490 Biens pour à Distrito de Setúbal, Publié les derniers 8 jours, Page 6

Terrain avec vue Tage



Terrain constructible avec PIP approuvé.

Le projet proposé prévoit la réalisation d’un Hôtel 4 étoiles (109 chambres), d’une Résidence étudiante (310 chambres / 620 lits) et d’un Centre d’études moderne.



Situé à Monte da Caparica (Almada), le terrain bénéficie de vues imprenables sur le Tage et l’océan Atlantique, ainsi que d’un accès privilégié par la N377-1 et le Metro Sul do Tejo. Lisbonne et les plages de la Costa da Caparica se trouvent à seulement quelques minutes.



Caractéristiques du projet :



Terrain : 69.000 m²



Surface constructible : 23.361 m² (maximum autorisé : 24.150 m²)



Programme mixte :

Hôtel 4* - 109 chambres

Résidence étudiante - 310 chambres (620 lits)

Centre d’études moderne



Parking : 396 places (200 couvertes + 196 en surface)



Espaces verts intégrés, sans obligation de cession à la mairie

**Apartamento Moderno e Confortável em Venda**

Descobre este magnífico apartamento com 149 m², situado num edifício de design contemporâneo. Com uma excelente exposição solar, o imóvel oferece uma vista desafogada que proporciona luminosidade e conforto em todos os ambientes. O hall de entrada é espaçoso, dando boas-vindas a quem chega. A cozinha, equipada e generosa, possui acesso direto à varanda, ideal para momentos de descontração.

Este apartamento conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A sala ampla também se destaca, com áreas generosas e uma varanda que convida a desfrutar do ar livre. Os dois banheiros apresentam um design moderno, complementando a elegância do espaço.

Localizado em uma zona privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a comércio e serviços essenciais. Além disso, inclui um lugar de garagem e uma arrecadação bastante ampla, perfeita para armazenamento. Com classe energética A, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conforto!

Apartamento T2 NOVO com 70 m2 de área bruta privativa nas Paivas, Amora.
O apartamento tem acabamentos de extrema qualidade e design moderno, com classificação energética A+.

Sala e cozinha em open space 28 m2; Cozinha equipada com bastante luminosidade; Suíte com roupeiro 12 m2 e WC privativa completa 5 m2, Quarto 11 m2; WC completa 4 m2.

Nota importante: Fotos exemplo, previsão conclusão construção janeiro 2026.
Prédio com 6 apartamentos (últimos 2 duplex)

Zona envolvente: escolas, supermercados, farmácias, comércio diversificado e espaços verdes, rápidos acessos à A2, A33 e IC20 e transportes públicos (comboios e autocarros), a poucos minutos de carro das praias da Costa da Caparica.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Este encantador escritório (serviço), convertido num T1 é um refúgio acolhedor de 45m², situado na prestigiada zona de Santo André, no coração de uma das regiões mais belas do Barreiro. A sua localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante e permanente sobre o Rio, criando um cenário sereno e luminoso em todos os ambientes.
A divisão principal integra uma sala de estar clara. A área convida a momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha, totalmente equipada e funcional, permite a preparação de refeições com todo o conforto e muita luz, que beneficia diretamente da panorâmica sobre as águas, com o Rio sempre como pano de fundo. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e de um quarto espaçoso, que inclui um roupeiro embutido, assegurando praticidade e organização.
O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Uma característica particularmente vantajosa é a sua entrega no modo mobiliado, onde apenas alguns objetos pessoais do vendedor serão retirados. Esta condição permite uma mudança imediata e descomplicada, sem necessidade de investimentos adicionais.
Oportunidade única para usufruir de uma qualidade de vida elevada, combinando a tranquilidade de uma vista ribeirinha com a conveniência de estar totalmente equipado. É uma solução ideal para quem procura um estilo de vida despretensioso, com o Rio sempre à janela. Santo André consolida-se como um local de eleição, valorizado pela sua paz e beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE CENTRE DE BAIXA DA BANHEIRA !

Nous vous présentons cet appartement de 1 chambre, situé au 1er étage d’un immeuble de 1971, sans ascenseur, à Baixa da Banheira. D’une surface brute de 33,80 m², la propriété est rénovée, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos préférences.

