44 Biens pour avec Certificat Énergétique A, plus cher à Distrito de Vila Real

Quinta do Souto est une charmante propriété entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques traditionnelles, à Redondelo, Chaves.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui harmonisent le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort moderne. Il comprend cinq suites et un appartement 1 chambre indépendant du bâtiment principal, d’une superficie totale de 44 m² et une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable.

Les meubles sont inclus dans la vente.

Le terrain entourant la propriété s’étend sur environ 5 hectares, avec des forêts de pins et des vergers de noisetiers et de châtaigniers.

Les espaces extérieurs offrent des espaces communs, un coin repas équipé d’un barbecue, ainsi qu’un grand jardin avec piscine et un espace d’appui avec vestiaire.

Cette magnifique Ferme possède une excellente efficacité énergétique, classée Classe A, avec des panneaux solaires et un éclairage LED. Il est équipé d’un système d’alarme et d’internet. L’irrigation s’effectue à travers trois réservoirs d’irrigation, deux mines d’eau et un lac.

Outre la production de fruits comme les châtaignes et les noisettes, cette propriété était auparavant utilisée pour l’hébergement local.

Situé à seulement huit kilomètres de Chaves et à 2 km de la sortie de l’A24, le village de Casas Novas possède un riche patrimoine historique, regorgeant de manoirs et de fermes emblématiques. Quinta do Souto se distingue comme un exemple remarquable d’ancienne propriété agricole, adaptée aux besoins de la vie confortable d’aujourd’hui.

Bénéficiant d’un emplacement idéal pour explorer la région de Trás-os-Montes, à proximité des spas Chaves et Vidago, il propose également une délicieuse cuisine et des options de loisirs, comme le Vidago Golf et le Casino Chaves.

Maison classique T4 au centre de Vila Real

Nous vous présentons cette maison classique, au centre de Vila Real.
Construit au milieu des années 1950, d’une superficie totale de 1200 m2.
4 façades. Orientation est ouest.
354 m2 de surface brute de construction.

Occupant une façade de 28 mètres, il s’agit d’une œuvre architecturale « sui generis » dans le contexte de la ville de Vila Real.
Ayant été l’un des premiers à être construit sur l’ancienne Rua do Carvalho, au milieu des années cinquante, il a été construit entièrement en granit, dans un style architectural alors connu sous le nom de « Portugais doux ». Ce style, dont l’un de ses mentors, l’architecte Raul Lino, visait à créer une architecture « véritablement portugaise », cette maison étant un exemple de cette tendance.
Dans sa conception, plusieurs détails décoratifs ont été pris en compte, parmi lesquels on peut souligner le revêtement des murs du porche d’entrée, avec des carreaux de « Faiança Battistini, de Maria de Portugal.
La maison se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec la distribution intérieure suivante :
Au 1er étage, il y a quatre chambres, une salle de bain, un placard et un hall de distribution. Deux des chambres disposent de deux balcons, dont un sert de solarium.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, trois pièces pouvant être réunies en une seule, un bureau, une cuisine, un cellier et une salle de bain.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder au jardin qui comprend le plus grand magnolia de Vila Real, ainsi que trois camélias Japonicas, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et un lac.
Deux garages font également partie du lot.

L’état de conservation de la propriété est excellent, ayant subi des travaux d’amélioration et de conservation il y a dix ans, résultant en une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains, le chauffage central par un poêle installé dans l’une des pièces, de nouveaux cadres avec double vitrage et protection solaire extérieure. , réseau d’eau neuf, pompe à chaleur, qui correspond à une classification énergétique de A.

Son emplacement privilégié vous permet d’être, à pied, à deux minutes du marché municipal, à trois minutes de la gare routière et du pavillon polyvalent, à cinq minutes de l’hôpital da Luz, de l’hôtel de ville et d’autres endroits pratiques.

Les caractéristiques de son jardin, pour la plupart exposé au sud, permettent de profiter de la tranquillité et des sensations d’un environnement typiquement campagnard.


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Quinta situada em Provesende em exploração de AL ( Alojamento Local)
Área total: 3,14 hectares
Área de vinha: 2,3 hectares
Letra D
Pipas de beneficio: 7,63
(Marca de vinho: Rimas )


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O seu sonho de viver com Sustentabilidade, Segurança e Conforto, a um passo de Vila Real!

Apresentamos esta magnifica Moradia T4, com construção terminada em 2020, que combina na perfeição a qualidade de vida no campo com a conveniência da cidade de Vila Real.

Conforto e eficiência:

Potencial Energético: O sistema de painéis fotovoltaicos está preparado para instalação de bateria, garantindo a opção futura de total independência energética.

Recursos próprios: Possui um furo de água com 60 metros e Painéis Solares AQS.

Aquecimento central Eficiente: Garantido pelo recuperador de calor a pellets.

Tecnologia: Inclui Sistema de Som Ambiente em todas as divisões e Sistema de Alarme para segurança.

Isolamento de topo: Caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos.

Gestão de águas: Inclui Poço Sumidouro para drenagem eficaz.

Climatização: Ar Condicionado na zona social.

Espaço Interior e Comodidade (360 m2 de Área Bruta + Sótão)

Tipologia T4: Quartos amplos e luminosos, ideais para familias.

Comodidade Máxima: Dispõe de três casas de banho, sendo que duas delas são suites privadas.

Versatilidade: Possui um Sótão que pode ser aproveitado como zona de arrumos, escritório ou lazer.

Cozinha de sonho: Totalmente equipada com uma prática ilha central.

Funcionalidade: O piso inferior inclui uma garagem e uma lavandaria dedicada.

O exterior (1000m2 de terreno)

O lote de 1000m2 é o ponto de excelência, oferecendo um Grande Jardim e Quintal para desfrutar da vida ao ar livre.

Inclui Churrasqueira completa com Forno, ideal para refeições memoráveis.

A vista é totalmente desafogada, proporcionando privacidade e uma ambiente sereno.

Localização:
Situada em Vila Seca, beneficia da tranquilidade e segurança de uma zona residencial, com a excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio de Vila Real.

Chamada á ação:

Uma moradia T4 nova (2020) com 2 suites, Som Ambiente, Sótão, 1000m2 de Terreno e preparação para total independência energética, é uma oportunidade que otimiza o seu investimento e a sua qualidade de vida.

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Maison Folhadela - Vila Real

Nous vous présentons cette belle maison de trois étages, située à Vila Nova de Cima, dans la paroisse de Folhadela, municipalité de Vila Real, au cœur de la magnifique région de Trás-os-Montes et Alto Douro.

Emplacement stratégique

* À seulement 425 mètres de l’UTAD (Université de Trás-os-Montes et Alto Douro)
* À 5 minutes du centre de Vila Real
* Proche de la route nationale N313, garantissant un accès facile
* Quartier calme et totalement privé

Environnement naturel

* Vues imprenables sur la Serra do Marão et la Serra do Alvão
* Entourée d’un magnifique vignoble bien entretenu.
* Grand espace extérieur bien entretenu avec des arbres fruitiers et un jardin

Caractéristiques de la maison

* Surface habitable : 167,20 m²
* Superficie totale du terrain : 600 m²
* 4 chambres
* 4 salles de bains
* Garage spacieux pour 2 voitures
* Panneaux solaires
* Espace barbecue
* Excellentes finitions intérieures et extérieures
* Très bonne exposition au soleil

# Efficacité énergétique

* Classe A - excellente performance énergétique, garantissant confort et économies.
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SURPREENDENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Deixe-se deslumbrar por esta quinta magnífica .
Dê largas à sua imaginação, este empreendimento está de veras vocacionado para turismo rural, se assim o pretender transformar..! Todas as qualificações assim o permitem.
Constituída por quase 6 hectares tem à sua disposição cerca de um hectare de oliveiras, e um hectare de vinha. Detentora de vários tipos de castas tais como toriga nacional, toriga franca, barroca e roris,
Possuidora de uma exímia construção, em que os muros de suporte surpreendem pela sua imponência e dimensão.
De ressalvar furo de água para a rega da majestosa quinta, com sistema de rega por vários pontos incluindo a relva no jardim.
Moradia toda ela imponente e com uma construção em pedra, tem à sua disposição dois andares, onde a área habitacional situa-se toda ela no primeiro andar.
Constituída por três amplos e espaçosos quartos, um deles privativo, com muita luminosidade. Dois dos quartos qualificados com roupeiros embutidos e muito espaçosos para arrumação dos seus pertences.
Pertencente ao primeiro piso duas amplas casa de banho completas, cozinha totalmente equipada e com móveis com muita arrumação e eletrodomésticos. Sala em espaço aberto com a cozinha e possuidora de um magnífico recuperador de calor.
Tem ao dispor persianas elétricas, caixilharia com vidro duplo com bom isolamento térmico e sonoro. Quanto ao piso dos quartos e corredores em flutuante, de ressalvar casas de banho e cozinha e sala em cerâmico. Moradia possuidora de aquecimento central e recuperador de calor onde lhe permitirá momentos de muito aconchego.
No piso inferior dispõe de espaço para quatro carros com bom espaço para arrumação, com portão eléctrico, uma casa de banho para não ter que usar a área superior.
Para arrumação dos seus pertences ou fazer mesmo um escritório dispõe de um espaço amplo e de veras confortante, espaço das máquinas onde se situa a bomba de calor.
Possui uma piscina extraordinária e de um espaço de relva e jardim para apanhar banhos de sol e poder socializar com a sua família e amigos.
Deixe-se deslumbrar por este paraíso, situado numa zona tranquila e de muita serenidade, onde o seu despertador poderá ser o chilrear dos passarinhos!
Dispõe de umas vistas completamente desafogadas e únicas.
Umas vistas magníficas e de uma tranquilidade ímpar.
Realizamos SONHOS!
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Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Murça.
No R/C dispõe de:
- Sala;
- ampla cozinha mobilada e equipada;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo.
No 1º piso possui:
- 3 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 quarto( escritório);
- 1 WC.
Possui ainda, anexos onde existe:
- lavandaria;
- adega;
- arrumos;
- garagem para 3 automóveis.
A moradia está equipada com aquecimento central e painéis solares, bomba de calor e piso radiante.
Possui Ar condicionado e caixilharia com vidros duplos.
Dispõe de um alpendre com churrasqueira e zona de laser.
Na zona exterior dispõe de jardim e lugar de estacionamento para automóveis.
A moradia tem uma construção de qualidade e encontra-se em ótimo estado de conservação.
Excelentes acessos.

Moradia T4+1 com Terreno Amplo, Pavilhão, Piscina e Anexo Completo em Bornes de Aguiar



Apresentamos uma propriedade excecional situada na encantadora freguesia de Bornes de Aguiar, em Vila Pouca de Aguiar. Esta propriedade única combina conforto habitacional, vasto espaço exterior e uma localização estratégica, perfeita para residência ou investimento.

Características Principais da Propriedade:
- Área Total do Terreno: 5.900 m²
- Área Total Habitacional Construída: 425 m²
- Pavilhão Multiuso: 600 m², ideal para atividades comerciais, industriais leves ou armazenamento.
- Tipologia da Moradia Principal: T4
- Anexo T1 Completo: Espaço independente, com sala, quarto, cozinha e casa de banho, situado junto à área da piscina.
- Ano de Construção: 2020
- Classe Energética: A+, para máximo conforto e eficiência energética. Detalhes da Moradia Principal:
- Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, com design moderno, lareira e acesso direto ao jardim.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e design funcional.
- Quartos: Quatro quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet.
- Casas de Banho: Três casas de banho completas com acabamentos de luxo.
- Garagem: Espaço coberto para dois veículos. Destaques Adicionais:
- Piscina Privativa: Perfeita para lazer, com área envolvente para relaxamento e momentos em família.
- Anexo T1 Completo: Ideal para acomodar visitas, oferecer privacidade extra ou mesmo ser utilizado para arrendamento turístico.
- Pavilhão Multiuso: Com 600 m², oferece diversas possibilidades de uso, incluindo comercial, recreativo ou armazenamento. Vantagens de Residir em Bornes de Aguiar:
- Localização Estratégica: Proximidade à Estrada Nacional 2, facilitando o acesso a diversas regiões e pontos de interesse turístico.
- Tranquilidade e Natureza: Ambiente rural, rodeado por paisagens deslumbrantes, ideal para quem busca qualidade de vida.
- Infraestrutura Completa: Próxima a serviços essenciais como comércio local, escolas e centros de saúde.
- Benefícios Municipais: Vila Pouca de Aguiar oferece incentivos fiscais e apoio à fixação de novos moradores, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Por Que Escolher Este Imóvel?

Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre luxo, funcionalidade e potencial. Com uma moradia principal moderna, um anexo T1 completo e um pavilhão multiuso, é uma solução perfeita tanto para habitação familiar como para projetos de investimento.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia de tipologia T4, com 475 m2 de área bruta, situada a escassos minutos do centro de Pedras Salgadas.
Esta moradia esta inserida em terreno com cerca de 1900 m2 e é constituída por cave, rés- do- chão e primeiro andar.
Na Rés-do-chão podemos encontrar hall de entrada, sala, cozinha completamente mobílada e equipada,1 WC de serviço, escritório e uma suite.
No primeiro andar 1 suite, 2 quartos e um WC completo.
Na cave dispõe de lavandaria e casa das máquinas.
Esta moradia com classificação energética A destaca-se com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Dispõe ainda de armários embutidos, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo.
O chão do piso inferior é em granito e no piso superior em soalho.
Está equipada com aquecimento central com piso radiante.
Tem ainda um anexo com cozinha e sala em open space e 1 suite.
Garagem com portão automático e portões de acesso à moradia também automáticos.
Esta moradia dispõe ainda de uma piscina com bomba de calor, jardim, um amplo logradouro e alpendre.
Todos os muros de vedação do jardim são em granito amarelo, com iluminação integrada.
Tem ainda uma ótima localização e excelente exposição solar.

Moradias de tipologia V3, situadas em Casa dos Montes, Chaves, numa zona residencial calma, mas próxima de escolas, comércio e serviços.
As moradias em fase de construção são constituídas por 2 pisos.
No R/C possuem:
- Hall de entrada;
- sala e cozinha em OpenSpace;
- suite com closet;
- 1 WC;
- Lavandaria.
- Garagem.
No 1º piso possuem:
- 2 suites;
- Hall;
- Terraço.
Construção moderna e de qualidade.
Dada a fase de construção é possível a escolha de materiais.

Identificação do imóvel: ZMPT580720

Se procura uma moradia em pedra no Norte de Portugal, com charme rústico e todo o conforto moderno, esta é a oportunidade ideal.

Características principais:

- 4 quartos espaçosos, dois deles em suíte, perfeitos para famílias numerosas ou para receber convidados com privacidade.
- Piscina privada rodeada por um jardim cuidado, para momentos de lazer únicos.
- Terreno superior a 5000m², com espaço para horta, pomar ou até projeto de turismo rural.
- Construção em pedra tradicional, que combina durabilidade, isolamento natural e uma estética única.

Localização

Localizada na pacata aldeia do Barracão, no concelho de Montalegre, esta propriedade garante-lhe:

- A tranquilidade e beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês a poucos minutos.
- A autenticidade da região, conhecida pela sua gastronomia, tradições e eventos únicos.
- Fácil acesso à vila de Montalegre, com comércio, serviços e escolas.

Ideal para:

Residência própria com todo o conforto
Refúgio de férias em plena natureza
Investimento em turismo rural ou alojamento local

...
Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia T4 situada na aldeia de Anelhe, a apenas 5 minutos da Vila de Vidago, 15 minutos da cidade de Chaves e com acesso rápido às autoestradas, a apenas 2 minutos de distância.



Implantada num terreno totalmente plano de 2.500 m², completamente vedado, esta propriedade oferece privacidade, conforto e vistas deslumbrantes para a serra.



A moradia é composta por dois pisos:



- Rés do chão: garagem para 2 carros, lavandaria, WC de serviço e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, perfeita para momentos em família.



- Primeiro andar: 4 espaçosas suites, todas com grandes janelas que proporcionam luz natural e vistas panorâmicas, além de uma varanda ao longo de toda a fachada.



- No exterior, poderá desfrutar de uma zona de lazer com explanada ideal para convívio e uma prática churrasqueira.



A propriedade dispõe ainda de:



- Abastecimento de água de furo e de rede pública.



- Bomba de calor para aquecimento de águas.



- Localização privilegiada e envolvente tranquila.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Andrães, de 4 frentes, com arquitetura de linhas modernas

Cozinha mobilada e equipada;
Hall;
Sala com recuperador de calor a lenha;
Piso radiante com bomba de calor, recuperador a água para aquecimento das águas, painel solar;
Ventilação mecânica controlada;
Janelas de vidro duplo, oscilo-batente, com rotura térmica;
Cozinha totalmente equipada;
Despensa;
Vídeo porteiro;
Quarto suite e closet, com acesso à varanda;
Dois quartos, também com acesso à varanda;
Garagem com portão automático;
Escritório;
Lavandaria;
Anexos;
Jardim com sistema de rega automático;
Terreno com árvores de fruto e um tanque;

Moradia Independente de Sonho à Venda - com oportunidade de negócio!

Descubra esta magnífica moradia independente, ideal para quem procura conforto e luxo. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade de dois pisos oferece três quartos, um deles com closet e suíte, além de mais uma suíte adicional. Com um total de cinco casas de banho, incluindo duas de serviço e uma completa, nunca faltará espaço para a tua família e convidados.

A cozinha open-space é perfeita para quem adora cozinhar e socializar ao mesmo tempo. A sala de estar é acolhedora e equipada com um recuperador de calor, garantindo conforto durante os meses mais frios. A propriedade conta ainda com aquecimento a lenha e a gasóleo, janelas duplas para melhor isolamento e vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de liberdade.

No exterior, desfruta de um espaçoso terraço com piscina, perfeito para os dias de verão. A garagem e os lugares de estacionamento adicionais garantem que nunca faltarão espaços para estacionar. A moradia inclui também um espaço para salão de festas com bar de 89m2 e uma copa com forno de 45m2, ideal para eventos e reuniões familiares.

No rés do chão, encontra-se um T1 completo com casa de banho, cozinha equipada e sala, proporcionando privacidade adicional para hóspedes ou familiares. A propriedade está em bom estado e possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Com uma classificação energética A, esta moradia é eficiente em termos de consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina luxo, conforto e funcionalidade.
Agende já a sua visita!

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

Cet ensemble offre un équilibre parfait entre esthétique, confort et technologie, dans un emplacement privilégié qui valorise chaque détail. Un espace conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et tranquillité à Vila Real.

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.
Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto, vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.
Distancias úteis:
Cidade do Porto e aeroporto - 90 min
Braga, Guimarães e Chaves - 60 min
Montalegre - 30 min

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison individuelle de plain-pied avec terrain, à Faiões, Chaves

Inséré dans un terrain de 760m2 avec une surface constructible de 379m2.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, de 2 suites avec placards intégrés et d’1 chambre avec placard.
Une salle de bain complète, cuisine et salon en concept OpenSpace avec foyer et foyer.
Il dispose d’une grande buanderie/garde-manger.
La cuisine donne accès à l’extérieur de l’arrière vers la cour arrière, où vous trouverez de l’espace pour les loisirs et le potager.

Maison d’excellente construction, bonne isolation.
Il dispose d’un chauffage à palettes et à bois, relié aux radiateurs.
Il dispose de panneaux solaires pour l’eau sanitaire et de panneaux pour la production d’électricité.
Les murs sont doubles avec une saillie de laine de roche entre les murs, tout comme le plafond.

Cuisine avec mobilier en contreplaqué marin.

Le garage a une capacité de 6 ou 7 voitures et un accès interne à la maison et dispose d’une porte et d’un portail automatiques.

Planifiez une visite et laissez-vous envoûter !!

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

Cet ensemble offre un équilibre parfait entre esthétique, confort et technologie, dans un emplacement privilégié qui valorise chaque détail. Un espace conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et tranquillité à Vila Real.

️ Fabulosa moradia individual T3, semi-nova, consituída por R/C e andar com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade de Chaves e periferias, situada em Faiões, a menos de 5 minutos do centro da cidade.



️ Principais características:



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas e máquina da lavar loiça.



️Sistema de aquecimento e arrefecimento através de ventilo-convectores a água.



️10 painéis solares para produção de energia eléctrica.



️Revestimento da fachada a capoto.



️Porta de segurança.



️Tectos falsos com iluminação embitida (LED).



️Ampla varanda com vistas panorâmicas e iuminação LED.



️Caixilharias em alumínio, de excelente qualidade, com corte térmico e vidros duplos.



️Black-outs eléctricos.



️2 casas de banho completas, 1 casa dos banhos tipo japonês e 1 W. C. de serviço.



️2 roupeiros embutidos forrados a madeira.



️Closet no quarto principal.



️Lavandaria no piso inferior.



️Casa de máquinas no piso inferior.



️Ampla garagem para 3 viaturas com portão automatizado.



️Jardim com mais de 20 árvores de fruto.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...



;ID RE/MAX: (telefone)

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

Cet ensemble offre un équilibre parfait entre esthétique, confort et technologie, dans un emplacement privilégié qui valorise chaque détail. Un espace conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et tranquillité à Vila Real.

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

Cet ensemble offre un équilibre parfait entre esthétique, confort et technologie, dans un emplacement privilégié qui valorise chaque détail. Un espace conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et tranquillité à Vila Real.

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

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Identificação do imóvel: ZMPT576641

Descubra a sua nova casa em Alijó!

A freguesia de Alijo está localizada na região do Douro, em Portugal, conhecida por suas belas paisagens, vinícolas e tradições rurais.
Próximo a Alijo, encontra várias localidades encantadoras, como Valpaços, Torre de Moncorvo e Miranda do Douro, que também fazem parte da região do Alto Douro Vinhateiro.

Essa área é famosa por suas vinícolas, vinhedos e a produção de vinho do Porto, além de oferecer uma natureza exuberante, com rios, serras e trilhas perfeitas para quem gosta de contato com a natureza.
Inserida nesta magnifica paisagem, apresentamos esta moderna moradia, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
Com uma localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para famílias que desejam um lar acolhedor e funcional.

Características Principais:

- Área: Amplos espaços internos, proporcionando uma atmosfera arejada e luminosa.
- Sala e cozinha em open space
- Quartos: 1 suite e 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos,
- Ar Condicionado: Sistema de climatização para garantir o seu conforto durante todo o ano.
- Lavandaria
- Jardim: Um belo jardim que convida a momentos de lazer ao ar livre, ideal para crianças brincarem ou para receber amigos e familiares.
- Espaço privativo para estacionar o seu veículo, proporcionando segurança e comodidade.
Localização: Situada em Granja, a escassos metros do centro de Alijó , esta moradia está perto de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços locais.
A tranquilidade do ambiente rural, combinada com a proximidade a centros urbanos, torna esta localização verdadeiramente especial.

Perto de Alijo, os principais pontos de acesso à autoestrada (autoestrada A24) estão localizados nas seguintes áreas:

- Ponte de Sor - Uma das principais ligações, fica a cerca de 20 a 25 km de Alijo, oferecendo acesso direto à A24, que conecta a região ao norte de Portugal e ao interior do país.
- Vila Real - Aproximadamente a 50 km de Alijo, Vila Real possui acessos à A24 e à A7, facilitando deslocamentos para várias regiões.
- Viseu - A cerca de 70 km de Alijo, Viseu também oferece acesso às autoestradas A25 e A24, sendo uma importante ligação rodoviária.

Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir esta moradia que combina modernidade, conforto e um espaço exterior encantador. Ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão da praticidade.
Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situé à Vila Real, cet ensemble résidentiel se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de qualité constructive. Implanté dans une zone très calme, proche de la nature, des services essentiels, des commerces et des principaux axes de la région, il offre un accès facile aux points d’intérêt majeurs de la ville : Palais de Mateus (5 min), Passerelles du Corgo (8-10 min), Théâtre Municipal, Cathédrale et UTAD.

Le bâtiment propose des typologies allant du T1 au T3 et a été conçu avec des matériaux de grande durabilité, des solutions contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. À l’extérieur, les façades ventilées avec revêtement céramique et système ETICS garantissent efficacité et esthétique, complétées par des menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite avec rupture thermique et double vitrage à contrôle solaire.

À l’intérieur des appartements, le confort est renforcé par des portes d’entrée sécurisées, un visiophone couleur, une climatisation multisplit et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les menuiseries intérieures en chêne verni et les armoires en MDF blanc mat avec intérieur en stratifié effet lin créent une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Le salon et les chambres disposent d’un parquet vinyle flottant haute résistance, de murs enduits et peints, et de plafonds suspendus avec spots LED intégrés.

La cuisine se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité, avec un carrelage Love Marble White Marble, des meubles laqués blanc mat associés à des éléments en placage chêne, et des plans de travail en Silestone Raw A, incluant un îlot élégant qui articule l’espace social. Entièrement équipée d’électroménagers SIEMENS, elle comprend également un évier RODI Belém en inox et un mitigeur BRUMA Basil.

Les salles de bains ont été pensées dans les moindres détails, avec des revêtements céramiques Margrés, série Prestige Calacatta dans les suites et Pure Stone Grey dans les autres espaces. Les sanitaires SANITANA, les mitigeurs BRUMA et les bacs de douche encastrés renforcent la qualité de l’ensemble. Les meubles suspendus avec plans de travail en Silestone et les parois en verre trempé complètent un environnement sophistiqué, élégant et hautement fonctionnel.

Cet ensemble offre un équilibre parfait entre esthétique, confort et technologie, dans un emplacement privilégié qui valorise chaque détail. Un espace conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et tranquillité à Vila Real.

Identificação do imóvel: ZMPT581842

Moradia Individual T5 com Terreno, Sistemas de Energia Sustentável e Amplas Áreas em Paradela - Montalegre

Apresentamos esta versátil e robusta moradia individual, localizada na tranquila freguesia de Paradela, no concelho de Montalegre. Com uma construção sólida e funcional, esta propriedade oferece uma combinação única de auto-suficiência energética, amplas áreas interiores e exteriores e uma envolvência natural ideal para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza.

Localização Privilegiada

Inserida em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a moradia está rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, onde o silêncio e a tranquilidade predominam. Apesar da sua localização rural, está a poucos minutos de serviços essenciais, com fácil acesso ao centro de Montalegre e das suas comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde.

Principais Características

- Moradia de 3 pisos com múltiplas divisões e espaços funcionais
- Garagem para 2 viaturas e zona de arrumos ampla
- Oficina, casa das máquinas e loja de ’talho’, ideais para uso agrícola ou pequenos negócios familiares
- Terreno generoso e bouça, com potencial agrícola ou recreativo
- Poço de água e furo de captação, garantindo autonomia no abastecimento
- Painéis solares fotovoltaicos para venda de energia à rede elétrica
- Acumulador de água (aprox. 300L) ligado a três sistemas: gasóleo, lenha e solar
- Aquecimento central a gasóleo e lenha, com recuperadores de calor em vários ambientes
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo em toda a casa
- Fachada com isolamento térmico pelo interior
- Luz trifásica, ideal para maquinaria ou equipamentos de maior consumo

Distribuição dos Espaços

Piso Térreo (R/C)

- Garagem para 2 carros com acesso ao piso superior
- Oficina e casa das máquinas
- Loja de ’talho’
- Zona de arrumos com excelente potencial de aproveitamento

Piso 1

- Entrada principal com roupeiro
- Cozinha tradicional ’regional’
- Sala de estar e jantar em open space com recuperador de calor e salamandra a lenha
- WC completo com base de duche
- Quarto com roupeiro e arrumação adicional
- Hall com roupeiro
- Segunda entrada com acesso direto à sala regional, equipada com recuperador de calor
- 2 quartos adicionais
- WC completo com banheira + WC de serviço

Piso 2

- Quarto com roupeiro
- WC de serviço
- Quarto adicional com espaço de arrumos
- Sala de estar com excelente luminosidade

Eficiência, Autonomia e Potencial

Mais do que uma simples moradia, esta propriedade oferece um estilo de vida sustentável, com soluções energéticas inteligentes e uma forte ligação à terra. O sistema híbrido de aquecimento (lenha, gasóleo e solar), aliado ao poço, furo e painéis solares, garantem uma autonomia quase total ideal para quem procura viver com baixos custos energéticos e em harmonia com a natureza.

Ideal Para

- Famílias numerosas ou multigeracionais
- Projetos de turismo rural ou alojamento local
- Quem procura um refúgio de campo com excelente estrutura e potencial agrícola
Esta é a oportunidade de investir numa moradia completa, funcional e com características únicas, num dos locais mais puros e preservados do país. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade em Paradela, Montalegre!

Pontos de interesse nas proximidades:

- Barragem e Albufeira da Paradela 1.8 km (20 min a pé);
- Barragem da Venda Nova 13 km (18 min);
- Pitões das Júnias 18 km (20 minutos);
- Montalegre 19 km (23 min);
- Salto 25 km (32 min);
- Rio Caldo 40 km (50 min);
- Chaves 60 km (1h);
- Braga 68 km (1h18 min);
- Porto 136 km (1h55 min).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.