44 Biens pour avec Certificat Énergétique A, plus récent à Distrito de Vila Real, Page 2

Espaço comercial com 71,4 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Espaço comercial com 74,5 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Maison classique T4 au centre de Vila Real

Nous vous présentons cette maison classique, au centre de Vila Real.
Construit au milieu des années 1950, d’une superficie totale de 1200 m2.
4 façades. Orientation est ouest.
354 m2 de surface brute de construction.

Occupant une façade de 28 mètres, il s’agit d’une œuvre architecturale « sui generis » dans le contexte de la ville de Vila Real.
Ayant été l’un des premiers à être construit sur l’ancienne Rua do Carvalho, au milieu des années cinquante, il a été construit entièrement en granit, dans un style architectural alors connu sous le nom de « Portugais doux ». Ce style, dont l’un de ses mentors, l’architecte Raul Lino, visait à créer une architecture « véritablement portugaise », cette maison étant un exemple de cette tendance.
Dans sa conception, plusieurs détails décoratifs ont été pris en compte, parmi lesquels on peut souligner le revêtement des murs du porche d’entrée, avec des carreaux de « Faiança Battistini, de Maria de Portugal.
La maison se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec la distribution intérieure suivante :
Au 1er étage, il y a quatre chambres, une salle de bain, un placard et un hall de distribution. Deux des chambres disposent de deux balcons, dont un sert de solarium.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, trois pièces pouvant être réunies en une seule, un bureau, une cuisine, un cellier et une salle de bain.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder au jardin qui comprend le plus grand magnolia de Vila Real, ainsi que trois camélias Japonicas, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et un lac.
Deux garages font également partie du lot.

L’état de conservation de la propriété est excellent, ayant subi des travaux d’amélioration et de conservation il y a dix ans, résultant en une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains, le chauffage central par un poêle installé dans l’une des pièces, de nouveaux cadres avec double vitrage et protection solaire extérieure. , réseau d’eau neuf, pompe à chaleur, qui correspond à une classification énergétique de A.

Son emplacement privilégié vous permet d’être, à pied, à deux minutes du marché municipal, à trois minutes de la gare routière et du pavillon polyvalent, à cinq minutes de l’hôpital da Luz, de l’hôtel de ville et d’autres endroits pratiques.

Les caractéristiques de son jardin, pour la plupart exposé au sud, permettent de profiter de la tranquillité et des sensations d’un environnement typiquement campagnard.


*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 133607

Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Murça.
No R/C dispõe de:
- Sala;
- ampla cozinha mobilada e equipada;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo.
No 1º piso possui:
- 3 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 quarto( escritório);
- 1 WC.
Possui ainda, anexos onde existe:
- lavandaria;
- adega;
- arrumos;
- garagem para 3 automóveis.
A moradia está equipada com aquecimento central e painéis solares, bomba de calor e piso radiante.
Possui Ar condicionado e caixilharia com vidros duplos.
Dispõe de um alpendre com churrasqueira e zona de laser.
Na zona exterior dispõe de jardim e lugar de estacionamento para automóveis.
A moradia tem uma construção de qualidade e encontra-se em ótimo estado de conservação.
Excelentes acessos.

Moradia de tipologia V4, nova e moderna, situada a 5min de Chaves, na freguesia de Bustelo.
No R/Ch dispõe de:
- sala e cozinha (com recuperador de calor) em Open Space;
- despensa;
- 1 quarto ou escritório;
- 1WC completo com base de chuveiro;
- lavandaria;
- 2 entradas de acesso à moradia, uma das quais com acesso ao lugar de estacionamento coberto..
No 1°andar encontramos:
- 3 quartos, dois dos quais suites e todos com roupeiros;
- varanda;
- amplo terraço com 30m2;
- 1 WC completo com base de chuveiro.
No exterior dispõe de terreno, nas traseiras e na lateral da moradia, para espaço de lazer ou jardim..
Lugar de estacionamento coberto para 4 automóveis
A moradia está equipada com:
- Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e redes mosqueteiras;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado.
Certificado energético letra A.
A moradia, de construção moderna e de qualidade, dispõe de 3 entradas.
Localizada numa zona calma, a 5min de áreas comerciais, Casino e acesso auto estrada.

SURPREENDENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Deixe-se deslumbrar por esta quinta magnífica .
Dê largas à sua imaginação, este empreendimento está de veras vocacionado para turismo rural, se assim o pretender transformar..! Todas as qualificações assim o permitem.
Constituída por quase 6 hectares tem à sua disposição cerca de um hectare de oliveiras, e um hectare de vinha. Detentora de vários tipos de castas tais como toriga nacional, toriga franca, barroca e roris,
Possuidora de uma exímia construção, em que os muros de suporte surpreendem pela sua imponência e dimensão.
De ressalvar furo de água para a rega da majestosa quinta, com sistema de rega por vários pontos incluindo a relva no jardim.
Moradia toda ela imponente e com uma construção em pedra, tem à sua disposição dois andares, onde a área habitacional situa-se toda ela no primeiro andar.
Constituída por três amplos e espaçosos quartos, um deles privativo, com muita luminosidade. Dois dos quartos qualificados com roupeiros embutidos e muito espaçosos para arrumação dos seus pertences.
Pertencente ao primeiro piso duas amplas casa de banho completas, cozinha totalmente equipada e com móveis com muita arrumação e eletrodomésticos. Sala em espaço aberto com a cozinha e possuidora de um magnífico recuperador de calor.
Tem ao dispor persianas elétricas, caixilharia com vidro duplo com bom isolamento térmico e sonoro. Quanto ao piso dos quartos e corredores em flutuante, de ressalvar casas de banho e cozinha e sala em cerâmico. Moradia possuidora de aquecimento central e recuperador de calor onde lhe permitirá momentos de muito aconchego.
No piso inferior dispõe de espaço para quatro carros com bom espaço para arrumação, com portão eléctrico, uma casa de banho para não ter que usar a área superior.
Para arrumação dos seus pertences ou fazer mesmo um escritório dispõe de um espaço amplo e de veras confortante, espaço das máquinas onde se situa a bomba de calor.
Possui uma piscina extraordinária e de um espaço de relva e jardim para apanhar banhos de sol e poder socializar com a sua família e amigos.
Deixe-se deslumbrar por este paraíso, situado numa zona tranquila e de muita serenidade, onde o seu despertador poderá ser o chilrear dos passarinhos!
Dispõe de umas vistas completamente desafogadas e únicas.
Umas vistas magníficas e de uma tranquilidade ímpar.
Realizamos SONHOS!
Seja o próximo cliente satisfeito.
Estamos a um click de uma chamada!
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Moradia Independente de Sonho à Venda - com oportunidade de negócio!

Descubra esta magnífica moradia independente, ideal para quem procura conforto e luxo. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade de dois pisos oferece três quartos, um deles com closet e suíte, além de mais uma suíte adicional. Com um total de cinco casas de banho, incluindo duas de serviço e uma completa, nunca faltará espaço para a tua família e convidados.

A cozinha open-space é perfeita para quem adora cozinhar e socializar ao mesmo tempo. A sala de estar é acolhedora e equipada com um recuperador de calor, garantindo conforto durante os meses mais frios. A propriedade conta ainda com aquecimento a lenha e a gasóleo, janelas duplas para melhor isolamento e vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de liberdade.

No exterior, desfruta de um espaçoso terraço com piscina, perfeito para os dias de verão. A garagem e os lugares de estacionamento adicionais garantem que nunca faltarão espaços para estacionar. A moradia inclui também um espaço para salão de festas com bar de 89m2 e uma copa com forno de 45m2, ideal para eventos e reuniões familiares.

No rés do chão, encontra-se um T1 completo com casa de banho, cozinha equipada e sala, proporcionando privacidade adicional para hóspedes ou familiares. A propriedade está em bom estado e possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Com uma classificação energética A, esta moradia é eficiente em termos de consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina luxo, conforto e funcionalidade.
Agende já a sua visita!

Apartamentos novos, ainda em fase de construção, de tipologia T3, em Vila Pouca de Aguiar.
Estes fantásticos apartamentos são constituídos por hall de entrada, cozinha mobilada, lavandaria, sala, 1 WC e 3 quartos sendo um deles suíte. ,
Disponíveis apartamentos com áreas desde os 155 m2 ate aos 190 m2.
Características:
Ar condicionado, painéis solares, sistema de video porteiro, porta de segurança tipo Dierre, gradeamentos das varandas em vidro e inox, roupeiros embutidos entre outros.
Lugar degaragem e elevador.
Excelente localização.
Previsão de conclusão de obra em Dezembro de 2025.

Quinta do Souto est une charmante propriété entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques traditionnelles, à Redondelo, Chaves.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui harmonisent le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort moderne. Il comprend cinq suites et un appartement 1 chambre indépendant du bâtiment principal, d’une superficie totale de 44 m² et une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable.

Les meubles sont inclus dans la vente.

Le terrain entourant la propriété s’étend sur environ 5 hectares, avec des forêts de pins et des vergers de noisetiers et de châtaigniers.

Les espaces extérieurs offrent des espaces communs, un coin repas équipé d’un barbecue, ainsi qu’un grand jardin avec piscine et un espace d’appui avec vestiaire.

Cette magnifique Ferme possède une excellente efficacité énergétique, classée Classe A, avec des panneaux solaires et un éclairage LED. Il est équipé d’un système d’alarme et d’internet. L’irrigation s’effectue à travers trois réservoirs d’irrigation, deux mines d’eau et un lac.

