313 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Distrito de Viana do Castelo, Page 6

Moradia T3 Renovada às Portas do Centro de Valença



Descubra esta moradia T3, com o primeiro piso renovado em
2020, situada numa zona residencial, mesmo às portas do centro da cidade de
Valença. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e
proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.



Localização privilegiada a poucos minutos a pé das escolas primária e secundária, da
universidade, e de todos os serviços públicos, privados e comércio local.



A moradia possui uma área de implantação de 95m2, com 2pisos, encontrando-se implantada num terreno de 390 m², esta propriedade encontra-se murada parcialmente, onde se destaca o contraste entre a zona residencial e o
encanto do centro histórico de Valença.







Características principais:



Moradia renovada em 2020 com materiais de qualidade no
primeiro piso



Caixilharia em alumínio com vidros duplos



Pavimento em parquet em todas as divisões do piso superior



Cozinha e Casa de Banho completa em azulejo



Sistema de canalização totalmente revisto



Bomba de calor para aquecimento das águas



Ar condicionado instalado



Isolamento térmico melhorado



Eficiência energética superior à que consta no certificado
atual



No piso inferior
encontra-se uma garagem, um espaço amplo
e versátil, que poderá melhorar e será ideal para criar uma zona de lazer com outra caso de banho, escritório, ginásio ou arrumos.



Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia
pronta a habitar, com ótimos acessos, boa exposição solar e uma localização
excecional.



Não perca esta oportunidade!



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em
Valença!

Renovated 3-Bedroom House on the Doorstep of Valença City Center

Discover this 3-bedroom house, with the first floor renovated in 2020, located in a residential area, right on the doorstep of the city center of Valença. Here you will find the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to everything you need in your daily life.

Privileged location a few minutes’ walk from primary and secondary schools, the university, and all public and private services and local shops.

The house has a footprint of 95m2, with 2 floors, located on a plot of 390 m², this property is partially walled, highlighting the contrast between the residential area and the charm of Valença’s historic center.

Main Features:

House renovated in 2020 with quality materials on the first floor.

Aluminum window frames with double glazing.

Parquet flooring in all rooms on the upper floor.

Tiled kitchen and bathroom.

Completely revised plumbing system.

Heat pump for water heating.

Air conditioning installed.

Improved thermal insulation.

Energy efficiency superior to that stated in the current certificate.

On the lower floor there is a garage, a large and versatile space that could be improved and would be ideal for creating a leisure area with another bathroom, office, gym or storage.

This is the perfect opportunity for those looking for a ready-to-move-in house with excellent access, good sun exposure and an exceptional location.

Don’t miss this opportunity!

Schedule your visit now and come see your next home in Valença! ;ID RE/MAX: (telefone)

3-bedroom single-storey house for sale on a 1000m2 plot of land.
Description:
Living room. Kitchen. Hallway. Three bedrooms and bathroom.
Access to the attic from the entrance hall.
In excellent condition.
Ample land area that can be used for a swimming pool, barbecue area and other facilities.
Approximately 2 km from the centre of Paredes de Coura.
Very quiet area.
Equipment:
Double-glazed windows.
Bathtub.
Parquet flooring in the bedrooms.
Remaining tiled flooring.

Book your visit now.

Maison individuelle T6 à Gemieira, Ponte de Lima

Propriété insérée dans un terrain de 4403 m2, composé de 2 étages :

Rez-de-chaussée :
- Garage fermé pour 2 voitures ;
- 6 places de parking couvertes ;
- cave à vin ;
- deux chambres ;
- Salle de bain complète ;
- Moulin et presse.

1er étage :
- 5 chambres (dont 3 avec placards intégrés et 2 avec balcon) ;
- salle commune ;
- cuisine équipée ;
- 2 WCs.

Utilisation du grenier :
- 1 chambre à coucher ;
- arrumos.

Il existe également une construction avec une plaque qui peut être utilisée pour une résidence secondaire.

Autres caractéristiques :
- Puits d’eau ;
- barbecue avec comptoir ;
- Raccordement au réseau public d’eau et d’assainissement.

L’ensemble de la propriété est clos de murs.

Il se trouve :
- dans un endroit calme ;
- à 2 minutes de l’accès à l’A3 ;
- 52 minutes par l’A3 (84 km) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Référence : ASP24064

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 5 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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T3 com Vista Mar em Vila Praia de Âncora - Último Piso com Garagem

Tenho o prazer de lhe apresentar este apartamento T3, situado no 3.º e último piso de um edifício bem cuidado, em Vila Praia de Âncora, uma das zonas mais procuradas do litoral minhoto.



