9 Terrains Bon état, à Distrito do Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terreno Urbano para construção habitacional em V. N. de Gaia

Área 498m2
Frente 13,75 m
Coeficiente de construção 1,20
pedido de PIP efectuado ,aguardamos
informação volumétrica.


Valor: 140.000,00€ negociáveis


Para mais informações contactar Comercial Sr. João Martins (telefone) !

Aguardamos a sua visita!

Terreno com área total de 1.494,00m2.
Área de implantação do edifício 94,00m2.
Área bruta de construção 282,00m2.
Área bruta dependente 94m2.
Área bruta privativa 188,m2.
Com acesso pela rua David Correia da Silva a Poente e rua Santa Mafalda a Nascente.
A habitação tem 3 pisos.
Como o terreno tem 30 metros de frente, pode ser possível efetuar-se uma operação de destaque e criar-se dois lotes independentes para habitação unifamiliar, ou então, um edifício de habitação multifamiliar.
Quanto ao PDM de Gondomar, encontra-se classificado em solo urbano, Espaço Residencial do tipo II.

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Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB.

Terrain avec pour la construction, avec possibilité de construction de piscine et quatre façades.
Entouré de nouvelles villas.
Au milieu du terrain, endroit très calme, avec possibilité de piscine et quatre façades.
Profitez-en maintenant.

Terreno para construção em Rebordões!!

Características do imóvel:

Bons acessos.

Com uma área total de 762m2.

Boa exposição solar.


Marque a sua Visita!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
- Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



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Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde

Referencia Interna - val_231201

Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos.

Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento.

A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado.

Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde’s future today!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 7900 m2

Valor: 1 000 000 €

Ref: val_231201

Deux parcelles à côté du métro de Faria Guimarães et Rua do Paraíso.

Le terrain de Rua de Faria Guimarães a une superficie de 185m2 et projet approuvé pour une surface de construction brute de 853m2. Le projet consiste en la construction d’un bâtiment composé d’un sous-sol, r / c, 5 étages et un étage encastré. Il est prévu de construire 10 appartements T0, 1 appartement T1, 1 magasin, salle de copropriété et 1 stockage au sous-sol pour chaque appartement. Les appartements disposent des zones suivantes:
5 T0 avant, du 2ème au 6ème étage, avec 62.3m2 et balcon avec 2m2
5 T0 arrière, du 2ème au 6ème étage, avec 61.9m2 et balcon avec 6.5m2
1 T1 encastré au 7ème étage d’une superficie de 104.8m2, terrasse de 13.5m2 et balcon de 6.5m2
Au rez-de-chaussée il y a un magasin de 18m12 avec wc et une salle commune de 24.3m2, également avec wc. Le stockage de chaque appartement a des surfaces comprises entre 5 et 7m2. Les spécialités ont déjà été soumises et sont en attente d’approbation.

Le terrain de Rua do Paraíso a une superficie de 302m2 et a été soumis un PIP qui prévoit une surface totale de construction de 1072m2. Il y a une étude pour un bâtiment de 4 étages et 1 encastré, envisageant 8 appartements T1 avec les zones suivantes:
1 T1 au rez-de-chaussée avec 37.50m2 de surface au sol
3 T1 avant aux 1er, 2ème et 3ème étages avec une surface utile de 67m2
3 T1 arrière aux 1er, 2ème et 3ème étages avec une surface utile de 71.56m2
1 T1 encastré au 4ème étage avec 95m2 de surface au sol et une terrasse de 30m2
Dans ce bâtiment, il est possible d’utiliser le sous-sol pour le stockage ou pour le garage, mais avec entrée par Rua Faria Guimarães.

Ces terrains ont l’avantage d’être insérés dans la zone ARU de Lapa, bénéficiant de tous les avantages fiscaux associés (TVA à 6%, exonération de l’IMT et de l’IMI), ainsi que du fait qu’ils sont situés à côté des entrées et de l’ascenseur du métro de Faria Guimarães et Rua do Paraíso.
Ces deux parcelles sont actuellement deux fractions autonomes, mais au départ, elles étaient une seule fraction, puisque les deux parcelles communiquent entre elles à l’arrière d’elles. S’il y a intérêt, il est possible de convertir les deux fractions en une seule fraction.

Lote de terreno com 12 metros de frente para venda em zona tranquila e residencial na freguesia de Alfena, concelho de Valongo. Este lote de terreno é apropriado para construção de moradia com 3 frentes com boa exposição solar. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho! Agende já a sua visita.

Equipamento:
- Água;
- Luz;
- Rede de esgotos;
- Gás Natural;
- iluminação pública.

Terreno rústico em Lever, a escassos metros do Rio.

Apesar do terreno ser rústico, tem viabilidade para passar a urbano, ser destacado e construído.

Informação já confirmada na Gaiurb.

Excelentes acessos, posto da policia a poucos metros, escolas e transportes públicos muito próximos.

Bom investimento.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!