Outre la production de fruits comme les châtaignes et les noisettes, cette propriété était auparavant utilisée pour l’hébergement local.

Situé à seulement huit kilomètres de Chaves et à 2 km de la sortie de l’A24, le village de Casas Novas possède un riche patrimoine historique, regorgeant de manoirs et de fermes emblématiques. Quinta do Souto se distingue comme un exemple remarquable d’ancienne propriété agricole, adaptée aux besoins de la vie confortable d’aujourd’hui.

Bénéficiant d’un emplacement idéal pour explorer la région de Trás-os-Montes, à proximité des spas Chaves et Vidago, il propose également une délicieuse cuisine et des options de loisirs, comme le Vidago Golf et le Casino Chaves.

Moradia T3 em Andrães, de 4 frentes, com arquitetura de linhas modernas

Cozinha mobilada e equipada;
Hall;
Sala com recuperador de calor a lenha;
Piso radiante com bomba de calor, recuperador a água para aquecimento das águas, painel solar;
Ventilação mecânica controlada;
Janelas de vidro duplo, oscilo-batente, com rotura térmica;
Cozinha totalmente equipada;
Despensa;
Vídeo porteiro;
Quarto suite e closet, com acesso à varanda;
Dois quartos, também com acesso à varanda;
Garagem com portão automático;
Escritório;
Lavandaria;
Anexos;
Jardim com sistema de rega automático;
Terreno com árvores de fruto e um tanque;

Apartamento de tipologia T1 em construção, encontrando-se em fase de acabamentos finais.
O apartamento dispõe de:
- Sala e cozinha em OpenSpace, com cozinha mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor e microondas;
- 1 quarto;
- 1 WC;
- Lugar de garagem.
O apartamento dispõe de:
- caixilharias com rutura térmica e vidros duplos;
- roupeiros embutidos.
Está equipado com:
- bomba de calor para águas sanitárias;
- Ar condicionado;
- vídeo porteiro;
- Porta de alta segurança.

Maison individuelle de plain-pied avec terrain, à Faiões, Chaves

Inséré dans un terrain de 760m2 avec une surface constructible de 379m2.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, de 2 suites avec placards intégrés et d’1 chambre avec placard.
Une salle de bain complète, cuisine et salon en concept OpenSpace avec foyer et foyer.
Il dispose d’une grande buanderie/garde-manger.
La cuisine donne accès à l’extérieur de l’arrière vers la cour arrière, où vous trouverez de l’espace pour les loisirs et le potager.

Maison d’excellente construction, bonne isolation.
Il dispose d’un chauffage à palettes et à bois, relié aux radiateurs.
Il dispose de panneaux solaires pour l’eau sanitaire et de panneaux pour la production d’électricité.
Les murs sont doubles avec une saillie de laine de roche entre les murs, tout comme le plafond.

Cuisine avec mobilier en contreplaqué marin.

Le garage a une capacité de 6 ou 7 voitures et un accès interne à la maison et dispose d’une porte et d’un portail automatiques.

Planifiez une visite et laissez-vous envoûter !!

️ Fabulosa moradia individual T3, semi-nova, consituída por R/C e andar com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade de Chaves e periferias, situada em Faiões, a menos de 5 minutos do centro da cidade.



️ Principais características:



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas e máquina da lavar loiça.



️Sistema de aquecimento e arrefecimento através de ventilo-convectores a água.



️10 painéis solares para produção de energia eléctrica.



️Revestimento da fachada a capoto.



️Porta de segurança.



️Tectos falsos com iluminação embitida (LED).



️Ampla varanda com vistas panorâmicas e iuminação LED.



️Caixilharias em alumínio, de excelente qualidade, com corte térmico e vidros duplos.



️Black-outs eléctricos.



️2 casas de banho completas, 1 casa dos banhos tipo japonês e 1 W. C. de serviço.



️2 roupeiros embutidos forrados a madeira.



️Closet no quarto principal.



️Lavandaria no piso inferior.



️Casa de máquinas no piso inferior.



️Ampla garagem para 3 viaturas com portão automatizado.



️Jardim com mais de 20 árvores de fruto.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...



