313 Biens pour avec Certificat Énergétique E, plus récent à Distrito de Viana do Castelo, Page 5

Moradia em pedra na freguesia de Bravães, Ponte da Barca, no seio do Alto Minho, com 2 pisos em que no rés-do-chão tem adega e dependência para arrumos. No piso superior, 2 quartos sendo um deles com as tradicionais pedras namoradeiras, casa de banho completa, cozinha e sala.

Esta moradia incluí um rústico com 3140 m2 com vinha.

Moradia isolada por 2 andares moradia T3 + T1 para venda em Subportela, composta por rés do chão e 1º andar com entradas independentes.

Rés do chão composto por openspace, quarto e wc.

1º piso composto por openspace, 3 quartos e wc.

Em ambos os andares tem a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pré instalação de ar condicionado e roupeiros embutidos.

Garagem fechada e espaço exterior com excelente exposição solar.

Situada em zona calma e de fácil acesso.

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Villa de 3 + 1 chambres à vendre dans la phase de restauration, Subportela, Viana do Castelo. Cette villa de 2 étages comprend une maison principale de 3 chambres avec des espaces spacieux et lumineux, organisés dans un agréable concept d’espace ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement agréable et fonctionnel. Elle comprend également un appartement d’une chambre entièrement indépendant avec un accès séparé, offrant une certaine intimité aux invités, aux membres de la famille ou la possibilité de le monétiser en le louant. La maison principale offre 3 chambres confortables, accompagnées de 2 salles de bains complètes, et l’appartement dispose d’une salle de bains. Elle dispose également d’un garage spacieux et d’un généreux jardin de 800m².
Ref.:VCM14479
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 450 m2
Zone: 208 m2
Zone utile: 104 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excellent bâtiment à vendre pour rénovation, Centre ville, Viana do Castelo.
Situé à côté de la belle rivière Lima, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement unique, offrant non seulement une vue intéressante, mais aussi la commodité d’un accès facile aux principales attractions culturelles, aux restaurants et aux magasins locaux.
Avec une surface généreuse, le bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en une superbe résidence, un espace commercial moderne ou même un projet hôtelier qui tire parti de son excellent emplacement.
Avec des éléments architecturaux uniques, ce bâtiment possède un charme caractéristique qui peut être préservé et mis en valeur pendant le processus de rénovation, ajoutant une touche authentique et distinctive à la propriété finale.
La zone riveraine offre une atmosphère tranquille tout en étant à quelques pas des supermarchés, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités nécessaires à la vie moderne.
Viana do Castelo est une ville en croissance constante et les propriétés de la zone riveraine ont connu une appréciation significative au fil des ans. Cet investissement constitue non seulement un projet personnel gratifiant, mais aussi une solide perspective de rendement financier.
Ref.:VCM14474
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 212 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Appartement T1 à Praia da Amorosa avec Terrasse Privative et Emplacement Idéal

Nous vous présentons ce spacieux appartement T1, situé à Praia da Amorosa, lune des zones les plus prisées du littoral nord du Portugal, parfaite tant pour les vacances saisonnières que pour y vivre toute lannée au bord de la mer. À seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les services boulangeries, supermarchés, boucherie, poissonnerie, cafés, commerces et salle de sport avec piscine couverte cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié et très pratique.

Situé au 4ᵉ et dernier étage dun immeuble avec ascenseur, lappartement dispose dun espace ouvert comprenant salon et cuisine, donnant sur deux balcons orientés à louest, offrant une excellente luminosité naturelle et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La chambre est dotée dun balcon privatif et dune armoire encastrée, et la salle de bain a été entièrement rénovée, avec un design moderne et confortable.

Lun des grands atouts de ce bien est sa terrasse privative sur le toit, avec une vue imprenable sur la mer et sur la ville de Viana do Castelo - un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir en plein air.

Cet appartement se distingue par son volume généreux pour un T1 et représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à lannée ou comme investissement avec un fort potentiel de rentabilité touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou investir dans lun des plus beaux endroits de la côte portugaise.

