10 Biens pour plus récent à Porto, Paranhos, Areosa

Double bedroom available for rent in Areosa, a quiet neighborhood 20 minutes walking distance from Porto university faculties and Hospital São João. Nearby amenities include Lidl, Pingo Doce, Continente, and FitnessUp, with good bus connections.

The room is furnished with a double bed, wardrobe, and desk, and receives plenty of natural light. The flat is shared with two other tenants and includes:

Bathroom
Living room
Fully equipped kitchen
Laundry room

Located on the third floor with an elevator. Available for November and December.

Apartamento T1, como novo, moderno, muito luminoso e com lugar de garagem.
Situado em zona muito calma e muito central.
O Apartamento é constituído por hall de entrada, quarto, wc completo com banheira, sala e cozinha, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, e máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa.
O Apartamento dispõe ainda de varanda.
Está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro intercomunicador, e porta de alta segurança.
Tem caixilharia metálica com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
Lugar de garagem, com acesso por elevador e portão automático.
Muito bem situado, próximo da zona de Costa Cabral, do Pólo Universitário e das saídas da cidade, VCI e ligações à ponte da Arrábida e Freixo.
Facilidade de transportes públicos (Autocarro e Metro).
Metro Salgueiros a 4 minutos carro, e Rua Nau Vitória ou Combatentes a cerca de 6 minutos.


CONDIÇÕES GENÉRICAS PARA O ARRENDAMENTO:
- Prazo mínimo 1 Ano
- Adiantamento de 2 rendas (1º e 2º mês);
- Caução (equivalente ao valor de uma renda);
- A prestação de outras garantias, como por exemplo Fiadores, ou outras, serão ponderados caso a caso.

Para formalização de proposta é necessária a apresentação de comprovativos de rendimento:
TRABALHADORES POR CONTRA DE OUTREM
- Modelo de IRS
- Nota de Liquidação de IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração da entidade patronal
TRABALHADORES LIBERAIS
- Modelo de IRS dos dois últimos anos
- Nota de Liquidação de IRS dos dois últimos anos
- Amostragem relevante de recibos
- Declaração de Início de atividade.

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 4216)

Cozinha equipada com exaustor, caldeira, placa, forno, combinado e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Apartamento T2, inserido no Empreendimento Green Avenue, na Areosa.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas varandas com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Apartamentos T2 desde 199.900,00€, em preço de lançamento.
Empreendimento composto por apartamentos T1, T1+1 e T2.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

Apartamento T1+1, inserido no Empreendimento Green Avenue, na Areosa.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas varandas com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Apartamentos T1+1 desde 175.000,00€, em preço de lançamento.
Empreendimento composto por apartamentos T1, T1+1 e T2.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

Appartement T1 NOVO Porto avec garage et stockage - à côté du pôle universitaire - Paranhos.

Inséré dans le bâtiment Vila Ema, avec communauté fermée avec jardin privé, aire de jeux, barbecue et terrasse, composé de seulement 16 appartements T1 et T2.

Situé près de l’Avenida Fernão de Magalhães, ayant dans ses environs, une offre diversifiée et juste de services, tels que gymnases, épiceries, écoles, pôle universitaire, centre hospitalier de São João, transports publics, STCP et métro, ainsi que les principaux points d’entrée / sortie de Porto.

Excellente exposition au soleil, vues dégagées, qui, combinées à des fenêtres vitrées, offrent des espaces vastes et lumineux.

Caractéristiques principales:

- Surface au sol 54m2, avec terrasse 38m2 et stockage avec 3m2
- Salon avec cuisine en espace ouvert, entièrement équipé avec des appareils Bosch
-Parking
- Panneaux solaires pour l’eau de Javel
- Pré installation de la climatisation
- Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques

Équipement:

-Terrain de jeu
-Griller
- Espaces verts
- Terrasse commune
- Installation de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie à usage d’espaces communs

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Emplacement:

Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie de 6,67 km²[1] et 45 883 habitants (recensement de 2021)[2]. La densité de population est de 6 879 habitants par km².
La paroisse de Paranhos est l’une des paroisses urbaines de la ville de Porto qui, encore aujourd’hui, conserve de plus grandes traditions populaires.

Les us et coutumes de Paranhos sont l’image, d’une part, de ses caractéristiques physiques du passé, de ses sols fertiles qui ont fourni son caractère rural et, d’autre part, de son emplacement qui a tracé, pendant des siècles, les chemins des gens du Nord qui ont visité la ville voisine de Porto. Les rues actuelles de Costa Cabral et Amial représentaient dans le passé, les principales routes d’accès à Guimarães et Braga, respectivement.

Jusqu’en 1945, ceux qui avaient l’intention d’entrer dans la ville étaient obligés de payer la taxe municipale indirecte, desservant la route du Circunvalação de point de repère frontalier à cet effet.

La transformation urbaine de la paroisse qui a eu lieu principalement dans la seconde moitié du XXe siècle, a effacé, en fait, presque toutes les traces physiques qui caractérisaient sa ruralité. Cependant, plus difficiles à effacer sont les us et coutumes d’une population fière de naître, de vivre et de s’enraciner dans le Paranhos.

Les coutumes et les traditions de cette paroisse sont basées principalement sur des caractéristiques qui évoquent son origine rurale et paysanne.

La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand pôle d’enseignement supérieur de la ville de Porto, le pôle universitaire d’Asprela, où se trouvent de nombreux collèges, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

Excelente apartamento no porto localizado junto aos Polos,Hospitais , zonas comerciais e serviços Universitários com contratos de arrendamento de 6meses com rendimento mensal de 1370€

4 roupeiros
2 w.cs,
Cozinha equipada com placa, forno, microondas
Servido de transportes públicos, bons acessos
Excelente exposição solar Nascente-Poente
Marque visita!

4 Lotes de terreno no Polo Universitário.
PIP Aprovado para construção, fáceis acesos.

Lote 1 1.278m2
Lote 2 1.835m2
Lote3 1.003m2
Lote4 5.031m2
Todos os Lotes com PIP aprovado para construção e pelo Preço de 600.00€ o m2 cada.
Para mais informações não hesite em nos contatar.