Este imóvel destaca-se, desde logo, pela sua vista aberta sobre o mar e pela excelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia. Com 142m² de área bruta (dos quais 127m² são úteis), oferece divisões amplas e bem distribuídas, ideais para quem procura espaço e conforto.



A composição do apartamento é bastante equilibrada:


- Sala de estar com lareira e acesso a uma varanda com vista desafogada
- Cozinha com boas áreas, com potencial de modernização
- Três quartos, sendo um em suíte e outro com roupeiro embutido
- Duas casas de banho
- Garagem fechada, com espaço para arrumação
- Caixilharias novas, que contribuem para o conforto térmico e acústico

O prédio não dispõe de elevador, mas os acessos são fáceis e o facto de ser no último piso proporciona mais privacidade e uma vista privilegiada.



A localização é muito prática, com acesso direto à EN13, permitindo uma deslocação rápida tanto para o centro da vila como para outras localidades próximas, como Caminha, Viana do Castelo ou até Espanha. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, escolas, transportes e, claro, das praias da região.



Se procura um apartamento com boa localização, áreas generosas, vista mar e garagem fechada, seja para residência própria, casa de férias ou investimento, este é, sem dúvida, um imóvel a considerar.



Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita - terei todo o gosto em acompanhá-lo e mostrar-lhe o potencial deste apartamento.
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3-Bedroom Apartment with Sea View in Vila Praia de Âncora - Top Floor with Private Garage



I’m pleased to present this spacious 3-bedroom apartment, located on the third and top floor of a well-maintained building in Vila Praia de Âncora, one of the most sought-after coastal towns in northern Portugal.



What makes this property truly stand out is the open sea view and the excellent east-west sun exposure, allowing for natural light throughout the day. With a gross area of 142m² (127m² of usable space), the apartment features well-proportioned rooms and a practical layoutperfect for anyone looking for comfort and space.



Here’s the layout:


- Living room with fireplace and access to a balcony with unobstructed views
- Generously sized kitchen, with great renovation potential
- Three bedrooms, including one en-suite and another with a built-in wardrobe
- Two full bathrooms
- Private, enclosed garage, offering additional storage space
- New window frames, ensuring better thermal and acoustic insulation

While the building does not have an elevator, access is straightforward, and being on the top floor means more privacy and a privileged view over the surroundings.



The location is highly convenient, with direct access to the EN13, making it easy to reach the town center as well as nearby areas like Caminha, Viana do Castelo, or even the Spanish border. The neighborhood is quiet, yet close to local shops, schools, public transport, and of course, the region’s beautiful beaches.



If you’re looking for a property with a great location, generous interior space, sea view, and private garage, whether for a permanent home, vacation getaway, or investment, this apartment is well worth your consideration.



Get in touch for more information or to schedule a visit I’ll be happy to show you everything this property has to offer.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 142026

Moradia isolada T4 situada entre Esposende e Viana do Castelo, implantada num terreno de 405 m² e com 249 m² de área bruta de construção. No rés do chão encontra-se uma cozinha kit integrada com sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. No primeiro andar a moradia dispõe de dois quartos, uma casa de banho e um terraço. O sótão foi aproveitado e oferece mais dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vista desafogada. Localizada numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade às principais localidades da região.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T2 para venda no centro histórico de Viana do Castelo.

Imóvel de dois pisos com cozinha, sala, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e dois quartos.
Situada numa zona de excelência e na proximidade de serviços e comércios.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Magnifico imóvel, constituído por esta linda moradia que é composta no primeiro andar com 4 quartos, sendo um deles suite, sala espaçosa, cozinha e mais 1 casa de banho. todas as divisões com grandes dimensões.
Mobilia maciça, toda feita à medida.
No rés do chão, somos brindados com 3 salas com a capacidade e suporte na realização de eventos, casamentos, batizados com uma envolvência e uma decoração em pedra nas paredes e os tetos em madeira muito típico da zona e sistema de climatização.
Todos o imóvel fica equipado, desde o mobiliário até toda a maquinaria, pronta a ser explorado e fazer um restaurante de nome.

Bar
apoio a 2 salões para 320 pessoas
2 máquinas de café
2 moinhos
1 banca frigorifica

1 Salão
Com capacidade para 200 pessoas,
- armário;
- mesas e cadeiras;
- loiça;
- Toalhas, camilhas para duas mudas.

2ª Salão
Com capacidade par 120 pessoas,
- mesas e cadeiras;
- toalhas, camilhas.
- Loiças.

Cozinha:
- Fogão túnel, 4 portas 8 bicos;
- Camara refrigeradora 2m x 1.60m;
- Camara congeladora 3m x 2.20m;
- 2 Arcas congeladoras;
- 1 máquina para descascar batatas e acessórios para ralar puré e carne;
- 1 máquina de lavar pratos 1200/h;
- 1 máquina de lavar copos;
- 2 cortadoras de fiambre;
- 1 armário de inox:
- Todo o tipo de material de servir.

A cozinha está suportada por equipamentos indústrias de alta qualidade, tudo em funcionamento.

O espaço exterior caracteriza se por um requinte de acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina e um espigueiro a moda antiga a embelezar todo o espaço.

Excelente oportunidade de investimento, tanto da área da restauração, como possiblidade de o imóvel ser acrescentado para turismo rural.
Venha visitar o que de bom tem o nosso Alto Minho, gastronomia, cultura, paisagens.

Agende já a sua visita!!!
Ligue temos a solução do seu futuro!!!

Moradia toda vedada a volta, inserida num terreno de 1450 MTS com possibilidade de venda de uma parte do mesmo, área envolvente composta por arrumos, garagem , caniço, rés do chão composta por adega , cozinha,garrafeira,andar de cima 3 quartos, cozinha sala,casa de banho,uma varanda com vistas maravilhosas,com possibilidade de aproveitamento de sótão

Agende visita
Temos a solução do seu futuro

Luís Domingues

domingues&esteves

Moradia restaurada em pedra, com soalho em madeira tratada e telhado novo.
1º andar composto por cozinha, sala e 2 quartos.
No R/C ,um grande salão e mais um anexo que está como arrumos. Jardim nas traseiras.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Property built for owner living and holiday lets (Rural Tourism), it includes in total 5 apartments that can sleep more than 20 guests:
The main house, more than 100 years old, has three apartments: a 3 bedroom apartment on the second floor; plus a 2+1 bedroom apartment and a studio on the ground level; There are two other apartments next to the main house: one a 4 bedroom apartment and another a studio. All apartments have fireplaces or central heating.
The surrounding area includes a large swimming pool, several gardens and grounds with fruit trees, patios, other outbuildings for storage (76m²), and additional land for other uses.
The property has water from the municipal system, from a well, and from an external spring that does not belong to the property but which can be part of this sale.
Excellent location facing the Távora Santa Maria church, with easy road access. A distance of about 7km from Arcos de Valdevez, 15km from Ponte de Lima and 90km from the Francisco Sá Carneiro international airport in Porto.
This real estate development can also include 13 219 m²of additional land for construction, adjacent to the property.
This property has already functioned for about 20 years as owner living quarters and holiday let accommodations, and can easily function as such in the future.

Apartamento T1 com Terraço e Vista Mar - Praia da Amorosa, Viana do Castelo.

Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado na deslumbrante praia da Amorosa, em Viana do Castelo. A apenas 5 minutos a pé das magníficas praias do Norte e do Minho, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar.

O apartamento destaca-se pelo seu amplo terraço de 80m2, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar do pôr do sol sobre o oceano. Com um design moderno e funcional, dispõe de uma sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Além disso, o imóvel conta com elevador e oferece vistas para o mar, tornando-o uma excelente escolha para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Área útil- 53,19m2
Área bruta privativa- 55,60m2
Área bruta dependente- 10,50m2
Valor por m2 (útil)- 3365€
Certificado Energético ’E’

Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar!

Valor: 179.000€

Apartamento T2 mobilado e equipado para arrendamento, com duração de 1 ano não renovável.
Próximo de comércios, estacionamento fácil no exterior. Boas vistas. Áreas amplas, aquecimento elétrico.
Honorários no valor de 325 euros + Iva a taxa legal são pagos pelo inquilino.

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER À VILAR DE MURTEDA
Découvrez cette maison en pierre de deux étages située à Vilar de Murteda. Elle vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible, en l’adaptant à vos goûts et à votre style de vie.
Le terrain adjacent permet l’aménagement d’un jardin ou d’une cour arrière personnalisée.
Un investissement dans une zone touristique, avec un fort potentiel d’appréciation, pour profiter du calme de la campagne et de la proximité des centres urbains.
Si vous recherchez une maison accueillante avec le potentiel de devenir un véritable havre de paix, voici l’opportunité que vous attendiez. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à planifier la rénovation de votre maison à Vilar de Murteda.

CONNAISSEZ-VOUS VILAR DE MURTEDA ?
Découvrez le charme de Vilar de Murteda, une des paroisses de Viana do Castelo, un village où l’histoire, la nature et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Avec ses rues et ses maisons traditionnelles, c’est la destination idéale pour ceux qui souhaitent échapper au stress de la vie urbaine et se ressourcer au contact de la nature et de la communauté.
Entouré de paysages naturels exceptionnels, entre montagnes, vallées et rivières, comme le parc de loisirs de la Cascata do Pereiro, Vilar de Murteda est un lieu de prédilection pour les amateurs d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche.
Réputé pour son accueil chaleureux et son hospitalité, Vilar de Murteda est un village où règne l’entraide.
C’est un lieu où la tradition et la culture sont valorisées et où vous pourrez apprécier l’hospitalité portugaise authentique. Venez nous rendre visite !

#ref: 752411

Prédio composto por quatro frações com utilização independente:
Fração A: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do rés-do-chão, com área de 109 m2..
Fração B: Armazém com atividade industrial de um piso só com área total de 410 m2.
Fração C: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do andar com 163 m2.
Fração D: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do rés-do-chão, com área de 143 m2

Moradia a 1km da praia de Vila Praia de Ancora, a 5 da praia de Moledo, localiza-se numa zona com fácil deslocação a outras cidades (Viana do Castelo, Braga, Porto); junto á A28 e á estação de comboio;
Geminada com 3 frentes e 3 pisos, remodelada recentemente;
R/chão composta de cozinha e sala (open space), casa de banho geral;
O primeiro andar constituído por 2 suítes, com roupeiros embutidos portas de correr com espelho;
Aproveitamento de sótão com 1quarto roupeiro embutido e casa de banho completa.
Todas as divisões da moradia dispõem de muita luz natural, aquecimento eléctrico. Vidros duplos, estores elétricos;
O exterior está todo vedado tendo um grande terraço, acesso à garagem para dois lugares e uma churrasqueira e ainda inclui outra garagem ou zona de arrumos / lavandaria.

Villa de 2 étages située dans le centre de Lanhelas, avec projet approuvé et permis de construire délivré.

Composé de 2 bâtiments indépendants avec communication entre eux, pour restauration. Avec une surface brute de construction de 180 m2 et 156m2 de terrain.

Avec un projet approuvé, développé par le bureau 30 Palmos Architecture, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement.

Au centre de la paroisse, à proximité de tous les services existants (café/restaurant, supérettes, boucherie, église, station-service et à quelques minutes à pied de la rivière Minho.

C’est peut-être le refuge que vous recherchez.
Visite!
*
*
REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier

Moradia toda recuperada na Areosa, Viana do Castelo.
Moradia de tipologia T2 com cozinha equipada com placa, forno, exaustor, cilindro, frigorifico e máquina de lavar loiça.
Possibilidade de ficar mobilada.

Situada numa zona de crescente valorização e perto de serviços essenciais e a poucos minutos a pé do centro de Viana do Castelo.

Uma excelente escolha para habitação própria ou rendimento!

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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Vianaazul - Petite ferme avec maison en pierre à restaurer, Areosa, Viana do Castelo. . Une autre propriété intéressante à restaurer et avec de l’espace à l’extérieur pour construire une piscine si vous le souhaitez. Emplacement proche de la ville, avec un bon accès et suffisamment d’intimité. Rendez-lui visite !!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce parcours déjà long - totalisant 25 ans en mai 2021 - il a acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’intermédiation en assurance et d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul. Vous y trouverez une gamme de biens d’un haut niveau de qualité.

t1 totalmente equipado
valor é com água, luz, Internet, gás incluídos
fica na praia da Amorosa
5 minutos de Viana do Castelo
25 minutos da Póvoa de Varzim
45 minutos do Porto.
o arrendamento é de Setembro a Maio.
#ref:34307121

Une excellente opportunité d’acquérir une maison située sur un terrain de 1052 m², avec une surface de construction de 104 m², répartie sur deux étages avec des entrées indépendantes idéale pour ceux qui recherchent de la polyvalence, que ce soit pour une habitation personnelle, un logement pour des membres de la famille ou une rentabilisation.

Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T1, composé d’une chambre avec placard intégré, d’un salon et d’une cuisine en concept ouvert, d’une salle de bain desservant la chambre, d’une salle de bain de service et d’une buanderie.

Cet étage dispose également d’une pré-installation de la climatisation, d’une isolation thermique et acoustique tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, garantissant un confort tout au long de l’année.

Au premier étage, nous trouvons une zone sociale tout aussi moderne, avec un salon et une cuisine intégrés en open space, trois chambres avec des placards intégrés, l’une d’elles ayant un accès direct au balcon avant de la maison, ainsi qu’une salle de bain complète.

La maison dispose également de portails automatiques, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et bénéficie d’une excellente exposition au soleil.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de construction, étant une excellente option pour ceux qui apprécient le bien-être et l’intimité dans un environnement tranquille.

CONNAIS-TU SUBPORTELA ?

Une paroisse située dans la municipalité de Viana do Castelo, qui fait actuellement partie de l’Union des Paroisses de Subportela, Deocriste et Portela Susã.

Située à environ 10 minutes du centre-ville, Subportela se distingue par son ambiance tranquille, ses paysages verdoyants et son fort lien avec la tradition rurale, devenant une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, loin de l’agitation urbaine mais avec un accès facile à tous les services.

La paroisse allie la sérénité de la campagne à la proximité de la rivière Lima, offrant une excellente exposition au soleil, des vues dégagées et d’excellentes conditions pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Avec un environnement marqué par des champs agricoles, des collines et de petits groupes résidentiels, Subportela maintient une identité traditionnelle, avec des fêtes populaires, un patrimoine historique et un fort sens de communauté.

C’est une zone de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent construire ou acquérir un logement, tant pour sa tranquillité que pour son accès rapide au centre de Viana do Castelo, aux plages et aux principaux axes routiers.

Idéal pour les familles, les investisseurs ou pour ceux qui recherchent simplement un refuge de qualité, en harmonie avec la nature.
#ref: 146096

Moradia em pedra, com magníficas vistas sobre o Rio Minho e sobre Espanha.
Com 2 pisos, em que no R/C possui cozinha mobilada e equipada e WC.
Acesso interior ao 1º andar em escada de madeira, onde se encontra a sala com lareira e 1 quarto.
Com terraço com churrasqueira.
Ideal para férias e Turismo Rural.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
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Face a eventuais desacertos ou atualizações
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Prédio centenário com uma traça imponente, localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo, numa zona comercial nobre e de grande centralidade, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas, (lote com 597m2, com 576m2 de área construtiva e com um logradouro com 275 m2), o que lhe confere um elevado potencial para a atividade turística. Possui, várias utilizações independentes destinada a habitação e serviços. Vistas desafogadas. Ideal para habitação própria e/ou investimento caso pretendam manter a habitação com o Alojamento Local (em plena atividade), bem como o restaurante.

Este imóvel fica no centro histórico da cidade de Viana do Castelo e está também muito próximo de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos e praias.

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A century-old building with an imposing design, located in the heart of the historic center of Viana do Castelo, in a noble commercial area with great centrality, where peace and quiet reign, and benefiting from all kinds of amenities and equipment.

It has good areas (597m2 plot, with 576m2 of built area and a 275m2 patio), which gives it high potential for tourist activity. It has several independent uses for housing and services. Unobstructed views. Ideal for own housing and/or investment if you want to keep the house with Local Accommodation (in full swing), as well as the restaurant.

This property is in the historic center of the city of Viana do Castelo and is also very close to various facilities: schools, sports facilities, health services, shops, restaurants, banks and beaches.

MORADIA T4 - PONTE DE LIMA

Imóvel arrendado até Janeiro - 2028

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Independente T4 com 3 Pisos em Santa Maria Rebordões Ponte de Lima

Apresentamos esta moradia independente com 3 pisos, construída em 2010, localizada na freguesia de Santa Maria Rebordões, no concelho de Ponte de Lima, distrito de Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade para investimento, já que o imóvel encontra-se arrendado com inquilinos, garantindo rentabilidade imediata.

Características Gerais:

Área Bruta Total: 367 m²

Área Útil: 143 m²

Tipologia: T4

Lote de Terreno: 367 m²

Ano de Construção: 2010

Estado: Segunda mão, em bom estado de conservação

Distribuição:

4 Quartos

1 Casa de Banho

Sala ampla com boa iluminação natural

Cozinha funcional

Varanda com vista desafogada

Arrecadação para arrumos adicionais

Armários embutidos nos quartos

Comodidades:

Lugar de garagem incluído no preço

Boas acessibilidades, com proximidade à autoestrada A3

Zona tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas

Localização:

Situada numa zona residencial calma, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima e com fácil ligação a Viana do Castelo e Braga, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Certificação Energética:

Classe energética: E

Faça a sua proposta !

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Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária