6 Terrains à Grândola, Publié les derniers 15 jours

Atterrir dans la Serra de Grândola

Situé Á 20 minutes de la ville de Santiago do Cacém et de la ville de Melides, dans l’un des plus beaux coins des montagnes de l’Alentejo, il y a un terrain de 13 500 hectares. Dans cette forêt caractéristique de la forêt de l’Alentejo, nous pouvons trouver une végétation particulií¨re dans la région, ainsi que des eucalyptus, des arbousiers et des chênes-lií¨ges préparés pour l’extraction du lií¨ge dans les années Á venir.
Aprí¨s évaluation et approbation par le CM de Grândola et d’autres entités responsables, le terrain actuel a la capacité de construction suivante:
* Logement - possibilité de construire jusqu’Á 500 m2
* Aide Á l’agriculture - possibilité de construire jusqu’Á 1000 m2
* Hí´tel rural - possibilité de construire jusqu’Á 8100 m2

Il y a les conditions suivantes:
- Distance 50 m des extrêmes
- Contient une zone en pente
- En raison de la présence de chênes-lií¨ges, et comme ce sont des arbres protégés, si les bâtiments compromettent leur conservation, il est nécessaire de contacter l’ICNS.
Il n’est pas couvert par REN et RAN.

Pour plus d’informations ou rendez-vous visite vous pouvez nous contacter par email ou téléphone en indiquant la référence du bien NS 356

Lieu: Grândola
Surface totale du terrain: 13500 m2
CE: Exempt

REF. PROPRIÉTÉ: NS 356
Licence AMI 14540

Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement pour la commercialisation de votre propriété!
Consultez-nous pour une simulation, tous nos services d’intermédiation crédit et assurance sont gratuits.

Planifiez votre visite aujourd’hui et apprenez-en plus sur cette opportunité!

Traduit par Google.

Apresento-lhe este Terreno misto com grande potencial de rendimento, em Grandola.

Com projeto rural aprovado para 2.422 m² de área bruta de construção, esta pode ser a sua oportunidade para fazer o investimento dos seus sonhos.

O projeto é composto por 8 moradias independentes de 4 quartos com 265,52 m2 de área bruta de construção, com um terraço de 63,20 m20 e piscina privada de 36 m2, e terrenos entre 2 999 m² e 6 334 m².

O terreno está localizado apenas a 5 minutos do centro de Grândola, a 20 minutos de Alcácer do Sal, a 25 minutos das praias do Carvalhal e Melides, a 30 minutos da Comporta e a 1 hora de Lisboa.

Para saber mais informações, entre já em contacto connosco!

Terrain

Situé Á 15 minutes de Santa Margarida da Serra, Grândola, dans les coins des montagnes de l’Alentejo, un terrain de 11 325 hectares est Á vendre. Il est partiellement clí´turé, a une petite source d’eau et tout son ensemble est rempli de chênes-lií¨ges avec du lií¨ge court.
Aprí¨s évaluation et approbation par le CM de Grândola et d’autres entités responsables, la capacité de construction suivante est considérée:
* Possibilité de construction de logements jusqu’Á 500 m2
* Possibilité de soutien agricole de construire jusqu’Á 1000 m2
* Hí´tel rural jusqu’Á 6700 m2
Conditions de construction:
- 50 m de distance des extrêmes
Il n’est pas couvert par REN ou RAN.

Lieu: Grândola
Surface totale du terrain: 11325 m2
CE: Exempt

REF. PROPRIÉTÉ: NS 355
Licence AMI 14540

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite vous pouvez nous contacter par email ou téléphone en indiquant la référence du bien NS 355

Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement pour la commercialisation de votre propriété!
Consultez-nous pour une simulation, tous nos services d’intermédiation crédit et assurance sont gratuits.

Planifiez votre visite aujourd’hui et apprenez-en plus sur cette opportunité!

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Terreno de 3,4 hectares na serra de Grândola, próximo à aldeia de Santa Margarida da Serra, com vista deslumbrante e total privacidade.
Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e facilidade de acesso através de duas serventias. Composto por montado de sobro com duas tiradas, a propriedade conta ainda com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água.
A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro.
Existe a possibilidade de construir um Apoio Agrícola com até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A arquitetura já foi submetida à CMG aguardando apenas a declaração do ICNF para aprovação. Esta informação não dispensa a consulta e confirmação das autoridades competentes.
A oferta inclui projetos de Arquitetura e Especialidades.
A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.

Situado em Vale Gamito, uma localidade tranquila no concelho de Grândola, este magnífico terreno rústico oferece uma vasta área de 18.250m², perfeita para quem procura um espaço rural que combina a beleza natural com o potencial agrícola. Esta propriedade distingue-se pela sua excelente localização e pelas múltiplas funcionalidades que proporciona.
Características Principais:
O terreno é predominantemente plano, o que facilita o seu uso para diversas atividades agrícolas ou de lazer. No entanto, apresenta também ligeiras ondulações que acrescentam um charme adicional à paisagem, ideal para criar diferentes áreas de cultivo ou zonas de descanso.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade são os três poços, que garantem o fornecimento de água ao longo de todo o ano, sendo ideais para a irrigação do terreno, especialmente durante os meses mais secos. Além dos poços, o terreno conta com um furo artesiano equipado com uma bomba de água elétrica (com ligação á rede publica), permitindo o abastecimento de água de forma eficiente e contínua. Este recurso hídrico é fundamental para manter a vitalidade das várias árvores de fruto que se encontram distribuídas pela propriedade.
Para apoiar as atividades agrícolas, a propriedade inclui um armazém robusto e espaçoso, ideal para o armazenamento de alfaias agrícolas e outras ferramentas essenciais ao trabalho no campo. O seu posicionamento estratégico no terreno permite uma utilização prática, sem interferir com o restante espaço.
Além das funcionalidades de água e armazenamento, o terreno possui duas frentes, cada uma com um portão de entrada. Esta configuração é ideal para facilitar a circulação dentro da propriedade, bem como para oferecer acesso direto a diferentes zonas do terreno.
A paisagem circundante é serena, com vistas desafogadas sobre os campos e montes da região, tornando-se um lugar perfeito para quem deseja fugir à azáfama da vida urbana e disfrutar da tranquilidade e pureza do campo alentejano. A vegetação é típica do Alentejo, com uma mistura de árvores nativas e algumas áreas abertas que podem ser aproveitadas para diferentes projetos de cultivo ou para a criação de espaços de lazer, como áreas de piqueniques, hortas ou até pequenos recantos para relaxamento.
Potencial de Investimento:
A crescente procura por propriedades rústicas na região de Grândola, impulsionada pela proximidade com a costa e o fácil acesso a Lisboa e outras grandes cidades, faz com que este terreno seja uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização estratégica permite uma excelente acessibilidade, estando a poucos minutos de Grândola e das principais vias de comunicação.
A versatilidade deste terreno permite que seja utilizado tanto para fins agrícolas, como para projetos de turismo rural ou para quem procura um espaço de refúgio para fins de semana e férias. A proximidade a algumas das mais belas praias do litoral alentejano, como Melides e Comporta, faz com que este local seja ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade ao mar.
Conclusão:

O ambiente calmo e a proximidade à natureza, aliadas às infraestruturas já existentes, tornam esta propriedade num refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o contacto direto com o campo.

Terrain de 1,5 ha avec ruine, proche de la mer

A 5 minutes du lagon et de la plage de Melides, Á proximité, un joli terrain de 1,5 ha est disponible Á la vente. Partiellement clí´turé, il possí¨de un trou et une maison et les bâtiments d’appui agricoles respectifs en ruines, Á récupérer.
Il est considéré l’existence d’une viabilité pour construire une entreprise de tourisme dans l’espace rural dans la modalité de maison de campagne et piscine et logement possible jusqu’Á 200m2, sur demande et approbation par la CMS et d’autres entités responsables.
Il présente la culture arable, la flore caractéristique de la région, ainsi que les vignobles et les piní¨des.
Il est situé Á 30 min de Grândola et des plages de Carvalhal et São Torpes!
Profitez de cette excellente opportunité d’investissement!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter par e-mail ou par téléphone en indiquant la référence du bien NS 393

Localisation: Espadanal - Melides, Grândola
Surface totale du terrain: 15250 m2
Surface utile: 57 m2
Surface Brute Privée: 57 m2
CE: Exempt
Ruine datée: 1949

REF. PROPRIÉTÉ: NS 393
Licence AMI 14540

Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement pour la commercialisation de votre propriété!

Consultez-nous pour une simulation, tous nos services d’intermédiation crédit et assurance sont gratuits.

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