Découvrez Praia da Amorosa - Un Refuge Naturel en Bord de Mer

Située dans la commune de Viana do Castelo, Praia da Amorosa est un véritable joyau du littoral portugais. Réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible, cette plage attire aussi bien les amateurs de détente et de nature que les passionnés de mer et de sports nautiques.

Avec sa vaste étendue de sable doré entourée de dunes protégées, la plage offre un cadre idyllique pour les promenades en bord de mer, les bains de soleil ou tout simplement pour se déconnecter. La qualité de ses eaux et son environnement préservé en font lune des plages les plus appréciées du nord du Portugal.

En été, la plage prend vie avec une ambiance conviviale et familiale, attirant de nombreux vacanciers. Malgré cette affluence, elle conserve toujours son caractère calme et authentique. Hors saison, elle devient un havre de paix, parfait pour de longues promenades ou des week-ends de repos.

Au-delà de la plage, le quartier est très bien desservi avec de nombreuses commodités : cafés, restaurants, boulangeries, petits marchés, boucheries, poissonneries, ainsi quun centre de sport avec piscine couverte. Cet équilibre entre nature et confort de vie fait de la Praia da Amorosa un endroit idéal pour les vacances comme pour y résider toute lannée.

Avec un accès facile à Viana do Castelo (à seulement 10 minutes en voiture) et une excellente connexion à lautoroute A28, Praia da Amorosa est un lieu de vie privilégié, offrant qualité de vie, proximité de locéan et lien direct avec la nature.

Si vous cherchez un endroit où le temps ralentit et où le bruit des vagues rythme votre quotidien, Amorosa est peut-être lendroit que vous attendiez.
#ref: 145283

T3 | 137 m² | Ponte da Barca (Rua Central)
Apartamento no 1.º andar, com elevador, localizado na rua central de Ponte da Barca.
Com áreas bastante generosas, é composto por uma suíte, uma casa de banho de serviço com base de duche, cozinha e sala com possibilidade de open space.
Dispõe de duas frentes, lugar de garagem e terraço com 15 m² de uso exclusivo (não pertencente à fração).

Si vous êtes à la recherche d’un refuge paisible, entouré par la nature et avec le vrai goût du Minho, c’est la bonne opportunité !
Cette villa présente une architecture typique du Minho, avec une façade en tuiles et des éléments en granit, dans un environnement rural et authentique. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un espace extérieur généreux, avec portail d’accès et patio privé.
Caractéristiques principales :
Villa à deux étages
Façade carrelée traditionnelle et rez-de-chaussée en pierre
Patio clos avec portail, idéal pour le stationnement ou le jardin
Emplacement calme, entouré de collines et de champs agricoles
Proche du parc national de Peneda-Gerês, idéal pour les amoureux de la nature
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural au milieu d’une zone de traditions vivantes et de paysages préservés.
Situé dans un village typique du Minho où vous pouvez encore respirer les coutumes locales, le silence de la campagne et l’air frais des montagnes.
Ne manquez pas cette occasion de vivre authentiquement et paisiblement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Magnifico imóvel situado a 5 minutos da vila de monção inserido num terreno 1150m2 com poço de água .

Res do chão com 2 quartos casa de banho salão comedor e cozinha e garagem .


1 andar- 3 quartos casa de banho independente do wc ,cozinha e um amplo salao comedor.

Sótão com possibilidade de fazer 2 quartos e casa de banho.

Vianaazul - Villa unique au cœur du centre historique de Viana do Castelo, avec jardin et annexe de 2 chambres. Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Viana do Castelo, cette villa traditionnelle se distingue par son emplacement privilégié dans le centre historique de la ville, à quelques pas de tous les commerces, services, restaurants et zones culturelles. Structurée sur trois étages, la villa offre une excellente distribution des espaces : Sous-sol : Deux grandes pièces de rangement, Buanderie, Deux salles polyvalentes, Chambre intérieure, Salle de bains, Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Deux chambres, Deux salles de bains, Hall de distribution et couloir, Petite salle de soutien de cuisine, Salon vitré confortable donnant sur le jardin. Étage supérieur : Deux chambres supplémentaires.
Extérieur : Garage fermé, Jardin fantastique avec réservoir et fontaine, parfait pour les loisirs. Annexe indépendante de type T2, idéale pour la monétisation ou l’hébergement d’invités. Il s’agit d’une opportunité rare de vivre dans le centre historique avec toutes les commodités, dans une propriété à fort potentiel pour son propre logement, sa maison de vacances ou son investissement touristique. Planifiez votre visite et découvrez le charme de la vie dans le centre de Viana do Castelo.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 29 ans en mai 2025 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez une gamme de biens d’un haut niveau de qualité.

Magnifico imóvel inserido num terreno de 45002 de plantação de vinha alvarinha com grande produtividade ideal para quem gosta do refúgio do campo ou para converter em enoturismo com umas lindas paisagens sobre o rio Mouro.

- Água de poço e da rede.

- Aquecimento central a lenha.

- Res do chão com garagem salão comedor um quarto com suite wc.
- 1-andar 2 quartos salão comedor , cozinha e casa de banho completa .
-Sótão com 2 quartos arrumos e um wc.

Exclusivité Insuavila !

Ensemble de 3 propriétés autonomes, idéal pour développer votre projet touristique.
Avec une superficie totale de terrain de 3839m2 et 388m2 de construction.

« La maison de tante Francelina »
Maison en pierre de 4 chambres, en bon état structurel, nécessitant quelques travaux de conservation, avec 177m2 de construction et 2550m2 de terrain entièrement clos de pierres, sur des terrasses avec vue charmante sur le village.
» Maison divisée en 2 étages :
- Rez-de-chaussée : cave et rangements ;
- 1er étage : 4 chambres, 1 cuisine, salon et 1 salle de bain.
À l’extérieur, vous trouverez également une annexe en ruine de 27m2, que vous pouvez transformer en logements, plusieurs arbres fruitiers et une ancienne cuve de lavage.
Trou d’eau.

« La maison du Père Joseph »
Ensemble de 2 maisons en pierre à restaurer avec 549m2 de terrain et 211m2 de construction.
» Maison de plain-pied de 117m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger et 2 compartiments précédemment utilisés comme commerce, mais avec la possibilité de se transformer en logement.
» Maison de 2 étages de 94m2 divisée en 2 grands étages avec possibilité de se transformer en logement.

« Terre de Quintino »
Terrain de 740m2 avec plusieurs arbres sur un plan plus escarpé et avec vue dégagée.

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans le village et de profiter au maximum de votre temps, vous avez une excellente opportunité d’investissement ici.

Réservez une visite !
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier

Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Marque visita!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT577974

Apresento esta encantadora Moradia T2 com possibilidade de conversão para T3, situada na Rua Central nº229, Fonte, Freguesia de Padreiro (Santa Cristina), Em Arcos de Valdevez. Com 126 m2 de área útil. Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e uma localização tranquila e privilegiada.

Distribuída em dois pisos (Rés-do-chão e cave), a moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar e perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaços exteriores e vistas deslumbrantes.

Características do Imóvel

2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um quarto suíte;
Sala de estar acolhedora com lareira e sala de jantar espaçosa;
Cozinha totalmente equipada e mobilada, com bar e eletrodomésticos incluídos;
2 casas de banho completas;
Pavimento em tijoleira, vidros duplos, aquecimento central a gasóleo e gás botija;
Poço próprio (não ligado à rede pública de água).

Espaços Exteriores e Potencial

Pátios e jardim ideais para momentos de lazer e relaxamento;
Possibilidade de construção de piscina;
Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos;
Garagem interna (fechada) para 2 viaturas, com arrecadação, adega;
Desfrute de uma vista panorâmica única sobre a cidade e a serra;
Árvores de fruto.

Localização e Zona Envolvente

Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.

