313 Biens pour avec Certificat Énergétique E, plus récent à Distrito de Viana do Castelo

Apartamento T2, convertido em T3.
Sala ampla e cozinha equipada ( placa, forno, exaustor, combinado, esquentador) com acesso a varanda.
Dois quartos com roupeiros embutidos, hall de entrada , hall de quarto e despensa.
A sala foi dividida em dois , daí a possibilidade de um terceiro quarto.
Garagem fechada para um carro.
Vista fantástica para o mar!!!
A 10 minutos a pé do centro, praia, serviços.

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER À VILAR DE MURTEDA
Découvrez cette maison en pierre de deux étages située à Vilar de Murteda. Elle vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible, en l’adaptant à vos goûts et à votre style de vie.
Le terrain adjacent permet l’aménagement d’un jardin ou d’une cour arrière personnalisée.
Un investissement dans une zone touristique, avec un fort potentiel d’appréciation, pour profiter du calme de la campagne et de la proximité des centres urbains.
Si vous recherchez une maison accueillante avec le potentiel de devenir un véritable havre de paix, voici l’opportunité que vous attendiez. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à planifier la rénovation de votre maison à Vilar de Murteda.

CONNAISSEZ-VOUS VILAR DE MURTEDA ?
Découvrez le charme de Vilar de Murteda, une des paroisses de Viana do Castelo, un village où l’histoire, la nature et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Avec ses rues et ses maisons traditionnelles, c’est la destination idéale pour ceux qui souhaitent échapper au stress de la vie urbaine et se ressourcer au contact de la nature et de la communauté.
Entouré de paysages naturels exceptionnels, entre montagnes, vallées et rivières, comme le parc de loisirs de la Cascata do Pereiro, Vilar de Murteda est un lieu de prédilection pour les amateurs d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche.
Réputé pour son accueil chaleureux et son hospitalité, Vilar de Murteda est un village où règne l’entraide.
C’est un lieu où la tradition et la culture sont valorisées et où vous pourrez apprécier l’hospitalité portugaise authentique. Venez nous rendre visite !

#ref: 752411

Identificação do imóvel: ZMPT583222

**VISTOSA** A Casa do Rio Moradia com Acesso Privado ao Rio Lima e Vista Absoluta**

Moradia T2 (com potencial para T4) com 392 m² de área de construção e 2.000 m² de terreno, situada em Ponte de Lima, na freguesia da Ribeira, Rua do Vau, 851. A propriedade conta com terraço / churrasqueira, garagem, adega, arrumos e um elemento verdadeiramente raro na região: acesso direto ao Rio Lima sem sair do terreno.

Implantada na margem sul do rio, a casa encontra-se numa cota elevada e totalmente desafogada, permitindo uma vista contínua para Nordeste até onde o olhar alcança e para Noroeste, em direção ao centro histórico de Ponte de Lima.

Com quatro frentes de exposição solar, o imóvel recebe luz natural ao longo de todo o dia. Sendo uma propriedade tipicamente minhota, o verde envolvente domina toda a paisagem e serve de moldura perfeita em todas as janelas da casa.

A ligação entre interior e exterior é um dos grandes destaques desta moradia:
- No rés-do-chão, o terraço / churrasqueira funciona como extensão natural das áreas sociais cozinha e sala.
- No piso superior, a varanda prolonga o espaço dos quartos, criando uma zona exterior privada com vista plena sobre o rio e o jardim.

Os compartimentos principais apresentam áreas amplas e altamente versáteis, como a cozinha (22,01 m²) e o quarto principal (21,85 m²), permitindo múltiplas possibilidades de reorganização e novos layouts sempre com ligação visual ao exterior, independentemente do piso.

Trata-se de uma propriedade única pela localização privilegiada, pelo enquadramento natural e pelo enorme potencial de adaptação. Ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, mas a apenas 4 km do centro histórico de Ponte de Lima, hospital, farmácia, centro de saúde e supermercados.
Uma casa marcada pela natureza, pela vista e por uma relação absolutamente singular com o Rio Lima.

DESCRIÇÃO DETALHADA DAS DIVISÕES

PISO 0

- Terraço - 25 m²
Espaço amplo e coberto, com vista aberta sobre o Rio Lima. Dispõe de acesso independente, forno a lenha, churrasqueira, lava-loiça, eletricidade, teto em madeira, parede em pedra e pavimento em tijoleira de barro vermelho. Comunica diretamente com a cozinha através de uma janela.

- Cozinha - 22,01 m²
O verdadeiro coração da casa minhota. Equipada com forno a lenha e com uma janela ampla voltada para a paisagem. Pavimento em tijoleira de barro. Daqui acede-se à sala, à casa de banho e às escadas para o piso superior.

- Casa de banho - 4,27 m²
Com janela, lavatório e ventilação natural.

- Sala - 17 m²
Contígua à cozinha, virada a Sul e Sudeste, com excelente luminosidade, janela e entrada direta pelo exterior. Pavimento em tijoleira de barro vermelho. Pode funcionar como sala, escritório ou quarto adicional.

PISO 1

- Corredor - 4,91 m²
Zona de circulação com pavimento em tijoleira e luz natural, distribuindo para os quartos e casa de banho.

Casa de banho completa - 4,7 m²
Em bom estado de conservação, equipada com base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, móvel de lavatório e janela com ampla iluminação.

Quarto 1 - 21,85 m²
Excelente luminosidade (exposição Sul e NE), com acesso direto à varanda, pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto revestido a madeira.

- Quarto 2 - 15,67 m²
Luz natural abundante (exposição Sul e SE), pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto forrado a madeira.

- Varanda - 7 m²
Exposta a NE, com vista totalmente desafogada para o Rio Lima. Pavimento em tijoleira e cobertura em ripado de madeira.

PISO - 1 (Cave)

- Garagem
Espaço amplo, com porta de correr, janela e paredes em pedra granítica.

- Adega
Paredes em granito, pavimento em pedra e estrutura de arrumação para garrafas na parede de topo.

- Dois Arrumos
Um com paredes em granito e outro em alvenaria. Excelentes para funções mais nobres, como sala de hobbies, atelier ou apoio de arrumação.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS
- Janelas em caixilharia em madeira com vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha equipada com: forno a lenha, frigorífico
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador Vulcano

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS
Descrição em sede de caderneta predial: Casa de habitação de rés-do-chão e 1.º andar (artigo urbano)
- Área bruta privativa: 196,00 m²
- Área bruta dependente: 196,00 m²
- Área bruta de construção: 392,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- 2 Artigos rústicos: área total de 1.838m2
- Licença de utilização: Isento
- Certificado energético: E (válido até 12/08/2035)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Obras previstas: Não
- IMI anual (3 artigos): 125,18€

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 4,0 km do Centro Histórico de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,1 km do Hospital de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,0 km da Farmácia Central de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,2 km do Centro de Saúde de Ponte de Lima (8 min. de carro)
- A 4,5 km do Intermarché / Lidl / Continente Bom Dia (8 min. de carro)
- A 3,8 km Restaurante ’O Brasão’
- A 3,8 km do Agrupamento de Escolas de Freixo (6 min. de carro)
- A 3,6 km da Escola Secundária de Ponte de Lima (6 min. de carro)
- A 3,5 km da Ponte Romana / Avenida dos Plátanos (6 min. de carro)
- A 3,7 km da Ecovia do Lima (5 min. de carro)
- A 4,1 km Restaurante ’Adega das Docas’
- A 4,0 km Restaurante ’Tasca Tosca’
- A 4,6 km Restauarnte ’A Carvalheira’
- A 4,0 km Enne Restaurante & Wine Bar
- A 4,8 km do Posto CTT de Ponte de Lima (9 min. de carro)
- A 4,3 km de vários bancos: Millennium, CGD, BPI, Santander (7-9 min. de carro)
- A 6,2 km do IP9 / A3 (8 min. de carro
- A 36 km de Tui, Espanha 32-35 min. de carro pela A3 / A55
- A 72 km do Aeroporto de Vigo - Peinador (VGO) 55 min. de carro pela A3 /A55
- A 81 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (48 min. de carro)

Esta é a oportunidade de viver na tranquilidade do Minho, sem abdicar da rapidez e eficiência dos grandes centros urbanos.

