191 Terrains - Terrain Urbain à Distrito de Faro, pres École

Terrain situé dans le quartier économique, sur la Rua Diário de Noticias, d’une superficie de 5960 m2, avec une faisabilité de construction de 5960 m2, il y a toutes les infrastructures à côté du terrain, y compris les rues.
En matière de gestion territoriale (PDM) il s’inscrit dans le cadre de la « Structuration de l’Espace Urbain », selon l’article 49 du PDM, il obéira aux règles contenues au point 3.
3 - Les opérations d’allotissement urbain, destinées au logement, au commerce, aux services et à l’équipement, sauf dans les cas prévus à l’alinéa suivant :
a) Lorsqu’il s’agit de la création d’infrastructures primaires, la parcelle à subdiviser doit avoir une superficie = 5000 m² ;
b) Lorsqu’il ne s’agit pas de la création de nouvelles infrastructures primaires, la parcelle à attribuer peut se trouver dans n’importe quelle zone ;
c) Densité minimale de 50 logements/hectare et densité maximale de 80 logements/hectare ;
d) Indice maximal d’utilisation brute : = 1,0 ;
e) Parking : une place de parking par 120 m² de surface au sol, à répartir entre les parkings publics et privés ;
f) Attribution de terrains pour l’équipement collectif ou d’autres services urbains requis par l’occupation prévue pour le terrain et conformément aux dispositions de l’article 84 du présent règlement ;
g) Infrastructures : obligatoirement connectées aux réseaux publics.

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Terrain urbain à salema beach, Budens, Algarve

Terrain urbain avec quatre cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés, pour la construction de logements d’une superficie brute de deux cent cinquante mètres carrés, cent cinquante mètres de surface utile et cent mètres carrés de surface dépendante brute.

Ce terrain, avec une légère pente, situé entre Budens et Salema, est situé dans un quartier calme à vingt minutes à pied de la plage.

Ici vous trouverez le petit commerce local, supermarché, restaurants, cafés et autres services. À environ dix minutes, vous trouverez Vila do Bispo et la plage de Burgau, et à environ vingt-cinq minutes se trouve la ville de Lagos où vous trouverez un large éventail de services, de commerce, de lieux culturels et de loisirs.

Pour les amateurs de golf, dans les environs, vous pourrez profiter de cette modalité dans Golf Santo António, Parque da Floresta ou Espiche Golf

La route nationale 125 permet un accès facile à l’autoroute qui vous met à environ soixante minutes de l’aéroport international de Faro et à environ trois heures de l’aéroport international de Lisbonne.

À propos de Salema, nous pouvons dire que c’est un petit village de pêcheurs, c’est un port de pêche, la zone centrale de la plage est occupée par des bateaux et leurs engins de pêche, tels que le covo ou l’hameçon. Il est possible d’observer le retour des bateaux à la plage à la fin de la faina et de profiter du résultat de la pêche dans les restaurants du village. À Salema, il y a aussi les ruines d’une « villa » romaine et d’une conserverie de poisson, qui témoigne d’une longue tradition de pêche. La plage a une belle promenade et des terrasses sur la mer.

Profitez de l’occasion de visiter l’endroit où vous construirez votre nouvelle maison.
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Parcelle de terrain urbain d’une superficie totale de 320 m², avec une surface brute de construction de 750 m² et une surface d’implantation de 255 m².

Terrain pour construction urbaine, avec autorisation pour un immeuble de trois étages hors sol avec six appartements de type T2 et un étage sous sol pour le garage avec neuf places de parking.

Ce terrain est situé dans une urbanisation avec des infrastructures d’eau, d’électricité et de gaz déjà achevées et comprend seize lots, dont six ont des superficies comprises entre 290 m² et 1 025 m² et sont destinés à la construction de maisons individuelles, cinq lots de 320 m², destinés à la construction d’immeubles résidentiels de trois étages, un terrain de 320 m² pour la construction d’un immeuble de trois étages pour le logement et le commerce, un terrain de 220 m² pour la construction d’un immeuble commercial et de services et trois terrains pour le commerce et/ou les services avec des superficies comprises entre 998 m² et 2 350 m².

Il est situé dans la belle ville historique de Silves, l’ancienne capitale de l’Algarve, à côté des écoles secondaires et élémentaires et du jardin du Largo da República. Le centre historique de la ville est à environ 700 m, où se trouvent la cathédrale, le château et le musée municipal d’archéologie, et toutes sortes de commerces, restaurants, banques, finances et autres services sont situés dans cette zone. .

La rivière Arade, ex-libris de la ville et ancienne ’communication romaine et accès à la mer’, est située à environ 800 m. L’accès à la Via do Infante, le principal axe routier de l’Algarve, est à environ 4 km.

Environs en plein développement, des espaces agréables qui font de ce lieu très apprécié pour construire, qui sait, la maison de vos rêves.

Les photographies correspondent à tous les lots de l’urbanisation.