Transportes públicos: Bons acessos rodoviários e paragens de autocarro a poucos minutos a pé.

Serviços e comodidades: Próxima de supermercados, escolas, farmácias e comércio local, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.

Acessos principais

Arcos de Valdevez (centro histórico): apenas 5 km (cerca de 7 minutos)

Ponte de Lima: a 20 km (cerca de 20 minutos)

Braga: a 45 km (cerca de 40 minutos)

Porto: a 95 km (cerca de 1 hora e 10 minutos)

Turismo e lazer:

A 5 km (7 minutos) do centro histórico de Arcos de Valdevez, repleto de charme e património cultural.

A 30 km (cerca de 30 minutos) do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores tesouros naturais de Portugal.

Oportunidade Única

Esta moradia distingue-se pela ótima exposição solar e vistas panorâmicas, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural.

Um imóvel chave-na-mão, pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida num cenário idílico no coração do Minho.

! Nota Importante !

A venda incluí a aquisição de dois artigos:

- 1º Artigo Urbano (Casa de Rés-do-chão e 1º andar designado à habitação e rossios) tendo terreno com 1282 m2.

- 2º Artigo Rústico denominado como Terreno Eucaliptal e mato com 1250 m2, localizado em Resteba, lugar de Ribeiro.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer esta excelente oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de deux chambres à vendre à Monserrate, Viana do Castelo.
Au cœur du centre historique de Viana do Castelo, nous vous présentons cette villa de deux chambres entièrement rénovée avec des finitions d’excellente qualité.
Elle se compose de deux étages, avec la zone sociale au rez-de-chaussée et la zone privée au premier étage.
Elle dispose de deux salles de bains, d’armoires encastrées, d’une cuisine équipée et de l’air conditionné.
Situé dans un quartier privilégié de la ville.
Ne manquez pas l’occasion et réservez votre visite.
Ref. : VCC14562
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 62 m2
Taille de déploiement: 31 m2
Taille de construction: 62 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T3 em Neiva, com 9288 m2 de terreno dividido em 2 artigos , um deles urbano e o outro rústico.

Ideal para transformar numa quintinha rural .

A Moradia é composta por :

3 quartos
2 Wc
Sala
Cozinha
Hall de entrada
Varandas

Localização calma, a poucos minutos de Viana do Castelo.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Preço: 138 000
Área total: 1125 m2
Tipologia: Múltiplas moradias (T3 + moradias para recuperar)
Estado: Usado | A recuperar
Localização: Vilela - Arcos de Valdevez

Conjunto de cinco artigos, inseridos numa zona tranquila e verdejante de Vilela, concelho de Arcos de Valdevez. Ideal para quem procura investir em turismo rural, habitação própria ou um projeto de reabilitação no coração do Alto Minho.

Composição do conjunto:
2 moradias em pedra (em ruínas):
Construções típicas minhotas, com grande potencial arquitetónico, ideais para reconstrução.

1 moradia T3 com condições de habitabilidade:
Em bom estado estrutural, pode ser habitada de imediato, embora beneficie de algumas melhorias.

1 moradia adicional a necessitar de restauro:
Boa base para projeto personalizado.

1 artigo rústico:
Terreno agrícola/florestal com boa exposição solar, ideal para cultivo ou apoio às habitações.

Destaques:
Zona calma e com boa envolvência natural

A poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez

Excelente exposição solar

Acesso facilitado

Potencial de valorização e rendimento

t1 totalmente equipado
valor é com água, luz, Internet, gás incluídos
fica na praia da Amorosa
5 minutos de Viana do Castelo
25 minutos da Póvoa de Varzim
45 minutos do Porto.
o arrendamento é de Setembro a Maio.
#ref:34307121

#ref: 144194

A vendre villa individuelle de 5 chambres avec jardin, Monserrate, Viana do Castelo Cette villa est située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, débarras, salle des machines, chambre et toilettes invités. Au 1er étage : 4 chambres, dont une en suite, et une salle de bain complète. Elle dispose du chauffage central, de balcons avec vue sur la mer, la rivière et le jardin extérieur, d’un barbecue et d’un garage fermé. Située dans une zone très bien desservie, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes à pied du centre historique. Réservez votre visite dès maintenant !
Ref.:VCM14468
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 400 m2
Zone: 336 m2
Zone utile: 299 m2
Taille de déploiement: 199 m2
Taille de construction: 336 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T2 Mobilada e Equipado com Licença de Alojamento Local - Excelente Oportunidade de Investimento!