L’appartement se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda. L’agencement des espaces vous permet de créer un environnement fonctionnel et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent leur propre maison ou une option d’investissement.

L’emplacement est privilégié, inséré dans une zone centrale de Baixa da Banheira, avec un accès facile à divers services et infrastructures. À quelques minutes à pied se trouve la gare de Baixa da Banheira, ce qui permet de se rendre facilement à Barreiro et à d’autres endroits de la région. De plus, plusieurs arrêts de bus sont à proximité, offrant des options de transport en commun supplémentaires.

Le quartier dispose d’une variété de commerces locaux, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, assurant la commodité dans la vie quotidienne. Des écoles primaires se trouvent également à proximité immédiate, donnant accès à des établissements d’enseignement de qualité.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel d’appréciation, leur permettant de la personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts.

Réservez votre visite dès maintenant.

Apartamento T3 localizado na zona de Santa Marta do Pinhal,

Têm uma área total de construção de 107 m2, com Varanda e Terraço,

Construção com a utilização de materiais modernos,

Os quartos têm acesso a um terraço,

Tem uma vista desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, centro de saúde, diversas escolas, superfícies comercias (Lidl, Mini-Preço e Pingo Doce) e Parque Urbano da Quinta Marialva e das Piscinas Municipais,

Tem uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades, perto da estação de comboios da FERTAGUS,

Permite o acesso rápido às Praias a cerca de 12 minutos, A33 em 5 minutos, A2 em 5 minutos e cerca de 18 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição do apartamento:
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha e acesso a uma varanda,
Corredor, casa de banho completa, três quartos com roupeiros e acesso a um terraço, um deles em suite.

Características gerais do apartamento:
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Pré-instalação de Ar Condicionado,
* Aspiração central,
* Guardas corpos em vidro,
* Cozinha com móveis brancos,
* Cozinha equipada (
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Bomba de calor,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As fotografias apresentadas são do apartamento modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

### **FRAIS DACTE OFFERTS - IAD PORTUGAL**

Nous vous présentons une superbe **maison jumelée de coin T4** à Pinhal General, où lélégance du design sallie aux équipements modernes pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

**Rez-de-chaussée**

* Hall dentrée avec **WC invités**
* Spacieux séjour en **open space** avec cuisine entièrement équipée (**46,6 m²**), parfait pour recevoir
* **Chambre de 12 m²** avec placard encastré et accès direct au jardin

**Premier étage**

* Élégante **suite de 25,71 m²** avec dressing et balcon privé
* Deux autres chambres (**15,52 m²** et **12 m²**), chacune avec placards intégrés ; lune delles dispose de son propre balcon
* Salle de bains familiale
* Toutes les chambres bénéficient dune **excellente luminosité naturelle**

**Extérieur**

* Grand **jardin avec barbecue et évier**, idéal pour les moments de détente ou de convivialité
* Excellente **exposition au soleil**

**Confort & Technologie**

* Pré-câblage pour alarme anti-intrusion et interphone vidéo
* Pré-installation de panneaux solaires
* Volets roulants électriques et double vitrage
* Point de recharge pour véhicule électrique
* Pré-installation pour climatisation et aspiration centralisée
* Porte dentrée blindée et portail automatique

**Localisation**
Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Pinhal General, à quelques minutes des plages et avec **un accès facile à Lisbonne**. Proche des écoles, commerces, restaurants et services, cest le choix idéal pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et une touche de sophistication.

**Accompagnement complet jusquà la signature de lacte**, pour une tranquillité totale.

**Contactez-nous dès aujourdhui** pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
#ref: 149411

A 1,475-hectare farm for rent with a 4-bedroom house, garage, and infinity pool, located in Santa Margarida da Serra, Grândola - PORTUGAL.

Lease conditions:
- Minimum term: 12 months (automatically renewable for the same period)
- Initial fees: 8 months’ rent (one month’s down payment, the following month’s deposit equivalent to 6 months’ rent)
- Maximum number of tenants: 4

The property is fully fenced and has two entrances. It has a borehole.

The house is newly built and is built according to the standards of an Alentejo farm.
It is surrounded by a 1,200 m² well-maintained lawn.

The house, a Type 4 house, has a built area of 215.60 m² and is divided into two floors. It also allows for the construction of an additional 150 m².

