196 Biens pour à Porto, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur, Page 7

T2 dans la Coopérative des Architectes d’Aldoar, d’une superficie de 114m2, rénové et transformé de T3 en T2 très récemment, 2 salles de bains complètes, doubles cadres de fenêtres, chauffage central au gaz, salon avec cheminée et petit balcon, orienté est et ouest, vue mer.
Box fermé de 16m2.
Bâtiment de l’année 1993 qui sera entièrement réhabilité à l’extérieur avec des travaux déjà payés.
L’immeuble dispose de 2 ascenseurs.

Charges de copropriété 67 € par mois.

Classe énergétique C.

Licence d’utilisation 402/93, délivrée par la municipalité de Porto le 01/07/1993.

Le bien est loué pour des périodes d’un an (début du contrat novembre 2023) renouvelable et pour un montant mensuel de 1300 €.

Propriété avec REF 22200025_V/23PRT

Apartamento T2 completamente remodelado em Aldoar

Referencia Interna - por_240702

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 pronto a habitar, situado no 4º andar de um prédio com elevador. Completamente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada.

Este apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, uma sala ampla e 2 WC. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma excelente luminosidade natural. A cozinha e um dos quartos estão orientados a nascente, permitindo-lhe desfrutar da luz suave da manhã, ideal para começar o dia de forma tranquila. A sala e o quarto principal, orientados a poente, beneficiam da luz do final do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha é nova e está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de alta qualidade, permitindo-lhe preparar as suas refeições com todo o conforto. A canalização e a instalação elétrica foram totalmente renovadas, garantindo a máxima eficiência e segurança. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e um recuperador de calor, assegurando o seu conforto térmico durante todo o ano. O gás canalizado é outra das comodidades que tornam este apartamento uma escolha prática e económica.

Para além das excelentes características interiores, este imóvel inclui uma garagem individual equipada com móveis para arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento muito útil. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo com trânsito muito reduzido, ideal para quem procura paz e sossego.

A proximidade a escolas é uma mais-valia para famílias com crianças. A escola primária encontra-se a apenas 150 metros, enquanto a escola secundária está a 200 metros de distância. A curta distância do Parque da Cidade, a apenas 500 metros, oferece-lhe um espaço verde amplo onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 108 m2

Valor: 400.000 €

Ref: por_240702

Apartamento T3 com excelente localização, ao Pinheiro Manso e AV. da Boavista,
Apenas a 500 metros (4 minutos a pé) da Clínica da Luz, sito na rua Beato Inácio de Azevedo, na continuidade da rua São João Bosco.

Em bom estado, exposição solar nascente-poente,

Sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, cozinha e despensa, suite com 16 m2, todos os quartos com armários embutidos, wc da suite com armário + wc completo, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada, porta de segurança, varanda (5 m2), video-porteiro,

Zonas verdes na frente e traseiras, vigilância 24 h,

Lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação na cave (6.5 m2)

Acesso exterior ao prédio está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.


A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Varias Paragens de autocarro,
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias, Bancos, Supermercados Pingo Doce e Continente (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Clínica com várias especialidades e Laboratório de análises
Colégio do Rosário, escolas e creches muito perto.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

3 bedroom flat transformed into 2 bedroom flat in a multifamily building, in the Architects’ Cooperative, with multiple entrances.
It is located in an urban area less than 5km from the coast, with solar orientation exposed to East and West. The City Park, as the main reference in the area, is just a few meters from the house.
It has an individual box on the ground floor next to the main entrance.
The floor consists of hall, kitchen, laundry, uneven living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and a small balcony. It has installed a natural gas boiler for DHW production. It has a heating system in all rooms in addition to a biomass stove installed in the room.
The flat was completely remodelled, including the replacement of the plumbing and electrical wiring.
It is fully equipped at the kitchen level.
Condominium value 57€. Currently, an extra fee of €83/month is paid for façade works.

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Amplo apartamento T3 com vistas sobre a cidade, em zona residencial central e sossegada, no Amial .