Contactez-nous pour plus d’informations. Nous aidons tout au long du processus.

Terrain avec vue sur la mer et projet approuvé, à Vale Parra dans la paroisse de Guia, à environ 5 minutes de la plage de Salgados.

Le terrain situé sur un point élevé qui permet la vue sur la mer susmentionnée, a environ 800 m2, avec la possibilité d’une surface de construction brute de 320 m2.

Il est situé dans un quartier calme avec seulement quelques voisins et calme, avec des accès pavés et en même temps très proche des plages de la région, du terrain de golf de Salgados, ainsi que des commerces et restaurants du centre urbain de Vale Parra.

PROJET APPROUVÉ
Le projet approuvé prévoit la construction d’une villa de 2 étages plus sous-sol / garage, avec 4 chambres, cuisine et salon en espace ouvert, une salle de bain de service et un excellent espace extérieur avec piscine pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la mer, associée au climat chaud de l’Algarve.

La villa est stratégiquement positionnée sur le terrain afin de profiter au maximum de la vue sur la région, tout en préservant l’intimité et la sécurité qui sont de plus en plus recherchées.

Le terrain est complètement plat, ce qui facilite grandement la construction, et le sol est sablonneux, ce qui rendra la construction moins coûteuse.

Distances aux points d’intérêt :
Plage - 3 km
Golf - 1 Km
Aéroport - 47 km
Centre commercial - 6 km
Zoomarine - 6 Km
Autoroute - 5 km

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel illimité de cette villa, où la tranquillité rencontre l’aspect pratique, et où vos rêves trouvent une maison.

Vous pouvez créer le projet de vos rêves avec les matériaux de votre choix, en concevant vraiment votre maison à votre goût.

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Terrain avec faisabilité pour construire jusqu’à 42 appartements à Faro

C’est un terrain / bloc situé dans une zone très centrale de la ville et avec un accès facile. Actuellement, il y a des entrepôts qui peuvent être démolis pour faire les nouveaux bâtiments.

Il a PIP autorisé par CMF pour une zone de déploiement de 1703,68 m2 et une surface de construction brute de 4585,16 mètres carrés, avec la faisabilité de construire entre 42 appartements et 77 parkings.

Notez le bon emplacement de la propriété, située dans le centre-ville de Faro, près de Largo do Carmo (zone historique) et du centre-ville, ainsi que tous les services et commerces, à environ 10 minutes de l’aéroport international de Faro et de la plage, ainsi que de la splendide « Ria Formosa ».

Investissement idéal pour la réalisation d’un projet dans une ville en croissance constante, avec geande augmentation du tourisme et beaucoup de vie propre, car c’est la capitale de l’Algarve avec tous les services centraux et l’aéroport international.

Terrain urbain situé dans le village de pêcheurs de Santa Luzia et avec en toile de fond la Ria Formosa.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle et touristique composée de résidents permanents et de nombreux touristes saisonniers, et pendant la saison balnéaire, il a beaucoup d’affluence.
Tout l’environnement de soleil et de plage vous permet de profiter de vacances tranquilles, en privilégiant les promenades à pied, étant à seulement 1 km de la plage de Barril et à 200 m du bateau pour la plage de Terra Estreita.

Le terrain avec 61 m2 de surface totale, avec la possibilité de 55m2 de surface de construction pour une villa T1 + 1.
Cependant, comme il a un projet approuvé, si vous n’êtes pas intéressé par celui-ci, vous pouvez toujours le modifier conformément à la législation.

Accès facile et rapide. La distance jusqu’à Tavira est de 1,5 km et peut se faire à pied par la zone piétonne, à vélo sur la piste cyclable ou par les transports en commun.

À proximité, vous pouvez compter sur : restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarché, transports, plages, centres de santé, police, banques, marché municipal, aires de jeux, pharmacie, parking.

Dans cette propriété, le point culminant est son emplacement privilégié et l’accès à tous les services.
Excellente opportunité d’investissement à monétiser.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (28 km), Autoroute (3 km), Plage (1 km), Hôpital de Faro (30 km), Golf (7 km), Centre commercial (2 km), Espagne (35 km), Centre de santé (2 km), Restaurants et magasins (100 m).

Terrain urbain d’une surface de construction de 9100m2.

Terrain avec PIP (demande d’information préalable CM) Approuvé, construction maximale possible entre 50 et 80 feux par hectare, maximum de cinq étages maximum avec des parkings prévus et d’autres conditions.

Le terrain est situé à Olhão dans un quartier résidentiel (Brancanes) et avec un accès facile.

Près du commerce et des services tels que les écoles, les supermarchés, le stade municipal d’Olhão, le camping, le quai de pêche, etc.

L’établissement se trouve également à proximité du centre commercial Algarve Outlet, des quais d’Olhão et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro.

Surface totale 9108m2

Surface couverte de 2536m2

Espace découverte de 6572m2

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement!

