6 Terrains plus anciennes, Bon état, à Cascais, São Domingos de Rana, pres Hopital

Terrain urbain en développement prospère, situé dans un lotissement entièrement légalisé et en plein développement, ce terrain urbain est un véritable joyau à Cabra Figa. Avec une urbanisation de villas neuves et une infrastructure complète, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra et la campagne environnante.

Taille du terrain : 238 m2
Surface d’implantation du bâtiment : 83 m2
Surface brute de construction (maximum) : 170 m2
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2

Autres options disponibles : En plus de cela, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie allant de 238 à 408 m2, toutes dans le même lotissement avec une infrastructure complète, y compris les égouts, les trottoirs, l’électricité, les télécommunications et bien plus encore.

Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux principales autoroutes de Lisbonne, ce nouveau quartier est proche des services essentiels et des commerces, tels que Fórum Sintra (Alegro), Jumbo/Auchan, Leroy Merlin et bien plus encore. Les superbes plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes, offrant une qualité de vie unique.

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Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Terrain urbain situé dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, et quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 316 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Surface du terrain : 316 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 111 m2 ;
Surface brute de construction (maximum) : 200 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie comprise entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

En raison de son emplacement, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et à proximité des services et des commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), Jumbo / Auchan, Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !
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Terrain urbain entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, situé dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 254 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Superficie du terrain : 254 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 89 m2 ;
Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie comprise entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

En raison de son emplacement, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et de la proximité des services et des commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), Jumbo/Auchan ou Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas São Domingos de Rana)

São Domingos de Rana est une paroisse civile de la municipalité de Cascais, dans le district de Lisbonne, au Portugal. Située dans la région métropolitaine de Lisbonne, São Domingos de Rana est connue pour son mélange entre l’environnement suburbain et rural, offrant une qualité de vie attrayante pour de nombreux résidents.

La région se caractérise par un paysage diversifié, allant de zones résidentielles modernes à des espaces plus ruraux, avec des vignobles et des fermes. Malgré la croissance urbaine et le développement des infrastructures, São Domingos de Rana maintient un lien avec son histoire et ses traditions.

La proximité des plages de la côte de Cascais et des montagnes de Sintra fait de São Domingos de Rana un endroit privilégié pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la mer et de la nature.

En outre, la paroisse dispose d’une variété de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces de loisirs. Son emplacement stratégique, entre Lisbonne et Cascais, en fait également un quartier de choix pour beaucoup de ceux qui travaillent dans la capitale, mais préfèrent vivre dans un quartier plus calme avec une qualité de vie élevée.
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Terrain urbain en développement prospère, situé dans un lotissement entièrement légalisé et entièrement développé, ce terrain urbain est un véritable joyau à Cabra Figa. Avec une urbanisation de villas neuves et une infrastructure complète, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra et la campagne environnante.

Ce terrain de 278 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Surface du terrain : 278 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 97m2
Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

Autres options disponibles : En plus de cela, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie allant de 238 à 408 m2, toutes dans le même lotissement avec une infrastructure complète, y compris les égouts, les trottoirs, l’électricité, les télécommunications et bien plus encore.

Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux principales autoroutes de Lisbonne, ce nouveau quartier est proche des services essentiels et des commerces, tels que Fórum Sintra (Alegro), Jumbo/Auchan, Leroy Merlin et bien plus encore. Les superbes plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes, offrant une qualité de vie unique.

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Terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, dans une zone à forte activité industrielle, commerciale et résidentielle, considéré comme une opportunité intéressante pour la construction de grandes surfaces commerciales, telles que Mercadona, Lidl, Continente, entre autres.

D’une superficie considérable, le terrain a le potentiel d’accueillir un grand établissement commercial, qui pourrait
répondre aux besoins de la population locale et attirer les clients des environs. Situé dans un secteur à fort trafic industriel, commercial et résidentiel, il peut être avantageux pour la réussite du projet.

Cependant, il est important de noter que la faisabilité et l’autorisation de la construction de ces grands centres commerciaux dépendent de plusieurs facteurs, dont la réglementation municipale, le zonage urbain et les études d’impact environnemental, entre autres. Il serait nécessaire de consulter les autorités locales et les experts en urbanisme et en construction pour obtenir des informations plus précises sur les restrictions et les exigences spécifiques au terrain en question.

De plus, il est essentiel de mener une analyse de marché détaillée pour déterminer la demande et la concurrence dans la région, ainsi que la faisabilité économique du projet. Cela impliquerait de prendre en compte des facteurs tels que la densité de population, le pouvoir d’achat de la région, la présence de concurrents à proximité et le potentiel de croissance à long terme.

En résumé, le terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, avec son emplacement dans une zone animée et diversifiée, peut être une opportunité intéressante pour la construction de grands centres commerciaux. Cependant, il est essentiel de mener des recherches approfondies sur la faisabilité et les exigences légales et commerciales avant de procéder au projet.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas São Domingos de Rana)

São Domingos de Rana est une paroisse de la municipalité de Cascais, dans la province de Lisbonne, au Portugal. Située dans la région métropolitaine de Lisbonne, São Domingos de Rana est connue pour son mélange d’environnement suburbain et rural, offrant une qualité de vie attrayante à de nombreux résidents.

La région se caractérise par un paysage diversifié, allant de zones résidentielles modernes à des espaces plus ruraux, avec des vignobles et des fermes. Malgré la croissance urbaine et le développement des infrastructures, São Domingos de Rana maintient un lien avec son histoire et ses traditions.

La proximité des plages de la côte de Cascais et des montagnes de Sintra fait de São Domingos de Rana un endroit privilégié pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la mer et de la nature.

En outre, la paroisse dispose d’une variété de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces de loisirs. Son emplacement stratégique, entre Lisbonne et Cascais, en fait également un quartier de choix pour de nombreux travailleurs de la capitale, mais qui préfèrent vivre dans un quartier plus calme avec une qualité de vie élevée.

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Terrain urbain avec projet approuvé et licence à payer pour la construction de 3 maisons de typologies T4, T3 et une T2. L’une des trois villas est déjà construite, qui a été rénovée en 2014. Le terrain est situé dans le centre historique de Talaíde, dans la paroisse de São Domingos de Rana, couverte par la zone de réhabilitation urbaine.

Projet faisant référence à l’exploitation urbaine de travaux de construction et d’agrandissement, de 2 nouvelles maisons, avec leur implantation jumelée composée de 2 étages au-dessus du sol et du sous-sol, en plus de la construction préexistante de plain-pied, datant de la période antérieure à 1951 remodelée en 2014, fait de ce projet un ensemble cohérent. Chaque villa dispose de 3 places de parking.

Le projet urbain totalise 394,51m2 de surface d’implantation, et une surface totale de construction de 687m2, très bien répartie entre les trois maisons, composée de :

La villa 1 est une maison avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur pour garer deux voitures et le jardin privé pour passer du temps libre en famille.

La villa 2 est une maison de 3 étages, composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle de bain invités, d’un hall des chambres, de trois chambres, d’une salle de bain pour les deux autres chambres, d’un sous-sol avec salon (pouvant être utilisé pour salle de jeux, salle de cinéma.. etc.) et garage pour 2 voitures. L’espace extérieur dispose d’un jardin privé, où vous pourrez profiter de votre temps libre en famille et d’une place de parking pour 1 voiture.

La villa 3 est une maison de 3 étages, composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle de bain invités, d’un bureau (chambre), d’un hall de chambres, de trois chambres, une en suite, d’une salle de bain pour les deux autres chambres, d’un sous-sol avec salon (pouvant être utilisé pour salle de jeux, salle de cinéma.. etc.), un espace de rangement, une salle de bain et un garage pour 1 voiture. L’espace extérieur dispose d’un jardin privé, où vous pourrez profiter de votre temps libre en famille et d’une place de parking pour 2 voitures.

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