HÁ UMA CASA QUE NOS une!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559154

Para aqueles que procuram uma propriedade que une luxo, elegância e conforto em uma localização privilegiada, apresentamos a Casa da Lapa!

Esta propriedade exclusiva combina perfeitamente o charme rústico com o design moderno, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família com o máximo conforto e privacidade. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e elegante, onde poderá desfrutar de momentos únicos com seus entes queridos. Ao explorar os espaços ao ar livre, será cativado pela piscina de tirar o fôlego, convidando-o a mergulhar em águas refrescantes em dias ensolarados. Para além de uma fantástica piscina a moradia está preparada para adicionar um toque de luxo extra à sua vida. Com a infraestrutura pronta para a instalação de uma jacuzzi junto à piscina e uma sauna ou banho turco nos balneários, poderá criar seu próprio espaço de spa particular, transformando cada dia em uma experiência rejuvenescedora e revigorante.

Além da casa principal, um anexo todo envidraçado faz-se sobressair. Atualmente utilizado como uma sala de jogos, convívio e leitura, este espaço oferece uma vista deslumbrante para o mar. Imagine-se desfrutando de momentos de relaxamento enquanto contempla as águas cristalinas do oceano. Este anexo pode ser facilmente convertido num apartamento T0, atendendo às suas necessidades.

Esta propriedade exclusiva ocupa uma área de terreno de 740 m2, oferecendo amplo espaço para explorar e desfrutar do ar livre. Com uma área de construção de 319 m2, terá uma infinidade de possibilidades para personalizar e decorar cada divisão de acordo com o seu gosto. A moradia principal é dotada de piso radiante e painéis solares para AQS com um sistema solar termodinâmico.

Não perca a oportunidade de possuir esta extraordinária propriedade. Entre em contato connosco agora mesmo para agendar uma visita e começar a imaginar a vida que sempre sonhou. Este é um investimento incomparável para aqueles que procuram uma propriedade que une luxo, elegância e conforto em uma localização privilegiada. A sua nova vida começa aqui!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em bom estado de conservação, situado em Santa Maria Maior. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e uma cozinha funcional, sendo ideal para quem procura conforto e praticidade. A localização é privilegiada, com transportes públicos, comércio local, restaurantes e os principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade nas proximidades.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Si vous souhaitez vivre près de la ville, c’est l’appartement idéal pour vous !
Situé au 3e étage d’un immeuble doté de deux ascenseurs, ce T2 d’occasion offre une bonne luminosité, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la ville.
Il est possible d’acheter aussi un garage.

Caractéristiques clés :
Vestibule
Couloir avec armoires encastrées
Cuisine équipée de four, de plaque et de ventilateur extracteur
Salle à manger
Auvent
2 chambres avec armoires intégrées
1 salle de bain complète avec douche

Emplacement:
Quartier résidentiel tranquille, avec tout ce qui se trouve à proximité écoles, pharmacie, centre de santé, boutiques, pâtisseries, supermarchés et transports.
À quelques minutes du centre de Viana do Castelo !

Maison jumelée de deux chambres avec un excellent emplacement, exposition au soleil et vue sur la ville, la rivière et la montagne. Avec un jardin avec des arbres fruitiers et des terres pour la culture. Avec garage indépendant. De bons espaces et de bon éclairage. Maison jumelée avec une autre maison, installée dans un terrain entièrement clos et muré

Villa 2 chambres avec jardin et vue sur la ville, la rivière et la montagne, comprenant des annexes (sous-sol), un rez-de-chaussée et un premier étage.
Rez-de-chaussée:
Salon avec accès au balcon, surplombant la ville, la rivière et la montagne ;
Cuisine avec accès au jardin avec vue ;
Arumos ;
toilettes de service ;
Escalier donnant accès au 1er étage.

1er étage :
Couloir de chambre ;
2 chambres
1 salle de bain complète avec baignoire

Extérieur de la villa :
Jardin avec arbres fruitiers ;
Garage fermé

Faits saillants:
Fantastique villa de deux chambres, avec trois façades, dans un endroit très calme et calme, où l’on peut profiter d’une vue splendide sur la ville/rivière ou la montagne. Maison jumelée avec une autre maison, installée dans un terrain entièrement clos et muré
Excellente position, à quelques minutes des boutiques et des produits essentiels, et à 10 minutes des portes de la ville de Viana do Castelo, où l’on peut profiter d’une large gamme de services, ainsi que de banques, centre de santé, hôpital, hypermarchés, station-service, écoles, plages, restaurants, etc...

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 19 ans.

Avec un certain sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à nos clients. Initialement créée pour vendre des biens adaptés aux besoins de nos clients.

Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés, dotés d’une vaste connaissance pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil immobilier aux demandes du client.
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Villa 3 chambres à vendre, Vila Nova de Anha, Viana do Castelo.
Si vous êtes à la recherche d’une villa avec un potentiel de développement et de l’espace pour réaliser un projet adapté à vos besoins, c’est la bonne opportunité !
Située à quelques minutes de Viana do Castelo, cette propriété offre environ 1700m² de terrain.
Maison avec deux étages indépendants, long terrain de 1700m², puits, dépendances et garage.
Rez-de-chaussée avec cuisine, véranda et autres pièces à restaurer.
Etage supérieur à rénover, avec 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon.
Ref. : VCC14601

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 676 m2
Zone: 1 760 m2
Zone utile: 137 m2
Taille de déploiement: 84 m2
Taille de construction: 167 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Appartement de 2 chambres à vendre avec terrasse et garage, Monserrate, Viana do Castelo.
Excellent appartement de deux chambres, caractérisé par une construction de haute qualité, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil.
La propriété comprend deux chambres à coucher avec armoires encastrées, une salle de bains, une cuisine et un grand salon lumineux.
Il dispose également d’une magnifique terrasse au niveau de l’appartement, d’une superficie d’environ 60m², idéale pour créer un espace de loisirs ou prendre des repas à l’extérieur.
Il dispose également d’un garage fermé, de deux ascenseurs dans l’immeuble et du chauffage central, garantissant ainsi un confort total.
Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Réservez votre visite dès maintenant.
Réf. : VCC14642
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 126 m2
Zone utile: 111 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Disponible uniquement à partir du 15/12/2025

Étage rénové d’une chambre - proche du centre du village

Excellente opportunité ! Étage d’une villa d’une chambre au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, meublée et équipée, prête à emménager. À seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, d’intimité et d’emplacement.

Il dispose d’une terrasse chaleureuse, idéale pour les loisirs, et d’une annexe supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de stockage selon vos besoins.

Si vous cherchez un espace pratique et moderne avec toutes les commodités, c’est l’option idéale.

Réservez votre visite !

Conditions de location
1 loyer + 2 dépôt
Billet de règlement de l’IRS
Cautions

Biens commercialisés par :
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

PROMENADES

La paroisse de Caminha-Matriz est le village de Caminha lui-même. Entouré de barrières naturelles établissant ses limites : au nord et à l’ouest, la rivière Minho ; en direction nord et est, la rivière Coura, qui se jette dans le Caminha, se jette dans le fleuve Minho, offrant au village un paysage spectaculaire. Au sud et à l’est, les limites sont établies avec la paroisse de Vilarelho, ce qui explique pourquoi elle partage avec le village des valeurs telles que le patrimoine, le tourisme et les aspects culturels, liés à la zone fortifiée, à la voie ferrée et aussi à la zone riveraine, près de l’embouchure du Fleuve Minho.
Le village de Caminha, également connu sous le nom de « Beau Marin », est protégé des vents par la colline Santo Antão, du côté portugais, et par la colline Santa Tecla, en Galice, sur l’autre rive du fleuve Minho ; c’est pourquoi cette paroisse offre un climat agréable tout au long de l’année, compte tenu de sa situation, dans la région de la côte nord où elle se trouve.
Avec autant d’attractions, il n’est pas surprenant qu’il s’agisse de l’une des parties les plus importantes d’une véritable « Mosaïque de Paysages » dans la commune de Caminha.
Compte tenu de son patrimoine bâti : la zone historique avec sa zone fortifiée, mettant en valeur l’ancienne porte de Viana qui est la célèbre tour de l’horloge, l’église mère et l’église de la Miséracité. On peut également mentionner l’église Saint-Antoine et Sainte-Claire, les chapelles de Senhora da Agonia et São João, la fontaine du Terreiro, la Casa dos Pitas, la Casa de Leiras et l’hôtel de ville, entre autres.