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 5º piso, no último piso, com 2 frentes, orientação solar Nascente-Poente.

---Áreas Brutas (de acordo com Caderneta):
- bruta privativa = 157m2
- bruta dependente = 42m2

No interior do apartamento:
- Hall de Entrada
- Cozinha (com varanda)
- Lavandaria
- Sala
- Acessos aos quartos
- Suíte
- Dois Quartos (com varanda)
- WC completa banheira
- WC serviço

Com 2 lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento. Possibilidade de revenda separadamente do apartamento !

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 301, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

- Parque infantil _____ 220 m
- Escola EB1 Miosótis _____ 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha _____ 400 m
- Farmácia Santa Luzia _____ 600 m
- Pingo Doce Amial _____ 600 m
- Continente Amial _____ 700 m
- Pingo Doce Santa Luzia _____ 800 m
- ISEP_Politécnico Porto _____ 1,2 km

Transportes e acessos:
- paragem BUS _____ 25 m
- acesso via circunvalação _____ 600 m
- acesso auto-estrada VCI _____ 950 m
- acesso estrada N14 _____ 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário _____ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação IPO _____ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação Ramalde _____ 2,3 km

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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(email)

Maison de 5 chambres entièrement rénovée, avec 4 façades, au coeur de Foz, avec un jardin de 400m2.

Excellente exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, nous avons le hall, le salon et la salle à manger avec accès direct à la cuisine, au jardin et même à une buanderie.
Salle de bain pour invités et bureau/bureau...

Au 1er étage, nous avons une suite avec placard, 2 chambres et entre elles une salle de bain complète qui dessert les deux.

Au 2ème étage nous avons 2 chambres avec une salle de bain complète et un placard.

A l’est du Jardin nous avons un garage pour 2 voitures.

L’emplacement est privilégié, il se trouve à quelques minutes des plages, des écoles (anglaise, Flori, Nevogilde,...), avec un large éventail de restaurants et terrasses, de commerces traditionnels, de supermarchés et de services.

Sa proximité avec le bord de mer, à côté de la rivière et de la mer, permet la pratique de promenades et de sports de plein air.


Superficie totale du terrain : 400 m2
Superficie du bâtiment : 341 m2
Surface étanche : 214 m2
Surface de mise en œuvre : 192 m2
Nombre d’étages au dessus du seuil : 2 + grenier
Nombre d’étages en dessous du niveau seuil : 0

Available for sale, this spacious 3+1 bedroom flat in the prestigious Pinhais da Foz offers a perfect combination of comfort, security and privileged location.
Apartment Features
Areas and Divisions:
o Large room of 45m².
o 25m² master suite with dressing room.
o Two bedrooms of 14m² each.
o Additional bedroom of 7m², ideal for office or guest room.
Balconies:
o Two balconies with generous areas of 15m² and 7m².
Comfort and Safety:
the Building with 24-hour security.
o Stove in the room.
o Built-in wardrobes in all bedrooms.
o Heated towel rails in the bathrooms.
o Double glazing for thermal and acoustic insulation.
Parking and Storage:
o A parking space.
o Storage space.
Sun Exposure
With east/west orientation, this flat benefits from excellent natural light throughout the day.
Location
Located in Pinhais da Foz, the property is close to a variety of shops and services, providing convenience and quality of life to its residents.
Don’t miss this opportunity to live in one of the most coveted places in the city. Contact us for more information and schedule your visit.

Appartement de 4 chambres à Foz do Douro, avec 165,89m2 ABP + 33,50m2 ABD, entièrement rénové.
Très proche de l’Université Catholique, de l’OBS, du jardin Passeio Alegre et de la plage (10 m à pied).

- 3 façades : est avec vue rivière + ouest + nord.

- Séjour avec accès au balcon à l’ouest avec vue sur Foz Velha et vue mer, avec poêle et climatisation.

- Balcon de 10,39m2.

- Salle à manger et salle de bain invités dans le hall d’entrée.

- Grande cuisine avec table à manger et buanderie.

