33 Imóveis para em Lisboa, Santa Maria Maior, Publicado nos últimos 15 dias

**Terreno Urbano à Venda em Lisboa - Oportunidade Única! **

Descubra este incrível terreno urbano de 640,80 m², localizado próximo do icônico Castelo de S. Jorge, em Lisboa.

Com uma área edificável de até 200 m² e a possibilidade de construir até três andares conforme Estudo de Condições para Operação Urbanística 2024, este espaço oferece um potencial inigualável para transformar seus sonhos em realidade.

A infraestrutura completa, que inclui rede de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e gás, garante conforto e praticidade para qualquer projeto.

Actualmente, já existe uma construção de 48 m² e uma estrutura adicional de 60 m² ambas para recuperação.

Este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento, mas também um convite para criar um lar ou um empreendimento no coração da cidade.

Este terreno tem elevado potencial de valorização, uma vez que se situa no coração da Capital a 5 minutos do Martim Moniz e a 10 minutos da Praça da Figueira, Rossio e Restauradores.

Características do terreno:
Área total: 640,80 m²
Área edificável: até 200 m²
Tipologia urbanística: Terreno Urbano
Pisos permitidos: até 3

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno numa localização privilegiada, cercado por história e cultura.

Venha conhecer e visualize as possibilidades que este espaço tem a oferecer, seja para moradia unifamiliar seja para investimento!

Apartamento T1 Duplex totalmente remodelado e mobilado, com excelente aproveitamento de espaço, situado no coração histórico e cultural de Lisboa, junto ao emblemático Castelo de São Jorge, rodeado de restaurantes típicos, cinemas, teatros, monumentos históricos, bancos, farmácias, espaços de lazer e diversão e comércio diverso.

Boa acessibilidade a transportes públicos. A poucos minutos a pé da Baixa, Alfama e Graça

O apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com um design moderno e funcional. A remodelação completa proporcionou acabamentos de qualidade, mantendo a autenticidade do espaço.

R/C:
- Ampla sala luminosa e acolhedora com kitchenette e casa de banho moderna, funcional e renovada com design contemporâneo.
- A kitchenette é equipada com eletrodomésticos modernos, tais como Frigorífico, Máquina de lavar roupa, Forno, Placa e exaustor.

Piso Superior:
- Quarto espaçoso e muito acolhedor com a possibilidade de criar um espaço de trabalho.

Pronto a habitar, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Uma oportunidade única de viver ou investir no coração de Lisboa!

Contacte-nos para mais informação ou marcação de visita.

Não pretendo contacto de agências imobiliárias. Trata o próprio.

Elegante apartamento T2 + 1 com uma magnífica vista rio. Situado um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, em Alfama, junto à frente ribeirinha de Lisboa, perto da Casa dos Bicos e de outros locais históricos e culturais. O apartamento situa-se num 3 andar e tem uma área bruta de 136 m2 e duas entradas. Tem 2 quartos, um deles em suite, possuindo os dois roupeiros embutidos. A casa conta ainda com mais uma casa de banho que serve a zona social. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma sofisticada bancada de pedra e amplos espaços de arrumação. A sala de estar recebe muita luz natural através das suas grandes janelas e tem uma fantástica vista sobre o Rio Tejo. Junto à sala de estar encontramos um pequeno escritório onde poderá trabalhar ou ler um livro, sempre com o Rio Tejo como fundo. Este imóvel tem uma localização privilegiada a apenas 5 minutos a pé da Praça do Comércio, contando com uma excelente oferta de transportes públicos.
O imóvel é vendido todo mobilado.

Para mais informações pode enviar e-mail para ou entrar em contacto através do número.
#ref:34495138

Vista Maravilhosa num Moderno Top Floor duplex com varandas, elevador, parqueamento e apartamento T1 independente.

Possibilidade de adquirir somente o apartamento T3 a um preço a acordar.

Numa localização extraordinária, no bairro mais elegante de Lisboa, este apartamento conjuga o chame clássico e as comodidades modernas; com vista direta sobre a Basílica da Nª Srª dos Mártires encontramos este apartamento em prédio reconstruído com acabamentos e equipamentos de qualidade.

Apartamento duplex com 3 suites num prédio histórico composto por 3 salas, 3 suites e um apartamento T1 que pode ser usado / vendido em separado, estando neste momento ligados. Trata-se de uma venda conjunta de dois apartamentos independentes permitindo o seu uso de forma independente ou conjunta.
O apartamento principal é composto por sala de estar ampla com duas frentes e várias janelas todas com vista sobre a Rua Garrett e Largo Camões e varanda, sala de jantar com acesso à cozinha e terceira sala no primeiro piso com excelente varanda virada a sul.
Cozinha moderna completamente equipada com equipamento integrado, balcão e acesso à sala de jantar. Equipada com: Combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor .
No primeiro piso encontramos as 3 suites, uma sala e excelente varanda virada a sul.
Esta sala, que é atualmente utilizada como sala de televisão, tem acesso a varanda aberta com vista sobre a envolvente e ampla janela; as casas de banho têm paredes de vidro e amplas janelas, espelhos corridos e pavimento em madeira estando duas equipadas com banheira e uma com base de duche.

Apartamento Independente incluído: Oportunidade de Investimento :
O apartamento independente com ligação pela sala no mesmo piso pode ser usado como extensão do apartamento principal tal como está neste momento permitindo o seu uso complementar de uma forma integrada.
Para a sua separação basta fechar uma passagem tipo porta.
Esse apartamento possibilita a opção de ter um T1 completamente independente que pode utilizar para convidados ou fechar e arrendar criando uma possibilidade de investimento extraordinária.
Sendo completamente independente e uma fração autónoma este apartamento composto por quarto, sala, cozinha moderna completamente equipada e casa de banho, oferece a possibilidade de ser vendido à parte a qualquer altura.

Especificação:

Quartos e Suites:
É composto por 3 suites no primeiro piso e um quarto no apartamento que pode ser independente.

Casas de Banho
Lavabo social junto à entrada principal, 3 casas de banho em suite com banheiras e duche e 1 casa de banho completa no apartamento independente.

Equipamentos e Comodidades:

Lareira elétrica simulada embutida com pequena tampa de aquecimento
Aquecimento radiante no andar principal
Janelas e caixilharias com vidros duplos de qualidade
Ar condicionado no apartamento principal
Máquina de lavar roupa
Secador de roupa
Alarme
Pavimento em madeira maciça tábua corrida
Roupeiros embutidos
Lugar de estacionamento em garagem moderna a 50 metros incluído.( fração independente que pode ser arrendado ou vendido em separado)
Arrecadação Privada

Cozinha 1
Combinado
Forno
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça
Placa vitrocerâmica
Exaustor

Cozinha 2
Combinado
Forno
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Refrigerador de vinhos alto


Envolvente próxima:
Chiado: Um dos bairros mais emblemáticos da cidade onde encontramos teatros clássicos, livrarias, restaurantes sofisticados com estrelas Michelin, lojas de marcas internacionais, conferindo um ambiente cosmopolita e animado a qualquer hora do dia.

A Rua Garrett é a sua rua principal, com o shopping Armazéns do Chiado em uma extremidade e o famoso café A Brasileira na outra. No meio fica uma das lojas mais bonitas da cidade, uma joalheria de 1909 que agora faz parte da marca ’Tous’ e um dos primeiros e mais bonitos elevadores da Europa nos antigos armazéns Ramiro Leão, hoje a loja United Colors of Benetton,

Basílica dos Mártires
Dedicada aos mártires que participaram na reconquista de Lisboa aos mouros em 1147, esta basílica foi construída após o terramoto de 1755, no local de uma igreja do século XII que ruiu. Foi onde se realizou o primeiro baptismo após a reconquista, mas hoje é mais conhecido por ter sido onde foi baptizado o poeta Fernando Pessoa. Foi concluída em 1784, nos estilos barroco e neoclássico.

Livraria Bertrand
Fundada por dois irmãos franceses em 1732, esta é a livraria mais antiga de Lisboa, de Portugal e do mundo, como atesta um certificado do Guinness World Records à porta.

Curiosidade: origem do nome:
Chiado foi um taberneiro quinhentista, proprietário de um estabelecimento situado em frente de onde são hoje os Armazéns do Chiado.


Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel.

Descubra este magnífico apartamento T4, localizado num tranquilo 8º e último andar na Rua Cidade de João Belo, nos Olivais.

Com uma área generosa de 130 m² e servido por dois elevadores, este imóvel é a combinação perfeita de conforto, privacidade e uma fantástica iluminação natural.

A sala de estar, ampla e luminosa, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a cidade, criando o ambiente ideal para relaxar e receber visitas.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência (Teka, LG, Fagor), é um espaço funcional e inspirador. A sua disposição permite cozinhar enquanto desfruta da paisagem, contando ainda com uma prática despensa e uma zona de lavandaria independente.

No corredor, encontrará quatro quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Todos os quartos partilham o conforto do pavimento em tacos de madeira e a excelente luminosidade.

O apartamento dispõe de um total de duas casas de banho completas, ambas com base de duche.

Inserido num prédio bem conservado e numa zona residencial calma, está próximo de transportes públicos, serviços e espaços verdes.

Características Principais:
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 129,9 m²
Piso: 8º e último andar com 2 elevadores
Vistas: Desafogadas e panorâmicas
Exposição Solar: Duas frentes (Norte/Sul), garantindo luz todo o dia
Cozinha: Totalmente mobilada e equipada
Casas de Banho: 2 (uma em suite), ambas com base de duche
Conforto: Janelas com vidros duplos, porta blindada, gás natural
Pavimento: Tacos de madeira na sala, quartos e hall
Condomínio: 83€/mês (250€/trimestre)

Porquê vai adorar este apartamento?
Privacidade Total: Ninguém acima de si.
Luz e Vistas: Uma fonte diária de energia e inspiração.
Espaço para Todos: 4 quartos e uma área social generosa.
Cozinha de Sonho: Equipada e com uma vista invejável.
Localização Estratégica: A tranquilidade dos Olivais com a cidade a seus pés.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço na sua nova casa. Venha sentir a atmosfera única deste apartamento.
Fale connosco e agende a sua visita!
A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, porém,
*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! ***

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.

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RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Charme lisboeta autêntico com detalhes históricos e vista sobre o Tejo
Este elegante apartamento T2 com 81 m², localizado no 3.º andar esquerdo com elevador, combina o conforto da renovação moderna com a beleza da arquitetura pombalina. Inserido num edifício histórico renovado na Rua São João da Praça, junto à Sé de Lisboa, destaca-se pelos azulejos de época, portadas originais recuperadas e vista aberta sobre o Tejo e a margem sul.

Composição do Imóvel
* Sala de estar ampla com duas varandas viradas para a Rua São João da Praça, luz natural e charme pombalino
* Suite com casa de banho privativa, varanda para a mesma rua e lambrins com azulejos originais
* Cozinha em corredor, totalmente equipada, com detalhes elegantes e funcionais
* Zona de circulação com grande roupeiro embutido e acesso à casa de banho secundária com porta de correr
* Segundo quarto com varanda com vista deslumbrante sobre o rio Tejo, o terminal de cruzeiros e a Ponte 25 de Abril
- Todas as portas interiores e portadas em madeira foram cuidadosamente recuperadas
- Ar condicionado em todas as divisões

Localização privilegiada em Alfama
Na Rua São João da Praça, entre a Sé de Lisboa e o Museu do Fado
A poucos passos do Miradouro de Santa Luzia, Casa de Linhares, elétrico 28
Rodeado por cafés, casas de fado e restaurantes tradicionais
Fácil acesso à Baixa e à frente ribeirinha

Destaques únicos:
Azulejos antigos preservados nas zonas mais nobres
Vista de rio e ponte 25 de Abril a partir do segundo quarto
3 varandas com excelente exposição solar
Portas e madeiras restauradas com rigor histórico
Prédio com elevador e fachada tradicional pombalina

*** Confortável Estudio em Lisboa - Próximo ao Rio Tejo

Descubra este apartamento moderno, localizado no coração de Lisboa, junto ao Rio Tejo, oferecendo um estilo de vida citadino e cosmopolita. Este imóvel contemporâneo apresenta as seguintes características:

Características do Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Subtipo: Apartamento
- Área: 31 m²
- Cidade: Lisboa
- Piso: 4º de um edifício com 5 andares
- Totalmente Remodelado em 2025
- Condição: Novo a estrear
- Exposição Solar: Norte e Oeste

O apartamento dispõe de 1 cozinha totalmente equipada e uma luminosa sala, que engloba o quarto, 1 Casa de Banho completa com duche.

Localização Privilegiada:
- Beira Rio
- Cais do Sodré
- Rossio
- Praça da Figueira
- Teatro D. Maria I
- Teatros
- Coliseu dos Recreios

Possui comodidades na proximidade, sendo ideal para quem procura viver perto de zonas culturais, restaurantes, e diversão noturna. Aproveite esta oportunidade de investimento ou como habitação própria.

Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo em Lisboa. Agende já a sua visita e apaixone-se pela vida na capital portuguesa!
#ref: 697893

Apartamento com uma área bruta de 799m2 (783 m2 ABP e 16 m2 ABD), brutal.

Este imóvel corresponde maioritariamente ao 2º piso, com 630m2, incluindo 57 m2 no 1º andar e 112 m2 no 3º andar.
A fracção é composta por 24 divisões e inclui alguns espaços exteriores.
Vistas para o Rio Tejo e para o Castelo de São Jorge.

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto de r/c, 1º, 2º e 3º andares, 7 fracções autónomas independentes, distintas e isoladas entre si.

Ao lado da Cervejaria Trindade e em frente ao Teatro da Trindade, bem próximo da Praça Luís de Camões e do Largo Trindade Coelho.

A utilização inicial foi residencial e a utilização actual é mista.

Prédio inscrito antes de 1951, sem elevador, originalmente pensado como casa nobre, apresenta fachada principal em três registos, rebocados e pintados, excepto o primeiro revestido a cantaria.
Os vãos, a ritmo regular, são maioritariamente de sacada, variando entre o perfil em arco quebrado e a volta-perfeita, numa aposta deliberada, mas pouco estruturada no ecletismo.
A marcação do portal principal, dentro das soluções pombalinas e do eixo central pela introdução de sacadas corridas avançadas criam uma expressão modesta de palacete burguês.
O interior de quatro pisos, tem acesso por átrio, de onde parte a caixa de escadas central que permite a comunicação entre todos os pisos.

Casa oitocentista localizada em antigo convento, revivalista, de planta rectangular, com cobertura a duas águas, articulado com pátio fechado de planta quadrangular, construído sob o antigo claustro do convento da Trindade e algumas dependências, inserindo-se na política de urbanização dessa área pós extinção e expropriação das ordens religiosas.
Enquadramento urbano incluído em zona nobre da cidade, harmonioso, é flanqueado por dois prédios de grande interesse, o nº16 e o nº20.
A fachada posterior articula-se com pátio murado, comunicante com muros, pátios e saguões dos prédios vizinhos da mesma rua.
in: (url)


Principais intervenções realizadas:
Em novembro de 1924 - substituição de divisórias por vigas de ferro e transformação de janela em porta no depósito no pátio.
Em julho de 1954 - substituição da cobertura em telha portuguesa por telha lusa; obras no 2º andar.
Em junho de 1985 - abertura de três janelas na fachada posterior.
Em novembro de 1986 - obras de conservação e restauro nas instalações da Academia de Música no 2º esquerdo.

Para arrendamento MÉDIO - LONGO PRAZO - 3 anos.
disponivel para entrar Novembro ou Dezembro / VISITE JÁ.
Apartamento no CENTRO DA BAIXA DE LISBOA perto metro BAIXA - CHIADO.
T1 + 1 SEM MÓVEIS com sala, quarto e escritório.
Cozinha semiequipada: placa, forno, exaustor e termoacumulador. 1wc.
1º and. sem elevador com vista lateral rio / Terreiro do Paço.
Subarrendamento não autorizado.
TRATA 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Apartamento T4+1 de Luxo no Chiado com 2 Estacionamentos Privativos

Viva no coração do Chiado na Rua Ivens, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, num magnífico apartamento com 286 m² de puro conforto e sofisticação.

Este imóvel alia tradição e modernidade, oferecendo espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma localização incomparável. Uma oportunidade ideal para quem procura um lar exclusivo ou deseja investir com segurança no segmento premium.

Características Principais
Exposição solar privilegiada: sala e cozinha a nordeste, com luz suave pela manhã, e quartos a sudoeste, iluminados pelo sol da tarde.
Tetos altos, típicos dos edifícios históricos do Chiado, que realçam a elegância e a sensação de amplitude.
Áreas sociais integradas: sala de estar e jantar com 62 m², perfeitas para receber amigos e família.
Suíte master com lareira e closet, além de quartos espaçosos e versáteis.
Cozinha e lavandaria equipadas e dependência completa de empregada.
2 lugares de garagem privativos e arrecadação ampla para maior comodidade.
Prédio com elevador e acesso facilitado.

Viver no Chiado é Único
Morar neste bairro icónico é ter à porta de casa cafés históricos, restaurantes conceituados, lojas de luxo, teatros e museus. Um estilo de vida que une cultura, requinte e comodidade no coração de Lisboa.

Por que escolher este imóvel?
Localização premium: central, com acesso fácil às principais zonas da cidade.
Valorização garantida: elevada procura por imóveis de luxo nesta área.
Investimento sólido: ideal tanto para habitação própria como para arrendamento de alto padrão.
Exclusividade: um apartamento raro, que combina a história do Chiado com o conforto moderno.

Agende já a sua visita e descubra de perto esta oportunidade singular no Chiado.

Nota: Brevemente novas fotos
#ref: 148608

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.



RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
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- Car parking available 2 minutes away
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- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

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Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



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Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



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Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Apartamento T2 no Coração de Lisboa**

Explore o estilo de vida urbano neste moderna apartamento com 2 quartos na vibrante cidade de Lisboa.

Fica situado no coração da cidade, a poucos metros da Praça da Figueira, Rossio e Avenida da Liberdade.
Com todo o tipo de serviços, comércio e transportes a poucos metros de distancia.
Pontos de interesse nas proximidades: o Coliseu dos Recreios, Teatros e os melhores restaurantes da cidade.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Lisboa, oferecendo fácil acesso a várias comodidades e pontos de interesse.

No primeiro andar do edifício sem elevador, num edifício de 5 pisos com apenas 7 fracções.
Num Prédio sem garagem mas com 2 parques de estacionamento disponível muito próximos.

Com cerca de 45m2, oferece um espaço acolhedor e funcional para quem procura viver no coração da capital.
Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala com cozinha aberta e equipada.
Todo remodelado em 2025, encontra-se numa condição geral excelente.
Será vendido mobilado.

Venha descobrir o conforto e a conveniência deste apartamento em Lisboa., marcando já a sua visita e dê o primeiro passo para uma vida urbana de qualidade!
#ref: 697001

Apartamento T2 de charme em edifício com elevador no prestigiado e icónico bairro de Baixa-Chiado em Lisboa.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e localização. Composto por uma suite e um quarto adicional, ambos com roupeiros embutidos, proporciona um espaço funcional e elegante. Todas as áreas têm ar condicionado, a cozinha está totalmente equipada, pronta para receber os seus melhores pratos.

Viva no coração cultural e histórico de Lisboa.
A 8 min do rio, numa rua pedonal da Baixa, este apartamento encontra-se rodeado de comércio tradicional, restaurantes de excelência e todas as comodidades urbanas. A menos de 800 metros, tem acesso facilitado a transportes públicos como metro, comboio e ferry, bem como opções de estacionamento público.
A zona oferece ainda uma vibrante oferta cultural, com salas de espetáculos onde pode desfrutar de concertos, teatro, exposições e muito mais.

Apartamento T3 Mobilado, em ótimo estado, situado na Baixa de Lisboa, com 110 m2, 3º andar sem elevador, junto ao comércio, serviços, transportes públicos e próximo da zona ribeirinha.
Este andar, que se encontra totalmente mobilado e equipado (com eletrodomésticos SMEG), tem chão em madeira maciça, ar condicionado, tectos altos, portas e janelas de ótima qualidade, com vidros duplos e aquecimento de águas com cilindro elétrico.
Tem 3 quartos, dois deles para a rua principal, uma espaçosa casa de banho, com duche italiano, em um espaço de entrada com armários e máquina de lavar roupa.
A zona é excelente para viver e dispõe de todo o tipo de comério tardicional, ótimos restaurantes, hoteis, bancos, teatros e outros espaços culturais e de lazer, tendo quase à, todo o tipo de transportes públicos, incluindo, metro, autocarros, elétricos, táxis, estação ferroviéria e transportes fluviários.
Excelente investimento, para viver, para lazer, com possibilidade de obter um excelente rendimento se optar por o alugar, a curto ou a longo termo!

Fabuloso apartamento na baixa

Apartamento exclusivo, com cerca de 140 m², totalmente remodelado por arquiteto, localizado no coração da Baixa de Lisboa, na tranquila Rua dos Douradores.

Atualmente em exploração turística, com rendimento médio de 4.000 €/mês em Alojamento Local (AL).

Com amplas áreas e abundante luz natural, este imóvel apresenta tipologia T4, com possibilidade de conversão em T6, oferecendo máxima flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.

Principais características:
~140 m²
T4 (possibilidade de T6)
Projeto de remodelação assinado por arquiteto
Áreas generosas e bem distribuídas
Excelente luminosidade
Rua calma, em pleno centro da cidade
Localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes

Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais históricas e centrais de Lisboa, aliando charme, modernidade e qualidade de vida.

LOFT ÚNICO COM JARDIM E PISCINA PRIVADA NO CORAÇÃO DE LISBOA

Com uma piscina privada num jardim de flores e vistas ininterruptas sobre toda a cidade de Lisboa, esta propriedade excecional é ideal para um oásis de paz no coração da cidade. Também, esta idealmente virada para sudoeste/poente para desfrutar dos mais belos pores-do-sol na sua piscina.

Esta propriedade está localizada na Calçada de Santo André, perto da Graça e Mouraria e perto da Baixa Chiado a 10 min a pé, beneficiando de uma vasta gama de restaurantes e lojas para desfrutar da vida lisboeta.

Este incrível loft esta distribuída por vários pisos, com uma área total calculada de 150m2 acordo com as plantas elaboradas pela visita virtual. A entrada principal situa-se no 3º andar (sem elevador) de um edifício autêntico completamente renovado, dando acesso depois ao jardim e aos anexos.

Esta propriedade excecional foi completamente renovada e a disposição da casa é a seguinte:

Piso de entrada (P0):
- Sala de estar ampla e luminosa de 48m2
- 2 quartos sendo 1 com suite casa de banho (17m2 e 13m2)
- 2 casas de banho completas (uma delas a suite)
- Acesso ao primeiro andar através de uma escada de madeira

Piso superior (P1):
- Cozinha totalmente mobilada e equipada (27m2)
- Zona de pequeno-almoço luminosa
- Sala de jantar exterior coberta
- Acesso ao jardim florido

Piso do jardim (P2) :
- Grande jardim florido com árvores e plantas
- Piscina privada com espreguiçadeiras
- Salão exterior coberto
- Acesso aos dois anexos

Anexos :
- Quarto com vista panorâmica sobre Lisboa
- Sala com cozinha mobilada e equipada em plano aberto
- Casa de banho com duche italiana
- Acesso ao anexo superior :
- Quarto luminoso
- Terraço rooftop com vista panorâmica

Vantagens deste apartamento de prestígio :
- Jardim exuberante com buganvílias, jasmins e laranjeiras
- Grande terraço ideal para churrascos
- Pode ser vendido equipado conforme necessário
- Recentemente renovado

Areas :
Area bruta calculada 150m2
Area bruta privativa na caderneta 95m2
Area bruta do jardin na caderneta 95m2
#ref: 149347

*** Apartamento T2 Novo de Alta Qualidade no Centro de Lisboa ***

Descubra o seu novo lar neste magnífico duplex com 2 quartos, com cerca de 50m2, situado em Lisboa, numa localização privilegiada próxima a Cais do Sodré e a vários pontos de interesse cultural e histórico da cidade.
Com caixilharia de vidros duplos para que possa estar no centro de cidade mas de forma tranquila.

O imóvel é vendido totalmente equipado, mobilado e bem decorado, que lhe confere bastante conforto e alguma personalidade.

O apartamento dispõe de 2 Quartos luminosos, 1 Casa de Banho com duche, 1 Cozinha Equipada, prática e funcional, permitindo preparar as suas refeições com facilidade, ficando aberta para a Sala, espaço ideal para receber amigos e familiares, garantindo momentos de convívio inesquecíveis.

Este imóvel está encontra-se no 4º andar, inserido num edifício de 5 andares, sem elevador, com apenas 7 fracções autónomas.
Foi todo o prédio remodelado neste ano de 2025.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto para ser personalizado ao seu gosto.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
- Cais do Sodré: Desfrute da proximidade do Cais do Sodré, uma zona vibrante e cheia de atividades culturais, bares e restaurantes à beira-rio.
- Coliseu dos Recreios: A pouca distância deste apartamento, encontra-se um dos mais emblemáticos espaços de espetáculos da cidade.
- Teatro D. Maria I: Explore a riqueza cultural de Lisboa com o Teatro D. Maria I, um dos teatros mais antigos e visitados da cidade.
- Praça da Figueira e Rossio: Descubra as praças mais movimentadas e históricas de Lisboa, repletas de comércio, cultura e história.

Viva no coração de Lisboa e desfrute de todo o conforto e conveniência que este apartamento excepcional tem para oferecer. Marque já a sua visita!
#ref: 697835

Fantástico apartamento T2 Expo Sul com dois terraços e varanda, 106 m2 de Área Bruta Privativa e 71,5 m2 de Área Bruta Dependente
A Modernidade e Tranquilidade da Expo Sul!

Apartamento T2 na Expo Sul, com 106 metros quadrados de área bruta privativa, 2 estacionamentos, arrecadação, dois terraços e varanda localizado numa das zonas prime da cidade de Lisboa, o Parque das Nações com tudo para viver a sua vida em pleno!

Composto por uma espaçosa sala que abre diretamente para um dos terraços (virado a poente), dois quartos, um deles em suíte, um wc e cozinha conta ainda com uma generosa varanda a nascente oferece assim uma disposição equilibrada e moderna com todas as comodidades desejadas.

Este 4º andar (último andar) em prédio de 2004 com dois elevadores, dois lugares de parqueamento e uma arrecadação possui ainda um terraço na cobertura para usufruto exclusivo desta fração, fantástico para aproveitar em pleno a qualidade de vida desta zona.

A poucos metros da Marina, Altice Arena, Casino de Lisboa, Hospital CUF e todo o tio de comércio e serviços, restaurantes, hipermercados, centro comercial Vasco da Gama todas as comodidades e serviços estão assegurados.

Também encontramos vários espaços de lazer para as suas atividades do dia-a-dia junto ao rio com vistas deslumbrantes para relaxar. Todo o tipo de transportes a 2 minutos da Gare do Oriente e a 10 minutos do aeroporto de Lisboa.

Contacte-nos para mais informações. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Viver no CENTRO de LISBOA / metro BAIXA - CHIADO no coração histórico da cidade.
Disponível para entrar em novembro ou dezembro / VISITE JÁ!
Apartamento T1+1 com sala e 2 quartos (um pequeno e interior) SEM MÓVEIS.
Cozinha semiequipada: placa, forno, exaustor e termoacumulador. 1wc.
Azulejos Pombalinos bem conservados.
3º and. sem elevador.
Subarrendamento não autorizado.
TRATA 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.



RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.

RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Duplex - Costa do Castelo, Lisboa

Viva no coração histórico da capital!
Este charmoso apartamento T1 duplex, com 61,60 m² de área bruta,
encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e pitorescas de Lisboa,
a poucos passos do Castelo de São Jorge.

De traça antiga e cheio de personalidade, o imóvel distribui-se em dois pisos:

Piso de entrada: hall, casa de banho e cozinha em open space.

Piso superior: quarto e sala de estar em ambiente open space,
com aproveitamento da luz natural.

Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir
numa das áreas mais autênticas e procuradas da cidade.

Venha conhecer!

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.

RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)