15 Terrains Bon état, à Cascais, São Domingos de Rana

Só trato com o próprio e não pretendo ser contatado por MEDIADORAS. Vendo um lote de terreno para construção, inserido em alvará de loteamento, na Abóboda no Bairro da Tojeira, Rua Marquês de Pombal, São Domingos de Rana, Cascais.Moradia Isolada:Lote 17: Aterreno(277,5m2); AImplantação(95m2); AConstrução(138,8m2); Fogos(1V2); Pisos(1V2); +Cave ou Sótão(Cércea7,50m).
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Terrain urbain à construire situé dans le centre de Madorna - Parede est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit pour construire leur propre maison ou pour investir dans l’immobilier.

La superficie totale de la parcelle est de 210 m2, avec une surface brute de construction de 105 m2 et une emprise au sol de 73,5 m2. Cela signifie qu’il y a suffisamment d’espace pour construire une maison confortable et spacieuse avec de l’espace pour un jardin ou une arrière-cour.

L’emplacement de la parcelle est également un grand avantage, car il est très proche de l’Escola Básica da Parede et est situé dans un quartier résidentiel, avec beaucoup de commerces et de services autour. Cela signifie que les résidents auront un accès facile à toutes les commodités, telles que les supermarchés, les pharmacies, les banques et les restaurants.

De plus, Madorna - Parede est situé dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal, avec un excellent accès routier, les transports en commun et les plages à proximité.

En résumé, ce terrain à bâtir dans le centre de Madorna - Parede offre une excellente opportunité de construire une maison dans un emplacement privilégié, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de la région.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Madorna)
Madorna est située aux confins de la paroisse de São Domingos de Rana et à la frontière de la paroisse de Carcavelos e Parede, dans la municipalité de Cascais, au Portugal. Il s’agit d’une zone principalement résidentielle, avec plusieurs infrastructures commerciales et de services. La région dispose d’un excellent réseau de transports en commun, ce qui la rend facilement accessible depuis d’autres parties de Cascais et de Lisbonne. Madorna est une option populaire pour ceux qui recherchent un quartier calme pour vivre, mais toujours proche de toutes les commodités que la région a à offrir.

Parcelle de terrain urbain insérée dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, située dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 278 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 278 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 97m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

De par sa situation, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité de services et commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), le Jumbo/Auchan ou le Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes. loin.

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Parcelle de terrain urbain insérée dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, située dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Cette parcelle de terrain de 238 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 238 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 83m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 170 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

De par sa situation, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité de services et commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), le Jumbo/Auchan ou le Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes. loin.

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Cette parcelle de terrain de 254 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 254 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 89 m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

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Ce terrain de 278 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 278 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 97m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

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Ce terrain de 316 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 316 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 111 m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 200 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

De par sa situation, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité de services et commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), le Jumbo/Auchan ou le Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes. loin.

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Terreno rústico de 20.000 metros quadrados em São Domingos de Rana, numa zona com atividade industrial, comercial e habitacional movimentada, considerado uma oportunidade interessante para a construção de grandes superfícies comerciais, como Mercadona, Lidl, Continente, entre outros.

Com uma área considerável, o terreno tem potencial para abrigar um estabelecimento comercial de grande porte, que poderia
atender às necessidades da população local e atrair clientes de áreas circunvizinhas. Localizado numa zona com bastante movimento industrial, comercial e habitacional, pode ser vantajoso para o sucesso do empreendimento.

No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade e a permissão para a construção dessas grandes superfícies comerciais dependem de vários fatores, incluindo regulamentações municipais, zoneamento urbano e estudos de impacto ambiental, entre outros. Seria necessário consultar as autoridades locais e especialistas em urbanismo e construção para obter informações mais precisas sobre as restrições e os requisitos específicos para o terreno em questão.

Além disso, é fundamental realizar uma análise de mercado detalhada para determinar a demanda e a concorrência na área, bem como a viabilidade econômica do projeto. Isso envolveria a consideração de fatores como densidade populacional, poder aquisitivo da região, presença de concorrentes próximos e potencial de crescimento a longo prazo.

Em resumo, o terreno rústico de 20.000 metros quadrados em São Domingos de Rana, com sua localização em uma zona movimentada e diversificada, pode ser uma oportunidade interessante para a construção de grandes superfícies comercial. No entanto, é essencial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a viabilidade e os requisitos legais e comercial antes de prosseguir com o projeto.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça São Domingos de Rana)


São Domingos de Rana é uma freguesia portuguesa situada no concelho de Cascais, no distrito de Lisboa. Localizada na região metropolitana de Lisboa, São Domingos de Rana é conhecida pela sua mistura entre o ambiente suburbano e rural, oferecendo uma qualidade de vida atrativa para muitos residentes.

A zona é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde áreas residenciais modernas até espaços mais rurais, com vinhas e quintas. Apesar do crescimento urbano e do desenvolvimento de infraestruturas, São Domingos de Rana mantém uma ligação à sua história e tradições.

A proximidade com as praias da Costa de Cascais e com a Serra de Sintra faz com que São Domingos de Rana seja uma localização privilegiada para quem procura desfrutar tanto do mar quanto da natureza.

Além disso, a freguesia conta com uma variedade de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. Sua localização estratégica, entre Lisboa e Cascais, também a torna uma área de escolha para muitos que trabalham na capital, mas preferem viver numa zona mais tranquila e com uma qualidade de vida elevada.