The ground floor comprises an entrance hall, an open-plan living room with a kitchen, two en-suite bedrooms, a guest bathroom, and a storage area. The upper floor, the attic, is divided into three rooms: a living room and two bedrooms.

On the side of the house, separated by a shed, is an annex housing the laundry room, the technical area (heat pump, pressure pump), and the air conditioning systems.

Outside, there is a garage incorporated below the pool house. The pool house has a living area and a bathroom.
The infinity pool is 15.60 meters long by 5.50 meters wide.

Pool machine room. Water tank house.
Porch (games area).

In addition to the garden area, there is a grove of olive trees, cork oaks, and stone pines.

Total areas:
Land area: 14,750 m2.
Floor area: 215.60 m2.
Construction area: 168.40 m2.
Porch area: 47.20 m2.
Garage area: 35.30 m2.
Pervious area: 14,083 m2.
Pool machine room area: 20.60 m2.
Borehole area: 15 m2.

Located 800 meters from a paved road, with dirt access.
Distances:
- from Grândola: 6 km via the N120
- from Setúbal: 17 km via the N120
- Airports: Lisbon 115 km / Beja 77 km.

*Property exempt from a use permit - Registered in the land registry before 1951*

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VITAL ALVES

Property reference: (phone hidden) Home Loan / Construction / Other?
Our partners will handle the entire home loan process for you, free of charge.
Real Estate Agency - Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. Hall Versátil Setúbal’s main business is real estate brokerage.

Apresentamos esta acolhedora moradia de 3 assoalhadas, situada a apenas alguns minutos da Avenida Luisa Todi em Setubal e das suas magnificas praias. Completamente remodelada, combina conforto e funcionalidade com acabamentos modernos.

No piso térreo, encontra uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um ambiente luminoso e convidativo, ideal para momentos em família ou convívio com amigos, uma casa de banho e despensa.

No piso superior, encontra-se a zona privativa, composta por uma suite com acesso a um terraço ideal para disfrutar de momentos de tranquilidade e um segundo quarto, perfeito para quarto de criança, escritório ou visitas.

Localizada numa zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas, transportes e praias da Arrábida, esta moradia é a escolha perfeita para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais tradicionais de Setúbal, com todo o conforto que merece!

[English]

We present this cozy 3-bedroom house, located in the typical and quiet neighborhood of Viso, in Setúbal. Completely remodeled, it combines comfort and functionality with modern finishes.

On the ground floor, you will find an equipped kitchen in an open space with the living room, creating a bright and inviting environment, ideal for family moments or socializing with friends. Also on this floor, there is a bathroom and patio, ideal for enjoying moments of tranquility.

On the upper floor, there is the private area, consisting of a suite with built-in closet and a versatile second bedroom, perfect for a children’s room, office or guest room.

Located in a quiet residential area, close to shops, schools, transport and Arrábida beaches, this house is the perfect choice for your own home or investment.

Don’t miss this unique opportunity to live in one of the most traditional neighborhoods in Setúbal, with all the comfort you deserve!

Lote 310 m2 em Vale Fetal - próximo ao Intermaché.
Com alvará de loteamento, projeto aprovado e licença a pagamento.
Área 310 m2.
AI 120m2.
ABC 242 m2 + 120 m2 cave.
2 pisos + cave.
2 fogos - Moradias em banda.
Valor: 310.000 euros.
Outros lotes contíguos também em venda.

*****POSSIBILIDADE DE PERMUTA*****
Esta encantadora Moradia T4, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável.
Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera convidativa, este imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e a qualidade de vida.
Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc.

Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc.

A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados.

A cozinha (20,71m2), destaca-se pela sua funcionalidade (Totalmente equipada), esta área torna-se um espaço de convívio agradável e prático, perfeito para preparar refeições deliciosas, a mesma tem acesso à Despensa.

Dispõe de uma varanda ampla e acolhedora, podendo desfrutar de momentos ao ar livre e vistas privativas para a Serra da Arrábida, a varanda é o local perfeito para relaxar após um longo dia ou para entreter amigos e familiares.

R/c:
1 Quarto: 12,60m2
1 Piso:
3 Quartos: 19,09m2 (Suíte); 15,69 e 15,69m2

Abrigo para viaturas: 34,36m2

Área coberta habitação: 195m2
Área coberta garagem: 35m2



Caraterísticas:
-
- Porta entrada blindada, com painel em fenólico Corten, com 2,40mts de altura
- Escada interior, com revestimento em pedra até ao patim, do patim até ao 1º andar com estrutura em ferro e degraus em madeira maciça.
- Guarda da escada, com painéis em vidro temperado.
- Portas interiores todas com 2,10mts de altura e acabamento em lacado branco mate.
- Roupeiros em todos os quartos, com acabamento em lacado branco mate.
- Cozinha com ilha e zona de despenseiros, incluindo vitrines em vidro fumado e perfil preto, equipada com exceção do frigorífico.
- Equipamento da cozinha deverá ser Teka, ou equivalente
- Caixilharia de alumínio com corte térmico Cortizo, acabamento texturado e vidro Guardian Sun, estores lâmina térmica.
- Climatização: lareira/ salamandra com recuperador calor, ar condicionado completo e instalado.
- Portões automatizados, incluindo portão seccionado na garagem
- Lavandaria zona da garagem, apta a funcionar com infraestruturas e bancada incluída (sem máquinas)
- Aspiração central completa, com motor colocado em zona técnica (junto à garagem)
- Wc Suíte completa, com lavatório duplo, sanita e bidé suspensos, base de duche, banheira Roca branca fora de parede, zona de prateleiras e tulha roupa suja
- Pavimento cerâmico zonas sociais e de circulação da Margrés, pavimento flutuante Tarkett ou equivalente nos quartos.
- Pavimento exterior anti derrapante espessurado de 2cm.
- Rodapé branco com perfil 10cm de altura em toda a casa.
- Pintura Cin exterior e interior.
- Aquecimento de águas com termossifão de 300 litros (marca a definir).

Azeitão:

Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivez dans le confort et l’élégance sur la rive sud surplombant le Tage et à seulement 15 minutes de Lisbonne !

Je vous présente cet appartement moderne et lumineux de 1 chambre, dans une copropriété haut de gamme à Alcochete, à deux pas du Freeport Outlet et du pont Vasco da Gama.

Caractéristiques de l’appartement :
- Grand salon combiné à la cuisine, avec un total de 26,80m².
- Cuisine équipée avec armoires.
- 1 chambre de 15m², placard spacieux et accès au balcon.
- 1 salle de bain moderne.
- Balcon avec une vue privilégiée sur le Tage et 16m² de superficie.
- Salon et chambre avec parquet flottant en chêne.
- Appartement équipé de la climatisation et de volets électriques.
- 1 place de parking.
-Collection.
- Point de recharge individuel pour véhicules électriques dans le garage commun de la copropriété.

Caractéristiques de la copropriété :
- Service de conciergerie.
- 3 piscines, dont deux chauffées et l’autre de 50 mètres de long.
- Salle multimédia.
- Espace de co-working.
-Gymnase.
-Sauna.
-Terrain de jeu.
-Jardin.

Surfaces habitables : 49.00m²
Surface privative brute : 58.05m²
Surface dépendante brute : 32.60m²

Classe énergétique : A

PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !
- Service immédiat par téléphone et WhatsApp
- Service les week-ends et jours fériés.
- Réponse immédiate à la demande de contact.
- Planification des visites dans les 24 heures*.
(*sous réserve de disponibilité du propriétaire.)

Alta Morada Lda.
AMI 24878

T2 à Feijó - Un appartement lumineux avec patio exclusif

Si vous recherchez un appartement moderne, pratique et plein de potentiel, cest lopportunité idéale pour vous !

Ce T2 à Feijó, de 72 m², se distingue par sa luminosité naturelle et par la répartition équilibrée de ses espaces, garantissant confort et fonctionnalité dans chaque pièce.

Le grand atout de ce bien est son patio privatif, spacieux et polyvalent, qui transforme cet appartement en une véritable extension de votre maison. Imaginez profiter de moments uniques en famille ou entre amis, autour dun barbecue, dagréables réunions ou même en installant une piscine pour savourer les journées les plus chaudes.

Lemplacement est un autre point fort : situé dans un quartier calme, très bien desservi par les accès, commerces et services, cet appartement allie commodité, qualité de vie et le privilège dun espace extérieur unique.

Prix de vente : 249.000 €

Ne manquez pas loccasion de découvrir ce bien et de vous laisser séduire par tout ce quil a à offrir.
#ref: 146126

Une opportunité à ne pas manquer à Azeitão, une maison de plain-pied avec une cour arrière idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, cette propriété parfaite pour se rétablir offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, ou un logement local. Cette maison de plain-pied avec une grande distribution des espaces est une arrière-cour idéale pour un jardin, une zone de loisirs ou une piscine. Énorme potentiel d’appréciation après rénovation.

Armazém/loja com 633m² estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Nous vous présentons cet appartement de 1 chambre, situé à Baixa da Banheira, avec 51 m² de surface brute privée. C’est une excellente propriété dans laquelle investir et rénover avec des divisions fonctionnelles et un excellent emplacement, constituant une opportunité intéressante pour son propre logement et l’investissement.

Principales caractéristiques de la propriété :

typologie T1, avec une bonne répartition des espaces ;

Surface privée brute de 51 m² ;

Chambre avec lumière naturelle ;

Cuisine pratique, avec potentiel de modernisation ;

Chambre aux dimensions confortables ;

Installation sanitaire complète ;

Inséré dans un bâtiment dans un état de conservation raisonnable.

Environnement et emplacement :
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel consolidé, avec des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services et des transports en commun à distance de marche. La proximité de la gare de Fertagus (Foros da Amora) et des principaux axes routiers (A33, A2 et pont du 25 avril 25) assure une bonne accessibilité à Lisbonne, Almada, Setúbal et ses environs.

Baixa da Banheira se caractérise par la tranquillité et une atmosphère familiale, étant une option équilibrée entre la qualité de vie, la proximité des services et la facilité de mobilité.

Ce T1 est une opportunité idéale pour les jeunes couples, ceux qui recherchent leur premier bien immobilier ou pour les investisseurs qui souhaitent monétiser dans un lieu en plus apprécié.

Prix réduit : 195.000 €
Typologie : T1
Surface privative brute : 51 m²
Lieu : Baixa da Banheira, Moita

Moradia germinada, T2, com possibilidade de transformar em T4, pois o sótão está aproveitado. Soalheira, com áreas bastante generosas, Ar condicionado em toda a casa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha com despesa, semi equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. Vidros duplos, Wc serviço transformado de forma a poder tomar duche, 2 suítes bastante generosas. Quintal ideal para momentos de lazer e convívios e espaço exterior para estacionamento. Zona tranquila mas com bons acessos a escolas, transportes e serviços. Zona em grande expansão.

Se procuras o local com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência para construir a tua casa de sonho ou fazer um investimento seguro, este terreno no Pinhal Conde da Cunha - Verdizela é exatamente o que precisas.

Com uma localização incrível, que oferece proximidade ao melhor que a Margem Sul tem, e com acessos fáceis a Lisboa e outras áreas vizinhas.
A minutos de distância de:
Escolas e serviços essenciais para a família
Restaurantes, cafés e outros espaços de lazer e convívio
Comércio local e supermercados que torna o dia a dia mais prático
Piscinas e ginásios e espaços de desporto e diversão
Campos de golfe de excelência, como o da Aroeira
Às magníficas praias da Costa da Caparica, incluindo a Fonte da Telha

Se te deslocas com viatura própria, estás a apenas 5 minutos das principais vias rápidas (A2, A33), garantindo acessos rápidos para Lisboa ou qualquer outra zona a sul.

Se preferes transportes públicos, tens a circular nas proximidades autocarros que fazem a ligação direta a Lisboa, às principais estações de comboio e cais fluviais, e também às maravilhosas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
Com um Enquadramento Urbanístico e Potencial Construtivo únicos.

Este terreno é perfeito para dar vida a um projeto de moradia isolada, espaçosa e personalizada e criar um lar que reflete os teus sonhos.
Parâmetros de quantificação do Lote (199):
Nº Pisos máximo: 1 ou 2 pisos + cave + sótão
Área Total Lote: 369,45 m²
Área útil de construção: 175 m²
Espaço Adicional (Garagem ou Anexo): 28 m²
Superfície Total de Habitação + Anexo: 203 m²
Altura Máxima da Edificação: 9 m

Este é o lugar perfeito para construir o seu futuro porque:

Localização privilegiada numa zona residencial em crescimento
Ambiente tranquilo e rodeado de natureza
Oportunidade para construir uma moradia personalizada e espaçosa
Excelente exposição solar. Orientação Nascente/Poente
️Acessos rápidos
Zona em constante valorização e ideal para investimento

Não percas esta rara oportunidade de adquirir um terreno para realizar o teu sonho. Além disso, existe a possibilidade de adquirir até mais três lotes adjacentes, permitindo um projeto ainda mais ambicioso.
É um terreno em AVOS inserido na AUGI Pinhal Conde da Cunha - Fase IV e V. Tem Planta Síntese de Loteamento aprovada e todas as taxas pagas. Encontra-se em fase muito final de licenciamento.

Vem conhecer este espaço incrível e transforma a tua visão em realidade!

Appartement T2 Pinhal Novo

Appartement T2 au cœur de Pinhal Novo

Nous vous présentons ce spacieux T2 de 101 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme et facilement accessible.

️ Composition du bien :

Hall d’entrée accueillant

Salon commun avec balcon, idéal pour passer du temps en famille

2 chambres, dont une avec balcon

1 salle de bain

Cuisine fonctionnelle et pratique

Emplacement privilégié :

À proximité des commerces, des services et des écoles

Proche du Pingo Doce et des pompiers de Pinhal Novo

Excellent accès aux autoroutes vers Lisbonne, Setúbal et l’Algarve

Cet appartement allie confort, commodité et excellent emplacement - idéal pour ceux qui cherchent à vivre à Pinhal Novo ou à investir en toute sécurité.

CONTACT DIRECT

Jorge Jesus - Consultant immobilier
Téléphone : (+351) (téléphone caché) (coût d’un appel vers un réseau mobile national)
E-mail : (email caché)

BIEN IMMOBILIER À CÉDER SANS CONDITIONS DE FINANCEMENT SPÉCIALES.

Choisir le groupe RE/MAX, c’est :
Opter pour le réseau d’agents immobiliers le plus efficace du marché,
capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat de votre bien immobilier.
Quel que soit le montant de votre investissement, vous aurez toujours la certitude que votre nouveau bien immobilier n’est pas une partie de ce que nous faisons,
c’est tout ce que nous faisons.

Armazém que foi transformado em moradia,
Encontra-se em Augi
Sala com lareira,
Salão com tecto falso com luzes embutidas com casa de banho e despensa,
2 Quartos amplos,
Casa de banho equipada para pessoas com mobilidade reduzida,
Cozinha com janela para salão,
Casa de banho com poliban,
Exterior:
Alpendre com zona de barbecue e cozinha exterior com telheiro,
Arrecadação e zona de arrumos.
Portão elétrico.
Em zona tranquila.
Creche a 20 m, lar de idosos, igreja ,comércio e serviços.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building under construction scheduled for completion in the summer of 2026, located in one of the most recent areas of this luminous city of Setúbal.

Close to the main access roads for travel in and out of the city.

Shops, schools and kindergartens, colleges and all kinds of services you need, are right there at hand.

These apartments, whose typology T2 and T3, have a parking box, and the two ground floor have direct access to the garage as if it were a house.

Ground Floor - Terrace with 75m2

The equipped kitchen, the pre-installation of air conditioning, the spacious balconies equipped with barbecues, the operation of the lift to the basement where the garages are located, are some of the strengths of these magnificent apartments with modern design and superior quality finish and unprecedented in the area

Energy Certificate: Category A

Apartamento T2+1 com vista Serra da Arrábida

Excelente apartamento de tipologia T2 com aproveitamento de sótão, transformando-o em T2+1, situado num 3º andar de prédio de 3 pisos, sem elevador. Ao entrar, encontra uma porta blindada que garante segurança e privacidade. O hall distribui os espaços de forma harmoniosa:

À direita, uma sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio.
À esquerda, um corredor conduz ao WC completo, a dois quartos espaçosos e com muita luz natural, e ainda à cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador. A cozinha dispõe de varanda com uma vista única para a Serra da Arrábida, perfeita para desfrutar de momentos especiais.

Na sala, uma escada em caracol dá acesso ao quarto adicional no sótão, resultante do aproveitamento do espaço.

Características adicionais:
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
Pavimento cerâmico na cozinha e WC;
Chão flutuante nos quartos (piso 0 e 1º piso);
Caixilharia em alumínio com vidro duplo.

Um apartamento funcional, com boas áreas, ótimos acabamentos e uma vista privilegiada, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida junto da natureza.

APARTAMENTO Penthouse T3+1 C/ TERRAÇO em Azeitão
Apartamento renovado, ideal para quem procura tranquilidade e conforto.

É um 3º andar,(sem elevador) tem 131.77m² de área bruta privativa e um magnifico terraço, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Terraço com churrasqueira
3 quartos com roupeiro e varandas
Sala de refeições com acesso direto ao terraço (+1)
Sala com lareira
Cozinha equipada
2 WC, ambos com base de duche
Ar-Condicionado Daikin na sala e nos quartos
Todas as janelas são sacadas e dão acesso a uma pequena varanda existente em todos os quartos, cozinha e também na sala(2)

Localizado numa urbanização tranquila, com jardins, estacionamento, parque infantil, campo de jogos, campo de ténis, com todo o comércio envolvente, supermercados, mercado, escolas, infantários, farmácia e do hospital.
Os acessos, a 5 minutos do acesso á autoestrada A-2 e A-33, a 15 minutos de Setúbal, 5 minutos da estação da fertagus e a 15 minutos das praias.
(Aguarda Foto-Reportagem)

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa Modular para Venda SEM TERRENO INCLUIDO.
O TRANSPORTE, DESMONTAGEM e MONTAGEM INCLUIDOS no preço (num raio de 50 km),
Se tem um Terreno esta é a Casa Ideal para Si.
Casa com 100 m2 com toda a documentação,
Cozinha com Placa,Forno,Exaustor ,Microondas e Máquina de Lavar Loiça E Sala em Openspace,
Quarto Com Roupeiro Embutido,
Suite com Closet e Casa de Banho com Porta de Correr Com Cabine de Duche com Hidromassagem, Sanita com Chuveiro Higiénico e Espelho Com Bluetooth e Janela,
Quarto Com Roupeiro Embutido,
Casa de Banho Com Cabine de Duche com Hidromassagem e Sanita com Chuveiro Higiénico,
Casa das Máquinas que pode ser usada como mais um Quarto, Ficando um T3.
Termoacumulador 100lt,
Ar Condicionado na Suite, Quarto e Sala,
Persianas nos Quartos,
Estores Elétricos na Sala,
Janelas com Oscilo batentes,
Vidros Duplos .
Alpendre em Madeira na frente.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com 3 suítes e piscina em Fernão Ferro.

Moradia em construção com término previsto para agosto de 2026.

A moradia em um lote de 498 m2, a ficar com 249 m2 para cada fração .

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda , a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia em uma localização privilegiada, composta no r/c por sala e cozinha em open space com área total de 50.00m2. Ambiente com vista e acesso para piscina e alpendre com churrasqueira. Sala com lareira com recuperador de calor, um conforto maior para os dias mais frios. Ainda no r/c há um quarto com roupeiro com11,00m2 e uma casa de banho social.

No 1º piso há 3 suítes com closet.. Suíte 1 com área total de24.85m2 (Quarto com closet com 21.25m2 + w/c com 3,60m2) e uma varanda privativa, suíte 2 com área total de 23.60 (Quarto com 19.00 m2 + w/c com 4.60) e suíte 3 com área total de 22.95m2 (Quarto com 19.00m2 + w/c com 3.95m2) e varanda.

No exterior encontrará um agradável espaço para desfrutar ao ar livre com a família e amigos onde há uma piscina e churrasqueira.

Outras características:

Pré-instalação de Ar Condicionado
Cozinha completamente equipada.
Vídeo porteiro
Isolamento Capoto
Painel Solar
Aspiração Central
Portão Elétrico
Janelas e portas em PVC com vidro duplo
Estores térmicos elétricos
Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos

Nota: Fotos da construção e mostra de alguns acabamentos de outra moradia do mesmo construtor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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