5 Terrains à Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago), Centro

Vendo terreno Rustico com água e electricidade a 5 minutos de Tavira.
Preço negociável.
#ref:33504669

Terrain rustique avec possibilité d’urbanisation et de développement d’un projet de logement résidentiel ou touristique situé très près du centre-ville de Tavira. L’un des derniers terrains disponibles situé dans la zone d’expansion et de consolidation de la ville. Terrain plat avec légère pente sud et bonne exposition au soleil.

Le terrain aura une possibilité de construction de 6000m2 (sous réserve de confirmation). Le terrain est entouré de petites zones de bâtiments bas et de villas de deux étages.

A proximité, vous pouvez compter sur toutes sortes de commerces, services et transports. Bons succès. Excellent emplacement avec un accès rapide à la norme EN 125 et un accès au chemin du bébé.

Dans cette propriété, le facteur le plus important est même son potentiel et son emplacement.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (39 km), Autoroute (4 km), Supermarché (1 km), Golf (6 km, Plage (1 km), Pharmacie (1 km), Centre de santé (5 km), Hôpital de Faro (32 km), Crèche (1 km), Marché municipal (1 km), Restaurants (1 km), Centre commercial Tavira Gran Plaza (2 km), Centre commercial Algarve Forum (40 km), Station d’essence (1 km), Banque (1 km)

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les cuillères à cuillères et autres bidons. Dans le centre, le château médiéval de Tavira offre une vue sur la ville.

Terrain de 811.10m2 situé dans le centre-ville surplombant la rivière Gilão.
Bordé par de petites villas traditionnelles dans sa longueur, j’ai à l’arrière une pente qui se limite à la région de Alto de Santa avec une vue imprenable.

Idéal pour développer un projet urbain touristique ou résidentiel de haute qualité dans un emplacement unique à Tavira.
Les accès sont très bons permettant un accès rapide à n’importe quelle partie de la ville.

A proximité, vous pouvez compter sur toutes sortes de commerces, services et transports.
L’un des derniers terrains avec un grand potentiel urbain à Tavira pour réaliser un projet unique.

À l’heure actuelle, il existe un certain nombre de villas traditionnelles décodées qui peuvent encore être récupérées et ont obtenu une rentabilité.
Visitez et voyez le potentiel.

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les cuillères à cuillères et autres bidons.
Dans le centre, le château médiéval de Tavira offre une vue sur la ville. L’église de Santa Maria do Castelo abrite les tombes de 7 chevaliers tués par les Maures.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (40 km), Autoroute (2 km), Supermarché (500 m), Plage (1,5 km), Marché (800 m), Pharmacie (50 m), Centre de santé (1 km), Bus (300 m), Golf (5 km), Restaurants (10 m), Bars (10 m), Centre commercial (700 m)

Terrain à bâtir sans projet approuvé.

Ce terrain, d’une superficie de 146,4 m2, est stratégiquement situé au coeur du centre historique de Tavira, juste derrière la Rua de Liberdade.
Offrant une opportunité unique, le terrain permet la construction d’une superficie totale de 292 m2, (selon les informations d’un architecte), avec une superficie au sol maximale de 116 m2.
Avec la possibilité de monter jusqu’à 3 étages, selon les bâtiments adjacents, ce terrain en PU, zone EC1, présente un indice d’occupation du sol de 0,8 et un indice de construction maximum de 2,0.

**Caractéristiques principales:**
- **Emplacement privilégié :** Au cœur de la vieille ville de Tavira, avec un accès facile à pied à tous les charmes historiques de la région.
- **Potentiel de construction :** Superficie totale de construction de 292 m2, avec jusqu’à 3 étages autorisés, offrant une vaste opportunité de conception architecturale.
- **Indices urbains favorables :** Zone EC1 avec un indice d’occupation du sol de 0,8 et un indice de construction maximum de 2,0.
- **Excellent accès :** Accès facile à n’importe quelle partie de la ville, faisant de la mobilité un avantage significatif.

**Commodités à proximité :**
- **Services :** Restaurants, pharmacies, banques, CTT et une variété de magasins à proximité.
- **Emplacement central :** Proche de toutes les commodités essentielles, offrant un confort quotidien.

**Notes IMPORTANTES:**
Ce terrain offre non seulement la possibilité de construire la maison de vos rêves, mais représente également un investissement stratégique dans l’un des endroits les plus charmants de l’Algarve, alliant le charme historique de Tavira aux équipements modernes.

Terrain rustique dans le périmètre du MDP, avec un total de 11.395m2. Situé dans le centre de Tavira, à côté des services et des transports.