196 Terrains - Terrain Urbain à Distrito de Faro, pres École, Page 2

À Faro, dans une zone à fort potentiel, vous pouvez trouver ces 2 parcelles à construire avec assainissement de base.

Possibilité de construire une copropriété fermée composée de deux bâtiments avec un environnement privé;

A 5 minutes à pied du centre-ville situé dans le quartier de Senhora da Saúde, dans une zone de grande expansion, près du Forum Algarve.

Superficie insérée dans la modification du plan détaillé de Lejana, avec une surface de construction hors sol de 7300 m2 plus 1600 m2 de balcons et un sous-sol de 6500 m2

Avec une vue dégagée, en cas de construction en hauteur, vous pouvez avoir une vue sur la mer et la Ria Formosa depuis les derniers étages, à proximité d’une des avenues principales, flanquée d’espaces verts,
ville et détendue, privilégiant la marche.

A proximité, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles que pharmacie, centre de santé, écoles, supermarchés, transports en commun, à environ 5mn à pied du centre commercial Forum Algarve, à environ 15m à pied du centre-ville, des banques et de tous les services nécessaires.

Avec une excellente lumière naturelle, exposé Est et Sud, avec vue dégagée, sur l’une des principales avenues de la ville et des montagnes, flanquée d’espaces verts, ville et détendue, privilégiant la marche.

Environ 10mn à pied, des bateaux aux îles de Farol, désert, Culatra et Ilha de Faro, marché municipal de Faro et magasin citoyen.

Très proche de la rivière, de la marina et de la Ria Formosa, ce qui rend les itinéraires de randonnée très souhaitables.

À environ 4 km de l’aéroport, à 8 km de la plage de Faro et à côté des routes principales telles que E.N.125 et Via do Infante.

Terrain avec projet approuvé à Loulé

Nous sommes heureux de vous présenter ce grand terrain situé dans la paroisse de São Sebastião, à proximité du centre de Loulé. D’une superficie totale de 4 947 m2, ce lot propose une suggestion de projet pour la construction de deux îlots distincts, favorisant une vision moderne et fonctionnelle du quartier.
Le projet comprend un îlot composé de 6 appartements et 2 commerces, apportant une dynamique commerciale et résidentielle. Le deuxième bloc comprend 18 appartements, proposant des typologies T2 et T3, idéales pour différentes configurations familiales.

L’emplacement privilégié se distingue par son excellente accessibilité, avec une connexion facile à deux rues différentes et à environ 400 mètres du périphérique de Loulé. Toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, l’électricité, les eaux usées et les télécommunications, sont disponibles pour le raccordement, facilitant ainsi le processus de construction.

Ce terrain offre non seulement une opportunité unique de développement immobilier, mais permet également un style de vie détendu intégré à la tranquillité de la ville. Loulé, située à 12 km de la côte, préserve son charme historique, offrant une expérience enrichissante aux résidents.
Le centre historique, avec son château et ses murs du XIIe siècle, invite à l’exploration, tandis que l’Igreja da Matriz, le musée municipal et le Jardim dos Amuados enrichissent le patrimoine local. Le marché de Loulé, installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, s’impose comme l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, présentant des produits régionaux colorés.
La proximité d’une variété de services, tels que restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarchés, transports, centres commerciaux, plages, parcs sportifs, terrains de jeux et pharmacies, rend cet endroit encore plus attrayant.

Distances des principaux points d’intérêt - Aéroport de Faro (17 km), autoroute (4 km), supermarché (200 m), plage (12 km), marché municipal (500 m), pharmacie (500 m), hôpital (500 m) , Bus (100 m), Golf (9 km), Restaurants (300 m), Bars (300 m), Centre Commercial (1 km).
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir, Sesmarias, Albufeira

Terrain de 14 960 m2 inclus dans le PP de Marina de Albufeira comme parcelle nº92, situé en bordure de la zone de Varzea da Orada. Sa principale caractéristique est son inclusion dans le Plan Détaillé de la Marina d’Albufeira et est destiné à un ensemble de 34 appartements touristiques. Le terrain à bâtir a 8 693 m2 avec une surface de construction de 3 286 m2. Les accès sont de bonne qualité et les vues sont dégagées.

L’ensemble de Varzea da Orada a été développé et structuré pour la construction de certains développements touristiques et d’autres pour le logement, avec une prédominance d’espaces verts pour les sports et les loisirs. Les excellentes conditions des infrastructures récemment créées véhiculent une idée de bien-être et de confort pour tous les résidents et visiteurs. La Marina d’Albufeira continue ainsi de s’agrandir selon son plan initial.

Ce terrain permet ainsi la création de 34 autres appartements touristiques résidentiels, augmentant l’offre de ce type d’hébergement dans la zone Marina d’Albufeira et très proche des plages d’Arrifes et de São Rafael, environ 1,3 kilomètres pouvant être parcourus en 20 minutes à pied. Les bateaux sur le miroir d’eau et les zones commerçantes sont à dix minutes à pied.


Un court trajet en voiture signifie que vous pouvez faire vos courses à Algarve Shopping, à seulement huit kilomètres. Toutes les autres plages des municipalités de Silves et d’Albufeira ne sont qu’à quelques kilomètres et à sept kilomètres de l’hôpital Lusíadas. Les connexions à l’IC1 et à l’A22 se font en dix minutes. L’aéroport est à un peu plus de trente minutes.

Le terrain de 600m2, avec un indice de 40%, permet de construire une maison avec 240 m2, d’implantation.

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Terreno urbano, destinado a habitação, situado à entrada de Olhão junto à EN 125.
Excelente oportunidade de negócio para construção.

Terrain urbain pour la construction d’une villa avec vue sur la mer, projet clé en main, à Praia da Luz.

Extrêmement bien située, dans une urbanisation calme et considérée comme premium, une villa de 2+1 chambres sera construite avec des finitions de luxe qui offrent un maximum de confort et de sérénité.
Les espaces extérieurs seront aménagés, la piscine et les terrasses compléteront les différents espaces de loisirs

Finitions
Revêtement de sol - Revêtement de sol en carreaux de céramique avec un joint rectifié.

Cuisines
Murs revêtus de céramique rectifiée
Postformage de meubles
Plans de travail en Silestone ou en pierre naturelle
Équipement de cuisine - marque Bosch (ou similaire)
Plaque à induction, hotte aspirante et four
Ondes micro
Frigo
Machine à laver
Lave-vaisselle
Robinet monocommande
Sèche-linge
Congélateur

Sanitaires
Vaisselle suspendue.
Robinets monocommande chromés Grohe ou similaires.
Sol et murs en céramique avec joints rectifiés
Baignoire et/ou receveur de douche.
Arrière de salle de bain
Meuble et lavabo

Menuiserie
Armoires avec placage intérieur et portes vitrées
Poignées et raccords en acier inoxydable brossé d’INF ou similaire.
Portes intérieures en bois laqué brillant

Climat
Installation complète du système de climatisation
Installation d’un système de chauffage par le sol.

Aspirateur - Installation complète d’un système d’aspirateur central

Installations de sécurité.
Porte d’entrée haute sécurité
Installation d’alarmes
Coffres-forts intégrés (dans l’une des chambres)

Façades
Double vitrage avec cadres en verre feuilleté de sécurité
Maçonnerie en pierre
Écran intérieur électrique et occultations

Télévision par satellite
Éclairage LED

Profitez de cette opportunité située dans le paisible village de pêcheurs de Praia da Luz, entouré de tous les commerces et services auxquels vous pouvez accéder à pied.

Il convient de noter la proximité de la ville de Lagos, à une quinzaine de minutes, l’accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à l’aéroport international de Faro (environ quarante-cinq minutes).
SÒL_51725_A

Terrain avec projet approuvé, mesurant 1 500 m2, pour une maison avec cinq chambres, cinq salles de bains, piscine, garage pour quatre voitures, débarras, jardin extérieur, déploiement d’environ 250 m2. Il a une vue mer, avec toutes les infrastructures, réseau d’électricité, d’eau et d’égouts. Accès asphalté, dans un quartier résidentiel calme.

Le projet est approuvé et la construction peut commencer immédiatement. La maison est conçue avec des espaces très favorables, la plus petite chambre fait 15 m2, le salon et la cuisine open space font 73 m2 et donnent sur une terrasse couverte d’environ 58 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres avec salle de bains privative (chambres d’environ 18 m2 et salles de bains d’environ 5 m2), une salle de bains pour invités et un cellier.

Au premier étage, il y a trois autres chambres, mesurant environ 19 m2, chacune en suite avec un vestibule et une autre salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Le sous-sol dispose d’un garage, débarras, buanderie, cave, d’environ 170 m2, avec un parking de 102 m2.

Ce terrain est à environ cinq kilomètres de la plage et pour ceux qui aiment le golf, les meilleurs parcours de l’Algarve se trouvent également à la même distance.

Accédez facilement aux supermarchés, aux centres commerciaux ou à tout point de ravitaillement, en étant à égale distance des villes de Loulé ou Quarteira.

L’aéroport de Faro est à seulement vingt minutes et l’A22 ou Via do Infante à seulement deux kilomètres, où en l’espace d’une demi-heure vous pourrez rejoindre n’importe quelle extrémité de la région, c’est-à-dire Sagres ou la frontière avec l’Espagne.

Terrain à bâtir à Loulé situé à Quinta de Betunes à proximité des écoles, ce terrain permet la construction de huit appartements T3 et sous-sol.

La superficie totale du terrain est de 291m2 et permet une zone d’implantation du bâtiment de 233 mètres carrés. La superficie possible pour la construction est de 894 mètres carrés et la superficie brute dépendante est de 252 mètres carrés.

Il y a toutes les infrastructures sur place depuis Luz, égouts, eau de ville, accès aux services internet fibre.

Inséré dans un quartier à prédominance résidentielle, de plus en plus au sein du « centre-ville » puisqu’une agréable promenade de 10 minutes suffira pour rejoindre le cœur de la ville.

Au cours des 5 dernières années, toutes les constructions réalisées dans ce domaine ont été un succès commercial où, dans de nombreux cas, toutes les fractions sont vendues encore en construction.
Il est situé à 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, à 10 minutes de Quarteira, à 10 minutes d’Almancil, à 15 minutes de Faro et de l’aéroport et à 15 minutes des plages.

Bonne accessibilité, à côté de la rocade de Loulé, avec accès direct, en quelques minutes à la N125 et N396. Il est situé à 5 minutes du nœud d’accès à l’A22.
Il est à 18 km de l’aéroport de Faro.

Avec l’hypermarché Continente dans l’urbanisation, il se trouve à environ 5 minutes de l’hôpital Loulé, de Mar Shopping Algarve et à 10 minutes de la gare CP.

La municipalité de Loulé, dans le district de Faro, est située en Algarve.

Il est limité à l’ouest par Silves et Albufeira, à l’est par S. Brás de Alportel, Alcoutim et Tavira, au nord par Almodôvar (district de Beja), au sud et sud-est par Faro et au sud-ouest par l’Atlantique Océan. Il occupe une superficie de 765 km2, répartis sur 11 paroisses : Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim et Tôr.

Terrain situé dans la paroisse de Santa Barbara de Nexe, à côté du Parque das Cidades, près de l’Estádio do Algarve, du centre commercial Mar et à seulement 10 minutes du centre de Loulé, Faro et de l’aéroport.

Les accès sont bons, et de bonnes dimensions.

Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus pour les lignes locales et régionales, à environ 1 km.

L’accès à l’autoroute A-22 est à 1 km.

Le terrain, avec une petite pente orientée plein sud, est composé de plusieurs arbres fruitiers tels que caroubiers, amandiers et figuiers, a une superficie totale de 12.386 m2.

Belle vue sur campagne et mer, avec vue sur la ville de Faro au loin.
La ruine a une superficie totale de 45,38m2, permettant la construction d’une maison jusqu’à 450m2. Toutes les infrastructures telles que l’eau courante, l’électricité et les eaux usées sont disponibles pour le raccordement.

A la campagne, dans une zone d’habitation à faible densité, tout cet environnement permet une douceur de vivre, excellente pour ceux qui privilégient la nature et la tranquillité.

Santa Bárbara de Nexe est un village portugais et une paroisse qui occupe la partie nord-ouest de la municipalité de Faro, au centre de l’Algarve, bordant directement 3 chefs-lieux de comté, Faro, Loulé et S. Brás de Alportel.

Faro, la capitale de la région de l’Algarve est actuellement divisée en quatre paroisses : Conceição et Estoi, Faro (Sé et São Pedro), Monténégro et Santa Bárbara de Nexe. Il est obligatoire de visiter l’emblématique Rua de Santo António au centre-ville de Faro, la vieille ville située entre les murs de la ville, ou même de prendre le bateau et de se rendre sur l’île de Faro.

Cidade Universitária bénéficie socialement et culturellement de cette institution, avec sa présence et son influence académiques, apportant le développement socio-économique et offrant un environnement sain et joyeux.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’

Terreno com 9.654 m2, com ruína de 76 m2 que poderá ser recuperada e ampliada. O terreno predominantemente constituído por pomar de sequeiro tradicional não incluído na RAN. A edificação nestas áreas, é proibida por ser solo rural, excetuando-se as edificações isoladas, as obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação das construções existentes e alteração de uso, as edificações de apoio e os estabelecimentos hoteleiros isolados. Excetuam-se ainda, as aprovações e licenças válidas à data da entrada em vigor da presente alteração.

O lote tem acesso a água, eletricidade e esgotos da rede, face á curta distância que se encontra do centro de Loulé (3 km), sendo inserido numa zona onde todas as infraestruturas estão já criadas, podendo ser possível recuperar ou refazer o imóvel existente.

Distâncias de locais de referência: 3 km do centro de Loulé, onde poderá encontrar escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, parques desportivos, ginásios, eventos desportivos, teatro, galerias de arte, etc.

Aeroporto de Faro fica a 20 km, as praias ficam a 15 km e o maior centro comercial do Algarve fica a 8 km. A 7 km tem a entrada na A22 (Via do Infante) o que lhe permitirá chegar ao extremo nascente ou poente do Algarve em cerca de 45 minutos, portanto, facilmente tem acesso ao interior ou a qualquer zona costeira.
Se gosta de golfe, tem o recente campo de 18 buracos da Quinta da Ombria a 5 km e os mais conhecidos da Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago a 15 km.

Terrain avec projet approuvé à Correeira à Albufeira, Algarve

Terrain de 800m2 avec un projet approuvé pour une villa avec 4 chambres en suite et ajout d’un bureau avec sa salle de bain privée, dans un quartier central d’Albufeira proche de tout, mais discret et calme, avec des finitions de haute quali performances et acoustique au-dessus de la moyenne.

La conception architecturale de cette maison, réalisée avec un accent sur le confort de la vie familiale, accorde un aménagement ouvert au rez-de-chaussée, coulant et reliant les aires de vie (salon et salle à manger) avec sa grande cuisine à aire ouverte/ouverte plan et la commodité d’une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

A l’étage supérieur se trouvent les chambres, toutes ensuite et un espace bureau avec sa propre salle de bain, qui peut également être utilisé comme chambre d’amis.

Un grand sous-sol, composé d’un garage pour 2 voitures, mais aussi d’un espace de divertissement, qu’il s’agisse d’une salle de cinéma ou d’une salle de jeux, donnant un autre niveau à une maison idéale pour les familles nombreuses ou les groupes.

L’extérieur dispose également de son propre espace de vie, avec une table pour les repas mais aussi un espace pour les chaises longues et une magnifique et grande piscine chauffée. Egalement à l’extérieur, ajout d’espace pour garer des véhicules supplémentaires.

Le toit de la maison a également été pensé en détail, non seulement pour une zone technique où se trouveront les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, mais aussi des puits de lumière qui permettent l’utilisation de la lumière naturelle dans 3 des 4 salles de bain du 1er étage.

Le choix de matériaux de haute qualité pour des finitions supérieures, une excellente isolation acoustique et thermique, et surtout pour atteindre une plus grande longévité.

Cela pourrait être la maison de vos rêves!

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
Superficie du terrain 800m2
Zone de déploiement 368.65m2
Superficie totale de construction 325.30m2
Surface utile 244.05m2
Piscine 42m2
Typologie T4+1

4 chambres + 1 bureau
6 salles de bain
balcons
salle de divertissement
Plancher chauffant
climatisation intégrée
stores électriques
Domotique
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Garage
Jardin
Pré-certificat énergétique ’A’
Prévision d’achèvement 2025

POINTS D’INTERÊTS
Plage d’Inatel (2,3 km), centre-ville (3,5 km), aéroport de Faro (39,5 km), autoroute (7,5 km), restaurants (100 mètres), supermarché (500 mètres), pharmacie (800 mètres), hôpital (400 mètres), gare routière ( 2km), Gare (4.7km), Golf (4km), Albufeira Shopping (2km), Algarve Shopping (9km)

Propriété Rurale avec Projet Approuvé et Vue Panoramique à Querença

Nous vous présentons une magnifique propriété composée de deux parcelles de terrain situées dans le site pittoresque de Carrasqueira, à proximité de Querença. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature.

Le plus grand des deux lots a une superficie de 5 331 m² et dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction d’une maison à un étage. Cette future résidence disposera de trois chambres en suite, d’un grand salon, d’une cuisine moderne, de terrasses environnantes et d’une piscine, parfaites pour se détendre et profiter des vues panoramiques.

Le deuxième lot, de 2 346 m², est situé en zone urbaine, offrant la possibilité d’approbation pour la construction d’une maison unifamiliale, augmentant encore le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques de l’établissement:

Superficie totale du terrain : 7 677 m² (5 331 m² + 2 346 m²)
Projet Approuvé : Maison de plain-pied avec 3 chambres en suite, séjour, cuisine, terrasses et piscine
Infrastructures : Électricité de réseau, eau de forage
Accès : Bon accès
Avantages de l’emplacement : Cette propriété est située dans le charmant village de Querença, qui offre une variété de services et de commodités, notamment des restaurants, des écoles, des jardins, des supérettes, des transports publics et des aires de jeux pour enfants. L’emplacement permet un style de vie détendu en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes.

À seulement 3 km se trouve le complexe Quinta da Ombria, qui dispose d’un parcours de golf de 18 trous et de toutes ses infrastructures associées, offrant un luxe et un confort supplémentaires aux amateurs de golf.
Distances jusqu’aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 30 km
Autoroute : 20 km
Supérette : 2 km
Plage : 25 km
Marché municipal : 14 km
Pharmacie : 14 km
Hôpital : 14 km
Arrêt de bus : 1 km
Terrain de golf : 3 km
Restaurants et bars : 1 km
Centre commercial : 15 km

Querença, la plus jeune paroisse de la commune de Loulé, est située entre Barrocal et Serra, se distinguant par la typicité de ses villages, la beauté naturelle et les traditions. Cette région offre un large éventail d’activités liées au tourisme intérieur, à la gastronomie et à la culture populaire.
Tôr, situé à proximité, est reconnu pour ses richesses souterraines, étant situé sur l’un des plus grands aquifères d’Europe, alimentant en eau la ville de Loulé.

Paysages protégés :
La fontaine Benémola
Rocha da Pena : Une corniche abrupte en calcaire dur, constituant un monument environnemental d’une grande beauté naturelle, tant du point de vue géologique que de la biodiversité.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une retraite sereine et privée, avec des vues privilégiées et un environnement naturel unique. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, c’est une opportunité à ne pas manquer.

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Nous présentons une opportunité d’investissement unique à Sítio da Igreja, Almancil, un endroit reconnu pour sa beauté et sa proximité avec certaines des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Nous disposons notamment d’un terrain de 7 252 m2, stratégiquement positionné à l’entrée et à la sortie principales d’Almancil, garantissant une visibilité et une accessibilité inégalées.

Ce terrain distinct est situé dans une zone urbaine, spécifiquement classée comme une zone de bâtiments dispersés à structurer, ce qui ouvre un éventail de possibilités d’aménagement. Récemment, un projet ambitieux a été soumis à la Mairie de Loulé pour la construction d’un bâtiment qui promet de marquer le paysage local.

Le projet comprend un entrepôt d’une superficie de 1 450 m2, complété par un sous-sol de 1 954 m2 bénéficiant d’une lumière naturelle partielle, une caractéristique qui élargit l’utilisation potentielle de l’espace.
Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à établir une forte présence à Almancil, profitant de l’emplacement privilégié du terrain pour maximiser la visibilité de leur entreprise. Que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix judicieux, compte tenu de la demande croissante d’espaces de qualité dans la région.

Ce terrain n’est pas seulement un espace, c’est une porte d’entrée vers des possibilités infinies au cœur de l’Algarve. Profitez de l’opportunité d’investir dans un lieu avec un énorme potentiel d’appréciation et de développement, idéal pour ceux qui visent l’excellence et un positionnement stratégique.

Nous vous présentons un terrain de 241,7 m² situé dans le village pittoresque d’Alte, idéal pour ceux qui cherchent à construire une petite maison avec des vues spectaculaires. Ce terrain offre une vue extraordinaire sur la vallée de l’Alte et une excellente vue sur la mer. Avec un accès goudronné directement au site, les infrastructures d’eau, d’électricité et d’assainissement du réseau sont disponibles pour le raccordement, garantissant ainsi une plus grande commodité et praticité dans la construction.

La proximité d’Alte avec les points clés de la région rend cette propriété encore plus attractive. Situé à environ 27,39 km de Loulé et à 35 km des superbes plages de la commune, l’emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines et côtières. De plus, à seulement 8 km de l’A22, ce terrain offre un accès rapide et facile à n’importe quel point de l’Algarve ou du pays.

A quelques minutes, Vila de Benafim, située à 8 km, offre une variété de services essentiels, tels que des restaurants, cafés, stations-service, centre médical, supermarché et pharmacie. Alte, connu pour son authenticité et son charme, était considéré comme le village le plus typique du Portugal. La municipalité a investi dans la récupération et l’entretien du village, en préservant ses caractéristiques originales et historiques, comme l’église principale, probablement construite dans les années 1500, qui continue d’être l’un des monuments les plus anciens d’Alte.

Distances jusqu’aux points d’intérêt :
Aéroport de Faro : 45 km
Autoroute : 20 km
Supermarché : 2 km
Plage : 25 km
Pharmacie : 3 km
Hôpital : 45 km
Arrêt de bus : 2 km
Terrain de golf : 20 km
Restaurants : 3 km
Bars : 3 km
Centre commercial : 40 km

Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer un projet à partir de zéro, adapté à leurs préférences, dans un endroit qui offre une expérience paisible et paisible, en harmonie avec la nature et la culture locale. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un morceau de ce paradis de l’Algarve et de transformer votre rêve en réalité.

Terrain constructible au centre-ville de Faro


Ensemble d’entrepôts, d’une superficie totale de 9625 m2, au cœur du centre-ville de Faro, pour une construction en hauteur, avec un potentiel suffisant pour la construction d’un hôtel, de logements de luxe ou de services, avec des vues spectaculaires sur la Ria Formosa et la mer.

Pour la construction de bâtiments jusqu’à 7 étages, qui permettent la génération d’incendies de différents types et qui profitent des vues privilégiées sur la Ria Formosa.

Propriétés bénéficiant d’un emplacement privilégié en raison de sa proximité avec la Ria Formosa, élue en 2010 l’une des sept merveilles naturelles du Portugal dans la catégorie des espaces maritimes, à proximité de toutes commodités, restaurants, commerces, tous types de services et moyens de transport.

Il se trouve à 6,5 km de l’aéroport international de l’Algarve, l’un des principaux aéroports du Portugal, à seulement 3 heures de vol de la plupart des capitales européennes, et à 500 mètres du réseau ferroviaire qui relie le reste du territoire national.

Compte tenu du climat doux de cette région, nous n’avons que 9 km de la plage de Faro, pouvant profiter du soleil plus de 300 jours par an.

Faro a un agenda culturel enviable, largement visité dans le monde entier, à savoir la concentration de motos, FOLKFARO, semaine académique, fête Ria Formosa, Festival F, entre autres spectacles non moins importants.

Ville dotée d’espaces culturels et éducatifs enviables, avec la possibilité d’avoir un établissement public d’enseignement supérieur, l’Université de l’Algarve composée de 3 domaines et l’école d’Hôtellerie et de Tourisme avec une excellente référence au niveau national.

Terrain urbain pour la construction d’une villa avec vue sur la mer, projet clé en main, à Praia da Luz.

Extrêmement bien située, dans une urbanisation calme et considérée comme premium, une villa de 1+2 chambres sera construite avec des finitions de luxe qui offrent un maximum de confort et de sérénité.
Les espaces extérieurs seront aménagés, la piscine et les terrasses compléteront les différents espaces de loisirs

Finitions
Revêtement de sol - Revêtement de sol en carreaux de céramique avec un joint rectifié.

Cuisines
Murs revêtus de céramique rectifiée
Postformage de meubles
Plans de travail en Silestone ou en pierre naturelle
Équipement de cuisine - marque Bosch (ou similaire)
Plaque à induction, hotte aspirante et four
Ondes micro
Frigo
Machine à laver
Lave-vaisselle
Robinet monocommande
Sèche-linge
Congélateur

Sanitaires
Vaisselle suspendue.
Robinets monocommande chromés Grohe ou similaires.
Sol et murs en céramique avec joints rectifiés
Baignoire et/ou receveur de douche.
Arrière de salle de bain
Meuble et lavabo

Menuiserie
Armoires avec placage intérieur et portes vitrées
Poignées et raccords en acier inoxydable brossé d’INF ou similaire.
Portes intérieures en bois laqué brillant

Climat
Installation complète du système de climatisation
Installation d’un système de chauffage par le sol.

Aspirateur - Installation complète d’un système d’aspirateur central

Installations de sécurité.
Porte d’entrée haute sécurité
Installation d’alarmes
Coffres-forts intégrés (dans l’une des chambres)

Façades
Double vitrage avec cadres en verre feuilleté de sécurité
Maçonnerie en pierre
Écran intérieur électrique et occultations

Télévision par satellite
Éclairage LED

Profitez de cette opportunité située dans le paisible village de pêcheurs de Praia da Luz, entouré de tous les commerces et services auxquels vous pouvez accéder à pied.

Il convient de noter la proximité de la ville de Lagos, à une quinzaine de minutes, l’accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à l’aéroport international de Faro (environ quarante-cinq minutes).
SÒL_51725_A

Terrain urbain avec un excellent emplacement, à côté de l’urbanisation ’The Crest’, à Vale Formoso, avec une vue fantastique sur la campagne et la mer, ayant la possibilité de construire la villa de luxe de vos rêves.

Il s’agit d’un terrain de 7 600 mètres carrés, avec une superficie totale de construction d’environ 450 mètres carrés, plus 20 % pour les terrasses couvertes, le sous-sol et la piscine.

Le terrain, tout plat, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et est orienté au sud.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles pour le raccordement.

Bon accès au terrain.

Idéalement situé car il offre une vue sur la mer depuis son emplacement surélevé, un accès rapide aux commodités locales, aux boutiques du Centro Comercial Mar, Loulé, Vilamoura ainsi qu’aux stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les supermarchés et le centre-ville d’Almancil. Il n’est qu’à quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago avec son pont piétonnier sur la Ria Formosa pour des promenades en plein air.

Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et des complexes de luxe.

À quelques minutes seulement se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf ( 5km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre Commercial (1km)

Au Monténégro, dans une zone à fort potentiel, vous pouvez trouver ce terrain de 5 230 m2, destiné à la construction, cette faisabilité nécessite une consultation préalable avec la municipalité de Faro.
Avec une vue fantastique sur la Ria Formosa et la ville de Faro, cette construction offrira une excellente qualité de vie à ceux qui souhaitent vivre à l’extérieur, mais très proches de la ville.
Terrain situé à proximité de la zone où sont en construction des villas de luxe, avec une vue dégagée, dans le cas d’une construction en hauteur, vous pourrez avoir une vue sur la mer et la Ria Formosa, flanqué d’espaces verts, campagne, favorisant la marche.

Proche de la ville de Faro, le Monténégro est situé entre la ville et la plage dans un quartier calme et agréable, profitant d’un paysage unique, avec des vues uniques sur la ville et la Ria Formosa.

Son emplacement, très proche de la ville de Faro, à environ 7mn, 5mn du centre commercial Forum Algarve, à côté de la Ria Formosa aux eaux calmes, est un paradis pour les amoureux de la nature, étant attractif pour les espaces de vacances, la vie et les charmes multiples.

À environ 1 km de l’aéroport international de Faro, à 3 km de la plage de Faro, à côté de l’Université de l’Algarve et d’un hôpital privé, bon accès aux routes principales.

Au Monténégro, vous pouvez accéder à toutes les commodités telles que pharmacie, banque, supermarchés, centre de santé, restaurants et pâtisseries.

Excellent terrain pour la construction de commerces et de services situé à la périphérie de Lagos avec une superficie totale de 3 130 m2, une zone d’implantation des bâtiments de 469,50 m2 et jusqu’à 3 étages.

A seulement 5 minutes se trouvent les meilleurs terrains de golf de l’Algarve occidental : Palmares Golf Course, Boavista Golf Course, Espiche Golf Course.

Cette excellente opportunité bénéficie d’un emplacement privilégié, à côté de l’emblématique Aldeia Azul, à environ trois minutes de Praia da Luz et à environ dix minutes de Burgau. Elle est parfaitement positionnée pour que vous puissiez profiter au maximum de la magnifique Algarve et de Lagos en particulier

D’une part, il est entouré d’une campagne verdoyante, de silence et de tranquillité, d’autre part, il se trouve à environ cinq minutes en voiture de la ville de Lagos, où toutes les commodités sont à proximité, à quelques pas de plusieurs supermarchés, pharmacies, police, hôpital et autres services, lieux de loisirs et de culture.

Vous pourrez profiter des différents restaurants disponibles à Lagos, de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Pour les amoureux des bateaux et de l’océan, la marina de Lagos est à votre porte et propose un large éventail d’activités, des restaurants et des bars aux excursions en bateau et aux aventures.

L’hôtel est également très proche de plages emblématiques telles que Meia Praia, Praia da Batata, Praia dos Estudante, Praia do Pinhão, Praia da Dona Ana et Praia do Porto de Mós ;

Il convient également de noter l’accessibilité aux principales routes d’accès, ce qui place Lagos à environ quarante-cinq minutes de l’aéroport international de Faro.

Venez visiter votre nouvel investissement
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Terrain urbain avec de belles vues sur Salir

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons ce terrain urbain, stratégiquement situé à proximité du centre du village typique de Salir. D’une superficie totale de 1968m2, ce terrain offre l’opportunité idéale de créer la résidence de vos rêves au coeur de l’Algarve.

Le terrain offre une vue imprenable sur la campagne, englobant Barrocal et l’imposante Serra Algarvia. Son emplacement offre un environnement paisible et détendu, avec toutes les infrastructures essentielles disponibles, y compris l’eau, l’électricité et l’assainissement.

L’accessibilité est garantie par les accès goudronnés qui mènent directement au terrain. La topographie plate du terrain facilite le processus de construction et permet une optimisation de l’espace.

Ce terrain est situé dans l’une des rues les plus traditionnelles de Salir, offrant un accès facile à une variété de commodités locales, telles que des restaurants, des cafés, un supermarché, une pharmacie, un centre de santé et des piscines municipales. L’environnement riche en traditions et la tranquillité du village sont les ingrédients parfaits pour un style de vie détendu.

Salir est stratégiquement situé à 13 km du chef-lieu, Loulé, avec une excellente connectivité via l’EN 124 (Silves-Mértola). Les belles plages de la côte de l’Algarve et l’aéroport international de Faro se trouvent à environ 25 km.

Avec une population estimée à environ 5 000 habitants, Salir est une paroisse agricole dotée d’un précieux patrimoine historique, naturel et paysager. En plus des activités agricoles, comme la production d’amandes, de caroubes, d’olives, de liège et de blé, elle se distingue par son lien avec les ’Barros Velhos’ de Silves, propices à l’horticulture.

Ce lot est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement authentique et accueillant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Propriété située à Serro de Santa Catarina dos Quartos, à environ quatre kilomètres du marché municipal de Loulé, offrant une vue magnifique sur la campagne et la mer. Cette propriété unique et captivante s’étend sur une superficie généreuse, divisée en deux lots contigus. Le premier terrain, de 2 102 m2, abrite une maison ancienne qui, bien qu’à restaurer, présente un potentiel incroyable. Composée de 5 pièces, cette propriété offre la possibilité d’être transformée en un espace de charme, plein de caractère et d’histoire.

De plus, le deuxième lot, d’une superficie de 2 843,74 m2, ajoute encore plus de valeur à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour une expansion ou un développement futur. De cette façon, la superficie totale de 4 945,74 m2 offre une vaste étendue de terrain à explorer et à apprécier, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et la tranquillité.

La villa a un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale, avec 4 chambres, un sous-sol spacieux et une piscine relaxante, avec une superficie brute de construction de 300m2. Cette opportunité permet aux futurs propriétaires de créer une résidence personnalisée, adaptée à leurs besoins et préférences, dans un emplacement vraiment unique.

L’accès à la propriété est facile, assurant confort et commodité. De plus, des services essentiels tels que l’eau, l’électricité et l’assainissement de base sont disponibles, fournis par le réseau public, garantissant un style de vie confortable et sans tracas.

L’emplacement stratégique de cette propriété est l’un de ses principaux atouts, étant à seulement 10 kilomètres des prestigieuses plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Cette proximité offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des restaurants de classe mondiale, des terrains de golf renommés et de superbes espaces de loisirs.

Malgré la tranquillité et l’intimité qu’offre cette propriété, la présence de plusieurs voisins à proximité contribue à un environnement sécuritaire et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une évasion paisible.

En bref, cette propriété présente une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis au cœur de l’Algarve, où le charme rustique de la campagne se marie harmonieusement avec le luxe contemporain, créant un environnement vraiment spécial et inspirant.

Terrain d’une superficie approximative de 10 hectares, avec lotissement approuvé pour la construction d’appartements / maisons et d’espaces commerciaux, répartis sur 21 lots pour un total de 473 unités et situé dans le village de pêcheurs de Santa Luzia.

Le terrain est situé dans la partie nord qui divise le village, à proximité du quartier traditionnel des pêcheurs à 400 mètres de la Ria Formosa.

Son accès est facile et visible dès que vous entrez dans Santa Luzia, en restant sur le côté droit.
Endroit idéal pour acheter une maison de vacances ou vivre en permanence dans le cadre de vie calme au bord de la rivière. Sa distance de la ville de Tavira est de 1,5 km et peut se faire par les transports en commun qui desservent la localité ou même à pied ou à vélo dans un agréable marginal avec vue sur la campagne.

Dans le village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie calme, très proche de toutes sortes de commerces, services et transports dont vous avez besoin.

L’architecture des bâtiments et des maisons prévues pour le lieu correspond au style du village traditionnel de pêcheurs et méditerranéen de la région, en respectant le design. Des appartements des types les plus variés sont prévus, des maisons unifamiliales et équipées de la meilleure qualité et du meilleur confort que vous recherchez. Ce sera sans aucun doute un repère de style de vie incomparable qui sera créé dans la région sans aucune concurrence.

Ce produit convient à un investisseur qui souhaite construire quelque chose d’unique.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (34 km), Autoroute (7 km), Supermarché (500 m), Plage (1 km), Marché (500 m), Pharmacie (500 m), Bus (1 km), Golf (5 km), Restaurants (500 m) ), Bars (500 m), Centre commercial (3 km) Centre de santé (2,5 km)

Terrain avec projet de construction agréé, pour la construction d’une villa contemporaine avec sous-sol rez-de-chaussée et 1er étage
Ce terrain est situé à l’entrée de S.Brás de Alportel, dans un quartier calme avec un accès immédiat à la variante de Loulé ou Tavira et est déjà mis en terre et préparé pour le début de la construction.
À environ 15 minutes de Loulé, à quelques minutes de l’A22 et de l’aéroport de Faro, ce sera un excellent investissement pour votre future maison,
Si vous êtes à la recherche d’un bon investissement, c’est peut-être votre option.
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Terrain situé dans le quartier économique, sur la Rua Diário de Noticias, d’une superficie de 5960 m2, avec une faisabilité de construction de 5960 m2, il y a toutes les infrastructures à côté du terrain, y compris les rues.
En matière de gestion territoriale (PDM) il s’inscrit dans le cadre de la « Structuration de l’Espace Urbain », selon l’article 49 du PDM, il obéira aux règles contenues au point 3.
3 - Les opérations d’allotissement urbain, destinées au logement, au commerce, aux services et à l’équipement, sauf dans les cas prévus à l’alinéa suivant :
a) Lorsqu’il s’agit de la création d’infrastructures primaires, la parcelle à subdiviser doit avoir une superficie = 5000 m² ;
b) Lorsqu’il ne s’agit pas de la création de nouvelles infrastructures primaires, la parcelle à attribuer peut se trouver dans n’importe quelle zone ;
c) Densité minimale de 50 logements/hectare et densité maximale de 80 logements/hectare ;
d) Indice maximal d’utilisation brute : = 1,0 ;
e) Parking : une place de parking par 120 m² de surface au sol, à répartir entre les parkings publics et privés ;
f) Attribution de terrains pour l’équipement collectif ou d’autres services urbains requis par l’occupation prévue pour le terrain et conformément aux dispositions de l’article 84 du présent règlement ;
g) Infrastructures : obligatoirement connectées aux réseaux publics.

Venez visiter cette excellente opportunité.

Terrain avec possibilité de construire jusqu’à 50% de la superficie totale du terrain, situé sur la première ligne de la rue principale de Benafim offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la mer.
Ne manquez pas cette occasion de concevoir cette maison où vous pourrez profiter de la paix et du merveilleux climat de l’Algarve.
À seulement 15 mètres de la ville historique de Loulé.