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Arrenda-se terreno urbano com 324 m2 numa localização central em Cascais junto ao Aeroporto de Tires. Zona com bastante movimento, ideal para stand de automóveis, exposição de produtos, showroom, entre outras variedades de possibilidades.

Nota: Terreno não possui água, luz ou esgotos.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Tires)
Tires é uma vila localizada na freguesia de São Domingos de Rana, no concelho de Cascais. A primeira referência à vila de Tires é de 1527, chamada na altura Tyras tinha 10 habitações e onde a principal atividade era a produção de trigo.
Em Tires encontramos o Aeródromo de Tires, preparado para receber tráfego internacional, e com uma aerogare com capacidade para acolher 300 pessoas, o Aeródromo Municipal de Cascais dispõe dos serviços e dos meios necessários para garantir a segurança e o conforto da sua viagem.
São realizadas várias atividades culturais e desportivas durante o ano, com diferentes dimensões, aquela que tem maior tradição é as festas de Santo António, organizadas pelo Grupo Recreativo e Dramático 1.º de Maio. Esta festa realiza-se na semana do 13 de Junho, dia de feriado municipal de Santo António. As festas prolongam-se por 10 dias, estando centradas na sede do grupo e toda a organização e execução é feita de forma voluntária.

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Terreno Urbano com 400m2 em Zona Industrial
Excelente localização, com bons acessos, junto a Estrada Nacional

Terrain de 2 760 m2 à Caparide / Murtal, avec un PIP de type 2 en phase finale d’approbation pour la construction de 9 maisons de 2 étages et un garage. Il y a 8 maisons jumelées et une maison individuelle, toutes avec jardin et piscines privées. La surface totale de construction du projet est de 2 185,22 m2, avec 1 539 m2 de surface brute de construction privée (ABP) et 646 m2 de surface dépendante (ABD).

Le terrain est situé sur une élévation, offrant des vues dégagées. À seulement 10 minutes des plages de l’Estoril et avec un accès facile à l’autoroute A5. Situé dans un charmant village au sud de l’A5, entre mer et montagne. Avec un accès facile aux plages de l’Estoril et de Guincho, Caparide offre une vie paisible et proche de la nature, tout en étant près de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière opérant sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et projets, tant pour la vente que pour la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de fournir un service excellent à tous nos clients.

Terreno urbano com projeto aprovado e licença a pagamento para construção de 3 moradias de tipologias de T4, T3 e uma T2. Uma das três moradias já esta construída, que foi remodelada em 2014. Terreno está localizado no centro Histórico de Talaíde, na freguesia de São Domingos de Rana, abrangido pela zona de reabilitação urbana.

Projeto referente à operação urbanística de obras de construção e ampliação, de 2 novas casas, com sua implantação geminadas compostas por 2 pisos acima do solo e cave, a acrescer à construção térrea pré-existente, originária de período anterior a 1951 remodelada em 2014, faz de este projeto um conjunto coerente. Cada moradia conta com 3 lugares de estacionamento.

O projeto urbanístico totaliza 394,51m2 de área de Implantação, e uma área total de construção de 687m2, muito bem dividida entre as três casas, compostas por:

Moradia 1 é uma Casa com sala ampla, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. O espaço exterior para estacionar dois carros e jardim privado para passar os momentos de lazer com sua família.

Moradia 2 é uma Casa com 3 pisos, composta por hall de entrada, sala ampla, cozinha, uma casa de banho social, hall dos quartos, três quartos, sendo um em suite, uma casa de banho para os outros dois quartos, cave com salão (que pode ser usado para sala de jogos, sala de cinema ..etc.) e garagem para 2 carros. O espaço exterior conta com zona de jardim privado, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a sua família e um lugar de estacionamento para 1 carro.

Moradia 3 é uma Casa com 3 pisos, composta por hall de entrada, sala ampla, cozinha, uma casa de banho social, um escritório (quarto), hall dos quartos, três quartos, sendo um em suite, uma casa de banho para os outros dois quartos, cave com salão (que pode ser usado para sala de jogos, sala de cinema ..etc.), espaço para arrumos, uma casa de banho e garagem para 1 carro. O espaço exterior conta com zona de jardim privado, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a sua família e um lugar de estacionamento para 2 carros.


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TERRENO URBANO COM 38000 m2
Terreno plano alcatroado totalmente vedado.
Localizado junto a zona Industrial.
Boa localização, bons acessos, junto à Saniestradas.
Valor negociavel

Terrain à Outeiro de Polima, São Domingos de Rana, pour la construction d’une maison.

Permettant un taux de construction d’environ 50% de la superficie totale du terrain.
Situé en bordure d’un quartier résidentiel, ce lieu offre la tranquillité et la qualité de vie recherchée.
De plus, de nombreux commerces locaux se trouvent à proximité pour plus de commodité.
Son emplacement privilégié le place à proximité du parc urbain Outeiro de Polima et de Saint Dominic School, offrant un accès facile aux espaces de loisirs et à un établissement d’enseignement renommé.

. Terreno urbano para construção.

. Localização Outeiro da Polima em São Domingos de Rana.

. Área do terreno 226m2.

. Área de implantação de 79,10 m2,

. Área bruta de construção 90,40 m² e área dependente de 22,50 m2.

. Localizado numa zona sonegada e de moradias.

. Perto dos acessos à A5, de vários comércio, supermercados, Escola Básica , a 1,5km do Saint Dominic´s International School, transportes e a 6,6km da praia de Carcavelos.