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement

Loisirs et culture :

Olhão est une sous-région de l’Algarve avec très peu d’habitants, qui comprend une partie continentale et son île d’Armona, qui est un véritable paradis caché, et vaut le détour. Vous y trouverez des bâtiments tels que l’église Notre-Dame du Rosaire, le musée municipal, le Mercado de Olhão susmentionné et une belle marine, avec de petits bateaux de pêche amarrés. Comme nous l’avons dit, en général, l’architecture que la ville conserve est mauresque.

Les cubes des maisons blanches, avec des fenêtres et des platibandas pliées au gris et au bleu. Les rues étroites et sinueuses où l’on se perd facilement dans le labyrinthe. C’est l’ancienne Olhão, terre de pêcheurs, à laquelle s’ajoutent les couleurs vives des bateaux revenant de la faina. L’agitation matinale du marché au bord de l’eau et les terrasses qui invitent aux loisirs font du passage à travers la ville un kaléidoscope de sensations, un souvenir passionnant.

La Ria Formosa des eaux tranquilles, un paradis pour les amoureux de la nature. En arrière-plan, le blanc pointillé de la maison. Attractions d’Olhão et de sa municipalité, espace de vacances fait de soleil, de vie et de multiples charmes.

Vivez votre rêve et faites une expérience avec l’un de nos professionnels.
Nous nous occupons de l’ensemble du processus de vente du début et même après l’acte avec le service après la vente.
Ne manquez pas cette belle opportunité! Excellente propriété pour résider ou pour l’investissement. Tranquillité, c’est l’une des urbanisations les plus recherchées par les familles.

Lote de terreno urbano, com projeto de arquitetura, localizado na zona do Parchal, concelho de Lagoa.

Lot de terreno com área de 302 m2, 122,30 m2 de área de implantação e 200m2 de construção, viabilidade para a construção de moradia unifamilar de 2 pisos com garagem.

Situada na margem esquerda do Rio Arade, a freguesia do Parchal serve como ’cidade dormitório’ de Portimão, uma vez que grande parte da população laboral da cidade afasta-se da grande metrópole escolhendo as terras vizinhas para habitar. O Parchal, devido à sua grande proximidade de Portimão, foi uma das freguesias eleitas, multiplicando grandemente a sua expansão desde o 25 de Abril.

Na sua envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, padarias, farmácia, supermercados, escolas e transportes públicos.

Tem como principais atividades económicas a piscicultura, pesca, pequena indústria e comércio e extração de bivalves.

Esta localidade é excelente para habitação pois tem não só a cidade a pouca distância como as suas principais praias e espaços de lazer. Pode contar com vários estabelecimentos de ensino e pavilhões desportivos que proporcionam uma vida ativa e saudável.

Principais pontos de interesse: - a 600m do Lidl do Parchal e do Continente Bom dia - a 450m do Staples do Parchal - a 550m da Escola Básica 2,3 Rio Arade - a 2 km do centro de Portimão - a 7,4km da cidade de Lagoa - a 4,6km da Praia da Rocha - a 3 km da vila de Ferragudo - a 3,3km da Praia da Angrinha - a 66,3km do Aeroporto de Faro.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações.

Parcelle de terrain pour la construction urbaine, avec une superficie de 406m2 et une surface de construction brute de 1624m2.

Situé près de la sortie Olhão, en direction de Fuseta, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des supermarchés.

Vente conjointe de 2 parcelles de terrain pour la construction urbaine. Lot 1 d’une superficie totale de 3 373,64 m2, dont 539,85 m2 de surface d’implantation et 755,80 m2 de surface de construction. Le lot 2 a une superficie totale de 5 153,60 m2, 539,85 m2 d’implantation, 1 500 m2 de surface de construction.

Ils s’insèrent dans une urbanisation, qui est en pleine expansion, entourée d’espaces verts qui appellent à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu.

Ils sont faciles d’accès et selon le permis de lotissement, les lots sont destinés à la construction de bâtiments de 2 étages. Le lot 1 est prévu pour la construction de 10 appartements touristiques de type T1 et dans le lot 2 la construction de 12 appartements touristiques de type T2.

Les environs sont calmes mais sont proches des meilleurs terrains de golf et des plus belles plages de la région. Il se trouve à 5 minutes du petit village de pêcheurs d’Alvor et à 10 minutes de Praia da Rocha, deux endroits différents mais célèbres pour leurs restaurants, leur artisanat, leurs divertissements et, bien sûr, leur beauté naturelle.

Alvor, dont les principales activités économiques sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Ses maisons typiques de l’Algarve, ses rues étroites et petites, ses plages avec une vaste plage de sable à perte de vue et la célèbre Ria de Alvor font de cette ville une destination de vacances calme et sans souci.

À proximité, nous trouvons plusieurs développements touristiques, un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, commerce traditionnel, hôpital, pharmacie et autres services. Il est entouré d’une grande nature et ses environs sont propices aux promenades.

Il se trouve à 3,7 km de l’aérodrome d’Alvor où vous pourrez profiter de services de transport ou d’activités de loisirs, à 5,2 km de l’accès à l’autoroute A22, connue sous le nom de Via do Infante, à 1,5 km de l’hôpital Particular de Alvor, à 4,2 km de Portimão et à 74,6 km de l’aéroport de Faro.

Parcelle de terrain urbain d’une superficie totale de 220 m², avec une surface brute de construction de 400 m² et une surface d’implantation de 220 m².

Le terrain avec la possibilité de construire deux étages hors sol et un étage sous sol pour un garage avec huit places de parking.

Ce terrain est situé dans une urbanisation avec des infrastructures d’eau, d’électricité et de gaz déjà achevées et comprend seize lots, dont six ont des superficies comprises entre 290 m² et 1 025 m² et sont destinés à la construction de maisons individuelles, cinq lots de 320 m², destinés à la construction d’immeubles résidentiels de trois étages, un terrain de 320 m² pour la construction d’un immeuble de trois étages pour le logement et le commerce, un terrain de 220 m² pour la construction d’un immeuble commercial et de services et trois terrains pour le commerce et/ou les services avec des superficies comprises entre 998 m² et 2 350 m².

Il est situé dans la belle ville historique de Silves, l’ancienne capitale de l’Algarve, à côté des écoles secondaires et élémentaires et du jardin du Largo da República. Le centre historique de la ville est à environ 700 m, où se trouvent la cathédrale, le château et le musée municipal d’archéologie, et toutes sortes de commerces, restaurants, banques, finances et autres services sont situés dans cette zone. .

La rivière Arade, ex-libris de la ville et ancienne ’communication romaine et accès à la mer’, est située à environ 800 m. L’accès à la Via do Infante, le principal axe routier de l’Algarve, est à environ 4 km.

Environs en plein développement, des espaces agréables qui font de ce lieu très apprécié pour construire, qui sait, la maison de vos rêves.

Les photographies correspondent à tous les lots de l’urbanisation.

Contactez-nous pour plus d’informations. Nous aidons tout au long du processus.

Terrain situé dans le village typique de Gralheira, à environ 3 km de la ville de São Brás de Alportel et à 9 km de la ville de Loulé, avec de belles vues sur la campagne, d’une superficie de 1850 m2.

Le lot a la possibilité de construire 7 maisons, sur une propriété verticale, d’une superficie de 100m2 et jardin, pour chacune des maisons.

Toutes les infrastructures sont disponibles. L’eau, l’électricité et les eaux usées du réseau sont préparées pour le raccordement. La parcelle a un excellent accès à l’Estrada Nacional 270.

Tous les environs permettent un style de vie détendu et inséré dans le petit village de Gralheira.

Dans la ville la plus proche, São Brás de Alportel, vous trouverez divers services, commerces locaux, zones de loisirs et autres commodités. Dans les environs du lot, vous pouvez compter sur les restaurants, l’école primaire, les supérettes et les transports en commun.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (18Km), Autoroute (5Km), Supermarché (3Km), Plage (18km), Marché (3km), Pharmacie (3km), Hôpital (10Km), Bus (1km), Golf (20km) ), Restaurants (1 km), Bars (1 km), Centre commercial (10 km).

Terrain urbain avec 11 160 m2 de terrain situé à la périphérie de la ville d’Olhão avec la possibilité de construire 2 430 m2.

Il y a actuellement un projet en phase d’autorisation pour le développement de la construction de maisons en rangée à des fins de logement dans un total de 12 fractions.

Terrain idéal pour aménager une copropriété de qualité pour un logement permanent à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en assurant l’accès au réseau de transport, commerce et services.

Son bon emplacement, à proximité du centre-ville d’Olhão en fait une propriété d’excellence et un excellent investissement.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (16 km), Autoroute (9 km), Supermarché (500 m), Plage (4 km), Marché (2 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (18 km) ), Restaurants (500 m), Bars (1 km), Centre commercial (1 km) Centre de santé (1 km)

Nous vous présentons un terrain de 241,7 m² situé dans le village pittoresque d’Alte, idéal pour ceux qui cherchent à construire une petite maison avec des vues spectaculaires. Ce terrain offre une vue extraordinaire sur la vallée de l’Alte et une excellente vue sur la mer. Avec un accès goudronné directement au site, les infrastructures d’eau, d’électricité et d’assainissement du réseau sont disponibles pour le raccordement, garantissant ainsi une plus grande commodité et praticité dans la construction.

La proximité d’Alte avec les points clés de la région rend cette propriété encore plus attractive. Situé à environ 27,39 km de Loulé et à 35 km des superbes plages de la commune, l’emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines et côtières. De plus, à seulement 8 km de l’A22, ce terrain offre un accès rapide et facile à n’importe quel point de l’Algarve ou du pays.

A quelques minutes, Vila de Benafim, située à 8 km, offre une variété de services essentiels, tels que des restaurants, cafés, stations-service, centre médical, supermarché et pharmacie. Alte, connu pour son authenticité et son charme, était considéré comme le village le plus typique du Portugal. La municipalité a investi dans la récupération et l’entretien du village, en préservant ses caractéristiques originales et historiques, comme l’église principale, probablement construite dans les années 1500, qui continue d’être l’un des monuments les plus anciens d’Alte.

Distances jusqu’aux points d’intérêt :
Aéroport de Faro : 45 km
Autoroute : 20 km
Supermarché : 2 km
Plage : 25 km
Pharmacie : 3 km
Hôpital : 45 km
Arrêt de bus : 2 km
Terrain de golf : 20 km
Restaurants : 3 km
Bars : 3 km
Centre commercial : 40 km

Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer un projet à partir de zéro, adapté à leurs préférences, dans un endroit qui offre une expérience paisible et paisible, en harmonie avec la nature et la culture locale. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un morceau de ce paradis de l’Algarve et de transformer votre rêve en réalité.

Terrain d’une superficie approximative de 10 hectares, avec lotissement approuvé pour la construction d’appartements / maisons et d’espaces commerciaux, répartis sur 21 lots pour un total de 473 unités et situé dans le village de pêcheurs de Santa Luzia.

Le terrain est situé dans la partie nord qui divise le village, à proximité du quartier traditionnel des pêcheurs à 400 mètres de la Ria Formosa.

Son accès est facile et visible dès que vous entrez dans Santa Luzia, en restant sur le côté droit.
Endroit idéal pour acheter une maison de vacances ou vivre en permanence dans le cadre de vie calme au bord de la rivière. Sa distance de la ville de Tavira est de 1,5 km et peut se faire par les transports en commun qui desservent la localité ou même à pied ou à vélo dans un agréable marginal avec vue sur la campagne.

Dans le village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie calme, très proche de toutes sortes de commerces, services et transports dont vous avez besoin.

L’architecture des bâtiments et des maisons prévues pour le lieu correspond au style du village traditionnel de pêcheurs et méditerranéen de la région, en respectant le design. Des appartements des types les plus variés sont prévus, des maisons unifamiliales et équipées de la meilleure qualité et du meilleur confort que vous recherchez. Ce sera sans aucun doute un repère de style de vie incomparable qui sera créé dans la région sans aucune concurrence.

Ce produit convient à un investisseur qui souhaite construire quelque chose d’unique.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (34 km), Autoroute (7 km), Supermarché (500 m), Plage (1 km), Marché (500 m), Pharmacie (500 m), Bus (1 km), Golf (5 km), Restaurants (500 m) ), Bars (500 m), Centre commercial (3 km) Centre de santé (2,5 km)

Terrain urbain pour la construction d’un espace commercial à Lagos, Algarve

C’est ici, dans un quartier résidentiel que se trouve un terrain d’une superficie de cent mètres carrés, implantation de cinquante mètres carrés où vous pouvez construire 50 mètres au sous-sol et 50m au niveau du quota de ponceuse. Destiné à la construction d’établissement à des fins commerciales, vous pouvez construire un espace de bureau, un kiosque, une papeterie, un espace dédié aux activités récréatives, entre autres.

Bien plus que des plages, Lagos réunit patrimoine historique et culturel portugais d’exception. Indépendamment des peuples ou de la toponymie, la vérité est que tout le monde perçoit à Lagos son potentiel économique et aujourd’hui un nouveau monde prend le dessus sur la vie de cette ville qui se façonne à tout moment. Lagos a une myriade de choses à offrir à ses résidents et visiteurs, en particulier pour ceux qui recherchent une destination qui combine parfaitement l’histoire et l’été.

Une telle symbiose ne pouvait pas rester secrète longtemps et, à l’heure actuelle, Lagos est l’une des destinations résidentielles et touristiques les plus populaires de l’Algarve, tant pour les Portugais que pour les étrangers. D’une part, Lagos conserve l’architecture typique de l’Algarve dans ses charmantes rues et ruelles que vous voulez courir à pied, la ville elle-même dégage un sentiment de calme et de tranquillité avec un rythme de vie insouciant.

La zone piétonne du centre historique est l’une des plus belles villes de l’Algarve.

Et tout cela entouré de vieux murs et de morceaux. D’autre part, Lagos a une vie artistique dynamique avec beaucoup de divertissement de rue et de vie nocturne, et il n’y a pas de pénurie de plages internationalement primées.

C’est l’occasion de donner vie à votre espace commercial.
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Terrain à vendre à Almancil, avec un projet approuvé pour la construction de 10 villas de 4 chambres

Le projet est inséré dans un terrain facile d’accès à Almancil, avec une superficie totale de 5 000 m2 et une zone de déploiement de 1385,5 m2.

Projet de construction de 8 maisons de ville et 2 maisons individuelles.

Maisons composées de 3 étages divisés en :

4 chambres dont deux en suite ;
4 salles de bain;
Salon;
Cuisine;
Garage avec parking pour deux voitures (Peut être en Box)
Piscine privée;
Terrasse avec jardin;
Accès pour mobilité réduite;

Dans un quartier calme de la ville d’Almancil, mais proche de tous les services, restaurants et à quelques minutes des plages.

Terrain situé dans la paroisse de Santa Barbara de Nexe, à côté du Parque das Cidades, près de l’Estádio do Algarve, du centre commercial Mar et à seulement 10 minutes du centre de Loulé, Faro et de l’aéroport.

Les accès sont bons, et de bonnes dimensions.

Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus pour les lignes locales et régionales, à environ 1 km.

L’accès à l’autoroute A-22 est à 1 km.

Le terrain, avec une petite pente orientée plein sud, est composé de plusieurs arbres fruitiers tels que caroubiers, amandiers et figuiers, a une superficie totale de 12.386 m2.

Belle vue sur campagne et mer, avec vue sur la ville de Faro au loin.
La ruine a une superficie totale de 45,38m2, permettant la construction d’une maison jusqu’à 450m2. Toutes les infrastructures telles que l’eau courante, l’électricité et les eaux usées sont disponibles pour le raccordement.

A la campagne, dans une zone d’habitation à faible densité, tout cet environnement permet une douceur de vivre, excellente pour ceux qui privilégient la nature et la tranquillité.

Santa Bárbara de Nexe est un village portugais et une paroisse qui occupe la partie nord-ouest de la municipalité de Faro, au centre de l’Algarve, bordant directement 3 chefs-lieux de comté, Faro, Loulé et S. Brás de Alportel.

Faro, la capitale de la région de l’Algarve est actuellement divisée en quatre paroisses : Conceição et Estoi, Faro (Sé et São Pedro), Monténégro et Santa Bárbara de Nexe. Il est obligatoire de visiter l’emblématique Rua de Santo António au centre-ville de Faro, la vieille ville située entre les murs de la ville, ou même de prendre le bateau et de se rendre sur l’île de Faro.

Cidade Universitária bénéficie socialement et culturellement de cette institution, avec sa présence et son influence académiques, apportant le développement socio-économique et offrant un environnement sain et joyeux.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’

Terrain avec projet approuvé à Loulé

Nous sommes heureux de vous présenter ce grand terrain situé dans la paroisse de São Sebastião, à proximité du centre de Loulé. D’une superficie totale de 4 947 m2, ce lot propose une suggestion de projet pour la construction de deux îlots distincts, favorisant une vision moderne et fonctionnelle du quartier.
Le projet comprend un îlot composé de 6 appartements et 2 commerces, apportant une dynamique commerciale et résidentielle. Le deuxième bloc comprend 18 appartements, proposant des typologies T2 et T3, idéales pour différentes configurations familiales.

L’emplacement privilégié se distingue par son excellente accessibilité, avec une connexion facile à deux rues différentes et à environ 400 mètres du périphérique de Loulé. Toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, l’électricité, les eaux usées et les télécommunications, sont disponibles pour le raccordement, facilitant ainsi le processus de construction.

Ce terrain offre non seulement une opportunité unique de développement immobilier, mais permet également un style de vie détendu intégré à la tranquillité de la ville. Loulé, située à 12 km de la côte, préserve son charme historique, offrant une expérience enrichissante aux résidents.
Le centre historique, avec son château et ses murs du XIIe siècle, invite à l’exploration, tandis que l’Igreja da Matriz, le musée municipal et le Jardim dos Amuados enrichissent le patrimoine local. Le marché de Loulé, installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, s’impose comme l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, présentant des produits régionaux colorés.
La proximité d’une variété de services, tels que restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarchés, transports, centres commerciaux, plages, parcs sportifs, terrains de jeux et pharmacies, rend cet endroit encore plus attrayant.

Distances des principaux points d’intérêt - Aéroport de Faro (17 km), autoroute (4 km), supermarché (200 m), plage (12 km), marché municipal (500 m), pharmacie (500 m), hôpital (500 m) , Bus (100 m), Golf (9 km), Restaurants (300 m), Bars (300 m), Centre Commercial (1 km).
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Faro, dans une zone à fort potentiel, vous pouvez trouver ces 2 parcelles à construire avec assainissement de base.

Possibilité de construire une copropriété fermée composée de deux bâtiments avec un environnement privé;

A 5 minutes à pied du centre-ville situé dans le quartier de Senhora da Saúde, dans une zone de grande expansion, près du Forum Algarve.

Superficie insérée dans la modification du plan détaillé de Lejana, avec une surface de construction hors sol de 7300 m2 plus 1600 m2 de balcons et un sous-sol de 6500 m2

Avec une vue dégagée, en cas de construction en hauteur, vous pouvez avoir une vue sur la mer et la Ria Formosa depuis les derniers étages, à proximité d’une des avenues principales, flanquée d’espaces verts,
ville et détendue, privilégiant la marche.

A proximité, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles que pharmacie, centre de santé, écoles, supermarchés, transports en commun, à environ 5mn à pied du centre commercial Forum Algarve, à environ 15m à pied du centre-ville, des banques et de tous les services nécessaires.

Avec une excellente lumière naturelle, exposé Est et Sud, avec vue dégagée, sur l’une des principales avenues de la ville et des montagnes, flanquée d’espaces verts, ville et détendue, privilégiant la marche.

Environ 10mn à pied, des bateaux aux îles de Farol, désert, Culatra et Ilha de Faro, marché municipal de Faro et magasin citoyen.

Très proche de la rivière, de la marina et de la Ria Formosa, ce qui rend les itinéraires de randonnée très souhaitables.

À environ 4 km de l’aéroport, à 8 km de la plage de Faro et à côté des routes principales telles que E.N.125 et Via do Infante.

Terreno com 9.654 m2, com ruína de 76 m2 que poderá ser recuperada e ampliada. O terreno predominantemente constituído por pomar de sequeiro tradicional não incluído na RAN. A edificação nestas áreas, é proibida por ser solo rural, excetuando-se as edificações isoladas, as obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação das construções existentes e alteração de uso, as edificações de apoio e os estabelecimentos hoteleiros isolados. Excetuam-se ainda, as aprovações e licenças válidas à data da entrada em vigor da presente alteração.

O lote tem acesso a água, eletricidade e esgotos da rede, face á curta distância que se encontra do centro de Loulé (3 km), sendo inserido numa zona onde todas as infraestruturas estão já criadas, podendo ser possível recuperar ou refazer o imóvel existente.

Distâncias de locais de referência: 3 km do centro de Loulé, onde poderá encontrar escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, parques desportivos, ginásios, eventos desportivos, teatro, galerias de arte, etc.

Aeroporto de Faro fica a 20 km, as praias ficam a 15 km e o maior centro comercial do Algarve fica a 8 km. A 7 km tem a entrada na A22 (Via do Infante) o que lhe permitirá chegar ao extremo nascente ou poente do Algarve em cerca de 45 minutos, portanto, facilmente tem acesso ao interior ou a qualquer zona costeira.
Se gosta de golfe, tem o recente campo de 18 buracos da Quinta da Ombria a 5 km e os mais conhecidos da Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago a 15 km.

Terrain constructible à Estói avec un excellent emplacement, avec 14.570m2, avec possibilité de construction, avec accès au nord par voie publique pavée qui garantit une accessibilité facile et correcte.

Après concessions à la Mairie, il reste 8 250 m2 et la possibilité de construire 3 300 m2.

Il y a une demande d’information préalable pour la construction d’une maison.

Cette étude aura une structure volumétrique bien définie, d’une surface couverte de 447,87 m2, sur deux étages, avec une surface de déploiement de 394,82 m2 et un volume de 1 349,43 m3.

Les patios avant des élévations, principaux, latéraux et arrière, seront traités comme des zones d’habitation et de stationnement et dûment dotés d’un jardin et d’un environnement profondément carbonisé, afin de garantir une intégration correcte dans l’espace de transition urbain / rural, où l’objet foncier du projet en question est inclus.

Immeuble d’habitation, avec un grand rez-de-chaussée et un compartiment au 1er étage, sera de typologie T5.

Le projet comprend un grand salon, à double hauteur, intégré dans un espace où se trouvera une piscine d’hiver avec des bains et une installation sanitaire de soutien. Également à cet étage, il y a une cuisine avec des zones de fonctionnalité marquées et d’un compartiment de traitement du linge.

Dans l’aile ouest, il y a quatre chambres, toutes équipées de sanitaires privés, dont une plus grande accessible aux utilisateurs à mobilité réduite.

Toujours sur l’axe visuel de la piscine intérieure, le projet comprend une piscine extérieure, au design rectangulaire qui sera entourée de zones pavées.

Au niveau du premier étage, il y aura un salon qui peut alternativement fonctionner comme une chambre, équipé de sanitaires.

Sur le toit se trouve la terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur le paysage environnant.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), Autoroute (2 km), Supermarché (100 Mts), Plage (10 km), Marché (500 Mts), Pharmacie (200 Mts), Hôpital (8 km), Bus (100) Mts), Golf (10 km), Restaurants (100 Mts), Bars (100 Mts), Centre commercial (7 km).

Terrain urbain avec un excellent emplacement, à côté de l’urbanisation ’The Crest’, à Vale Formoso, avec une vue fantastique sur la campagne et la mer, ayant la possibilité de construire la villa de luxe de vos rêves.

Il s’agit d’un terrain de 7 600 mètres carrés, avec une superficie totale de construction d’environ 450 mètres carrés, plus 20 % pour les terrasses couvertes, le sous-sol et la piscine.

Le terrain, tout plat, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et est orienté au sud.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles pour le raccordement.

Bon accès au terrain.

Idéalement situé car il offre une vue sur la mer depuis son emplacement surélevé, un accès rapide aux commodités locales, aux boutiques du Centro Comercial Mar, Loulé, Vilamoura ainsi qu’aux stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les supermarchés et le centre-ville d’Almancil. Il n’est qu’à quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago avec son pont piétonnier sur la Ria Formosa pour des promenades en plein air.

Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et des complexes de luxe.

À quelques minutes seulement se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf ( 5km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre Commercial (1km)

Terrain à bâtir à Loulé situé à Quinta de Betunes à proximité des écoles, ce terrain permet la construction de huit appartements T3 et sous-sol.

La superficie totale du terrain est de 291m2 et permet une zone d’implantation du bâtiment de 233 mètres carrés. La superficie possible pour la construction est de 894 mètres carrés et la superficie brute dépendante est de 252 mètres carrés.

Il y a toutes les infrastructures sur place depuis Luz, égouts, eau de ville, accès aux services internet fibre.

Inséré dans un quartier à prédominance résidentielle, de plus en plus au sein du « centre-ville » puisqu’une agréable promenade de 10 minutes suffira pour rejoindre le cœur de la ville.

Au cours des 5 dernières années, toutes les constructions réalisées dans ce domaine ont été un succès commercial où, dans de nombreux cas, toutes les fractions sont vendues encore en construction.
Il est situé à 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, à 10 minutes de Quarteira, à 10 minutes d’Almancil, à 15 minutes de Faro et de l’aéroport et à 15 minutes des plages.

Bonne accessibilité, à côté de la rocade de Loulé, avec accès direct, en quelques minutes à la N125 et N396. Il est situé à 5 minutes du nœud d’accès à l’A22.
Il est à 18 km de l’aéroport de Faro.

Avec l’hypermarché Continente dans l’urbanisation, il se trouve à environ 5 minutes de l’hôpital Loulé, de Mar Shopping Algarve et à 10 minutes de la gare CP.

La municipalité de Loulé, dans le district de Faro, est située en Algarve.

Il est limité à l’ouest par Silves et Albufeira, à l’est par S. Brás de Alportel, Alcoutim et Tavira, au nord par Almodôvar (district de Beja), au sud et sud-est par Faro et au sud-ouest par l’Atlantique Océan. Il occupe une superficie de 765 km2, répartis sur 11 paroisses : Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim et Tôr.

Propriété Rurale avec Projet Approuvé et Vue Panoramique à Querença

Nous vous présentons une magnifique propriété composée de deux parcelles de terrain situées dans le site pittoresque de Carrasqueira, à proximité de Querença. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature.

Le plus grand des deux lots a une superficie de 5 331 m² et dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction d’une maison à un étage. Cette future résidence disposera de trois chambres en suite, d’un grand salon, d’une cuisine moderne, de terrasses environnantes et d’une piscine, parfaites pour se détendre et profiter des vues panoramiques.

Le deuxième lot, de 2 346 m², est situé en zone urbaine, offrant la possibilité d’approbation pour la construction d’une maison unifamiliale, augmentant encore le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques de l’établissement:

Superficie totale du terrain : 7 677 m² (5 331 m² + 2 346 m²)
Projet Approuvé : Maison de plain-pied avec 3 chambres en suite, séjour, cuisine, terrasses et piscine
Infrastructures : Électricité de réseau, eau de forage
Accès : Bon accès
Avantages de l’emplacement : Cette propriété est située dans le charmant village de Querença, qui offre une variété de services et de commodités, notamment des restaurants, des écoles, des jardins, des supérettes, des transports publics et des aires de jeux pour enfants. L’emplacement permet un style de vie détendu en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes.

À seulement 3 km se trouve le complexe Quinta da Ombria, qui dispose d’un parcours de golf de 18 trous et de toutes ses infrastructures associées, offrant un luxe et un confort supplémentaires aux amateurs de golf.
Distances jusqu’aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 30 km
Autoroute : 20 km
Supérette : 2 km
Plage : 25 km
Marché municipal : 14 km
Pharmacie : 14 km
Hôpital : 14 km
Arrêt de bus : 1 km
Terrain de golf : 3 km
Restaurants et bars : 1 km
Centre commercial : 15 km

Querença, la plus jeune paroisse de la commune de Loulé, est située entre Barrocal et Serra, se distinguant par la typicité de ses villages, la beauté naturelle et les traditions. Cette région offre un large éventail d’activités liées au tourisme intérieur, à la gastronomie et à la culture populaire.
Tôr, situé à proximité, est reconnu pour ses richesses souterraines, étant situé sur l’un des plus grands aquifères d’Europe, alimentant en eau la ville de Loulé.

Paysages protégés :
La fontaine Benémola
Rocha da Pena : Une corniche abrupte en calcaire dur, constituant un monument environnemental d’une grande beauté naturelle, tant du point de vue géologique que de la biodiversité.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une retraite sereine et privée, avec des vues privilégiées et un environnement naturel unique. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, c’est une opportunité à ne pas manquer.

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