Localizada na pitoresca freguesia de Lindoso, no coração do Parque Nacional Peneda-Gerês e a apenas 25 km do centro de Ponte da Barca, esta moradia T2 totalmente mobilada e equipada apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e qualidade de vida.



O imóvel encontra-se distribuído por dois T1 independentes, ambos com salamandra, e conta com um sótão aproveitado como T0 arrendado por €125/mês.

A licença de Alojamento Local já está em vigor, tornando-o uma opção ideal para quem deseja rentabilizar o imóvel através do turismo, com uma rentabilidade de 5% ao ano.



A moradia é igualmente ideal para habitação principal ou secundária, oferecendo conforto, privacidade e uma vista deslumbrante.
A propriedade dispõe de um pequeno jardim agradável e uma garagem fechada.



Com localização privilegiada, a poucos minutos da fronteira espanhola, e com um grande potencial de valorização, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja investir ou viver no meio da natureza.



Características principais:



Moradia T2 mobilada e equipada



Licença de Alojamento Local



Aproveitamento de sótão como T0 arrendado por €125/mês



Excelente rentabilidade de 5%



Localização privilegiada no Parque Nacional Peneda-Gerês



Perto da fronteira espanhola e a 25 km de Ponte da Barca



Jardim agradável e garagem fechada



Ideal para habitação principal ou secundária



Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 3 pisos, jardim, adega e diversos arrumos.

No rés-do-chão:
- Garagem exterior;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Casa de banho;
- Sala comum;
- 2 quartos.

No andar:
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- Sala com lareira;
- Cozinha.

No sótão:
- 1 quarto;
- Casa de banho;
- Arrumos.

Aquecimentos central;
Água própria (tanque) e da rede pública.

Implantada num terreno de onde pode ser destacada uma parcela para nova construção.

A 500m do IC28, 2 Km da A3 e da A27.

Enorme potencial para investidores!

Venha visitar!

Terreno para construção em São Romão do Neiva.
Ideal para Moradia Térrea.
Com 437,50 m2.
Local muito soalheiro.
Junto ao Caminho de Santiago.
Excelentes acessibilidades.
Possibilidade de permuta.

Apartamento T1 com Terraço e Vista Mar - Praia da Amorosa, Viana do Castelo.

Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado na deslumbrante praia da Amorosa, em Viana do Castelo. A apenas 5 minutos a pé das magníficas praias do Norte e do Minho, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar.

O apartamento destaca-se pelo seu amplo terraço de 80m2, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar do pôr do sol sobre o oceano. Com um design moderno e funcional, dispõe de uma sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Além disso, o imóvel conta com elevador e oferece vistas para o mar, tornando-o uma excelente escolha para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Área útil- 53,19m2
Área bruta privativa- 55,60m2
Área bruta dependente- 10,50m2
Valor por m2 (útil)- 3365€
Certificado Energético ’E’

Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar!

Valor: 179.000€

Quinta Senhorial em Pedra de Ponte de Lima - Elegância, Tradição e Potencial no Alto MinhoApresentamos esta exclusiva Quinta Senhorial com 554m² de construção, edificada com a prestigiada pedra de Ponte de Lima, reconhecida nacional e internacionalmente pela sua robustez e beleza estética. Uma propriedade que alia autenticidade arquitetónica a uma localização estratégica, situada na Via São João da Ribeira, em Ribeira, a apenas 1.000 metros do centro de Ponte de Lima.



