2 Imóveis de luxo no Distrito de Beja, Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)

Herdade Produtora de Azeite, com Monte para Alojamento Local

Monte com parte Rústica, com mais de 660 hectares com 520 hectares plantados de Olival
- Herdade de 600 hectares com 385 oliveiras Tipo Cobrançosa 130 hectares Tipo Picual 120 Hectares Tipo Arbequina 280 Hectares
- Propriedade onde possui parte com projeto aprovado para plantar 130 hectares de Olival super intensivo


- Idade do Olival 9 anos
- Distância entre árvores 4 a 5 m Distância entre fileiras 6,5 m
- Produção anual 8 a 10 toneladas por Hectare ano
- Produção de azeite 1.700kgs/Hectare ano
- Marca privada de Azeite Luis&Mateus

- Lagar das Apolinárias, NÃO INCLUÍDA no negócio com Capacidade de moagem no ano anterior foi de 4 milhões de kgs de azeitona
- Produção 2022 foi de 17% da colheita efectuada, estando previsto uma média entre 15% a 20% da colheita de cada ano.
- Capacidade de Armazenamento 1 milhão de litros
- Total engarrafado de 200 mil litros Restante vendido a granel

A propriedade tem Agua do EDIA nos 660ha, em precário, e tem uma barragem com 2 Milhões m3

A venda Inclui todo o equipamento:
- 2 tractores John Deer de 120cv e 140cv
- 3 tractores New Holland 2 de 130cv e 1 de 150cv
- 1 Tractor Deutz-Fahr
- 1 Vibrador Speedo
- 2 Reboques hidráulicos
- 4 Automizadores de 3000 litros
- 4 Equipamentos de herbicida
- 1 sistema de carga com cintas com 2 tremonhas de 40.000kgs de capacidade, limpadores e básculas.

Ajudas do IFAP
- 170.000€ Anuais entre RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada

Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos

Asking Price - 24.500.000,00€ (vinte e quatro milhões e quinhentos mil euros)

Ajudamos no Processo financeiro.

A venda Inclui todo o equipamento

Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos

A Herdade da Pradaria, com uma área de 844 hectares, fica localizada na região de Beja, no Alentejo.

É provavelmente pelas suas caraterísticas e pela forma como está infraestruturada, uma das melhores propriedades da região vocacionada para a criação e engorda de gados. Constituída por um denso montado de azinho, é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, e goza de excelentes acessos. Possui duas casas de habitação independentes, construídas em 2006.

Trata-se efetivamente de uma propriedade muito valorizada pelas suas infraestruturas, que nos importa destacar, tais como:
- Pavilhão Agrícola;
- Naves / silo;
- Pavilhão de Engorda;
- Pavilhões / Palheiros.

Outras Infraestruturas a salientar:
-2 grandes barragens construídas em 2021 - capacidade total: 171 000 m3;
- Parque de Painéis Fotovoltaicos: dimensionados para as necessidades elétricas da zona social e departamento agrícola - a precisar de reparação;
- Vários furos e poços para o efetivo animal, com sistema electro fotovoltaico para captação de águas subterrâneas;
- Currais e cercas.

Trata-se de um importante ativo, que para além da sua dimensão, a natureza das terras para culturas arvenses e a cultura de pastagens para o gado são uma mais valia muito importante e que em muito poderão ser suportadas em termos de irrigação pelas duas barragens existentes. (Refrª. 140-22)