- Coin chambre avec 2 suites et 2 chambres avec vue sur le fleuve, soutenu par une salle de bain complète.

- Toutes les chambres avec placards.

- 1 place de parking et 1 débarras.

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

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Appartement triplex 6 pièces transformé en 5 pièces avec 185 m² de surface brute privée, deux terrasses et un box de garage à Aldoar, Porto.

Il est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, à proximité du Marché de Foz do Douro, de l’Université Católica do Porto et de l’Oporto British School. Il se trouve à 4 minutes du Parc de Serralves et du Parc de la Ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. Il se trouve à 10 minutes de l’Hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

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Apartamento T3 com excelente localização na Foz do Douro e varanda com fantásticas vistas sobre o Mar.

Orientação solar Nascente/poente.

Situado numa zona muito privilegiada, perto de comércio local e de serviços, escolas, hipermercados e transportes públicos.

Tem 224 m2 de área útil distribuídos por uma sala de 50 m2, com muita luz natural e lareira com recuperador de calor, uma suite com closet, dois quartos de 15 m2 com roupeiros e duas casas de banho.

Tem excelentes acabamentos, aquecimento central, gás canalizado, caldeira, vidros duplos, estores elétricos e toalheiros aquecidos.

Cozinha equipada com frigorífico, exaustor e lavandaria.

Prédio com elevador, portão elétrico, segurança 24 horas, vídeo porteiro e portas de alta segurança.
Dois lugares de estacionamento em garagem coletiva e arrumos.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

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Viver com elegância no coração da Invicta!

Apartamento T4 amplo e luminoso, virado a duas frentes e com varanda.
Área útil: 305,47 /Dependente: 77,96
Sala ampla com recuperador de calor.
Uma suite e dois quartos com wc de apoio.
Wc de serviço.
Cozinha totalmente equipada e lavandaria.
Garagem fechada para 2 carros.
1 Lugares de garagem.

Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Aqui a atmosfera é simultaneamente sofisticada e acolhedora. Os espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Tudo o que precisa, perto do que acontece!

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Appartement F4 de 225 m2, avec vue sur la mer, situé à Foz, à Porto. Intégré au sein d’une copropriété privée avec jardin. Constitué d’un salon, d’une cuisine, d’une suite, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d’une arrière cuisine et d’une buanderie.
Dispose d’un emplacement privé pour 2 voitures et d’un espace rangement.
À 15 min. à pied de la plage « Praia da Luz ».
À proximité du lycée Francisco Torrinha, du Collège CLIP, du Oporto British School, ainsi que de l’université « Universidade Católica Portuguesa », du commerce et des services.

Villa moderne de 4 chambres en très bon état, avec jardin à côté de Marechal Gomes da Costa.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et d’un 2ème étage.
Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée, une cuisine et une salle à manger avec accès au jardin. Il dispose également d’une buanderie et d’un garage pour 2 voitures.
En montant au 1er étage, nous rencontrons un grand salon avec cheminée, avec accès à la terrasse et au jardin et dispose également d’une salle de bain pour les invités.
Au 2ème étage, nous avons deux suites et deux chambres avec salles de bain complètes.
Il s’agit d’un quartier résidentiel d’excellence, très proche de plusieurs écoles internationales, ainsi que de toutes sortes de services et d’accessibilité.

Medusa Real Estate exclusif.

Ancienne maison de ville située au coeur de Foz Velha.

La maison se développe sur deux étages :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre (actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain de service, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger, une salle à manger et un salon avec une cheminée.

Le premier étage se compose de 3 chambres, d’un autre salon, d’une salle de bain de service et d’une magnifique terrasse de 39 m². Celui-ci est orienté plein sud, avec vue mer et rivière.

La villa a beaucoup d’ensoleillement, de chauffage et de double vitrage avec des caissons récents.