Com acesso direto pela Estrada Nacional 203, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona semi-rural, mantendo proximidade com todas as comodidades, incluindo supermercado a 350 metros de distância, entre outros serviços.Características Gerais:


- Área total do terreno: 7.147 m²
- Área construída: 554 m², em autêntica pedra de Ponte de Lima
- 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suítes
- 2 Casas de banho adicionais
- 3 Salas distintas, sendo uma de jantar com lareira
- Cozinha tradicional com grande potencial de modernização
- Terraço e varanda com vistas panorâmicas
- Garagem fechada e vários espaços de arrumos
- Jardins e áreas exteriores com grande valor paisagísticoConforto e Preparação para Modernização:

A moradia já possui caixilharias com vidros duplos em cerca de 70% das janelas, proporcionando conforto térmico e acústico. Para quem deseja elevar a eficiência energética, basta concluir a substituição das portas por versões com vidro duplo um investimento mínimo com retorno elevado em qualidade de vida.Localização Estratégica:


- 1 minuto do Centro Histórico de Ponte de Lima
- 5 minutos do Campo de Golfe de Ponte de Lima
- 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto (OPO)
- 20 minutos das praias fluviais e acesso ao Parque Nacional da Peneda-GerêsUma Propriedade com História e Potencial Ilimitado

Ideal para residência de luxo, casa de férias ou investimento turístico, esta Quinta oferece todas as condições para se tornar uma propriedade de referência na região. A estrutura sólida em pedra nobre, aliada ao amplo terreno, permite explorar múltiplas possibilidades: desde turismo rural, hotel boutique ou mesmo projetos agrícolas de pequena escala.Agende uma visita e apaixone-se por esta joia do Alto Minho.



Oferecemos acompanhamento especializado para compradores internacionais.

Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita (presencial ou virtual).
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Elegant Stone Estate in Ponte de Lima - Tradition, Charm & Investment Potential in Northern Portugal



Introducing this exclusive manor estate with 554 m² of living space, built in the renowned Ponte de Lima stone, celebrated for its durability, elegance, and historical value. This property offers the perfect blend of authentic Portuguese architecture and modern comfort, located on Via São João da Ribeira, just 1,000 meters from the heart of Ponte de Lima.



Set along the EN203 (National Road), the estate enjoys both the serenity of a countryside setting and the convenience of nearby urban amenities including a supermarket only 350 meters away, among other services.Property Highlights:


- Land Area: 7,147 m²
- Built Area: 554 m², in natural Ponte de Lima stone
- 6 Bedrooms, including 2 en-suite suites
- 2 Additional Bathrooms
- 3 Spacious Living Areas, including a formal dining room with fireplace
- Traditional Kitchen with potential for modern upgrades
- Terrace and Balcony with garden views
- Private Garage, storage rooms and utility areas
- Expansive gardens and green areas, ideal for landscaping or leisureModern Comfort Meets Classic Architecture:

Approximately 70% of the house features double-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. With the simple addition of double-glazed glass doors, the entire home can reach top-tier energy efficiency a minimal investment with major comfort and sustainability benefits.Prime Location:


- Just 1 km (0.6 miles) from Ponte de Lima’s Historic Center
- ️️ 5 minutes from the Ponte de Lima Golf Course
- 20 minutes from the Lima River beaches and Peneda-Gerês National Park
- ️ 45 minutes from Porto International Airport (OPO)A Unique Opportunity for Living or Investment

This estate is ideal for private residence, a holiday retreat, or a high-end tourism project. With its solid stone construction, ample land, and exceptional location, it holds endless potential for transformation into a boutique hotel, luxury guesthouse, or countryside retreat.Book Your Private Tour - In Person or Virtual



Don’t miss this rare chance to own a prestigious piece of Northern Portugal’s heritage.

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Moradia individual constituída por 2 cozinhas e 4 quartos. Inserida num terreno de 4.000m2 no qual existe uma nascente de água. Excelentes acessos. Vistas desafogadas. Localizada no Parque Nacional Peneda Gerês, a poucos metros do rio Froufe.