionamento nas imediações, mas caso seja pretendido o espaço exterior pode ser convertido em estacionamento privado.
A dimensão do espaço permite facilmente a adaptação para festas, concertos, workshops, áreas de jogo, discoteca/bar de noite, bailes, etc
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 com excelentes acabamentos ;
Muito bem localizado e com uma ótima vista;
Fácil acesso;
Bom estacionamento

JMA-2002 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento situado numa zona central e tranquila de Portalegre, com excelente exposição solar e fácil acesso a serviços essenciais :

Instituto Politécnico de Portalegre ESECS
Praça da República
Castelo de Portalegre
Escola de Hotelaria e Turismo
Praça do Município
Supermercados, cafés e transportes públicos

Características do imóvel

Tipologia: T3 (3. piso último andar)
Quartos: 3 quartos amplos com roupeiro
WC: 2 casas de banho completas (1 com base de duche e 1 com banheira)
Sala: Sala espaçosa com excelente luz natural
Cozinha equipada: frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, fogão, forno, micro-ondas e painel solar
Despensa para arrumação adicional
Lugar de parqueamento incluído no edifício
Equipada com pré instalação de ar condicionado
Outras características
Excelente luminosidade natural
Localização central
Ambiente calmo e seguro
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Prédio totalmente remodelado em 2024, localizado no centro da vila de Montargil.

O piso térreo é composto de cozinha e casa de banho.

A cozinha é equipada com placa de indução, forno, exaustor e ar condicionado.

Primeiro piso com dois quartos equipados de ar condicionado e casa de banho.

Ultimo piso tem um quarto e casa de banho.

Excelente localização, perto de todo o comércio e serviços.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 a partir de 120.000€

Apartamento situado no empreendimento Vistas do Sul, de fácil acesso, com uma zona envolvente rica em serviços e comodidades.
Bastante iluminado, acolhedor e equipado, destacando os acabamentos contemporâneos.
Este imóvel de Tipologia T3 é constituído por Cozinha ampla equipada, 1 Sala, 3 Quartos e 2 WC.

Quanto ao número de quartos, são 3, todos têm roupeiros.
Venha conhecer o seu novo Lar.
Agende a sua visita com a Predimed Portalegre!!
EXISTEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!!!

* As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem avisos prévios. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 para arrendamento todo equipado. Com lugar de garagem. OBRIGATÓRIO APRESENTAÇÃO DE FIADOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade