7 Terrains plus anciennes, à Óbidos, Publié les derniers 30 jours

Un terrain pour la construction d’une habitation, à A-dos-Negros, dans un quartier résidentiel calme avec des vues spectaculaires.
Il est situé à 7 minutes de Caldas da Rainha.
Vivre avec qualité, et si proche du centre !

Terrain en première ligne de la lagune d’Óbidos avec vue imprenable

Lieu : Pérola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, Côte d’Argent

Détails de l’intrigue :
Superficie : 681m²
Permis de construire : Jusqu’à 340m² pour une villa de 2 étages avec terrasse sur le toit, plus un sous-sol

Ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable sur la magnifique lagune d’Óbidos, située à seulement 100 mètres de l’eau. En l’absence de futurs bâtiments pour obstruer les vues, cet endroit promet une vie de paysages à couper le souffle.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : L’un des meilleurs endroits de la Côte d’Argent, parfait pour un style de vie exceptionnel.

Vue sur le lagon : Profitez d’une vue imprenable sur la lagune d’Óbidos.

Proximité des commodités :
100 mètres du lagon
À 5 minutes de Praia Del Rey, Westcliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia et Surfers Cove
À 5 minutes des cafés, des restaurants et d’une supérette à Praia Bom Sucesso
À 15 minutes de Baleal, Óbidos et Caldas da Rainha
À 60 minutes de Lisbonne

Contact:
Bom Sucesso PM Real Estate pour explorer ce terrain incroyable et son emplacement imbattable !

Ce terrain est une opportunité d’investissement exceptionnelle, située entre trois zones d’une grande importance : le château historique d’Óbidos, la ville de Termas Caldas da Rainha et la beauté de la Lagune d’Óbidos.

Avec 15 680 m², ce terrain présente un fort potentiel de développement tant résidentiel que touristique.

Selon le Plan Directeur Communal (PDM), la surface de construction maximale autorisée est de 3 920 m² et la densité maximale autorisée est de 60 habitants/hectare, ce qui permet la création de jusqu’à 31 unités d’habitation. Cette configuration fait de ce terrain une excellente opportunité pour le développement d’un lotissement, alliant habitation et attraits touristiques de la région.

Situé à seulement 5 km du majestueux château d’Óbidos, à 3 km de la ville thermale - Caldas da Rainha, à 8 km de la lagune d’Óbidos - la plus grande lagune d’eau salée d’Europe et des terrains de golf les plus renommés, tels que Guardian Bom Sucesso Golf, West Cliffs. Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Golf Course et Praia D’El Rey Golf & Beach resort, à 15 km des plages de la côte ouest et à seulement 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié, combiné à un potentiel de construction, ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent développer des projets à fort impact, que ce soit à des fins touristiques ou résidentielles.

Terreno c/ 22 767m2: Um Investimento Seguro, Perto de Óbidos e das Praias

Imagine-se a poucos minutos de uma das vilas mais emblemáticas de Portugal, Óbidos, onde a história se entrelaça com a modernidade. Agora, visualize um terreno vasto, com 22.767 m², na pacata freguesia do Vau, uma freguesia em plena evolução, pronta para receber novos projetos. Este não é apenas um terreno; é uma oportunidade para construir o futuro numa zona onde a procura por qualidade de vida e proximidade com a natureza é crescente.

Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua localização estratégica. A apenas 15 minutos da histórica Óbidos e a 14 minutos da Lagoa de Óbidos, encontra-se numa posição ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. A vista desafogada proporciona um ambiente de serenidade e conexão com a natureza, algo cada vez mais procurado por famílias e investidores. Além disso, para os entusiastas do golfe, a proximidade aos prestigiados campos de golfe do Bom Sucesso, Royal Óbidos, West Cliffs e Praia D’el Rey adiciona um valor inestimável. Estes campos são conhecidos a nível internacional pela sua qualidade e pela experiência incomparável que proporcionam, atraindo visitantes de todo o mundo.
De salientar também a proximidade com o futuro projecto do novo parque de ondas artificiais (Surf Park Óbidos), localizado nesta freguesia, com previsão de conclusão das obras em 2026.

Com acesso direto da rua, a conveniência também está assegurada, tornando este terreno uma escolha inteligente para quem procura um projeto com retorno garantido.

O verdadeiro valor deste terreno reside na sua versatilidade. Dos 22.767 m² totais, 1.900 m² estão inseridos na malha urbana de nível 2, permitindo a construção de até duas moradias com uma área bruta de construção de aproximadamente 450 m².
As possibilidades são vastas: desde a construção de uma única moradia de sonho, que aproveite ao máximo o espaço disponível e a vista envolvente, até ao desenvolvimento de duas habitações que podem servir como para investimento em arrendamento ou venda. A opção de construir casas térreas ou com um primeiro andar permite adaptar o projeto às necessidades específicas do mercado, garantindo flexibilidade e atraindo diferentes perfis de compradores.

Não deixe passar esta oportunidade única de investir numa área que combina tradição, natureza e desenvolvimento. Este terreno é o espaço ideal para concretizar projetos que valorizem a qualidade de vida, tão procurada nos dias de hoje. Seja para desenvolver um projeto residencial ou para investir num futuro promissor, este é o momento certo para agir. Contacte-nos para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer.

Transforme esta oportunidade no seu próximo grande projeto.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terrain de la lagune d’Óbidos en première ligne, vue sur la lagune d’Obidos

Lieu : Pérola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, Côte d’Argent

Détails de l’intrigue :
Superficie : 607m²
Permis de construire : Jusqu’à 340m² pour une villa de 2 étages avec terrasse sur le toit, plus un sous-sol

Ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable sur la magnifique lagune d’Óbidos, située à seulement 100 mètres de l’eau. En l’absence de futurs bâtiments pour obstruer les vues, cet endroit promet une vie de paysages à couper le souffle.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : L’un des meilleurs endroits de la Côte d’Argent, parfait pour un style de vie exceptionnel.

Vue sur le lagon : Profitez d’une vue imprenable sur la lagune d’Óbidos.

Proximité des commodités :
100 mètres du lagon
À 5 minutes de Praia Del Rey, Westcliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia et Surfers Cove
À 5 minutes des cafés, des restaurants et d’une supérette à Praia Bom Sucesso
À 15 minutes de Baleal, Óbidos et Caldas da Rainha
À 60 minutes de Lisbonne

Contact:
Bom Sucesso PM Real Estate pour explorer ce terrain incroyable et son emplacement imbattable !

Venha conhecer este fantástico terreno, um lugar onde você vai realizar os seus sonhos. Agende já a sua visita comigo !!!



Excelente oportunidade de investimento, terreno rústico com 4.000 m2, zona de Óbidos (Santa Maria).



Acessos por caminhos bem cuidados e acessíveis a qualquer veiculo.



A 5 minutos da A8

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com uma área total de 6.320m2, bem localizado, em Amoreira. Com uma ótima exposição solar, tem viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar.