10 Terrains à Sertã, Publié les derniers 15 jours

Esta propriedade é composta por duas casas de habitação que apresentam um grande potencial, mesmo necessitando de obras de restauro.
A primeira casa, situada à entrada da propriedade, possui uma estrutura de pedra, janelas de alumínio e teto alto, o que aumenta a quantidade e qualidade da luz natural.
Esta casa é disposta por dois andares, sendo que no primeiro piso se encontra a zona da sala, cozinha e casa de banho e no piso inferior encontramos um espaço onde pode criar quartos. Esta casa já teve uma intervenção a nível de obras, com colocação de chão de placa de cimento e também no telhado que já foi refeito com telha para guardar o charme da casa e garantir a sua segurança.
A segunda casa, situada mesmo ao lado da primeira, mais pequena, também foi feita em pedra ajudando no isolamento da casa. Esta casa necessita de mais obras de restauro, sobretudo na otimização do espaço e reforço da estrutura do primeiro andar.
Estas duas casas encontram-se inseridas num terreno com cerca de 500 m² de terreno, oferecendo ainda diversas possibilidades para fazer um jardim, horta ou área de lazer.
Esta propriedade, apesar de necessitar de obras de restauro, oferece um grande potencial para quem quer criar o seu lar ou mesmo rentabilizá-lo.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casinha de campo para restauro inserida na freguesia do Castelo, a poucos minutos da vila da Sertã.
Inserida mesmo à beira da mítica EN2, esta casinha oferece uma diversidade de oportunidades e potencial investimento. Quer seja para habitação, arrendamento para férias ou turismo rural, o retorno do investimento é sempre garantido.
Disposta por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia é composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
No exterior pode usufruir de um terraço, anexo de apoio atualmente usada como casa de animais e um fantástico terreno composto por árvores frutíferas e oliveiras.
Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha ver por si todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriedade localizada a poucos minutos da vila da Sertã, composta por duas casas de habitação para restauro.
Envolvida pelo sossego e tranquilidade da mãe natureza, esta propriedade usufrui de excelentes acessibilidades e uma ótima exposição solar.
Dispõe de uma boa área agrícola, de furo de água e eletricidade.
Excelente oportunidade de negócio!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Este magnífico terreno florestal, com uma área superior a 2 hectares, está localizado na periferia da encantadora vila da sertã.
A propriedade destaca-se pelas suas fáceis acessibilidades, permitindo um acesso rápido e conveniente.
Possui um furo artesiano garantindo o abastecimento continuo de água e um tanque para o seu armazenamento.
Este terreno é perfeito para quem procura um refúgio natural, com a tranquilidade e beleza da floresta, mas sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da vila.
A presença do furo artesiano e do tanque, adiciona um valor significativo, tornando-o ideal para projetos diversos.
- Área do Artigo (caderneta predial) - 9 910 m²- Área do Artigo (georreferenciação) - 22 800 m²

Terrain d’une superficie de 9450 mètres carrés, situé sur une péninsule sous la retenue du barrage de Castelo do Bode, entre les plages de Fernandaires et Trízio, au centre du Portugal.

Lorsque nous commençons à descendre la colline, il est obligatoire de faire des arrêts, car la beauté des vues est très spéciale.
À gauche, le petit village de Fernandaires. À droite, l’immensité du lac, le club nautique et la plage de Trízio.
Nous continuons à descendre et entrons dans la propriété, en nous arrêtant à nouveau pour grimper jusqu’à un rocher naturel qui marque le début du terrain et que le lit du mirador offre de belles vues, sous le lac bleu et calme entouré de montagnes.

Au fond, à quelques mètres de l’eau, il y a de la place pour se garer (ou camper) et profiter du calme, du silence et de la beauté de l’eau qui baigne le terrain. Un paradis !

Un endroit idéal pour se reposer, profiter du soleil, se baigner ou amarrer un bateau.
Une plage privée, avec une intimité et des vues uniques.

Par sa situation géographique, cette propriété est exposée au sud et protégée du nord par une grande montagne, ce qui lui confère un microclimat très agréable.

Si vous cherchez le paradis, venez le visiter, c’est ici !
Si vous cherchez un endroit pour investir et monétiser, venez le visiter.
Nous vous attendons !
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Situé à 1 km de Cernache do Bonjardim, ce beau terrain de 9950m2 offre la possibilité de construire deux maisons unifamiliales de 250m2.
De plus, il y a un puits, une ruine en pierre de 70 m2 et un réservoir d´eau.

Situé dans un quartier très calme, le terrain dispose d´un accès routier asphalté et de toutes les infrastructures nécessaires à la construction: électricité, eau de ville et même fibre optique.

Sur le terrain se trouvent des pins, des chênes-lièges, des oliviers, des orangers et des châtaigniers. Le terrain présente un grand potentiel agricole et forestier, une excellente exposition au soleil et un cadre naturel magnifique.

Le terrain dispose de deux accès (un asphalté et l´autre en terre), tous deux sans issue, ce qui signifie que seuls quelques riverains les utilisent.

Selon le PDM, il est possible de construire 2 maisons de 1 ou 2 étages de 250m2 (+ garage). Il existe déjà un relevé topographique du terrain, qui pourrait être utilisé pour votre futur projet.

Les informations concernant les possibilités de construction ont été fournies par un excellent architecte local qui parle couramment anglais et que nous pouvons présenter à nos clients.

Un autre grand avantage de ce terrain est le fait qu´il est situé à 1 km des supermarchés, des restaurants et à moins de 2 km des écoles, gare routière, centres de santé, pharmacie, stations-service, banques, piscine municipale, logements, espaces verts, salle de sport, cafés. , etc.

Cernache do Bonjardim est un jeune village animé doté d´un immense patrimoine naturel. Sertã, un autre village fantastique est situé à seulement 9 km.

Il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété, et nous soulignons la Praia Fluvial do Trizio.
Le barrage de Bouçã se trouve à seulement 7 km de la propriété.

L´accès à Lisbonne et à Porto est excellent et se trouve à 2 heures de route.

Situé à 1 km de Cernache do Bonjardim, ce beau terrain de 15000m2 offre la possibilité de construire une villa individuelle jusquà 750m2.

Situé dans un quartier très calme, le terrain a un accès de route goudronnée et toutes les infrastructures nécessaires pour la construction sont à lextrémité du terrain : électricité, eau du réseau et même fibre optique.

Sur le terrain se trouvent des pins, des chênes-lièges, des eucalyptus, un cerisier, un pommier et un chêne.
En outre, un bâtiment denviron 60m2 et un puits se trouvent sur le terrain.

Le terrain a un grand potentiel agricole et forestier, une grande exposition au soleil et un bel environnement naturel.

Le terrain a deux accès (lun en goudron et lautre en terre battue), et les deux accès nont pas de sortie, ce qui signifie que seuls les rares résidents locaux les utilisent.

Selon le PDM, il est possible de construire une maison dhabitation avec 5% de la superficie du terrain, soit une maison de 1 ou 2 étages avec 750m2. Il existe déjà une étude topographique du terrain qui peut être utilisée pour votre futur projet.

Les informations relatives aux possibilités de construction ont été fournies par un excellent architecte local qui parle couramment langlais et que nous pouvons présenter à nos clients.

Un autre grand avantage de ce terrain est quil est situé à 1 km des supermarchés, des restaurants et à moins de 2 km des écoles, des stations de bus, des centres de santé, des pharmacies, des stations-service, des banques, des piscines municipales, des logements, des espaces verts, gymnase, cafés, etc.

Cernache do Bonjardim est une ville animée, jeune et au patrimoine naturel immense. Sertã est à seulement 9 km et lIC8 à 8 km.

Il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété, et nous soulignons la Praia Fluvial do Trizio.
Le barrage de Bouçã se trouve à seulement 7 km de la propriété.

Les accès à Lisbonne et Porto sont excellents et se trouvent à 2h en voiture.

Terrain de 10300m² à Bravo, Pedrógão Pequeno - Opportunité unique

Découvrez le potentiel de ce magnifique terrain de 10300m² situé à Bravo, Pedrógão Pequeno. Situé dans un quartier calme du village, ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à développer leur projet de rêve, que ce soit un bâtiment résidentiel, une propriété de vacances ou une entreprise agricole.

Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 10300m²
Puits : source d’eau garantie.
Mine d’eau : ressource en eau supplémentaire.
Exposition solaire : Excellente orientation est/ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Petite maison en pierre : Charmante petite maison (non enregistrée pour le moment) qui peut être restaurée ou utilisée comme base pour une nouvelle construction.
Infrastructure : L’eau et l’électricité sont disponibles à proximité du terrain.

Potentiel et opportunités :
Construction résidentielle : Possibilité de construire la maison de vos rêves dans un endroit calme et magnifique.
Développement agricole : Idéal pour développer des projets agricoles grâce à l’accès à l’eau et à une excellente exposition au soleil.
Projets touristiques : Excellent endroit pour développer un projet touristique ou écotouristique, en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région.

Situation et avantages :
Bravo, Pedrógão Pequeno : localité connue pour sa tranquillité et ses paysages époustouflants.
C’est un charmant village situé à Pedrógão Pequeno, au cœur du Portugal. Cette petite ville est un véritable havre de tranquillité, où la nature et la sérénité se conjuguent pour créer l’environnement parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation des grandes villes.
Desservie par MEO Fibre Internet et située à 800 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre une vue à couper le souffle.
Tranquillité : situé dans un quartier tranquille du village, il offre un environnement calme et serein.

Accès : Accès facile aux infrastructures essentielles telles que l’électricité et l’eau courante.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable à Bravo, Pedrógão Pequeno. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer un projet agricole ou créer un complexe touristique, ce terrain offre toutes les conditions pour faire de vos rêves une réalité.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain. Réservez votre visite dès maintenant et commencez à planifier votre avenir dans l’un des endroits les plus paisibles et les plus charmants de Pedrógão Pequeno !
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Dans le village de Troviscal, dans la paroisse de Carvalhal, se trouve un terrain rustique de grande valeur, idéal pour ceux qui cherchent un refuge à la campagne ou qui souhaitent investir dans des activités liées au secteur rural. Cette propriété est composée d’une vaste zone forestière de 4 950 m², pleine de pins, ce qui la rend idéale pour l’exploration forestière, les projets de conservation de la nature ou d’autres initiatives visant à améliorer l’environnement.

Classée comme terre rustique, cette propriété n’est pas destinée à l’urbanisation, mais plutôt à des usages agricoles ou forestiers, conformément aux strictes réglementations locales. Cette classification permet de conserver le caractère naturel du terrain, de préserver l’écosystème local et de garantir un environnement paisible et durable.

Outre le potentiel d’exploitation forestière, le terrain offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans des pratiques forestières durables ou créer un espace dédié à la biodiversité. L’emplacement, dans un cadre rural idyllique, offre une atmosphère de paix et d’intimité, idéale pour ceux qui apprécient le contact direct avec la nature.

Il s’agit d’un investissement qui combine l’opportunité d’un profit avec un engagement en faveur de la préservation de l’environnement, ce qui garantit que le terrain prendra de la valeur au fil du temps. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce joyau rustique au cœur de Troviscal. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet espace unique !

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.

- Je m’appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m’engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu’à l’assistance à chaque étape du processus d’achat ou de vente.
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Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l’immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
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Excellente propriété située dans un quartier calme près de Várzea dos Cavaleiros, dans la paroisse de Sertã. D’accès facile, la propriété est entièrement clôturée et a une superficie de 1 800 m².

Elle comprend

Une ferme de 32 m², équipée d’eau et d’électricité, d’une salle de bain et d’une cuisine.
Garage de 23 m².
Ressources en eau : Une citerne de 9 000 litres d’eau, deux puits (l’un de 8 mètres de profondeur et l’autre de 4 mètres) et un ruisseau.
Terres fertiles : 22 oliviers, 60 vignes, 2 cerisiers, un oranger et un pommier.

Bien que la propriété soit enregistrée comme propriété urbaine auprès du bureau des impôts, elle ne permet pas la construction d’une habitation résidentielle. Cependant, l’acquisition d’un article urbain peut faciliter le processus d’obtention d’un visa de résidence au Portugal, ce qui en fait une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir dans le pays.

L’emplacement est un autre point fort, à seulement 4 km de la ville de Sertã et à 60 km de Castelo Branco, avec une excellente exposition au soleil, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature.

- Prix négociable.
- Réservez votre visite dès maintenant !

Note : Les superficies mentionnées sont basées sur les registres fonciers.

João Morgado, le conseiller immobilier indépendant d’IAD Portugal, est à votre disposition pour vous aider à trouver votre prochaine propriété. Offrant un service complet, depuis une présentation détaillée jusqu’au suivi de l’ensemble du processus d’achat ou de vente, João assure également gratuitement la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers mondiaux.
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