Alliant dynamisme, innovation et entrepreneuriat, Bambu Imobiliária, Lda.

Nous sommes une entreprise gouvernée par le signe de la qualité des services fournis ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre position affirmée, nous assistons à l’exécution de tous types de transactions immobilières, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, d’échange, etc.

Pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés, nous disposons des dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidées par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux.

Bienvenue chez Bambu Imobiliária, Lda., et n’oubliez pas :

Entre. Ce monde est à vous aussi !

Moradia isolada T4 situada entre Esposende e Viana do Castelo, implantada num terreno de 405 m² e com 249 m² de área bruta de construção. No rés do chão encontra-se uma cozinha kit integrada com sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. No primeiro andar a moradia dispõe de dois quartos, uma casa de banho e um terraço. O sótão foi aproveitado e oferece mais dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vista desafogada. Localizada numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade às principais localidades da região.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia restaurada em pedra, com soalho em madeira tratada e telhado novo.
1º andar composto por cozinha, sala e 2 quartos.
No R/C ,um grande salão e mais um anexo que está como arrumos. Jardim nas traseiras.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia T3 Renovada às Portas do Centro de Valença



Descubra esta moradia T3, com o primeiro piso renovado em
2020, situada numa zona residencial, mesmo às portas do centro da cidade de
Valença. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e
proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.



Localização privilegiada a poucos minutos a pé das escolas primária e secundária, da
universidade, e de todos os serviços públicos, privados e comércio local.



A moradia possui uma área de implantação de 95m2, com 2pisos, encontrando-se implantada num terreno de 390 m², esta propriedade encontra-se murada parcialmente, onde se destaca o contraste entre a zona residencial e o
encanto do centro histórico de Valença.







Características principais:



Moradia renovada em 2020 com materiais de qualidade no
primeiro piso



Caixilharia em alumínio com vidros duplos



Pavimento em parquet em todas as divisões do piso superior



Cozinha e Casa de Banho completa em azulejo



Sistema de canalização totalmente revisto



Bomba de calor para aquecimento das águas



Ar condicionado instalado



Isolamento térmico melhorado



Eficiência energética superior à que consta no certificado
atual



No piso inferior
encontra-se uma garagem, um espaço amplo
e versátil, que poderá melhorar e será ideal para criar uma zona de lazer com outra caso de banho, escritório, ginásio ou arrumos.



Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia
pronta a habitar, com ótimos acessos, boa exposição solar e uma localização
excecional.



Não perca esta oportunidade!



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em
Valença!

Renovated 3-Bedroom House on the Doorstep of Valença City Center

Discover this 3-bedroom house, with the first floor renovated in 2020, located in a residential area, right on the doorstep of the city center of Valença. Here you will find the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to everything you need in your daily life.

Privileged location a few minutes’ walk from primary and secondary schools, the university, and all public and private services and local shops.

The house has a footprint of 95m2, with 2 floors, located on a plot of 390 m², this property is partially walled, highlighting the contrast between the residential area and the charm of Valença’s historic center.

Main Features:

House renovated in 2020 with quality materials on the first floor.

Aluminum window frames with double glazing.

Parquet flooring in all rooms on the upper floor.

Tiled kitchen and bathroom.

Completely revised plumbing system.

Heat pump for water heating.

Air conditioning installed.

Improved thermal insulation.

Energy efficiency superior to that stated in the current certificate.

On the lower floor there is a garage, a large and versatile space that could be improved and would be ideal for creating a leisure area with another bathroom, office, gym or storage.

This is the perfect opportunity for those looking for a ready-to-move-in house with excellent access, good sun exposure and an exceptional location.

Don’t miss this opportunity!

Schedule your visit now and come see your next home in Valença! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única em Cendufe.

