15 Terrains Bon état, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Terreno para construção com 4.553m2, localizado na Alapraia e Alto dos Gaios, Estoril, destinado à construção de edifício para prestação de serviços, nomeadamente no âmbito da saúde, segurança social, serviços públicos, desporto, cultura, educação, religião, e ainda os de recreio e lazer ou de carácter económico, nomeadamente mercados e feiras.


O Terreno conta com uma área de implantação de 1.092m2 e uma área de construção de 2.279m2 representando uma excelente oportunidade de investimento.

NOTA: O Terreno já teve protejo aprovado para um lar!

Terreno localizado numa zona residencial e de área verde, muito próxima ao centro de São João do Estoril e com muita facilidade de acessos (transportes públicos, praias, autoestrada e Avenida Marginal).


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Cascais)

Cascais é uma região conhecida pela sua vila com o mesmo nome, situa-se 30 minutos de Lisboa e de aeroporto internacional, Lisboa está a criar a sua marca no mercado europeu de hoje.

Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golf, pela baía com praias, gastronomia, comércio e cosmopolitismo, vários clubes de hipismo, vários clubes de surf (Guincho), um casino, uma marina, e inúmeros espaços de lazer. Aninhado à beira do Oceano Atlântico, é uma das raras cidades europeias ocidentais que virado para o oceano e usa a água como um elemento que define a cidade.

A vila de Cascais é, desde finais do século XIX, um dos destinos turísticos portugueses mais apreciados por nacionais e estrangeiros, uma vez que o visitante pode desfrutar de um clima ameno, das praias, das paisagens, da oferta hoteleira, gastronomia variada, eventos culturais e diversos eventos internacionais tais como Global Champions Tour-GCT, torneios de Golf, de Vela. É sem dúvida uma das mais belas e completas vilas de Portugal.


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APENAS PARTICULARES

Terreno para construção de MORADIA PASSIVE HOUSE


Licenças Pagas - Pronto a construir

Terreno com 1005 m2 para construção de moradia moderna com 450 m2 distribuídos por 3 pisos, cheia de luz, localizada num bairro tranquilo e seguro, perto de floresta, a 3 minutos a pé escolas internacionais, a 5 minutos do centro de Cascais e praias e a 2 minutos da autoestrada para Lisboa.

A 2-3 minutos a pé encontra-se Escola do Aprendizes e a St. James Primary School. A 5 minutos a pé do terreno chega-se ao percurso pedestre conhecido como trilho da Ribeira das Vinhas, que serpenteia por um pitoresco ambiente natural em direção ao centro de Cascais ou para norte pelo Parque Natural Sintra-Cascais até à Quinta do Pisão. Esta é uma maravilhosa reserva natural recentemente criada.

Toda a zona de estar exterior da casa está voltada a Sul, e no projeto foi tomada particular atenção à exposição solar, proteção ao vento predominante e eventual ruído, permitindo usufruir de uma maravilhosa experiência no exterior junto à piscina.

Piso 0: ampla sala de estar/jantar com duplo pé direito, cozinha, lavandaria, e suíte/escritório

Piso 1: 4 suítes

Piso -1: garagem com 70m2 para 3 carros + 55 m2 + varanda com 34 m2.

As certificações Passive House e ZEB (Zero Energy Building) garantem o ambiente mais ecológico, saudável e sustentável possível. Com entrada filtrada de ar puro, totalmente renovado a cada 2 horas, é quase desnecessário ar condicionado ou aquecimento. O ar puro no interior da moradia está livre de poluição e alergénicos, e os consumos energéticos são extremamente baixos.
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Lote de terreno para construção (para moradia unifamiliar)Lote de terreno para construção (para moradia unifamiliar) com área total de 363 m2 (área bruta de construção: 290 m2; área de implantação: 109 m2), situado no Bairro Mira Golfe Norte, Estoril. Possibilidade de construção de moradia isolada unifamiliar composta por dois pisos com cave e sótão.Localizado a cerca de 3 km do centro do Estoril e a 5 Km do centro de Cascais.Nas proximidades poderá encontrar supermercados, restaurantes, escolas, instalações desportivas, centro comercial CascaiShopping entre outros e também fáceis acessos à A5 e à A16.Trata o próprio. Recusa-se angariação por mediadoras imobiliárias.
#ref:33112385

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d’Estoril, ce terrain est parfait pour construire une vie pleine de luxe et de confort. Entouré d’une atmosphère élégante, le terrain est localisé à un point stratégique, grâce à son accès facile aux commerces, services, aux superbes plages, aux parcours de golf d’Estoril et à une variété d’options de divertissement.

Couvrant une grande superficie de 3 400 m2, ce terrain représente l’une des rares options de construction à Estoril. En effet, la construction y est très limitée, ce qui en fait de ce grand terrain un investissement exclusif et solide.
La région d’Estoril étant de plus en plus valorisée, ce terrain est un choix stratégique pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais également une opportunité d’investissement à long terme.

Estoril est l’une des régions les plus nobles du pays, insérée dans la municipalité de Cascais, elle est connue pour ses plages, ses manoirs et ses petits palais. Ici, nous pouvons trouver le plus grand casino d’Europe, Casino Estoril avec plusieurs expositions et spectacles. Après le jardin du Casino, la plage de Tamariz et la promenade qui relie Cascais à São João do Estoril où vous pouvez trouver plusieurs restaurants et plages. Avec un vaste réseau de transports disponible, à proximité d’un terrain de golf, d’un club de tennis et de padel, d’écoles privées telles que Salesianos de Estoril, Colégio Dona Luisa Sigea et d’écoles internationales telles que l’école internationale Santo António et le lycée allemand.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

A vendre, Terrain urbain de 836m2 sur la Costa da Guia à Cascais

Terrain de 836m2
Zone de construction 320m2
Surface d’aménagement 250m2
Permet la construction d’une villa de 3 étages.
2 en surface et 1 en sous-sol.
Surface privée brute de l’étage 0 et de l’étage 1 : 294,31m2
Surface des balcons, terrasses et porches : 231,28m2
Surface privée brute de l’étage 1 : 247,41m2

Sa situation privilégiée, à 200 mètres de la mer, en fait un choix irrésistible pour ceux qui recherchent une résidence exclusive.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent être proches de la mer, de la nature, des meilleures écoles internationales, des boutiques exclusives, des plages et des terrains de golf.

REMARQUE :
Il existe un projet d’architecture et de design intérieur et extérieur.
Aucun projet spécialisé n’a été réalisé.
Ce projet a été développé par une société internationale renommée d’architecture et de design d’intérieur.

Le projet a été développé au cours des 5 dernières années, toujours en communication avec le CMC, à savoir l’autorisation d’augmenter la zone, les dimensions, l’implantation et la distanciation.
Ainsi, le développement a été conçu pour que les travaux puissent être réalisés grâce à une communication préalable.

Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale de 3 étages, deux au-dessus du sol et un au-dessous, avec une typologie T4

Le plan est le suivant :
ETAGE 0
Hall d’entrée (13 485 m2)
Circulation (13636m2)
Toilettes pour invités (4.125m2)
Chambre / Bureau (14.980m2)
Salon (55,383m2)
Salle à manger (23,959m2)
Cuisine sociale (23,387m2)
Cuisine / salle de petit déjeuner (12,344m2)

Cheminée | Ascenseur | Cave à vin

Extérieur : 3 porches | Cuisine extérieure Barbecue | Piscine | Vestiaire de soutien à la piscine

ETAGE 1
Circulation (18,57m2)
Suite parentale avec patio (19.003m2)
Penderie (19,551m2)
Salle de bain MS (11,015m2)
Suite 1 avec patio (16,053m2)
Salle de bain S1 (5,035m2)
Suite 2 avec terrasse (16,053m2)
Salle de bain S2 (5,035m2)
Hall Suite 3 (3 034m2)
Suite 3 avec patio et terrasse (15 969m2)
Salle de bain S3 (3,819m2)

Etage -1
Garage (84 165 m2)
Zone technique
Stockage (8,929m2)
Buanderie (6,933m2)
Circulation (23,173m2)
Salle de cinéma et bar (46 190 m2)
Salle de bain (5,330m2)
Chambre d’amis (20 176 m2)
SPA / Gym (442,544m2)
Salle de bain du Spa / Gym
Patio intérieur (10m2)
Piscine intérieure 4500x2000
Ascenseur


Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, à la fois pour la vente et la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Christie’s Front Door est de fournir un excellent service à tous ses clients.

Terrain constructible, permettant la construction d’un bâtiment d’une surface de plancher de 650 m2 au centre de Cascais, bénéficiant de caractéristiques qui reflètent l’ambiance urbaine et les exigences de la région.

Avec une demande de projet approuvée par la mairie de Cascais pour construire un immeuble de 3 niveaux, 4 appartements 2 pièces et 1 appartement 2 pièces en duplex, avec 5 places de parking (un total de 5 appartements 2 pièces).

Le terrain offre un excellent potentiel de développement, compte tenu de la demande de propriétés résidentielles et commerciales dans la partie centrale de Cascais.
Un bâtiment bien conçu et construit à cet endroit peut attirer des investisseurs et des acheteurs potentiels, profitant de l’emplacement privilégié et de l’attrait esthétique de la région.

Le terrain est situé au cœur de Cascais, à proximité des principaux points d’intérêt touristiques, des rues commerçantes, des restaurants, des services publics et avec un accès facile aux transports en commun.
Sa proximité avec la côte peut offrir des vues imprenables sur l’océan, selon l’orientation.

Cascais, une petite ville côtière du Portugal, est connue pour sa beauté naturelle, son architecture historique et son style de vie sophistiqué.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Área total do terreno 12040m2
Terreno misto, sendo que 8000m2 é urbano e cerca de 4000m2 rústico
Tem 17 casas construídas, com diversas tipologias
80% das habitações estão devolutas

Localizada em Birre a 5 minutos de centro de Cascais e junto ao acesso da A5, em zona de moradias

Opportunité unique d’acheter un terrain constructible près de Quinta da Marinha, où vous pourrez profiter d’un équilibre clair entre la nature et une vie cosmopolite.
Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves, car il a une superficie totale de 1 516,58 m2, permettant une surface d’emprise au sol de 369,61 m2 et une surface totale de construction de 560,01 m2.
Les images du projet présenté sont purement illustratives. Ce terrain vous permet de concevoir votre propre projet de maison. Grâce à sa localisation exceptionnelle, votre future maison vous offrira certainement une expérience de vie sans précédent.

Cascais est une petite ville portugaise, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l’élégance raffinée de tous les bâtiments s’imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d’avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Fantastiques terrains (deux parcelles), avec un projet approuvé, conçu par le célèbre architecte Vitor Vitorino, situés dans le petit complexe en copropriété sécurisé de 9 maisons Zen Marinha.

Les parcelle, l’une de 1 345 m2 et l’autre de 1 351 m2, ont une surface de construction d’environ 1 000 m2
Les terrains sont très bien orientés, le projet misant sur une architecture moderne, très élégante, offrant beaucoup d’intimité et de sécurité.
Les plans des maisons comprennent :

RDC :
- Toilettes
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Coin gastronomique
- Suite parentale
- Deux suites
- Dressing

Sous-sol :
- Suite
- Chambre de service
- salle de cinéma
- Salon
- Buanderie
- Cave à vin
- Salle de sport
- Vestiaire avec salle de bains
- Sauna
- Piscine intérieure
- Garage

Dans la noble région de Quinta da Bicuda, à quelques minutes de Quinta da Marinha, de la baie de Cascais et de la marina, desservie par une gamme de services et commodités à proximité, ainsi que des établissements d’enseignement et le Collège international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

lar2434
Land with 4300m² with approved project and construction license already paid for home with 43 beds, there is the possibility of staying with 37 additional beds making up 80 beds in total.
This project consists of 23 rooms being 18 doubleand 4 singles and 3 double sowers that can easily move to doubles.
It is approved a building of 2 floors with 2300m² of construction for nursing home with 43 beds, divided by 1120m² of technical area and 1180m² of useful area, there is a favorable opinion for the construction of another floor with 1100m² total ing a construction area of 3400m², increasing the capacity for over 30 users in a total of 76 users.
This possibility of changing the project implies the payment of additional financial consideration to the Municipality of Cascais by those who purchase the land.
This project had the period of five years to be approved in the various entities responsible, having already made the necessary compromises and the license was lifted.
It is a flat land without the need to desaterro located in a good area near São João do Estoril.
Ideal for investors and companies/private companies linked to the area of eldercare.
VISIT!!! CONTACT US (phone hidden) / (phone hidden) / (phone hidden)
Or check our website: (url hidden)

Terreno com ruína, para venda, com projeto aprovado para uma moradia T2.
Situado na Galiza, numa zona residencial e central, prima pelos seus rápidos e fáceis acessos e encontra-se rodeado de comércio e serviços essenciais.
Com uma área muito bem aproveitada, a moradia em projeto será composta por uma sala de estar e jantar, cozinha equipada, zona de lavandaria, uma casa de banho social e duas suites.

Oportunidade de negócio!

Área total do terreno 12040m2
Terreno misto, sendo que 8000m2 é urbano e cerca de 4000m2 rústico
Tem 17 casas construídas, com diversas tipologias
80% das habitações estão devolutas

Localizada em Birre a 5 minutos de centro de Cascais e junto ao acesso da A5, em zona de moradias

Lote terreno para venda no Estoril, com projeto aprovado.

Com projeto aprovado para a construção de duas Moradias A e B.
Bem localizado, no Centro do Estoril, nua residencial muito calma, rodeado de natureza.

Para mais informações entre em contacto connosco.

Parcela A e B: 2.750.000.00€
Parcela A B C e D (só venda em conjunto dos lotes 122 e 123): 5.950.000.00€

Terrain de 2 760 m2 à Caparide / Murtal, avec un PIP de type 2 en phase finale d’approbation pour la construction de 9 maisons de 2 étages et un garage. Il y a 8 maisons jumelées et une maison individuelle, toutes avec jardin et piscines privées. La surface totale de construction du projet est de 2 185,22 m2, avec 1 539 m2 de surface brute de construction privée (ABP) et 646 m2 de surface dépendante (ABD).

Le terrain est situé sur une élévation, offrant des vues dégagées. À seulement 10 minutes des plages de l’Estoril et avec un accès facile à l’autoroute A5. Situé dans un charmant village au sud de l’A5, entre mer et montagne. Avec un accès facile aux plages de l’Estoril et de Guincho, Caparide offre une vie paisible et proche de la nature, tout en étant près de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière opérant sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et projets, tant pour la vente que pour la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de fournir un service excellent à tous nos clients.

Terreno Quinta da Marinha com lote 6.350m2, localização em cima do golf e com vista de mar, localização privilegiada.