Il se trouve à 2 minutes à pied du fleuve Douro et du Jardim do Passeio Alegre.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement et de l’investissement de luxe à Porto, Lisbonne et en Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation d’achat et de vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site internet et restez au courant de toutes les nouveautés !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Excellent appartement de 3 chambres avec vue sur la mer, tout récupéré. Il dispose d’une suite et de 2 chambres, d’un grand salon de 45m2, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’une buanderie. Il dispose également d’une place de parking et d’un espace de rangement.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

T3 (B) avec 214,44m2 ABP + 52,71m2 ABD.
Appartement spacieux et lumineux, avec deux façades et un balcon.

- Orientation solaire : Sud/Est,
- Pièce à aire ouverte avec foyer,
- Une suite et deux chambres avec salle de bains,
- Cuisine équipée d’électroménagers MIELE,
- Des intérieurs soigneusement conçus avec des matériaux nobles et intemporels comme le chêne ou le marbre blanc.
- Parking pour 2 voitures (box).


Situé dans la zone privilégiée de la partie orientale de la ville d’Invicta, Porto Primvs est un bâtiment sobre, aux lignes droites, qui combine logements, commerces et bureaux.

La sobriété formelle de l’architecture de Cristiano Moreira et les dispositions décoratives de l’architecte Nuno Valentim, en dialogue avec la subtilité des matériaux choisis, confèrent au bâtiment une distinction et une élégance discrètes, mais perceptibles à l’œil le plus attentif. Sur la vitre de la porte d’entrée et en net contraste avec le granit blanc des façades, une sculpture en fer taillé de Gémeo Luís accueille les résidents et les visiteurs.

Depuis la terrasse et les étages supérieurs du bâtiment, la vue s’étend du côté est de Porto jusqu’à l’océan Atlantique. En même temps qu’ils servent de cadre au paysage urbain et au fleuve Douro, les fenêtres surdimensionnées et les balcons en terrasse de tous les appartements invitent la lumière naturelle à entrer et à s’attarder à l’intérieur.

Les espaces vastes et lumineux sont mis en valeur par des finitions supérieures, comme les parquets en chêne massif dans les chambres et les salons, ou le marbre Estremoz dans les salles de bains. Le confort et la sécurité n’ont pas non plus été laissés au hasard, avec l’intégration de solutions capables de garantir la protection des habitations, ainsi qu’une bonne qualité de l’air intérieur et une utilisation efficace de l’énergie.

Grands garages fermés et parkings couverts facilement accessibles.

Vivre à Porto Primvs offre la combinaison idéale de divertissements, de services, d’écoles et d’espaces de loisirs. À deux pas de l’atmosphère vibrante et cosmopolite du centre-ville avec une gamme éclectique de boutiques, restaurants, hôtels et théâtres et à seulement dix minutes des parcs urbains de São Roque (à l’est) ou de Quinta do Covelo (à l’ouest) pour des promenades paisibles en famille.

Avec la station de métro Combatentes au coin de la rue et à quelques minutes de l’accès au VCI, se rendre à Porto Primvs ne pourrait pas être plus simple. Ce qui est vraiment difficile, c’est de vouloir partir.

Fantástico apartamento, em prédio construído em 2021, com apenas uma habitação por piso.
Com linhas contemporâneas e janelas amplas, tira o máximo proveito da orientação solar do edifício, com quartos a nascente e zona social a poente, beneficiando de muita luz natural durante todo o dia.
Na zona dos quartos, uma suite, com closet, e dois quartos com um quarto de banho completo de apoio. Na zona social, a cozinha comunica com a sala comum, que se estende e confunde com uma ampla varanda a toda a largura do edifício.
O apartamento tem ainda lavandaria, wc social, arrumos e lugar de garagem.
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Excellent appartement de 3 chambres (ancien T5) d’environ 200m2, construit à Ferreira dos Santos, situé sur l’Avenida da Boavista, à quelques mètres de la Casa da Música. L’appartement est en très bon état et dispose de deux places de parking et d’un débarras. Il dispose d’un grand balcon dans le salon, orienté plein sud et avec une vue dégagée.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé dans la Rua da Senhora da Luz, à Foz do Douro, Porto.
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Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 4 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

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We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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