Se procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento, esta moradia é para si. Localizada na freguesia de Cendufe, esta moradia permite a transformação em três habitações independentes, um T3 e dois T2. Conta com água de mina, poço e tanque, além da ligação à água da câmara. O terreno tem uma área de cerca de 2 500 m2 oferece excelente exposição solar.

Excellente ferme avec maison de 5 chambres, bon accès située dans la paroisse de Venade, municipalité de Caminha.
La maison T5 a été reconstruite en 2018, en pierre, ardoise et bois, avec de beaux détails, plafonds en plâtre faits à la main, a une superficie utile de 264 m2, qui est divisée en 2 étages, au rez-de-chaussée nous avons 1 toilette invité, un petit espace pour un cellier, cuisine, cellier, salon avec cheminée, grande salle à manger, idéal pour réunir famille et amis pendant les fêtes de fin d’année.
Au 1er étage nous avons 5 chambres et une salle de bain complète.
Nous disposons également d’un magnifique balcon fermé où vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes et la ferme, ou simplement avoir le plaisir de lire.
A l’extérieur, il y a plusieurs dépendances (stockage, buanderie, dépôt de gaz, etc.) deux garages, plusieurs attenants pour avoir de l’eau, qui peuvent être utilisés pour l’irrigation ou tout autre usage que vous souhaitez, cette ferme a sa propre eau.
Par rapport à cette magnifique ferme, on peut également ajouter un beau grenier, en pierre, ardoise et bois, qui se situe à l’entrée principale de la ferme, qui est habitable (ne nécessite que des travaux mineurs).
Il y a plusieurs arbres fruitiers (Orange, Diospireiro, Châtaignier, Cerisier, Pommier, Kiwi, Citron, entre autres).
Cette maison est située à seulement 3 km du ferry qui relie le Portugal et l’Espagne.
A proximité de deux magnifiques plages, Foz de Caminha et à 5 minutes de la plage de Moledo.
À environ 20 kilomètres de la ville de Viana do Castelo ; et quatre-vingt-quinze de la ville de Porto.


CARACTÉRISTIQUES

Superficie totale du terrain - 10 592 m2
Superficie brute de construction - 264 m2
Surface privée brute - 264 m2
Chauffage central
2 - Salles de bains
5 - Chambres
Classe énergétique - E

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Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions commerciales.

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IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220
#ref: 72132

Magnifique maison T2 avec jardin, prête à emménager, à seulement 5 minutes du centre de Ponte da Barca

Cette maison particulière, située dans un endroit calme, avec un bon voisinage, se compose de 2 étages.
La maison sera équipée d’une fosse septique pour l’assainissement, et disposera à l’avenir d’un réseau d’égouts public.
Elle est raccordée au réseau d’eau public et chauffée par un poêle à pellets.
Le fait qu’elle soit construite en pierre et dotée de fenêtres à double vitrage avec des cadres en aluminium offre une bonne isolation, ce qui lui permet de maintenir une température agréable aussi bien en été qu’en hiver.

En entrant par le rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée, présentant un mélange de style moderne et traditionnel avec des carreaux portugais typiques sur les murs.
À l’extérieur, près de l’entrée de la maison, vous trouverez également une salle de bains de service.

En montant les escaliers, également recouverts de beaux carreaux, vous trouverez un hall avec éclairage automatique qui donne accès aux deux chambres et à un autre petit salon avec balcon et salle de bains avec douche.
La chambre principale dispose déjà d’armoires encastrées où vous aurez beaucoup d’espace pour ranger vos vêtements ou autres ustensiles.

À l’extérieur, vous trouverez une partie du jardin très agréable, reliée au reste par un petit tunnel en pierre, cette dernière partie étant plus grande et plus intime. Vous pourrez y passer des moments uniques en famille ou entre amis et profiter du beau temps qu’offre le Portugal.

Venez vous émerveiller devant cet espace unique qui pourrait devenir votre prochaine résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement sûr.

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#ref: 152263

APRESENTÁMOS o verdadeiro significado de qualidade de vida com esta magnífica moradia T2 totalmente nova rés-do-chão inserida num terreno de 527 m2

Com linhas elegantes e acabamentos de alto padrão, esta moradia foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar a toda a família.

- Cozinha equipada em open space
- 2 quartos sendo um deles suite a suíte
- 2 casas de banho completas
- Telhado novo
- ar condicionado
- Instalação electrica toralmente nova
- Instalação sanitária totalmente nova
- isolamento acústico e terminco com capoto nas paredes exteriores
- Janelas e portas com vidro duplo e isolamento
- estores eléctricos

A moradia encontra-se próxima de zonas verdes, praia fluvial, grandes superfícies comerciais e com excelentes acessos rodoviários

Moradia totalmente renovada

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Une villa avec de superbes vues, avec cinq chambres (trois au premier étage et deux sur le toit), cuisine, salon avec cheminée et toilettes.
En plus du sous-sol où se trouve la cave, il a une annexe qui était une menuiserie, et plusieurs autres annexes pour divers usages.
Venez visiter.

#ref: 142026

A vendre Appartement T1+1, Centre historique, Viana do Castelo Excellente opportunité de vivre ou d’investir au cœur de Viana do Castelo !
Cet appartement, situé au 1er étage d’un immeuble rénové, allie le confort moderne au charme du centre historique de la ville. La propriété dispose d’une cuisine et d’un salon ouverts, conçus pour offrir fonctionnalité et bien-être. Il dispose de 2 chambres, dont l’une peut facilement être transformée en bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d’un espace de lecture ou d’étude. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, et il y a également un petit balcon. En termes d’équipements et de commodités, il dispose de l’air conditionné, d’une chaudière électrique et d’une cuisine équipée. Situation privilégiée, à quelques minutes à pied du front de mer, du château, de la rivière et du parc de la ville. Une situation idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports. Réservez votre visite dès maintenant.
Ref. : VCC14623(B)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 67 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

2 bedroom flat for sale in the Historic Centre, Viana do Castelo Excellente opportunité de vivre ou d’investir au cœur de Viana do Castelo !
Cet appartement, situé au 1er étage d’un immeuble rénové, allie le confort moderne au charme du centre historique de la ville. L’espace a été conçu pour apporter fonctionnalité et bien-être avec une cuisine, un salon, une salle de bain moderne et fonctionnelle et 2 chambres avec de belles surfaces.En termes d’équipements et de commodités, il dispose de l’air conditionné, d’une chaudière électrique et d’une cuisine équipée. Situation privilégiée, à quelques minutes à pied du front de mer, du château, de la rivière et du parc de la ville.
parc. Une situation idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports. Venez vous rendre compte par vous-même. Réservez votre visite dès maintenant.
Ref. : VCC14623(C)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 67 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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Apartamento T2 mobilado e equipado para arrendamento, com duração de 1 ano não renovável.
Próximo de comércios, estacionamento fácil no exterior. Boas vistas. Áreas amplas, aquecimento elétrico.
Honorários no valor de 325 euros + Iva a taxa legal são pagos pelo inquilino.

Apartamento T2 RÉS DO CHÃO em bom estado de conservação, situado em Santa Maria Maior.

O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e uma cozinha funcional, sendo ideal para quem procura conforto e praticidade.

A localização é privilegiada, com transportes públicos, comércio local, restaurantes e os principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade nas proximidades.

Agende uma visita!
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Moradia de momento utilizada para restaurante/café composto por dois pisos,
Rés-do-chão com café com pequeno salão acolhedor e wc misto.
1.º andar com ampla sala de jantares, cozinha equipada, dispensa e wc de apoio.
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, de frente para a estrada principal.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia individual, inserida num terreno plano com poço e rede de água pública;
Tem pequena casa rústica ideal para transformar em alojamento local ou habitação permanente totalmente renovadas;
R/ chão composto por cozinha e sala; 1 WC; quarto ; despensa; salão amplo; garagem para dois carros e arrumos;
1º andar composto por sala de estar, 3 quartos, 1 WC c/ duche, 1 divisão para cozinha, 1 sala c/ lareira;
Contras e caixilharia em madeira de pinho em bom estado de conservação;
Sótão amplo
Cozinha de campo, garagem e arrumos.
Jardim muito bem cuidado
Situada a cerca de 15 km de Monção a 1 Km da praia fluvial da Sra. do Rio de Segude.

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