;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.
Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto, vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.
Distancias úteis:
Cidade do Porto e aeroporto - 90 min
Braga, Guimarães e Chaves - 60 min
Montalegre - 30 min

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia de tipologia T4, com 475 m2 de área bruta, situada a escassos minutos do centro de Pedras Salgadas.
Esta moradia esta inserida em terreno com cerca de 1900 m2 e é constituída por cave, rés- do- chão e primeiro andar.
Na Rés-do-chão podemos encontrar hall de entrada, sala, cozinha completamente mobílada e equipada,1 WC de serviço, escritório e uma suite.
No primeiro andar 1 suite, 2 quartos e um WC completo.
Na cave dispõe de lavandaria e casa das máquinas.
Esta moradia com classificação energética A destaca-se com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Dispõe ainda de armários embutidos, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo.
O chão do piso inferior é em granito e no piso superior em soalho.
Está equipada com aquecimento central com piso radiante.
Tem ainda um anexo com cozinha e sala em open space e 1 suite.
Garagem com portão automático e portões de acesso à moradia também automáticos.
Esta moradia dispõe ainda de uma piscina com bomba de calor, jardim, um amplo logradouro e alpendre.
Todos os muros de vedação do jardim são em granito amarelo, com iluminação integrada.
Tem ainda uma ótima localização e excelente exposição solar.

Appartement 2 chambres avec garage en construction à Chaves

En construction à quelques minutes du centre-ville.

Le bâtiment se compose de 3 étages, avec 12 appartements de typologie T1 et T2, avec des superficies comprises entre 67 m2 et 107 m2
-lever
-Balcons
- parking dans les environs
-Garages.

Autres informations;
Cadre en aluminium, profil thermolaqué 70mm RAL GREY
7016 avec RT et double vitrage et stores thermiques électriques;
. Murs froissés de plâtre fin et peints;
. Plafonds et plafonds suspendus et noircis et peints;
. Electricité/éclairage/ITED selon l’étude présentée marque EFFAPEL modèle LOGUS 90 couleur blanche et éclairage en foyer
Panneau de couleur blanc rond intégré en LED
. Porte d’entrée de sécurité mélamine gris/blanc;
. Chauffage central dans tout le logement grâce à des radiateurs avec
porte-serviettes dans les installations sanitaires, y compris un
condensation.

| ENTRÉE
. Plancher flottant et plinthe en bois AC5;
. Portes intérieures à lames plates de couleur blanche avec
poignée de couleur inoxydable.

SANITAIRES
. Revêtement de sol (carrelage/mosaïque) en céramique;
. Portes intérieures, en bois, avec drap blanc lisse
avec poignée de couleur en acier inoxydable;
. Pièces sanitaires de la marque SANITANA, ensemble de
robinets et base de douche;
. Meubles toilette mélamine (blanc/bois) + miroir

| CUISINE BLANCHISSERIE
. Plancher de céramique;
. La cuisine comprend (PANNEAU STRATIFIÉ WHITE MATTE/stratifié
poignée en aluminium, intérieur en hydrofugue grise,
meubles supérieurs de 90 hauts fermés au plafond, pied de page avec
aluminium, y compris les couverts et la poubelle. Comprend banc dans
pierres salées en granit, hotte encastrée, évier et mélangeur de
selon la conception présentée (n’inclut pas les appareils).

QUARTIER
. Plancher flottant et pied de page de
bois AC5;
. Arrêtez les portes intérieures de
Couleur blanche de feuille lisse avec poignée
couleur de l’acier inoxydable;
. Comprend des armoires doublées de
portes coulissantes

Date d’achèvement prévue des travaux d’ici novembre 2023.

Moradias de tipologia V3, situadas em Casa dos Montes, Chaves, numa zona residencial calma, mas próxima de escolas, comércio e serviços.
As moradias em fase de construção são constituídas por 2 pisos.
No R/C possuem:
- Hall de entrada;
- sala e cozinha em OpenSpace;
- suite com closet;
- 1 WC;
- Lavandaria.
- Garagem.
No 1º piso possuem:
- 2 suites;
- Hall;
- Terraço.
Construção moderna e de qualidade.
Dada a fase de construção é possível a escolha de materiais.

Quinta situada em Provesende em exploração de AL ( Alojamento Local)
Área total: 3,14 hectares
Área de vinha: 2,3 hectares
Letra D
Pipas de beneficio: 7,63
(Marca de vinho: Rimas )


DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos nossos clientes.

Para mais informações não hesite em contactar-nos.

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Apartamentos, inseridos num condomínio de excelência na margem do Rio Corgo, com uma vista de primeira linha, terraço/varanda, iluminação natural e localizado apenas a cinco minutos do centro de Vila Real.

O projeto Varandas do Corgo é composto por 32 apartamentos exclusivos de tipologias T0, T1, T2 e T3.

Apartamentos elegantes e luxuosos, amplos, mas íntimos e sedutores. Com detalhes únicos, com destaque para o uso de materiais nobres, tudo embelezado pela luz natural que entra pelas amplas janelas,

As áreas generosas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único. Os amplos terraços/varandas privados com vista para o Corgo, permitem uma ligação única do apartamento com a natureza e o rio.

O condomínio ’Varandas do Corgo’, fica apenas a 3 minutos do centro comercial Nosso Shopping. Fora da azáfama do centro cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado.



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